【好房網TV】《Sway說》高房價的亂象

台灣房價越來越高高房價亂象也多
投機客建商各種奧步 Sway說給你聽
鎖定7/9 21:30《Sway說》
讓Sway告訴你。
#發掘新知識 #好房網TV #伸張居住正義 #捍衛消費權益

Пікірлер: 136

@qqqgbgbgb14 күн бұрын
老實說這個議題不知道聽sway講多久了⋯⋯結果房價呢？從你第一次講漲到現在，我以前也是喜歡聽你的看法，但真的只有後悔兩個字，後來發現你也只是刻意站在反方來取得流量😢
@CD-gx6jg
2 күн бұрын
買不起房的占大多數同溫層比較多流量也比較大跟ZACK一樣習慣就好了
@user-qo3cc5jf6z13 күн бұрын
sway真的房地產的笑話還有臉一直出來講一般人早都躲起來了恥力超高
@ChiFung-y1z14 күн бұрын
每年SWAY點名的地方，房價都會再創高峰，我們看看會不會是真的，今年SWAY說A17、A18、A19才4字頭已經漲不上去，我們來看看明年Sway在點名的時候，這三站會是幾字頭
@user-ww8ws3hq4l
3 күн бұрын
好像跟sway說的狀況不一樣，想一想你也是為了生活，也需要舞台，只是不要只聽你講，會變成倒楣人
@nbhd172914 күн бұрын
點影片進來我都只看留言因為比影片精彩😂
@8507403614 күн бұрын
Sway你還有臉出來?你7年前開始唱雖房地產害一堆人沒進場現在你要不要道歉
@qiluche3108
11 күн бұрын
那個時候林口附近還有20內的1字頭一路喊到現在😊
@user-iv5gu9wk2f
9 күн бұрын
當時口號是實價登入打對折😂😂😂
@guliu66612 күн бұрын
很少看sway的影片，只知道他很嫌棄炒房，我只能說⋯聽sway的沒買房，註定窮ㄧ輩子啊！SARS期間，看到竹北2房700萬，有前後陽台，地點也有發展性⋯我推薦朋友去看⋯我也被嫌，之後不再告訴他人了。現在已漲到最少1600以上。朋友後悔也追不回來了⋯⋯房產也抗通膨，有機會可以看自己能力，別再看sway了
@user-fd4wb3xe4g
7 күн бұрын
竹北還有1600的房子喔
@CD-gx6jg
2 күн бұрын
頭份已經2200了唷...
@MeloChung14 күн бұрын
怪了在你的眼裡到處都會跌哪來的高房價更別說亂象啦🤣
@alberthung518415 күн бұрын
好像少了客觀的分析，都是舉極端例子來做代表
@chiehweng527215 күн бұрын
又在裝神弄鬼
@cuneedjay666415 күн бұрын
還好我兩年前沒有聽Sway說房市高點不要買你是當盤子嗎最近已經開始對保了準備要交屋了 2年前買27w/坪上個月這區重劃區新建案實登已經到46w/坪要是聽Sway的我現在花一坪27萬只能買在距離上班再加40分鐘的房子
@pennny6174
15 күн бұрын
你買的是哪縣市；哪區的重劃區？
@steven520xx2002
14 күн бұрын
看起來是A7
@peggy344215 күн бұрын
現在建商的淨利是n年前的毛利還一直在靠腰都沒賺
@supersme196010 күн бұрын
林祖媽早就買台北唯一6萬一坪的成功國宅不婚不生現在年老有數千萬現金到處世界旅遊活得非常好...手握3千萬只買股票不買房因為房子是最難脫手最難變成現金的爛東西！並且大家要知道「有房扛房貸不叫有房，是叫做房奴」人人看不起的房奴有什好拍片炫耀自己當盤子！扛房貸的房子是銀行的不是房奴的...那跟租屋族一樣房子是房東的，租屋與扛房貸差別是「租屋你隨時不必被斷頭法拍，房貸屋隨時意外就法拍+頭期款數百萬斷頭泡湯沒了+房子法拍也沒了+你就窮到只剩一條爛命」
@user-yj2co7np1r15 күн бұрын
講得很好下次別講了😂
@user-xu4ub6tu1g13 күн бұрын
您客運園區怎麼看?? 好奇葉配超多
