Como abogado puedo decir que no todo es cierto. Si bien, pisos de precios entorno a 50.000€ son los más RENTABLES, teniendo en cuenta el precio del inmueble por lo que vamos a recibir de alquiler, hay que saber que cuando hablamos de alquilar pisos por cifras “bajas” como puede ser de 300€ a 500€, lo que encontramos es una alta probabilidad de que los inquilinos sean problemáticos. Con ello quiero decir, quien puede pagar esas cantidades de alquiler normalmente serán personas trabajadoras por cuenta ajena, que dependen de una nómina o un sueldo, que habitualmente es temporal, lo que causa incertidumbre de si podrá pagar o no. Además al ser inquilinos de perfil bajo, habitualmente encontramos comportamientos desagradables y poco coherentes, incluso irrespetuosos. POR SUPUESTO NO TODAS LAS PERSONAS son así, pero bajo mi experiencia como abogado, hay multitud de casos en que hay propietarios de inmuebles de poco valor con más problemas que propietarios de inmuebles de valor alto(+150.000€) que presentan menor tasa de conflictividad respecto de sus inquilinos. Un saludo . Y como siempre intento aportar una opinión constructiva y dando un punto de vista jurídico y práctico.

@JorgeGomez-tc2kx

Жыл бұрын

Como usuario activo de youtube y tiktok puedo decirte que lo que dices no es cierto, de echo hay un tik tok que lo explica

@malorjuridico

Жыл бұрын

@@JorgeGomez-tc2kx De las respuestas mejor fundamentadas que he leído en mi vida 🫡😂

@miridyrdek1170

Жыл бұрын

500 por ese piso?😂 es que así es fácil crecer. Timando a la gente cobrando muchísimo más de lo q vale, así fácil

@antoniogomriver

Жыл бұрын

@@miridyrdek1170 Timando no, si no les conviene que no lo alquilen. El engaño o el timo se produce cuando una de las partes no tiene toda la información y se le induce a creer algo que no es cierto.

@male9881

Жыл бұрын

O sea que el tema son las personas, o mejor dicho su educación... a eso te refieres ¿?

“Aún no lo has hecho bien” jajajajaj vaya jefe tu padre. Enhorabuena Sergio, a seguir 🎉

*Buen video, soy nuevo en el mundo de la inversión, he escuchado mucho sobre criptomonedas, bolsa de valores y otros tipos de inversión, y agradecería si alguien me puede orientar para empezar a invertir para aumentar mis ingresos*

@avaelizabeth7931

7 ай бұрын

Todo lo que necesita como principiante para comenzar a obtener buenos beneficios de las criptomonedas con un operador profesional que opere en su nombre; de ​​lo contrario, podría terminar perdiendo.

@sonlee9869

7 ай бұрын

​@kershawcastro1108Por favor, estoy realmente interesado. ¿Puede recomendarme un operador experimentado? Ya sabe que la mayoría de los operadores no son legítimos y que los buenos son muy difíciles de encontrar.

@Victor-lt5yk

7 ай бұрын

El intercambio de la Sra. Leslie Ramos realmente cambió mi visión de Bitcoin porque cuando todos se quejaban, vi mi cartera crecer de 1 BTC a 3 BTC en solo unos meses gracias a su negociación activa.

@sonlee9869

7 ай бұрын

​@kershawcastro1108gracias vi su pagina

@billwayne5522

7 ай бұрын

Vaya, es sorprendente ver a otras personas hacer negocios con la Sra. Leslie Ramos y recomendarle gente. Este es mi segundo mes con ella y mi portafolio ha crecido enormemente gracias a ella.

Eres un ejemplo a seguir tío, enhorabuena. Viendo cosas así me motivas a trabajar para poder llegar a esto!💪🏽

Así amigos es como llega la inflación y la burbuja inmobiliaria, cuando alguien compra una vivienda, pone un alquiler que le da una rentabilidad muy alta respecto al precio de mercado y pretende ganar dinero gracias a gente con menos recursos a la que es imposible que le concedan una hipoteca. Sergio, no digo que esté mal lo que haces, al final cada uno se gana la vida como puede, pero desde luego si que es éticamente cuestionable, no lo plantees como si fuera lo que todos deben hacer.

