Bardzo wymijające i zachowawcze odpowiedzi Pana Prezesa. Gdyby nie BK 2% branża miała by ogromne problemy. Wylobbowana pomoc rządowa pomogła nie obywatelom, a deweloperom i bankom, windując ceny nieruchomości w kosmos z naszych podatków.

@j761

Ай бұрын

Za walące się powoli bloki, które tak naprawdę powinny być już niektóre dawno wyburzone

@ineffige

Ай бұрын

Wali kit między oczy, bez cienia zenady

@maciejmancewicz2353

Ай бұрын

@@j761 Te bloki z plyty to budowalo panstwo za czasow komuny 80 lat temu nie kurwa firmy deweloperskie xD

@lenka8986

28 күн бұрын

​@@j761 Moja rodzina mieszka w takim bloku z lat 70 i zapewniam Cię że stoi stabilnie 🙂 Jest na bieżąco remontowany, są nowe windy, więc jednak państwo potrafi budować i nie jesteśmy wcale skazani na pseudo szlachtę deweloperską.

niestety większość pytań o konkret kończyło się "nie wiem", "to zależy", "taka specyfika". Niestety niewiele się dowiedziałem.

Niestety zaproszony człowiek udaje, że nie wie nic (serio? prezio i nie wie, nie ma danych?) i ewidentnie przemawia przez niego radość z podwyżek cen nieruchomości; próbuje to ukryć, ale robi to nieudolnie. Masakra, mógłby chociaż nie udawać.

@pawels.6837

Ай бұрын

robi w tym biznesie to ma płakać? Chyba logiczne że jak rośnie cena towaru który produkujesz to się cieszysz.

@Jonasz_N

Ай бұрын

Taki trochę czosnek

@ineffige

Ай бұрын

​@@pawels.6837zajebisty biznesmen, który żeruje tylko na państwowym nabijaniu rynku. Naprawdę geniusz lol

@maciejmancewicz2353

Ай бұрын

Taka osoba raczej ma ludzi od pamietania suchych danych xD . Chyba kazdy by sie cieszyl ze towar ktory sprzedaje drozeje ? Przemiawia przez Ciebie kolego bol dupy , to ze ktos sie dorobil pieniedzy ? Ty to chyba z tych ze ja widzisz sasiada w nowym aucie to mysli od razu ze ukradl xD Nie udolnie to cos Ci tam w glowie wieje ale nie wiesz skad i z jaka predkoscia.

@ineffige

Ай бұрын

@@maciejmancewicz2353 lol a drożeje samo z siebie czy ze względu na lobbing tych grubasów? Gratuluję wiedzy, w liceum wszyscy chyba zazdroszcza

Złote czasy dla deweloperów mieszkań. Sprzedajesz kota w worku, przestrzenie zielone na planie okazują się z czasem kolejnym placem budowy pod nowe osiedla. Cały teren zagrodzony, jak w klatce, a osoby przyjeżdżające z wizytą nawet nie mają gdzie zaparkować. Witamy w XXI wieku. A później kwik, że do szkoły daleko, że sklep za mały i korek na wyjeździe "na miasto", bo ulica wąska.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Ktoś kogos zmusza do zakupu?

@MieczysawBrodzik

Ай бұрын

@@damiandamiecki8609 Racja! Młoda polska rodzina, zamiast płacić te 20, lub więcej tysięcy za 1 m2 mieszkania, chcąc zakładać swój "rodzinny dom", będzie co najwyżej mogła, a nawet chyba musiała jedynie jakiś szałas , lub ziemiankę sobie gdzieś wybudować jeśli nie będzie zarabiała na poziomie tych "patriotów" w Sejmie i Rządzie!

@Ron1500R

Ай бұрын

​@@MieczysawBrodzikdo kupowania narkotyków też nikt nikogo nie zmusza, więc to oznacza, że sprzedaż ich jest nieszkodliwa?

@MieczysawBrodzik

Ай бұрын

​@@Ron1500R Przyznasz chyba, że jednak pomiędzy narkotykami, a mieszkaniami różnica jest znaczna i istotna, zwłaszcza dla młodych Polaków, pragnących się usamodzielnić, założyć rodzinę i żyć normalnie, ale w Polsce, a nie w tych krajach, które ten pan z takim zadowoleniem wymienia! Przy tak rosnącej chciwości deweloperów, to wkrótce w Polsce nawet księcia Monaco, czy bogatych szejków, nie będzie stać na zakup mieszkania! Ciekawe też, ilu z tych deweloperów ma swoje firmy zarejestrowane w Polsce i tutaj płaci podatki!?

