Инвестиции в недвижимость и доходная недвижимость по Роберту Кийосаки от Наталии Закхайм

ЗАБЕРИТЕ 👉 web.likpro.ru/crisis?... - методику создания пассивного дохода на недвижимости «Как организовать пассивный доход от 100 000 ₽ за 3−4 месяца на недвижимости»
#НаталияЗакхайм
Инвестиции в недвижимость и доходная недвижимость по Роберту Кийосаки от Наталии Закхайм • Инвестиции в недвижимо...
Выступление Наталии на встрече с Ким Кийосаки - полная запись.

Пікірлер: 286

  • @natashazackhaim
    @natashazackhaim5 жыл бұрын

    ЗАБЕРИТЕ 👉 web.likpro.ru/crisis?V_KQBc24& - методику создания пассивного дохода на недвижимости «Как организовать пассивный доход от 100 000 ₽ за 3−4 месяца на недвижимости»

  • @user-jt2tb8ed4b

    @user-jt2tb8ed4b

    4 жыл бұрын

    Наталия добрый день Вот если купить кв в ипотеку, и здать эту кв ведь эта тоже получается как бизнес или я не прав ?

  • @jazz_will

    @jazz_will

    4 жыл бұрын

    Наталия, подскажите как брать ипотеку без первоначального взноса в новой зеландии? Есть ли ссылки? Заранее спасибо

  • @janarmendybaeva

    @janarmendybaeva

    4 жыл бұрын

    Отличная информация!!!! Благодарю. Вас!!!!!

  • @user-wc5mc8qb6t
    @user-wc5mc8qb6t4 жыл бұрын

    Наталья,Вы прекрасный учитель, но услышать и сделать выводы для дальнейшего саморазвития и роста, жаль не каждому дано. Очень хороший подробный урок. Вы предлагаете много решаемых вариантов, главное не лениться. Выход есть всегда, даже если вас съели

  • @kateby6042
    @kateby60424 жыл бұрын

    Из видео: Объекты недв-ти покупать на 30% ниже рынка. Сначала выбираете арендаторов, потом объект. Арендаторами могут быть: магазины, частные лица, предприятия, парковочные места.... Знание норм перепланировок. Вандалоустойчивый ремонт. НЕ НАДО начинать с лакшери сегмента. 20 % рынка = люксовый сегмент. Раздел большого (недвижимости) на маленькое и сдача в аренду. Можно купить пустующую ненужную недвижимость. (В кадастре муниципалов - продлится меньше года). Лофты - заброшенные цеха фабик (в маленьких городах, с соинвесторами). Если живете на 1м эт - захват подвала. Достроить на одноэтажном здании два-три этажа. Покупка этажей общежитий. Выделение и продажа долей в ком.недвижимости. Продажа на фазе проекта. Объект недооцененный из-за нерешаемой проблемы. КУПИЛА фабрику, перепланировала на 8 квартир. Купила за 150 тыс. евро, теперь стоит в 4 р. больше. Метод "профессионала за 1 день" - выяснила все про асбест за 1 день. Покрасила асбест краской и поселила жильцов. Один из способов найти деньги - найти конечного покупателя С. Так ее ученик заработал 25 млн. с одного объекта. Своих денег было только на документы. Еще пример. Ученица нашла недострой, который получилось оценить как достроенный. Сделала там хостел. Чистый доход 300 тыс. Очень многие люди не думают, что под залог земли можно получить ипотеку. Ученик выкупил землю по лизингу. Он под залог земли и своей зарплаты взял финансирование. Разделил дом на две части. В одной жил сам, вторую половину разделил на комнаты и сдавал как общежитие. Изучить рынок финансовых продуктов и недвижимости, они меняются.

  • @user-un3sy5iz8t
    @user-un3sy5iz8t5 жыл бұрын

    Можно осветить более подробно этап между "бедная как церковная мышь с двумя детьми" и "инвестировала 150 тыщ. Евро".

  • @user-zh6uk1yr2p

    @user-zh6uk1yr2p

    5 жыл бұрын

    Всеволод Стародубцев Она говорит МЫ инвестировали. Значит кто-то инвестировал, она была с боку-припёку.

  • @nikodigital11

    @nikodigital11

    5 жыл бұрын

    взяла кредит

  • @kakoitotip9286

    @kakoitotip9286

    5 жыл бұрын

    Микрофон держит профессионпльно .на коленки встала бы

  • @EHSUNATARIM

    @EHSUNATARIM

    5 жыл бұрын

    ​@@user-zh6uk1yr2p Tak ona je skazala, prixodiw v bank i berew kredit (ipoteka) vozmojno skinulas eshe na pary s kemto, chtobi minimizrovat riski. Ne kto svoi lichnie dengi ne investiruet, osobenno v Nedvijimost'. Pochitayte Roberta kyusaki.

