@seantv8071
博主是个好人，太善良了，仿制冲动的买房人吃亏，自己并没有一点点好处。好人啊！
早几年买房子没错，现在不涨价了
中國4留學生命喪俄國砲擊，俄羅斯血債血還。。。
跑这里和中国人装同胞了。
1450居然也跑过来装同胞😂😂
@@user-ml9dh7td6b 你可以去乌克兰参军 一定要让俄罗斯血债血偿
你不僅是個聰明人，還是個好人，知無不言言無不盡，同樣的視頻你拍起來就是不一樣，內容豐富有趣深入。
我也一直想 等年纪大了去泰国买房子约几个朋友一起去养老 看了你的视频以后觉得不要冲动 可能待几个月可以 长期待下去又是另外一回事 所以谢谢你的视频 非常的真诚 祝一切顺利
在台灣表示欣賞你試頻的見聞與解析~感謝有很多泰國的資訊
260萬的樓，幾年丟空失修，重修一下折舊後230萬，也不稀奇，不能用內地樓宇那種升幅來計算。人家也不一定喜歡你的裝修，即使你花100萬錢裝修，那也只是你朋友自己的喜好，新業主可能還得花錢處理。
是的，个人感觉给的还算挺良心的价格。
房地产。房和地是分开的。在大城市，是地价在升值，而房的价值在于物价的升值，可往往升的慢过物的depreciation. 所以在偏远的地方或大国少民的国家，房地产投资要很小心。
@@kennyng6689 加拿大~澳大利亞~主要城市房價起飛
@@hangao5285 这些国家的人本身就有钱，我就在澳洲，澳洲的二手房必须是本国人才能买，在这种情况下房价起飞，是因为澳洲自己人有钱. 泰国的房子也是只能泰国人买吧，价格上不去是泰国人没钱。
@@inaus1689 我覺得是供需問題吧 泰國不是移民國家 本國的需求就那麽多 之前國内炒房熱已經把泰國房價炒起來一波了 現在就像國内3~4綫城市一樣 到一定程度就相對飽和了 另外我也在澳洲啊，澳洲也只是幾個大城市房價飛起 在小鎮上房子還是不漲的 10年前工作的小鎮 今年回去房價也只是從20~30 漲到了30~40而已 基本就是漲個cpi
Sean太善良了，这对那些想去泰国买房的人太有借鉴意义了，往往一个城市住一个星期，一个月，一年感受都是很不一样的！换国家居住真不是那么容易和简单的，气候环境习惯方方面面都应该考虑，我搬来国外十几年了，还是怀念家乡
旅游的感觉总是好的。但长期居住就不一样啦。 旅居最适合大多数人，一个地方租房住一两个月。
真的是这样！我在国外也十几年了。在国外生活越久越想家！
你自己不行，不代表别人不行，全世界到处都有唐人街和华人的聚居地，说明无论哪里华人都能适应。
@@user-ro7sd5ib2c 適應是否等於愛那個地方，第一代移民一定思乡，老华僑回乡都是他們退休夢想。 當然若果你兒孫滿堂，也沒理由再回乡尋夢。
@@user-ro7sd5ib2c 看来您并未旅居，或者旅居时间不长.
之前去泰國出差三個多月，住在Nana附近，挺喜歡泰國的，也認真找仲介看了幾間Condo，後來沒有買是考量工作沒有長期在那邊，還有就是泰國本地同事也不建議非自住買泰國房子~一個是泰國房子維護不易，一個就是AirBnb跟脫手沒有想像中容易，跟up提到的差不多~
施主拍这个视频真的是帮助了好多人！善哉善哉🙏
本人要借您的地方説句公道話：「您真的是位善人啊！」苦口婆心將事情的原委、來龍去脈説的一清二楚！提醒來者不要只是用眼睛去看事情！您真的是一位難能可貴、慈悲心腸的老好人👍👍👍
真的很中肯，我這段時間也有想過移居泰國，如你所說，短期來玩，跟真正住一年是兩碼子的事，如果一開始就直接買房子，情況跟你那位朋友雷同的話，你自己不能怨誰，怪自己沒有真正實探過自己究竟能不能適應泰國的生活。
你的內容很真實，說話清晰。客觀。
Sean哥真的太了解實際面的情形了，在郊區供大於需求真的就會租不出去、然後沒人住耗損太大又得不斷花錢，馬上沖淡了渡假屋子的想法了😅😅謝謝分享！
我有个朋友在珠海的海岛上买了小套也是同样的感觉。鸡肋！
要住那才买房 买啦又不住 除非很🈶钱不在乎 房子真好 不住可昔啦 外国人具留签证都要花钱养
博主真的是个好人，说大实话以免別人又犯了和他的朋友一样的错误，真是太善良了！
很多人習慣用國內思維考慮一切問題。房子做為投資品，也不是必漲的。拿北京房子的經驗和觀點去看其它國家的房產，必然是要吃虧的。自己眼光或者時機錯了，有什麽好生氣的
Sean,你的建議真的很中肯👍我是住在馬來西亞的台灣人，已經在馬來西亞住了12年。我們搬來這裏是因為先生來這裡工作。馬來西亞由於華人很多，大部分的時候說英語也可以溝通，所以我雖然不會馬來語也很適應這裡的生活。我們也有在此買房。曾經也有考慮是否去泰國置產或養老。因為去了泰國2～30次以上，也非常喜歡那裡。但是一想到語言不通，日常生活可能會有很多的困難，就打消了念頭。
你好，我也是非常喜歡馬來西亞，因為吃長素，馬來西亞素食太豐富了，很合本人胃口。想在吉隆坡買個小套房，去的時候可以落腳，又可以將來退休自住。請問推薦吉隆坡哪裡？還蠻喜歡 Mid-Valley 附近的，但也沒有深入了解。另外雲頂那邊呢？之前在那邊住過兩星期度假屋，得天獨厚的氣候，根本不會熱，空氣質量特別好，仿佛還很少蚊蟲。請指教，謝謝 🙏🏻
@@julianli6630 如果有预算，又喜欢社区公园式住宅，建议desa park city
马来西亚城市规划就比泰国高出一个档次
@@julianli6630来马来西亚的外国人多数会选择吉隆坡的desa park city 或 mont Kiara . 云顶半山多数人是买来做度假屋或养老屋，偶尔上来住。
版主善心。福氣滿滿的好人.
