지역은 항상 상대성을 갖고 있죠 Rochdale south 는 로치데일의 새 타운하우스와 Holland Park 는 주변 가든시티의 새 현대식 아파트와 경쟁을 가져야겠죠! 오래된 하우스! 화장실 하나! 리노베이션이 안되어졌다면 당연히 경쟁에서 떨어지겠죠! 사실 교통도 그다지....타 지역에 많이 밀리네요....^^ 한 예로 카니라나 캠프힐은 상황이 다르죠~^^

@CJpropertiesS

Ай бұрын

네 전적으로 동의 합니다. ^^ 그래서 저희 영상을 전체적으로 보시면, 일부 외곽지역에서 렌트 테넌트 레스 현상이 생기고 있다고 말씀드린 것입니다. 시티 쪽은 여전히 몰림 현상이 있습니다. 따듯한 관심감사합니다. ^^

요즘 Hillcrest 지역에 투자집을 알아보고있어요. 혹시 공실률이나 집가격에 대비할때 똑똑한 투자일까요?

@CJpropertiesS

Ай бұрын

안녕하세요? 관심 갖어 주셔서 감사합니다. Hillcrest는 공실률은 1% 미만으로 로건 지역 전체보다 낮은 수준입니다. flood와 crime rate도 로건 다른 지역보다는 안전하다고 볼 수 있습니다. 하우스 중간값도 꾸준히 올라 지난해 5월 대비 10만불정도가 올라 현재 74만불 수준에 있습니다. 평균 렌트비는 550불 수준으로 렌탈일드 4%정도입니다. Hillcrest 안에서 땅 사이즈, 위치 등 잘 선택하신다면 좋은 capital gain과 rental yield 두 마리 토끼가 잡을 수 있다고 생각 됩니다. 궁금하신 사항은 언제든지 연락 주시면 자세히 상담 드리겠습니다.

@BigDailyMessage

Ай бұрын

@@CJpropertiesS 답변 감사드립니다!! ^^