  • @Dia_Eva_

    @Dia_Eva_

    5 жыл бұрын

    Ипотека же

  • @user-gu1jn1ie1l
    @user-gu1jn1ie1l2 жыл бұрын

    Наташа, супер! Информация шикарная. Смотрю спустя 2 года после выпуска ролика. Все в точку. Отличное финансовое чутье . Этого можно добиться только на своем опыте и прокачки себя

  • @mariatsygankova
    @mariatsygankova5 жыл бұрын

    По опыту могу сказать, что аренда жилья - хлопотное дело, требующее жесткости и контроля. Лично я этому училась лет 10, но в принципе это - неплохое подспорье.

  • @user-in3mr2xw6b
    @user-in3mr2xw6b5 жыл бұрын

    Спасибо большое за информацию!Супер!!!😻💖💖💖💖👍👍👍👍👍

  • @iq491
    @iq4915 жыл бұрын

    Инвесторский ремонт должен быть вандалоустойчивый.))) Наташа это мысль!!!

  • @user-ot5je5ib5c

    @user-ot5je5ib5c

    4 жыл бұрын

    капитан очевидность йопт

  • @linaba5834

    @linaba5834

    4 жыл бұрын

    DDD

  • @user-zh7vz7kf5p
    @user-zh7vz7kf5p5 жыл бұрын

    Я прочитала книгу и у меня все сразу получилось. Дальше можно не слушать.

  • @user-zj3hl9mg4o
    @user-zj3hl9mg4o5 жыл бұрын

    Вчера только узнала о Вашем существовании. Влюбилась сразу. Красивая речь, красивая сама, информативно ( что редко бывает). Вдохновляете! Спасибо большое.

  • @goldenadvisor__
    @goldenadvisor__5 жыл бұрын

    Лучшее видео! Пошла делать

  • @user-rq9rc6wb5u
    @user-rq9rc6wb5u3 жыл бұрын

    Умная, красивая, современная, деловая женщина. Повезло же какому-то мужику с Вами. Мне нравятся люди которые сделали, и продолжают делать себя сами. Не жалуются, и не ворчат. Занимаются бизнесом, работают, учатся, развиваются каждый день, и не стоят на месте. Занимаются своим любимым делом каждый день. Двигаются вперед, используя свое жизненное время рационально. При этом не слушая никого.

  • @davidpro5623
    @davidpro56235 жыл бұрын

    какая красивая и уверенная в себе женщина. супер!

  • @ellayes8486
    @ellayes84862 жыл бұрын

    Вы Очень💪 умная предприимчивая. Благодарю🙏, что транслируйте👌.

  • @user-zi2ng2jx3y
    @user-zi2ng2jx3y5 жыл бұрын

    Спасибо. Интересно и приятно слушать.

  • @user-dv3eq7du1j
    @user-dv3eq7du1j5 жыл бұрын

    Уважаю ! Надо идти учиться ,чтоб не потерять время и деньги .

  • @tvoyaprekrasnaya130
    @tvoyaprekrasnaya1305 жыл бұрын

    Очень полезные кейсы! Благодарю!

  • @dpflex4269
    @dpflex42695 жыл бұрын

    "Привет девчонки" - Наталия, спасибо!

  • @user-se1xt3mf8u
    @user-se1xt3mf8u5 жыл бұрын

    Спасибо за ценные информацию, вы прекрасны🧚‍♀️

  • @SvetlanaZara
    @SvetlanaZara4 жыл бұрын

    Спасибо! Нужно только решиться...

  • @alexterletsky
    @alexterletsky5 жыл бұрын

    Почему оператор не передвигает камеру? Ни одной картинки так и не увидели.

  • @igoraingort

    @igoraingort

    5 жыл бұрын

    Думаю проблема в дешевом проэкторе, который нормально показывает только в темноте. В идеале нужен короткофокусный, лазерный проектор, но это дорого. Лекторы (организаторы) или не знают об этом или экономят!

  • @olegdeg1985

    @olegdeg1985

    5 жыл бұрын

    походу оператор тоже женщина

  • @qwertysaint1

    @qwertysaint1

    5 жыл бұрын

    @@olegdeg1985 видео начинается со слов "привет, девчёнки", я уже тогда понял что тут бал сатаны.

  • @Survivings

    @Survivings

    5 жыл бұрын

    ИНВЕСТОРОФФ у оператора цель не показать лекцию, а вот эту тетю распиарить )))

  • @user-4504Daily
    @user-4504Daily4 жыл бұрын

    26:00-28:00 Не поняла, как ученик Натальи, которого условно зовут Б, продал часть здания, которое ему не принадлежит? А на прибыль с продажи переделал электрику в оставшейся части здания... Разве можно продать то, что тебе не принадлежит?

