Kuzenim bunu yaşamak üzereydi. Tesadüf araştırırken sizin videoyu izledim. ALLAH SİZDEN RAZI OLSUN ABİ BAŞIMIZ BELADAN KURTULDU

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. İşinize yaradıysa ne mutlu bizlere. Allah gönlünüze göre versin. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Teşekür ederim sağol kardeşim. İnsanlara faydalı ve güzel bilgiler verdiğin için.

4 жыл бұрын

Murat abi teşekkür ederiz, elimizden geldiğince nacizane biseyler yapiyoruz.

Çok faydalı bilgiler veriyorsunu abi, Allah razı olsun işininiz bol bereketli olsun

4 жыл бұрын

Merhaba kanalımıza hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak bu tarz videolarımızı izleyebilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

Vallahi çok öğretici oldu . Çoookk teşekkür ederim 😊 Allah razı olsun senden

4 жыл бұрын

Sizden de Allah razı olsun Ercan abi

Gerçekten cok teşekkür ediyorum size bende birkaçsene sonra mustakil ev yapmak için koyden arsa almayı düşunüyodum kandırılirmıyim diye çok guzel açiklayici oldu .allah isinizi rast getirsin .

4 жыл бұрын

Teşekkür ederim. Firmamız arsa alımı konusunda da herkese danışmanlık ve süreç yönetim hizmeti veriyor. Alacağınız zaman iletişime geçebilirsiniz. Sizde kanalımıza abone olarak 4 binin üzerinde olan büyük bir ailenin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

Konuyu detaylı ne kadar güzel açıklamışsınız agzınıza yüreğinize saglık bodrumdan selamlar 🌸 🌼 🌺

4 жыл бұрын

Çok teşekkür ederiz abi çok saolun

Halkı böyle bilgilendirmek herzaman faydalı olur.abemizde sağ olsun daha etkili konusmus

4 жыл бұрын

Teşekkür ederiz abi. Iyi seyirler dileriz

Emeğine sağlık ustam çok teşekkür ederim vermiş olduğunuz bilgiler için

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Teşekkür ederim.

Tecrübeyle sabitlenmiş güzel bilgiler emeğinize sağlık 👍

4 жыл бұрын

Ümit abi çok teşekkür ederim saolun

Ağzına sağlik abim çok güzel bilgiler edindirdiğin için ❤ hayirli islerin olsun her daim 👏👏👏

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Amin inşallah çok teşekkür ederiz.

Allah razı olsun çok güzel bilgi vermiş

4 жыл бұрын

Allah sizdende razı olsun. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

Valla helal olsun kardeşim.Ne güzel açıkladın.Bravo..

4 жыл бұрын

Teşekkür ederiz Mustafa abi saolun

Allah razı olsun güzel bilgiler bilmeyenler için

4 жыл бұрын

Teşekkür ederim. Sizde kanalımıza abone olarak 4 binin üzerinde olan büyük bir ailenin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

Doğru söylüyorsunuz abi tabii ki öyle. Dikkat etmek gerek, teşekkürler...

4 жыл бұрын

Biz tesekkur ederiz. Aman dikkat

şahin group şahin abime çok teşekkür ederim beni arayıp beni bi konuda bilgilendirdiği için çok teşekkür ederim . Saygılarımla, Allaha emanet ol abicim

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. ABİ SİZDENDE ALLAH RAZI OLSUN. NACİZHANE BİLDİĞİMİZİ KİMEDEN ESİRGEMEM ELİMDEN GELDİKÇE. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Sizi takip ediyoruz bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederiZ

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz biz tesekkur ederiz.

Değerli bilgiler için teşekkürler

4 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak sizde binlerce üyesi olan ailemize katılabilirsiniz. Saygılarımızla. "Aklınızdaki Projenize Ekonomik çözümler sunarak Geleceğinizi Güvenle Birlikte İnşa Edelim. KALİTE; Yılların bize kattığı deneyimi, sizlerin hizmetine sunarken önceliğimiz kaliteden ödün vermemektir. GÜVENCE; Yaptığımız her işin arkasında dururken kendi başarı öykülerimizi çıkarttık ve çıkartmaya devam ediyoruz. DETAYLARA ÖNEM; Müşterilerimizden aldığımız geri beslemeler ile günceli takip ederek her zaman detaylarımız bir adım önde." www.groupsahin.com

Allah razı olsun Ertuğrul bey güzel bir videoyu izledikten Dostlar sonra da Tüm haklarını bilgiler ini sorarak alım yaparlar inşallah 🏡🏕

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, insallah ama hic öğle olmuyor. Çoğu yine gidip dolandırılıyor. :)

Çok güzel bilgiler teşekkürler

3 жыл бұрын

Gülsen hanım hoş geldiniz, Biz teşekkür ederiz.

Ucuz etin yahnisi olmaz kısacası bu. Abimiz özenip bizim için video yapmış çok güzel olmuş elinize sağlık

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. Evet :) Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Teşekkürler kardeşim emeğinize sağlık

3 жыл бұрын

Teşekkür ederiz iyi günler

Ilk basta sacma buldum sonuna kadar izledim muhtesem herkes izlesin

2 жыл бұрын

Hoş geldiniz, iyi seyirler dileriz

ÇOK ÇOK TŞKLER ERTUGRUL BEY

4 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz. Sizde 5 bine yakın kocaman olan ailemize, kanalımıza abone olarak üye olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

Cok iyi yararli

4 жыл бұрын

İyi seyirler dileriz

Allah razı olsun.

4 жыл бұрын

Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak binlerce üyesi olan ailemize katılabilir, bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

Dogru söyledin kardeşim

4 жыл бұрын

Teşekkür ederiz iyi seyirler dileriz

altın değerinde bilgiler, eğer bu vidyoların devamı gelirse ve insanlara ulaşırsa, eminim ki binlerce insanın hayatları kurtulur ve namussuz şerefsizlerin hesapları bozulur ! malesef böyle bir topludayız..

4 жыл бұрын

Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. İnşallah bozulur

Verdiginiz bilgi için teşekkürler tamamen katılıyorum hisseli arsa alırken yerini tam ögrenmek için ne yapmalıyız mesela arsa sahibi hisseli arsada yalan atabilirmi yerini baska hisse sahibinin yerini gösterebilirmi teşşekkürler..

