Allah razı olsun çok aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz

4 жыл бұрын

Ömer abi Allah razı olsun

vallahi zaten malasef ben kendime diyorum oncelikle oldukca bilincsiziz gercek bilgiye bu guvensiz ortamda cok ihtiyacimiz var dedigim gibi agbi insallah manevi olarak kazancin buyuk olur boyle bilgilendirme yaptigin icin ben bir alim satim yapmadim once bu isler nasil oluyor diye arastimak istedim senden Allah razi olsun anlatimlarini gordum kanunlu nizamli nlatman ve samimi olman dikatimi cekti tesekkurler

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Biz teşekkür ederiz. Umarım faydalı olmuştur size.

belki bu anlatimlardan para kazanmiyorsun ama eminim manevi olarak kazanciniz olur bilgi verdiginiz icin Allah razi olsun sizin demek istediginiz acik kanuna nizama uyun diyorsunuz cok tskler sizden istegim gayrimenkul izlenilecek yollari boyle samimiyetle anlatmanizdir tesekkurler

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Evet bu anlatımdan da diğerlerinden bir kazancımız yok. Olmasına gerekte yok. Tek niyetimiz bilinçlensin insanlar.

bilgilendirici videonuz için allah razı olsun sizden sizin gibi insanlarda varmış bu güzelim ata topraklarında saygılar selamlar 🙏🙋‍♂️👏👌👍😎

4 жыл бұрын

Hoş geldiniz. Allah sizden razı olsun. Bizim bu topraklardan başka gidecek yerimiz yok.

@dogayagocilkadm

4 жыл бұрын

@ 🙏🙏🙏🙏🙏

4 жыл бұрын

Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz.

Verdiğin bilgiler için allah razı olsun.

4 жыл бұрын

Allah sizdende razı olsun

Allah razı olsun kardeşim. Bende o işlere girecektim sayenizde gözün açıldı. Bursa dan selamlar

4 жыл бұрын

Ercan abi aman ha :)

Cok tesekkurler bana cok faydaniz oldu sagolun varolun

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Biz teşekkür ederim.

Hay ağzına sağlık kardeşim çok güzel aydinlattin. Param olunca evi size yaptıracağım, dürüstçe konuştuğun için.

4 жыл бұрын

Abi her zaman bekleriz

Adam adam allah İşini gücünü artırsın kardeşim helal olsun hayırlı bayramlar bu arada herkesin

4 жыл бұрын

Can abi Allah razı olsun. Hayırlı bayramlar dilerim

Çok faydalı bilgiler.allah razı olsun

4 жыл бұрын

Zafer abi Allah sizdende razı olsun

Ağzınıza sağlık sizi dinledikten sonra daha isabetli kararlar aalacağız inşalah.

4 жыл бұрын

Salih abi inşallah, Allah gönlünüze göre versin. Iyi seyirler

Emeğine sağlık ustam çok teşekkür ederim

4 жыл бұрын

Salih abi teşekkür ederiz.

Hayırlı bayramlar sizede harikasiniz

4 жыл бұрын

İlhan abi Allah razı olsun, Çok teşekkür ederim çok naziksiniz.

Allah razı olsun kardeşim

4 жыл бұрын

Berguzar hanim hos geldiniz, Teşekkür ederiz

Emeğinize sağlık.

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz, iyi seyirler dileriz.

Saygilar. Tesekkurler.

4 жыл бұрын

Çok teşekkür ederiz saygılar bizden

Allah razı olsun saygılar

4 жыл бұрын

Yeşim hanım hoş geldiniz. Sizden de Allah razı olsun

elinize sağlık=)

4 жыл бұрын

Teşekkür ederim. Hayırlı bayramlar

Helal olsun hobi bahçesi den vazgeçtim 😂

Walla gözümü açtınız şuan bellkide beni ipten aldınız sit alanları ile ilgili bir video bekleriz sizden ........çok teşekkür ediyorum simdiden

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, iyi seyirler dileriz.

Ve sizin de gelecek olan bayramınız mübarek olsun

4 жыл бұрын

Amin Huriye Hanım

Helal olsun hocam ,herkese akili is yapsin diye ugrasiyon

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Teşekkür ederiz Orhan bey.

@orhanberber61

4 жыл бұрын

@ çoktan aboneyiz hocam

4 жыл бұрын

Orhan abi bazen otomatik yazılıyor sizi görüyorum eksik olmayın.

abi teşekkürler bilgiler için. Tarlaya ev yapmak ile alakalı bir bölüm çeker misin? 5000 metre kare üzerindeki tarlalara ev yapabiliyoruz sanırım

4 жыл бұрын

Abi 2 adet video çekildi. Ne zaman yayınlanır bilmiyorum ama 1 hafta içinde bu konuları anlattığımız video yayında olur. iyi seyirler dileriz.

Teşekkürler

4 жыл бұрын

İlhan bey biz teşekkür ederiz.

Bir yandan paramı kurtardın gönlü güzel abim bir yandan hayallerim battı ama Allah razı olsun . Hayırlı bayramlar 🙏 20-25 bine imarlı yer ( Sakarya Bilecik vs.. ) bulursam alırım artık ne yapalım kısmet . .

4 жыл бұрын

Allah sizden de razı olsun Alparslan abi.

ALLAH RAZI OLSUN

4 жыл бұрын

Hasan abi Allah sizdende razı olsun

abi teşekkür ederiz

4 жыл бұрын

Fuat abi teşekkür ederiz.

Vermiş olduğunuz bilgiler çok değerli teşekkür ederim. Ankara ayaş tekke köyünde imarlı elektrik çekilmiş tellerle çevrilmiş yer aldık.5 dönümü hisselere bölüp 14 kişiye satmışlar.konteyner koyduk kanuna uygunluğu nedir?tekke imar

4 жыл бұрын

Merhaba, projeler ve ruhsat olmadığı için kanuna uygun değil.

