1. 한달동안 찍은 분량을 모아 편집했습니다(통편집된 매물도 많았음...) 2. 발리에서는 대체적으로 계약기간만큼의 월세를 선납합니다(최소 2~3년) - 2년 계약시 2년치 월세 통으로 선납, 대신 보증금은 없거나 작음 3. 그냥 시세 알아본다는 느낌으로 돌아다닌거라 네고를 하지 않은부분 감안해주세요(통상 10% 네고) 4. 같은 매물이더라도 중개인마다 가격이 다를 수 있습니다 -중개요율에 따른 중개비를 받는게 아닌 [집주인이 원하는 가격] + [중개인 이윤] 을 붙이는 경우가 많음 -중개비는 통상 임대인(건물주)이 냅니다 5. 당연히 같은지역이더라도 상권에 따라 가격이 크게 차이납니다...

저도 장사를 30년 정도하고 있는데 처음이신 건우님의 자리 보는 눈이 좋네요 긍정적입니다. 장사는 자리가 98%입니다

@user-kc3sg6gr4x

3 күн бұрын

와,,,저는 장사를 해본적이 없지만 ,,,,,,제가 만약 실력만 있으면 정반대로 임대싼고 주차편한곳에가서, 실력으로 승부볼꺼같은데,,,그게 다가 아닌가 봐여,,,

장사는 첫째도 둘째도 셋째도 목입니다 4째를 생각할려면 맛과 홍보수완 아니면 자금력입니다

건우형 영상 자주 올리니까 좋네요 ㅎㅎ 항상 잘 보고 있습니다

진짜 영상 자주 올라오니 좋네요한국은 비도안오고시원하네용😅😅😅😅😅🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉앞으로 잘되길 홧팅😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉

조급히 맘 먹지마시고 좋은선택 하시기바래요. 꼭 성공하시길 기원합니다

건우형 힘내 좋은 자리 꼭 나오길 바랄게

건강하길 빕니다.~^^

항상 앞날에 행복많이 가득하시기를 기원드립니다

건우씨 화이팅 힘내요 기다리세요 ... 딱 !!! 내꺼 라는 느낌 와요... 억지로 괜찬타고 자신을 달래지 말고요 발리가서 소주한잔 같이 하고 싶네요 ㅎㅎ

영상이 뜸해 궁금했는데 매장 알아보고게셨네요 천천히 알아보세요 더운데 건강 잘챙기시고 무주는엄청더워요

지역도 중요하지만 월세 아주 중요해요…❤❤

화이팅

좋은자리에서 새로운사업이 잘 시작되길 응원합니다. 건우님잘될거에요~~~!!!

월세 보니까 장사 대박 나야 유지할 수 있겠어요. 대박 나세요~!

발리를 너무 좋아해서 자주 보고 있었는데 왠지 오늘은 응원의 댓글을 남기고 싶어졌어요! 꼭 좋은 자리 찾아서 오픈소식이 들려오기를!! 그러면 발리 가야 할 이유 하나 더 추가^^

동업자나 후원자가 있으신가 처음부터 너무 무리한다는 느낌인데... 서두르지말고 천천히 꼼꼼히 준비하고 시작하세요~

건우님 오늘도 건강 기도 드립니딘

단순한 제 생각은... 일단은 월세 부담이 적은곳을 선택해서 식당을 운영해본뒤에 경험이 쌓였을때 규모를 늘려나가시는게 어떨지요... 사업자금이 여유가 있었으면 몰라도 남의 나라에서 식당을 한다는것이 얼마나 힘든건지...아셔야 합니다. 일단은 조그마한곳에서 혼자 경험 삼아서 해본뒤에 규모를 늘리시는것이 좋을겁니다. 경험을 해본 입장에서 드리는 조언입니다 부디 잘되시길요...홧팅!

건우씨 식당에서 짜장면 한 번 먹어 보고 싶네요 ㅎㅎㅎ

집주인이 고쳐준다라는말 절대 믿지마세요

건우님 영상 쭉 보면 발리 유투버중에 가장 인간적이고 소소한 행복을 느끼게 해줍니다. 건강하세요~~

인니에서 개인이 식당해서 돈 번사람 못봤어여..고생만 하고 집주인 좋은일만 시킨답니다..

좋은 입지의 원하시는 자리에서 사업이 시작되시길 기원 할께요~ 건우님 ~ 화이팅~^^!