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş Geldiniz. Biz teşekkür ederiz. 1. Cevap: Hisseli arsanın tam olarak yeri belli değildir. Biraz daha açacak olursam; Hisseli arsaların tapusunda, hissedarların isimleri, hisse oranları ve sayısının kaç olduğu yazılır. Arsada hangi hissenin arsanın neresine ait olduğu bilinmez. Hissedarların gayrimenkul üzerinde nerenin sahibi olduğu belirli değildir. Tüm hissedarlar, gayrimenkulün her yerinde hisse ( HAK ) sahibidir. 2. Cevap: Yalan rahatlıkla atabilir. Zaten genelde de öğle yaparlar. Yada tel örgüyle etrafı çevrilir buranın etrafı cevrili bak bura benim diye satılır. Bu tip yerleri almadan evvel uzman biri ile tapudan gerekli bilgileri alın. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Allah razi olsun abim

4 жыл бұрын

Abi Allah sizdende razı olsun

Allah razı olsun

3 жыл бұрын

Cemile hanım hoş geldiniz. Sizden de Allah razı olsun

Hisseli yere girmemek en doğrusu olacaktır.tek tapu olsun çok doğru.

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, Kesinlikle. Helede yer yapmak düşüncesinde olanlar hisseli yer almamalı.

Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler dedemden kalan bir bağ var ve tek tapu biz kendimize ayit olan paya tapu çıkarabilirmiyiz

4 жыл бұрын

Merhaba, arsa ise imarlı yerse ifraz olur, imar yoksa bolemezsiniz. hisseli tapu alırsınız

Şahin bey çok aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz tebrikler. Size sorum şu; 21 dönüm içinde 7 dönümü kapsayacak hisse bedelim var. Diğer hlssedarlarda razı olduğu halde Sakarya--Serdivan belediyesinden ifrazlama için onay alamıyoruz. Çok defa belediyeye gittiğimiz halde ifraz yaptıramıyoruz. Bu konuda nasıl bir yol takip etmemiz lazım. Yani ifraza engel durum ne olabilir

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızda fayda var. Biz teşekkür ederiz. 50 dönüm altında bölünemez. Toprak koruma kanunu var.

Selam aleyküm hocam ben bir hisseli arsa aldım havaalnı yapılınca yol arsamın ortasında geçti bu durumda ne yapmam gerek devlet benim hakkı mı verirmi verirse neye göre verecek ? aydınlatırsanız memnun olu

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Yolu yapan kara yolları yada belediye sizden bu yeri istimlak etmesi gerekiyor bildiğim kadarıyla. Ama siz hissedar olduğunuz için ve istimlak edilmemişse tüm hissedarlarla birlikte dava açmanız gerekiyor. Davayı bilirkişi belirleyeceği bedele göre alırsınız. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Iyi, faydalı şeyler fazla rağbet görmezmiş. Bu abinin abone sayısının 14 bin olması doğruluyor. Bu adamı dinleyen biri hic bir şey bilmese bile bu konularda dolandirilmaz kardeş.

4 жыл бұрын

Erkan abi tesekkur ederiz. Ben hic dikkat etmemistim doğru diyosunuz

Merhabalar,ben miras kalmış bir tarla aldım tapuda mirasçı kardeşlerden sadece bana geçti tapuda TAM yazıyor bunun anlamı tamamımı demek?

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Videolarımız içinde var izleyebilirsiniz. MİRASCILARIN TAMAMINDAN ALDIYSANIZ SORUN OLMAZ. TAM PAY DİYORSA DOĞRU. EN DOĞRUSU O TAPUYA GİDİN KAYITLARI İNCELEYİN.Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Gönen deki tarlalar hakinda ne düşünüyorsunuz oralardan arazi almayı düşünüyorum

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Garip abi imkanlar el verişli ise hi. kaçırma o bölgeden yer al. Manyas ve Gönen çok gelişmeye başladı 3 yıldan beri. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Selamün aleyküm abi verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim abi biz yeni 600 m hisse aldık koparatiften tapu değilde noterden soğuk damgalı hisse verdiler nekadar doğru

Жыл бұрын

Hoş geldiniz yanlış

hayırlı günler silivride imarli ve ifrazlı ama hisseli yer satılıyor imar ve ifrazın olması ev yapımı için yeterlimidir.Satışda muvafakatnamede yapılıyormuş bu nedir şimdiden teşekkürler

3 жыл бұрын

Yani size hisseli yeri satmak istiyorlar. Uyanık olun, ev yapsanız dahi hisseli olduğu icin tüm hissedarlar o parsele ortak oluyor. Bir kişi ölür ve mirasçıları ortaklığın giderilmesi davası açarsa tüm ada satılır.

Bence bu adam dürüst belli konuşmasıyla

2 жыл бұрын

Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz.

Hocam cevaplarsanız çok sevinirim hisseli bir eski bir evi bulunan bir arazi için bir hissedarlardan birisi elektirik ve su çektirerek arsa uzerinde avantaj sağlar mı ve konteynır ev koydurmus bir bolumune

Жыл бұрын

Hoş geldiniz, hisseli yer olduğu için kimsenin yeri belli değildir. Tüm hissedarlar bir birine ortaktır. Avantaj olmaz aksine bir hissedar çıkıp ortaklığın giderilmesi davası açar. Yer satılır bi bakmışsınızki tanımadık biri yeri almış. Bence aranızda anlaşın

Başarılı

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

S.a ben 10 sene önce arsa aldım 226 m² tapu benim adıma satmak istiyorum hisseli diyorlar almıyorlar parsel sorgulamada 4 dönüm görünüyor hisseli tapu olup olmadığını nasıl anlarım bilgi verirmisiniz. Şimdiden teşekkürler

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Tapudan yada belediyeden öğrenirsiniz. 226 m2 yerinizin olduğunu biliyorsanız ve yer 4 dönümse demekki hisseli diye düşünmeniz yeterli bence. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Merhabalar, imara sinir, rizai taksim yapılan araziye imar gelmesi durumunda herkese kendi taksim edilen arazisinden mi yoksa eşit şekilde farklı yerlerden mi imarlı arsa veriliyor olacak ? Teşekkür ederim

11 ай бұрын

Merhaba, bu durum değişiklik gösterebilir, bu nedenle belediye ile görüşmenizde fayda var.

selamlar bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim.26 dairelik apartmanda 1 daire ve 1 dükkanımız var.Fakat kat mülkiyeti yok.Videoda anlattığınız gibi tek bir tapu var ve hisseli.Sadece dükkanı yada evi satmak istesek videoda anlattığınız gibi satamazmıyız?

4 жыл бұрын

Ferhat bey, Kanalımıza hoş geldiniz. Satarsınız ama hisse satmış olursunuz aslına bakarsak. Alan kişi sorun yapmıyorsa satışta sorun olmaz. Eski yapıların çoğu hisselidir. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

@direksiyondersiferhathoca

4 жыл бұрын

@ teşekkür ederim

4 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz Ferhat bey.

Birde bin dönümlük yeri 10 eşit parçaya bölünmüş ayrı ayrı tapusunu veriyor. İ şekilde alınır mı yer

Жыл бұрын

Hoş geldiniz, tek tapu sonuçta sorun olmaz bütcenize ve aklınıza yatarsa alın. Hisse tapuysa hisseli yer tavsiye etmeyiz.

