Bravo Iancu. Ești singurul care spune lucrurilor pe nume, concret cu date tehnice și pe înțelesul tuturor. Nu am mai văzut pe nimeni sa fie atât de obiectiv în declarațiile lui mai ales pe canale de televiziune publice. Meriți tot respectul Românilor care te aud pentru ca spui doar lucruri importante! Să te țină Dumnezeu sănătos sa poți ajuta cati mai mulți Români cu informațiile necesare. Doamne ajută!

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Trezeste-te ca asta e pe nicaieri...

@adifilip5386

2 жыл бұрын

@@Cris-ey9nv In sfarsit cineva care nu-l ridica in slavi pe neica nimeni asta.

@valentinnegrutiu5756

9 ай бұрын

Au scăzut bre imobiliarele?

@COTYMANYS

9 ай бұрын

​@@valentinnegrutiu5756 Ești din București bre? La tine nu au scăzut, în Cluj nu su scăzut, dar în celelalte orașe din țară încă scad, "Bre"

@valentinnegrutiu5756

9 ай бұрын

@@COTYMANYS Guda vorbea despre orașele mari, despre investiții în imobiliare, că doar nu cumperi apartament de 2 camere in Botoșani să îl dai in chirie că nu ai cui. Explicit făcea calcule pe cât costă un apartament în București cu cât îl dai in chirie ce randament are și cât de mult nu se merită . Guda nu face bani din investiții ci din vorbit despre investiții. Deschideți și voi ochii bre până mai aveți bani in buzunar.

De la min 36:00 Omul acesta spune un adevăr memorabil, felicitări pentru curaj! . Rușine politicienilor... Salut din UK.

Și în urma cu aprox 3-4 ani zicea ca va scădea preturile în imobiliare cu 25%. Si au crescut.

@roxanadumitrache1259

2 жыл бұрын

Da adevarat, dar acum 3-4 ani nu era Covid si nu era nici Razboi …

11:20 domnul Guda: "orice bula la un moment dat dispare". Dar Warren Buffet a zis si el "piata poate fi irationala mai mult timp decat poti ramane tu rational"

Iancu Guda face treaba buna educându-ne financiar. Apreciem si mulțumim.

Esentiale si foarte punctuale interventia lui Guda! Doamne ajuta sa invete toti romanii sa ne mearga bine ca sa me gospodarim tara pentru noi si copiii nostri ❤️👏🏻🙌🥂

Un interviu foarte bun! Multumim pentru toate informatiile utile pe care le-ati discutat.

@zordorian55

2 жыл бұрын

Ce spunea Guda acum 2 luni : Nu mai bagati banii in caramizi si betoane ( imobiliare) Cumparati actiuni la bursa, bla, bla... unde ti-e bursa acum Iancule mare??

:))))...am print screen uri cu mai multe articole cu Iancu Guda care prognoza încă din 2017, 2018, 2019 etc căderea pietei imobiliare 🤦

@dragos9134

2 жыл бұрын

Din 2015 chiar

@cosma015

2 жыл бұрын

Stii cum e... pana la urma o sa nimereasca :D

@FlorinArjocu

2 жыл бұрын

@@cosma015 Bine, in cazul asta chiar cred ca o sa vina o ajustare, e e agerat sa creasca cu 16% preturile in Bucuresti in 2021, 3% in ianuarie 2022. Chiar se merge prea departe, probabil ca ori se vor plafona in 1-2 ani, ori chiar vor mai scadea.

De mult asteptam un material mai lung cu domnul Guda

Foarte bun interviul! Si eu recomand investitiile la bursa, dar cu disciplina si rabdare si multa educatie financiara

@noemiseuu

Жыл бұрын

BVB? ce actiuni recomanzi

Cand vine un analist financiar la o emisiune sa vb despre scaderea pietei imobiloare ar trebui sa vina si 1 2 dezvoltatori imobiliari sa ofere si ei perspectiva lor

Foarte interesant acest material !!! Păcat că oamenii de acest gen nu pot ajunge să conducă România!!!

Analiza d-lui Guda este clară și de un profesionalism impecabil.

