Bravo, c’est bien d’aider les gens dans ce sens. En 5 ans de boulot acharné et un peu de privation, j ai un bon fond de sécurité, 5 appartements, 35k en action à dividendes à 9%, 6k en crypto 🙃🍀💪✌️

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Super ça, bravo 👏

@Sholito077

2 жыл бұрын

Woooaw

@07chidu

2 жыл бұрын

Le plus impressionnant restent les 5 appartement. C'est bcp plus de boulot que "juste" investir en crypto/action/epargne. C'est personnellement ce qui me fait le plus peur et de loin.

@Stephanie-128

2 жыл бұрын

Exactement mon objectif

@tigwada9711

2 жыл бұрын

Bravo

Tes vidéos sont excellentes j'en apprends énormément ! Merci pour tout 🥰

Bonjour Valérie, je te félicite pour la réalisation de cette excellente vidéo d'éducation financière. Bonne vacances, et bonne continuation.

Merci pour tous ces petits rappels :)

Très bonne vidéo. Simple, claire, et très bien illustrée. Merci beaucoup!

Carrément d'accord avec la deuxième stratégie, qui permet en plus de profiter des intérêts composés plus rapidement !

excellente vidéo et excellents conseils ! Bravo à toi !

Cc Valérie, Belle vidéo, Merci Bon week-end

Bonjour Valérie, merci d'avance pour la vidéo.🙏 Bonne journée. Fabrice

Je ne vous connaissais pas dutout et j'apprécie énormément. Je m'abonne du coup 👏🤷🏽‍♀️

Merci pour cette nouvelle vidéo

Bonjour Madame. Très bons conseils MERCI BEAUCOUP 🐳

Salut super vidéo, continue comme ça

Merci pour la vidéo 🙏

Super vidéo !

Merci pour tes bons conseils 😘

Vidéo très intéressante mais je voudrais rajouter que Le crédit à la consommation n’est pas toujours pour vivre au dessus de ses moyens parfois on a pas le choix. Quand mon mari m’a quitté j’étais mère au foyer avec deux enfants, c’était un choix du couple. Du jour au lendemain j’ai dû trouver un logement payer le 1er m’ois de loyer la caution et les frais d’agence ainsi que l’électroménager d’urgence ( frigo, lave linge, plaque de cuisson) . J’ai trouvé un travail rapidement mais il m’a fallu payer une nounou et à cette époque les aides de la CAF étaient calculées sur mes revenus N-2. Donc pendant 2 ans aucune aide sauf 1 bon alimentaire de 50€ par mois. Bien entendu il ne faut pas faire ce genre de crédit mais on est toujours jugé comme des personnes qui vivent au dessus de leur moyen alors que parfois c’est juste une question de survie. 17 ans plus tard après un dossier de surendettement je rembourse encore.

@floflo5144

Жыл бұрын

vs etes sur une chaine qui parle investissement...

@MaureenSoenen

3 ай бұрын

Fallait pas être mère au foyer et bah voilà fallait se trouver un job teletravaillablr ou trouver à se faire du fric et bah voilà c'est la situation et comme vous étiez mariés faut demander une pension alimentaire la caf doit prélever et si elle ne fait pas ce dont elle est obligée faut porter plainte

Ça c’est un super thème !

Merci pour vos conseils

Salut valérie, totalement d'accord avec toi pour le remboursement des crédits conso juste que je place la totalité des prêt du style voiture, .. dans les crédit conso. A bientôt et bon week end ;)

@cool-immo9159

2 жыл бұрын

Exactement 😉

Salut merci pour ta vidéo bise

Merci pour votre conseil.

Je m'abonne, merci ❤

13:18 Je confirme, très exact !

Super !

Les vidéos qui vous expliquent non pas quoi faire mais quelles sont les pistes de réflexion, comme celle-ci, sont une mine d'or. Merci donc.

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Merci 😁je ne peux que aider les gens à comprendre de quoi ils ont besoin pour eux et partager ma propre expérience, mais après c'est à chacun de trouver ce qui est le plus adapté à sa situation 😊

Excellente vidéo!

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Merci beaucoup !

Bonjour, formidable. Merci pour tous les détails sur la bonne gestion financière.