Peki kooperatif hisseli arsada tek tapu veriliyorsa ve bu arsa bağ bahçe olarak geçiyorsa tarım arazisi üzerinde değilse alınıp ev yapılabilirmi ?

3 жыл бұрын

Bütün tapular tek dir, kooperatif hisseli diye ağzınızla söylüyorsunuz. Yani ne demek;hisseli yere yapı yapılamaz. Hissedarlar muvafakatname verirse olur ama bu kez tüm hissedarlar hem arsaya hem eve ortak olacaklar. Bağ bahçe vs yazması pek önemli değil. Imarı varmı yokmu bu önemli Melih bey.

@MB-wi7qm

3 жыл бұрын

@ teşekkür ediyorumm bilgilendirmeniz için

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz

İyi günler kolay gelsin. İmarsız alanda ortak olduğum bir arsa ile ilgili kafamda sorular var tecrübenizden faydalanmak istedim. Arsaya 6 hissedar ortak ve bunu aramızda yaptığımız yazılı imzalı belge ile belirledik. Bu belgenin geçerliliği nedir ve sonuç olarak resmiyette sadece bir kişinin ismi geçiyor bu şahıs diğer hissedarlar olmadan herhangi bir şeklide arsa üzerinde işlem gerçekleştirebilir mi eğerki gerçekleştirebişir ise ben nasıl kendi hissemi garanti altına alabilirim. Teşekkürler.

4 жыл бұрын

Merhaba, Tapu olmadıkca gerisi geçersiz olur genelde bilginiz olsun.

Merhaba, ben kardeşimle ortak ev almak istiyorum. Bina yaşlarını araştırıyorum sıfır binanın çok sorunu olurmuş. Bir yaşında bina da buldum sizce sıfır daire mi almak yoksa bir yaşındaki binada ki daireyi mi almak mantıklı? İkisinin arasında belirgin bir fark var mı?

2 жыл бұрын

Her zaman her şeyin sıfırı iyidir

Merhaba çok güzel ögretici video olmus benimde bi sorum olacakti babamlara 7 donum arsa dustu herkeze 1 donum pay dosuyor hisseli tapu ben oradan 1 donum amcamdan hisse alabilirmiyim adima ayri tapu cikabilir mi

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz, Alabilirsiniz, Adiniza olur tapu ama hisseli tapu olur bu 1. Siz hissedar olmadığınızdan babaniz yads teyzeniz dava acip tapunuzu bozdurabilir bu 2. Siz yeri almadsn evvel noterden tebligat yollayip yeri alacağınızı beyan ediyorsunuz. 2 hafta icinde tebligatlari alanlar ses etmezse alabilirsiniz sorun olmaz. Ama hissedarlardan gizli yaparsaniz bu işi iyi olmaz bilin istedik.

@ali_ock

2 жыл бұрын

@ hisseli yer alınırken tüm hissedarlara haber vermek gerekir mi noter aracılığıyla yoksa bu iş sadece akraba vs durumlarda mi geçerli

Merhaba hisseli bir arsa alacağız.Ancak arsa hisseli olarak aile dışından birine satılmış.Biz hisse devrini o kişiden alacağız.Noter ve tapu da nasıl bir prosedür izlememiz gerekiyor?

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Evet Hisse istenildiği zaman istenildiği kişiye, kişilere veya kuruma satış veya bağış yapılabilir. Noterden hiç bir işleminiz yok. Siz satıcı ile birlikte, birer tane fotoğraf, kimlik fotokopileri, tapunun aslı yoksa fotokopisi de oluyor, belediyeden raiç alarak arsanın bağlı bulunduğu ilçenin tapusuna gideceksiniz. Ön müracaat yerinden size bir belge verecekler onu doldurup her iki tarafta imza atacak. Belgenin alt kısımlarına cep telefonu numaralarınızı yazacaksınız. Daha sonra oluşturduğunuz dosyayı görevliye kontrol ettireceksiniz ve sıra numarası alacaksınız. Unutmayın satış bedelini ne kadar belirtirseniz %4 civarı bir rakamı harç ve döner sermaye bedeli ödüyorsunuz. Sıranız geldiğinde Kayıt yerine gidiyorsunuz. Evrakları teslim ediyorsunuz ve evrak kayıt imzası atıyorsunuz. Sonra bir kaç saat içinde cep telefonunuza yatırılacak harc ve döner sermaye bedeli mesaj olarak geliyor. Buna istinaden bedelleri yatırıp makbuzlarla birlikte tapuya gidip ilk evrak takibi yapılan yere bilgi veriyorsunuz. Sonra adınızı anons ettiklerinde içeri giriyorsunuz. İşlemlerinizi tapu memuru sesli olarak size okuyor. Anlaştınız mı, paranızı aldınız mı vs diye. Kabul ettik dediğinizde imza atıyorsunuz. 5 Dakika sonra tapunuz elinize geliyor. Hepsi bu kadar. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

@benimdunyam3836

4 жыл бұрын

@ banada bilgi verir misiniz bende hisseli arsa alacam alacağım kişide sahibinden almış bi mahalle ve bütün o mahallenin tapusu tek şimdi bana satacak senet mi verecek noteremi gidecez hiç bilgim yok gencim ne yapmalıyım yardım ederseniz çok sevinirim

Hisseli arsa nasil satilmaz hisseini ayidiktan sonra satilmazmi bide bizim tuzla 1094 parselde hisseli temiz tapumuz var zilliyetli degil yani bunu satamayizmi yani

3 жыл бұрын

Siz olayı yanlış anlamışsınız. Hisseli arsa alınır da satılır da. Hisseli arsanın hissesi satılamaz tapu çıkmaz.

@SiirSevenlerDunyas

3 жыл бұрын

@ benim hissemin yarisini baskasina satsam ona tapu cikmaz yani

3 жыл бұрын

Aynen öğle, hissenizin yarısı fiziki olarak olabilir ama resmi olarak satamazsınız. Hisseli yerlerde yeriniz belli değil, herkes ayni pardelde her yere ortak sayılır. Neden ifraz olmadığı için.

Selamelikim abim öncelikle bilgileriniz için tesekur ederim 1500 karemetre hisseli arsamız var 4 müşterimiz herkesin tapusu var tapuda düşen metre kare 303 karemetredir herkesin kendi payını ifrazlamasi için ne yapmamız lazım yani yeri şehir merkezidir lakin o bölgede bazı yerler itirazlı bazıları hisseli ara ara aralarındaysa 100 metre gelen yani nasıl olabilir böyle yanıtlarsanız çok tesekur ederiz size

3 жыл бұрын

Şeymanur hanım hoş geldiniz. İşleminiz çok basit tüm hissedarlar evet bölelim yerlerimizi diyorsa. Müşterek yerlerde kimsenin yeri belli değildir öncelikle bunu bilmenizde fayda var. Bir harita mühendislik firması ile anlaşın, ölçülerinizi yapsın dosyanızı hazırlasın. Hep birlikte belediye evraklarinida alarak tapuya gidin gerekli işlemleri yapın. Ifraz islemi gerçeklemiş ve herkesin tapusu da yeride belli olacaktır. Burda önemli olan herkesin anlaşmış olması.

