Le mètre carré est moins chez qu'au Maghreb ? Dans la globalité je ne pense pas...

@FodilM

Жыл бұрын

c'est bien précisé : à services équivalents. Faut prendre la phrase complète

j’ai acheté sa formation mais ce gars est un arnaqueur.. la formation est nul, rien de bien qualitatif et quand j’ai demandé un remboursement même partiel il m’a bloqué de partout..

@cherifcherai

Жыл бұрын

et forcément il va supprimer ce commentaire.. lol.. on vois bien qui il est vraiment

@FodilM

Жыл бұрын

quelle formation et quelle date ? très étrange ton message ainsi que le timing et l'endroit pour l'écrire 🤔 Bloqué de partout mais tu peux écrire un commentaire sur ma chaîne, avec 2 likes Aussi rapidement ... C'est une arnaque mais tu te demandes un remboursement partiel. Rien n'est cohérent. Voici mon email pour en savoir plus : hey@fodilmahani.com

Selamualeykum Fodil, J'ai suivi tes vidéos, j'aurais aimé savoir si les appartements vendus, peuvent être loués et gérer par une agence de ton côté ? Quel est le prix d'un studio à Alanya ? J'ai vu sur ton groupe telegram que c'est paiement trimestriel, mensuel, est ce possible ?

@FodilM

Жыл бұрын

Salam oui la gestion locative est proposée.

Salam alaykoum, j’aimerais avoir ton avis quand on voit des projets tels que kyoto de oro24 avec 10% de rendement annuel annoncé t’en penses quoi c’est plus du marketing et il tiendront pas leurs promesses ?

@jdbbdj4611

Жыл бұрын

Je pense bien, j'y vie et ai investi sur ce projet et aussi sur le précédent Levanto

Sauf que pour la turquie il y a un problème de taille, le rascisme andémique envers les arabes ( maghrebins compris !!). Il y a plein d'arabes quônt investi en Turquie pour ensuite se retrouver ruiner ( plein de video sur youtube en arabe ). Un arabe ou maghrebins généralement ne peut pas s'installer en Turquie.

@FodilM

11 ай бұрын

c'est quoi le racisme andemique concrètement ? Et j'ai pas compris le lien entre racisme et la ruine, t'es allé trop vite si tu peux expliquer stp

@732daven

11 ай бұрын

rascime ou bien ils aiment les gens qui se comportent bien?

@Force-pj8qn

7 ай бұрын

Les turcs n'aiment pas les arabes car ils ont trahi l'empire ottoman sauf les algériens

Sa dépend si tu veux faire des opérations court terme Dubaï devore la Turquie mais si tu veux dit du plus long terme alors c'est discutable,

@FodilM

Жыл бұрын

genre quelle renta à court terme ?

@yousha3ibnmaryam

Жыл бұрын

@@FodilM des professionnels du secteur en parle sur la chaîne de Alec henry.

INVESTIR EN ALGERIE , SA DIT QUOI ?

@FodilM

Жыл бұрын

InshAllah

@nhl2990

11 ай бұрын

Loin des yeux près du cœur 😂

@Khaled-ip3zq

10 ай бұрын

Ils sont des origines Turc normal 😂

@elm2936

10 ай бұрын

​@@Khaled-ip3zqQu'Allah te guide hors de la fitna

La Turquie c'est bien mais ça reste risqué tout peut basculer d'une minute à l'autre

@FodilM

Жыл бұрын

on me disait pareil la même chose quand j'étais à Dubaï (guerre avec Iran, Qatar etc). Idem en Turquie. Au final guerre entre la Russie et l'Europe sur sol Ukrainien ...

@hahaaa5799

Жыл бұрын

@@FodilM inchallah kheir

@milliardairemilliardaire8286

Жыл бұрын

AU SENS PROPRE TREMBLEMENT DE TERRE COMME AU SENS FIGURE GUERRE RUSSIE IRAN ISRAEL MOYEN ORIENT IRAK SYRIE ....

@julienjul7675

Жыл бұрын

Investir dans le monde est risquée dans ce cas là tout peut aussi basculer d’une minute à l’autre 🤣

@hahaaa5799

Жыл бұрын

@@julienjul7675 vérifier la date de mon message

Salamalaykum, Pourrais-je avoir des informations pour les appartements svp ? Je vous ai envoye un e-mail Merci

@FodilM

Жыл бұрын

Salam merci de rejoindre le groupe Telegram @OpportunityTurquie tout est indiqué

C’est faux ce que tu dis cher Fodil, j’ai investit à Dubai debut 2021 et j’ai revendu en 2022 avec une très belle plus valus … mes autres investissements ont pris de la valeur en moins d’un ans en 2022 et 2023… Je crois que tu as quitté Dubai au mauvais moment mon ami … Pourtant tu m’as conseillé d’y aller en 2020

@FodilM

Жыл бұрын

Tu peux indiquer les pourcentages exactement "belle plus value" n'est pas très précis. Je ne conseille plus Dubaï depuis plusieurs années, c'est pourquoi je ne fais plus de vidéos dessus. Si je conseille qch j'en parle sur ma chaîne tout simplement..

