آفرین ، من خودم نماینده فروش پروژه ام، در تعجبم چطوری این مسایل رو میدونید، واقعا آفرین🧿

توضیحاتتون عالی بودند، ممنون

سماجان همکار عزیزم لطفا راجع به محلات مختلف ترکیه هم اطلاعات بدین مررررسی🥰

thank you for all information best way you explained about cost of living in turckey as a family 🌹🌹

خیلی انرژی مثبت می‌دین

بسیار عالی ممنونم از اطلاعات مفیدی که دادید اگر ممکنه در مورد نحوه پرداخت مالیات در ای دولت و یا چگونه از بیمارستان های دولتی استفاده کنیم و یا نحوه رسیدگی به حساب های بانکی با اینترنت و چیزهایی که برای ایرانی های ساکن ترکیه مهم هست ویدیو درست کنید آرزوی سلامتی و موفقیت برایتان دارم 🌺🌹🙏🌹🌻🌺

Thank you for your videos👌🏾

Great like always 😍

That was so helpful👏🏻👍🏻👍🏻tnx a lot ♥️♥️♥️

خیلی عالی توضیح دادین سما خانم. ممنون. موفق باشید مثل همیشه

Thanks for your helpful video and great tips. I will continue watching your future videos. San Jose California 🙏

Amazing content. Keep it up.

it was really informative, an honest and comprehensive video.Thx

Perfect, 👍🏻👍🏻👍🏻

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

Thanks! 😃

شما بی نظیرید توضیحاتتون عالیه 👏👌🏼❤

Thanks a lot for useful information...

Thanks for such an informative video ❤

عالی هست راهنمایی های شما

عالی بود 👏

very nice . tanks

Brava Sama!!! Ottima spiegazione!

very nice ! Thanks!

Thanks for your very usefulinformation

عااااالی بود خیلی ممنونم🙏🙏🥰

thank you for your video. you shared important info with your followers

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

My pleasure!

Very informative video ❤❤

Thank you very much for your useful guidance🙏🙏🙏🌷❤

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

Welcome!

very nice thank you, informativ

Thanks for your best methodology of information sharing for us Thanks you so much

Very good and thank you

Good for you 👏🏻

Soo good ✨

عالی😍😍😍😍😍

Movafagh bashin

Greetings to you, dear, and thank you for your very, very valuable guidance. I wish you the best and thank you very much. Your information is very, very useful to everyone.❤❤

thanks for the informative videos.

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

Our pleasure!

Thank you Samaa🙏🙏🙏

Perfect, thank you!

@Sama_Karami

Жыл бұрын

You're welcome!

Thanks A Lot.

Thank you very much

perfect شما بی نظیری

بسیار عالی

عالی بود مرسی

Perfect ❤️

خوشرویک زیبا هستی خوشبختی میخاهمتن از تاجیکستان درود سلام

So good 😊❤️

Good points tkx🙏🙏

Thank you so much. That was useful.

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

You're welcome!

@aghaaghazadeh7861

2 жыл бұрын

خیلی عالی توضیح کامل فرمودید متشکرم🌻🌼

Many thanks 😊

besyar mofid va aali bravo

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

ممنون از توجهتون

perfect👌

Thank you

thanks sister

Thanks

Fantastic Sama jooon👌🏻👌🏻👌🏻👌🏻

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

😍

very informative thank you for info . in California here it is pretty much the same there accept property tax which is way higher then there and is 1.25 of purchasing price so for average home value 1 million dollars home will be $12500 a years like over $1000 a month .

I am a neu follower .thanks for this Video.

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

Welcome 😀

Tanks

Perfect

Thank u so much. Was very good. I need your help but I don’t know how I can call u. Very good

Great 🙋‍♂️

Super

perfect

شما یه املاکی بزنید . مشتری اول خودمم

با تشکر از اطلاعات مفیدتون فقط خواهشا در مورد اکسپرتایز برای براورد قیمت خانه به کدوم سایت باید بریم برای ثبت نام لطفا توضیح بدید thanks alot

سرکار خانم در صورت امکان در خصوص خرید خودرو و مالیات و ... برنامه بسازید ممنون .

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/n5acyLimddrFm7A.html این ویدئو رو ببینید

great

super

To be very energetic ‌

Thanks for useful information, how about if I like to buy a resident for vacation like to visit couple times a year,do you think that’s smart or should I forget about it.