肖恩真是实话实说，很真实的把自己的看法告诉大家，喜欢你的视频。
您這個人做朋友當的真的是特別好👍🏻
+1
好真心实在的博主，谢谢分享！
博主人很善良😀😀，对朋友很好
說的很對，絕對同意！我喜歡芭堤雅，也有香港朋友在芭堤雅工作，我一個人也打算先在芭堤雅住上一段時間，才考慮是否以退休的方式，申請在泰國長期居住！只租公寓，方便，且有泳池，不用自己打理，所以不打算買樓房，如不喜歡，可以隨時走人，沒有任顧慮！
對啊，重點是可以隨時搬走，自由
@@carolynliao1207 泰國那麼大，不用被屋子綁住，永留在同一地方！
你这样做法很好，
这才对
如何申请长期居住？
泰国人懂生意的，有钱人一般都会买一座小山，然后把山土卖出去，谁需要土就卖给谁，卖土回本又赚钱，然后空出的地方可以划分出售，放着越久地皮越值钱，房子越久越旧到时候不值钱了，国情不同
博主很实在，忠言逆耳。
非常好的信息和建议！谢谢播主！
泰国买房最重要2点 1.在泰国有收入 最起码能生活下去 2. 确实喜欢这里 长期生活在这里 不然最好租房
我希望妞妞一切安好。
總不要老是想著炒樓，在泰國，肯定會虧本！
阿姨，我也是你快手的粉丝～
謝謝分享！sean的意見很中肯👍
您太善良也太好了，帮朋友量力而为就好了。
说的很实诚,的确是好朋友。
博主很客观的评说，让人听了感觉特真诚。没有任何炒作的言语，句句都是现实的阐述。良心、正直。点赞并关注👍
Sean哥太赞了👍说的很实在。 我也是算是一个早期去泰国🇹🇭的一个人，2009年的时候开始去泰国，在泰国办婚礼，去找医院，差不多两个护照盖满泰国出入境章。 但我都没有买房，因为你去了10几次，20几次和你真正想好在泰国安顿是完全两码事的。想完全融入一个新的文化，环境，没有准备好，千万别入中介的坑。
@@user-ml9dh7td6b 可以说一下遇难者的名字和大概年龄所属学校嘛？我想搜索一下，毕竟主流英文媒体都没有提及这个事
@@user-ml9dh7td6b 其实和俄罗斯人民不一定有太多关系 关键是要斩首普京和其党羽
@@user-ml9dh7td6b 谣言，说的那个被炸的学校现在还好好的在那里
@@govt. 呆湾人上班了就是这样不必理会
您讲的非常有道理！谢谢博主。
要交Sean一声大哥，非常感谢，大哥所言极是！
大哥句句说的都是中肯话，给你点赞
很喜歡你的聲音 說話的談吐很舒服 非常溫柔的人 感謝分享
我在泰國會選擇買市區大樓的房子，找飯店式管理，人不在房子也不容易老舊，出租自住都方便
博主是个善良人！对朋友也非常好！已经订阅加点赞了😊
Sean大哥說的很有道理！視頻里這個例子很典型。做這種視頻很有價值。
230萬泰銖算不錯了、那麼多年本來就會折價、因為房屋舊了、至於裝修是自己個人要裝修的，買的人不見得喜歡你的風格、所以呢都是算自己多花的錢，就像是車子改裝的錢、賣的時候並不會加在買價裡面沒有人會買單的、買的人還希望你恢復原本的狀況
主要是失去投资属性了 房子就是消费品了
?
如果土地不是你的，仅仅是房屋本身，230万赶紧出手吧，一年跌过一年。这可不是大陆～这脑子！
外国人在泰国买房是没有土地所有权的吗？只买个房子？
@@WoodieYang 你可能要多看些新聞跟視頻
博主可貴之處，講話是隨心真誠，不帶絲毫包裝。
兄弟人善良，👍
我在台灣，之前也曾去泰國玩，非常喜歡泰國，也有過想在那裏過退休生活，但看過你的視頻讓我裡解很多，看是美好的背後的許多不便，很喜歡觀看你的視頻，多多加油努力希望你能突破了20萬，也祝你泰國生活事事如意
人沒去，就不要瞎吹，
@@user-fq9os2nu5c 他有吹什麼嗎= =
不是方便不可便的問題，而是要看你你能不能完全溶入當地的生活模式，習慣和當地人的習俗文化，有些人能，那便沒問題，要是不能你就哭了
@@user-tr8vj5po3j 主要是不会说泰语。比如我是马来西亚的，在马来西亚，如果你不会马来语是很吃亏的。到政府部门办事会很吃亏和遭白眼。
台湾养老不是更舒服吗？人又不多，大陆养老才麻烦，到处都是人，医院都是人
想在泰國買房子的，都得來看看聽聽肖恩怎麼說，至少看三遍，很重要，看完再決定，哈哈哈~
你对你的朋友真好，真友谊
大哥！祝 福 您 和 家人 新年快樂！永 遠 平 安， 健 康 和 快 乐 ！
非常感谢您的真诚分享，想象和现实完全不一样，度假一样的短住和实实在在的日常生活完全是两种感觉
版主真是很誠心的朋友~實話大部分沒人愛聽~但聽進去的都很受用~ 在地生活的一定比我們這些看視頻的吃瓜民眾清楚更多細節!! 辛苦你了~版主的分析的很清楚也很客觀!!