Motivas muchísimo Sergio!! Felicidades por el piso y que sepas que tienes a mucha gente siguiendo tus pasos

Barrio de Delicias de Zaragoza, en mi opinión lo has clavado: Centrico, con vida, y con unos precios muy buenos. El aparcamiento un poco complicado pero solucionable. Enhorabuena.

¡¡Enhorabuena Sergio!! Gracias por todo el contenido que subes, es una gran inspiración para mi y me haces reflexionar sobre muchas cosas, gracias de corazón.💪

Gracias por compartir tus conocimientos y logros diarios. Aprendo una cosa nueva ca vez que veo un vídeo tuyo. Un saludo Sergio

Muchas enhorabuena Sergio, te lo mereces!!

Excelente Sergio. Saludos desde Ecuador 🇪🇨

Mi más sincera admiración Sergio, gracias por compartirlo!

Espero que hayas disfrutado por Olot, la mejor tierra del mundo. Abrazo desde Andorra ❤️‍🔥

Hola Sergio! Lo primero darte la enhorabuena!!! Por favor podrías explicar como funciona la calculadora de rentabilidad de inmuebles?

Felicidades 😊

Enhorabuena sergio

!!!Felicidades Sergio!!!

Grandee Sergio! felicitadessss hermanooo

Sergiooo nos vimos en Barcelona, mientras trabajaba en Dominos🛵🍕 Grande, sigu así!❤

Me alegra sergio❤

Saludos desde ecuador 🇪🇨

Habra algun otro evento ms de carlos?sobre estas fechas que estamos de mayo

Creo que vi un video de que salia una normativa de que no se podrá alquilar ni vender el piso si no tiene el certificado energetico a partir de cierta letra. Eso es cierto? O tocara reformar todos esos pisos que seguro no seran pocos?

TOP, ya tocaba verte invertir en inmuebles

Felicidades, bro🥳🎉!!

Soy de Colombia, supongo que algunas reglas cambian en mi región, estaría bueno si invitas a Carlos Devis, super experto en esto también, tener diferentes perspectivas y procesos, el es inversionista pero en EE.UU.

No me deja apuntarme al taller, el link esta caido.

Enhorabuena chaval!

Enhorabuena, Sergio, la primera inversión inmobiliaria de muchas estoy seguro. ¡Sigue así!

Muy inteligente el tema 😊

Es lo mejor

Buen video✅

👉🏽Apúntate ya al Taller Gratuito de Carlos "Libertad Inmobiliaria (te regala su libro): go.hotmart.com/O68292931G?ap=1d59 👥 Entra en nuestro grupo de Telegram donde veremos juntos el Taller: t.me/+9WzZxEYc2cRiNDVk

Fan de tu padre y la camiseta de Slipknot! jajaja Enhorabuena Sergio!

@SergioBegueria

Жыл бұрын

Gracias Pedro!💪🏽

@SergioBegueria

Жыл бұрын

Gracias Pedro!💪🏽

muy buen video gracias x la info en un futuro cuando gane mas quisas lo tengo en cuenta mientras me enfoco en los canales automatizados de youtube, eres crack sergio

Enhorabuena por la inversión

Sergio eres un crack además muy generoso de tu parte al contarnos todo y así saber que si se puede aunque no haya mucho dinero

qué banco te ha dado la hipoteca? porque para importes pequeños es muy dificil xq para el banco no es rentable.

Buena inversión al largo plazo. La casa de paga sola, tendrás buen historial crediticio y cuando termines de pagarla tendrás tu propia casa y con plusvalía.

Felicidades Sergio, eres todo un ejemplo!! He visto que tienes un seguro de impago. Eso es en el caso de que te ocupen el piso, cierto? Es que justo ese tema es el que me frena...

@gloriaom4377

10 ай бұрын

Si el tema de los okupas..horrible😱

¡Acabas de ganar un nuevo suscriptor, este video es realmente inspirador y útil! ¡Muchas gracias! La mejor estrategia de inversión es participar en una inversión que le dé tiempo para continuar con sus otros planes, de los cuales podemos denominar una inversión avanzada. Actualmente estoy involucrado en uno donde gano 4 cifras cada 7 días. La inversión puede ser tu plan de jubilación o tu plan de futuro, lo que quieras pero lo más importante es que tengas un plan de inversión que valga la pena.

@joaquinjosesanchez8827

Жыл бұрын

¿Pero de qué manera es esa? ¿Puedes dar alguna idea? Estoy abierto a una idea de un ajetreo lateral.