언제나 최선을 다하시는 모습 멋지십니다!~~ 누구나 인생 살면서 자신만의 여러가지 일들이 많은데, 건우씨 건강한 모습으로 꼭 성공하시길 바랍니다!~~^^

임대료가 생각보다 쎄네요!

중식은 뷰나 크기 보다는 맛으로 승부를 특히 세계 여러 곳에서 한 중식 식당들 대박인데 가게들 보면 화려한 것 보다는 그 나라 수준의 가게에 한국적 인테리어가 승패의 관건

다른건 다~모르겠고 조급한마음~버리세요 자리는 계속~보다보면 손바닥 탁~치면서 이거다~ 자리나옵니다 조급한마음 버리세요~계속~자리보러다니세요 한국에서도 부동산명함 60~70장은받아야 내가생각한 권리금.보즘금.월세.자리~적정선 구합니다 근데 한번 장사하다보면 좋은자리가 눈에 탁탁들어옴니다(자신감이생기는거죠) 일단 조급함 버리세요 부디 좋은자리 잡으시길~

항상 파이팅입니다 !! 승승장구 !

아자 아자 오늘도 영상 보고 가여 ^^

확실히 우리나라의 식당 주방 하고는 많이 다르네요~

다잘될겁니다 건우씨 응원합니다 😊

건우씨 예전에 사양으로 불리던 시절부터 보던 구독자인데 건우씨가 생각보다 꼼꼼하고 똑똑한사람인것 같았어요.신중하게 잘 생각해서 장사 시작해 보세요

@user-fq9qp6ds5r

4 күн бұрын

완전 초창기 부터보던 사람인데... 우리 솔찍해지죠... 지금방송.머지? 북한방송인가 십잔아요????😢

@user-gk1rk4uu6t

3 күн бұрын

​@@user-fq9qp6ds5r맞춤법이나 똑바로써 이양반아 맞춤법도 틀리는 못배운사람이 어디서 지적질이야ㅋㅋ 같짢아서 말도 안나오네 ㅎㅎ

@eidrodaerreadordie

3 күн бұрын

​@@user-gk1rk4uu6t 가짠?

대박~ 여기저기다니다보심 딱 내꺼다하는 자리가 있을거예욤~ 홧팅

개업하시면 무조건 가겠습니다

잘될꺼 같아요ㅎㅎ

마지막 카페가 좋아보이긴 하네요! 굿굿

오늘 아니면 어렵다...ㅎㅎ 한국에서도 예전에 자주들 하던 말이죠..

인도네시아 부동산 방송 몇번 봤지만 가게 월세 나오는 거 보면은 너무 비싸 다는거 장난 아님 한국 하고 차이가 너무나서리 돈 가치에 비해서 너무 월세 이런게 터무니 없는듯

배고플때 시장가는거 아니고 외로울때 친구사귀는거 아니라는 말이 있죠... 잘못된 선택을 하기 때문입니다. 여유를 가지고 집중해서 기다리다보면 좋은 기회가 생길겁니다.

싱가폴 오빠짜장이 요즘 유튜브에 자주보이더라고요.프차도 하고 있던대요.사업잘하시더라고요.참고해보시고요. 사업시작하면 돌이킬수없으니 신중하게 보세요.꼭 창업안해도 됩니다.조급해서 해버리면 꼭 탈이 납니다.^^

자리는 마지막이 제일 좋은 거 같긴 한데 비싸고 경쟁이 치열하다고 하니… 궁합 잘 맞는 좋은 가게 찾으셔서 승승장구 하시길!

건우씨 이름을 물을때는 나마냐 시아빠 로해주세요😊

월세가 강남 한복판인데....^^~인도네시아 소득대비 엄청비싸네요~ 한국 수준으로 비교하면 월2,000만원도 넘는듯~ 급여가 약 9~10배정도 차이나니~ 건물 지어서 임대하면 금방 투자금 뽑을듯^^

너무 많은곳 보고 다니면 오히려 더 결정하기 어렵더라구요

와..임대료 좀 심하네요

@user-bw1ii5ke9g

4 күн бұрын

시파 한국 건물주 보다 더 잘벌겠네

현지인 한테 구해달라해여 외국인 아 다니면 금액 을 엄청불러여

내눈을 의심했나.. 저런 최악의 낡은 비위생적인 좁은곳이 년 3500만원 임대료라구요?