@mr_______x

2 жыл бұрын

Are investitii in imobiliare. 🤣

@sbstn110

2 жыл бұрын

@@mr_______x de-asta insistă că imobiliarele sunt într-o bulă și trebuie să scadă? 😂 Cred ca tu te-ai uitat la alt interviu

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Mi-e rau....

@dragos9134

2 жыл бұрын

@@Cris-ey9nv El zice de 6 ani ca o sa scada pretul la imobiliare si uite ca am trecut si prin Covid si doar au crescut preturile. Daca mai esti si din Cluj / Bucuresti… daca il ascultai acum 6-7 ani si ai fi asteptat o “criza” in prezent ai fi platit dublu pe un apartament

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

@@dragos9134 am luat apart anul trecut cu 7k € mai scump decat acum 2 ani...sunt din BV e aceeasi situatie

Foarte educativ, multumim!

asa a zis domnu expert si acu 2 ani, ca piata imobiliara o sa scada :))))))

@dragos9134

2 жыл бұрын

El zice de 6-7 ani ca o sa scada

@user-hq9jx5nh9w

2 жыл бұрын

La cat suntem de prosti nu are cum sa scada

@dragos9134

2 жыл бұрын

@@user-hq9jx5nh9w Adica ? Daca eram destepti scadea sau cum ?

@corruptandimmoral

2 жыл бұрын

@@dragos9134 adica dam oricat ni se cere pe niste cocioabe in orase mici. Ne cumparam apartamente la preturi mai mari decat in strainatate intr-un oras de aceeasi marime .Si de mai proasta calitate. Suntem prostalai cu bani multi de spart.

@dragos9134

2 жыл бұрын

@@corruptandimmoral Nu este adevarat, nu dam mai mult decat in strainatate. Peste tot in lume, pretul apartamentelor este determinat prima data de salariul mediu net pe orasul respectiv, apoi de locatia apartamentului in oras, si evident de cerere-oferta. O sa spui ca in vest salariile sunt mai mari, de 3-4 ori mai mari, ok. In Bucuresti un apartament cu doua camere este 80.000 de euro, iar in Berlin 350.000, asadar pretul este proportional cu salariul. Noi o ducem rau la celelalte, unde de exemplu mancarea este aproape la fel la pret, masinile costa la fel sau mai mult, telefoanele costa la fel, hainele costa la fel, etc.

Superb interviu! Felicitari ! Multumim pentru interventii si informatii !

Super Sfaturi,multumim Invitatuli Iancu Guda si ptr Emisiune!

Al 4-lea an la rand in care domnu' Guda crede ca o sa scada piata imobiliara. Hai ca al 7-lea va fi cu noroc, va spun eu! Daca asteptam sa cumpar pe scaderea preconizata de el, dadeam dublu pe imobile :)

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Bravo, eu sunt exemplul perfect care l-am ascultat pe el si pe ala de la Bussines Day cand la inceputul pandemiei ziceau ca scad preturile, vine criza, si drept urmare mi-am luat aprartament cu 10k mai scump. Aia e greseala mea ca l am ascultat pe marele analist financiar al tarii...schimb instant cand intra pe post

@dragos9134

2 жыл бұрын

@@Cris-ey9nv Daca cumparai in Cluj dadeai 30k mai mult

@goagal007

2 жыл бұрын

De la anu incepe, uită-te doar pe partea de chirii, mulți au apartamente de inchiriat dar cererea este mica.

@dragos9134

2 жыл бұрын

@@goagal007 Ai mei nu au avut niciodata apartamentele neinchiriate mai mult de o saptaman In orasele mari se inchiriaza extrem de usor si de repede. La calarasi sau slatina logic ca nu se inchiriaza, ca cine naiba se muta acolo ? Lumea se muta de acolo.

@goagal007

2 жыл бұрын

@@dragos9134 vorbeam de Bucuresti, aici sunt nascut, crescut etc. Da se inchiriaza repede dar nu acopera toata oferta. Multi cred că vom ajunge la preturile din 2008 dar eu nu cred.

Iancu Guda îndeplinește parțial rolul lui Dave Ramsey din Statele Unite.

Felicitari domnule Guda ! Excelente explicatii !