@bobowen368

Жыл бұрын

Se puede lograr un gran éxito a través de inversiones. Soy un ejemplo perfecto.

@flourishmorales5200

Жыл бұрын

Por favor comparte algunas ideas

@wilharmophelie3807

Жыл бұрын

Conoces FOREX, en eso me aventuro con la ayuda de mi trader. Es muy lucrativo, debo decir.

@georgeluis8650

Жыл бұрын

¿Puedes compartir más información? ¿Ha tenido tanto éxito en el comercio de divisas?

Me motivas muchisimoo

Felicitaciones jjajajja si te gusta el tema de inversiones en inmuebles que desde q vi el último podcast veo q te mola, intenta contactar con el KZreadr salvilla es otro emprendedor que se mueve en el mundo del inmueble es muy bueno en lo suyo

Ahora es el mejor momento para vender cursos porque la situación económica y la incertidumbre ocasionada por leyes que crean inseguridad en los inversores, provocan miedo y ante el miedo se produce "escasez" de certidumbre. Ahí es donde entra quién te vende la solución que es... Un curso y luego, al terminar ese curso todo sigue igual, la decisión será tuya pero sin duda el negocio ahora está en vender cursos. Seguro que los abueletes con más de 10 pisos alquilados, aprendieron con cursos. Te recomiendo el método GRATUÍTO Lean Startup (prueba, error, aprendizaje, mejora de tu producto)

@alejandrodelgadolozano2340

Жыл бұрын

En la materia de Calidad estamos viendo el método de Lean.

Sergio si tienes en alquiler 6 pisos estarías ganando 1500€/mes aprox?

ese taller tambien se puede implementar para colombia? quisiera hacer mi primera inversion, porque pensaba como tal comprar un piso para mi, pero tengo la bendicion de vivir con mis papas y me gustaria hacer esto de aqui en un año. Si no se puede, conocer mentores colombianos en los que se pueda confiar, gracias. y ojala pudieras ver este mensaje y no dejarme en visto :)

Esta excelente el video, buena forma de crear riqueza a largo plazo y como funcina este tipo de inveriones para los inmigrantes??

Pero, ¿tú has hecho el curso de pago de Carlos o solo el gratuito? no lo aclaras en el video. Gracias

POR FAVOR EXPLICA QUE ESTO SOLO FUNCIONA EN ESPAÑA EN ARGENTINA ES IMPOSIBLE HACER ESTO!

Soy de Zaragoza y de Delicias pero nose cual es esa calle, alguien lo sabe? Me imagino que esta cerca de la calle Delicias/plaza huesca. (Zonas conflictivas)

Que opinas sobre la nueva ley de la vivienda? Por cierto felicidades por tu primer inmueble 💪

Parece un buen plan, pero también hay que tener en cuenta el largo plazo. Aunque la hipoteca se pague sola con el alquiler, de cara al banco estás endeudado. Si el día de mañana necesitas una hipoteca para ti, o para otras inversiones mayores, esta(s) deuda(s) previas que has contraído jugarán en tu contra, ya que el banco no te permite endeudarte por más del 40% de tus ingresos netos. Y estos ingresos por alquiler los bancos no los computan al 100%, como sí hacen, por ejemplo, con rendimientos del trabajo. Just saying.

Gran rentabilidad, pero por mi zona por menos 200k no compras nada aunque el alquiler está en 800€ es bastante menos rentable

Qué es un M2?

En cuanto se te ha quedado el interés del banco? Creo que no lo has dicho. Del préstamo del 85% que te han hecho, cuánto vas a pagarles después de 30 años en total suponiendo que no acabes liquidando anticipadamente el prestamo?

@kikonidas

Жыл бұрын

Sea el tipo que sea, lo bueno es que es su inquilino el que pagará esos intereses!

@josedavidfriasjimenez3101

Жыл бұрын

Dijo hipoteca mixta, 10 años fija y luego variable, por lo que tendrá un 2-3% durante 10 años y luego, variable. Es caro, obvio, pero si te fijas, la casa la compró a 49K, tras estar en oferta a 61K. En inversión inmobiliaria, buena parte de la rentabilidad se logra en el momento de la compra, y ahora la gente no quiere comprar, tienen miedo a los tipos altos y demás. Igual, es una rent. neta del 4-5% con un apalancamiento del 2-3%, no es mucho, pero eso, sumado a una compra por debajo del precio de mercado, hace que sea una inversión (probablemente) muy buena (cashflow muy elevado, potencial de revalorización del inmueble alto a corto/medio plazo), muy bajo riesgo por zona con demanda...)