@Ron1500R

Ай бұрын

@@MieczysawBrodzik moje porównanie jest właśnie dlatego, że ci developerzy czy właściciele mieszkań podają argument "za drogo? to nie kupuj" w domyśle, "biedaku, nieudaczniku, śmieciu..." a mieszkanie to coś niezbędnego do życia i każdy powinien mieć możliwość mieszkania, nie każdy jest biznesmenem, informatykien i nie każdy musi mieć ŁEB NA Karku, co też nie oznacza, że jak ktoś nie ma łba na karku robi coś złego i nie doceni tego co ma, jest wielu skromnych ludzi, którym wystarczyło by małe mieszkanie, które staje się jakim luksusem jak jakiś ekstrawagancki samochód i to jest tragedia, na pewno nie pomaga to w rozwoju, bo ucina to skrzydła wieku zdolnym ludziom którym po prostu nie ma kto pomóc, ani tym bardziej zamożny rodzic nie kupił mieszkanka. Niefortunnie dałem odpowiedź do Twojej wypowiedzi, Twojej dałem lajka, a ona miała dotyczyć tej nad Tobą, stąd nieporozumienie

Te wywiady robią się maślane. Bez konkretów tylko krążenie koło prawdy.

A ja uważam że oni mają nie niezły standard osiedli, projektują, ładnie sprzedają i w konkurencyjnych cenach. Nawet raczej podnoszą poziom rynku deweloperskiego.

Poważny rozmówca ale niestety delikatnie mówiąc nagina rzeczywistość.

Dogoniliśmy już cenami w Warszawie ce ceny te co są w Madrycie, niestety w Warszawie statystycznie mężczyzna żyje 10 lat krócej (73 lata) niż w Madrycie (83 lata) może powinno się zwrócić też na to uwagę. Doganiajmy Europę też w standardzie życia a nie tylko w drożyźnie.

Deweloper usilnie stara sie "wybielic" i jednoczesnie jak najmniej powiedziec. Jaka ma marze? Nie za duza, zwykla, jaka jest na rynku. Jaki ma bank ziemi? Taki jak inni, jaki powinno sie miec, nirmalny. Jaki ma zysk? No taki normalny, jak inni...po co w ogole ten wywiad?

@deckardcain9449

Ай бұрын

30-40% marża

"Nie dogoniliśmy tych krajów, w których ceny mieszkań są wyższe" a co z dogonieniem wynagrodzeń???? Ceny u nas są identyczne jak na zachodzie Europy a wynagrodzenia nadal śmieszne.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Wynagrodzenia nie są istotne. Musimy gonić cenowo

@zdrowieoli5744

Ай бұрын

10% najbogatszych Niemców zarabia tylko 4000 EuR netto - co za problem takie pieniądze zarobić w Polsce?

Straszny farmazon

tysiące mu się mylą z procentami, a miliony z miliardami xD

Pan Deweloper wprowadza słuchaczy w błąd bez mrugnięcia okiem, co najwyżej się obliże: - "była niska podaż mieszkań" PODAŻ była bardzo wysoka. 80% deweloperów w ankiecie dla NBP twierdziła, że podaż przewyższa popyt - "to nie przez kredyt 2% ceny poszybowały w górę" (XD) Tylko dziwnym trafem wraz z wprowadzeniem kredytów ceny poszły w górę, a wcześniej dorzucali garaż gratis - "rynek kredytów był w dobrym stanie" on nie był w żadnym stanie - umarł i notował NAJNIŻSZE wyniki od początku spisywania danych o kredytach (2006 rok) - "państwo pomogło z "popytem", czyli pomogło kupującym" COOOO?XDDD Jak Pan redaktor mógł nie parsknąć śmiechem? - "my sobie sami nie wymyśliliśmy tego programu" Polski Związek Firm Deweloperskich w listopadzie 2022 wysyłał oficjalną prośbę o tani kredyt dla młodych

@dominika6619

Ай бұрын

​@@HyperVegitoDBZnie wiem jak z b2b, ale z uop bzdury piszesz :)

@ideaoptima279

Ай бұрын

W trakcie wywiadu Prezes mówi, że w momencie zaprzestania programów pomocowych we Francji i Niemczech ceny mieszkań tam zaczęły spadać, a deweloperzy przestali budować. Dziwne, że prowadzący nie podniósł tej kwestii w odniesieniu do Polskich programów dotujących branżę deweloperską. Ostatnia transza szacowana jest na 21 mld zł o tym również ani słowa. To chyba nie mało ?