博主说的太好了 谢谢！
博主您好！为您提供的信息点赞👍
生活地區最重要，再漂亮的籠子缺少了你需要的東西，就是想搬走，所以買房子要看因緣。謝謝你的分享，提醒大家思考清楚。東南亞日照強又常下雨，屋頂容易龜裂漏水，需要做好屋頂防水，否則整棟房子就會從頭壞到底。
地區環境都挺重要的 那邊雨季一來 這漏水應該要防護
确实雨水多的地区的房子，都会经常漏水，每年都要做防水
我也很喜歡泰國，有幾個當地朋友，都是第一學府或菁英來的，要在泰國退休我也樂意。房子本來就是拿來住的不是拿來投資的，搞清楚這一點先！
这样的视频太好了，给大家提供世界各地的真实信息
俺當年在曼谷工作的時候, 也跟您的朋友一樣, 非常想在當地買房子, 但是後來因公司需要離開泰國, 這一段時間的心情, 正如您所描述的一樣, 想要投資房產的朋友, 一定要引以為鑒
Sean说的很实在，因为非常喜欢泰国，我就是在曼谷买了间公寓Park Origin Phayathai ，当时付了三成首付大约350w泰铢，因为疫情的原因，今年要交房了，最终还是选择放弃了。很少去泰国了，现在想想当时想在泰国买房真的是冲动了。劝大家想在国外买房的朋友，结合自己的情况，买前三思。
真有钱
Park Origin Phayathai 感覺是豪宅，總價不知要多少泰銖?
你这豪宅在市中心，疫情前应该是好出的，现在有钱人还是在狠买这类高价值的地产，但是全是趁着疫情趁火打劫抄底的...
应该转出首期不会亏多少的，毕竟是3年前的期房价
所以是白白放棄了350萬泰铢？？
你真是個好人好實在
涨知识了，多谢博主
欣賞 Sean的坦白真誠的分享～謝謝
Sean说得非常真诚，给大家很多的视角来看泰国长居的问题，谢谢！
說得非常中肯 你是個好人
Sean 你的视频太好了，去了一次泰国，就想着在那边居住，真的有想买这房子的冲动，价格太有吸引力，听完你的讲解，马上清醒
人都有逆反心態，你越提醒,他越覺得小題大作, 為了証明自己是有能力的，會把所有的不利因素自動屏蔽掉。 所以買賣房子這種事, 不發表任何意見,(當然拍視頻例外) 都是成年人,網上資訊發達,信息多,自己看著辦。 有些人喜歡問東問西,腦子又不聰明,喜歡聽風就是雨,跟風。 如果結局不理想,就要怪東怪西,就是不怪自己腦子笨。 Sean 的这个朋友感觉就是当断不断, 思路混乱,嫌东嫌西, 这种人不能帮,谁帮他他埋怨谁, 他会觉得自己很委屈,对消耗别人的精力时间,他会觉得没什么大不了。
哇。。。看了你这个评论，才对身边有些人有了正确的认识
喜欢肖恩的节目 每次更新都看 说的太诚恳了。
主播您好，能否開一集講 您移民泰國的機緣與故事，謝謝您❤🎉
肖恩 说的 好 正直 一定要有 生活的 目標 不然 資金 玩 完了 請勸 朋友 不要 氣嗷呀
喜欢清迈。租公寓住了两年。因为疫情离开了。没买房子，来去自由。
节目真实在，长见识，谢谢Sean
你是我见过最良心的泰国博主，一般都是宣传泰国买房投资的
非常感谢你真实地分享泰国的生活方方面面
大哥分析的有理，也是給想買樓的人一個忠告。長遠打算考慮清楚再做決定！
聽你說話很舒服。適合訪談性頻道。
非常認同你的看法👍
中肯的建议，买房子不是买菜，当然要谨慎点！
問題的癥結就是買房子跟賣房子的時候都有"房價只漲不跌"的心態
博主真的是苦口婆心。点赞了
比较实在的人和视频，关注了！
说的太中肯了，我的退休理想也是世界各地想去哪儿玩的话，到处租房住就行了，没有任何顾虑和牵挂。对泰国人印象特别好，旅行时候手机掉到曼谷一家冰淇淋店，老板捡到后一直守在门口等我回去找
請問：是個例，還是普遍性行為？
@@yhshengsir8048 應該是個例，我一頂新帽子忘在一棟辦公大樓的洗手間，不到五分鐘回去就沒了！
@yifei guo 我去泰国旅游两次，处处遇到骗子，可千万别说是佛教国家就好像都是好人。
有點道理啊，我來泰國7個多月了，其實覺得還挺不錯的，之前也有想過買房子，不過曼谷市區的房子也不便宜，250萬的房子估計快到外府了吧？這種沒有便利店在附近的生活很難受..
我也是杭州人 喜欢Sean的话 解乡愁 心善建议 祝平安喜乐
中肯的建議
Sean你真是好朋友！之後可以轉行當仲介了~
清邁的房子好便宜呀！買房確實要多方考慮！長住才能瞭解整個生活環境、各方面...
不太适合工作，但绝对是养老的好地方
朋友讲的太真实了，小心啊。🍵
Good sharing, tqvm
看完的感想：你真是个非常好的朋友呀！
230萬現在這個時候能賣出去已經很好了，總好過一直放著，虧少就是賺了。 泰國本地人自己買土地建個房子本來就不花多少錢。 這個社區看規模和房子的外形，就是比較舊的，而且地理位置應該也不太好，出租的話，價格肯定便宜。
讲得真实在❤
Sean加油！新年快樂！
太难得你这样苦口婆心一而再再而三的给大家在泰国买房的建议，但遇到不撞南墙不回头，不到黄河不死心的人也是真没办法。辛苦了。。。
那就只能從錯誤，或失敗中學習！沒法，不聽老人言……
很多人觉得你劝他是怕他发财🤣
@@linayang9022 越阻止越想買
@@user-pl8co2uu1e 人之间信任缺失，没办法的
沒辦法啊，中國的房價把中國人都逼瘋了
不少人都是看了別人在東南亞的悠閒日常後，就想搬去住。但這種完全沒考慮到現實的人，大多都會以掃興告終。年紀輕的時候注重工作，年紀大了注重醫療健康，這些在移居常住之後都是相當現實的問題。所以還不如用租屋度假的心態來處理會更簡單。
这个影片很有帮助，👍
Sean 说得非常好！👍👍👏👏🙏🙏
这视频就是实在👍👍👍
As a tourist and as a residence are two totally different life especially in Thailand. I always use an example for people who want to move here: like a lotus pond, enjoying it on the shore is very different than getting into the pond.
well said.