Iancu Guda, singurul om pt care am reusit sa suport cei mai anosti prezentatori din tara. A meritat.

Poate gresesc, dar intervievatorii nu sunt pregatiti sa puna intrebari domnului Iancu Guda pe tema inteligentei financiare.

Să-i explice cineva lui Iancu că bursa nu merge numai in sus... Dacă a avut el noroc și a intrat pe bursă când era jos, noroc chior... De un an și ceva bursa scade, are minus 25% acum... Și poate sa mai scadă... Poate dura și 10 ani până își revine...

Felicitări ! Informații foarte bune da puteți să vorbiți mai rar sa procesam informațiile ? Succes și cât mai multe emisiuni de acest gen 👍

Dacă nu ai bani de pantofi, te lași de fumat!

bravo dl. Guda! big like!

Buna seara ,am o intrebare ,unde sa investesc 20 mi de euro mai exact si mai explicit va rog ff frumos multumesc

Felicitari, Iancu Guda. Un om care transmite valoare.Felicitari si pentru toate emisiunile "Bani in miscare"!

Cica dl Guda a asteptat pana cand apartamentul cumparat "a avut pretul corect". Pai preturile au crescut mereu, doar au stagnat putin dupa bula din 2007. Sa zicem ca s a exprimat eronat, nu a asteptat, ci a cautat un pret corect. Si unde l-a gasit, in Ro?

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Guda e cu teoriile si calculele, realitatea e cu totul altfel...schimb postul cand apare...

@RogerinhoDaSilva

2 жыл бұрын

Găsește indicele IMO și vei vedea că prețul apartamentelor s-a depreciat cu 50-60% în decursul a 6-7 ani. Nu sunt păreri, sunt fapte expuse public. Asta înseamnă că un apartament care valora 100.000 în 2008, în 2015 îl cumpărai cu 40-50.000

BUNĂ. chiar nu înțeleg. Dacă se știe atâtea lucruri despre politicieni, vizavi de mârșăviile care le fac si totuși cei care sunt competenți nu fac nimica, degeaba vorbim DISCUȚII. Doar de dragul de a vorbi. Mulțumesc pentru astfel de informații.

🙌🏻👌🏻

Multumim pt informatii !.Pe la jumatatea anului se va impozita de la a 3 locuinta cu ... % mai mult , a 4 a cu ...% si mai mult si asa mai departe .Ma intreb cine are peste 2 locuine daca se mai merita se le tii in timp ce chiriile scad.Iar daca tragi linie la final de an dupa ce platesti si impozitul pe venit din chirie ai o crestere f mica , nu mai spun ca la 5 ani trebuie facuta curatenie + inlocuit ceva mobila .La ora actuala in Romania sunt f multi proprietari .Dobanzile vor creste posibilitatile de a lua credite din ce in ce vor fii mai mici , si eu cred ca preturile la imobiliare vor scadea usor de la jumatatea anului cand va intra noua impozitare . A avut Romanul un apetit pt imobiliare dar a incepul sa se lumineze cu piata de capital.

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

Just!

Bravo

Felicitări! Un adevăr dureros! Practic asta e realitatea!

Felicitari pentru emisiune!

nice

Nu poți să iei calcule din piata americană sau vest europeană si sa le aplici in Romania ...In Islanda calculul chirie/rata nu pușcă, să nu mai vorbim de China 🤦...cat timp avem inflație foarte mare, impredictibilitate pe bursă și cripto, pe termen mediu și lung investițiile imobiliare sunt cea mai buna și sigură modalitate de salvare a valorii personale.

@lukyluky864

2 жыл бұрын

Gold/silver

Am încercat să urmăresc emisiunea lui Iancu Guda, dar mi s-a părut că nu e îndeajuns de pregătit să îmi ofere plus valoare față de ce cunoșteam deja, deci ajunsesem la concluzia că e un habarnist care își dă și el cu părerea pe la TV, exact cum se întâmplă pe orice post TV din România... Îmi fac mea culpa, omul este o enciclopedie financiară, care gândește în perspectivă și poate duce o analiză financiară logică, plauzibilă și eficientă pe termen lung. Felicitări Iancu, ești foarte bun în ceea ce faci!