@hwk1988

Ай бұрын

oj dziadek ma demencje, daj mu w spokój XD

@user-lc1ih3rw3y

Ай бұрын

Kpiny sobie robią z ludzi

@ggdronepl

Ай бұрын

​@@HyperVegitoDBZbzdura, wystarczyło mieć około 6 tys netto, żeby otrzymać 500tys kredytu, na 368tys wystarczyło niecałe 5tys netto.

Jak deweloper może włożyć w grunt no 100mln wiedząc że może być wart 0? To ryzyko trochę wyssane z palca. Panie Łukaszu mógł Pan drążyć

@krystianwasilewski5057

Ай бұрын

Dokładnie. Poza tym, nigdy deweloper nie weźmie na siebie straty. Koszty zawsze są przerzucane na klienta.

@bartek9661

Ай бұрын

Po co drążyć, każdy i tak wyczuł, że to banialuki, jak większość co ten koleś gada.

@barto1231

Ай бұрын

w nieruchomościach ryzyko nie istnieje dlatego wszyscy w tym są

@jakubchenafi8021

Ай бұрын

Myślę, że Prezesowi Dom Development chodziło o fakt, że nie można na danym gruncie zrealizować inwestycji. Koszt gruntu to 100 mln zł, ale w międzyczasie dochodzi do analizy gruntu, z której wychodzi, że nie można zrealizować tam załóżmy budynku z x mieszkaniami, tylko mniejszą inwestycje (np. poprzez analizę wstępną nie można zrealizować budynku o x kondygnacjach albo x mieszkaniach bo przepisy dotyczące zacieniania sąsiedniego budynku niwelują taką możliwość). Jednakże takie wynikowe sprawdza się na etapie analizy DD (due diligence), która jest zazwyczaj warunkiem umowy przedwstepnej, tak więc ja sam nie rozumiem tego argumentu 100 do 0.

Po komentarzach nie chce mi się oglądać .Prezes odklejony chyba pieniążkami

Myslałem, ze to poważniejszy typ.

Pan deweloper twierdzi że im większa marża tym większe ryzyko. Później powiedział że największą marża jest w Gdańsku i Warszawie. Zbierając to do kupy wychodzi na to że budowanie w Warszawie czy Gdańsku jest najbardziej ryzykowne. Czy ktoś ma jakieś informacje skąd wynika to ryzyko? Śledząc dane i analizy wychodzi na to że nieruchomości w dużych miastach cały czas będą się miały bardzo dobrze, ponieważ młodzi tam wyjeżdżają. Rzeczywistość ma się nijak do tego co mówi pan deweloper.

@Ron1500R

Ай бұрын

największe ryzyko byłoby we wsi 2 tysiące mieszkańców, Gdańsk i Warszawa jest najmniej ryzykowne bo najbardziej atrakcyjne, zawsze będą chętni no ale trzeba jakąś legendę zbudować, ciężko pracującego developera, żaden z nich nie zrozumie, że dokłada swoją cegiełkę do tego systemu, co go to obchodzi zresztą, przecież mieszka w wielkim domu, pod miastem, a auto parkuję w garażu większym niż niektóre "mieszkania" ma gdzie spokojnie rozmyślać nad gadaniem podobnych bzdur

Ciekawe, że to "normalne, że doganiamy zachód" z cenami mieszkań, ale już na przykład zupełnie nie pensjami, czy rynkiem kapitałowym. Jak to jest, że WIG 20 jest dzisiaj 30% niżej niż w szczycie z 2007 roku, ale ceny mieszkań w Warszawie są dziś 60% wyższe za m2 niż wtedy, w szczycie bańki. Skoro nasza gospodarka się tak rozwija, to czemu widać to po cenie mieszkań, ale nie wycenie spółek, które przecież właśnie na tę gospodarkę się składają.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Nie ogarniasz gospodarki misiu.

@tadekm7535

Ай бұрын

@@damiandamiecki8609 Feudalnej nie.

Nie wie ile będą kosztowały mieszkania za 10 lat, ale robi inwestycje trwające od zakupu gruntu 5-8 lat i zakłada marżowość na poziomie 18%. Jak??