@seymanuryorgun4368

3 жыл бұрын

@ teşekürler abim ortalama ne kadar öğret gidebilir

@ali_ock

2 жыл бұрын

@ öncelikle bilgilendirmeniz için cok teşekkürler 🙏 Hanımefendiye verdiğiniz cevapta bir yer düşünelim ifrazlanmis herkesin yeri belli hissesi miktarı alanı vs belli tapusu da var şimdi böyle bir yeri olana yan komşusu sufa davası acabiliyor mu böyle bir hakkı var mı

ALLAH Razı Olsun Kardeşim...

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. İZDENDE ALLAH RAZI OLSUN. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.

Hocam merhabalar bizim mah istanbul avrupa yakasında küçükçekmece ilcesini bağlı yarımburgaz mah mahallenin imarı çok düşük binayı yenilemeye izin vermiyorlar rezervuar alanı diye geçiyormuş mahalleli olarak dava açtık kazandık rezervuar alanından çıktı ve arazi normalde çok kıymetli hertarafı kayalık hatta bizim bodrumda koca bir kaya duruyor neyse hocam ayrıca küçükçekmece göl manzaralı kanal istanbulun geçiş güzargah bölgesi her tarafta kentsel dönüşüm var ama bizim mahallemizde yok yani bölgemizde her taraf ultra lüks sitelerde doldu sadece bizim mahalle bakır doğal kaldı konuya gireyim hocam bizim arsamız toplam 4 hisseli her biri 155 metre kare ileride diyelimki imar geldi diğer üç arsadan hariç biz kendi payımıza düşün 155 metre kare arsaya en fazla kaç metre kare ev yapabiliriz şua bodrumla beaber 5 katlı 125 metre kare bina yapılı 2nci sorum diyelimki mütayide verdik bize minimum2 kat verirmi yada diğer arsa sahipleriyle birleşirsek toplam 4 yada 5 kat alabilirmiyiz son sorum diyelimki kanal istanbul yapıldı mahalleli olarak bize başka yerde yini 4 yd 5 kat alabilirmiyiz biraz uzun oldu kusura bakmayın hocam 🤔

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Abi siz hiç kafanızı yormayın bu işlere. Eğer dediğiniz gibiyse kapınızı belediye yada anlaşmalı müteahhit çalar. Sizin imarınız zaten vardır. Gidip belediyeden imar durum belgesi alın kafanızdaki sorular kalksın. Ama şunu unutmayın. bu tarz yerlerde beklentinin çok altında karşılık geliyor bilginiz olsun. Yeriniz hisseli yanı ortaklı. En belalı arsa şeklidir hisseli arsa. Daha mahkeme vs çok uğraşacaksınız. İmkanınız varsa satıp kurtulun. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Şahin Group İnşaat bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim benim bir sorum olacak bilginiz dahilinde ise bilgi verir misiniz Şimdi ben 3 hisseli bir tarladan 1 hisse satın aldım daha sonra 3 gün sonra diğer hissedarların hissesini de anlaşıp aldım bu durumda ilk hissedar oldum sonrada diğer hissedarların kini de alıp tam tapu sahibi oldum soru şu Yan komşu bana şufa davası açabilir mi ?

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak buna benzer diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Ömer bey açamaz, Açsada kaybeder. Eğer siz sadece 1 yada 2 hisseyi almış olsaydınız, tamamını değil yani, ozaman yan komşu dava açardı kazanırdı, siz komplesini aldınız tüm hisseleri. Bu nedenle ne komşu ne başkası dava açamaz. Dileyen dilediği kişiye arsasını arazisini satar dileyen de dilediği yerden alabilir.

Cok saollun benim hisemi benden habersiz satmislar nasil yaptilar anlamadi simdi avukatta verdi cok merak ediyorum

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Bu işlemi yasal olarak mümkün değil yapamazlar. Noterden sahte evrak vs yaptılarsa ancak öğle olur. Bu durumda noterde işin içinde olmuş oluyor. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Merhaba 657 metre kare tapulu hiseli bir tarla var bu tapuda 11 kisinin hisesi var 11 kisiden sadece 6 kisi satiyor hisesini dierleri sarmiyor ben bu durumda zararli cikarmiyim elimden alabilirlwrmi yada tarlanin belirli bjr kisminimi kulanabilirim yoksa ayri ayri yerlerdemo

7 ай бұрын

Merhaba, hissedarsanız eğer zarar görmezsiniz değişen bişey olmaz

Bana verdiğiniz cevap için teşekkür ederim radyo dan almış olduğum hiselı yer hisseli yerden aldığım yer tapu kadastro da yerimi belirlermi teşekkür ederim yolunuz açık olsun teşekkür ederim

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hisseli yer ise iş değişir ozaman Zeki abi. Hisseli yerin ifrazı olmadan kimsenin yeri belli değildir. Tüm hissedarlar birleşip yerinizi ifrazlama yaptıracaksınız. Ancak o zaman yeriniz belli olur. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

@zekihelvac2007

4 жыл бұрын

Şahin gurubu Ertuğrul bey deseniz ne bende çitçekip konternir arsa sahibi gibi başıma geldi şansım varki Osman beygibi değil sayğılarımla selamlar

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Üzülerek söylemeliyim ki sizin yaptığınızda doğru bir şey değil ki. Nasıl güvenip radyodan vs tarla hissesi alıyorsunuz abi. Bu resmen şu demek ben yiyemedim al sen ye demek. Sende hissene bir çivi bile çakamayacak sın, ev yapamayacaksın, belkide ömrün boyu içinde uhte kalacak. Neyse bundan sonra umarım daha dikatli olursunuz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

490 metre kare tam ticari arsa in 140 m. 2 hisselisattim 175.m.2 satacam arsanın boyu 25 eni 19 mtr buarsanin kalan 175m.2 köşe aşı burayı tapuda ahıra bilirmiyim cevap verirseniz sevirim

4 жыл бұрын

Eger hisse olarak satarsaniz hisseli yer olacak. Hisseli yere ruhsat cikmaz. Hisseder muvafakatname vermesi lazim. Onuda vermezler

Şahin abicim bizimde arazimiz var hisseli yaklaşık 22 kisinin ufak parçlarda hissesi var 50 mt 100 mt gibi ama bu hissedarlar 30 yil önce ama hiçbirini bulamadık topmalı 9 dönüm ama parça parça 4 dönümu bu 22 kisinin hissesi diğer 5 dönümüde hazineye ait var ama 9 dönümü 13 yildir biz kullaniyoruz elektirik su numarataj yapi kaydı tüm aboneligini dahi aldık ama bir türlü burayı bir çözüme erdiremedik varmıdır bir çözümü şimdiden çok teşkler

3 жыл бұрын

Merhaba, tapulu yeriniz icin çözüm var. Ortaklığın giderilmesi davası acın, bedeleini ödeyerek tapuyu tek tapuya cevirin.