@user-po5hk6zq6m14 күн бұрын
每年都說是最後一棒結果一棒接一棒
@imRossiO13 күн бұрын
4-5年前只有sway在關注A7,聽了sway的建議入手一間預售屋，從當年的880萬漲到今年最新實價1500萬，感謝sway指點
@tw-no.115 күн бұрын
信你的，大概都在哭了，真的不要出來害人
@jojo-jj15 күн бұрын
長知識了… 感謝。
@user-rv4pf8it2d15 күн бұрын
談談完全看不懂市場整天裝神弄鬼的房市乩童亂象如何？
@user-kr9yr1zs4u14 күн бұрын
一直有一個問題想問就是我知道想買房算錢很重要但存款約200百萬但月薪只有32500 存款完全是自己存下來的未來月薪應該是不會有多大的漲浮這樣的資格能買房嗎？或有資格想買房嗎？
@user-hq8oh9cf8f
14 күн бұрын
不買房你要買股票，不然你的錢會蒸發
@user-gu2lp6dg7r14 күн бұрын
聽SWAY話不買房，應該賺很多了
@emillehuang9060Күн бұрын
Sway 說話超直白，為何可以堅持這麼久的立場,佩服毅力
@user-el3do8tu1p14 күн бұрын
捷運本身不賺錢很正常高鐵台鐵也不賺錢大眾交通本身就是造福一般百姓
@yayayang6297
13 күн бұрын
是呀！北捷是全台運量最高的捷運，連北捷本業都虧錢，更別說是其他縣市。
@ling-qz2eb14 күн бұрын
請使用履保-價金返還(推:僑馥履保)
@user-ir6mo8wb7q10 күн бұрын
中南部61號快速道路雲嘉南沿海線的房很適合買，夕陽西下時很美，一坪不到2字頭沒建商炒做，只是有時遇水則發有SUP就很方便划出門，退休好地方。
@wcswu111 күн бұрын
sway講得房價越漲越貴，好像都白講，還反而助漲房價，害很多人聽了沒買房後悔了😊😅
@emillehuang9060Күн бұрын
區間車有分快車還有一般區間車，台北到桃園的站，有，台北，萬華，板橋，浮洲，樹林，南樹林，山佳，鶯歌, 桃園..
@hcchao112413 күн бұрын
建商用一推移工,品質越來越差,工資越來越貴,有錢買屋的都不敢住久,等5到8年,建商保固過就換屋,所以現在人換屋越來越頻繁,所以買房需求的人越來越多.這樣也造福很多人,驗屋的,水電工維修的,泥做的,抓漏的,木工的,電器的,大家都有工作可接,建商蓋那麼好,沒人換屋,這些師傅都沒生意也不行,所以建商蓋不好是在造福這些人,也不錯.
@da1971100510 күн бұрын
市場99%的「專家」都看多，如果你還不買房，跟Sway其實是沒關係的
@user-gf5rc9jl1w20 сағат бұрын
反指標大概就他最活躍...算是長青組的了...這種報牌的方法根本不用他我路邊找個小學生也是會這招"總有一天等到你"
@user-si2jw7cm9d2 күн бұрын
只要sway 繼續喊打房我就放心了
@kenli592115 күн бұрын
A18正高鐵46萬漲不上去的建案在哪裡？快介紹一下！現在預售實價登錄已經一堆69萬了！成屋成功實登50-60也一堆了！
@user-kg2bt3dm3z
15 күн бұрын
真的，聽他講話真的會笑死
@user-fx3nb2dr4f
15 күн бұрын
我朋友買A20都要五字頭了⋯⋯預售喔
@vincentl8554
14 күн бұрын
A19都已經有實價登錄70幾萬/坪的建案了，連冠德A19共構的中古屋都一坪60幾萬了，S味被事實打臉，還好意思繼續睜眼說瞎話？
@user-gu2lp6dg7r
14 күн бұрын
唉
@chienjustin14 күн бұрын
s哥雖然唱空但是聽聽他的分析至少我們知道我們能不能趨吉避凶
@user-kg2bt3dm3z
14 күн бұрын
@@chienjustin 笑死
@MONEYHEISER
Күн бұрын
反指標嗎,CK CK !