Mulțumim pentru emisiune! Felicitări !

Iancu Guda - De vreo 3-4 ani spui aceiași minciuna ca imobiliarele scad dar s-a întâmplat total invers.

@dextervirus

2 жыл бұрын

Tehnic domnul are dreptate, ar trebui sa scada. In realitate insa, foamea de bani si lacomia dezvoltatorilor este atat de mare incat nu vor scadea absolut nimic, ba chiar vor continua sa creasca preturile spre stratosfera.

@sutaluminitaanda7236

2 жыл бұрын

@@dextervirus da si cand cazi in cap din stratosfera, nu e ca si cand cazi din prun...e mult mai temeinic

@Deachinio07

2 жыл бұрын

@@dextervirus domnul comunist, când costul de producție se dublează (fierul s-a dublat, betonul s-a cuplat, polistirenul s-a dublat, instalații tot, mâna de lucru scumpa), cu cât vrei sa vinzi un apartament sau o casa ? E logic ca depinde f mult de costul de producție, de piața locala etc, trebuie înțelese chestiunile astea. Hai sa le dea moca imobilele ca sa fii și tu și altii multumit..

Inadmisibil sa aiba < 20.000 de vizualizari acest videoclip.. ii rog pe cei de la Recorder sa vina in ajutor. E imposibil sa iti doresti un trai mai bun si sa nu primesti informatii de calitate precum acestea, gratis, chiar acum. Buna vorba ta domnule Iancu, "Viitorul, acum!". Te felicit atat pentru initiativa de a invata oamenii prin sfaturile tale financiare cat si pe colegii tai de la "In fata ta" pentru idee.

@dragos9134

2 жыл бұрын

Ce informatii ca e doar palavrageala. Guda asta zice ca vine criza in imobiliare de 6-7 ani. Daca un om acum 6-7 se lua dupa Guda ca vine criza, in prezent ar fi platit dublu pe un apartament.

foarte bun si aplicat acest interviu. sper sa il mai invitati pe iancu guda

Cu cat trebuie sa inchiriezi apartamentul in care sta Iancu Guda, in ideea ca el spune ca el a dat 180 mii intr o zona buna? Apartamentul trebuie amortizat din chiria pe 15 ani? Adica ar trebui sa obtii o chirie cam 1000 de euro pe luna? In ce zona se plateste asa chirie?

@dorinturcan8369

Жыл бұрын

Daca scazi și cei 20% de care zicea, ieșea că o chirie ar trebui sa coste 1250€

Au strâns romanii bani in perioada 2020-2021. Automat a crescut și aceasta cerere. Când exista cerere, prețul creste.

Felicitari ! cata dreptate are...!!

jur ca il invidiez la cat de bine pregatit e

Prețul unui apartament va fii egal cu a unei dacia șpring 🌴

ptr emisiunea asta merita sa aprinzi tv ul.

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Eu il inchid

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

@@Cris-ey9nv ciubotă..marș in plm

Pe o piata fara finantare, in care accesul la credite este controlat strict, pretul pe piata imobiliara este dat de cei care cumpara si nu de valoarea reala a proprietatii. Imobilele din Romania sunt subevaluate din lipsa finantarii. Controlul centralizat asupra veniturilor si a activelor imobiliare nationale are si un alt efect....migratia masiva a romanilor spre tari normale in care pietele financiare functioneaza dupa legile economiei libere. Cererea de locuinte este enorma. Accesul la credit este restrictionat, nu pe baze economice. Piata se va regla singura cu banii negri si gri care circula fara restrictii. Comparatia cu 2008 este deplasata. Criza din 2008 in Romania ....a fost la ordin si nu pe date financiare. Sa ii explici unui roman cum sa economiseasca este cea mai buna reteta de a-i spune ca stand in Romania este echivalent cu imposibilitatea independentei financiare. Romanii sunt printre ultimii europeni daca ne referim la independenta financiara sau putere financiara. Sa faci educatie financiara unui individ captiv pe o piata controlata in care veniturile sunt plafonate fortat se numeste ....CINISM ! In saracie este minunat sa urmezi cursuri de educatie financiara !Se bat campii cu gratie despre antreprenoriat intr-o tara in care antreprenorul nu are acces la finantare, bancile nu ofera suport specializat iar piata este un ring fara reguli in care scapa cine poate ! Crestere economica pe datorie si consum, intr-o economie care functioneaza pe avarie este mediul optim pentru ANTREPRENORIAT !