Qué garantías necesitaste para poder apalancarte? Gracias Sergio ;)

jajaj menudo amo el padre con camiseta de Slipknot!!!!

Hola Sergio, yo soy agente inmobiliario en Argentina, buenos aires. Acá es prácticamente imposible hacer eso. Los bancos no dan créditos, salvo que tengas sueldo clase alta (y los que tienen sueldo de clase alta no piden créditos). La rentabilidad de los inmuebles si los queres alquilar es menor al 1,5% anual promedio. Y la depreciación de los sueldos hace que también se devalúen las propiedades. Mercado totalmente roto. Me alegro que allá en España hayas podido lograr esa operación! Éxitos y saludo grande!

@Maria-sw7co

Жыл бұрын

No estamos muy lejos de esto..si con la neva ley de vivienda y la fiscalidad.....hay que analizar mucho. Ahora mismo se complica el tema.

@thialu1658

Жыл бұрын

No puedes comparar, la realidad española con la Argentina+50% de inflación anual, la total es una barbaridad, y estoy de acuerdo en que la nueva ley no ayuda a nadie los alquileres escasean más por disminución de la oferta (propietarios quitarán sus inmuebles del mercado) esto provocará subidón de precios de inmuebles y como abra mayor demanda de alquiler y menos inmuebles.... Pues abra mucho mercado negro (B) de alquiler, conclusión el inquilino con menos capital (el + perjudicado) será aún + perjudicado todavía ya que no tendrá opción de alquiler frente a inquilinos + solventes (los propietarios que alquilen Arán casting) para ver a quien alquilan

@paulodrosso4384

Жыл бұрын

@@thialu1658 jeje 50% de inflación anual? Ya estamos en 110%.. Esta semana el dolar ha subido de 400$ a 495$ y un salario promedio aca es de 150usd. Asi de mal estamos

@thialu1658

Жыл бұрын

@@paulodrosso4384 Paulo, la verdad q al leer esto me quedé de piedra que locura, si eres joven sacate la ciudadanía y vente a trabajar acá yo lo hice cuando DE LA RUA SALIO EN HELICOPTERO 2000 ES UNA LOCURA ARGENTINA

@paulodrosso4384

Жыл бұрын

@@thialu1658 tengo 29 años y soy programador. Estoy averiguando el tema de hacer la ciudadanía, que tal te resulto el cambio?

Con la nueva ley de la vivienda hay que tener huevos!!!

Básicamente ha puesto un resumen del libro de carlos galan en el video

A mi me viene la ética con esto... Suben tanto los precios del alquiler por este tipo de prácticas y debería de ser algo puntual a hacerse una o dos veces en tu vida para mantener una estabilidad en el mercado de compra-venta sobre algo que es esencial para el desarrollo de la vida de las personas

Buen momento con este Gobierno y la reciente ley 😂

Extractor de gas??! Eso que es?? Jajaja enhorabuena por el piso pero como apliquen la nueva leí del alquiler ERC y Bildu creo que llegas tarde.

Fan de tu padre jejejeje

Os pensáis que habéis descubierto América, y por cierto ahora buen momento? Si están los tipos al máximo

Yo no hubiera hecho esta inversión, es cierto que resulta interesante pero 18.500€ de inicio para 50.000€ a 30 añazos... Ni de coña. Ese piso tiene más años que Matusalén, quien sabe si empieza a dar problemas estructurales en 10-15 años. Y de ser así dudo que pueda competir frente a las reformas que llevarán a cabo las ciudades. Lo que mata está inversión para mí es el hecho de hacer el acuerdo con el banco a 30 años. Demasiado tiempo, y encima no tienes protección jurídica en caso de caer la deuda sobre tí. Y en el aspecto moral (entiendo que es capitalismo pero bueno): Por 520€ un piso tan feo... Sinceramente ni una reforma del Ikea... Sigo pensando que los inmuebles no deberían ser inversiones.

Un 4 sin ascensor ya tienes la cuota del gimnasio incluida

@gloriaom4377

10 ай бұрын

🤣

Aquí en España es de lo mejor para invertir.

y si se te meten de ocupa ?