  • @asperanskiy
    @asperanskiy5 жыл бұрын

    Просто и эффективно!

  • @Nataliia21.10
    @Nataliia21.105 жыл бұрын

    Супер!

  • @user-el1gw6eh4f
    @user-el1gw6eh4f4 жыл бұрын

    Супер! Спасибо Вам большое за мотивацию.

  • @user-yd7bx5zh7g
    @user-yd7bx5zh7g2 жыл бұрын

    Супер супер супер... Благодарю🙏 👌

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    2 жыл бұрын

    🙏

  • @bacuvladimir7346
    @bacuvladimir73464 жыл бұрын

    Я человек простой, вижу учеников Киосаки, подписываюсь и ставлю лайк!

  • @VladArnoldner
    @VladArnoldner5 жыл бұрын

    В Голландии даже сейчас флиппинг приносит хорошие доходы. А вот из видео непонятно как они учитывали расходы на обслуживание недвижимости? В Европе это большие расходы?

  • @andreyprokhorov7089
    @andreyprokhorov70894 жыл бұрын

    Как это вы предлагаете переоформлять на себя и захватывать подвалы в доме, если это общая собственность тсн? Для этого нужно согласие всех собственников дома

  • @masserega8308
    @masserega83085 жыл бұрын

    если у тебя нет время и ты каждые 5 минут это говоришь то зачем вообще пришла?

  • @ildarik0700

    @ildarik0700

    4 жыл бұрын

    это часть стратегии.

  • @soleagent

    @soleagent

    4 жыл бұрын

    Mas Serega все собравшиеся там люди очень ждали, когда придёт спикер и скажет что у него нет времени, надеюсь они не платили за это.

  • @user-lq3go2bh4n

    @user-lq3go2bh4n

    4 жыл бұрын

    Mas Serega цену себе набивает

  • @Mozgochiny
    @Mozgochiny4 жыл бұрын

    Потрясающе! БлагоДарю за семинар!

  • @user-bu7to7is9m
    @user-bu7to7is9m2 жыл бұрын

    Умница, красавица, благодарю за информацию, только деток надо учить знаниям как купить самим недвижимость, а не делать её для них😁

  • @Olga_Slavnaya
    @Olga_Slavnaya4 жыл бұрын

    где взять (купить) игру денежный поток?

  • @SamuelBSR
    @SamuelBSR4 жыл бұрын

    Смешно слушать про чудодейственные свойства фото квартиры для того, кто брал ипотеку. Никто на фото в банке смотреть не будет, будут просить оценку недвижимости, документы подтверждающие зарплату (причем на зарплату легче взять кредит, чем на бизнес доход, т.к. банки понимают, что риски в бизнесе больше чем в наемном труде). Ну и еще банк может попросить поручителей.

  • @anritverskoi4854
    @anritverskoi48545 жыл бұрын

    Наташа я доверяю вам и проекту но когда начинать? Есть ли критерии? Нужда есть. Я сам в Тверской области спасибо

  • @NoName-se3kg
    @NoName-se3kg5 жыл бұрын

    Общая картина рассказа хоть как-то понятна...конечно многое надо на практике уже сталкиваться и узнавать! Но решение с асбестом мне не понятен! Вроде глобальная проблема и на здоровье и по ее ликвидированию...а решение принято просто " покраска" 😧 неужели этим все решено??!! Конечно не знающие люди не будут об этом даааже думать... Ну а как же совесть?! Ведь вы же знаете что проблема осталась не решенной, а покрашенной!😕

  • @user-fc1er1uq7s
    @user-fc1er1uq7s5 жыл бұрын

    Привет, Наталья. Интересно было узнать, что есть еще кто то , кто знает то, что и я знаю. Двенадцать лет я занимаюсь этим делом. Хочу добавить две вещи. Не имея денег совсем, ипотеку не взять . Нужны какие то деньги на оформление ипотеки, это стоит денег. И еще мы брали ипотеку на комнаты в общежитии, по документам это была одна комната, а по факту две..После выплаты такой ипотеки, мы делили с мужем через суд раздел долей с присвоением новой комнате нового адреса.Мы скупили в нашем городе все такие комнаты, выплатили их, потом поделили и продали дороже. Это идея для тех, кто не рискует покупать дорогие объекты и кто в браке с напарником по бизнесу.

  • @ILYUHA73rus

    @ILYUHA73rus

    5 жыл бұрын

    Это как это интересно одна комната, а по факту две???… или вы из 12 метровой комнаты делали 2 по 6??? Интересно, какой идиот у вас все это покупал...

  • @OgayZau

    @OgayZau

    5 жыл бұрын

    Жизнь Экстрасенса как это.. по документам одна, а так две???