@5atoru

2 жыл бұрын

Nu are niciun sens acest comentariu. Va contraziceți de cel puțin 2 ori.

In ziua de azi ii foarte simplu sa te educi financiar singur (KZread, podcasts, fb etc)

Om educat , si foarte ancorat in realitatea financiara !... multumim Ioan Guda respecte

A cam disparut Iancu nostru in ultima saptamana cu investitiile lui la bursa... Scooby-Dooby-Doo... where are you acu...??? :))

Ce facultate ai făcut iancu? Ești foarte bun.. Multe detalii... Bravo

@mariusrusu8575

2 жыл бұрын

A stat in camin la Moxa, te las pe tine sa identifici de ce facultate apartine 😀

@enachemadalina4159

2 жыл бұрын

A absolvit in 2010 Finanțe-Bănci la ASE. Este un om cu experiență in domeniul financiar (peste 10 ani de experienta in managementul riscului de credit- Coface). Un om instruit si responsabil.

Sa speram ca se va termina cu bine treaba cu Rusi si Ucraina ca de nu va fi foame mare

@patkaskrisztian8486

2 жыл бұрын

A si intrat in dezbatere tema, unii spun ca va fi razboi, eu personal estimez ca e un razboi rece 2.0, bazat in special pe informatii si negocieri pe resurse.

Iancu Guda Bravooo!!!! Nota 10.

Pai și cine plătești pensiile nesimtite peste 10 ani?

daca piata de bursa a mers bine in 2021 nu inseamna ca o sa mearga bine si in 2022.

@adrianpetcu2581

2 жыл бұрын

de aia vorbeste de termene lungi...10-20-30 de ani

Iancu Guda prezice ca se ieftinesc casele de cand erau cu 50% mai ieftine. Acum daca se ieftinesc putin o sa creada ca a avut dreptate 😂.

@enachemadalina4159

2 жыл бұрын

Cresterea de acum nu putea fi prevăzută. Cauzele principale fiind legate de evenimentele care au avut loc. Nimeni nu prevede pandemiile, razboaiele reci sau calde. Calculele lui sunt bune, raționamentele populației...nu prea ^.^....Piata este cerere si oferta. Daca oameni ar fi raționali si nu ar mai lua credite pentru apartamente supraevaluate.. Dezvolatatorii, proprietarii vor scadea preturile.

Foarte bun domnul Guda, vorbeste la subiect cu cifre documentate

Oamenii care au credite pentru case au cumpărat și Gută.

De ce nu-l invitati pe Radu Mercia ...tipul chiar e ' meserias'

2008 a fost o plimbare-n parc pe langa ce va urma ;)))

@XFreeStyle1

2 жыл бұрын

De unde știi ce va urma

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Va urma exact opusul la ce se asteapta toata lumea...de obicei asa functioneaza

Vezi ca si asoltanie se lauda ca are cel mai lung maraton de educatie financiara din romania (nu scriu asoltanie si romania intamplator cu litere minuscule!!!) Ar trebui sa transati chestia asta ca sa stim cum stam!!! Personal, te ascult cu mai mult interes pe tine (licenta ASE, studii economice, master si ce mai ai tu...!). asoltanie bate si el campii din experienta proprie, cica, si face educatie financiara pentru fraierii care ii platesc cursuri "in companii" si intalniri "unu la unu" din ce a auzit si citit! Un fel de educatie financiara "de balta". Dar, prost nu e cine cere, ci cel care da!!!!

Dl Guda are emisiuni prea scurte, in care turuie de nu are aer si in care spune generalitati. Uneori camera focuseaza tarziu pe tabla lui si el schimba imaginea. O educatie financiara se face asezat, nu pe fast forward

Asta trebuie sa fie ministrul finantelor in RO.