짱구라도 베트남 국수가 6000원이면 조금 가격이 쎈데요. ㅎㅎ 예전에 스미냑에 많이 갔는데 거기가 오히려 더 저렴한 느낌이 나네요.

예전 장사했을때 생각이 나네요... 조급하게 생각하지 마시고 가게 자리 월세 충분히 생각하고 잘 판단해서 좋은 결정하세요!

오픈하면 바로 갑니다~조만간 봬요

정화조 ( grease trap ) 용량하고 유무 꼭 확인 하세요 카페같은 경우 식당으로 하기에 정화조 용량 작으면 나중에 문닫고 대공사 해야할수 있어요…… 그리고 신축의 경우 아예 정화조 없는 경우도 있어요 없으면 음식점 못할수 있어요…

처음 하는 식당 장사인데 30평만 해도 충분하실텐데… 30평도 적지 않은 크기입니다. 잘되면 확장해도 되는거고요

음식실력도안돼면서 큰가게하시는건 인건비를마니써야겠죠 조만한것부터시작해서 키워나가시길

🎉❤❤🎉

베트남 식당 가본곳이네요. 손님도 많았었고, 발리에서 베트남 음식을 그나마 제대로 맛본 곳이었네요.

무조건 성공하시는 모습 보고싶네요 !! 음식 장사는 전생에 죄 진 사람들이 하는거라던데 ~~ 영상으로 홍보도 하시고 잘 하시리라 믿습니다.

마지막자리가 좋긴한데 가격이 썩었네요 ㄷㄷ 1년에 6000만원 ㄷㄷ

오래걸여도 좋은자리찿는게 빨은거에요🎉

짱구 한식당 Seoul Soul Project 가보셨는지요. 제육볶음 한상 25000원씩이나 하는데도 외국사람이며 한국사람이며 많이 찾더군요. 안가보셨다면 방문해 보세요! 😊

@kimgunwoooooo

2 күн бұрын

작년에 방문해봤었는데 힙하게 잘 만들어두셨더라구요ㅎㅎ

인도네시아 오래 산 사람으로써 말씀드리면 발리에서 중식당하면 무조건 망합니다 차라리 자카르타 중국계 인도네시아인 한국인 타겟으로 장사하세요 월세도 자카르타 보다 발리가 훨씬 비싸네요

개업언제하세요? 9월에 발리에 가는데 식당영업중이시면 한번 들릴께요 화이팅 하세요!!!

@kimgunwoooooo

2 күн бұрын

빨라야 10월말이지 않을까 싶네요ㅜㅜ

욕심이크면망한다

아예 신축이 가게하기 더 좋을수도 있어요

전 영상보니 크리스틴 리얼터 배우고 한다고 했는데 크리스틴 한테도 맡겨줘요

sphere bar 칵테일 괜찮았었는데.. 분위기도 괜찮고... 위치도..

화이팅!

ㅋㅋㅋㅋㅋ 건물이 깨끗 해 보이지도 않는데

모두가 실패 한다고 도전 안했다면 애플 마소 삼성 현대도 한국에 대기업도 없었습니다. 누가 그러던데요 성공만 있지 실패라는건 성공으로 가는중이라고 망했을때 좌절 없이 다시 도전 한다면 실패가 아니라고 생각 합니다. 바닥을 찍고 몇년만에 정신 차리고 다시 시작 하는 사람이 적어 봅니다. 멈추지 말고 나아가세요. 응원 합니다.

@yujunmomma2484

4 күн бұрын

공감합니다. 실패는 성공으로 가는 길에 만나는 경험으로 생각하면 됩니다

조급하면 실패합니다

너무비싸다

발리 갔을 때 시시 옆에 국밥집 하나 있으면 좋겠다고 생각했었는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 한국의 헌팅실패 후 국밥 문화를 ㅋㅋㅋㅋ

@kimgunwoooooo

2 күн бұрын

새벽3시까지 영업하고 싶네요ㅎㅎ

장사는 가족의 도움없이 혼자 시작하면 아프거나 지쳐서 나중에 꼬이게 됩니다. 혼자 시작하는건 무리입니다.

발리가 강남이군요...