@Valerie_Invest

3 ай бұрын

Avec plaisir, merci à toi du soutien 😊😊

Vidéo très intéressante.Pour moi le mieux c'est de ne jamais faire de crédit auto dans sa jeunesse, puis épargner et investir le plus tôt possible.

@cool-immo9159

2 жыл бұрын

Tu a tout compris continue comme sa 😉😉

Bonjour Le John, si il veut investir il devrait réduire ses dépenses en commençant par revendre sa voiture et en racheter une moins cher avec peu de ch fiscal, pour rembourser ses crédits le plus tôt possible et commencé a investir en moins de deux mois avec 1000€/mois si il réduit bien ses dépenses il en a assez donc il repasserais a 1000€mois de capacité d'épargne a investir direct en 2 mois en faisant ça :)

Bonjour Valérie, Concernant le fond d'urgence je rapproche ça des lignes de budget mensuel que l'on peut avoir. Pour ton exemple de vétérinaire j'ai une ligne de budget "vétérinaire" dans laquelle tous les mois je provisionne un montant jusqu'à atteindre le montant maximum que j'estime. Je fais cela pour toutes les dépenses courantes et celles dont on est sûr que cela arrivera dans l'année (par exemple l'entretien d'une voiture, les cadeaux de noël, etc...) depuis plusieurs années maintenant et avec une fois mes lignes de budget rempli il est plus facile de voir ce qu'il me reste pour les investissements 😃

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Cette c'est la bonne attitude 👍👌

🙃Juste pour le référencement

Dans quelle catégorie se situerait le crédit Études ?

Très intéressante comme vidéo. Pour ma part j'utilise les cash-flow de mes investissements pour rendre mes crédits utiles rapidement. Comme ça je peux épargner ou utiliser mes revenus professionnels pour autre chose et réinvestir de nouveaux dans l'immobilier. J'envisage de créer une société commerciale pour accélérer les choses (holding et sci futurs quand je serai très proches des 35% de taux d'endettement)

I'm waiting for the video

Coucou pourrais-tu faire une vidéo pour savoir comment rembourser un proche stp

Salut J’ai un crédit consommation pour l’achat d’un garage a 2,5% avec assurance et dans ce cas là c’est un actif .

Bonjour, Merci pour ces informations. Quand on a plus d'argent de côté par exemple 30000€, est-il pertinent d'accorder par exemple 10000€ à un remboursement de prêt? Inconvénient : les taux sont très faibles cet argent n'a pas de problème à être prêté Avantage : on baisse les mensualités, on se donne de la liberté en cas de coup dur, on peut réinvestir mensuellement les sommes dégagées Merci

Merci très bonne vidéo. Je serais très prudent toutefois sur l'investissement en bourse et en assurance vie sur des placements dynamiques vu les niveaux actuels.

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Hello, avec la méthode du DCA sur le long terme, pas de soucis de ce côté 😁

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

@@ojb99999 au début quand on commence acheter des nouvelles pour diversifier, et une fois qu'on a un bon portefeuille consolider :) sans pour autant laisser passer les opportunités !

Merci pour la vidéo pour mon cas personnel j’ai du faire des travaux d’un montant de 4000€, le taux du prêt travaux était de 3,9% sur 1 an et sachant que le livret a est à 3 % en 2024, j’ai préféré emprunter plutôt que monopoliser mon épargne à 3%! Pour dire que si l’épargne rapporte un peu autant la laisser travailler et emprunter!

@Valerie_Invest

4 ай бұрын

Tout dépend de tes objectifs personnels et ton goût du risque :) L'inflation est tout de même élevée donc 3% de livret A ce n'est pas assez pour la contrer

Hello et merci pour cette vidéo 👍🏾. En effet chaque stratégie est personnelle. Le seul crédit que j'ai est celui de ma résidence principale. Je n'en ai jamais eu d'autre à ce jour, n'étant pas fan du crédit en général. Ma stratégie est d'allouer l'épargne que je dégage tous les mois au remboursement anticipé de mon crédit immo ET à l'investissement en bourse... car autant je dors tranquille quand j'investis, autant je fais des cauchemars à l'idée que je dois de l'argent à qqn 😊 (même si le taux est vraiment bas)

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Je comprend, mais c'est dommage car cet argent que tu injectes pour rembourser ton crédit RP le plus rapidement possible pourrait être investi ailleurs et servir d'apport pour un investissement immo par exemple