哈哈哈哈，这个比喻太形象了，就好比国内有好多喜欢养老地产的，就冲动消费买了3、40多万的乡村房屋，没有任何升值空间，钱全都打水漂了。
Well said
@@user-ml9dh7td6b 早就撤侨了，留下来需要自担风险，枪炮不长眼
真心大实话，赞👍🏻👍🏻
Sean 哥夠義氣👍
我也遭遇過同樣事情當時真的很心煩就當是自己玩樂的時間消耗吧千萬不要影響心情
樓主真的是好人，有機會可以認識一下 在泰國真的不敢買這種獨棟的，維護費用高 我朋友之前買一個會地層下陷的，每年都花好幾萬在搞，來修的人還故意拖工期 而且房一直在蓋，泰國人都喜歡新房，每年都有新案子 除非買在泰北退休用，不然曼谷買公寓就可以了 前兩年芭塔雅也洗了一堆中國人來接盤別墅項目，現在都在養蚊子
您真善良 買屋的確不能衝動
說得清楚，有理 👍👍👏👏🙏🙏，，， 🤔🤔🤔旅行，移民（也分移民後要不要每年返回出生地 ， 次數如何， 在兩地各住多久），走難， 三件事十分不同
在泰国不是长住千万不要买房子，大致理由如下： 1、对于外国者买家来讲，只有使用权，没有所有权！（注：对于购置别墅或土地） 2、买卖流通不通畅。 3、国外买家与本地买家价格有很大区别！ 4、如果空置的话，管理和维护费用不菲，少数怕长计… 5、不具备投资价值，房子就如消耗品一样，慢慢贬值… 6、泰国政府对于房地产的发展就好像一盘生意来做！主要是吸引国外投资者来消费，而不是赚它的钱！ 7、政府没有在基础建设方面投入，大概是本身没有足够的底气（资源和财力），大家可以想想基础设施不健全，交通网络不发达，经济又如何发展起来呢？东南亚很多国家最多就是第三世界国家…！ 8、东南亚很多国家都采用类似马来西亚和泰国这样的政策，吸引中国人来消费，但不会轻易被你拿到居留身份，其实就是防止被中国人同化和……！？ 9、…… ……… 以上仅是个人观点，如有不当敬请谅解！谢谢！
中肯👍👍
你還沒算醫療費
这帮忽悠人买没产权房子的人就是坏
這樣好，泰國人就不會四出打工做奴。這樣好就不會連蛋蛋都要割掉，去為了一口飯裝女人。這樣好就不會色賭毒這樣茂盛。
@@alfredlow6238 但是马来西亚政府保护马来族人呢？他们可以生很多小孩还能拿福利…！从人口的结构就可以看出有很大问题了，何以故？若干年前华人大概占40%多，现在只有20%左右%，也就是马来西亚政府支持马来族人大量出生，这样慢慢马来族人就会占据绝对优势，即使华人聪明、勤奋和会做生意等等！都没有任何作用，皆因政权牢牢控制在马来族手里…！！换言之，华人永远都是二等公民，甚至连二等公民都不如，直到最后被马来族完全同化…… 又，不要忽略重要的一点，马来西亚是伊斯兰教为主的国家，而泰国则是佛教为主的国家，它们之间的包容性有很大差别！ 以上所言可能马来西亚华人不喜欢也不想听，不过这却是不争的事实…！ 参考～～
👍👍👋👋Sean 講出了泰國購買房子的最真實的情況，有些中國人一到泰國旅遊一個星期，頭腦一發熱就在泰國購買房地產，如果你有一倆百萬人民幣随便花掉沒關係的人，那可以。但如果你全部身家只有一倆百人民幣就要想清楚了…‼️
Пікірлер: 2 400
博主是个好人，太善良了，仿制冲动的买房人吃亏，自己并没有一点点好处。好人啊！
@Macaocat
2 жыл бұрын
早几年买房子没错，现在不涨价了
@user-ml9dh7td6b
2 жыл бұрын
中國4留學生命喪俄國砲擊，俄羅斯血債血還。。。
@xlai
2 жыл бұрын
跑这里和中国人装同胞了。
@hexinhexin8211
2 жыл бұрын
1450居然也跑过来装同胞😂😂
@llssssmm
2 жыл бұрын
@@user-ml9dh7td6b 你可以去乌克兰参军 一定要让俄罗斯血债血偿
你不僅是個聰明人，還是個好人，知無不言言無不盡，同樣的視頻你拍起來就是不一樣，內容豐富有趣深入。
我也一直想 等年纪大了去泰国买房子约几个朋友一起去养老 看了你的视频以后觉得不要冲动 可能待几个月可以 长期待下去又是另外一回事 所以谢谢你的视频 非常的真诚 祝一切顺利
在台灣表示欣賞你試頻的見聞與解析~感謝有很多泰國的資訊
260萬的樓，幾年丟空失修，重修一下折舊後230萬，也不稀奇，不能用內地樓宇那種升幅來計算。人家也不一定喜歡你的裝修，即使你花100萬錢裝修，那也只是你朋友自己的喜好，新業主可能還得花錢處理。
@xiaoxiaocao12
2 жыл бұрын
是的，个人感觉给的还算挺良心的价格。
@kennyng6689
2 жыл бұрын
房地产。房和地是分开的。在大城市，是地价在升值，而房的价值在于物价的升值，可往往升的慢过物的depreciation. 所以在偏远的地方或大国少民的国家，房地产投资要很小心。
@hangao5285
2 жыл бұрын
@@kennyng6689 加拿大~澳大利亞~主要城市房價起飛
@inaus1689