@gloriaom4377

10 ай бұрын

Ufff sería fatal

Está bien pero es como una secuela de Carlos Galán.

si me dieran un euro cada vez que alguien dice "mi objetivo es comprar un piso al año" y no lo ocnsigue, seria millonario

Embudo de ventas al curso de Carlos xd😂😂

@FastaESPTUCANALDEGAMEPLAYS

Жыл бұрын

Muy triste xd

Un gran fallo comprar un piso sin ascensor, últimamente se están regulando mucho el tema de los ascensores, y casi todos los bloques acabaran instalando, normalmente sale entre 10.000-15.000€ por vivienda del bloque instalar un ascensor. Es un gasto que finalmente tendrás en algún momento, y si lo hubieses comprado con ascensor no lo tendrías.

@gloriaom4377

10 ай бұрын

Pero con ascensor también se revaloriza

Si está bien eso comprar y vivir en casa de papá.

felicidades por la inversion, como le has hecho con el banco, si los gurus inmobiliarios dicen que los bancos no prestan por debajo de 50 mil euros. 2. como has hecho que te prestaran el 80% cuando no es para primera vivienda, supuestamente para alquilar o inversores prestan entre el 60 o 70%. Parece que has tenido mucha suerte, o mucho enchufe jejeje.

@dani9211

Жыл бұрын

Se han hecho hipotecas por debajo hasta de 30.000...ya no es muy común...50.000 no es tan descabellado q se la den....el Sabadell q es el q daba de 30.000 seguro q te da para 50k

Bro tampoco nos cuentes el cuento de la facilidad, es como el que vende el cuento de que todos tienen las mismas posibilidades pero hay personas que tienen UNA oportunidad o Tienen Varias para levantarse y seguirlo intentando. Eso lo dices por que sigues viviendo con tus padres... esto esta cojonudo para un chaval que tiene 15 años y se lo vaya plantando a los 18, 20 etc. Pero si tuvieras que vivir solo...y compartiendo piso jajajajajaja se te desmorona el cuento. En fin, aun así... enhorabuena me gusta tu contenido

@vicentezaragoza847

Жыл бұрын

Con lo que esta facturando perfectamente podría vivir solo, alquilando o comprándose un piso para el y tener para seguir invirtiendo 😅. Y sino me equivoco alguna vez a comentado que aporta dinero a sus padres.

@JJYMTech

Жыл бұрын

​@@vicentezaragoza847 yo tengo 17 y aporto a mi mamá e invierto, es cuestión de proponérselo.

@vicentezaragoza847

Жыл бұрын

​@@JJYMTech claro a eso me refiero

@victorarm4636

Жыл бұрын

@@JJYMTech me parece genial, pero vive solo e invierte. Podrías? La cosa es que partiendo desde el mismo punto unos tienen mas oportunidades que otras. Pero aquí es donde llega el problema amigos!! AQUI nace la especulación jajajaja e insisto, me gusta el contenido de tu canal sergio

@theprocarYTsuscribete

Жыл бұрын

Yo tengo 17 años me quedan 3 meses para los 18 y llevo ya 4 meses ahorrando con compravnetas etc para poder comprar mi primer piso a los 18 y si se puede los hay hasta mas baratos y ya te digo yo lo se porque mi padre tiene varios y diria que es el negocio mas rentable ahora mismo

🎉 AHORA TOCA HIR A ANDORRA 🇦🇩 O PORTUGAL 🇵🇹 🎉🎉🎉

Pero vamos a ver, como vas a alquilar un cuarto sin ascensor en una zona humilde a 520 euros. Eso quiero verlo

20.000 euros de intereses al banco muy bien....

Y de paso os dejo el enlace de libertad inmobiliaria para llevarme una comisión.