Ciekawy odcinek, kilka razy było mówione że mają wyższe marże niż inni, szkoda że nie padło pytanie "dlaczego" bo jak tylko dlatego że są liderem to trochę słabo to wygląda, no i 16tyś za metr to nawet dla "dobrze" zarabiających raczej kosmos. Prezesowi gratuluję sukcesu, fajnie jak rodakowi coś się udaje stworzyć od podstaw no i fajnie że zgodził się wpaść do Biznes Klasy

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Ceny dyktuje rynek. 16k to śmieszne pieniądze dla jakiegoś programisty czy lekarza ;)

@hwk1988

Ай бұрын

@@damiandamiecki8609 Dobre, to skąd to zwątpienie (w sieci i u znajomych), że już koniec eldorado w IT i komentarze, że ludzie zostali zredukowani i nie mogą od kilku miesięcy znaleźć roboty. Pani kit to sobie może wciskać se, a nie mi.

@ggdronepl

Ай бұрын

Głównym celem istnienia każdego przedsiębiorstwa jest maksymalizacja zysku przy zrównoważonym rozwoju. Tyle i aż tyle.

@szymon0900

Ай бұрын

​@@damiandamiecki8609 ilu programistów znasz? Po komentarzu wnioskuję, że niewielu- o ile jakiegokolwiek.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

@@szymon0900skończyłem studia IT + pracuje w tej branży + regularnie chodzę na eventy - znam kilkudziesięciu seniorów i ta stawka 16k na rękę jest smiesznie niska. Niektórzy zarabiają po kilkadziesiąt k i oczywiście nie są szeregowym klepaczem CRUDow. Jak się nie ma skilli to się kisi jak student mając 8-10k. Znam takich tez, ale są słabi technicznie i życiowo.

Nie negując trafności innych komentarzy, ciekawie posłuchać kogoś, kto defacto dewastuje przestrzeń miejską. Bezpardonowość w likwidacji obszarów zielonych przez te firmy, kiedyś będzie uważana za bardzo negatywny efekt ich funkcjonowania

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Dostał pozwolenie na budowę to buduje. Nie widze problemu. Z jednej strony płaczecie ze nie ma mieszkań a z drugiej ze tereny zielone. Zdecydować się.

@ks200971

Ай бұрын

@@damiandamiecki8609 ton wypowiedzi charakterystyczny dla trollów ze wschodu.

@lenka8986

28 күн бұрын

Dokładnie, tą bezpardonowosc i brak jakiejkolwiek moralności potwierdza fakt że pan develo porównuje się do handlarzy narkotyków i zazdrości im marży 🙈😂🙈😂 Śmiac się czy płakać że tacy ludzie rządzą naszą gospodarką?

Wolałbym więcej gości z branż technologicznych.

@arturszczepanski6386

Ай бұрын

Występują Ci którzy chcą się polansować albo wypromować i są w stanie zapłacić za odcinek 😉

@Kacpiii4

Ай бұрын

@@arturszczepanski6386ciiii niedobra o tym mówić

Prowadzący słabo.....albo się nie przygotował, albo zrobił specjalnie...tzw. letnią wodę z kranu....pierwszy krok do utraty widzów.

Ciekawy wywiad ale widać że za dużo nie chciał powiedzieć Pan deweloper trochę mówił wymijająco. Trzeba czytać między wierszami i weryfikować z realiami rynku np. Tworzenie projektów ustaw związku deweloperów o którym Pan zapomniał lub pamiętać nie chciał 😂

Farmazon, coraz większa ilości gości to osoby, które nic ciekawego nie chcą lub nie potrafią powiedzieć. Oby kanał nie poszedł w kierunek biznes misji, czyli lansowanie się przed kamerą przed przytakiwaczem. Pozdrawiam 😅

Prawdziwy dewloper czuć w gestach i słowach.

Dzięki 👍

Kupujac w Warszawie 60metrowe mieszkanie, kupujemy za kazdym razem w pakiecie dopasione audi a4, albo biedne a6 i to zupelnie nowe z salonu. Tyle ze kupujemy je deweloperowi za to, ze wybudowal nam mieszkanie. W ramach podziekowań za zaangazowanie.

@tomaszniedzwiecki1193

Ай бұрын

A co ma budować za co łaska?

Potrzebny jest pozadny krach na rynku mieruchomosci, cały czas nie bedzie rosło prezesie, gdyby nie te dotacje, darmowe kredyty dla wybranych ....bedzie krach i to jest blizej niz dalej ....a kredyciazom powedzwenia zycze bo jak staniej o 30 % to pora oglaszac bankructwo ...