Se sparge bula interlopilor imobiliarii ? I-auzi ;)))) proprietarii aleck Nahh..

invitatul stie ce spune. felicitari

CU RESPCT MAI VIZIONAȚI.,..

Not financial advice

bine iancu

Nenea asta seamana cu baiatul ala care a strigat lupul...

Și să pun degetul pe rană, sunt șanse mari ca formațiunea AUR să vină cu mult mai multă putere in 2024

@mr_______x

2 жыл бұрын

🤣 nebunii astia ne vor scoate din UE si ne vor baga in UERSS.

@eugennecula4305

2 жыл бұрын

Dacă nu ieșim masiv la vot ,,,,,,,,

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

Forța AUR! CRETINII CU IQ SUB 95 N AR TREBUI SA AIBA DREPTUL LA VOT

Iancu Guda cineste ție. Ești top la educație financiara publică.

moderatorii sunt depasiti de subiect

Nu co sa scada ….. for fi la pamant …..!

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

Ca tine cu limba romana!

Prietene, care imprumuturi, care criza ??? Eu vreau sa cumpar un teren nenorocit si nu am ce sa cumpar ca sunt prea scumpe si nu-mi ajung banii. Terenurile au crescut cu 100% in 4 luni !!!!! Terenurile astea se vand totusi. Ce inseamna asta ? Inseamna ca 1 din 3,4 romani, un sfert cel putin din romani sunt milionari in euro, fara credite si prostii !!

@Elena.Comaneci

2 жыл бұрын

Pai mai așteaptă!După cum estimează domnul,prețurile vor scadea🙂

Bun tare Iancu Guda! O plăcere sa îl Asculți.

Felicitări pt emisiune... Omul știe într-adevăr ce vorbește.

@Cris-ey9nv

2 жыл бұрын

Stie, stie cu 20k$ au crescut preturile de cand tot zice ca o sa scada

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

@@Cris-ey9nv ciubotă...te recomanda si numele....esti ciubotă!

Piața e in cădere libera.. cel puțin 40% va cădea...

@dragos9134

2 жыл бұрын

Ce spuneai

@catalinacatalina1474

2 жыл бұрын

@@dragos9134 spuneam ce.... blocajul e deja in piata.... vrei sa manipulezi sau ce?

@dragos9134

2 жыл бұрын

@@catalinacatalina1474 pai ce spuneai cu caderea aia libera ? Ca preturile imobiliarelor au mers tot in sus

Ce-i dati lui Guda sa fumeze?

De ce nu putem sa avem un ministru de finante ca dumneavoastra? De ce nu avem oameni capabili in functii cheie in aceasta tara?

@mariusvlad2090

2 жыл бұрын

Ai urmarit materialul? Din acelasi motiv pt care nu se ridica masinile: voturile. Un om de genul asta nu o sa ajunga niciodata. Nu poti avea reforme si voturi in acelasi timp.

Mai ales dupa razboi ,piñata imobiliara isi va revenii!😂

Iancule, te rog nu mai vorbi de imobiliare daca tu compari randamente la actiuni cu randamente din chirii daca nu tii cont de amortizare, leverage(cash on cash) si aprecierea activului pt a calcula randamentul anual corect. E clar ca esti un promotor al actiunilor, dar macar prezinta corect avantajele imobiliarelor. Multumesc frumos!

In urma cu 16 ani am inceput o afacere . Am investit la vremea respectiva 4 500 de euro . Dupa 16 ani am o propietate care valoreaza cam 400 000 de mii de euro . Active cam de 100 000 de mii de euro care la randul lor imi aduc un venit lunar intre 7 000 si 10 000 mii de euro . Toata treaba consta in a investi inteligent , sa nu te astepti sa ajungi la un profit peste noapte . Apreciez ce face domnul Iancu Guda dar este valabil pentru cei care au urechi de auzit si care vor sa faca ceva in afara de gratare , plimbari la munte si la mare s-au de cascat ochii pe telefon . Osul la treaba , rabdare si rezultatele vor veni .

@mirceamatei9682

2 жыл бұрын

O recomandare cu o investiție de 80k euro?