S. A çok sağlıklı bilgiler veriyorsunuz Allah razı olsun videolarınız da yanılmıyorsam Balıkesir gönende oturduğunuz söylediniz ordaki arazilere baktım da çok güzel bende küçük bir yer alıp oralara yerleşmek istiyorum şehir hayatı çok sıkıcı küçük ev yapmadığınızı söylediniz orda gönenin bir köyü olursa yapabilirmisiniz acaba çok büyük şartlara sahip değilim temel bilgileriniz için çok teşekkür ederim hayırlı günler dilerim

4 жыл бұрын

Yok oturmuyorum yazlık olarak o bölgede yerim var ve Insaat yapıyorum Balıkesir bölgesinde

@huriyecalcal9814

4 жыл бұрын

İnşaallah nasip olursa yardımcı olmanızı rica ederim ben çok istiyorum rabbim ol derse olur inşaallah vakit ayırdığınız için Allah razı olsun ayrıca bayramınız da mübarek olsun

4 жыл бұрын

Huriye hanım hayırlısı olsun inşallah gönlünüze göre olur. Hayırlı bayramlar dileriz.

Merhabalar,,imarsız tarım arazisine 7,8 m2 çardak yapmak için izin gerekli acaba ,çok teşekkürler

4 жыл бұрын

Beton atılmaz ve ahşaptan yapılırsa hiç bir sorun olmaz.

Allah razı olsun kardeşim. Çok değerli bilgiler veriyorsunuz. Bir sorum olacak müsaadenizle. Şu aralar arsa bakıyorum. Tapuda Tarla vasfında bir çok ilanda %5 imarlı diyor. Dün r arsa baktım. 4 Dönüm bir tarla. 30 m kadastro yoluna cephesi var. Şimdi bu arsa Tapuda tarla yazarken sahibi %5 yapı yapabilirsiniz diyor. Yani 200 metrekarelik bir yer yapabilir miyim. Yoksa bu bir kandırmaca mı

4 жыл бұрын

Abi diğer yorumunuza cevap yazdım. Onu okuyun

Bilgilendirmeniz için teşekkürler. 5 Dönümün üzerinde , Resmi yolu olan bir tarlaya alanının %5 ini geçmeyecek şekilde Bağ evi yapılamıyor mu?

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Levent bey bağ evi ( içinde ev olan hiç bir şey yapamazsınız) Tarımla alakalı çiftlik depo kümes süt tesisi vs vs her şeyi maddi durumunuz varsa bazı koşulları yerine getirirseniz yaparsanız ama ev işin içine girince yapamazsınız.

Merhaba 900 m2 arsa vasfinsaki yerime cardak yada kamelya etrafı cam balkondaki gibi damperli cam ile kapatsam 25 m2 ilk yer ruhsat proje vs resmi işlem gerekir mi

4 жыл бұрын

Kamelya icin bir sey demezler sonucta imarlı yeriniz ama burayı yaşam yerine çevirirseniz size sorun olur.

Üstadım merhaba, verdiğiniz değerli bilgiler için teşekkür ederiz. Ağzınıza , yüreğinize sağlık. Benim de bir sorum olacak. Bir narenciye bahçesi satın alacağım, imar durum belgesinde 85m2 taban 2 kat yapı yapılabilir ibaresi bulunduğu söyleniyor. Bu belgeyi belediyeden sorgulayacağım ancak satın almadan önce tavsiye edeceğiniz ayrıca dikkat etmem gereken bir husus var mı diye danışmak istiyorum. İmar durum belgesi her halükarda geçerliliği olan belgedir değil mi? Yani istisna durumları olabilir mi? Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

3 жыл бұрын

Imar durum belgesi belediyenin belirlediği süre icinde gecerlidir. Konu ike alakali bir kac videomuz var izlemenizde fayda var.

Teşekkürler Şahin Grp . Hobi bahçesi yaparsam veya hazir alirsam inşallah sizi Davet edeceğim meyvesini yiyeceğiz

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz. Her zamab icap ederiz. Allah kolaylık versin

merhaba eğer tarlaya yapı yapmazsak, sadece ağaçlar dikersek, yinede kanuna aykırı olurmu?

3 жыл бұрын

Merhaba, Hayır fidan dikebilirsiniz bunun için izine gerek yok.

Abi bilgilendirdigin için çok teşekkürler. Şu sorumu yanıtlarsan çok minnettar kalırım. Şimdi Konya'da 15,000 mt2 tarla var (parsel sorgulamada tarla çıkıyor) şehre yakın, bunun 7500mt2 sini çok önceden bölüp satmış. Herkes evini bile yaptırmış. Şimdi ise diğer 7500 mt2'sini bölüp satıyor bir kısım evini yaptı. Ben araştırdım kooperatif hisseli diyorlar. Netten bazı kişiler ise önünde yol varsa tarla arası gibi değilse yapılabiliyor deniyor. Kooperatif hisseli oldugu için sorun yaratır mı burası ? Alınır mı yoksa devlet el koyar mı buraya ?

3 жыл бұрын

Abi hisseli yere ev yapamazsınız, kacak ev yapılır. Normal kooperatif arsası olup kooperatif yapsa sorun olmaz prosedürleri var yapar yönetim. Suanda bu dedikleriniz hisseli arsayı anlatıyor. Tavsiye etmem cebinizdeki paraya bir sürü ortak yapmanızı.

Mrb.koyde 70 m2 ,2+1 anahtar teslim nekadar çıkıyor, zahmet olmayacaksa tşk.ettim.

4 жыл бұрын

Merhaba Fikret bey, Ortalama Yığmadan yaparsanız 1250 civarı mal edersiniz. Betonarmeden yaparsanız 1450 civarı mal edersiniz.