Widzę że myk z GPS dla listonosza się podobał

Mało konkretne pytania ze strony prowadzącego. Zmarnowany potencjał wywiadu ..

Najwiekszym problemem w tym kraju jest to ze 80% wynagrodzenia oddajemy w oplatach i podatkach. Reszta to kosmetyka.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Możesz nie pracować

@saturndirect8085

Ай бұрын

​@@damiandamiecki8609 Przy oddawaniu takiego haraczu, efekt dla portfela jest podobny; jakbyś nie pracował. Matoł tego nie zrozumie.

@saturndirect8085

Ай бұрын

🎯

@damianszymanski6257

Ай бұрын

Ciekawe podejście. Chciałbym po drążyć dalej. Nie opyla sie pracować, bo portfel jest mocno eksploatowany i nie zarobi na wymiany na nowy. No dobra, czyli w sumie lepiej nie pracować i niewiele to zmieni, poza tym ze będziemy żyć bez infrastruktury, pomocy medycznej, transportu i technologii czy wydarzeń kulturowych. A kuchnia to najlepiej ogrodowa tudzież od święta wolno pasący pasikonik?

@Kacpiii4

Ай бұрын

@@damiandamiecki8609ty możesz nie oddychać bo i tak tylko powietrze marnujesz swoją głupotą

Świetny wywiad !!! ✌️brawo Panowie ! 🙂

Dziękujemy za niską demografię, marże 30-40% to nic, ważne że jest na jacht

CONGRATULATIONS :)

Lobby przemówiło 😊

Drożejące mieszkania to norma i to trochę utrudnia rozwój osób, które chcą założyć własną działalność, aczkolwiek to jest jedna z wielu rzeczy.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Drożejące mieszkania nie maja nic wspólnego z zakładaniem działalności

@vir34512

Ай бұрын

@@damiandamiecki8609 jasne, że mają dużo wspólnego. Im droższe mieszkania tym droższy wynajem i ogólne wyższe opłaty, przez co rosną koszty prowadzenia działalności.

Niestety SBecy przejęli najlepsze biznesy i doją Polaków

warszawa działka przy Arkadii stoi blok został zablokowany...

Ale bajki on ma ludzi za idiotów czy co

Wszystko sie moze zdarzyć

Jak się nazywa ktoś kto z pretensją odpowiada na pytania

CPK nie ma sensu nie dlatego, że nas nie stać, tylko dlatego, że zmienia się model funkcjonowania lotnictwa w ogóle. Huby to się budowało 40 lat temu, gdy tylko samoloty szerokadłubowe miały zasięg międzykontynentalny. Wraz z nowymi konstrukcjami, zwłaszcza A321-XLR, małe lotniska jak Gdańsk i Kraków są w stanie zapewnić pasażerów (feed) na trasy międzykontynentalne, a pasażerowie nienawidzą przesiadania się. Zwolennicy CPK podają przykład Istambułu, tylko że Turcja ma w tej chwili 75% inflację - to jest cena, jaką się płaci za megalomanię. Inna sprawa, że IST jest lepiej położony w czasach, gdy przestrzeń nad Rosją jest dla nas zamknięta. a z hubu Warszawa wszystkie podróże na Daleki Wschód muszą być o 2h dłuższe (i droższe). Dość powiedzieć, że w planach PiS dla CPK było też ustawowe wymuszenie na lotniskach regionalnych zakazu wykonywania lotów poza Europę, bo tylko w ten sposób projekt CPK był w stanie się domknąć. Zamiast CPK Solidarność Baranów należy rozbudować Modlin.

Bez dopłat od państwa to by płakał, że mu biznes nie idzie, ale spoko, chytry 2 razy traci. A propo, panie kochany, rozumiem, że na froncie będziesz w pierwszej linii i z racji wieku będziesz robił za zarzutkę. W końcu musisz się jakoś odwdzięczyć podatnikom, że ci dokładają do biznesu.

Nastepnym razem zaproscie jego pracownikow na pewno wiecej powiedza niz on :)

Ceny mieszkań, domów przed brexitem w Wielkiej Brytanii były dużo niższe!!!! Obecnie wartość domów, mieszkań skoczyła nawet o 100%

Nie rozumiem tego pchania się w klatki od dewelopera w dużych miastach. Na obrzeżach we wsi kawałek ziemi i dom do remontu albo stawiany od zera kosztuje podobne pieniądze.