  • @ivanf8535

    @ivanf8535

    5 жыл бұрын

    @@OgayZau 'на одном лицевом счету одна площадь,а потом разделение лицевых счетов и выделение долей в натуре,без экстрасенсов,но с определённым гемором

  • @lelikbolik790

    @lelikbolik790

    5 жыл бұрын

    А я вот недавно продала свою студию людям у которых не было денег на первоначальный взнос- я просто написала расписку,что якобы я получила первоначальный взнос, те 15% который требует банк от кредиторов! Но это естественно обоюдная сделка!

  • @elenaarshinova2569

    @elenaarshinova2569

    5 жыл бұрын

    @@lelikbolik790 что значит продали ,если у них нет денег ?

  • @user-kk7bb2zo4q
    @user-kk7bb2zo4q5 жыл бұрын

    Судя по комментариям, тут есть много успеных людей. Научите меня )

  • @user-ls4nx6re3q
    @user-ls4nx6re3q4 жыл бұрын

    *Отличное видео, спасибо!*

  • @user-kw7uh3lh4s
    @user-kw7uh3lh4s5 жыл бұрын

    У нас такое с банком не прокатит. Заявки отправляются в Москву и там уже одобряют кредит или не одобряют. А им фото не покажешь.😊 Тут дом от родителей людям остался. А у наследников нет денег просто вступить в наследство с целью продать дом. Ни один риэлтор не берется. Такие дела в глубинке. Добра вам!

  • @user-zp2yo8hp3b

    @user-zp2yo8hp3b

    4 жыл бұрын

    Первый раз слышу что, что бы вступить в наследтво нужны деньги!

  • @elenakurus2010
    @elenakurus20105 жыл бұрын

    Молодец, Умная Женщина

  • @VANYMORYN
    @VANYMORYN5 жыл бұрын

    Спасибо за видео! Шикарно! Кто не читал тех книг, не будет вовсе в теме, и будет вечно против)

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    4 жыл бұрын

    Как хорошо сказали.

  • @gulia5084
    @gulia50845 жыл бұрын

    Спасибо,Наталья. Вы крутая.

  • @sergioramos3651
    @sergioramos36514 жыл бұрын

    Главная задача банкиров продать деньги, навесить долг всем и по несколько раз, после этого банкиры гарантированно получают помощь от государств и правительств своих стран при кризисах и падениях. А такие инвесторы как Лектор Наталия всего лишь среднее звено в этой системе - просто держатель имущества. Формация меняется : невыгодно становиться быть держателем- расходы и операционные риски становятся высокими. Читайте Третья волна Элвина Тоффлера и вы поймёте что все эти Кийосками и еже с ними проповедники это прошлое - отцепившиеся вагон от поезда будущего ставшим настоящим.

  • @fhnehhjujx4129
    @fhnehhjujx41294 жыл бұрын

    Начал восторгаться вами с первой минуты)) сразу подписка на будущее и лайк

  • @user-gc6qz8bm4u
    @user-gc6qz8bm4u4 жыл бұрын

    Спасибо, полезные вещи рассказывает!

  • @tanialy5030
    @tanialy50305 жыл бұрын

    кто занимался ремонтом в этих квартирках?

  • @ildarik0700
    @ildarik07004 жыл бұрын

    26:15 у меня как электрика глаза на лоб полезли.А ЧТО ТАК МОЖНО БЫЛО ЧТО-ЛИ ???

  • @sashali8625
    @sashali86254 жыл бұрын

    Здравствуйте скажите пожалуйста вы же недвижимость в кредит взяли его можно в залог пускать? Спасибо

  • @user-dh2kb2pc8c
    @user-dh2kb2pc8c5 жыл бұрын

    Натали почему не отвечаете на вопррсы

  • @Vladimir223344
    @Vladimir2233445 жыл бұрын

    Классная информация! Но все бегло и в общих чертах, а если конкретные книги по этой стратегии "Инвестора"?

  • @vladimirtsapko3386
    @vladimirtsapko33865 жыл бұрын

    Ля, ля, ля все кому не лень прикрываются Киосаки.

  • @user-je4pb4wp6x

    @user-je4pb4wp6x

    4 жыл бұрын

    Вы точно сказали

  • @rozautenova9955
    @rozautenova99555 жыл бұрын

    Я верю что моя мечта сбудется!Я буду вашей самой богатый ученицны клянусь

  • @ninasiti9708
    @ninasiti97085 жыл бұрын

    У всех таких спикеров были стандартные наборы: нищета и двое маленьких детей 😂

  • @user-kn8nm7qz3e

    @user-kn8nm7qz3e

    5 жыл бұрын

    Потому что дети - отличный "двигатель" . У меня трое детей, по этому не смогла не заняться бизнесом.