Çok doğru diyorsun sif senin Video izledim arsanın alt yabi parası ödedim demiz az sağlam herzaman iyidir

Жыл бұрын

Hoş geldiniz teşekkür ederiz

Merhabalar, verdiğiniz bilgilere çok teşekkür ederim, bir hafta önce - Arsa - tapulu yer aldık. Şimdilik ev yapmak istemiyoruz. İçerisinde hazır sondaj kuyusu var, biraz ekip biçmek istiyoruz. Gelip giderken kısa süreli kalabileceğimiz bir konteyner indirmek istiyoruz - prefeabrik değil. Arsa tapulu yerimize konteynerı yerleştirmek için de belediyeye bildirmek gerekir mi, yoksa uygun bir beton döktürüp tekli konteyneri yerleştirebilir miyiz? Veya en masrafsız resmi işlem gerektirmeyen ne yapabiliriz? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz. Projeler hazırlanacak ruhsat cikacak ondan sonra yapabilirsiniz.

Selamın aleyküm abim bizim ankara ayaşta almış olduğumuz arsa üzerine prefabrik ev koyduk 2019 da çıkan imar affından yararlanıp imar aldık gerekli odemeleride yaptık bu konut sorun teşkil edermi

4 жыл бұрын

Aleyküm selam. 2008 ve öncesinde yaptıysanız sorun çıkmaz. Uyanıklık yapıp kanun çıktığı zaman yaptıysanız buyuk sorunlar sizi bekliyor. Iyi seyirler

Hocam iyi akşamlar 1.sorum ben örneğin 3-4 dönüm imarsız arazi alıp burayı çitle çevirip arazinin birkısmını küçük çardak bahçe şöminesi peyzaj vs bir kısmında da seracılık yapmak istiyorum olurda orada kalmam gerektiği zamanlarda da bezden içerisinde soba yanan portatif çadırlardan kurmak istiyorum bu anlattıklarımda yasamıza aykırı bir durum söz konusumudur?? 2. Sorumda trafiğe tescilli konteyner videonuzun ismini öğrenebilirmiyim? Saygılar teşekkürler

3 жыл бұрын

Merhaba, seracılık yapmanıza birsey demezler ama cevreden sikayet olursa belediye ruhsat sorar. Diğer yandan bizim öğle videomuz yok zaten trafiğe tescilli konteynır olmaz. Karavan olur konaklama icin planlıyorsanız.

@atillat.9485

3 жыл бұрын

Yani seracılık için ruhsat sorarlar doğru mu anladım , peki onun ruhsat prosedürü nasıl oluyor

Hocam iki gündür videolarınızı ilgiyle izliyorum benimde size nacizane bir sorum olacak 44.8 metrekare bir yer köy çıkışında tapuda bahçe yazıyor daha bugün almak için bir adım attım benimde niyetimhafta sonları gidip kafa dağıtmaktı banada söylenen 25 metrekareyi gecmeden prefabrik koyabileceğimdi tam yola cephe küçük biryer prefabrik olmazmı saygılarımı sunuyorum

3 жыл бұрын

Merhaba, o arsa çok küçük. Pek tavsiye etmem. Arsada imar varsa proje cizlir izin alinir konteynir koyabilirsiniz. Eger imar yoksa o konteynır başınıza bela olur. Iyi gunler dilerim

merhabalar önce kolay gelsin.. bir bilgi vereyim tarla yada imarsız bir alana şu şekilde birr kapalı alan oluşturabilirisinz. şuc teşkil etmez. trafiğe tescilli kamyon yada tır dorsesini bu alana koyabilirsiniz imar ceza yazamaz .trafiğe tescili var ise

4 жыл бұрын

Gardrop abi hoş geldiniz. :) Bu durumu bir önceki videomuzda anlattık, iyi seyirler dileriz.

@n.a.a.1506

4 жыл бұрын

6:15 de bahsedildi fuat bey

Evet aldık doğru söylüyorsunuz geç kaldım aldım 6 ay önce pişmanım nasıl geri dönebilirim acaba 75 bin tl verdim geri dönmek istiyorum

4 жыл бұрын

Hayırlı olsun geri dönüş yok ama satabilirseniz satın derim

peki taşra da köyümüzde bulunan tarlamıza nasıl konut yapacağız, tarlamız mücavir alanın dışında görünüyor, ana yola cephe üstelik. Bu taşınmazın içerisine tarlayı mevzi imar planıyla rekreasyon alanı olarak tescil ettirip, hobi bahçesi olarak belediyeden izin alamazmıyız.

4 жыл бұрын

Hayır o şekilde alamazsınız. Konut için imar yoksa yapmanız pek mümkün değil.

Emeğinize sağlık, havuz yaptırmak için gereken izinler ve yaklaşık maliyetler hakkında video çekeceğiz demiştiniz bekliyoruz...

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Burak bey merhaba, evet video gelecek sırası üzerine ilerliyoruz. Ertuğrul bey çok yoğun bu videoları müsait oldukça hazırlıyor.

Sizi ALLAH çıkardı karşıma az kalsın bir yerde tarla vardı satacak kişi al bir konteynır koy etrafına duvar ör cennete çevir buraları dedi cuma günü kredimi çektim pazartesi yani yarın tarlayı alacaktımki sizin videoyu izledim demek ben tarlayı alsam bunları yapamayacaktım hayallerimde yıkıldı arkadaş o kadar çok video izlemiştimki herkes ne güzel anlatıyordu yok güneş paneli yok su deposu yok palmiye ağacı arkadaş kime güveneceğiz kime inanacağız ömrümü bir bu kadar yaşadığım kadar daha yaşayamayacağım istediğim çok birşey değildi çocuklarımla küçük bir ev bahçemizde bir ağaç bir masa dedim ya bütün hayallerim yıkıldı sizi izlememiş oldaydım büyük oyuna gelecektim

3 жыл бұрын

Allah esirgemiş, evet alıp konteynır korsun, belki su ve elektrik isinide bir şekilde çözersin, peki ya yan tarla sahipleri buna gıcık kaparda tarlalarının etrafını cevirirse nerden gececeksiniz. Hadi yola cephe bu sorunda yok, belediye geldi kesti cezayı kaldir konteyniri dedi ozaman ne olacak, tüm harcanan para cöp, konteyniri kime satsam diye site site gezerdiniz. Gecmiş olsun, umarım güzel bir yer alırsınız.