2 жыл бұрын
@@hangao5285 这些国家的人本身就有钱，我就在澳洲，澳洲的二手房必须是本国人才能买，在这种情况下房价起飞，是因为澳洲自己人有钱. 泰国的房子也是只能泰国人买吧，价格上不去是泰国人没钱。
@hangao5285
2 жыл бұрын
@@inaus1689 我覺得是供需問題吧 泰國不是移民國家 本國的需求就那麽多 之前國内炒房熱已經把泰國房價炒起來一波了 現在就像國内3~4綫城市一樣 到一定程度就相對飽和了 另外我也在澳洲啊，澳洲也只是幾個大城市房價飛起 在小鎮上房子還是不漲的 10年前工作的小鎮 今年回去房價也只是從20~30 漲到了30~40而已 基本就是漲個cpi
Sean太善良了，这对那些想去泰国买房的人太有借鉴意义了，往往一个城市住一个星期，一个月，一年感受都是很不一样的！换国家居住真不是那么容易和简单的，气候环境习惯方方面面都应该考虑，我搬来国外十几年了，还是怀念家乡
@xuwang6717
2 жыл бұрын
旅游的感觉总是好的。但长期居住就不一样啦。 旅居最适合大多数人，一个地方租房住一两个月。
@jianqiangdeng5038
2 жыл бұрын
真的是这样！我在国外也十几年了。在国外生活越久越想家！
@user-ro7sd5ib2c
2 жыл бұрын
你自己不行，不代表别人不行，全世界到处都有唐人街和华人的聚居地，说明无论哪里华人都能适应。
@hwsuen
2 жыл бұрын
@@user-ro7sd5ib2c 適應是否等於愛那個地方，第一代移民一定思乡，老华僑回乡都是他們退休夢想。 當然若果你兒孫滿堂，也沒理由再回乡尋夢。
@xuboning
2 жыл бұрын
@@user-ro7sd5ib2c 看来您并未旅居，或者旅居时间不长.
之前去泰國出差三個多月，住在Nana附近，挺喜歡泰國的，也認真找仲介看了幾間Condo，後來沒有買是考量工作沒有長期在那邊，還有就是泰國本地同事也不建議非自住買泰國房子~一個是泰國房子維護不易，一個就是AirBnb跟脫手沒有想像中容易，跟up提到的差不多~
施主拍这个视频真的是帮助了好多人！善哉善哉🙏
本人要借您的地方説句公道話：「您真的是位善人啊！」苦口婆心將事情的原委、來龍去脈説的一清二楚！提醒來者不要只是用眼睛去看事情！您真的是一位難能可貴、慈悲心腸的老好人👍👍👍
真的很中肯，我這段時間也有想過移居泰國，如你所說，短期來玩，跟真正住一年是兩碼子的事，如果一開始就直接買房子，情況跟你那位朋友雷同的話，你自己不能怨誰，怪自己沒有真正實探過自己究竟能不能適應泰國的生活。
你的內容很真實，說話清晰。客觀。
Sean哥真的太了解實際面的情形了，在郊區供大於需求真的就會租不出去、然後沒人住耗損太大又得不斷花錢，馬上沖淡了渡假屋子的想法了😅😅謝謝分享！
@bingjieyurealty4819
9 ай бұрын
我有个朋友在珠海的海岛上买了小套也是同样的感觉。鸡肋！
@Freedom384
6 ай бұрын
要住那才买房 买啦又不住 除非很🈶钱不在乎 房子真好 不住可昔啦 外国人具留签证都要花钱养
博主真的是个好人，说大实话以免別人又犯了和他的朋友一样的错误，真是太善良了！
很多人習慣用國內思維考慮一切問題。房子做為投資品，也不是必漲的。拿北京房子的經驗和觀點去看其它國家的房產，必然是要吃虧的。自己眼光或者時機錯了，有什麽好生氣的
Sean,你的建議真的很中肯👍我是住在馬來西亞的台灣人，已經在馬來西亞住了12年。我們搬來這裏是因為先生來這裡工作。馬來西亞由於華人很多，大部分的時候說英語也可以溝通，所以我雖然不會馬來語也很適應這裡的生活。我們也有在此買房。曾經也有考慮是否去泰國置產或養老。因為去了泰國2～30次以上，也非常喜歡那裡。但是一想到語言不通，日常生活可能會有很多的困難，就打消了念頭。
@julianli6630
2 жыл бұрын
你好，我也是非常喜歡馬來西亞，因為吃長素，馬來西亞素食太豐富了，很合本人胃口。想在吉隆坡買個小套房，去的時候可以落腳，又可以將來退休自住。請問推薦吉隆坡哪裡？還蠻喜歡 Mid-Valley 附近的，但也沒有深入了解。另外雲頂那邊呢？之前在那邊住過兩星期度假屋，得天獨厚的氣候，根本不會熱，空氣質量特別好，仿佛還很少蚊蟲。請指教，謝謝 🙏🏻
@hhc9013
2 жыл бұрын
@@julianli6630 如果有预算，又喜欢社区公园式住宅，建议desa park city
@mabo9636
2 жыл бұрын
马来西亚城市规划就比泰国高出一个档次
@sineeliaw634
8 ай бұрын
@@julianli6630来马来西亚的外国人多数会选择吉隆坡的desa park city 或 mont Kiara . 云顶半山多数人是买来做度假屋或养老屋，偶尔上来住。
版主善心。福氣滿滿的好人.