  • @user-wf1xb7fy9h

    @user-wf1xb7fy9h

    5 жыл бұрын

    @@SuperLilt91 😆😆😆👍

  • @xcxc-iu3rb

    @xcxc-iu3rb

    4 жыл бұрын

    часто сложная ситуация дает толчок к действиям

  • @rozautenova9955
    @rozautenova99555 жыл бұрын

    блин я так мечтаю позднакомится свами

  • @user-zw6vu7ut3m
    @user-zw6vu7ut3m4 жыл бұрын

    Благодарю вас ☺

  • @bon_olga
    @bon_olga5 жыл бұрын

    Ну и комментарии!!! Да, ребят, не возможно )) Всё лажа. Идите пиво пить )) Не вздумайте платить деньги коучам, они на вас наживаются)) Да и вообще не думайте. Конечно здесь галопом по европам. Курс только по жилой доходной недвижимости длится 3 месяца! Еще столько же длится по коммерческой. А вы хотели за час узнать все тонкости? Кийосаки, Тони Роббинс, Евгений Ходченков, который и организовал эту встречу с Ким Кийосаки и командой Рич Вумен - это мотиваторы. А Наталья говорит не только ЧТО нужно делать, но и КАК, правда, в своей школе "Личности и Капитала" )) Все пить пиво! А мы, лохи, продолжаем покупать курсы Натальи. В конце концов, она многодетная мама, ей троих детей на ноги ставить нужно.

  • @linaba5834

    @linaba5834

    4 жыл бұрын

    не шутите, сама жыву в Европе - никто кредит не даст, если ты без денег и без работы , и без недвижимости

  • @user-iv4dx4uy1b
    @user-iv4dx4uy1b4 жыл бұрын

    Феноменально

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    4 жыл бұрын

    Спасибо

  • @andreyusenin95
    @andreyusenin955 жыл бұрын

    Готовься к презентации

  • @cartoonsforchildren7119
    @cartoonsforchildren71195 жыл бұрын

    Умница😙😙😙😙😙😙❤️

  • @vgyyu857
    @vgyyu8575 жыл бұрын

    Благодарю Вас за достойную информацию.

  • @markesmarkus6503
    @markesmarkus65032 жыл бұрын

    Наталия здраствуйте. Спасибо вам большое. Я начил заниматся но у меня банкрот конкретный был. Всё равно не хочу остонавливатся. Оказывается не хватало опыта у меня. Я лично хочу познакомится с вами и хочу чтобы вы были моим ноставником если вы не против. Думаю вы меня понимаете. Я сейчас конкретно в долговой яме. Если можете помогите. Желаю вам и вашим близким крепкого здоровье и долгих лет жизни.

  • @0xqnqskrq754
    @0xqnqskrq7545 жыл бұрын

    В свете современных тенденций к аутсорсингу и онлайн-бизнесу, тема арендной недвижимости становится неинтересной. И заработать на ней можно, только рассказывая истории о былых подвигах.

  • @0xqnqskrq754

    @0xqnqskrq754

    5 жыл бұрын

    Я говорю о коммерческой недвижимости. По жилой недвижимости ещё можно подумать, ИМХО.

  • @user-wf1xb7fy9h

    @user-wf1xb7fy9h

    5 жыл бұрын

    Почему, могли бы, пожалуйста, осветить? Спасибо!

  • @xcxc-iu3rb

    @xcxc-iu3rb

    4 жыл бұрын

    тенденции может и есть, но офисов тоже меньше не становится

  • @0y-riha231

    @0y-riha231

    4 жыл бұрын

    да, так и есть - работаю в продажах на аутсорсинге - сотрудничаю с очень многими фирмами - все стараются уйти в виртуальность, это дешевле

  • @abdulmuksitt3551
    @abdulmuksitt35515 жыл бұрын

    👍👍👍

  • @nuke4247
    @nuke42474 жыл бұрын

    А что делать если нет денег? Что бы вложить в недвижимость! Какие ещё есть инвестиция например есть 100000 рублей?,🤔🙄

  • @user-ej3wu9yr6x
    @user-ej3wu9yr6x5 жыл бұрын

    Здравствуйте Наталья! Объясните ещё раз. Я не понял, как Вы купив квартиру в ипотеку, опять берете под неё кредит? Она уже находится в залоге у банка.! У вас, что двойная ипотека на один объект недвижимости получается?