İmarsız alanlarda %5 oranında yapılaşmaya izin verildiğini okumuştum. Bu durum hakkında gerçekler nedir?

4 жыл бұрын

Nurgül hanım kanalımıza hoş geldiniz. Detaylı anlattığımız videolarımız var izlemenizi tavsiye ederim. Hayırlı bayramlar

Senin de bayramın mübarek olsun abi. Biz imarsız hobi bahçesine depo amaçlı bir yapı yapabilir miyiz? Oturma amaçlı değil. Malzemeleri koymak içib

4 жыл бұрын

Yok abi ruhsata tabi olduğu icin gelişi güzel koyamazsınız.

Enteresan,almanyada yasiyorum hobi bahcem var 500 metrekare, 35 metrekarede evi var icinde Elektrik ve suyu var, sadece tuvaleti kuyulu bosaltiliyor. Keske ordada olsa

4 жыл бұрын

İmarlı yeriniz olursa burada olur neden olmasın ki. Trafik sigortası yapılmayan bir araç trafiğe çıkabiliyor mu? Çıkamıyor. Çıkar ama yakalanınca ne olur trafik polisi ceza yazar bu kadar basit :) Hayırlı bayramlar.

👏👏👏👏👏👏👏👏

4 жыл бұрын

Teşekkürler

Merhabalar önünde resmi yolu olan ama imarı olmayan arsam var buraya konteyner koyabilirmiyim .altına subasman yapmayı düşünüyoruz .ruhsatı çıkartmanız lazım değil mi

3 жыл бұрын

Yapı yapacaksanız proje ruhsat şart ama önce belediye ile görüşün, izin çıkar mı gerekli kurum görüşlerini alın.

Söyledikleriniz çok doğru şeyler, kanuni şeyler. Lakin maalesef yapanın yanına kar kaldığı bir ülkede yaşıyoruz. Fiili gerçek te bu. Her işin kanunu na uyanlar maalesef hep zararlı çıkıyorlar. Bu yüzden durmadan aflar çıkmıyormu vergi affı, imar affı, sicil affı, servet affı, stok affı,..... Vs. Paylaştığınız değerli bilgiler için teşekkürler.

4 жыл бұрын

Recep bey af olayları bitti artık her konuda. Kanun çıktı bu af olayları ile alakalı bilginiz olsun. Biz teşekkür ederiz

Merhabalar. Sizi yeni keşfettim ve sizden çok önemli bilgiler öğrendim bunun için sizlere çok teşekkür ederim. Bende küçük bir arazi almak istiyorum ankara ilçelerinden fakat bulamıyorum her yerde habi bahçeleri var. Nasıl bulabilirim imarlı küçük bir arazi. Teşekkür ederim.

4 жыл бұрын

Merhaba Hamiyet hanım, hoş geldiniz. Çıkıp bire bir arayin internet sayfalarında rant var. Biraz yorucu olur ama doğru yeri bulursunuz.

@hamiyetsimsek2488

4 жыл бұрын

@ çok teşekkürler.

3 жыл бұрын

Hamiyet hanım biz teşekkür ederiz

Üstadım Ankara da büyükşehir belediye sinin hobi bahçeleri ile ilgili bir usul esası bulunuyor. Buna göre 32 M2 yere izin vermiyor lar. Selamlar.

4 жыл бұрын

Mahmut abi hiç bir belediye hobi bahçesi adı altında yapılaşmaya izin vermiyor. Yer imarlıdır ruhsat verir. Haricinde yok böğle bir işlem.

Slm a. Abi senden naçizane bir bilgi isteyeceğim . Şimdi ben bir tapu aldım şu an tarla vasfında ama imar çok yakın ve uzerinde çalışma var . Belediye sanayi imarlı olacağını bizim yerinde emsal 1.5 olacak şekilde imar olacagi söylendi. Konuta nazaran avantajı dezavantajı nedir kısa bir bilgi verebilir misin ? Bir de bu tarlada 600 M2 yerim ve etrafı çevrili önüde kadastro yolu var .bunun içerisine neler yapabilirim yapı olarak ?

@yesildenizinkaptan8698

4 жыл бұрын

...

4 жыл бұрын

Abi diğer yorumunuza cevap yazdım bilginiz olsun.

@yesildenizinkaptan8698

4 жыл бұрын

@ hangi yorum abi bana bir bildirim gelmedide

@yesildenizinkaptan8698

4 жыл бұрын

@ özellikle sanayi imari hakkında bilgin var mı abim ?

4 жыл бұрын

Sanayi imarli yere sanayi ile alakali ruhsat cikar. Yatirim olmus cok bir kâr yok ortada. Yapi olarak belediyeden imar durumu sorun

Merhaba imarsız kooparatif hisseli tapu verilip hobi bahçesi almayı düşünüyorum ne yapmalıyım lütfen açık cevap verirseniz sevinirim teşekürler

4 жыл бұрын

Merhaba, hobi bahceleri usulsüzlük nedeni ile son zamanlarda yıkılıyor. Imarli bir yer almanızı tavsiye ederim.

@betulguler5207

4 жыл бұрын

@ kooparatif hisseli tapu işi için ne diyosunuz peki

3 жыл бұрын

Merhaba Betül hanım. İşin için hisseli girince ben diyorumki 10 lira fazla verin hisseli olmasın kendinize ait olsun derim. Hisseli yerler ortak olmanız anlamına gelir. Tek başınıza hareket edemezsiniz. Değer artışı az olur.