@1009william14 күн бұрын
人家籌錢貸款買房，你就要說他是炒房的兇手人家買了房，你就要說人家買的房子是垃圾你的內心真的是很髒
@emillehuang9060Күн бұрын
桃竹竹苗悠遊卡， $1200/月, 在桃園住台北上班的人增加很多，客運早晚上下班幾乎都客滿，同事說有時候還要等到四班公車才坐上去
@pesm8kk6153 күн бұрын
以前他踢爆建商問題時很欣賞他，但若聽他的不買房，等到現在房價我買不起，還在幫房東繳房貸
@user-sg4tr9uz2p13 күн бұрын
謝謝
@tigerwang428214 күн бұрын
有夢最美！每個人的福報不同
@user-jj8bv4hk5d12 күн бұрын
現在這個社會再怎麼炒房？還是要買房？房子還是一定要買，不然一直等一直等永遠是沒房子永遠在租房子，你所繳的錢都付給租房子都付給房東了建議年輕人有錢存到錢，一定要先成家立業先買房
@user-fx2wu1di9l10 күн бұрын
聽sway 就對了.. 不要買... 讓我買
@user-nl2zg8yp1i15 күн бұрын
Sway是空方良心，超級國際房仲已經變成超級泰國房蟲了
@darkabyssdarkabyss719815 күн бұрын
買房會妻離子散家破人亡! XD
@vincentl855414 күн бұрын
A19都已經有實價登錄70幾萬/坪的建案了，連冠德A19共構的中古屋都一坪60幾萬了，S味被事實打臉，還好意思繼續睜眼說瞎話？
@user-uj1mq7vo8u14 күн бұрын
屎未哥到底是內行還外行啊漏水跟承包商的關係最大大的建商可能遇到爛的承包商漏水小的建商也會遇到優質的承包商不漏水這個那個建商沒有關係吧是你特別度爛這些上市公司在帶風向嗎
@ming-younglee230014 күн бұрын
售房網開一個叫你不要買房的節目顆顆
@miahappy888
14 күн бұрын
反指標明燈你敢嘴看到他出來空就可以放心買了哪天你發現有一陣子沒看到他的時候才要怕
@yayayang6297
13 күн бұрын
😂@@miahappy888
@MONEYHEISERКүн бұрын
好房網就是因為有屎味,所以我都沒上好房網的網站!
@yayayang629713 күн бұрын
台中捷運規劃肇始於1990年代，當時與高鐵等重大建設周旋多年，並因為甫通車不久的高雄捷運運量不足及金融衰退等影響，中華民國政府對新建路線的審核趨於謹慎而數度推遲，然而2010年以來臺中市經濟開始快速成長，人口穩定增加，讓臺中彰化都會區人口總數已成為臺灣第二大的都會區，而台中市遲未建成高效率的軌道大眾運輸系統，對捷運的需求日益迫切，所以台中捷運路網正緊鑼密鼓的規劃中。目前僅綠線已通車營運，藍線綜合規劃提報中央政府審查中；綠線延伸（往大坑、彰化）和機場捷運（橘線）、藍線延伸（往太平）和大平霧線可行性研究提報中央政府審查中。請搞清楚台中的捷運歷史...
@user-ri8bz5hc4y14 күн бұрын
老師這集超讚
@irenet940711 күн бұрын
青埔人沒有坐機捷，大家坐高鐵上班好嗎。（有夠阿達的）
@delinghunhunag15 күн бұрын
你不知道有TPASS這個東西嗎？桃園到雙北通勤根本不需要1800，而且還有桃竹苗版TPASS，在桃園境內搭乘機捷和公車一個月不到800，如果要去雙北也是1200，不是1800...又是一個搞不清楚狀況的人
@chun8066
15 күн бұрын
唉！我們人民最可憐是用1200TPASS 省錢，還是要買千萬的房價
@dreamore1227
14 күн бұрын
這位房仲時間就是金錢，隨便就一趟一小時太麻煩了。
@user-bm9cw8qz3t
14 күн бұрын
你要速度可以搭高鐵，你要便宜就搭機捷，而且機捷可以在機場換搭直達車，到台北車站的速度比搭台鐵自強號還快，懂得人就懂，不懂的想買的會在旁邊嘰嘰喳喳，永遠都買不起
@user-kg2bt3dm3z
14 күн бұрын
@@user-bm9cw8qz3t 真的，窮人永遠就是只會抱怨
@agamer532515 күн бұрын
高房價原因之一桃園前市長炒地皮簡單說政府帶頭炒地皮
@user-gf6cj7im5y
14 күн бұрын
感謝黨的居住正義
@user-kg2bt3dm3z
14 күн бұрын
@@agamer5325 笑死，藍白窮人就不要出來丟人現眼了啦
@user-sm3zp4qm9g
14 күн бұрын
全台其實都在炒地皮
@audiisme10 күн бұрын
一直罵一直買，一直買一直罵
@user-wz3pf9ph6d15 күн бұрын
Sway講的話很客觀阿，不懂下面的各位到底在罵什麼，反而別台的主持人直接說未來5年不會有斷頭潮，房價也穩漲，那種才是非常不客觀的說法，我也贊成不要在賣預售屋直接只能買新成屋，預售屋就是容易讓人拿來吵拿來亂
@jackmic841213
15 күн бұрын
他講話客觀您是反串過頭嗎，我有點看不出來
@user-kg2bt3dm3z
15 күн бұрын
客觀在哪裡，整天拿錯誤的資訊給那些買不起的，他說台積電不會去高雄，要不要出來道歉啊
@MRTY323
14 күн бұрын
未來的事誰都無法預知，但我知道sway的信徒已經錯過很多年的房市大多頭了😂
@kaimax777
14 күн бұрын
這十年....客觀
@miahappy888
14 күн бұрын
我也贊成不要買房有房的趕快賣掉乖乖聽sway的話自己下車永世為奴喜聞樂見還預售容易炒天啊......