Abi 30000 dönümlü bir imarlı arsadan 500 metre kare hisse satın almak istiyorum bu işlem noterdeymi yapılır yoksa tapuda 30000 dönümün 500 metre karesini aldığıma dair tapumu verilir tşk

2 жыл бұрын

Hoş geldiniz, abi tapu dairesine gidip tapunu alıp paranı vereceksin. Hisseli yer almayın. Düzgün bir yer alın sizin olsun.

Merhaba hisseli arsa alırken ifrazin geçmiş olması mi gerekiyor ifrazsiz yerin hisseli satışı olmuyor mu acaba

4 жыл бұрын

Arsa olarak ifrazlı yerde ifrazsız yerde alınabilir onda sorun yok, İfrazsız yerin hisseli ise hisse satışı oluyor. ÖNEMLİ OLAN ŞU; BİR ARSA ALACAKSANIZ HİSSELİ YERİ TERCİH ETMEYİN. TEK TAPU SADECE KENDİNİZ AİT OLAN YER ALIN, CEBİNİZDEKİ PARAYLA HİSSELİ YER ALIRSANIZ PARANIZA ORTAK KATMIŞ OLURSUNUZ :))) İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!! Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

@s.aktas1

4 жыл бұрын

@ cevap için teşekkürler bir sorum daha olacak hisseli yerle ilgili 2009 da vardı ifraz çalışmasi yapılmış bir arsadan hisseli yer aldığınızda o aldığınız hisseyide bölüp satabiliyordunuz şimdi bu durum aynimi bilmiyorum ifrazsiz hisseli yeri tekrar bölünmüyor bildiğim kadarıyla.

4 жыл бұрын

Hisseli yeri hisseye bölemezsiniz dolağısı ile satamazsınızda. 1000 m2 ifrazlı tek tabulu bir yer var diyelim. Bu yerin sahibi 500 m2 satmak istedi. Eğer tapu işlemi yönetmeliğinde sorun yoksa yasal süreç işler bölünen yerde ifrazlı bir hale gelmiş olur. Siz onu aldığınızda zaten tek tapu yer olarak alırsınız. Başka bir hissedar olmaz. Ancak; Tapu sahibi öldü, 2 çocuk ve 1 eşi kaldı. Bu yer 4/2 eşe, 4/1-4/1 de çocuklara düşer. Böğlece hisseli yer olur. Siz kendinize döşün hisseyi hissedarlarınıza satabilirsiniz. Hissedarlarınızdan izin aldıysanız başkasınada satabilirsiniz. Yda tüm pay sahipleri birleşip 1 kişiyede satabilir.

18 bin metre kare den hissedar olduğum 2 bin metrekare yi ayrı bir tapu olarak nasıl çıkarabiliriz ? Videolarınız için teşekkür ler

Жыл бұрын

Hoş geldiniz, imarlı yerse olur

Merhabalar abim 17.000 m2 lik 38 hissesi olan aile bagim olmayan birinden hissesine düşen 2500 m2 tapu yu nasil satis alabilirim sorun oluyormu

3 жыл бұрын

Normal alırsınız ama 2 yıl icinde diğer hissedarlardan biri dava acip elinizden alabilir. Başımız ağrımasın resmi yürüsün isler derseniz, size hisssini satacak kisi noterden tum hissedarlara tebligat cekecek, su paraya yerimi satıyorum diye. 15 gun icin haber gelmezse diğer hissadsrlardan rahat bu şekilde geri alabilirsiniz.

@enisozatalay2798

3 жыл бұрын

@ 2 yıl sonra diğer hissedarın hak talep etmesi yasal olarak ortadan kalkıyor mu?

Parsel 5000 m hisesi 350 metrakare yani hocam tapunun tapusu olurmu pardel tapusu 5000 Hisse tapusu 350 oyle birdey varmi

4 жыл бұрын

Merhaba olur. 5000 M2 den size 350 m2 hisse tapusu verecekler. Hisseli yer almış oluyorsunuz.

@SiirSevenlerDunyas

3 жыл бұрын

@ peki satisi yapabilirmi daha dogrusu baska biri yatirim yapmak icin hisseli yer alirmi

Arnavutköy Taşoluk ta 357 metrekare hisseli tarlam var. Ancak 83 hisseli arsa benim çevirdiğim yerim köşe olduğu için 100 metresi yola gitti Diğer hissedarlar kaçak yapı yapmış oturuyorlar Benim arsa küçüldü ne yapmalıyım köşe başı olduğu için bütün kesinti bendenmi olacak

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Zaman kaybetmeden avukatın yanına gidin. Ortaklığın giderilmesi davası açın. Herkes eşit şekilde arsadan ifraz yapılırsa hakkını alsın. İfraza uygun değilse yer satılsın hisse oranına göre ücretinizi alırsınız. Haricinde hiç bir şey yapamazsınız. Hisseli yer. Benim yerim onun yeri diye bir şey söz konusu değil. Onlar ev yapmışlar ama o eve hissedar arsa sahipleri. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

@cemakdemir8862

4 жыл бұрын

@ 83 tane ortak var Kafayı yiycem lütfen yardımcı olurmusunuz Ortakların neredeyse tamamı kaçak apartmanları dikip imar barışından yararlandılar Şimdi ortaklığı giderme davası açarsam diğer ortaklar bizim aparmanımız var demezlermi Kaçak yapı yapmadığım için zarara uğradım

@cemakdemir8862

4 жыл бұрын

@ tşk ederim İyiki varsınız

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. AÇIN DAVAYI HİÇ ZARARA UĞRAMAZ AKSİNE BİRDE HERKESTEN YER İŞGAL BEDELİ ALIRSINIZ. ZATEN ÖĞLEDE KULLANAMIYORSUNUZ BÖĞLE DE. BIRAKIN DEVLETİMİZ ÇÖZER O İŞİ. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. çok teşekkür ederim inşallah her şey güzel olur.çSaygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.

110 m2 2 ağaç dikemiyorsun evi nereye dikecek

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Raif abi senin ağaç anlağışı nasıl bilmiyorum ama onu 110 m2 yeri alana söylemen lazım :) Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

18 dönüm hisseli arsanın 1 dönümünü alabiliyor muyuz

4 жыл бұрын

Merhaba Umut bey, Hisseli arsanın hissesini satamazsınız bu tarz bir işlem yok maalesef.

müşterek arsada ev var almak istiyoruz ne yapmamız gerekiyor ?tapu çıkarabilirmişiz?