Merhabalar Diyelim imarsız arsaya ev yaptık. Ceza geldi. Ceza miktarları inşaat alanıyla doğru orantılı oluyormuş. Miktari ödedik. Bir daha ceza gelir mi ? Ya da hangi şartlarda yıkım olur ? Bir kez ceza ödemekle kurtulur muyuz ?

2 жыл бұрын

Merhaba, daha yaparken mühürleniyor gözden kaçmıyor. Hayır ceza arsanın ö2 sine göre hesaplanıyor. Cezadan sonra inşaat devam ederse 2. Ceza anında gelir. Kaçak yapı encümene sunulur. Encümen önce ceza kararı verir sonra yıkım kararı verir. Yıkımı bir kaç ay ertelesede sonunda yıkarlar.

Yola cephesi olan bir arsanın %5 oranında yapı yapma hakkı diye bir bilgiye ulaştım. Konu ile ilgili bilgiyi yorum kısmına paylaşırmısınız. şimdiden teşekkür ederim.

3 жыл бұрын

Yola cephe ile alakası yok bundurumun. O arsa 100 de 5 imarıdır. Dilediğiniz gibi imara uygun m2 de yer yapabilirsiniz.

İzmirde koparetif hisseli 300 metre kare 300 tl alınırmi hobi bahcesi veya yatırimlik alinırmi imar yok imar gelecek diyolar elektrik su var dediler imar olmayan yerin suyu elektrik su olurmu

9 ай бұрын

Alınmaz diye bir şey yok, hesabınıza yatarsa alın. İmar ona bakarsak nüfus arttıkca her bölgede genişleyecek bir gün. Su elektrik kaçak yada kuyu vs diye alınmıştır.

Yni aBONE OLDUM AGBİ NE GÜZL KNUŞUYON ÇOK EFENDİ DÜRST KEŞKE KARDEŞİM OLSAY DINIZ YÜZÜNÜZ GÜLR YZLÜ KARDEŞİM GBİ İÇİM ISINDI AGBİ SELAMTLE KLIN

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. Ertuğrul bey burdaki aboneleri aileden olarak görüyor. Her daim kapımız açık sizlere.

Merhabalar, bilgilendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. Çok doğru konulara parmak basmışsınız. Benim bir sorum olacaktı. Benim köy yerine ortalama 350-400 mt. uzaklıkta, yol üzerine cephesi olan 11 dönüm bir tarlam var. Bu tarla üzerine aromatik bitkiler ekip bu bitkilerin sağladığı çiçeklerden bal üretimi, arı sütü ve arı zehri üretimi yapmayı planlıyorum. Takdir edersiniz ki bu tip işlemleri gerçekleştirmek içinde sabit bir çalışma odası ve kalacak yer gerekiyor. Arıları ve bitkileri bırakıp gidemem sonuçta. Bu tip durumlar için özel bir izin alıp konteyner veya daha farklı malzemeler kullanarak bir çalışma alanı oluşturmam mümkün müdür acaba? Cevaplarsanız çok sevinirim. Kanalınızı uzun zamandır takip ediyorum. Basarilarinizin devami diliyorum. Iyi çalışmalar.. :)

3 жыл бұрын

Mümkündür, kurumlardan olur onayi alip projeler hazirlatip, ruhsat cikinca yapabilirsiniz.

@berkdivaroren2438

3 жыл бұрын

@ sizi de çok yoruyorum ama ufak bir sorum daha olacak. Bu süreci yönetebilmem için hangi kuruma gideceğim? Veya kimlerden yardım almam gerekiyor acaba? Cevaplarsanız çok memnun olurum. Saygılar..

3 жыл бұрын

Özel idareye bağlısı yada belediyeye gidin size liste verecekler o kurumlara gidilecek. İl il değişebiliyor liste.

Selamun aleykum hayirli aksamlar bir sorum olucak ama 120 mt arsaya imarli kac metre kare ev yapma izni var acaba

@celalkocaman9605

4 жыл бұрын

Soruma cvp vermediniz

4 жыл бұрын

Merhaba bunsoruyu arsanizin bagli oldugu belediyeye sorun

4 жыл бұрын

Sorunuzun cevabi net, belediyeden ogrenebilirsiniz.

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

4 жыл бұрын

Teşekkürler

Merhaba ertugrul bey Biz istanbul Paşaköy de arsa almak istiyoruz sizce gelecekte değerlenirmi oralar sizin bir düşüncenizi almak isteriz

4 жыл бұрын

Bugün isterseniz ağrı dağı dibinden alın değeri var. Önemli olan ne kadarlık bütçe ile ne kadarlık sürede ve ne kadarlık bir kar amaçlanmaktadır önemli olan bu.

Şahin bey kardeşim merhaba ben dubleks projesi alınmış, arsa aldım ama ben tek katlı ev yaptırmak istiyorum olurmu? Teşekkür ederim

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. TABİ OLUR. SONUÇTA İSKAN ALAMAZSINIZ AMA O ŞEKİLDE KULLANMAYA RAZILIĞINIZ VARSA YAPABİLİRSİNİZ. AMA BEN HER ZAMAN DERİM PROJEDEN ŞAŞMAYIN.

@durdosboyraz6707

4 жыл бұрын

Aboneyim zaten

4 жыл бұрын

Evet gördüm şimdi teşekkür ederiz.

Yeni 2023 hobi bahçelerinin durumu hakkinda bilgi verir misiniz

11 ай бұрын

Hoş geldiniz videoda olduğu gibi durumu

Köy sınırları içinde örtülü sera yapacağım yanına ev yada prfabtik konteynır vs yapabilirmiyim cevap verirseniz sevinirim köy sınırı içinde tarla yol kenarı son evin dibinde

2 жыл бұрын

Köy sınırları içi başka, köy yerleşik alanı yani imarlı olan yer başka. İmarlı yerse yapabilirsiniz gerekli projeler ve ruhsat alıp.