전세계적인 불황를 앞두고 있습니다 발리도 그 과정에서 임대료도 내려갈것입니다

모든 장사는 열심히 하면 잘 될 거라 생각하십니까? 경기 주기,지금 불황이라고 하면?은행대출 금지로 인해 시중에 돈이 안 돌아 자영업은 폭망이라 생각하면 지금은 장사를 시작할 시기가 아님 경기 회복기 맞아 장사를 시작하면 어느 정도 가능성이 있지만 지금은 아님!

인도네시아 특징. 예전. 외국인 노동자 중에. 말성 일으키는 애들은. 대부분 인도네시아 라고. 말이 있었음. 베트남이나 태국 어를 배웠으면 더 좋은 삶이 었을거라. 생각 됨 ..

@kimgunwoooooo

2 күн бұрын

처음 듣는 이야기네요...ㅎㅎ 타 동남아국가에 비해 대부분 순해요 비록 답답할지언정

망고 수급이어떤지 모르겠지만 망고빙수같은 아이템 어떨까요

@kimgunwoooooo

2 күн бұрын

마지막 장소에 근처에 있던 망고빙수집이 최근에 폐업한걸로 알고있습니다...ㅠㅠ

아들이 대학가서 못한다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ잘됐으면 대학안가지.

하지마세요 요식업경험 빠꾸미아닌이상 머리털 다빠지셔요 ..

알아서 하겠지만 한달 돌아본게 이거면 걍 한국돌아와야지

본인요리경력 없는데 가게하면서 요리하면 감당될라나 모르겠네여;; 전 경력 10년차에 제가게했는데 ㅋㅋㅋ 5년하고 몸 다상하고 뒤질뻔했습니다 ㅎㅎㅎㅎ

짜장면 집 하는데 좋은 자리가 필요 할까요 ? 배달을 하실건지는 몰라도 짜장면 집은 다들 소문으로 알아서 찾아와요 !

건우님이 진정 성공할 수 있는 방법 그 전에 스쿰풀(?)아이들과의 교류가 이미 사랑을 받은게 있고 삼양에서 협찬까지 받았으며 구독자의 니즈 그리고 경제적 자유를 얻을 기회가 충분히 있었음을 인지바람 1. 3개월 레시피로 장사로 성공하는 그림 그리는것보다 영국남자를 따라서 발리남자로 거듭 나는 것이 훨씬 유리하다 2. 스쿰풀 아이들 뿐만 아니라 발리지역을 대상으로 2024년에 시작이라도 영국남자처럼 하는게 유리하다 3. 추후에 스쿰풀에 한글 선생님을 안정적으로 모실 수 있고 조그만 한글 학교도 만들 수 있을 것이다 4. 발리의왕이 되고 싶다고 했는데 충분히 가능할 것이고 좋은 사람도 만날 것이다 건우님 한식 사장들 부러워 하지마시고 스쿰풀이나 발리에서 하신 모든 영상들 그거 아무나 할 수 있는거 아닙니다 특히 스쿰풀에 협찬까지 들어간거 보면 한국 기업들은 우주빼고 협찬 다 가능하다는걸 아실겁니다 그러니 영국남자처럼 발리남자로 다시 시작하세요 장담하는데 한식사장들을 뛰어넘어서 진정한 발리의 왕이 되실겁니다

@eidrodaerreadordie

4 күн бұрын

전부인과 계정정리 수입정리 확실히 하시고 스쿰풀에 가셔서 구찌에 관련된 것과 아이들에게 한국 간식을 시작으로 백종원 레시피로 할 수 있는 무한 요히 그리고 밈이나 한국 관련된 할 수 있는 모든 컨텐츠로 조회수를 안정적으로 만드시고 크리스틴과 딸이 함께 스쿰풀 방문하는것도 좋고 차가 있으시니 발리도 왔다갔다 하면서 발리에도 인맥 만들고 동시에 영국남자처람 한국 관련 아이스커피라던지 지금 발리의 왕이될 수 있는 지름길이 열려있습니다 제발 돌아가지마세요 그리고 지금 말한 모든일들을 한식사장들은 못 합니다 다른 한국인들도 쉽지 않습니다 건우님만 할 수 있습니다 발리의 왕이 되기위해 스쿰풀로 가주세요 부탁드립니다

@eidrodaerreadordie

4 күн бұрын

그리고 초반에 계좌후원받지 마시고 라이브를 주기적으로 하시면서 후원받으셔요 그러면서 수입이 안정적이게 되면 발리 왔다갔다 하면서 최대한 많은 사람을 만나고 컨텐츠 뽑으셔요 스쿰풀을 제2의 고향과 기점을 만드셔요