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Je comprend, mais c'est dommage car cet argent que tu injectes pour rembourser ton crédit RP le plus rapidement possible pourrait être investi ailleurs et servir d'apport pour un investissement immo par exemple

@monjournalfinancier

2 жыл бұрын

@@Valerie_Invest Hello. C'est vrai et j'en ai tout à fait conscience. Et j'ai longuement pesé le pour et le contre... pour le moment le coût psychologique de la dette l'emporte sur le coût d'opportunité... et puis ce n'est pas comme si je jetais l'argent par la fenêtre vu que ma valeur patrimoniale nette augmente au fur et à mesure de mes remboursements 😊

@adeline3032

2 жыл бұрын

@@monjournalfinancier hello je suis dans le même cas que toi et je compte faire exactement la même chose autant se débarrasser d'une dette et se consacrer pleinement aux investissements.

@monjournalfinancier

2 жыл бұрын

@@adeline3032 Hello et merci pour ton soutien 😊. Je te souhaite plein de succès dans ton aventure et une très bonne année 2022!

Merci pour cette vidéo super informative ! Est-ce que tu pourrais faire une vidéo sur comment préparer sa retraite s'il te plait?

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

De rien ! J'en parlerai peut être un jour mais honnêtement je veux vivre ma vie le plus tôt possible et pas attendre la retraite... Investir c'est se créer des revenus dès maintenant aussi 😉

@elisabethalonso7912

2 жыл бұрын

Bonjour, personnellement, je prépare ma retraite "comme si" l'Etat n'allait plus en fournir. Epargne, investissements immobiliers locatifs, intérêts composés sur le long terme, etc. Plus tard, à l'âge requis, cette retraite officielle sera un complément de mes revenus et non pas l'inverse. Pour l'instant j'ai de quoi vivre sans un salaire/retraite pendant 40 ans...

@maryseb.7133

2 жыл бұрын

@@elisabethalonso7912 Mercii 🙂

Bonjour Valérie. Félicitations pour la qualité du contenu de tes vidéos! Question de néophyte: comment as tu calculé la rentabilité moyenne de tous ses investissements ? Merci pour ta reponse

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Hello, déjà merci! J'ai fait une moyenne pondérée 😉

Coucou ! Dans les catégories de dettes, tu n'as pas parlé du prêt étudiant. J'aimerais bien connaître ton avis là dessus, surtout que ça concerne pas mal de gens qui font des études de grande école (ingénieur, commerce etc)

@Rubiecat

Жыл бұрын

si c'est un prêt à taux zéro j'imagine qu'il n'y a pas besoin de s'en inquiéter, c'est un prêt qui ne coûte rien techniquement, pour les autres prêts étudiants même logique : si le taux est élevé il faut le rembourser le plus vite possible

Vous connaissez Dave Ramsey ? C'est exactement ce qu'il enseigne. Étape 1: épargner 1000e de fond d'urgence Étape 2: rembourser ses dettes sauf le crédit immobilier Étape 3: épargner 3 à 6 mois de salaires pour au cas où on pert son emploi Étape 4: investir une petite somme de son salaire.

👍👍

Intéressant mais vraiment orienté pour les novices. Je n’aurais pas dénigré le crédit conso, il est possible aujourd’hui d’en contracter aux alentours des 1%. Ce qui permet d’investir un montant plus important sans taper dans l’épargne de sécurité.

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

C'était le but de faire une vidéo pour les novices car je reçois beaucoup de questions de personnes qui débutent. Le niveau augmentera petit à petit sur la chaîne 😜

L'astuce la plus importante : Se payer en premier 🔥👌🏻

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

En effet 😉

salut valerie , juste une remarque: quand on doit choisir entre économiser ou rembourser un crédit moi j'utilise la règle du 0.54! Si ton crédit a un taux supérieur a 0.54 x le taux d’intérêt net d’impôts de ton placement alors il vaut mieux rembourser ton crédit, sinon il vaut mieux placer tes économies. Pas le temps de détailler d’où vient le 0.54 mais c'est une histoire d’intérêts composés et d'amortissement mais ça tu connait bien ;-) . Pour des durées longues genre 20ans on peut eventuellement tabler sur un coeff de 0.48, mais en prenant 0.54 ça marche quel que soit la durée du prêt donc plus facile a retenir voila. a+

@anatotole

2 жыл бұрын

Je ne connaissais pas, merci du partage !