500e por un 4a sin ascensor, honestamente hay que estar desesperado para meterte ahí

Eso es un dolor de cabeza, mejor compra una casa que se pueda rentar más caro. Luego vas a tener muchas propiedades lidiando con muchos inquilinos y nadie quiere eso, aunque tengas un manejador las quejas te van a llegar a ti y el dolor de cabeza va. Yo prefiero una multifamiliar que me dé $4000 al mes que una unifamiliar que solo deje $500

Sergi me encantan tus videos pero te lo digo desde el respeto, si hablaras mas lento sería la o....muchas veces paro el vídeo.porque me atarantas😅

Ja, 1500 euros al mes? si no gano ni 1000 xd

Te doy la bienvenida a la inseguridad jurídica que sentirás en España, yo voy por mi segunda propiedad y la tercera va a ser fuera de aquí tristemente

@mariavidal25

Жыл бұрын

Dónde será? Yo me plantee también adquirir una propiedad en Andorra

@frannperiss

Жыл бұрын

@@mariavidal25 me planteo seriamente Andorra, Portugal o (Belgica, por tema personal)

Por ser la primera vivienda, tendrias que empadronarte en ella?

Segun tus datos tardararas alrederor de 6 años en recuperar la inversion incial, si todo va perfectamente. Ese mismo dinero a un 6% anual, tendrias unos 6500€, sin ningun trabajo y menos riesgo. No digo que sea una mala inversion pero ojo el ladrillo en españa esta sobrevalorado

@alejandrodelgadolozano2340

Жыл бұрын

Pero ten en cuenta que el verdadero negocio está en la plusvalía, y en qué en cuanto termine de pagar ese inmueble será de él, junto con el nuevo valor. Esta pagando una casa sin tener él mismo el dinero, es una forma inteligente.

@dani9211

Жыл бұрын

En q? En fondos? En bonos? La rentabilidad del inmueble es bastante mayor... sobre todo teniendo en cuenta el retorno del capital invertido

Chavales, no os metáis en este tipo de inversiones si no tenéis dinero.

Vamos a ver que yo creo que tampco hay que ser muy abispao para hacer las cuentas: Si dices que tendras (en el mejor de los casos) una ganancia neta de 270 euros al mes, esto equivale a unos 3240 euros anuales. Ahora lo divides entre 50000 (el coste total del inmuble sumando impuestos y demás), y al menos a mi calculadora, le da un benefico del 6,48% (logicamente habiendo multiplicado por 100 el resultado del cociente para ponerlo en términos de porcentages). Y repito, me estoy poniendo en el mejor de los casos, dudo que el inmuble te costase 50000 si luego tú mismo aseguras que tuviste que poner de tu bolsillo 18.000.

@kikonidas

Жыл бұрын

No se si eres muy avispao, pero no haces bien las cuentas

@user-vn1kd5mb1r

Жыл бұрын

@@kikonidas soy todo oídos para escuchar donde se supone que hago mal las cuentas

@kikonidas

Жыл бұрын

@@user-vn1kd5mb1r el inmueble le costó 49mil (impuestos y gastos a parte). Financia un 85%. Por lo que tiene que poner de su bolsillo 15% de 49mil que son 7350€. Ponle un 10% entre ITP, notaría, gestoría y registro, otros 4900€. Comisión de agencia en Zaragoza unos 3000+IVA? Son unos 16mil, entiendo que si dice 18mil el resto será de pintar y adecuar para alquilar. La ganancia neta de la que habla, entiendo que es el cashflow. Lo calculas con un cociente entre el numerador ingresos de rentas anuales menos gastos totales anuales (seguros, comunidad, mantenimiento, hipoteca...) partido por el cociente el full cost de la operación de compraventa

Una pregunta sergio, no tiene nada que ver con el video, esa camiseta negra que usas, podrias decir cual es? te queda de puta madre. Un saludo

por 500 quieres alquilar semejante basura en una ciudad de cuarta y sin ascensor? acuéstate anda primo

No te preocupa el tema de la ocupación?

Jesucristo te ama.

Mira que un 20% del contenido está bien, pero te has convertido en una teletienda andante. Espero que ganes mucho dinero, de verdad.

Nuestro gobierno está poniendo a tantas familias en situaciones difíciles, usted me ha ayudado mucho a mí y a mi familia, Sra. Griselda, imagínese invertir $ 1,000 y recibir $ 10,200 en unos días.

@master_toa

Жыл бұрын

Alguien me dijo que es el mejor momento para comprar porque pronto habrá una bomba enorme

@Carlos_Coqui

Жыл бұрын

Sorprendido de ver otra operación con Ms_Griselda coronado, actualmente estoy en mi quinta operación con ella y mi cartera ha crecido enormemente. Sus señales semanales son altamente rentables.

@smithfredrick

Жыл бұрын

Esta no es la primera vez que escucho sobre Ms_Griselda Coronado y sus hazañas en el mundo de los negocios, pero no tengo idea de cómo contactarla.