  • @user-ui9pe1hj8x

    @user-ui9pe1hj8x

    5 жыл бұрын

    Мне тоже это не понятно

  • @maximorlov8208

    @maximorlov8208

    5 жыл бұрын

    1) Покупает квартиру за 150 т.евро, делает ремонт, начинает сдавать. 2) Квартира начинает приносить деньги, поэтому она уже стоит не просто как квартира, а как бизнес, приносящий доходы. Доходы подтверждаются контрактами. 3) Оценщик делает оценку не квартиры, а бизнеса, на примере Закхайм ее бизнес оценен в 291 т.евро, т.е. 291-150=141 т.евро "чистая" цена бизнеса, учитывая, что годовой доход 1,8*12 мес=21,6 т.евро, то 141/21,6=6,52 лет, т.е. бизнес оценен как доход от аренды за 6,5 лет. 4) Банк видит оценку бизнеса, выдает кредит под 75% его оценочной стоимости, т.е. 291*75%=218,25 т.евро, минус 150 т кредита = 68,25 т.евро. Закхайм говорит о 43 т.евро, видимо, 68.25-43=25.25 т.евро тратится на обслуживание кредита за 6,5 лет, т.е. 25.25 / 6,5 = 3,9 т.евро за обслуживание кредита в год, т.е. 3,9/150 = 2,6% годовых. Хорошая кредитная ставка, чтобы инвестировать в недвижимость! В России такой нет. В России недвижимость продается, как только она стала бизнесом.

  • @uralk434

    @uralk434

    5 жыл бұрын

    @@maximorlov8208 я думаю, что ваш 3 пункт должен выглядеть так: 3) Оценщик делает оценку имущества с учетом фактора капитализации 13.5 (это рыночная стоимость имущества/годовой доход), то есть текущая рыночная стоимость объекта будет такова: 13.5 * 21600 у.е (что есть годовая выручка 450*4)= 291 600 у.е. Банк же берет в залог 75% от этой стоимтость, т.е. 218 700 у.е. Ребята взяли кредит не 150 000, а 175 000 (вероятно на ремонт и ушло 25 000). Отсюда и разница 218 700 -175 000=43 700 у.е о которых и говорится на видео. Но сейчас меня интересует, как вычислить этот фактор капитализации и как доказать эту цифру банку?

  • @user-wf1xb7fy9h

    @user-wf1xb7fy9h

    5 жыл бұрын

    @@maximorlov8208 Спасибо большое! Такой развернутый ответ! Очень благодарна. Уложили часть моих "кубиков" в голове в порядок.

  • @VANYMORYN

    @VANYMORYN

    5 жыл бұрын

    Ural K хочу ваши знания)

  • @user-pk2tv9zs2y
    @user-pk2tv9zs2y5 жыл бұрын

    😍👍🏻

  • @nataliavoylokova1086
    @nataliavoylokova10865 жыл бұрын

    Бедная мышь со 150 тыс 💶

  • @_com_

    @_com_

    5 жыл бұрын

    Кто-то то цепляется за слова, а кто-то за знания!

  • @user-mb9qk5fd6w

    @user-mb9qk5fd6w

    5 жыл бұрын

    В разных церквях и мыши разные ;-)

  • @raduga3733

    @raduga3733

    5 жыл бұрын

    В Европе имея легальную работу можно выкрутиться и вообще без начального капитала взять ипотеку. Нужно только знать как это сделать. Ну если не знаете, то имея хотя-бы 10тыс + официальную работу - легко взять и 200тыс ипотеки.

  • @user-uz1cp7mg7n

    @user-uz1cp7mg7n

    5 жыл бұрын

    @@raduga3733 это правда, мы получили именно так в Германии, до сих пор удивляюсь

  • @user-ik1ch1hy6o

    @user-ik1ch1hy6o

    4 жыл бұрын

    Olga Uryvskaya , да, но не больше 30% от з/п выплаты за месяц. Вот и считайте сколько получить можете.

  • @user-yx4yw9gt2s
    @user-yx4yw9gt2s4 жыл бұрын

    Браво !

  • @2bonco
    @2bonco4 жыл бұрын

    Вас смотрят не только девчонки

  • @idowonder4926
    @idowonder49265 жыл бұрын

    По подробнее пожалуйста про фотографию и тех., кто посмотрев на эту липовую фотку, дает деньги? ОООЧЕНЬ ИЩУ ТАКИХ ЛЮДЕЙ!

  • @samiamberger2533
    @samiamberger25335 жыл бұрын

    В Голландии голодала:(трудно поверить,там социальное пособие и выплаты детям больше чем зарплата русс чиновника. 2-аванс за жилье!А если потоп или пожар устроять,этим авансом будете ремонтировать да. Уж лучше без аванса меньшая плата и страховка за счет жильца.

  • @Dia_Eva_

    @Dia_Eva_

    5 жыл бұрын

    Вы жили в Голландии? Если вам трудно поверить, то проверьте.

  • @user-sq6st2gj3i

    @user-sq6st2gj3i

    5 жыл бұрын

    Главная ошибка наших людей в том, что они переводят евро в рубли и не учитывают то, что тратишь деньги там, где их получаешь.