Vidéo super intéressante, bravo ! Pour ma part mon "fond d'urgence" correspond à 3 mois de charges fixe (crédit, abonnements,assurance ... Alimentation également et une part de carburant) comment ça je me dis que ok, même si j'ai un problème un jour, je peux tenir 3 mois sereinement. A ça s'ajoute 1000€ pour mes animaux, ta précision est très juste.

@Valerie_Invest

Жыл бұрын

Merci beaucoup 😊😊

👏👏👏🙏🏾🙏🏾🙏🏾

Bonjour Valérie, je ne suis pas sûr d'avoir compris la différence entre un fond d'urgence et une épargne de sécurité. Merci

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Hello, ça se resemble mais il faut surtout distinguer les deux par le montant et le temps que tu met à les constituer. Le fond d'urgence c'est la somme minimale que tu as en banque et qui te permet de pallier à une urgence. L'épargne de sécurité se construit sur le long terme, est beaucoup plus importante et te permet de constituer un apport pour un gros achat ou projet par exemple. Ou encore un matelas de sécurité si tu perd ton emploi.

Bonjour Après l’épargne de précaution comment tu t’organiserait pour préparer l’achat d’un futur véhicule du coup sans crédit ?

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Hello, pour cela je fais un peu plus d'épargne de sécurité et je pioche dedans 😉

Salut, tu penses ça peut être intéressant de faire un crédit conso a 2% et de le placer sur des supports comme crowlending etc supérieur au taux d'intérêt ?

@mehmettepe2238

2 жыл бұрын

Très mauvais plan, imagine juste que l'une des entreprises ne te paye pas car elle n'en a plus les moyens et tu seras dans une merde ( bien profonde)

Merci Dave Ramsey :)

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Qui ? 😅

@c.a.w.9786

2 жыл бұрын

Total Money Makeover de Dave Ramsey propose une stratégie semblable.

Ma regle est simple : Supposons que l'on ai une option pour investir de facon *sure* a 5%, toutes les dettes a plus de 5% sont a rembourser avant d'investir, toutes celles a moins de 5% peuvent etre gardees et l'argent epargne va vers ces investissements a 5%. Reflexion a faire seulement avec des placements tres securises. Le taux de 5% n'est qu'un exemple, le meme raisonnement peut etre fait avec 3% ou 7%. Pour des placements moins surs, prendre une prime de risque.

@VincentAndre_HK

2 жыл бұрын

bon, c'est mathematique pur comme strategie, pas tres psychologique.

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Comme expliqué ça dépend de chacun. J'aurais également tendance à faire comme toi comme expliqué dans la vidéo 😉

Bonjour, quel est la différence entre un fond d'urgence et un épargne de sécurité?, je comprends pas là...🤔😳

@boulemix

2 жыл бұрын

Il y a une nuance. Sécurité c'est une épargne pour avoir un train de vie agréable avec lequel tu peux te faire des folie, investir ou ce que tu veux en plaisir. Urgence c'est une épargne que tu met de coté en cas de coup dure mais ou tu n'épargne pas pendant 10 ans. Au final c'est quasiment la même chose, seul la fonction change ainsi que le montant épargné. En tout cas de mon point de vue.

Hello Valérie dans ta stratégie ton budget vacances/plaisir, tu le mets où ? Fond d'urgence ou Épargne de sécurité ?

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Ça c'est plus le budget à définir, je pourrai faire une vidéo dessus. 🙂 De manière générale j'essaye de garder l'argent des vacances sur mon compte en banque 👍

@migrationcoincoin

2 жыл бұрын

@@Valerie_Invest dac ça marche, merci. Et très bonne vidéo ! 😜

C'est vrai que le crédit conso... bon. Je pense que vu le prix indécent des intérêts, ce sont justement en moyenne des gens qui n'ont pas trop le choix qui y souscrivent. Qui justement n'ont pas ce fond d'urgence dont tu parles et s'endettent pour répondre à un coup dur.

@thibautsauve9905

2 жыл бұрын

J'ai du en faire un il y a quelque temps, heureusement j'ai eu une offre cool de mon banquier : 90€ d'intêrets sur 5000€ empruntés à payer en 48mois. :D

Le fond d'urgence pourrait il correspondre à 2 mois de salaire ou dépense ?