@rapssss

Ай бұрын

Nie każdy może pozwolić sobie na 100% pracę zdalną, no i nie każdy nadaje się do pracy na roli ;)

@oxford7207

Ай бұрын

Z obrzeża dojechać do normalnego miejsca to srednio godzina jazdy samochodem gdzie i tak nie ma gdzie parkować. Takie domeczki na obrzezach to dalej ceny w milionach, a w mieszkaniu masz komfort i wszystko blisko

@johnfuja009

Ай бұрын

Może dlatego, że niektórzy lubią żyć w mieście obok punktów usługowych, mieć do pracy mniej niż godzinę i nie być uzależnionym od samochodu? Bloki da się lubić.

Dzisiaj cena wybudowania m2 wacha się między 5500zł a 7500zł.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Powodzenia w budowaniu za tyle w Warszawie czy Krakowie. Żebyś za tyle chociaz działkę kupił xD

Tak się nawija makaron na uszy. Oglądajcie i podziwiajcie - to nawet nie jest rozmowa, tylko monolog

Pan deweloper nic ciekawego nie powiedzial. Dlaczego tego wywiadu udzielil? Jesli marketing to slaby.

Dobrze klamie wespół z nie wnikliwym prowadzącym. 😜

Pierwszy wywiad, który nie był ciekawy. Prawdopodobnie gość był zbyt zachowawczy.

kawalerka za milion .... na kredyt

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

No i gdzie problem? Jak kogos stać to może być za 5 milionów.

mieszkania schodzą na pniu ceny szybują w kosmos.. a Pan mówi o ryzyku. Deweloperzy niejednokrotnie odstąpują od umów że sprzedać mieszkanie drugi raz po wyższej cenie.

Budownictwo to ciężki, trudny kawałek chleba! Dotyczy firm drogowych, budownictwa mieszkaniowego. Proces realizacji inwestycji jest długi, sytuacja wokół, niestabilna!!!!!!

On sprzedaje mieszkania czy też je wynajmuje ?

Bardzo mało mięsa z tego wywiadu.

Sub oczywiscie padl, ogladalem kilka odcinkow, super sprawa

Prawda jest taka, że w Europie niewiele osób stać na własnościowe mieszkanie!!!! A w Polsce, każdy chce być właścicielem mieszkania!!!!!

@Ron1500R

Ай бұрын

coś w tym dziwnego, że każdy normalny, pracujący człowiek chce mieć własny kąt?

@tomaszcz7928

Ай бұрын

Ponieważ wynajem jest droższy niż rata kredytu.

Konfabuluje. Mówi o zysku na najgorszych inwestycjach. A gdzie ,,złote strzały”. Mówi o mrożenie kapitału w banku ziemi, ale zapomina o rachunku deweloperskim, na który przyszły nabywca wpłaca określone kwoty, a to jest zysk od kapitału. Masz 30% zysku netto.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

No i bardzo dobrze, ze ma. Ja bym chciał żeby deweloperzy mieli nawet 100% zysku na kapitale ;-)

9 min wyłączam....pozdrawiam zarobasków. Ave marże jak w handlu bronią i narkotykami....

Dziwne żeby przy stopach takich jakie są i koszcie pieniądze ponad 10% robili takie budowy na niższej marzy 😂😂😂 jak kupują i jeszcze państwo dotuje wakacjami kredytowymi czy bk2 to czemu mieliby sprzedawać taniej?

Ale KAŻDY może być deweloperem Więc po co te wszystkie komentarze

nie da się tego słuchać, straszny odklejeniec

czyli w Hiszpanii zarabiają tyle samo co w Polsce❓

@johnfuja009

Ай бұрын

Zarabiają więcej - ale nie przejmuj się. Za to u nas kredyt hipoteczny jest dużo droższy.

My nie jesteśmy już od 2022 roku Europejczykami tylko PolUkrami jak już. Na własne życzenie i rozdawnictwo bez inwestycji strategicznych.

Najmniej otwarty gość

Dobry wywiad, pozdrawiam.

"18 procent to marża racjonalna i godzina i nie nadmierna" - świetna promocja Dom Development. Ludzie czy wy tego nie widzicie jak pazerni są doweleporzy. 18% to nie jest nadmiernie... Jak przyjdą chude lata, a przyjdą - to każdemu kto zacznie płakać jak bardzo państwo musi pomóc firmom budowlanym odsyłać do tego wywiadu.

@lolllpppxd5955

Ай бұрын

A wiesz ile marzy płacisz przy innych produktach? Wiesz ile kosztuje pompa ciepła która instalator montuje ci za 40 000zl? 1000 dolcow :) deweloper musi da ustawowo 5 lat gwarancji i ponosi ogromne ryzyko

@autre1234

Ай бұрын

To załóż firmę developerską i pracuj na 1% marży.