  • @user-dh2kb2pc8c
    @user-dh2kb2pc8c5 жыл бұрын

    Скажите если вы были бедны как мышь как вы сиогли умудрились купить недвижимость

  • @user-gq2dq5fh6y
    @user-gq2dq5fh6y5 жыл бұрын

    Полезные советы,где ищут ученики,незарегистрированную недвижимость

  • @veraver8221
    @veraver82215 жыл бұрын

    Пока учишься - всё изменится

  • @dront1714
    @dront17144 жыл бұрын

    Вроде все интересно, но начинаешь считать, то выходит, что зарабатывает только банк, выдавший кредит

  • @Ella-lb6op
    @Ella-lb6op4 жыл бұрын

    Я тоже Роберта Киосаки в своё время начиталась и построила гостиницу на море в 4 этажа и более 1000 кв.м. Но всё запал кончился, поняла, что мне не надо для счастья так много. Хочу продать. Может кто-то молодой и задорный готов заняться бизнесом? Я с удовольствием продам.

  • @TheSaeed111111
    @TheSaeed1111114 жыл бұрын

    Сегодня Мед подписал закон о запрете сдачи посуточно. Разделять квартиру нельзя.

  • @user-pc6zu9bf7h
    @user-pc6zu9bf7h5 жыл бұрын

    Аферисты такие разные !!!

  • @tianapervaya5761
    @tianapervaya57615 жыл бұрын

    Наталья как стать вашим учеником?

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    5 жыл бұрын

    Приходите на вебинары и на курсы. На сайте likpro.ru можно ознакомиться со всеми курсами.

  • @user-lv1cj1en3q

    @user-lv1cj1en3q

    4 жыл бұрын

    Наталия Закхайм Наша Вы Роберт Киосаки!!!!!!👍👍👍👍

  • @fantovaflamenco
    @fantovaflamenco5 жыл бұрын

    В Голландии недвижимость стоит от 300 000 евро, ремонт +200 000 евро. Там страна аонндного жилья. 85 %семей предпочитает снимать Ипотека там очень не выгодна

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    5 жыл бұрын

    Для этого у нас есть расчеты, которые показывают выгодность объекта или невыгодность.

  • @user-sl2dn7hd7i
    @user-sl2dn7hd7i5 жыл бұрын

    Вы крутая)))очень хотелось бы стать вашим учеником...

  • @lenagarrina1231
    @lenagarrina12315 жыл бұрын

    Такие небылицы. Волосы дыбом. Она была в наших банках? В Украине она с таким подходом бы разорилась. Если у неё муж не хозяин банка. Я с 2005 года в аренде, но не стоит скрывать стартовый капитал. В аренде как и в любом другом бизнесе нужно пройти огонь, воду и медные трубы, чтобы потом об этом рассказывать, а научиться этому по разговорам тётки в дешевом пиджаке невозможно.

  • @Dia_Eva_

    @Dia_Eva_

    5 жыл бұрын

    Украина вообще в целом как страна разорилась и развалилась. О чем вы?

  • @user-ej6pc5zj9n

    @user-ej6pc5zj9n

    5 жыл бұрын

    @@rgoergkopeprokh думаю если бы у нее реально были бы такие заработки и сделки, она бы не стояла на сцене и пиарила так свой ютюб!

  • @user-yz9xl1yz7h

    @user-yz9xl1yz7h

    4 жыл бұрын

    еще не до конца)

  • @user-xk2lz7ii5z

    @user-xk2lz7ii5z

    4 жыл бұрын

    @@user-ej6pc5zj9n Самые большие деньги сейчас делают на Ютубе.

  • @ashdjdjjdahjdhfgfj5084

    @ashdjdjjdahjdhfgfj5084

    4 жыл бұрын

    Если бы у вас был пиджак дороже чем у неё вы бы сюда не заходили...

  • @grozaveugeniu650
    @grozaveugeniu6505 жыл бұрын

    Привет!В Германии лекции не устраеваешь?

  • @grozaveugeniu650

    @grozaveugeniu650

    5 жыл бұрын

    *читаешь

  • @cat-be4sq

    @cat-be4sq

    5 жыл бұрын

    Устраивает

  • @user-dd1dt7vv6n
    @user-dd1dt7vv6n5 жыл бұрын

    Я больше так не хочу жить как бедная церковная мышь!

  • @Benj4ge

    @Benj4ge

    5 жыл бұрын

    Начнёшь в своём регионе заливать про как подняться на хатах - по 20к Р с лоха за лекцию?)

  • @user-wg6qz7ec2t
    @user-wg6qz7ec2t3 жыл бұрын

    Как можно попасть в ваш курс о недвижимости?? Спасибо.

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    3 жыл бұрын

    Здравствуйте, Свяжитесь с нашим менеджером Игорем Лапиным в Телеграм +7 923 141-51-55 @igorlapin

  • @alexandruiordan692
    @alexandruiordan6925 жыл бұрын

    Откуда у вас были деньги на первую зделку??если у вас история что вы были бедны и 2 детей ?.