肖恩真是实话实说，很真实的把自己的看法告诉大家，喜欢你的视频。
您這個人做朋友當的真的是特別好👍🏻
@aaronking2074
2 жыл бұрын
+1
好真心实在的博主，谢谢分享！
博主人很善良😀😀，对朋友很好
說的很對，絕對同意！我喜歡芭堤雅，也有香港朋友在芭堤雅工作，我一個人也打算先在芭堤雅住上一段時間，才考慮是否以退休的方式，申請在泰國長期居住！只租公寓，方便，且有泳池，不用自己打理，所以不打算買樓房，如不喜歡，可以隨時走人，沒有任顧慮！
@carolynliao1207
2 жыл бұрын
對啊，重點是可以隨時搬走，自由
@voleibolism
2 жыл бұрын
@@carolynliao1207 泰國那麼大，不用被屋子綁住，永留在同一地方！
@123zhong4
2 жыл бұрын
你这样做法很好，
@82689973
2 жыл бұрын
这才对
@jasonzhan8051
2 жыл бұрын
如何申请长期居住？
泰国人懂生意的，有钱人一般都会买一座小山，然后把山土卖出去，谁需要土就卖给谁，卖土回本又赚钱，然后空出的地方可以划分出售，放着越久地皮越值钱，房子越久越旧到时候不值钱了，国情不同
博主很实在，忠言逆耳。
非常好的信息和建议！谢谢播主！
泰国买房最重要2点 1.在泰国有收入 最起码能生活下去 2. 确实喜欢这里 长期生活在这里 不然最好租房
@aniwee17
2 жыл бұрын
我希望妞妞一切安好。
@voleibolism
2 жыл бұрын
總不要老是想著炒樓，在泰國，肯定會虧本！
@hilynntheseries5225
2 жыл бұрын
阿姨，我也是你快手的粉丝～
謝謝分享！sean的意見很中肯👍
您太善良也太好了，帮朋友量力而为就好了。
说的很实诚,的确是好朋友。
博主很客观的评说，让人听了感觉特真诚。没有任何炒作的言语，句句都是现实的阐述。良心、正直。点赞并关注👍
Sean哥太赞了👍说的很实在。 我也是算是一个早期去泰国🇹🇭的一个人，2009年的时候开始去泰国，在泰国办婚礼，去找医院，差不多两个护照盖满泰国出入境章。 但我都没有买房，因为你去了10几次，20几次和你真正想好在泰国安顿是完全两码事的。想完全融入一个新的文化，环境，没有准备好，千万别入中介的坑。
@user-ml9dh7td6b
2 жыл бұрын
中國4留學生命喪俄國砲擊，俄羅斯血債血還。。。
@moorcake
2 жыл бұрын
@@user-ml9dh7td6b 可以说一下遇难者的名字和大概年龄所属学校嘛？我想搜索一下，毕竟主流英文媒体都没有提及这个事
@GearTiger007
2 жыл бұрын
@@user-ml9dh7td6b 其实和俄罗斯人民不一定有太多关系 关键是要斩首普京和其党羽
@govt.
2 жыл бұрын
@@user-ml9dh7td6b 谣言，说的那个被炸的学校现在还好好的在那里
@albertkent4220
2 жыл бұрын
@@govt. 呆湾人上班了就是这样不必理会
您讲的非常有道理！谢谢博主。
要交Sean一声大哥，非常感谢，大哥所言极是！
大哥句句说的都是中肯话，给你点赞
很喜歡你的聲音 說話的談吐很舒服 非常溫柔的人 感謝分享
我在泰國會選擇買市區大樓的房子，找飯店式管理，人不在房子也不容易老舊，出租自住都方便
博主是个善良人！对朋友也非常好！已经订阅加点赞了😊
Sean大哥說的很有道理！視頻里這個例子很典型。做這種視頻很有價值。
230萬泰銖算不錯了、那麼多年本來就會折價、因為房屋舊了、至於裝修是自己個人要裝修的，買的人不見得喜歡你的風格、所以呢都是算自己多花的錢，就像是車子改裝的錢、賣的時候並不會加在買價裡面沒有人會買單的、買的人還希望你恢復原本的狀況
@weipeng8007
2 жыл бұрын
主要是失去投资属性了 房子就是消费品了
@lilypeters5665
2 жыл бұрын
?
@Sam-dt7we
2 жыл бұрын
如果土地不是你的，仅仅是房屋本身，230万赶紧出手吧，一年跌过一年。这可不是大陆～这脑子！
@WoodieYang
2 жыл бұрын
外国人在泰国买房是没有土地所有权的吗？只买个房子？
@user-gt2cb9lh7h
2 жыл бұрын
@@WoodieYang 你可能要多看些新聞跟視頻
博主可貴之處，講話是隨心真誠，不帶絲毫包裝。
兄弟人善良，👍
我在台灣，之前也曾去泰國玩，非常喜歡泰國，也有過想在那裏過退休生活，但看過你的視頻讓我裡解很多，看是美好的背後的許多不便，很喜歡觀看你的視頻，多多加油努力希望你能突破了20萬，也祝你泰國生活事事如意
@user-fq9os2nu5c
2 жыл бұрын
人沒去，就不要瞎吹，
@darrenYo6508
2 жыл бұрын
@@user-fq9os2nu5c 他有吹什麼嗎= =
@user-tr8vj5po3j
2 жыл бұрын
不是方便不可便的問題，而是要看你你能不能完全溶入當地的生活模式，習慣和當地人的習俗文化，有些人能，那便沒問題，要是不能你就哭了
@mysteven99
2 жыл бұрын
@@user-tr8vj5po3j 主要是不会说泰语。比如我是马来西亚的，在马来西亚，如果你不会马来语是很吃亏的。到政府部门办事会很吃亏和遭白眼。
@jameswong8592
2 жыл бұрын
台湾养老不是更舒服吗？人又不多，大陆养老才麻烦，到处都是人，医院都是人
想在泰國買房子的，都得來看看聽聽肖恩怎麼說，至少看三遍，很重要，看完再決定，哈哈哈~
你对你的朋友真好，真友谊
大哥！祝 福 您 和 家人 新年快樂！永 遠 平 安， 健 康 和 快 乐 ！
非常感谢您的真诚分享，想象和现实完全不一样，度假一样的短住和实实在在的日常生活完全是两种感觉
版主真是很誠心的朋友~實話大部分沒人愛聽~但聽進去的都很受用~ 在地生活的一定比我們這些看視頻的吃瓜民眾清楚更多細節!! 辛苦你了~版主的分析的很清楚也很客觀!!