@ambrozytatrak6441

Ай бұрын

Tylko na Allegro są tacy co mają marżę 1% i dziwią się, że nie mają na towar, mimo, że przychody po 100tys miesięcznie

@IndependentNoOne

Ай бұрын

​​@@HyperVegitoDBZZapomniałeś tylko dodać,że cała inwestycja trwa 2-3lata więc wychodzi 10-15%/rok. Brutto oczywiście.

@IndependentNoOne

Ай бұрын

​@@HyperVegitoDBZAle z punktu przedsiębiorcy już tak...

Co za bzdury. Stwierdzenie, że wlanie kasy w rynek w postaci programów mieszkaniowych nie wpłynęły tak bardzo na wzrost cen powoduje, że brak mi szacunku dla gościa.

Super wywiad

@NaprawynaWariackichPapierach

Ай бұрын

Przecież się jeszcze nie skończyło ?😂

Dlaczego kredyt hippteczny jest tak drogi?

Osoby które nie wiedzą kto kupuje te mieszkania, już tlumacze: hydraulik z pogotowaia 24h - 470 zl/h, sprzataczka z warszawy- 60 zł/h, korepetytor- 250 z/h, lekarz- 500 zl/h.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

No i co w związku z tym? Przecież chyba nikt nie jest na tyle głupi żeby sadzić ze mieszkania w Warszawie kupują ludzie zarabiający 3-4k na rękę tylko właśnie lekarze, IT i reszta elity. Tak ma być.

Ale plagiat - kradniecie format eksperta w bentleyu/maybahu

@bartek9661

Ай бұрын

Tamten ma gorszy sposób wypowiedzi, taką ciężką gadkę

@wojciechwojtekpl

Ай бұрын

nie przesadzaj. nie tylko jedna osoba może robić wywiady w samochodzie, nie on pierwszy i nie ostatni

Drugi Glapinski, dużo gada ale nic nie wie. Tylko kasa, kasa i kasa. Widać zachłanność i cwaniactwo …

ciekawy odcinek, miło się słuchało

Je*ani ryzykanci, aż się wzruszyłem… ;)))

Ależ odklejenie… Aż szkoda słuchać, marże na niektórych inwestycjach po 30-40%, a w kuluarach dalsze żebranie o dopłaty do kredytów od rządu. Pytanie na koniec czy ten rynek spadnie z małego czy wysokiego konia, bo mam wrażenie, że tylko odsuwamy w czasie co nieuniknione.

Slabo sie sucha tego Pana Prezesa . Zero konkretow . "... a to roznie..." , "nie wiem " Ja mam wrazenie ze jego wiedza na temat na ktory sie wypowiada jest mala. Technicznie nieiwlele moze powiedziec.

Klasyczny przygłup, jak większość ludzi w tej branży w ostatnich latach która nie rozumie podstaw ekonomii. Odetnijmy darmowy kredyt o który tak skomlecie i zobaczysz spadki jakich nie widzieli w 2008.

Chyba najlepszy gość jak do tej pory. Ostry zawodnik. Więcej takich!

@feszczuk

Ай бұрын

sam się porównał do handlarzy bronią mistrz

@szatkobart

Ай бұрын

@@feszczuk a czy to wada czy zaleta.

@feszczuk

Ай бұрын

@@szatkobart to już niech każdy sam sobie odpowie

@szatkobart

Ай бұрын

@@feszczuk no i to mi się podoba 🙂

Słaby wywiad. Jeden ze słabszych w historii.

Dom Development jest drogi ale jakość ma jedną z najlepszych, nie ma naćkanych budynków.

Pan Prezes, profesjonalista, doskonale wie o czym mówi!!!

Bezczelny typ, pochwala i przewodzi okradaniu Polaków. Jakie niby ryzyko ponosi deweloper skoro mieszkania sprzedają sie na etapie wizualizacji? Deweloperzy powinni sprzedawac za tyle, zeby zarobic tylko na utrzymanie po to, zeby budowac kolejne nieruchomosci. To ma byc działanosc stricte spolaczena, a nie dziki kapitalizm i miliardy zysku. Tak długo jak wszsycy bedą mieli wlasne rozsadne lokum.