@gwenliu752913 күн бұрын
看來現在很多假象，跟詐騙有什麼差異？
@1009william14 күн бұрын
"我看那照片，一看就很多造假的成分在，那但是造假造著造著就變真的，所以一半是假的，另一半是真的" 你到底要不要看看自己在說什麼
@KevinChen0011 күн бұрын
年輕人買房炒房賣房，最後45-50歲後，老了 ⋯沒房！或者房貸背更多繳不完啦
@user-fx2wu1di9l10 күн бұрын
問sway 自己買過幾間房子.... 要評論好歹也有點實力再說
@supersme196013 күн бұрын
SWAY大大最精闢的講說是別人不敢講的... 房貸族以為央行升息可怕那是大錯特錯央行不升息更要命讓全民收入低全台老中青都沒錢不敢消費導致百業蕭條關店倒閉引發民眾失業潮才是致命傷看這社會新聞家庭失業經濟斷炊引發人倫慘劇台灣類似這悲劇家庭的數百萬戶小資房貸族紙飯碗隨時失業將引發百萬戶提早斷頭百萬戶法拍屋潮傾巢而出一旦扛房貸小資族夫妻懷孕+養育幼兒+扛房貸...+再遇到失業那麼類似這家庭互砍人倫悲劇將雨後春筍冒出....大家扛房貸前引以為戒意外永遠比明天先到 kzread.info/dash/bejne/Zo1kj9p6e7K9kZM.html
@artinoo123415 күн бұрын
sway應是綠色的。好棒棒喔
@yayayang6297
13 күн бұрын
＋1 真心覺得.... 台中捷運計畫是什麼時候開始的，搞不清楚就亂說... 北捷是全台運量最高的捷運，連北捷本業都虧錢，更別說是其他縣市。高雄也賠錢呀～～～
@chihyuanyang12 күн бұрын
這種人說話還有人聽，害死一堆年輕人
@blue0215blue14 күн бұрын
內行看門道，外行看熱鬧，如果你真的懂房市，真的看到現在的現況會覺得好笑又生氣，但是政府只會裝死！如果現在還想投資房市的人，這裡提供一些個人的看法！ 1.政策：由於這次的新青安政策，導致房價的上漲，目前已經在逐步修正，未來除非選舉，不然也不太可能有更優惠的政策條件了，總不可能推（房貸50年+10年寬限期）！ 2.寬限期：很多人都說反正有5年寬限期，等5年之後再賣就好，大家都這樣的想法，怎麼可能大家都安全下車。只要各位有在連假買過車票就會知道，在連假前後買票是很不好買的，所以我敢說大約2028年左右，就會開始出現賣屋潮，因為大家都想下車，連在餐廳打工的服務生都在用寬限期買房，想到就覺得以後有趣了！ 3.利率：台灣目前的利率約2%，只要提升利率房價就會跌，調降利率就會漲，各位覺得2往上走的空間多還是往下的空間多，自己好好想一想就會知道了！ 4.報酬率：從2009年開始，因為金融風暴，美國開始貨幣寬鬆，才導致這10幾年的投資多頭，也就是說不一定投資房市，只要投資股市也是會賺錢，也因為熱錢加速了通膨，所以並不是房市都會一直漲，這10多年其實中間房價也有修正，所以不是投資房市就是穩賺，而是要看時空背景這些因素，說白了就是2010年以前買一間300萬的房現在可以賣900萬，你900萬買的房還想賣2700萬嗎？以上看完你還是覺得不買很可惜，不買對不起自己，買房是一種信仰的人就去買吧！😁
@user-kg2bt3dm3z
14 күн бұрын
@@blue0215blue 怎麼不說自己沒用買不起
@blue0215blue
14 күн бұрын
@@user-kg2bt3dm3z 現在有誰買不起呢？大家都去貸款，有什麼好買不起的？我早已買房還買股，不知你有什麼投資建議？
@loveseling7 күн бұрын