4 жыл бұрын

Müşterek yani hissedarlardan tüm hisseleri almanız gerekir. Akrabalarınız ise muvafakatname alın

@ADMINSEFA0

4 жыл бұрын

@ akraba diğil ,yani tapu yapıl abilir!!cevap için tesekurler🤗😄

@ali_ock

2 жыл бұрын

@ üstat akrabalar ve başka kişiden oluşan bir yer alınırken satan kişinin o akraba ve yabancı kişiden muvafakatname mi alması gerekir

Selamu aleykum abi size birşey daniscam bizde bir arsaya girdik ama tapu yok elde aldigimiz kişi noter anlaşması senet herşey yapıldı adam devletten tapunun çıkmasını bekliyoruz üstümüze almak için adam çöp vergi herşeyi yatıyor üstümüze almak için adamın kendi üstüne alması lazım erhalde

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Aleyküm selam. Evet tapu adamın üstüne çıkar. Haricinde tüm evraklar geçersizdir.

ağzınıza sağlık çok değerli bilgiler veriyorsunuz çok teşekkür ediyorum. bizimde buna benzer başımıza bir sey geldi.babamız aynı parsel üzerinde biri 1992 diğerinide 2007 yılında iki tane arsa ikisinede ev yaptı. şimdi biri satıldığı zaman digeride satılmış oluyormus. iki tane ayrı tapu olmasına ragmen iki evde nasıl satılıyor anlamıyorum. nereye basvursak çözüm bulamadık. böyle bir sorunla daha önce karsılaştınızmı çözümü nasıl yardım ederseniz memnun oluruz

4 жыл бұрын

Merhaba, hoş geldiniz. Karmaşık konu ama çözümlenir

@serkan-wn4ej

3 жыл бұрын

Hisseli olabilir mi hisseli olup ifrazsiz olabilir mi acaba?

Selamün aleyküm abi Çatalca binkılıç hisseli bi tarla aldım yanlız bana hem ceza geldi hemde mahkeme kağıdı geldi nedenide ben hariç herkesin kendi yerine ev yapması benim Tarlam boş ne yapmam gerekli.

3 жыл бұрын

Aleyküm Selam, o bölgede çok bu durumlar yaşanıyor. Tüm hissedarlara ceza girmiştir. Muhtemelen hissedarın biri ortaklığın giderilmesi davası açmıştır. Yapacak bisey yok. Senin yerin ora, benim yerim bura diye bisey yok. Resmiyette herkes aynı parsele ortak. Bu nedenle yapılacak bisey maalesef yok.

@metinazizoglu8785

3 жыл бұрын

Abim yani arsanın elimden gitme gibi bi riski varmı acaba

Slm abi mukavemet nedir bunu da anlatırmısın

4 жыл бұрын

Cisimlerin çeşitli dış etkiler ve bu dış etkilerin neden olduğu iç kuvvetler karşısında gösterecekleri davranış biçimini inceleyen bilim dalıdır. Mekanik biliminin bir alt kolu olan mukavemet bilimi rijit olmayan (şekil değiştirebilen) cisimlerin mekaniği olarak da tanımlanabilir. ;)

kardeşımle benımde hısselı arsamızın tabuluları car 800 metre kardeşımın benımde 600 metre ıkı sefer kadostura getırdım öcturdum ama ben ev yapacan tek tapu nasıl alınır

2 жыл бұрын

Merhaba, eğer yeriniz imarlıysa, ayırabilirsiniz tapularınızı. Ama tarlaysa bölemezsiniz.

Selam abe müşterek ev var 3 ortak var mustakile göre daha uygun alınır mı sizce bilgilendiren sevinirm

2 жыл бұрын

Hoş geldiniz, yani diypsunuzki cebimdeki paraya 2 ortak yapacam. Sizce doğru olurmu.

@ugurmetal6877

2 жыл бұрын

@ hocam bu zamanda müşterek ev var o para alaliyom bitane buldum oda 3 ortaklı musterektir

2 жыл бұрын

Siz bilirsiniz.

hissesiz nasıl satış yapabilirim

4 жыл бұрын

Imar varsa ifraz yaptırıp tapuları ayırıp yapabilirsiniz.

İyi günler Bir yerden emlakcidan arsa aldım. Bana satılırken tek tapu burası sizin dediler. Beton direkli ve tel örgülü arsa. Arsayı aldıktan sonra hisse olduğunu tapuda gördüm ve satmayı düşünüyorum değerinin çok altında fiyat veriyorlar. Arsa alırken araçla takas ettik. Resmi olarak 40000 lik araç 25000 Arsada 40000 olmasına rağmen 1.500 tl gösterildi. Arsayı elden çıkarmayı düşünüyorum ne yapmalıyım

@celilozen05

5 жыл бұрын

Emlakçı muvaffakatname düzenledi ama noter veya resmi daire imza kaşe veya mührü yok. Karşılıklı imza ,tc kimlik no ve kaşe var ne yapabilirim . Emlakçı yı tüketici mahkemesine vermeyi düşünüyorum doğru olurmu

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. Elinizde herhangi bir sözleşme yada banka dekontu alış verişi belgelen bir şey var mı? Üzerinden 5 yıl geçmediyse dava açabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Emlak çı satış yaparken muvafakatname düzenlemesi başka bi durumdur. Sözleşme vs dir. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

@celilozen05

5 жыл бұрын

@ 1 sene olmadı arsayı alalı. Elimde arsa devir evrakı ve Muvaffakatname de emlak şirketi sahibinin düzenlediği kaşe isim soyisim ve imza var Ne yapmalıyım sizce

5 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. Bi avukatla görüşün ama bişey çıkmaz abi. Evrak delil vs bişey yok galiba. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Mrhb cok faydali bilgiler yorumlara baktim herkezin ayri ayri derdi var. Bizimde bir durumumuz var.. soyleki 1.381 donum arsanin bin donumunu biz aldik 381 baskasina ait ev yaptiralabilirmi diger 381 olanda 4 kisi kardese ait...

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz Songül hanım, Eğer imar varsa, hissedarlar muvafakatname veriyorsa yapılır.

@songulozlem3700

3 жыл бұрын

@ tesekkur ederim imar varmi bilmiyorum yarin sorayim

3 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz

@songulozlem3700

3 жыл бұрын

@ imari varmis ama hisselilerin imzasi olmadan yapilirsa olamazmi

Ertuğrul Şahin benim arsa tapulu evim var 15m2 kare hissem var sizce kentsel dönüşümde bana bir daire düşer mi

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Yerin değerine bağlı. Belkide 1000 TL düşer bunu yerin değeri belirler. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Şahin abi kendi e devletimden baktım mahalle gibi biyer çıktı paso gecekondu. 300 kişilik hissedar varmış. Buranın akibeti ne olur sence

Жыл бұрын

Hoş geldiniz, biri izaleişüyu davası açar satılır bedel pay edilir. Açmazsa bu şekilde devam eder.

