잘봤습니다~ 분양가 저렴한 단지좀 많이나와서 영상많이만들수 있었으면 좋겠네요~

잘봣습니당

윤테크님! 영상 올라올 때마다 유익하게 보고있습니다~ 마포자이힐스테이트라첼스와 당첨자발표일이 같아서 중복청약이 안되는걸로 아는데 맞을까요? 그리고 마자힐 영상도 기다려도 될까요?!

@yuntech89

18 күн бұрын

요즘 좋은 청약단지가 많아서 가능할지 모르겠네요 ㅎㅎ ^^;

경기도 안양 평촌 1주택자입니다. 좀전에 모델하우스 보고 왔습니다. 선바위, 사당쪽으로 자주 다녀서 지나갈때마다 눈여겨보던 현장인데 입지가 참 애매하다 생각합니다. 분양가도 고층기준 8억중후반에 확장 옵션 중도금이자 생각하면 9억이상이 될듯한데, 근처 지정타 32평 실거래가 생각하면 보수적으로는 10억~11억 생각해야할듯 합니다. (메이커 약하고, 지정타 내에서도 입지가 떨어진다 생각) 계약금 20%에 실거주의무 5년이니 매도는 32년에나 가능할터인데 묻지마 청약 넣을만한 곳은 아닌듯 합니다. 물론 자금여력이 있고 실거주가 가능하신분들은 청약 넣어도 좋다 생각합니다. 본도심 청약 언젠간 나오겠지만 분양가 장난아닐거라

@user-bg8di6ds4c

20 күн бұрын

역대급경쟁률 나올듯 . 이런 댓글 써봐야 경쟁률 안 낮아져용^^

3년 실거주의무유예법이 2027년 잔금 때 사라지면 전부 한강행인가요? 이건 왜 아무도 언급안함?

이번엔 청약 된다! 얍!

@yuntech89

22 күн бұрын

좋은소식 있으시길 바랍니다 ㅎㅎ

영상 잘 봤습니다 감사합니다! 신혼부부에 아이 아직 없고요, 월 실수령 900-1,000만원 사이가되는데 신혼특공이나 생애첫으로 넣는게 가능할까요

6월20일 기준으로 육아휴직중인데, 신생아신혼특공 넣을때 맞벌이로 체크해야하나요?? 작년1.1~ 12.31은 일하는 중이었습니다

당첨시, 중도금 대출은 어느정도 받을 수 있는지 개인마다 다르겠지만, 어떻게 잡을 수 있나요? 중도금 대출을 받을시 중도금 잔금 납부 기간(2024/2026년) 두번 나뉘어서 받을수도 있는것인가요? 그리고 잔금(입주지정시)은 향후 실거주 안하고 유예하여 전세금으로 충당할 수 있는것인가요?

@yuntech89

16 күн бұрын

중도금 대출 60%는 신용에 크게 문제 있지 않는이상 다 나올겁니다~ 입주시점에 전세 가능해요!

얍!!!

기타지역 서울 거주6개월 미만은 어울에 6개월이상 산 사람은 청약이 불가능한가요?

@yuntech89

16 күн бұрын

가능합니다~

부부가 같이 청약할수있나요

동배치가 “왕” 천공하고 굥하고 이아파트하고 무슨 관계인지…😢

서울 일반공급74점도 차례가올까요?

@yuntech89

20 күн бұрын

@@user-wk7xt3vy2n 74점이면 더 좋은곳에 쓰세요!

당첨후 전세 주고난뒤에 실거주 해도 되나요?

@user-vw3ud3fk5t

22 күн бұрын

실거주5년

@user-ut1gc5cm9y

22 күн бұрын

3년까지 가능할겁니다

태아1인 있는 무주택 신혼부부의 경우 생애최초특공이 유리할까요? 신혼특공이 유리할까요?

@user-ft7pf5mu2q

22 күн бұрын

성남. 봤을때 신혼특공 유리합니다.

@user-ld8ze2go2o

22 күн бұрын

신혼 특공요~~~

@user-he2uv5rm6m

22 күн бұрын

다들 신혼특공은 자녀수2명정도되야하는서아닌가요?

@ians.1950

21 күн бұрын

신혼특공은 아기수가 많아야 유리하지 않니요? 이거 궁금합니다 태아1 로는 생애최초가 나을듯 한데

@user-eg9yd2uj7q

21 күн бұрын

@@ians.1950 저도 이게 궁금해요

경기 1주택자는 당첨가능성 몇프로일까요?

@yuntech89

15 күн бұрын

무주택자와 1주택자 비율을 알수 없어서 확률 계산은 어렵습니다만 1주택자는 매우 희박합니다 ㅠ

5분거리에 갈현초 있습니다^^

@user-rm7ny9mc3x

21 күн бұрын

갈현초를 5분에간다고요? ㅎ

@user-jc1ce7go9i

21 күн бұрын

@@user-rm7ny9mc3x 400미터인데 더 갈려봤자 얼마나 더 걸릴까요 ㅋ

@user-rm7ny9mc3x

21 күн бұрын

성인이 가는게 아니라 애기들이가서그렇죠 ~^^ 입지는 제기준 지정타에서 제일 안좋지만 과천이니 쓸거에요. 쓰려고전입도햇으니

정말 잘 몰라서 그런데, 특별공급 신청후에 일반공급도 중복으로 신청 가능한가요?

@yuntech89

20 күн бұрын

@@ho-hunkim8690 네 가능합니다~~

정말 당첨되고 싶다.

@yuntech89

22 күн бұрын

좋은소식 있으시길 바랍니다 ㅎㅎ

부부 각각 생애최초,신혼특공 지원가능한가요?! 특공지원 후 1순위지원 가능한가요.

@yuntech89

16 күн бұрын

네 모두 가능합니다!

흐미.. 역세권도 아닌데 가격보소

@yuntech89

16 күн бұрын

예전 분양가에 비하면 비싸보이지만 지금은 괜찮아보이네요!

작년에 청약당첨되서 계약한 사람은 못쓰죠?

@yuntech89

20 күн бұрын

@@ppp8977 가능합니다~

@user-ri9xv8dm8p

17 күн бұрын

못쓸텐데요