@Andrei-in3cl

2 жыл бұрын

@@mirceamatei9682 BTC

@mirceamatei9682

2 жыл бұрын

@@Andrei-in3cl nu stiu sa joc si este prea complex pentru mine.

@monikakristina1402

2 жыл бұрын

In ce fel de active ati in estit 100 000 euro sa va aduca asemenea profit?

@bend2195

2 жыл бұрын

@@monikakristina1402 în gaini

cand iti cresc preturile in piata trebuie sa maresti salariile si pretul la raft final sau pierzi muncitorii si inchizi afacerea ,,,,,,,,,alegi??? ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,iei in calcul toata piata europeana acum

@patkaskrisztian8486

2 жыл бұрын

Depinde si de concurenta: in imobiliare inca mai tine trendul de supracerere, insa pe o perioada limitata, apoi inclusiv din ratiune financiara cei care vand vor fi nevoiti sa scada pretul deoarece mentinerea imobilelor va costa enorm. Acela va fi momentul cand vin rationalii pe care nu le intereseaza faptul ca era o perioada cu materii prime mai scumpe. Oricum, se pot vedea preturile inclusiv pe piata internationala de unde se pot trage concluzii.

@sonicsilviu

2 жыл бұрын

Preturile materialelor de construcție s-au scumpit, adevărat dar prețul final al imobilului ni reflectă scumpirea. Ce vreau sa spun este ca prețul final.este exagerat de mult umflat. Datorita supra evaluării, cererea va fi mult mai mica și abea atunci o sa începi sa vezi preturile reale.

Domnul Iancu Guda gandeste ca un investitor. Lucru bun si de laudat. Majoritatea celor ce cumpara imobiliare insa, cumpara pentru a avea un acoperis deasupra capului - locuinta proprie, ori acest tip de achizitie nu este neaparat investitie, ci consum pentru ca scopul achizitiei nu este randamentul sau castigul, ci doar confortul, facilitatile si conectarea la transport. Ca la piata, unde iti permiti sa iei produse mai scumpe sau mai ieftine. Cred ca atata timp cat pe medie oamenii isi pot permite sa cumpere un acoperis deasupra capului este in regula. Problema este atunci cand incepe sa coste 30 de ani de venituri un apartament, atunci devine insuportabila achizitia si oamenii nu isi vor mai permite sa cumpere.

Anca ceva Doamne dam puterile tale si ai sa vezi ce voi face,ai fac pe toti bucatari si nu va suferi nici un copil nam uitat de cei batrani si neajutorati .dar voi care ati primit de la Dumnezeu cea mai mare bogatie baniii dar zburati la granita lui Dumnezeu ,e loc pentru toti nu ne mai omorati.

@ionutoanca

2 жыл бұрын

Cine-i Anca?

asta zice sa investesti ca sa castige el la bursa :)))))))))))))))))))))))

@dragos9134

2 жыл бұрын

Ce logica de 2 lei

Sunt de meserie constructor dar domnu acesta nu stie care au fost scumpirile in piata cand m3 de lemn era la 750 ron pe m3 si acum este de 1500 ron m3 , polistirenul de la 45 ron un bax acuma 99 de ron, fierul de la 2,85 ron/kg acum e 5,20/kg caramida de la 4 ron pe caramida acuma e 8,8 ron asta e 50 60% scumpire eu vad 100 % o casa se face cu aceste materiale e pe dinafara cu realitatea daca crede ca poate prosti pe cineva acela e cel ca el vorbe goale nimic real

@bet_addict

2 жыл бұрын

100% scumpire la materiale inseamna probabil.un 10 12 % real scumpire imobil

@florinosan

2 жыл бұрын

cum adica eu faceam o casa cu vreo 60-70 de mii de euro o casa pana in 100 m2 si acum fara 120 -130 de mii de euro nu ai cum intreaba in stanga si dreapta si apoi mai vb

@bet_addict

2 жыл бұрын

@@florinosan cat la suta reprezinta costul cu materialele in pretul pe metru patrat construit de tine ?