@07etoo56

Жыл бұрын

@ Sağol abi

Abi hisseli tapu var 350 metre kare tapulu alinirmi acil cvp yarin kredi cekecem arsa alacam lutfen cvp

3 жыл бұрын

Kredi cekip hisseli yer almayın kazanamazsınız müstakil yer alın kafanız rahat olsun.

@feratgenes8382

3 жыл бұрын

@ tesekurler usta

3 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz

Tapuya gidildiğinde ilk önce para verilir yoksa tapu mu alınır bunun usulü nedir?

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Para önce gidilir bankada sayılır, sonra hep birlikte tapuya gidilir, akıt odasına gidince biri parayı uzatır bırı ımzayı atar.

@ibrahimkartal3439

4 жыл бұрын

Teşekkür ederim. Abone oldum. Gerçek çok güzel ve bilgilendirici bir kanal. Bir sorum daha olacaktı. Elden değil de bankaya havale yapılacaksa ve arada güvensizlik varsa bu durumda ne olabilir?

4 жыл бұрын

İbrahim abi teşekkür ederiz. Ozaman para bankaya yatacak. Bankadan teminat çeki alınacak, paraya blokaj konacak, gidip imzayı atıp cekle gidip bankadan para tahsil edilecek. Mis gibi

@ibrahimkartal3439

4 жыл бұрын

👍 Çok teşekkürler. Kolay gelsin.

4 жыл бұрын

İbrahim abi biz teşekkür ederiz. İyi seyirler

Abi daire alıp firma batarsa ne yapalım avukata gidelim mi

4 жыл бұрын

Muhammed abi dairenin tapusunu aldınızmı? Elinizde resmi evraklar varsa gidin, sözleşmeler varsa gidin, hiç bir şey yoksa önce savcılığa suc duyurusunda bulunun.

İyi akşamlar bı sorum olacak anneannem den kalan tarlayı annem teyzem ve teyze çocuklarım paylaştı ben teyze çocuklarımın hakkını parasını vererek alabilir miyim

2 жыл бұрын

Merhaba, gönlünü ederseniz size satış yaparlar.

@ismailabar1881

2 жыл бұрын

Yani tapusunu alabilirim doğru mudur

2 жыл бұрын

evet

Bizim 2800 mt tarla miz var sile de bunun yarısını veya 1 dönümünü satabilirimyiz acaba

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Abone olarak oynatma listelerimizdeki tüm videoları izleyebilirsiniz. Haktan bey satmanız zor. Tarlaya ıfraz yapamazsınız yanı bölemezsınız. Ancak hısselı olarak satarsınız. Hısselı satısta da fıyat düşük olur. Biz İnşaat firmasıyız. Yakınımızın çevremızdekı kişilerinde taleplerı olursa Sadece arsa alımında expertiz, süreç yönetimi, tapu ve beledıye işlemleri yapıyoruz.

@haktanarmaganzenginel5996

4 жыл бұрын

@ fiyatın düşük olmasının sebebi nedir acaba ...bu arada ilginiz için teşekkür ederim

4 жыл бұрын

Bu devırde kımse hisseli yere gırmıyor, yanı hıssedar demek ortak demektır. mustakıl yer 150 bınse hısselı yer 75 bın olur ortalama. kımse bır bırınden habersız ıs yapamaz, hısselı yere hıssedarın bırı gıdıp ev yapamaz, çivi çakamaz diğerı veya diğerlerının onayı oluru muvafakatname olmadan. bu ve buna benzer nedenlerden dolağı düşüktür.

@haktanarmaganzenginel5996

4 жыл бұрын

@ çok teşekkür ederim cevabınız için

4 жыл бұрын

KANALIMIZA HOŞ GELDİNİZ. KANALIMIZA ABONE OLARAK OYNATMA LİSTELERİMİZDEKİ TÜM VİDEOLARA GÖZ ATMANIZI TAVSİYE EDERİZ.

Emlakçı lara nasıl güveniriz güvenilir olduklarını nasıl anlarız. Emlakçı lar yuzdeylemi çalışırlar teşekkür ederim..

4 жыл бұрын

ARDA ABİ BERBERE GİDİP USTURAYI GIRTLAĞIMIZA KOYUNCA NASIL GÜVENİYORSAK EMLAK FİRMALARINA DA GÜVENMEK GEREKİYOR. BU GÜVENİ ŞU ŞEKİLDE YAPACAKSINIZ. 1 EMLAKÇININ VERGİ LEVHASI VAR MI? 2 SİGORTALI ELEMANLARI VAR MI? 3 EMLAK BELGESİ VAR MI VARSA KAÇ YILLIK? 4 ESNAF ODASINA YADA TİCARET ODASINA KAYITLI MI KAYITLI İSE KAÇ YILLIK? 5 KONUŞMALARI VE HAREKETLERİ HATTA KIYAFETLERİ GÜVEN VERİYOR MU? 6 EN ÖNEMLİSİ TİCARET TAŞINMAZI YETKİ BELGESİ VAR MI? EĞER BU SAYDIKLARIM DA BİR SORUN YOKSA O FİRMA DÜZGÜN VE İŞİNİN EHLİDİR. :) Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.

@selcukcnar9769

4 жыл бұрын

@ teşekkür ederim

4 жыл бұрын

EMLAKÇILAR KANUN DAN YOLA ÇIKARSAK %3 ALICIDAN %4 SATICIDAN ALINIR DENİLİR. FAKAT BU KOLAY KOLAY OLMAZ. BELİRLİ BİR PARAYA ANLAŞILIR VE İŞLEM YAPILIR GENEL OLARAK.

Evimizin önünde bir tarla var orayı almak istiyoruz fakat o tarlanın mirastan dolayı çok fazla sahibi var deniliyor biz bu tarlayı ileride kafa ağrıtmayacak şekilde nasıl alabiliriz

4 жыл бұрын

Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Anladığım kadarıyla zaten alamıyorsunuz. Bulaşmayın derim. Tapu alınmadığı müddetce o yer sizin değildir.

@alndbvd8210

4 жыл бұрын

@ bizim için önemli bir yer hayvan beshanemizin önü ev yapacak başka yer yok ama biz hiç bir girişimde bulunmadık henüz biz bu tapuyu almak için ne yapmaliyiz yok mu bunun bi yolu

4 жыл бұрын

1 tek yol var mirascıları bulmak, Diğer mirascılar muvafakatname vermediği müddetce ev yapamaz. Ruhsat alamaz. Kaçak yapar bilemem.

