Спасибо вам! Очень актуальная информация!

Полезная информация! 👍Спасибо,Илья! 🤝

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Благодарю!

Здравствуйте, Илья очень интересная и нужная информация!!!

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Благодарю Вас!!!

Привет! Спасибо за интересный познавательный инфо.

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Приветствую!!!Благодарю за поддержку

и ещё забыл добавить,не хрен ставить алюмишки в многоэтажки,они рассчитаны на частные дома!

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Есть такое дело! Но у нас тут любители такие радиаторы ставить, а так я согласен хотя биметалл

Музыка зачётная. Ковбойская 🤠! 🤣🤣🤣👍

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Благодарю Бро!

@afonyasantehnik

2 жыл бұрын

Nобычный Сантехник вижу знакомые лица. Зашёл тему знакомую взглянуть?🤝😁

Добрый вечер! Интересно очень и я с удовольствием посмотрела, т к важно!!!

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Спасибо!!!!!

Круто!!!

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Спасибо!

Суд принимает в дело только экспертизу назначеную судом ☝ радиаторы от застройщика являются домовым имуществом и обслуживаются управляющей компанией замена радиаторов стороней компанией или вольными слесарями снимает ответственость с управляйки

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Тема с ЖКХ сложные, не везде всё получается. А так мысли у вас правильные

@user-yb2nr3is7f

2 жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov плавали знаем 😉

@user-sf3ey9mg3h

9 ай бұрын

сегодня25октября 2023г.Батареи в. моей. квартире. ледяные. дом 10 и. этажн. Не. кирпичный.ни. на секунду не было. прогрева батарей. в. большой. и в комнате,где. лоджия. На. Улице ---минусовая. температура. жаловалась------бесполезно заэто. время. и. заявки и одни. отписки...чтобы. мы. околели Округ. г.Подольск. Московск .обл . Территориальное. Управление. ----4. еще. и. Премии. Получат!!!

@user-hp2wi5dv7q

6 күн бұрын

Здравствуйте! У батарея с перемычкой но крана к батарее нет, в чьей собственности находится батарея. И в каком документе такой случай прописан. Ответьте. Спасибо.

@user-yb2nr3is7f

6 күн бұрын

@@user-hp2wi5dv7q хотите краны?делайте заявку в управляйку

Так общедомовое имущество конечно. У нас капремонт когда был, меняли трубы, радиаторы и змеевик. Но если ситуация, когда самому захотелось красоты и сам без ведома обслуживающей организации поменял радиатор, то собственник сам виноват. Плюс зная о запуске отопления, проще отключит радиатор и пусть всё идёт через данную перемычку, я всегда так делаю :)

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Вопрос спорный. Очень много всякой судебной практики и где как. Короче говоря, у нас нет единства и единообразия судебного решения. Ну у меня практика сложилась такая, что это собственника. Я могу тебе Макс порекомендовать поставить кран на общем стояке и брать плату с соседа сверху и снизу. Потом снимем ролик, что делать если вас затопил сосед снизу!

@user-rq8up3gh7x

2 жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov 😁😁😁

Респект тебе бро! Ты молодец

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Спасибо бро

Класс! посмотрел! Очень интересная тема! А что лучше свидетели соседи или фото/Видеофиксация? Если потекла не батарея, а стояк. то кто виноват? Экспертиза доказала гидроудар, и теперь есть шанс, что заплатит управляющая компания, которая осуществляла пуск отопления?

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Видеофиксация, но как пойдет. Если стояк потек, то управляющая, если дом конечно в управлении. Что по гидроудару, то шанс есть, но это очень будет тяжело сделать. Нет у нас единства и единообразия судебного решения.

очень нужная и полезная инфа. Еще неплохо бы ставить радиаторы нормального качества, которые держат гидроудары. Например Global хорошо с этим справляются

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Согласен с Вами!!!