博主说的太好了 谢谢！
博主您好！为您提供的信息点赞👍
生活地區最重要，再漂亮的籠子缺少了你需要的東西，就是想搬走，所以買房子要看因緣。謝謝你的分享，提醒大家思考清楚。東南亞日照強又常下雨，屋頂容易龜裂漏水，需要做好屋頂防水，否則整棟房子就會從頭壞到底。
@zhihao-ci2ci
2 жыл бұрын
地區環境都挺重要的 那邊雨季一來 這漏水應該要防護
@user-vw6dz9xj1p
2 жыл бұрын
确实雨水多的地区的房子，都会经常漏水，每年都要做防水
我也很喜歡泰國，有幾個當地朋友，都是第一學府或菁英來的，要在泰國退休我也樂意。房子本來就是拿來住的不是拿來投資的，搞清楚這一點先！
这样的视频太好了，给大家提供世界各地的真实信息
俺當年在曼谷工作的時候, 也跟您的朋友一樣, 非常想在當地買房子, 但是後來因公司需要離開泰國, 這一段時間的心情, 正如您所描述的一樣, 想要投資房產的朋友, 一定要引以為鑒
Sean说的很实在，因为非常喜欢泰国，我就是在曼谷买了间公寓Park Origin Phayathai ，当时付了三成首付大约350w泰铢，因为疫情的原因，今年要交房了，最终还是选择放弃了。很少去泰国了，现在想想当时想在泰国买房真的是冲动了。劝大家想在国外买房的朋友，结合自己的情况，买前三思。
@yuxihu5668
2 жыл бұрын
真有钱
@shang-lin4845
2 жыл бұрын
Park Origin Phayathai 感覺是豪宅，總價不知要多少泰銖?
@stevewei4447
2 жыл бұрын
你这豪宅在市中心，疫情前应该是好出的，现在有钱人还是在狠买这类高价值的地产，但是全是趁着疫情趁火打劫抄底的...
@xman5084
2 жыл бұрын
应该转出首期不会亏多少的，毕竟是3年前的期房价
@ProfessorHK
Жыл бұрын
所以是白白放棄了350萬泰铢？？
你真是個好人好實在
涨知识了，多谢博主
欣賞 Sean的坦白真誠的分享～謝謝
Sean说得非常真诚，给大家很多的视角来看泰国长居的问题，谢谢！
說得非常中肯 你是個好人
Sean 你的视频太好了，去了一次泰国，就想着在那边居住，真的有想买这房子的冲动，价格太有吸引力，听完你的讲解，马上清醒
人都有逆反心態，你越提醒,他越覺得小題大作, 為了証明自己是有能力的，會把所有的不利因素自動屏蔽掉。 所以買賣房子這種事, 不發表任何意見,(當然拍視頻例外) 都是成年人,網上資訊發達,信息多,自己看著辦。 有些人喜歡問東問西,腦子又不聰明,喜歡聽風就是雨,跟風。 如果結局不理想,就要怪東怪西,就是不怪自己腦子笨。 Sean 的这个朋友感觉就是当断不断, 思路混乱,嫌东嫌西, 这种人不能帮,谁帮他他埋怨谁, 他会觉得自己很委屈,对消耗别人的精力时间,他会觉得没什么大不了。
@meatloafcat5892
2 жыл бұрын
哇。。。看了你这个评论，才对身边有些人有了正确的认识
喜欢肖恩的节目 每次更新都看 说的太诚恳了。
主播您好，能否開一集講 您移民泰國的機緣與故事，謝謝您❤🎉
肖恩 说的 好 正直 一定要有 生活的 目標 不然 資金 玩 完了 請勸 朋友 不要 氣嗷呀
喜欢清迈。租公寓住了两年。因为疫情离开了。没买房子，来去自由。
节目真实在，长见识，谢谢Sean
你是我见过最良心的泰国博主，一般都是宣传泰国买房投资的
非常感谢你真实地分享泰国的生活方方面面
大哥分析的有理，也是給想買樓的人一個忠告。長遠打算考慮清楚再做決定！
聽你說話很舒服。適合訪談性頻道。
非常認同你的看法👍
中肯的建议，买房子不是买菜，当然要谨慎点！
問題的癥結就是買房子跟賣房子的時候都有"房價只漲不跌"的心態
博主真的是苦口婆心。点赞了
比较实在的人和视频，关注了！
说的太中肯了，我的退休理想也是世界各地想去哪儿玩的话，到处租房住就行了，没有任何顾虑和牵挂。对泰国人印象特别好，旅行时候手机掉到曼谷一家冰淇淋店，老板捡到后一直守在门口等我回去找
@yhshengsir8048
2 жыл бұрын
請問：是個例，還是普遍性行為？
@leemaytan9275
2 жыл бұрын
@@yhshengsir8048 應該是個例，我一頂新帽子忘在一棟辦公大樓的洗手間，不到五分鐘回去就沒了！
@fanhe4448
2 жыл бұрын
@yifei guo 我去泰国旅游两次，处处遇到骗子，可千万别说是佛教国家就好像都是好人。
有點道理啊，我來泰國7個多月了，其實覺得還挺不錯的，之前也有想過買房子，不過曼谷市區的房子也不便宜，250萬的房子估計快到外府了吧？這種沒有便利店在附近的生活很難受..
我也是杭州人 喜欢Sean的话 解乡愁 心善建议 祝平安喜乐
中肯的建議
Sean你真是好朋友！之後可以轉行當仲介了~
清邁的房子好便宜呀！買房確實要多方考慮！長住才能瞭解整個生活環境、各方面...