  • @user-wq1ls2yl8u

    @user-wq1ls2yl8u

    4 жыл бұрын

    Спонсоры помогли

  • @bustroff7937
    @bustroff79375 жыл бұрын

    Прогоришна недвижимости. Сейчас невыгодно недвижимость

  • @alexgornov972
    @alexgornov9724 жыл бұрын

    СТАВКА ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА НИДЕРЛАНДОВ 0 %!!! Че не взять там кредит???

  • @user-rl3tk4bu6e

    @user-rl3tk4bu6e

    4 жыл бұрын

    А банки выдают по 4%! В России 6,25% = хоть один банк даст под такой процент?!

  • @annawithlovedesign
    @annawithlovedesign5 жыл бұрын

    прихожу к выводу что бы что то сделать нужны либо бабки, либо единомышленники!! на первых парах.. если ты не имеешь определенную профессию со стажем, да и то...

  • @Dia_Eva_

    @Dia_Eva_

    5 жыл бұрын

    Ну да. Деньги не падают с неба, прикинь!

  • @r__b8780
    @r__b87804 жыл бұрын

    На покупку любой недвижимости нужен капитал . В нашей стране не так просто получить ипотечный кредит как она все красиво рассказывает . Тут не дают квартиру себе купить в ипотеку какая тут доходная недвижимость 🏡

  • @user-tq1gx2jt6u
    @user-tq1gx2jt6u4 жыл бұрын

    В россии Кийосаки не работает!!! Там где он жил, процент на ипотеки копеечные, а у нас , караул.Поэтому , если нет начального капитала, не стоит дергаться .

  • @Optimizer
    @Optimizer5 жыл бұрын

    Да супер тренинг - выход их крысиных бегов за 3 года... Какой самообман.. Если взять недвижимость в ипотеку и ещё там сделать ремонт - это 10 лет ипотеки минимум. И окупаемость гораздо увеличивается, так как нужно платить кредитные издержки. О каких 3 лет и менее идёт речь? Зачем обманывать людей?

  • @soleagent

    @soleagent

    4 жыл бұрын

    Умеренный Перфекционист спикер имел в виду что если вас есть 150т евро то можно и за 3 успеть

  • @Marina600
    @Marina6005 жыл бұрын

    Привет!Это не для всех!Это для счастливчиков,единиц,которым подфартило по жизни,а не для общей массы девочек!

  • @EHSUNATARIM

    @EHSUNATARIM

    5 жыл бұрын

    Dumay etot fart ne upal na nee s nebo!

  • @MorskayaGorodskaya
    @MorskayaGorodskaya5 жыл бұрын

    Собственно лекция ни о чем . Я не знаю кто это слушает. Была нищая с двумя детьми, есть нечего и вложила 150 тысяч евро и ещё ремонты сделала.... Ну на этом можно дальше не слушать

  • @user-fe6qb6su5j

    @user-fe6qb6su5j

    5 жыл бұрын

    Оля Морозова а мне очень даже

  • @user-fe6qb6su5j

    @user-fe6qb6su5j

    5 жыл бұрын

    Понятно

  • @uptrader

    @uptrader

    5 жыл бұрын

    Согласен. С 2005 на недвиге с полного нуля к 7 млн евро прийти чисто математически невозможно. Поразительно смахивает это все на скам ...

  • @Rosa-pu9hp

    @Rosa-pu9hp

    5 жыл бұрын

    Значит вы не доросли до этого

  • @Survivings

    @Survivings

    5 жыл бұрын

    Она же сказала про ипотеку, пришла в банк и на недвижимость ей дали лямы

  • @salamgenclikhelloyouthhell3588
    @salamgenclikhelloyouthhell35884 жыл бұрын

    Уважаемая помогите

  • @irinammm8
    @irinammm85 жыл бұрын

    у нас повсеместное нарушение всех законов особенно с перепланировкой

  • @naaa8046
    @naaa80465 жыл бұрын

    Θεά

  • @user-kh1dg7sj8g
    @user-kh1dg7sj8g5 жыл бұрын

    По белому сложно взять ипотеку. Нужен большой доход. Приходиться платить людям чтобы получить ипотеку с маленькой зарплатой. Такое ощущение что без взяток хрен разбогатееш ещё молодым.

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    4 жыл бұрын

    Может быть Вы не тем путем идете?

  • @user-wf1xb7fy9h
    @user-wf1xb7fy9h5 жыл бұрын

    Мега-мозг какой-то!)) Вобще!)

  • @natashazackhaim

    @natashazackhaim

    5 жыл бұрын

    Спасибо

  • @user-wf1xb7fy9h

    @user-wf1xb7fy9h

    5 жыл бұрын

    @@natashazackhaim Люблю Вас! Вы такая умничка!🌺

Келесі