خيلي عالي بود سمانه جون يه سوالي كه بود اينكه كشور تركيه با در نظر گرفتن درامد در امريكا حاضر هست loan بده براي خريد خونه در تركيه 🙏🏼

❤

ی پست در مورد حال مردم این روزای هموطناتون بزارید بد نیست ..... حتی ی استوری ساده مشکی با هشتک مهسا امینی خیلی کم رنگ هم قبول داریم

@Sama_Karami

Жыл бұрын

عزیز فعالیت ما این روزها توی اینستاگرام هست. توی یوتیوب امکان گذاشتن استوری برای ما فعال نیست.

Thanks so much🎉 سما جان محترم و عزیز من امروز بعد از دو سال این محتوا رو دیدم. سپاسگزار میشم بفرماییدکه آیا این مطالب هنوز هم به همون شکل هست؟ اعداد و ارقام مالیات و انتقال سند وووو منظورم هست و اینکه میشه لطفا در رابطه با imar و inşaat برای ما به عنوان خارجی ها محتوا تهیه بفرمایید🙏🙏🙏

Boom

Ok

💝💝

I love you 😍

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

you too😍

Vaseh khoshal kardan shoma

سلام

Hello Just how do we know which places the Syrians do not live ? ! Or do not have similar problems. And the Turks are interested in living in it. ! ? Thank you for your help 💚 🙏

هنوزم کمیسیون املاک 4 درصده؟؟ و هزینه اکسپرتیز ؟

استعلام بدهی بانکی یک ملک یا خانه را چگونه و از کجا بدست بیاوریم؟

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

از شهرداری و اداره تاپو

Thangs

انگليسي نميتونم بنويسم اما دانماركي tak for information

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

😍

سلام وقتتون بخیر باشه شما اطلاعی دارید که مالیات بر درامد و خرید فروش ارزهای دیجیتال ازجمله بیت کوین در ترکیه چقدر هستش؟ ایا اصلا مشمول مالیات هستن یا خیر؟

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

نه متاسفانه اطلاع ندارم

ممنونم، میشه بگید بعد از چند سال که از خرید ملک بگذره، مالیات فروش منتفی میشه؟

@Sama_Karami

9 ай бұрын

پنج سال

like 🙂

اون مترجم دادگستری امکان نداره با اونا دست به یکی کنه سرمونو کلاه بذاره؟

درود ممنون از اطلاعات خوبی که میدهید. من ۲۰۱۵ سند خانه ام که آپارتمان دست اول و نو بود آمد ولی سازنده هنوز اسکان نگرفته ۵ همسایه دیگر من ترک استانبول هستند ولی از پس سازنده که او خودش هم ترک آنجاست بر نمایند... مالیات سالانه چی میشه ؟؟ ۸ الی ۹ سال هست که به دلیل نداشتن اسکان هیچ کدام پرداخت نکردیم . نفوس چی هست ؟؟ چه باید کرد؟

Ali

کاش راجع به دانشگاها وشرایط و ازمونها بگید

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

قصد داریم توی هفته آینده با یه دانشجو که در ازمیر در حال تحصیله مصاحبه کنیم.

@paryx6961

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami عالیه ممنون.

@Para-iq3wb

2 жыл бұрын

سماجان این کاراتون که تبلیغ برا انواع مشاغله براشون هزینه ی زیاد داره و دستمزد شماس؟

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

@@Para-iq3wb نه عزیزم هزینه ای ازشون نمی گیریم.

یک دنیا ممنون از راهنماییتون.یه سوال سما جان اینکه قیمت خونه رو پایین میزنن املاک ها تو پرداخت مبلغ فروشنده به مشکل نمیخوره ؟مثلا خریدار بگه تو سند انقدر لحاظ شده

@Sama_Karami

Жыл бұрын

زمان سند زدن، مابقی مبلغ سند رو به صدرت نقد میاوردن موقع سند تحویل میدادن. البته از سال جدید موقع سند زدن از ترک ها هم اکسپرتیز (گواهی ارزش ملک) میخواد. نمیتونن توی سند عدد الکی خیلی کم بزنن

@Lm-yd7tp

Жыл бұрын

@@Sama_Karami جدی؟ممنون عزیزم ازاین همه وقتی که میزاری خوب شد پرسیدم چون املاک نمیگه میگه پایین میزنم تو سند بعد دست آدمو میزارن تو گردو 🙏🙏🙏♥️♥️♥️

بسیارعالی ودقیق توضیح دادید ممنون پس یک ایرانی دراز میر نمیتواند یک ساله خانه اجاره کند یا برای اقامت خانه کوچک بخرد چون ویزا ی توریستی نمیدهند؟