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Pourquoi pas 😊

Pour ma part pas de crédit auto je finance l'achat de mes voitures grâce au livret à et je me rembourse tout les mois je m'auto finance à 0 pour cent

Bonjour mon commentaire n’a pas trop de rapport avec la vidéo, mais c’est concernant le CTO : comment sommes-nous censé faire des bénéfices si la flatte taxe nous enlève 30 % par ans, il faudrait faire une plus-value de plus de 30 % ? Ce n’est pas énorme ?

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

30% des GAINS 😉 donc des dividendes touchés, ou des plus-values touchées de la vente d'actions, pas 30% de ton portefeuille

@adonispesic4260

2 жыл бұрын

@@Valerie_Invest Ah ok merci de ta réponse.

Proche de la technique de Dave Ramsey, tu connais?

Est ce que l'épagne de sécurité peut etre placé dans une assurance vie puisque les fonds restent disponible en 72h

@Valerie_Invest

7 ай бұрын

Le risque c'est que si ton argent est investi sur des supports volatiles, alors la valeur de tes actifs risque de fortement évoluer de jour en jour. Si tu place 10k sur ton assurance vie et que le jour où tu en as besoin elle est tombée à 7k, c'est compliqué. C'est pour cela qu'il vaut mieux garder ton épargne de sécurité sur un livret A qui ne te causera jamais ce genre de surprise. Ce qui est au delà par contre, tu peux en effet réfléchir à l'investir.

Faire un prêt. Investir (dans un appartement à louer). C'est le locataire qui rembourse le prêt.

Personnellement, je considère que faire un crédit auto n'est pas une bonne chose quand on sait qu'on peut trouver une voiture entre 2.000€ et 3.000€ en occasion... Après ça dépend effectivement de notre situation (une famille aura sûrement besoin d'une plus grosse voiture et donc ne trouvera rien pour un budget de 3.000€)

@cool-immo9159

2 жыл бұрын

Exactement 😀😀

Rebonjour Valérie ,où placer une somme de 1000à 2000€, tu me conseilles quoi pour un début ? Merci d'avance

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Ah j'en parle dans cette vidéo mais je ne peux pas vraiment recommander tel ou tel placement parce que je ne connais rien à ta situation et tes objectifs 😅 c'est à toi de faire des recherches et trouver ce qui peut te convenir

@fabrices7508

2 жыл бұрын

@@Valerie_Invest merci Valérie je vais attendre ta vidéo alors 🙂. Merci bien

@noora222

2 жыл бұрын

October elle a fait une vidéo sur ca

Pour un couple avec un enfant et un salaire. Est ce que 1000€ de fond d urgence c est bon? Et 4 mois de salaire de côté en epargne de précaution sachant que je suis fonctionnaire. Qu en penses tu sur les montants dois je augmenter mon fond d urgence et mon épargne de précaution. Merci par avance pour ta réponse

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

1000 euros avec un enfant ça me semble très léger, mais c'est mon avis.

@snafro1906

2 жыл бұрын

@@Valerie_Invest merci

Bonjour , tout d'abord , j'adore tes vidéos sur les investissements et tes conseils mais que penses tu des bitcoins en terme d'investissements ? Je te remercie A +

@bluebull3704

2 жыл бұрын

@mika boursier Salut ! Les crypto monnaies en general sont des actifs très volatils et il est difficile voir impossible de savoir comment sera le cours d'ici plusieurs années. Si tu veux investir dans les crypto il faut que ça ne représente qu'une petite part de ton capital. Les actions sont pour moi le bon compromis entre les etf et les crypto. Les crypto comme je viens de le dire sont des actifs très risqué et volatile avec un potentiel rendement important. A côté de ça on a les ETF qui ont un rendement sympa et un cours très stable. Et entre les deux il y a les actions qui permettent d'avoir un rendement plus important que les ETF sans pour autant prendre beaucoup plus de risque.