@alpshiker3553
2 жыл бұрын
不太适合工作，但绝对是养老的好地方
朋友讲的太真实了，小心啊。🍵
Good sharing, tqvm
看完的感想：你真是个非常好的朋友呀！
230萬現在這個時候能賣出去已經很好了，總好過一直放著，虧少就是賺了。 泰國本地人自己買土地建個房子本來就不花多少錢。 這個社區看規模和房子的外形，就是比較舊的，而且地理位置應該也不太好，出租的話，價格肯定便宜。
讲得真实在❤
Sean加油！新年快樂！
太难得你这样苦口婆心一而再再而三的给大家在泰国买房的建议，但遇到不撞南墙不回头，不到黄河不死心的人也是真没办法。辛苦了。。。
@voleibolism
2 жыл бұрын
那就只能從錯誤，或失敗中學習！沒法，不聽老人言……
@linayang9022
2 жыл бұрын
很多人觉得你劝他是怕他发财🤣
@user-pl8co2uu1e
2 жыл бұрын
@@linayang9022 越阻止越想買
@linayang9022
2 жыл бұрын
@@user-pl8co2uu1e 人之间信任缺失，没办法的
@user-tf6ke7gg9f
2 жыл бұрын
沒辦法啊，中國的房價把中國人都逼瘋了
不少人都是看了別人在東南亞的悠閒日常後，就想搬去住。但這種完全沒考慮到現實的人，大多都會以掃興告終。年紀輕的時候注重工作，年紀大了注重醫療健康，這些在移居常住之後都是相當現實的問題。所以還不如用租屋度假的心態來處理會更簡單。
这个影片很有帮助，👍
Sean 说得非常好！👍👍👏👏🙏🙏
这视频就是实在👍👍👍
As a tourist and as a residence are two totally different life especially in Thailand. I always use an example for people who want to move here: like a lotus pond, enjoying it on the shore is very different than getting into the pond.
@weichihtomfeng
2 жыл бұрын
well said.
@snzhongyiyao3833
2 жыл бұрын
哈哈哈哈，这个比喻太形象了，就好比国内有好多喜欢养老地产的，就冲动消费买了3、40多万的乡村房屋，没有任何升值空间，钱全都打水漂了。
@user-ml9dh7td6b
2 жыл бұрын
中國4留學生命喪俄國砲擊，俄羅斯血債血還。。。
@guntodd
Жыл бұрын
Well said
@xxx-xxx3995
Жыл бұрын
@@user-ml9dh7td6b 早就撤侨了，留下来需要自担风险，枪炮不长眼
真心大实话，赞👍🏻👍🏻
Sean 哥夠義氣👍
我也遭遇過同樣事情當時真的很心煩就當是自己玩樂的時間消耗吧千萬不要影響心情
樓主真的是好人，有機會可以認識一下 在泰國真的不敢買這種獨棟的，維護費用高 我朋友之前買一個會地層下陷的，每年都花好幾萬在搞，來修的人還故意拖工期 而且房一直在蓋，泰國人都喜歡新房，每年都有新案子 除非買在泰北退休用，不然曼谷買公寓就可以了 前兩年芭塔雅也洗了一堆中國人來接盤別墅項目，現在都在養蚊子
您真善良 買屋的確不能衝動
說得清楚，有理 👍👍👏👏🙏🙏，，， 🤔🤔🤔旅行，移民（也分移民後要不要每年返回出生地 ， 次數如何， 在兩地各住多久），走難， 三件事十分不同
在泰国不是长住千万不要买房子，大致理由如下： 1、对于外国者买家来讲，只有使用权，没有所有权！（注：对于购置别墅或土地） 2、买卖流通不通畅。 3、国外买家与本地买家价格有很大区别！ 4、如果空置的话，管理和维护费用不菲，少数怕长计… 5、不具备投资价值，房子就如消耗品一样，慢慢贬值… 6、泰国政府对于房地产的发展就好像一盘生意来做！主要是吸引国外投资者来消费，而不是赚它的钱！ 7、政府没有在基础建设方面投入，大概是本身没有足够的底气（资源和财力），大家可以想想基础设施不健全，交通网络不发达，经济又如何发展起来呢？东南亚很多国家最多就是第三世界国家…！ 8、东南亚很多国家都采用类似马来西亚和泰国这样的政策，吸引中国人来消费，但不会轻易被你拿到居留身份，其实就是防止被中国人同化和……！？ 9、…… ……… 以上仅是个人观点，如有不当敬请谅解！谢谢！
@shikuenwong2529
2 жыл бұрын
中肯👍👍
@Molly-hi9ym
2 жыл бұрын
你還沒算醫療費
@pingz7066
2 жыл бұрын
这帮忽悠人买没产权房子的人就是坏
@Molly-hi9ym
2 жыл бұрын
這樣好，泰國人就不會四出打工做奴。這樣好就不會連蛋蛋都要割掉，去為了一口飯裝女人。這樣好就不會色賭毒這樣茂盛。
@soros272
2 жыл бұрын
@@alfredlow6238 但是马来西亚政府保护马来族人呢？他们可以生很多小孩还能拿福利…！从人口的结构就可以看出有很大问题了，何以故？若干年前华人大概占40%多，现在只有20%左右%，也就是马来西亚政府支持马来族人大量出生，这样慢慢马来族人就会占据绝对优势，即使华人聪明、勤奋和会做生意等等！都没有任何作用，皆因政权牢牢控制在马来族手里…！！换言之，华人永远都是二等公民，甚至连二等公民都不如，直到最后被马来族完全同化…… 又，不要忽略重要的一点，马来西亚是伊斯兰教为主的国家，而泰国则是佛教为主的国家，它们之间的包容性有很大差别！ 以上所言可能马来西亚华人不喜欢也不想听，不过这却是不争的事实…！ 参考～～
👍👍👋👋Sean 講出了泰國購買房子的最真實的情況，有些中國人一到泰國旅遊一個星期，頭腦一發熱就在泰國購買房地產，如果你有一倆百萬人民幣随便花掉沒關係的人，那可以。但如果你全部身家只有一倆百人民幣就要想清楚了…‼️