【HEA住去玩中山】開箱中山我出租五年的物業🔥有冇變爛樓? 有冇遇到租霸? 變左負資產? 點解買中山? | 深中通道就嚟通車又去睇新樓! 山姆超市確定落戶中山?

【HEA住去玩中山】開箱中山我出租五年的物業🔥有冇變爛樓? 有冇遇到租霸? 變左負資產? 點解買中山? | 深中通道就嚟通車又去睇新樓! 山姆超市確定落戶中山? | 中山生活

我中山住宅租咗五年嘅租客，剛剛先出不久。今次專登上去收返樓，順便同大家開箱。究竟有冇變爛樓? 有冇遇到租霸? 變左負資產? 點解買中山? 大家一齊睇片啦!
豐圓軒粵式茶樓(港口店)
地址：中山市興港中路155號16卡
預約電話：0760-2333 4466
營業時間：07:00 - 14:00
Tag：
#中山旅遊 #中山美食 #大灣區 #HEA住去食 #HEA住去玩
Follow 埋我既:
Facebook : bit.ly/2XFL9QG
IG : bit.ly/2RJOM4q
Email : healodiary@gmail.com

Пікірлер: 146

@Alvin11072Ай бұрын
中山真的唔錯~~
@HEA
Ай бұрын
生活指數比較低
@mosesyuen9329Ай бұрын
中山飲茶好抵玩😂
@HEA
Ай бұрын
係呀，中山飲茶冇得輸
@meilunyip35432 ай бұрын
Hea哥，我2O多年前亦在中山星晨花園買了-間3樓住宅，用作渡假之用，當時26萬左右，之後跌價到1O萬離塲，足足蝕了16萬(未計傢俬電器)，所以你不用蝕真叻和幸運👍👍
@HEA
2 ай бұрын
如果你而家先賣應該唔使蝕
@Sugar525882 ай бұрын
好正啊!退休後都諗住上中山旅居呀!
@HEA
2 ай бұрын
都唔錯呀，呢度好多香港人，食物都好啱香港人口味，生活節奏慢
@Ooooooolala2 ай бұрын
大開眼界呀😂
@HEA
2 ай бұрын
😆
@moonto84792 ай бұрын
中山片正啊🎉
@HEA
2 ай бұрын
多謝支持😄
@cheungandythewhitepumpkin35492 ай бұрын
欢迎光临来到中山！来得真早了！😊
@HEA
2 ай бұрын
😄
@walkingair972 ай бұрын
Eric兄，相當不錯喎！😁😁😁❣️🤜🤛
@HEA
2 ай бұрын
多謝兄弟😄
@irenechang8312 ай бұрын
🎉支持阿哥好介紹🥳👍🎉
@HEA
2 ай бұрын
多謝阿妹支持😄
@apriltsang70292 ай бұрын
多謝Hea Lo😊
@HEA
2 ай бұрын
😄
@kpkwan12 ай бұрын
幾好彩疫情3年都租得出。
@HEA
2 ай бұрын
好彩佢又繼續租
@cecillee48612 ай бұрын
個露台夠實用! 👍🏻
@HEA
2 ай бұрын
係呀😄
@kumkwaichi86762 ай бұрын
多謝介紹！有兴趣睇！可多D介牊！最好可以介紹在衣食住行方便的任宅！
@HEA
2 ай бұрын
好既，多謝支持😄
@christopherlam48082 ай бұрын
幾好睇👀👍👍
@HEA
2 ай бұрын
多謝😄
@user-dm3dh2wt7s2 ай бұрын
多謝 Hea 佬介紹大陸樓盤。❤
@HEA
2 ай бұрын
我八卦去睇下，順便拍埋比大家update下😄
@gloriasy28112 ай бұрын
多謝上傳! 28.5.24Tuesday
@HEA
2 ай бұрын
多謝😄
@busyellenwwt2 ай бұрын
喜歡介紹中山的影片
@HEA
2 ай бұрын
中山未必咁多人有興趣，所以比較小拍😅
@karenkwok96892 ай бұрын
快些拍中山的影片, 因為深中通道一開通我會多些返中山玩.