@alndbvd8210

4 жыл бұрын

@ siz olsanız bu işe doğru yöntemlerle bulaşırmısınız yoksa uzak mı durmalıyız ugraşmaksa uğraşalim ama risk ne

4 жыл бұрын

Benim bu şekilde bir durumum var ama ben bulaşmıyorum. Ben uzak duruyorum. Değersiz yer peşine düşünce sahip çıkanı çok olur. Tapusunu almadın, bir kaç hissedarla anlaşma sözleşme yaptın diyelim. Hisseli yer üstelik. Yarin bir gün hissedarların biri geldi sen benim yerimi neden işgal ettin dedi, mahkemeye verdi ne yapacaksınız? Riski bu. Mahkeme direk men eder ve usulsüz bir şekilde yere tecavüzden maddi cezaya maruz kalırsınız.

tapuda 1/2 si ni satıyorum diyor. o nasıl oluyor

Жыл бұрын

İşte hissesini satıyor.

@mectal87hotmailcom

Жыл бұрын

@ yani tapuda işlem yapılır mı

İyi günler ben 15 dönümlük tarlanın 6 dönümünü aldım 8 hissedar 7 kisinin hissesi 6 dönümü onlar bana sattı işimizi hallettik tapumuzu aldık diğer 9 dönümlük yer nar ekili telini çekmiş şimdi çıkmış sizi mahkemeye verecem diyor öyle bir hakkı varmı

3 жыл бұрын

Eğer siz o tapuları almadan evvel orda hissedarsaniz sorun yok. Hissedar olmadan aldıysanız o hissedar tapuyu bozdurup, tapu bedelini ödeyerek kendine tapuyu alabilir.

@ayhansavli8635

3 жыл бұрын

@ Bi sorum olacak peki şimdi tapu değerini emlakçı yarısını göstermiş bize sormadan biz tapu degerini hak değere çevire bilirmiyiz

Osman bey kasinmis. Düşe kalka ögrenecek

3 жыл бұрын

:)) öğrenemez herkesin işi başka. Herkes işini bilir.

Çatalca'da hisseli Bi yer alıcaktım 250 metre kara bereket olmadı şuan Sakarya dan 3 dönüm tek tapu yerim var üzerine Bi konteyner attım kimseyle işim yok kafam rahat 😀

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Ne demiş atalarımız. Ortak deve kervanım olacağına, bir çift eşeğim olsun benim olsun demişler. En güzelini yapmışsınız. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

@mustafaozturk6178

4 жыл бұрын

@ aynen teşekkür ederim

4 жыл бұрын

Biz teşekkür ederiz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Selamün aleyküm abi Çok güzel bir anlatım olmuş ağzınıza sağlık. Babam 50yıl önce bir parsel içinde 200mt kare yer almış müstakil ev yapmış tapusu var. Bu parsel içinde yaklaşık 8komşumuz var bu komşulardan birtanesi beni aradı dediki parsel hisseli 8komşu bana i imza verin ben herkesin tapusunu temize çıkarayım eğer kabul etmezseniz mahkeme ye başvurup icra yoluyla kendi arsanıza para ödeyerek alırsınız diyor. Benim tapum var bu kişi nasıl olurda benim tapulu arsama icra mahkeme yoluyla müdahale edebilir.bu konuda acil bilginize ihtiyacım var ne yapmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim ben satmak istemiyorum kimseninde arsasında gözüm yok Baba yadigarı yaşlı anam yaşıyor orda zaten şimdiden teşekkür ederim

3 жыл бұрын

Hoş geldiniz. Yer hissedarlı olduğu için hissedarlardan biri ortaklığın giderilmesi davasi acabilir. Ve yeriniz satılabilir. Eger arsa imarli ise bir haritacı ile anlaşın arsanızı ifraz edip herkesin yerini ayırsın.

@Ahsap-hobi

3 жыл бұрын

@ bilgi için teşekkür ederim peki bu davada sadece benim arsammı satışa çıkar yoksa sekiz komşumuz davayı açanda dahil hepsinin arsasımı satışa çıkar. Parsel içindeki 8komşumuzun ayrı ayrı tapusu var bu tapuları parsel içerisinde zaten yer ayrıldığı için verilmemişmi tapuların bir anlamı olmuyor mu. Parsel içerisinde 2adet 5katlı bina var 4adet müstakil ev var kusura bakmayın çok kafam karışık bütün komşuların parsel içerisinde evlerinin bulunduğu yerin tapusu varken nasıl beni dava edebilir

para verdi karşılığını alamadı ise dava etsin dolandırıldım diye.

4 жыл бұрын

Etse ne olacak ki resmi belge olmadıkca. Biz orayı anlaştık oraya sattık dese kim neyi nasıl ispat edecek

Kusura bakmasında o şahıs kazıklanmayı haketmiş.. o kadar uyarmanıza ve tapu memurunun ikaz etmesine rağmen dinlemiyor.

4 жыл бұрын

Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. :) evet biraz hak etmiş. Nuh der Peygamber demezsen olacağı ortada. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com

Adamsın koçum.

4 жыл бұрын

:) teşekkür ederiz Ali abi

Adamın basireti kapanmış

4 жыл бұрын

100/90 ARSA ALAN KİŞİLERİN NUTKU TUTULUR VE BİLENLERDE BİLMİYOMUŞ GİBİ KARŞILARINDAKİ İNSAN NE DERSE ONA OKEY DERLER. SANKİ HİPNOZ OLMUŞ GİBİ.

Abi kusura bakma ama Osman abi kaşınmış. Ben olsam babamın oğlu olsa mantıklı açıklama yaptıktan sonra dinlemiyorsa hiç umurumda olmaz. Böyle adamlar aç gözlü uyanık davranıyorlar birde üstüne inandıkları yanlışı doğru kabül edip doğruyu inkar ediyorlar. Sonra yandım anam diye ağlıyorlar.

iYİ GÜZEL ANLATMIŞSIN DA NİYE YANLI ANLATTIN. HİSSENİN HİSSESİNİN ŞU ŞARTLARDA ANCAK ALINABİLECEĞİNİ NİYE SÖYLEMEDİN.

3 жыл бұрын

Gürkan bey bizde yanlılık yok. Türkiye nin her yerinde ne alanı tanırız ne satanı. Hissenin hissesi diye bisey yok. Hissenin hissesi satılmaz. Hisseli yerden hisse alabilirsiniz, satabilirsiniz. Hissenin hissesini alamaz satamazsınız.

@gurkanserpilyorkigesankara9860

3 жыл бұрын

@ peki o zaman ben bir örnek vereyim, Ankara'da Keçiören belediyesi Ovacık mahallesindeki hisseli arsalarda hissedarlar, mesela 15 dönümlük arsanın 1500metrekare hissesi kişiye ait ve bu hissenin 1000 metrekaresini satıyor ve tapuyuda veriyor. Sizin dediğinize göre olamaz di mi ama oluyor.

3 жыл бұрын

Yok kardeşim hissenin hissesinin hissesi olmaz.