Objektbeschreibung:
Hinweis zur Wohn- und Nutzfläche des Einfamilienhauses:
Die angegebenen 188qm Wohnfläche beinhalten neben den bewohnten Flächen noch das teilausgebaute Dachstudio mit ca. 40qm. Die Ausbaureserve ist in dem Grundriss nicht möbliert dargestellt und bietet den Platz für 1 - 2 weitere Zimmer. Ein Duschbad lässt sich ebenfalls noch bequem im Obergeschoss einbauen. Im Untergeschoss befinden sich nochmal fast 110 qm Nutzfläche. Das Untergeschoss bietet einen Fitness-, Arbeits-, Werk- und Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang.
Die im Jahre 1995 erbaute Immobilie ist als Preis-/Leistungsstarkes Angebot zu benennen, welche in einem bautechnisch einwandfreien Zustand ist. Ihr neues Zuhause bietet viel Platz auf drei Etagen, bietet Ihnen eine Doppelgarage sowie ein wunderschönes Grundstück in Waldrandlage in einer Einfamilienhausgegend.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Terrassenzugänge vom Familienzentrum (Wohn- und Esszimmer ca. 40qm) aus. Ein ca. 40qm großer Terrassenbereich ist fest überdacht. Die gesamte Terrasse ist 80qm groß. Im kommenden Winter werden Sie entspannende Stunden vor dem Kamin verbringen.
Ausstattung:
- Teilausgebautes Dachstudio als Reservefläche (38qm)
- Nichtraucherhaus
- Vollverklinkerte Fassade
- Rollläden an allen Fenstern
- Kunststofffenster
- Markise über der Terrasse zum Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Terrasse über Eck, Richtung Süden, Westen und Osten
- Terrasse in Südwestausrichtung fest überdacht
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im EG
- Gaste WC im EG
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und kleinem Fenster im UG
- Hauswirtschaftsraum im UG mit Zugang zum Garten
- Fliesenböden in Küche, Bädern, Gäste-WC, Eingangsbereich & Flur im Erdgeschoss, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum im Untergeschoss
- Holztreppe zum Unter- und Obergeschoss
- Fitnessraum mit Infrarotsauna
- SAT TV
- DSL (16000)
Heizung:
- Vissmann Ölheizung
- 4 x 1000l Tanks im Untergeschoss
- Verbrauch für Heizung und Warmwasser liegt bei ca. 3000l pro Jahr
Außenbereich
- Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
- Doppelgarage
- zwei weitere KFZ-Stellflächen auf dem gepflasterten Hof
- angelegter Garten
- eingefriedetes Grundstück durch Zaun und Hecken
Lage:
Lebensqualität pur:
Unbeeindruckt von den genehmigten Flugrouten für den Hauptstadt-Flughafen Berlin Schönefeld leben Sie in Zossen nicht nur fluglärmfrei sondern auch mit einem hohen Erholungswert.
In der Nachbarschaft, d.h. fußläufig, erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindertagesstätte, Grundschule, Discounter, Fleischer und Bäcker. Wanderungen und Spaziergänge starten in Zukunft direkt vor Ihrem Haus. Wandern Sie durch den angrenzenden Wald bis nach Töpchin. Spazieren Sie in die Bücherstadt Wünsdorf und besuchen das kulturelle Angebot.
Im Ortsteil Dabendorf, nur ca. 10km von der Immobilie entfernt, befindet sich die Geschwister-Scholl Schule. Sie ist die einzige Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe im Landkreis Teltow-Fläming. Direkt nebenan befinden sich eine Kita und ein Hort. Der ideale Schulstandort für Ihre Kinder.
Für Wasserfreunde:
Strandbäder finden Sie in Zesch am See, Kalinchen, Wünsdorf und in Horstfelde sogar inkl. einer Wasserskianlage.
Stadt Zossen:
Die Stadt Zossen liegt circa 25 km südlich von Berlin. Über die B 96 und den Berliner Ring erreichen Sie schnell und unkompliziert Potsdam, Schönefeld oder Berlin. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zossen gut zu erreichen. Mit dem zweimal pro Stunde verkehrenden Regionalexpress erreichen Sie Berlin innerhalb einer halben Stunde. Eine Fülle von Freizeitangeboten wartet auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
033702 - 96030
Ihr GREBE CONSULT Ltd. Immobilienvermarktung´s Team