#hungary #newlisting #videotour #citycartel #realestate
CITYCΛRTEL - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
WELCOME TO OUR CHANNEL!
In Szombathely, one of the safest cities in Hungary, this high-quality, modern, sunny, renovated family house that meets all needs has been put up for sale.
The traditional "cube house" built on a beautifully landscaped plot of 421 square meters is complete
its renovation with quality materials was completed in 2022.
The gross 210 sqm, 3 floors,
distribution of a southeast-facing house:
On the lower floor, there is a spacious living room-kitchen-dining room, guest toilet. On the first floor, the sleeping area: parents' bedroom, children's room, wardrobe-laundry room, with a spacious bathtub and shower.
On the top floor, there is a built-in attic with two small rooms, a kitchen area that can be created, and one
bath with shower.
The complete renovation includes energy renovation (solar panels, air conditioning), a
wires, coverings, doors and windows, kitchen furniture, etc. exchange.
The property is equipped with solar panels, so its energy consumption is zero, no external is needed
for energy consumption.
Heating is mainly provided by underfloor heating, but air conditioners are installed in all rooms
they can also provide heating as an alternative solution.
Safety devices ensure peace of mind for the residents of the house.
The 20 sqm annex building, also made of quality materials, has a kitchen and a shower room
can also be used as a guest house.
Extras: Solar panels, air conditioning in all rooms, smart blinds, internet and TV
connection.
Parking in front of the house is possible in an open parking lot equipped with a car charger.
There is a bus stop, school, several restaurants nearby, and one is a few minutes' drive away
shopping mall.
The price of the property with all the furniture: HUF 149 million.
-----------------------------------------------
Magyarország egyik legbiztonságosabb városában, Szombathelyen vált eladóvá ez a nívós, minden igényt kielégítő modern, napfényes, felújított családi ház.
A 421 nm-es gyönyörűen parkosított telken épült hagyományos „kockaház” teljeskörű
felújítása minőségi alapanyagokkal 2022-ben fejeződött be.
A bruttó 210 nm-es, 3 szintes,
délkeleti tájolású ház elosztása:
Az alsó szinten helyezkedik el a tágas nappali-konyha-étkező, vendég-wc.Az első emeleten a hálórész: szülői háló, gyerekszoba, gardrób-mosókonyha, tágas fürdőkáddal és tusolóval.
A legfelső szinten beépített tetőtér két kisméretű szobával, kialakítható konyha-résszel és egy
tusolós fürdővel.
A teljes körű felújítás magában foglalja az energetikai felújítást (napelem, klíma), a
vezetékek, burkolatok, nyílászárók, konyhabútor stb. cseréjét.
Az ingatlan a napelemmel ellátott, így az energiafelhasználása nulla, nincs szükség külső
energiafelhasználásra.
A fűtést elsősorban padlófűtés biztosítja, de a minden helyiségben felszerelt légkondicionálók
biztosíthatják a fűtést is alternatív megoldásként.
Biztonságtechnikai eszközök biztosítják a ház lakóinak nyugalmát.
A 20 nm-es, szintén minőségi anyagokból épült melléképület konyhával és tusolóval akár
vendéglakként is használható.
Extrák: Napelem, minden helyiségben légkondicionáló, okos redőny, internet és TV-
csatlakozás.
Parkolás a ház előtt autó részére töltővel felszerelt nyitott autóbeállóban lehetséges.
A közelben található buszmegálló, iskola, több étterem, valamint pár perc autóútra az egyik
bevásárlóközpont.
Az ingatlan irányára a teljes bútorzattal: 149 millió forint.
DR. VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, JOGÁSZ, MANAGING DIRECTOR
+36 30 815-2510
V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Realty Specialist
Would you like to list your property with us? Get in touch with me!
▶ Follow us on INSTAGRAM: / citycartelhungary
▶ Follow us on FACEBOOK: / citycartel
▶ Follow us on TIKTOK: / citycartel_realty
▶ Visit our website: www.citycartel.hu
▶ Subscribe to our channel: / @citycartel-realty-spe...
#citycartel #newlisting #hungary #bestbrokerage #videotour