就算是新青安貸款，寬限期5年，我們在審核貸款，還是要用35年的本利攤還來計算還款能力，不會只用繳利息的金額來計算還款能力。 😂😂…..你的觀念好怪
@yayayang629713 күн бұрын
北捷是全台運量最高的捷運，連北捷本業都虧錢，更別說是其他縣市。
@user-ud6rq8fz8s10 күн бұрын
不相信他的人現在都有房不然就是靠買賣已經賺一波了唉😢
@rejuvenationABC14 күн бұрын
炒房帶頭人就是政府自己
@peter0419pan14 күн бұрын
Sway也是房市暴漲的元兇之一，多年來至少擋住兩成買盤，這下軋空反手買進房價亂漲一通
@user-kv7je4ir5u15 күн бұрын
誰會想看這個人說的x話。。。
@1009william
14 күн бұрын
魯蛇啊~他幫魯蛇找到一堆不買房的理由，他讓魯蛇覺得自己買不起房不是自己的問題，是建商、投資客、政府造成的，他讓魯蛇有了寄託，他就像火影裡面的幻術高手，把魯蛇困在他的幻術情景中
@ling-qz2eb14 күн бұрын
身無分文,去買房!!!!真的不可能!!!但買高過自身能負擔的!!!就是不自量力!!!!!4好
@user-rk7qp8ys6r14 күн бұрын
連總統選舉都沒再說居住正義 , 地方選舉更不可能 , 總歸一句 , 一切都是為了選舉..........
@finbh405015 күн бұрын
利率沒升到4% 台股尤其半導體沒走長空房價不可能跌的結果就是全部買一房的都在幫地主打工無房的幫房東打工現在板橋破百蘆洲85、北大90 竹北95、台中聽說也差一點點點破百用實價登錄的去買狗都不理你好嗎加點價、聽完連門都進不去一季房價漲10% 一年漲30%
@kelvin661226
7 күн бұрын
美國房貸利率6％以上了，房價跌了嗎？
@AJ-lx2lb14 күн бұрын
日本超商現在就是很多外勞在做啊，只願意給基本時薪的工作，就是給外勞做的啊
@ishuanw200115 күн бұрын
😂還有人聽嗎？
@hsu471
15 күн бұрын
剩下黑粉會準時看了
@user-gc9kd4dk4i
15 күн бұрын
你不聽來留言幹嘛
@user-gc9kd4dk4i
15 күн бұрын
你就黑粉呀只想酸別人
@ishuanw2001
15 күн бұрын
要好好跟著市場明燈呢
@Master-qq4dg
15 күн бұрын
我都怕我留言被刪
@Joyceo-bx5mh14 күн бұрын
人民不要社宅，要買房。2028還是綠色執政
@djkupaul14 күн бұрын
基泰可以檢舉嗎？😂
@MONEYHEISERКүн бұрын
你是d能而嗎?新青安主要是買中古屋好嘛!!
@tw093633669315 күн бұрын
有一個網紅帶買房欸、還養🐑在、你知到吧？
@user-ur5bk2jf9v14 күн бұрын
Sway說的話聽在投資客耳裡一定是刺耳的，因為他們想大撈特撈，每個人財力不同，有錢人投資是資產配置，沒錢的人買房就像股票玩當沖，盈虧請自負😅
@deh32153 күн бұрын
聽了該油土伯房價會下跌而不買房的,真的~~~
@gop98765432106 күн бұрын
空之王Sway哥
@wang096004187212 күн бұрын
sway是好意..但是碰到不正常的市場.就很難分析
@MONEYHEISER
Күн бұрын
竟然不知道牠背後的用意?想想他後面是什麼集團,是在賣中古屋的!這樣還不懂,就是蠢了!