@HEA
2 ай бұрын
😄
@user-xe7ik9sb8h2 ай бұрын
攝影多D中山衣食住行醫療等等一定受歡迎因為好多
@HEA
2 ай бұрын
好😄
@manwing15972 ай бұрын
你遇到好租客是你好運, 其他人千祈唔好咁諗, 而且雖然話你樓價冇蝕, 但個價有冇人買先重要
@HEA
2 ай бұрын
有，不過唔想賣著
@kimitam8894
2 ай бұрын
对！我的几个朋友兩年收回一看慘叫.要用兩万多維修.收租补不回😂
@ufreg2 ай бұрын
中山二手樓巿場買賣差價如何? 簡易操作及有乜伏? 謝謝~
@HEA
2 ай бұрын
我都幾年前買啦，而家都唔係好清楚
@ufreg
2 ай бұрын
Thx
@gwong2322 ай бұрын
住得算企理, 同埋冇欠租, 請問HEA 佬係之前咪租左比香港人租客？
@HEA
2 ай бұрын
租比本地人
@gwong232
2 ай бұрын
@@HEA 咁吾錯了, 謝謝HEA 佬解答😊
@carriehuang86932 ай бұрын
喜欢❤
@HEA
2 ай бұрын
😄
@onleung49692 ай бұрын
紅色廚櫃要更換，風水麻麻
@HEA
2 ай бұрын
上手業主既，費事花錢換😂
@ronald0072 ай бұрын
hea佬下次黎緊可以拍深圳/中山租屋系列，方便港人上班/餐老
@HEA
2 ай бұрын
好提意😄
@Kc28888
2 ай бұрын
可以拍埋珠海租屋情況，都係港人退休熱點
@hello347642 ай бұрын
Good🎉🎉🎉
@HEA
2 ай бұрын
😍❤️
@dannydu80032 ай бұрын
今次個 topic 唔錯，可以多 d 拍下靚盤同週邊生活配套，地產佬有利益件件都話抵夾筍！支持你讚！
@HEA
2 ай бұрын
呢個題材偏門啲，希望大家鍾意😄
@cheungwai9074
2 ай бұрын
中意😂
@user-ge6ub8mx6j2 ай бұрын
78 平方米已经有840 呎啦而且这个阳台在内地只能是一般的大而已
@HEA
2 ай бұрын
😄
@joelee66432 ай бұрын
嘩有無攪錯呀 !! 現在仲敢買大陸樓,香港都唔掂啦 .
@pc8gc52 ай бұрын
原來係中山街坊😊
@HEA
2 ай бұрын
你都住中山😄
@taylorchan42022 ай бұрын
我也喜欢看这類片
@HEA
2 ай бұрын
多謝支持，雖然中山片好似唔係咁受歡迎😅
@user-ge6ub8mx6j2 ай бұрын
现在7 K都贵有些6 k左右但装修比你几年前好很多内地楼十年已经好殘
@HEA
2 ай бұрын
😅
@wukitty2420
2 ай бұрын
這說法以偏概全，我間十八年一點不殘
@josephlownang69922 ай бұрын
好片
@HEA
2 ай бұрын
多謝支持😄
@TheMaksiusangАй бұрын
中山市一向在中國十大鬼城榜有位置的😂
@user-lk6id6yx2r
Ай бұрын
不要人云亦云啦
@joannachow86842 ай бұрын
Hea 佬原來係業主，好有錢呀😊
@HEA
2 ай бұрын
呢啲係平樓😂
@joannachow8684
2 ай бұрын
@@HEA 都係業主嘛😄
@user-ii7df2rn7u2 ай бұрын
HEA佬：在中山可不可以用支付寶香港呢？
@HEA
2 ай бұрын
可以，同深圳一樣
@user-ii7df2rn7u
2 ай бұрын
多謝回覆
@fungmingleung91152 ай бұрын
呢個單位租幾錢？
@HEA
2 ай бұрын
不多
@tinayu96182 ай бұрын
自己喜歡就好，一佰萬在香港只足夠買一個厠所。香港物業費$5.-/英呎，中山就RMB3.-/平方(全新)。睇吓深圳，惠陽，有地鐵近香港，車費平啲。
@HEA
2 ай бұрын
係呀，中山平好多，不過交通配套還未完善
@tinayu9618
2 ай бұрын
@@HEA 所以就生活費平
@zhwinvasth95012 ай бұрын
中山好多香港人都虧本到仆街！ HEA佬唔虧本都算好犀利了
@HEA
2 ай бұрын
好彩😂
@kelvinyoung46
2 ай бұрын
中山樓平到嘔
@HEA
2 ай бұрын
@@kelvinyoung46唔好諗著炒或升
@ufreg2 ай бұрын
送到埋黍要定唔要好~
@killternip14972 ай бұрын
如果業主在香港居住，大陸層樓出租屋中維修真係要靠上面認識人先放心
@HEA
2 ай бұрын
我就搵地產中介或物業管理幫手
@theresachou7184
2 ай бұрын
内地物业一般都有维修人员的
@wukitty2420
2 ай бұрын
吾好自己認就當真，根本無咁複雜，大陸也是保障房東多點，中介也比香港做得更多
@dannyng18542 ай бұрын
Hi多謝分享, 請問您出租的5年, 有加過租金嗎? 如有，毎次的加幅大約是幾多？謝謝🙏
@HEA
2 ай бұрын
無加過
@dannyng1854
2 ай бұрын
@@HEA 謝謝, 請問您的租務係自己處理定係交俾agent去搞?