@fernandoguermond7685

Жыл бұрын

Moi aussi je suis content d'avoir investi à Dubaï en 2021. Mais je suis d'accord avec Fodil, aujourd'hui c'est beaucoup trop tard pour acheter à Dubaï mais très intéressant pour vendre (+40% à 60% en 2 ans). Beaucoup de marché sont entrés en baisse depuis 6 mois voir 1an. Les bonnes affaire reviennent et les marges de négociation augmentent. Personnellement je m'intéresse au marché de l'Europe de l'Est, Turquie, Afrique et France (100% à crédit à taux fixe)

@hichemjeddi5289

Жыл бұрын

@@FodilM Oui je peux te donner des chiffres, Acheter à 1 million de dirham en janvier 2021 (avec plan de paiement / 50% sur 2 ans) puis revendre en juillet 2022 à 1,270,000 aed Donc 27% en plus valus en AED et plus que 50% en € (difference de taux de change) En plus je n'ai pas compté mes 14% de ROI en Airbnb en moins de 9 mois. Je suis d'accord avec toi sur le faite que c'est devenu cher mais ce n'ai jamais trop tard, la rentabilité reste trés intéressante. Sans oublier la vision Dubai 2040 ... En tout cas, j'ai suivi ton conseil lors d'un coaching Skype en Mars 2020 pendant le confinement. Mes respect Fodil,

@FodilM

Жыл бұрын

Psahtek bien joué, il y avait encore des bons coups à faire sur cette période. La guerre Ukrainiene à été favorable mais si on parle à long termes et par rapport à la stratégie du pays (même s'il peut y avoir des événements favorables) perso j'y crois plus trop. Pour revenir sur la comparaison avec la Turquie tas plus value aurait été nettement supérieur, même si c'est déjà bien. 👍🏼

@FodilM

Жыл бұрын

bien vu Fernando, on n'est jamais marié avec son investissement

Limmobilier turque suit Limmobilier de dubaï donc bon .

Pourquoi les étages inférieurs sont ils moins chers? J'hésite j'y connais rien mais ça me tente de plus en plus la Turquie. Je suis non musulman ça aussi ça me fait réfléchir. T'aurais un dossier pour que je fournisse à ma banque par exemple ?

@FodilM

Жыл бұрын

Plus tu montes plus tu as une vue dégagée et moins de nuisance sonores. Tu trouveras de nombreuses vidéos sur ma chaîne ou j'explique l'investissement en Turquie. La majorité des investisseurs et touristes en Turquie sont non musulmans. Tu peux me contacter en direct via Telegram @FodilM ou @OpportunityTurquie

@Force-pj8qn

7 ай бұрын

En Turquie Les étages des immeubles montrent ton statut social .plus tu habites en haut plus tu est considéré comme une personne qui gagne très bien sa vie.

Salam aleykoum c'est vrai la vie maintenant à Dubaï c'est cher pour vivre à Dubaï il faut beaucoup de moyens et c'est la vérité

Pas daubai non

pas d'accord Fodil !

@FodilM

Жыл бұрын

dis moi, si c'est argumenté ça m'intéresse

@luslus..19

Жыл бұрын

@@FodilM Re Fodil, la partie sur laquelle je ne suis pas daccord cest lorsque tu dis qu'apres 2020 l'immobilier a Dubai n'est pas rentable, 2020 c'est l'un des meilleurs periodes en realite, laisses moi de donner mon expérience perso, en 2021 donc post covid j'achete un 1BR sur Dubai marina dans un belle immeuble (Select No.9) pour 900k, aujoudhui il en vaut 1.6M ! BlueWater 1Br en 2020 c'etait 2.2M aujourdhui c'est au alentour de 3.8M, Emaar BeachFront ( Sunrise Bay, beach Vista) 2BR en 2021 tu le touchais en 3 et 3.5M aujourd'hui ca rn vaut entre 4.8-5M . Pour moi a Dubai il y avait des enormes culbute a faire entre 2020-2023 car les prix étaient toujours au niveau de la periode covid + Les russes sont venu acheter en masse. Pour le reste tu dois forcement avoir raison, et de toute façon je n'ai aucune experience dans l'immobilier Turques donc je ne peux pas donner mon avis .

@FodilM

Жыл бұрын

L'effet de la guerre Ukrainiene à augmenter les prix sur des quartiers précis comme la Marina ou Downtown. Globalement Le marché post Covid est pas bon, en over supply et La stratégie expo 2020 a été un .échec globalement. En comparant sur cette même période en Turquie tu faisais au moins le double de plus value

@luslus..19

Жыл бұрын

@@FodilM Fodil post (2020) Covid Emaar proposait les appartements sur beachfront (2BR) a 2.9M en payment plan aujourd’hui les mêmes prestations sur les immeubles en construction sont prix départ à 4.5M et si tu veux une vue sky city ou palm c’est 5.5-6M . Concernant les location je suis d’accord pour dire que les rendements ne sont pas fou au contraire mais grâce à son emplacement stratégique, la proximité avec l’Inde, la Chine, ses places de marchés ( métaux, cryptos), sa fiscalite, et le fait que l’Europe a perdu son légendaire droit propriétaire ( les russes qui se font saisir leurs biens et avoir sur la simple base de leurs nationalité) je pense que le prix va rester haut et continuer à augmenter à long terme dans cette région du monde, car les capitaux russe, Azéri, kazakhs, chinois viennent en masse . L’immobilier a Dubaï, AD reste un immo en dents de scie mais pour moi la tendance à long terme sera haussiers, ça ne peut pas être autrement. Dans tout les cas la Turquie aujourd’hui c’est un investissement bien plus intelligent qu’en Europe. La Turquie qui va être l’étape finale des nouvelles routes de la soie, un hub gaziers pour l’Europe et bien plus encore, ça va être énorme .

@FodilM

Жыл бұрын

tout à fait, je persiste à penser qu'on est en haut de la vague à Dubaï même si ca peut encore monter à long terme. En Turquie on est encore loin donc je suis beaucoup plus confiant même si 2023 n'a pas été super pour le moment