세상어디가든 건물주만 불로소득으로 편하게 사는구나. 문제는 불로소득=도둑질=노예제도란 것이지만…

@user-tn8ts8pf9r

4 күн бұрын

세상에 불로소득이란 없습니다. 투자소득이라고 해야맞아요. 30억이란 돈을 건물을 사서 작은월세를 받을수도 있고 주식을 통해서 투자소득을 얻을수도 있고 아니면 사업을 해서 더 큰 투자소득을 얻을수도 있습니다. 하이리스크 하이리턴이죠

@user-tn8ts8pf9r

4 күн бұрын

불로소득은 열등감과 질투심에 만들어진 말이에요. 자산을 모은자들도 모든걸 걸고 투자하는겁니다. 속으론 누구나 부자가 되고 건물주가 되고싶어 하면서 겉으로는 불로소득이라면서 깎아내리기 바쁘죠

@user-tn8ts8pf9r

4 күн бұрын

그리고 세상은 그런자들의 세금으로 돌아갑니다. 비행기 퍼스트클래스와 비즈니스석이 있어서 이코노미 석이 값이 내려갈수 있듯 경제도 그렇게 돌아갑니다 상위10프로가 80프로의 세금을 감당하고 있어요

@동후니

4 күн бұрын

@@user-tn8ts8pf9r 모르면 아닭 어떨까?

@user-tn8ts8pf9r

4 күн бұрын

피해의식과 부자에 대한 열등감으로 살아간다면 절대로 부자가 될수 없습니다. 그것은 핑계댈수있는 좋은 도피처를 하나 마련해 놓는것과 같습니다. 합리화를 위해서요

그돈이면 한국에서 장사하시길

제 아내는 태국 마트안에서 가게 하는데 월세가 120만원정도 되요. 가로 3 세로 7미터.. ㄷㄷㄷ

@kimgunwoooooo

4 күн бұрын

평당 거의 20만원이네요ㄷㄷ

땅을 사서 건축하시면 어떤가요?

@kimgunwoooooo

4 күн бұрын

그정도 여유자금이 없습니당!

@youtankthink1303

4 күн бұрын

@@kimgunwoooooo제가 보기엔 큰 것보다 디자인을 통해 어떻게 꾸밀 것인가에 집중하시면 어떨까요? 제 개인적 소견입니다만 . .

서양인 - 짜장면 짬뽕 탕수육 등 한국식 중국음식 입맛 전혀 안 맞음 발리인 - 외식 거의 안 함 자와인 - 돼지고기있으면 안 먹고 빼더라도 한국음식 = 돼지고기 생각하는 사람 많음 한국인 - 발리 여행 가서 굳이 한국음식 안 찾아 먹음 완전 잘못 생각하시는거 같아서 말씀드립니다 가게 차리지 마세요 망해요

가게 하지말고 유튜브나 찍어라.25만이면 수익금도 상당하잖아?

@kimgunwoooooo

4 күн бұрын

헤헤 6월 유튜브 수입 20만원!

@ace1697

4 күн бұрын

25만 이어도 보는사람 적으면 뭐..

하나 조언합시다 주방에 몇명이 일하는지 모르지만 주방이 왜 커야 하는건지요? 테이블 몇개를 가지고 할려고 하는건지요? 주방은 환하고 냉장고 냉동고 화구 들어갈 자리하고 8구짜리 냉장고만 있으면 되는데 왜 커야 하는건가요? 동선이 작아야 일 할때 효율적입니다 주방청소도 간단해지고요 직원들이 월급이 싸다고 많아도 된다는 생각을 버리세요 직원들 케어하는 시간에 손님들에게 집중하는게 낫습니다 그리고 테이블 7개면 충분합니다 얼마를 벌어야 하는지 모르지만 처음 시작할때는 이 정도가 스트레스 덜 받습니다 테이블 7개 만석 채우는거 쉽지 않습니다 화장실은 남녀분리로 만드세요 테이블 하나 줄인다고 해도 꼭 해야 할일입니다 의욕이 넘치는데 쉽지 않을겁니다 그리고 자신이 있으면 꼭 짱구에 가야 합니까? 자리가 좋으면 좋지만 지금 본 매물들 전부 길거리에 있는데 내가 보기에는 다 좋아 보입니다