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

اقامت تکریستی با اجاره ملک فعلا داده نمیشه. ولی اگر خونه بخرید اقامت خرید ملک میتونید بگیرید

@simaalizadeh5437

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami تشکر

@simaalizadeh5437

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami خرید خانه باید بالای ۲۵۰ هزاردلارباشد یا با هزینه کمتر مثلاچهارصدهزارلیر میتوان خرید؟

سلام و تشکر بخاطر توضیحاتتون. اگر بصورت غیر قانونی ترکیه بیاییم ترکیه و خانه بخریم بازهم اقامه و اجازه کار میدهند؟

@siyagh6521

2 жыл бұрын

یعنی واقعا جواب این سوال رو خودتون نمیدونید!!!؟؟ شما غیر قانونی وارد کشوری میشید..یعنی قاچاقی..!!

@alinasthoh5834

2 жыл бұрын

@@siyagh6521 اگر بعد از وارد شدن خانه بخریم این نکته را میخواستم بفهمم

@siyagh6521

2 жыл бұрын

@@alinasthoh5834 دوست عزیز وقتی قاچاقی وارد یک کشور میشید،باید اول مساله تردد و اقامت رو حل کنید بعد برید توی پروسه اداری و مالکیت..

@behrozmajidi8707

2 жыл бұрын

وقتی شما غیره قانون وارد ترکیه بشی با کدام سند مدرک میخوای خانه بخری۰شما باید اول قانونی وارد ترکیه بشی بعد بتوانی خانه بخری وارد پروسه اقامت بشی۰

من بک خانه پیدا کردم در الانیا. می خواهم بخرم کمک لازم دارم

@Sama_Karami

Жыл бұрын

ایدی تلگرام در about هست

سلام سوالم اینه که قیمت خونه در ترکیه مثل ایران هست یا بیشتره؟

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

قیمت خونه تو ایران چنده؟

@zp7249

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami والا یه جای معمولی چند میلیارد

قیمت خرید ملک را میشه به دلار یا یورو ثبت کرد یا فقط باید به لیر باشه؟ اگر به لیر ثبت بشه خوب نیست چون ارزش لیر متغییر هست و برای یه خارجی که با دلار یا یورو ملک را خریده ضرر میشه

@Sama_Karami

9 ай бұрын

توی سند لیری ثبت میشه.

ولی فکر نکنم دولت ترکیه انقدر ساده لوح باشه که شما ۴ بار سنددتون دست به دست بشه بعد همون مبلغ ۳۰۰ هزار لیر رو بپذیره ازتون ، شنیدم یک کارشناسی میکنن که فرار مالیاتی صورت نگیره ، ضمن اینکه شما اگر مبلغی کمتر از مبلغ واقعی ملک بپردازید و بهر دلیل از خرید منصرف بشید مبنای پرداخت همون مبلغ درج شده در سند خواهد بود و اینجوری کلاه گشادی سر خریدار میره ...Thanks a lot

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

اعداد به صورت نمونه بیان شدن که بتونم منظورم رو برسونم. بله کارشناسی یا همون اکسپرتیز انجام میشه. ولی کسی نمی تونه فروشنده رو مجبور کنه که خونه رو گرونتر و به قیمت اکسپرتیز بفروشه. اگر ادارات تاپو رفته باشین همه خریدار ها با یه چمدون پر از پول نقد میان اداره تاپو. یه بخشی از پول ملک رو که توی سند می زنن رو به صورت بانکی انتقال میدن و مابقی رو همون زمان نقد تحویل فروشنده میدن.

@user-gx5ix2eb8m

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami اونموقه وقتی اون بخش پول نقد رو که میدن رسیدش رو میگیرن پس ؟

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

@@user-gx5ix2eb8m نه دیگه. جایی ثبت نمیشه. نه خریدار و نه فروشنده نمی تونن ادعا کنن که مثلا دویست هزار تا نقدی دادن.

@user-gx5ix2eb8m

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami پس خطریه چون میدونید که تا ۱۴ روز حق فسخ هست اونموقع فسخ بشه پوله رفته

یعنی بعد از پنج سال بعد از خرید هر چند خانه را قیمت بفروشی و سود بکنی مالیه بالای شما دولت حساب نمی کنند درست فهمیدم.

@Sama_Karami

2 жыл бұрын

بله. بعد از پنج سال دیگه مالیات نداره

@ashrafzeerak8315

2 жыл бұрын

@@Sama_Karami ممنون چون در هالند همچون مالیه را نداریم ولی در باقی عواید مالیه سنگین وضع می شود. اشرف هستم افغانی الاصل از کشور هالند..