@mustafamalkoc01

2 жыл бұрын

@ köy sınırı içinde tarla sera yapacam yani 100 metre sınırı var ya son evin dini yola cepheli

2 жыл бұрын

İmar varsa yapabilirsiniz.

Çok tşk hayvancılık yapsak genede izin alamayizmi prefabrik ev

4 жыл бұрын

Merhaba, maalesef alamazsınız.

imar affından yararlanılmış ve yapı kullanım izin belgesinin fotolarını koyuyorlar hobi bahçelerinin bazıları için...bunun olasılığı var mı?

4 жыл бұрын

Doğru bu şekilde yerler var. Alacağınız yerin yapı kayıt belgesi varsa sorun teşkil etmez.

Ben denize ikiyuzseksen metre arsa almak istiyorum ilanda villa imarli yaziyor oma tapunun ustunde imar var diye yazmiyor mustakil parsel ama almaya korkuyorum bilen varsa bana yardimci olsun kendim yutdisindayim

4 жыл бұрын

Ayşe hanım siz almayı düşündüğünüz bir kaç yeri belirleyin, Türkiye ye gelince haber verin. Firma olarak size danışmanlık hizmeti verelim.Bir personelimizi görevlendirelim tapunuzu alana kadar size eşlik etsin, gerekli tüm işlemleri yürütün. Bir çok arsa alımında danışmanlık veriyor bir dünya tapu aldırdık.

Ben yakacık tan arazi alcam imar geçmiş ev yapabilirmiyim ama tapuda tarla diye geçiyor

4 жыл бұрын

Sevgi hanım hoş geldiniz, En doğru bilgiyi belediyeden öğrenin imar durumu sorun.

Biz yeni bir hobi Bahcesi aldik Ev yapabilirmiyiz yoksa kötümü etik toprak almakla bir bikfi verir misiniz

11 ай бұрын

Hoş geldiniz, imar varsa yapabilirsiniz.

Ertuğrul Bey, videoyu yarıda durdurdum, unutmamak için sorumu soruyorum, geri kalan kısımda bahsettiyseniz kusura bakmayın. İmar Barışı 2008 yılında mevcut olan yapılara tanınan bir hak olduğunu ilk defa sizden duydum. Kanun açık bir şekilde 2017 yılı 31 Aralık son olacak şekilde kaba inşaatı olan yapıları kapsamıyor mu ? Değerli cevabınızı bekliyorum, lütfen yanlış anlamayın öğrenmek için soru soruyorum, saygılarım !

4 жыл бұрын

2008 öncesi. Çünkü çoğu belediye uydu haritalarından bu tarihlerde yapı orda görünüyorsa yapı kayıt belgesi verdi. Sırf o izin almak için aynı yılda yapılan yerlere verilmedi. Artık kapsa da kapsamasa da tarihi bitti abi.

@flylikeafly0

4 жыл бұрын

@ Ertuğrul abi cevap için teşekkür ederim, abi şimdi tekrar baktım direk resmi açıklama şu şekilde "Yapı ruhsatı olmayan ya da yapı ruhsatı olup da ruhsat ve eklerine aykırılığı sebebiyle yapı kullanma izin belgesi alamamış 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış olan kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar imar barışı kapsamına girer." 2008 deki mevzu bir önceki torba yasa olarak biliyorum ben. Yine sen de incelersen fikrini söylersen sevinirim abi, teşekkür ederim tekrardan.

4 жыл бұрын

DEDİMYA BU BELEDİYEYE GÖRE DEĞİŞİR AMA BUNUN PEŞİNE DÜŞMEN SENİ YORAR KARDEŞİM. BU AF SÜRECİ GEÇELİ 1 YIL OLDU. 2017 DEN ÖNCEDE OLSA İŞLEM YOK, 2008 DEN ÖNCEDE OLSA İŞLEM YOK. BİTTİ GİTTİ O

@flylikeafly0

4 жыл бұрын

@ abi selam, ben riske girdim ve kabasını 2017 haziranda bitirdim 2 ayda.. yani halletim abi şanslıydım ama senin gibi bir üstada dememe gerek yok, öyle böyle rezil olmadım, olmayan bütçeyle başıma gelmeyen kalmadı, senin videolarına bakıyorum, ben çok ağır bedeller ödedim bunları öğrenmek için ve hala daha ödüyorum. oyüzden 2 3 videonun altına saygımı belirten yorumlar yazdım, insanlar otursun dinlesin, altın değerinde, yeri gelir para versen öğretmezler senin anlattıklarını. bu işin hem mimari kısmı var, hem mühendislik, hem de insan faktörü :) senin bu anlattıklarını baştan bilseydim diyerek izledim hep samimi söylüyorum :) saygılarımı sunuyorum Ertuğrul Abi !

@flylikeafly0

4 жыл бұрын

@ Ayrıca ek bir soru da yöneltiyorum abi, insanlar mağlum 2018'de af çıkınca aslında kapsamadığı halde patır patır ev yaptılar.. şikayet edilenler durduruldu, bakalım bu başvuruların akibeti ne olacak çünkü ne uydu görüntüsü ile ispat mümkün ne başka birşey ve beyan yalan beyan. devlet de sorgusuz sualsiz 10 binlerce böyle beyanı esas kabul etti ve mağlumun 2 defa de süresini uzattı :) halbuki bu işler başlamadan önce sahada ekipler gezip fotoraflayarak yapıları arşivlediler bizim burda.. merak ediyorum hem kendi durumumuzu hem de diğerlerini..

hocam imarlı müstakil arsadan bahçe yaparmıyım?

4 жыл бұрын

Merhaba, Tabiki yapabilirsiniz.

@kenanenes2451

4 жыл бұрын

@ teşekkürler

Merhaba, kıl çadır veya solucan çadırı gibi birşey yapılabilir mi?