Le problème du crédit immo pour sa RP est qu’il peut cramer le taux d’endettement

@Valerie_Invest

Жыл бұрын

En effet il faut donc ne pas se lancer dedans tête baissée et bien réfléchir à tous les paramètres, peut être ne pas acheter au taquet de son endettement.... Etc 😉

💢💢💢😉😉😉😉💢💢💢

La différence entre crowdfunding et crowlowding svp

@Valerie_Invest

Жыл бұрын

Hello, j'ai fait des vidéos sur ces deux sujets je t'invite à les regarder pour les détails. 😉

Si le taux d’intérêt est moins de 2% autant investir l’argent qu’on a au lieux de faire un remboursement anticipé 😄 Après certains n’aiment pas avoir un crédit sur le dos, rappelons qu’on des factures tous les mois à payer haha

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Ahah exactement il y a plusieurs stratégies possible suivant notre personnalité 😉

moi on m"a toujours dit : qui paie ses dettes s"enrichie

Bravo, je voudrais juste préciser qu'il faut rallonger le crédit immobilier et ce afin de profiter de l'inflation, 1000 euros à ce jour n'aura pas la même valeur dans 20 ans. Il ne faut pas oublier que la vie est de moins en moins chère, ce sont nos besoins qui augmente. Pour terminer, je ne suis pas asse riche pour acheter de la mauvaise qualité....acheter une paire de chaussure bon marché, m'oblige dans racheter dans six mois. Merci pour les partage d'idées.

@Valerie_Invest

4 ай бұрын

Au contraire la vie est de plus en plus chère, c'est le principe de l'inflation positive.

@jacqueshanappe2321

4 ай бұрын

Oui effectivement pour le court terme, mais si l'inflation est de +/- 2% par année, le crédit immobilier va vous coûter 40% moins cher dans 20 ans, les salaires sont sensés augmenter dans la même proportion et c'est là que réside le problème pour l'instant. Nos arrières grand-parents, ne cherchaient pas à acheter une voiture ou une machine à laver, c'était tout simplement pas possible, à ce jour, nous avons tous ces 2 biens, cela veut dire, pour moi, que même si c'est difficile pour certain, c'est plus abordable financièrement à la condition de bien cibler nos dépenses utiles.@@Valerie_Invest

@MaureenSoenen

3 ай бұрын

Euh non c'est bien plus cher avant avec 50 000 100000 tu pouvais t'acheter une belle maison mtn c'est quasi impossible à moins de d'enterrer dans la Creuse et les loyers sont extrêmement chers

Pourquoi investir dans un livret A le rendement est faible ? simple question !

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Ça s'appelle l'épargne de précaution pour les urgences

@TaKzO

2 жыл бұрын

@Valérie d'accord merci beaucoup ! 😁 Bon courage pour la suite tes vidéos sont super continue comme ça ! 😁

@MaureenSoenen

3 ай бұрын

Car sur le compte en banque aucuns intérêts et c'est bien d'avoir de l'argent de côté en plus du salaire en cas d'imprévu ou de panne du lave vaisselle vaut mieux 500 à 3% que 1000 à 0%

@TaKzO

3 ай бұрын

@@MaureenSoenen Merci beaucoup, bonne journée.

Jolie

@MaureenSoenen

3 ай бұрын

Elle parle de choses utiles et intelligentes et toi tu la réduis à son apparence

👍🏻👍🏻👍🏻

Superbe vidéo et de bons conseils. Pour l investissement immobilier, mon taux d endettement est supérieur à 50% : résidence principale, 2 investissements locatif donc pas le choix, je dois rembourser mes prêts immo pour pouvoir réinvestir. Il faut malheureusement envisager le remboursement de ce type de prêt

@sebastientourneux3834

2 жыл бұрын

Supérieur à 50% ? :0 , j'avais cru comprendre que les banquiers refusaient au-delà de 33%.

@fabienvt8389

2 жыл бұрын

@@sebastientourneux3834 prise en compte des loyers à 70%. Le taux de 33% n était pas respecté selon les profils et le risque. Maintenant, que les banques sont sous surveillance, c est mort pour ceux qui ont un bon profil malgré qu il dépasse les 33%

@sebastientourneux3834

2 жыл бұрын

@@fabienvt8389 merci pour votre retour ! , ça va être de plus en plus difficile pour les jeunes primo-accédants.

Bonjour Valérie, merci pour la qualité de tes vidéos. Pourrais-tu me conseiller des groupe facebook ayant pour sujet l'investissement. Te remerciant de ton retour

Réglés ses dettes, investir, Pourquoi épargné de la monnaie de singe,????