@piotrgraczyk2270

Ай бұрын

Zostań deweloperem 😊

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Oj, dawno się tak nie uśmiałem. Deweloperzy maja zarabiać baranku. Jak chcesz mieć budowanie społeczne to sobie otwórz firmę i buduj społecznie. I nie, wszyscy nie będą mieli lokum, bo tak nie działa świat. W rozwiniętych krajach na własność ma garstka.

Nie ma tak patologicznej branży jak branża developerska

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

A co w niej takiego patologicznego? Normalne firmy które działają dla zysku tak jak ma być

@wojciechwojtekpl

Ай бұрын

budowlana? gastronomia? widzisz mnie?

Biznes czysto spekulacyjny, działający często na granicy, lub poza prawem.A tym bardziej , że Polska ma prawo rozchwiane i manipulowane przez urzędy i urzędników i polityków. Dlatego zwykły Kowalski na tym traci.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Ok, to podaj do sądu matołku tych deweloperów.

Sorry,nie da sie tego pie...nia slichac. Najgorszy jak dotad wywoad. Gosc gada jak poparzony, a kredyt 2% napewno nic im nie pomogl, jak na ursusie w weeken cena metra mieszkania zmienila sie z 13k na 15k za metr. Moze dzieci uwierza w to co gosc mowi.

kiepska rozmowa, zero konkretów, lelum polelum. Obejrzałem z 15minut i wystarczy. Zaproszony gość nie za bardzo miał ochotę mówić.

Bardzo fajna i merytoryczna rozmowa. Fajnie się słucha, oby wiecej takich gości.

🤡🤡🤡

Szkoda czasu...

Chcecie dogonić kraje w których ceny są jeszcze wyższe, a mały procent ludzi tam ma wlasne, reszta jest zakredytowana po uszy, nie daj Boże jeszcze złapią nowotwór to tyle mają z życia. Opowiada Pan brednie! Kiedyś ludzie budowali sami, od podstaw i było ich stać, dziś mają kupować od dewelopera i oddawać wszystko co zarabią. Na świecie obserwuje się teraz ze ludzie się budzą i szukają rozwiązania na miarę ich możliwości i potrzeb. Deweloperka w przyszłości nie będzie się rozwijać, ludzie was nie chcą.

Co za glupie komentaze, ze taka marza jest za wysoka. Jest jaka jest - mieszkanie to szczegolny, ale jednak towar i albo komus cena pasuje, albo nie. Zawsze mozna samemu kupic dzialke i wybudowac dom i dopiero sie przekonac ile uzerania i czasu zajmuje papierologia i urzedy. A pozniej na deser uzeranie sie z nieterminowymi wykonawcami, ktorzy dodatkowo chca robic tak jak im pasuje, a nie tak jak technologia tego wymaga.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Nie ma co biedakom tłumaczyć. Oni nigdy z tych swoich wsi i tak nie wyjada albo zostaną całe życie na wynajmie pokoju. A mogliby pracować zamiast pisać brednie.

@mirekmiro

Ай бұрын

Głupi argument. To tak jakbyś powiedział, że jeśli Ci chleb nie smakuje to zbuduj sobie własną piekarnie. Są takie branże, że nie ma szans wejść bez wielomilionowego kapitału co jeszcze XX lat temu było możliwe.

@tomaszwasilewski4440

Ай бұрын

@@mirekmiro A co jedno ma wspólnego z drugim? Jak napisałem można zbudować własny dom, a niektórzy robią to nawet samemu. Można też mieszkanie kupić z rynku wtórnego. To znacznie więcej możliwości niż w przypadku innych produktów, których sami nie możemy wytworzyć.

@xMatwiejx

Ай бұрын

@@tomaszwasilewski4440samemu to sobie możesz postawić kloca rano. Taki kanał a przyciąga gówno speców. Ma jedno z drugim wspólnego, że jak masz kilkadziesiąt milionów to masz ludzi od załatwiania papierów, architektów, kierowników budowy o całej deszczów nie wspominając. Idź buduj swój dom ze swoim tokiem myślenia, powodzenia

Ile posmarowane było rządowi za programy dopłatowe?

Jeden z najgorszych programów, straszny błazem

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

Biedaka boli ze nie stać na kurnik? xD

Słaby wywiad

Co za gówniany odcinek. Deweloper się nie zaprasza, bo opowiada farmazony.

@damiandamiecki8609

Ай бұрын

To prowadzący będzie decydował a nie jakiś biedak z internetu xD

Kolejny wspaniały człowiek ❤

Typ odklejony od rzeczywistości!!!!! Mysli że ludzie są tacy głupi.....