Такой вопрос, мне дед завещал дом. Пол года уже прошло я в наследство не вступила, так как находиться в другой области. Могу ли я через суд вступить в наследство по своему месту жительства

А если доказать, что собственник жилого помещения не был оповещён надлежащим образом о запуске (заполнении) отопительной системы?

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Виноват РГК

Илья, привет. Скажи пожалуйста есть срок службы чугунных радиаторов? Их же можно менять не только по причине аварийности, но по причине истечения срока службы. Как думаешь? Их же можно посмотреть в инструкции по эксплуатации многоквартирного дома. Указанная инструкция включает в себя сведения от застройщика/подрядчика. Есть нормы установленные законодательством РФ? Ещё есть нормы по установке радиатора? Мои старые радиаторы перевесили и теперь крепления находится не по центру, их перекосило. Они подпорки поставили.

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

Здравствуйте! У меня не было такого в практике. Нужно смотреть документы какие есть.

Если батарея от застройщика и если нет кранов перед батареей, то это общедомовая собственность

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

Такое тоже бывает в практике, но очень редко.

@marinarabia5509

Жыл бұрын

Многие юристы ссылаются на Постановление 491, пункт 5.

А если писать в УК с августа месяца о проверке радиаторов отопления у собственника жилого помещения перед заполнением системы отопления и работники компании не примут действий указанных в заявлении? То, в случае прорыва... Кто несёт ответственность?

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Только РГК. И затаскать их по все с............ сводным дням судебных заседаний

Как я слышал что там зависит от того что стоит ли перемычки. То есть если стоит то радиатор ваш

@user-ud1ee5xz3y

2 жыл бұрын

Кстате да получаеться што есле управляющая кампания смонтировала батарею без перемычки то она виновата будет?

@ded_Bidon237

2 жыл бұрын

@@user-ud1ee5xz3y дыа))))

@santexniklvlup1267

2 жыл бұрын

@@user-ud1ee5xz3y как слышал что без перемычки это как общедомовое имущество и его даже можно заменить за счёт дома, то есть ук вам принесёт радиатор и поставит

@santexniklvlup1267

2 жыл бұрын

@@user-ud1ee5xz3y но насчёт вины там сложно 100 процентные выигрыш только в случае если вы уже жаловались по именно этому месту и есть подтверждения данного факта. А так могут и трактануть типа вы не досмотрели

@user-ud1ee5xz3y

2 жыл бұрын

@@ded_Bidon237 иш ты самый подробный комент писанул)))

Молодец друг. Все правильно. Ой сколько у меня было таких судов(я был в качестве свидетеля).

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Благодарю дружище! С меня подписка на канал и обязательно лайк будет и комментарии! 502 подписчик

@afonyasantehnik

2 жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov спасибо за подписку🤝

@Юрист Илья Гмыров. Я первый нафиг. Саламалейкум Илья. Илья братан как дела у тебя? Илья братан желаю тебе крепкого здоровья. Илья братан головные боли прошли после аварии? Скажи мне пожалуйста. Илья братан передавай огромный привет всей своей семье. А особенно огромный привет своей любимой жене. И огромный привет своим любимым детям. Илья братан напиши мне комминтарий пожалуйста. Только не забудь братан Илья Окей?:):):):).++++++ . Привет тебе от братана подписчика Мурата. Из Акмолинской Области. Страна Казахстан. Из Города Кокшетау. 😁😁😁😁😁😁😁😁😁👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍✍😉😉😉😉🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼✍✍✍✍✍.

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Привет брат Мурат!!! Ты как там? Спасибо брат Мурат за поддержку!!! Привет всем передал, я знаю, что Казахстан смотрит на меня!!! Всё будет хорошо!!! Суд скоро будет по счетчику, буду снимать скоро видео

Я один раз видел женшина в окно трубу сунула отлетевшую и не затопило сильно 😁

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Это методика коли опасного он обычно всё выкидывает в окно и потом в аварийке ааказы принимает😁

Пошли в сантехники 😂😂😂👍👍👍

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Я только ключи подавать и ключом разводным работать третьим

@SantehnicSvarshic

2 жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov как опасный 🤣

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

@@SantehnicSvarshic Нет, как Илья безопасный

А если квартира муниципальная?