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Erol bey çadır konusu hassas bir konu, Kocaman bir ticarethane yaparsanız sorun olur. Küçük bir şey yaparsanız sorun olmaz diye düşünüyorum. Nihai bilgi sizin metraja göre belediyeden öğrenmenizde fayda var.

@erolayyildiz4159

4 жыл бұрын

@ 525 m2 alanda 24 m2 solucan çadırı veya kıl çadır düşünüyorum.

4 жыл бұрын

24 m2 için kimse bir şey demez ama ticari faaliyet yürütmeye başlarsanız iş büyür bilginiz olsun.

@erolayyildiz4159

4 жыл бұрын

@ Tarlaya meyve ağacı dikeceğim ve küçük de bir tarla yapacağım. Ticari faaliyet için zaten çok küçük ve benim de işim nedeniyle vaktim yok doğrusu. Teşekkürler.

4 жыл бұрын

Anladım basit bir çadır olursa sorun olmaz.

Merhabalar. 3500m2 Beykoz zerzavatçıköy’de bir arsam var imarı yok ve yola sıfır. Orada 25’er m2 lik hobi bahçesi yapıp kişilere kiraya verip ekip biçmelerine izin almak için nasıl bir yol izlemeliyim. Şimdiden teşekkür ederim

3 жыл бұрын

Imari olmayan yere civi dahi çaktırmazlar.

@oguzme

3 жыл бұрын

@ Herhangi bir yapı olmayacak sadece tel ile ayırıp bölüm bölüm vermeyi düşünmüştüm :) mantıken çivi çakmamış oluyorum :D

3 жыл бұрын

Sizin mantık yaklaşık 70 milyan tarla sahibindede var. Olay siz orayı tarım dışında kullanmaya çalışmanızla patlak veriyo. Tel örgüyle cevir, yol yap, sulama icin su getir, Devlet demeyecekmi hayırdır nerde ruhsat, sen burayı isletmeye cevirmissin, belgeleri nerde demeyecekmi. Hic bir sey yapmadan suanki hali ilr yapabilirsiniz dilediğiniz seyi ama tel cekip, bolme islemi, ticari faaliyet, yol, su vs bisey olduğunda olay başka oluyor.

Sizle is yapmak isteriz

4 жыл бұрын

Bizde iş yapma isteriz buyrun görüşelim.

videolarınızı beğenerek izliyorum tarlaya ev müsade etmezler diyorsunuz fakat uzaklara gitmeye gerek yok gebzenin köyleri pendik in köyleri çoğunlukla kaçak hatta elektrik falanda çekilmiş bu afla beraber yasal hale geliyorlar peki bu affa kadar nasıl yapılabilmiş hemde şehrin dibi ?birde bu köy senedi ile yapılan satışlar var o konu hakkında bilgi verebilirmisiniz

4 жыл бұрын

Ahmet abi hoş geldiniz. Evet 2019 daki afla birlikte bir çok yer yasalaştı ama nasıl olsa af çıkar yapağım kimse görmez bilmez diye yapmaya başlıyorlar sonra işler açılıyor insanların başına. O yüzden hiç gerek yok kanunsuz usulsuz bişey yapmaya. Köy senedi, muhtar senedi, noter senedi tapu yerine geçmez. Asıl olan tapu dur. Mahkemelik olunca bunların hiç biri geçmiyor. Tapunu alsaydın deniliyor bilginiz olsun.

@izetsayni5432

3 жыл бұрын

Slm lar bir sorum olacaktı bir şey yapmayın diyorsunuz imarsız yerlerinize yapanlara bi şekilde af geliyor biz yapmazsak bi şekilde af yasası çıktığında da faydalanmayoz aftan nasıl olacak yapsan bi türlü yapmasan iki türlü?

Selamlar. Üstad

Жыл бұрын

Aleyküm selam hoş geldiniz

Ertuğrul abi temeli doldururken toprak yerine taş konulup uzerine beton dökmek yani hic toprak koymamak daha iyi degil mi abi

4 жыл бұрын

Hüseyin abi varsa taş daha iyi tabi sağlam olur betonu yiyince. Göçme yada gevşeme olmaz sonradan

Abim merhaba taş ev yapiyorumusunuz? Şarköy 250 metrakare. Yapmiyorsan dedigim fiyata mustakil fiyati nedir? Tessekur ederim. Basarilar.

4 жыл бұрын

Hoş geldiniz. Taş ev yapmıyoruz ama bizim betonarme fiyatı taş evden daha uyguna geliyor bilginiz olsun. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız yazın ordan daha detaylı konuşabilirsiniz.

Slm 13 Tapu anayola sıfır 42000mz yerim var tarla 1000mz ye yolunu yapıp hobi bahçeleri yapilirmi

4 жыл бұрын

Merhaba, Kadir bey tarlayı bölemezsiniz, ancak hisselere ayırabilirsiniz. Ayrıca yapı ruhsatı çıkmaz tarla vasfındaki yere.

@kadirbagardi7017

4 жыл бұрын

@ tsk çok sagolun

4 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz

Hobi bahçesine tahtadan baraka yapılırsa ceza gelirmi

2 ай бұрын

Hoş geldiniz, hobi bahçesi olarak kabul edilen yer eğer imarlı arsaysa projeler ve ruhsat olursa ceza olmaz. Ama hobi bahçesi diye halk dilinde nitelendirilen arazinin imarı yoksa ceza tabiki oluyor

selamlar ustadım 917 mt kare imarlı arsam var 3 kat izin veriyorlar fakat ben konteyner koyup haftasonları gitmek istiyorum ankara mamak lalahan ilçesinde buraya izin almanın durumu nedir acaba yani bizi yorarmı bilgi verirmisiniz betonarme izini ile konteyner izini arasında fark varmı size zahmet değerli yorumunuzu bekliyorum

Жыл бұрын

Hoş geldiniz, konteynır da yormazlar. İzin kolay çıkar

Bende almayı düşünüyordum ama ne ne değildir anlamıyorum hem uygun hemde 4 çoçuğum var artık bu binalarda çürüdük bence çok güzel bişey ama burası Türkiye insan araba alırken bile kırkere düşünüyor bu ülkede

4 жыл бұрын

Alın ama alacağınız yerin imarını sorun. İmar olmaz vs sorun yaşarsınız.