@Rafael-Ramirez

Жыл бұрын

Puedes enviar un ella mensaje

@Rafael-Ramirez

Жыл бұрын

*@Ms_Griselda*

Es opinión, no un ataque directo hacia ti que por supuesto estás en tu derecho de invertir como creas conveniente, pero me parece un sinsentido - El que compra la casa por inversión 170 euros paga por ella, el que la necesita para vivir 520 euros, especulación de toda la vida vamos! En fin..... A ver si la legislación termina por explotar esta nueva burbuja porque con el precio del alquiler y los sueldos en general al final la mayoría de jóvenes se van a independizar a los 50! Y no vengáis con la paparruchada del esfuerzo porque hay gente con mucho esfuerzo y formación trabajando por mil euros!

@kikonidas

Жыл бұрын

170 es la hipoteca, ha dicho que paga seguros, comunidad, impuestos, tasas, etc... Cuéntanoslo todo. Especular es comprar y vender más caro. Comprar un piso que no está en el mercado, adecuarlo y sacarlo en alquiler para que una familia que no puede comprar, pueda tener una vivienda... es contribuir a la sociedad! Aumenta la oferta de pisos en alquiler que es lo que contribuye a que los precios de alquiler bajen... Sergio ya está haciendo más que el gobierno para contribuir a que baje el precio de los alquileres. Por cierto, por muy buenas intenciones que tenga la nueva ley, conseguirá precisamente el efecto contrario, sino al tiempo!

@samrisamri6557

Жыл бұрын

La nueva ley no permitirá solucionar el problema, por eso he dicho legislación en general porque solo se acabará con el problema cuando se cambie el enfoque de verdad sobre el tema de la vivienda. Sin focalizarlo en este caso concreto porque me parece estupendo que el chico haya invertido el dinero en esto que en irse de fiesta y emborracharse como hacen otros chicos de su edad que ganan dinero. Lo que me parece indigno es que exista una diferencia tan abismal entre una hipoteca y un alquiler del mismo piso exactamente! Cuando además vuelvo a repetir en un caso se gana dinero (lícitamente , no discuto eso) y en el otro lado se cubre una necesidad básica. Repito: Jóvenes que se podrán acabar independizado a los 50! Y no todos pueden ser tiburones del emprendimiento y el marketing y las cryptos y etc. Que hacen falta muchos otros curritos que desgraciadamente ganan 1000-1200 euros al mes con suerte.

@kikonidas

Жыл бұрын

@@samrisamri6557 no entiendo lo de indigno. Una pareja de 1000 euristas podría comprarse ese piso?

@samrisamri6557

Жыл бұрын

@@kikonidas Pues a día de hoy no, y precisamente porque con los precios que hay en el alquiler ( entre otros factores) no permiten ahorrar para dar la entrada, que es donde está el gran problema. Si esa pareja tuviera que pagar durante 30 años la hipoteca de 170 euros más los 18.000 euros de entrada, le saldría como si fuera a pagar 220 euros al mes durante 30 años. 300 euros menos que pagando un alquiler, y además de forma más ventajosa porque la vivienda sería suya y podría venderla, dejarla a sus hijos, etc. Ahora bien , quién es capaz de ahorrar lo que cuesta la entrada de un piso hoy en día ?? Ahí es donde empieza la raíz del problema. También entiendo que intervienen muchos factores ideológicos en estos temas , pero visto desde la perspectiva de considerar la vivienda como una necesidad básica de verdad que es un sinsentido que se den estas divergencias. Más allá de eso respeto tanto tu opinión como que cada uno invierta como quiera dentro de la legalidad , es un crítica al sistema y a como funcionan las cosas más bien.

@joancot5100

Жыл бұрын

Vamos a ver, el paga 170 porque asume una deuda. El que paga 520€ no asume absolutamente nada y tiene la libertad de moverse a otro piso cuando quiera, son dos figuras necesarias en el mundo del inmobiliario, uno arriesga su capital, el otro disfruta del producto (el precio del cual lo marca la oferta/demanda, y no el inversor)

Jajaja igual me paso para verlo desde fuera algun dia de estos q pase por delicias 😂 q grande

No enseñes mucho la calle donde esta que se te meten okupas jaja

Vaya engaño 😂😂😂😂