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

У меня такого в практике, я думаю что будет виноват наниматель, не как ни орган государственный. Конечно если были бы случаи такие, то сказал бы как есть. Работал в Администрации там были случаи по газовому оборудованию, но это не то.

Илья, а почему собственник? Через эту батарею идёт отопление всего дома, других квартир? Это общее имущество.

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

Судебную практику не поймешь, кто как рассуждает. Я бил на это, но суд не встал на сторону и дальнейшие инстанции были на стороне суда первого. А есть другая практика, но её никто не слушает, даже в Москве.

@MIS-IRINA_PRONINA

Жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov я купила квартиру. Там все радиаторы с основания дома. Видны следы коррозии. Радиаторы чугунные. Всё стояки поменяли, там пластик. Только на одной батареи кран, но опять же нет перемычки. Позвонила диспетчеру. Они мне сказали, что до крантика их, а после моё. Я говорю, что крантиков нет. Сразу обещали придти и посмотреть. Хочу чтобы они составляли акт осмотра и заменили их сами без установки запорной арматуры.

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

@@MIS-IRINA_PRONINA Вам его должны управляющая заменить бесплатно. Есть такая практика,, некоторые люди пошли в прокуратуру сразу за отказ, тут же все сделали управляющая.

@MIS-IRINA_PRONINA

Жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov тоже так считаю. Слесаря сказали меняйте сами. Нужно писать заявление в УК. Отпишусь.

Постановление прав.РФ №491 2006г. п.6 "система отопления ВСЯ со всеми радиаторами, кранами и тд относится к общедомовому имуществу". Не путать с п.5 который говорит о системе горячей и холодной воды. Вот там до кранов. Читайте внимательно постановление.

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

Дело дошло до Верховного суда РФ, но результата не было. Практика разная везде и нет единого решения. Насчет внимательности я всегда стараюсь всё очень углубленно и практично. Главное сказать, споров будет много на эту тему и не всегда ситуацию можно разрулить. Я делаю так у себя в квартире, перед запуском отопления перекрываю краны, а когда дома уже нахожусь их открываю, т.е на перед батареей подаче и обратке стоят краны.

@user-hv9hx7rr4l

Жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov Здравствуйте. История. Собственник пожаловался в прокуратуру о том, что в его квартире жарко и требует возврата денег и тд. Пришли в квартиру и там такой "баян" из батарей - мама не горюй. Мы ему по наивности предписание: удалить лишние батареи. Он в прокуратуру. Бумага оттуда - исправляйте сами и ссылка на п.6 пост.491. Тут то до нас и дошло, что это правильно. Если радиаторы в собственности владельца кв. то это приведёт к разбалансировке системы отопления. У нас однотрубная система с подачей воды с верху. Теплоноситель последовательно идёт в каждую батарею. По проекту батареи с верху в низ идут с увеличением площади.Ставя на верхних этажах большие радиаторы, в низу батареи холодные. Следовательно просто необходимо всю систему отопления иметь как общедомовое имущество. УК необходимо следить за системой и не давать самостоятельно менять или вмешиваться в неё.

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

@@user-hv9hx7rr4l Ситуация тяжелая! Здравствуйте! УК я даже не знаю как они будут следить за батареями, такого в практике еще не было. Трудно ответить, я только прекрасно понимаю, что будет тяжело исполнить это.