Duzgun adamsin helal olsun

4 жыл бұрын

Teşekkür ederiz. Allah razı olsun. Hayırlı günler.

Adam sırf beni tarif etmiş yala 1 arsa pahalı diye almayan 2 aslında hobi bahçesi adı altında ev yapmak. 3 kendini uyanık sanmak. Aydın adamsın tebrik ederim. Beni tanıyon mu

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, :)

Merhaba bizde anlaştık hobi bahçesi bahçede elektirik su var bakanlıktan keşife gelecekler sizi dinledikten sonra kafam karıştı

4 жыл бұрын

Merhaba, Bakanlıktan neden keşfe gelecekler

@nihalylmaz6748

4 жыл бұрын

@ tarım arazisi olup olmadığına bakacaklar

4 жыл бұрын

Onu zaten belediye yada özel idare biliyor neden bakılacak mış çok garip

kitabın ortası zurnanın zırt dediği yer anlasın arsa tarla vs yer alacak tanıdık bildik bilmedik vatandaşlar iyi düşünün kulak verin göz verin

4 жыл бұрын

Çok teşekkür ederiz, İyi seyirler dileriz.

Bu video çok iyi olmuş. Bu işler düzgün yapıldığında ne yazık ki gayet yorucudur. Kolay yol vaadedenler bir tane örneği yoktur ki size kazık atmasın. Üstelik kul hakkıdır. Bu tür işlemlere bulaşmamak gerek. Çok komik rakamlar için gülünç duruma düşme riskini almaksa akıl kârı değil. Dahası inanın 1.000 TL kâr etmek için dağılan aileler gördüm. Değmez arkadaş. Gideceksin imarını alacak birisi kapına geldiğinde de tapuyu çıkarıp masaya vuracaksın. Üstelik bu devletten çalmaktır. Başka bir insandan çalsanız tabiki çalmayın ama o insan sizi affedebilir kurtulursunuz ama devlet affetmez unutmayın. Devlet erteler ama asla affetmez. 1.000 TL para gün gelir karşınıza 100 bin TL olarak çıkar...

4 жыл бұрын

Onur abi çok güzel şeyler anlattınız tebrik ederim. Bilinçli olmak gerekiyor. Saygılarımızla

@Hector_B.C1184_

4 жыл бұрын

@ asıl ben teşekkür ederim. Böylesi bilgilerin sizin gibi işinde ehliyet sahibi kişilerden gelmesi kadar kıymeti bir şey yok. Biz ne kadar konuşsak da havada kalıyor. Allah işinizde bolluk paranızda bereket versin inşaallah. Saygılar, sevgiler.

4 жыл бұрын

Onur abi çok teşekkür ederiz bilmukabele. Çok saolun

Merhaba marmara adasında ev yapar mısınız

4 жыл бұрын

Merhaba Yaparız ama kaç m2 olacak

@zaferaltun8159

4 жыл бұрын

@ ikiz villa istiyoruz 250 metreden aşağı olmaması lazım

4 жыл бұрын

0541 691 26 77 whatsapp numaramız oradan yazın size detaylı bilgi verelim.

sizden özel bir ricam olacak hobi den daha tehlikeli bir kelime doğa ,doğa öz türkçe diye agop un alfabesinden sonradan uydurulan bir kelime .bizim zamanımızda tabiat dersleri vardı.adını doğa yaptılar. yapılan evlerin önüne meyve fidanları dikmenin önemini anlatan bir video istiyorum.çocuklar üretmenin üremenin ne olduğunu gözleriyle görsünler.bir çekirdekten büyük ağacın nasıl olduğunu,bir çekirdekten her yıl onlarca kg meyve nasıl üretilirmiş çiçekten ,tomurcuktan büyüyerek meyve olmayı görsünler.hertarafa doğa adı altında botanik süslü bahçeleri allayıp pullayıp istirahat alanı gibi beynimize resmen kazıdılar.oysa tabiat anadır verendir.üretendir.yaptığınız baçelere meyve fidanları dikmenizi üzüm -kivi çardakları kurmanızı istiyorum.bilmem haksızmıyım.bir video bekliyorum yanyana iki bahçenin farkını resimliyerek çekerseniz daha etkili olur.inancındayım.saygılar.

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Müsait bir zaman çekeriz tabi.

@mii3906

4 жыл бұрын

Hocam bilgileriniz için teşekkür ederim

Bu hobi bahçelerinde villa var olimpik bir yüzme havuzu var bunlar nasil hobi bahçeleridir üstelik imarsizdir.

2 ай бұрын

İmarsız yerlerde isterse altın kaplamalı bina olsun kaçak yapı statüsünde. Bu nedenle kaçak yapı yapıp kullanıyorlar sonu; mühürleme, yıkım, dava, suç duyurusu vs şeklinde yürümekte.

Arap şeyhlerinden tanıdık olursa, araziye hemen imar çıkıyor arkadaşlar. Şato bile dikebiliyoruz o zaman.

4 жыл бұрын

:)) değil arab şeyhi arabistanın tümü gelse 1 parsele özel imar cikmaz

@jeocuneyt

4 жыл бұрын

@ haklisiniz, olamaz. Olmamali da. Tabi katar emirinin annesinin 44 donum tarlasi istisna. ;))

4 жыл бұрын

Bilmediğim bir konu yorum yapmam olmaz :)