@HEA
2 ай бұрын
@@dannyng1854 放租交比agent，收租自己處理，用微信轉賬收租
@dannyng1854
2 ай бұрын
@@HEA 謝謝, 請問毎年續租都係交俾agent處理嗎? 續租通常收您幾多佣金?
@HEA
2 ай бұрын
@@dannyng1854 正常程序應該兩年後要再簽過新租約，但疫情關係我冇做到，佢繼續住我繼續收租。agent一般收半個月租金作佣金。續租其實可以唔使經agent。自己同租客簽新租約就ok。租約可問網上下載sample
@kityingcherrytsui30042 ай бұрын
HEA 佬今日個樣好似喪屍，定咗裝唔多掂，好嚇人，係咪唔夠瞓呀？
@HEA
2 ай бұрын
因為太早起身去坐早船🤣
@user-jm1tw7pt4y2 ай бұрын
👍👍🙏🙏💪💕
@HEA
2 ай бұрын
😄
@michaelyip37322 ай бұрын
❤❤🙏🙏👍👍💪💪⛽⛽
@HEA
2 ай бұрын
😄
@teresatsang80652 ай бұрын
✌️🎉😁😁
@HEA
2 ай бұрын
😍👍🏻
@leungchuikam87402 ай бұрын
Hea Lo似經紀，香港代理?
@HEA
2 ай бұрын
扮得似唔似?😂
@kkchan4835
2 ай бұрын
佢都要搵食，好多香港youtuber而家都用呢個方式。😂😂😂
@HEA
2 ай бұрын
@@kkchan4835我唔係經紀，不是業配，純粹分享，不是建議買賣
@user-ge6ub8mx6j2 ай бұрын
上乎业主？是二手买入？你算好彩买得早 2017买现在买的已经从高峰砍半
@HEA
2 ай бұрын
二手
@josephng42892 ай бұрын
我19年買羅湖樓、租金回報得兩厘、有租客欠租斷租走路、仲要我自己交返拖欠嘅管理費⋯⋯除非最尾搏到拆遷、就真係得個吉⋯⋯收到嘅人仔又用唔到（少返大陸玩、玩咗用咗就覺得唔算投資）⋯⋯
@HEA
2 ай бұрын
😅
@kelvinlam62472 ай бұрын
中山楼跌到仆街，现在基本有价无市，别傻啦！
@HEA
2 ай бұрын
😅
@MetaView7
Ай бұрын
凡事有週期。識時務者為俊傑。人棄我取。
@irisleung2 ай бұрын
星晨花園？
@HEA
2 ай бұрын
不便透露，但唔係😅
@ba-sk2qy2 ай бұрын
你出租的樓盤，是中山那區。
@HEA
2 ай бұрын
港口
@williamkong9118
2 ай бұрын
@@HEA港口我只識星晨花園
@HEA
2 ай бұрын
@@williamkong9118 呢個係標誌性地方，中港大巴車站
@mankwok61902 ай бұрын
都好舊下
@HEA
2 ай бұрын
😅
@waitatchiang7228
2 ай бұрын
都唔落本執下佢，間屋係好殘
@user-cagc102 ай бұрын
大陸樓隔離賊送都唔要
@andywong38142 ай бұрын
肥咗啲喎
@HEA
2 ай бұрын
你講我定點心😂
@poleecheng2 ай бұрын
而家大大把樓呀樓平到冇人要呀
@HEA
2 ай бұрын
供應的確係多
@ufreg
2 ай бұрын
送都唔知要唔要得過
@ricklaw1576
2 ай бұрын
中山很多靚樓, 話隔離住賊D人都真係好幼稚🤪
@pandaken3159
2 ай бұрын
@@ricklaw1576可能佢連而家呢個價位的大陸樓都買唔起啩！
@pllai81462 ай бұрын
我2004年已經買入星晨花園別墅我早已經甩手就可賺可觀價錢
@HEA
2 ай бұрын
勁💪🏻
@user-dl9wg4yf2t2 ай бұрын
樓市暫時都不會好，用收租頂住先
@HEA
2 ай бұрын
我都係諗住繼續放租或者放喺度
@poleecheng2 ай бұрын
而家二三十萬都得啦仲要80萬搵阿媽去買咩
@HEA
2 ай бұрын
嗰啲係公寓
@pc130eify2 ай бұрын
租出去有無$1,000一個月🤣🤣
@HEA
2 ай бұрын
咁又唔止
@pc130eify
2 ай бұрын
係邊個鎮？
@tc21h2 ай бұрын
買多啲大陸啦，過剩產能靠香港人啦