@user-hv9hx7rr4l

Жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov Здравствуйте. Следить за установкой и содержанием системы отопления не сложно. Правила содержания требуют осмотр системы отопления после отопительного сезона и перед ним. Батареи в нашем 12 эт. доме на 413кв. были установлены с одним трёхходовым краном,что позволяет регулировать температуру батареи и соответственно комнаты. Снять батарею без отключения стояка (слив воды) не возможно. При неисправности (протечке) обслуживающая организация устраняет дефект в том числе заменяет радиатор на радиатор такой же мощности, но вместо трёхходового крана ставим два шаровых для упрощения замены радиатора в дальнейшем. Если при этом собственник хочет сменить батарею на свою, то проверяем на возможность подключения её по мощности. Установка двух отсечных шаровых кранов не исключает радиатор из состава общедомового имущества, а является технологическим усовершенствованием. На изменение состава общедомового имущества должно быть решение собрания собственников. Коммунальную услугу по отоплению я получаю за тепло в квартире и оно определяется градусами С в комнатах. Температура батарей меня не интересует, также как и их устройство. Самовольная замена радиаторов является вмешательством (самоуправством) в отношении общедомового имущества. Если можно маленький вопрос. У жильца нашего дома умерли родители. Он (49лет) единственный наследник. Наследовать квартиру не собирается, чтобы не платить за ком. услуги и сод. дома. У нас ЖСК. Выставляем счета, так он пишет жалобы во все инстанции полицию, прокуратуру всех уровней, жил. инспекцию. Это длится уже более 2 лет. Сообщали в городские службы о выморочном имуществе, им всё равно. Может подскажите направление действий. Квартира 3 ком. 7этаж. Санкт-Петербург. Зарание спасибо. Виктор.

Радиаторы отопления относятся к обще домовому имуществу, отвечает за них управляющая компания, которая должна ежегодно их проверять. Если вы поменяли батарею отопления сами, например купили её в оби, а вызвали заменить её из управляющей компании, то здесь уже отвечаете вы. Причина проста, УК не может отвечать за качество радиаторов, купленных в другом месте. Поэтому мой вам совет, не менять радиаторы отопления от застройщика. Да не очень красивые, но можно их закрыть красивыми экранами. И требуйте от УК компании, каждый год перед отопительным сезоном, чтобы они приходили к вам для проверки радиаторов отопления. Автор ролика проиграл суд, потому что был установлен радиатор не от управляющей компании, а куплен был в другом месте. Поэтому и проиграл суд. Был гидроудар или нет, но за качество радиатора отопления, купленного в другом месте, УК ответственности не несёт.

@user-hv9hx7rr4l

Жыл бұрын

УК несёт ответственность за общедомовое имущество. Постановление прав.РФ №491 2006г. п.6 "система отопления ВСЯ со всеми радиаторами, кранами и тд относится к общедомовому имуществу". Не путать с п.5 который говорит о системе горячей и холодной воды. Вот там до кранов. Читайте внимательно постановление. Для этого и проводится осмотр системы 2 раза в год. А как быть с заменой решает собрание собственников.

Самый лутший и добрый канал!

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Согласен!!! Спасибо!!!!

Понятно все Илюха а вот сам то по регресному иску все денги можно вернуть какие потеряеш от выплат по суду потерпевшым?

@ded_Bidon237

2 жыл бұрын

пистец ты слов сложных написал

@user-ud1ee5xz3y

2 жыл бұрын

@@ded_Bidon237 ты чо ради бабок я и не такое сморозю!

@user-ud1ee5xz3y

2 жыл бұрын

Илюха так чо?

@yurist-ilyagmyrov

2 жыл бұрын

Это очень сложно будет сделать, но в моем случае никто не подавал

@user-ud1ee5xz3y

2 жыл бұрын

@@yurist-ilyagmyrov ок понял 🤝

Очень похоже что ты слабый юрист, так как радиатор без перемычки считается общедомовым, а значит меняется в случае неисправности за счёт жкх

@yurist-ilyagmyrov

Жыл бұрын

Ну не без этого! Каждый думает и додумывает так как хочет! Каждый случай разный и практика везде разная, да что говорить все представители разные и судьи трактуют по разному.