Pour ma part j’ai 20 000 € dans mon livret a mais j’ai peur de le mettre dans la bourse… Car j’ai travaillé pendant des années pour avoir cette somme j’ai peur de perdre de l’argent

@MaureenSoenen

3 ай бұрын

Il faut commencer par des petites sommes et investir ce que l'on peut perdre imaginons le salaire est de 1500 il faut investir 100 ou 200 max en fonction des dépenses

Mon prénom c'est JOHN hahaha

On paie la dette on epargne et on investit logique

Slut ma Cheri,je vs ecoute depuis 4a7mois vs faite un travail Amazing , comment vs contacte please Khalifa Atlanta USA

le vin ? Really ?

@bluebull3704

2 жыл бұрын

Le vin est une forme d'investissement de plus en plus courant mais que je ne trouve pas intéressant tant qu'on est pas passionné car il faut pouvoir déterminer quel vin prendra de la valeur et surtout il faut l'entreposer dans de bonnes conditions. Ça ne sert a rien de trop vouloir se diversifier trop tôt

Pourquoi ont nous apprend pas ça à l'école !?!?!?

Je ne suis pas d'accord avec toi, le crédit a la conso est intéressant bien utilisé, et permet de pouvoir investir à côté. Le taux n'est pas lourd, et son assurance, si il arrive des soucis de santé régle le crédit conso ectect.

@Valerie_Invest

Жыл бұрын

Avec un crédit conso tu t'endettes inutilement alors que les règles bancaires sont déjà bien assez strictes comme ça. Le crédit conso (hors voiture) répond souvent à un caprice de consommateur et peut coûter très cher.

@VickyVicky-ec3cc

Жыл бұрын

@@Valerie_Invest pas toujours et bien utilisé, pas du tout. Au contraire, ça lisse ta vie et tu peux faire de grosses économies à côté. Il fait l'avoir vu, fait, a différents niveaux. Moi qui pensait comme toi, m'a tout sauvé, mon immo, ma situation, ma santé... N'oublie pas ton crédit conso à une excellente assurance ! Pas le crédit immo. Par exemple ! Il faut s'intéresser au domaine de l'assurance, considéré comme le vilain petit canard en France.. Et pourtant c'est le domaine LE plus intéressant avec lequel tout est possible, ta vie ta mort ta longévité les primes ect. Et tu en as dans tout. Et surtout dans ton crédit conso. Et quand tu es jeune tu n'y penses pas tu ne sais pas.. Et c'est une énorme erreur.

@MaureenSoenen

3 ай бұрын

Un crédit c'est risqué on ne sait jamais comment sa situation peut changer

Jesus loves you ♥️✝️

avec les methodes de Valérie malheureusement c'est vos héritiers qui s'enrichiront vu le temps que ça vous prendra de vous constituer un capital sympa avec ses méthodes :/

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

Ou pas 😉 contrairement à certains vendeurs de rêves je ne promet a personne de devenir millionnaire en 2 semaines avec 100 euros de mise. Construire un patrimoine ça prend un peu de temps, c'est comme ça. L'immobilier a la chance d'avoir l'effet levier, les placements financiers de sécuriser tout ça. 😉 Moi personnellement avec tous les efforts que je fais pour investir depuis que je gagne ma vie, je serais rentière en bien moins que 10 ans ! 😁

@kopain77

2 жыл бұрын

@@Valerie_Invest justement quand tu rembourses ton crédit pour ton bien immobilier ou quand tu pratiques des stratégies peu risqué avec

@Valerie_Invest

2 жыл бұрын

@@kopain77 après cette vidéo est un exemple pour quelqu'un qui commence à investir hein, la plupart de mes placements sont plutôt autour de 10% 😉

@a2lexandra

2 жыл бұрын

Je ne trouve pas, personnellement, que ça soit quelque chose de malheureux d enrichir mes enfants 😅

Bonjour, Je vous ai découvert il y a peu et j'avoue que vous m'avez donné l'envie de me lancer j'aurais aimé vous poser une question, Comment faire pour Souscrire un CFD ? J'espère que le nom est juste. Pouvez-vous m'aider me renseigner puis-je vous parler en privé ? Merci d'avance