@florinosan

2 жыл бұрын

@@bet_addict 50 materiale -50 mana de lucru

@dragossuciu3476

2 жыл бұрын

Corect dar asteptam și cumpărăm când prețurile sunt bune pt cei interesati să cumpere. Ne mișcăm după ce e mai bine după interesul fiecăruia. Poate acum e o perioadă mai bună pt cei ce vand apartamente, au fost vremuri (Și vor mai fi) când era bine pt cei ce cumpărau.

Guda-când te duci la muncă că de vorbe suntem sătui 🤣🤣

Acesta micul este broker sub acoperire :)

ce se discuta aici depaseste cu mult romania cotidiana

e clar ca nenea nu a trait nicioadata cu bani putini si ne da sfaturi de economisire si de stat in chirie dintr-un apartament de 180k Euro, spunand banalitati

cu preturi ridicate la materialele de constructii si criza fortei de munca nu va scade nici un pret ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

1. Plec din romania asta jegoasa 2. Cresc materialele...nu mai fac...stiu, boul de roman enascut constructor 3. Mana de lucru...nu construim...mor de foame Stiu...speculanti, escroci e plina tara si vor bani nemunciti 4. Vin vitnamezi, srilankezi...si muncedc la jumate

cum sa spui ca va scadea piata imobiliara pa inflatia care este + faptul ca bate razboiul la usa si stie toata lumea ca pe timp de razboi aurul si imobiliarele cresc. Mare analist😂

@andreidanielvoinea4773

2 жыл бұрын

bate un cacat mare la usa,aia bate.inflamatie de muschi,atata tot.

@m-amsaturatdeprosti6650

2 жыл бұрын

Cresc cotețele in razboi...ce fumezi bre ca vreau si io

Asta saracu e pe nicaieri, acum 2 ani zicea ca vine criza scad preturile la apart. si cand colo au mai crescut cu 10k in 2021, anul asta cu inca 7k, dar ne revenim 😂😂. Nu a auzit de FED- ul din State care in Martie vor mari dobanzile la rate si treaba va fi si mai nasoala...

30 de ani e puțin... ar trebui cam 70 de ani ca în Anglia..ia ganditio voi ... și preturile ar trebui mai mari ... siiii restaurarea blocurilor .sau chiar dărâmate cele ieșite din garanție și făcute construcții de ultima generație... ca în... America... pe bune ... ori trăim și noi adică Cu Marea lângă noi

Foarte tare Domnul Guda! Acum l-as vota ca Presedinte, Prim ministru, Ministrul Educatiei, Ministrul Economiei.....

@lstefanescu

2 жыл бұрын

Hai sa nu exageram...

@seba_playing

2 жыл бұрын

@@lstefanescu Domnul Guda este mult mai coerent decat majoritatea politicienilor romani.....Intelege cum functioneaza lucrurile si stie unde trebuie punctat pentru a fi rezolvate lucruri. Politicienii romani, o parte din ei nu au idee cum functioneaza economia Romaniei in 2022. Politicienii apara un sistem bugetar incompetent, muribund cu companii de stat ca Posta, CFR ce ard bani degeaba pentru ca niste bugetari nu vor sa invete sa foloseasca un computer....Asta este perspectiva mea :D Acum fiecare cum crede/vede lucrurile.

@andyb2530

2 жыл бұрын

Vorbește frumos, dar pentru a pune în practică aceste idei, are nevoie de echipă, și am văzut cu liderul de sindicat de la Metrorex, că nu e nimeni dispus să renunțe la comisioane! Deci, șanse mici de izbândă, într-o țară măcinată de corupție!

Foarte slabi realizatori de emisiuni.

Mie tot nu mi este clar calculul. Pai da, este mai profitabil ca banii de rata să-i investești în altceva DAR ție practic îți plătește chiriașul, nu vii în fiecare lună cu bani din buzunar. Tot ce pui tu este avansul de 25%.

@VidraDeArgint

2 жыл бұрын

Asta era valabil acum cativa ani, acum nu mai poti acoperi rata cu chiria (cel putin nu in Cluj).

@pintexim

2 жыл бұрын

@@VidraDeArgint OK, nu acoperi in totalitate dar ideea este că Iancu nu ia deloc în calcul acei bani din chirie.