Einwandfrei, sehr gut vorgetragen. DANKE!

Die Info über Grundlagenbescheid war für mich neu, vielen Dank dafür!!! Werde diese Woche erneut alles nochmals dank Ihren Tips prüfen und erst dann abschicken, denke werde auch im OG alles messen um genau qm zu ermitteln, hatte das noch nie geprüft, obwohl bereits seit über 10 Jahren im Haus wohne. Besten Dank nochmals für die Tips!!!

Video ist top! Ich bin jedes mal erstaunt wie unglaublich kompliziert man Dinge machen kann. Wenn man für das eigentliche Dokument ein HILFSDOKUMENT braucht, dann sollte man schon merken, dass etwas nicht stimmt.

@kallegrabowski8972

Жыл бұрын

Sage mir keiner daß das nicht Absicht ist 🤬

@papi8205

Жыл бұрын

ALLE POLITIKER SITZEN I'M SELBEN BOOT. VERGISS DAS NIEMALS. DER KRIEG IST NUR EIN ABLENKUNGSMANÖVER, CORONA USW. DIENEN ALLEIN DER KATEGORISIERUNG UND SPALTUNG DER MENSCHEN.

@marionsteuhl6831

Жыл бұрын

Ich hätte gerne ein Antrag für ein Antragsformular

@loosing1

Жыл бұрын

Das Video ist nicht mal schlecht, bezieht sich aber nur zum Teil auf BaWü....Das Problem ist ja, dass viele Menschen nicht in der Lage sind, Formulare auszufüllen (aus diversen Gründen, leider oft aber Faulheit oder Dummheit). Es gibt aber auf der Seite der Finanzämter Ausfüllhilfen in Video-, oder PDF- Form für solche Personen. Wer die natürlich nicht anschaut, baut Fehler ein. Ein bißchen Logik muss man auch anwenden, ist einfach so. Erst denken, dann eingeben. Nicht: erst beim Amt anrufen und den Sachbearbeiter beschimpfen, denn der/die kann auch nichts dafür! Und hallo: wer etwas erbt, verkauft, verschenkt, usw., sollte auch die Grundbuchblätter ändern lassen und seine Unterlagen ordentlich abheften. Machen auch leider viele nicht.

Herzlichen Dank für die klasse Erklärung!!!

Vielen Dank, top erklärt!

Mit alle deine tips kann ich eventuell was Anfang 😉Danke schön Simon👍🏼🙂

Dank für's Video, hab meine Grundsteuererklärung schon eingereicht. Wie es aussieht, hab ich, an Hand der aufgeführten Fehlerquellen, wohl alles richtig gemacht. Beruhigt mich ungemein. Also nochmals vielen Dank.

Vielen Dank euch, sehr Hilfreiches Video.

Hallo Simon, vielen Dank für das tolle Video..... trotzdem ist es erstaunlich was diese VOLLPFOSTEN in den Ämterrn treiben.....

Das hat mir sehr geholfen! Danke für das Video!

Hallo in die Runde, wollte nur mal anmerken, dass für den Otto-Normalverbraucher (gehen wir mal von einem Eigenheim + Grundstück aus) sich die Grundsteuer nicht soooo gravierend verändert, wenn man sich bei der Quadratmeter-Angabe des Wohnraumes vertut. Habe für unseren Fall (Gemeinde in Oberbayern, Hebesatz 350%) nachgerechnet. 50 Quadratmeter zu viel würden ca. 65 € im Jahr Unterschied ausmachen. Gut, dafür lohnt es sich evtl. noch einmal alles zu vermessen und sich nicht auf die Angaben im Architekten-Hausplan zu verlassen.

Danke für dieses Video !👍

Danke. Top erläutert.

Hey Simon, vielen lieben Dank für all deine Videos zur Grundsteuerreform. So viel mehr verständlicher als es in Elster erklärt wird. Bleib gesund & alles gute !

@Domspatzenfan

Жыл бұрын

Ich sitze auf den Vordrucken für die fällige Erklärung und frage mich, weshalb in der beigefügten Anleitung z.B. falsches Deutsch vorkommt. Ein Beispiel: "Für Grund und Boden und Gebäude n". Immer häufiger wird inzwischen an Substantive im Plural ein nicht dahin gehörendes n angehängt ! Peinlich, liebe Beamte - nicht Beamte n !

@Domspatzenfan

Жыл бұрын

P.S.: Muss ich jetzt mit einem Zollstock in meinem Einfamilienhaus alles ausmessen ? Es ist zweistöckig und hat ein Walmdach sowie einen Balkon + einige "Abseiten"., in denen man zur Not schlafen kann... In den Abseiten kann man auch stehen. In einer ist ein WC. untergebracht, aber ohne Waschbecken. Trotzdem eine Wohnfläche ?

@ShahidKhan-rx2ry

Жыл бұрын

3= ba,b yme

Sehr gutes Video, danke. Hier hört man den Amtsschimmel so richtig wiehern!

@albertwilhelm9070

Жыл бұрын

Typisch deutsch

@albertwilhelm9070

Жыл бұрын

Der Amtsschimmel wiehert!!!

Sehr gut erklärt! Vielen Dank! Im Kaufvertrag findet man ebenfalls viele wichtige Informationen, wie z..B. Anteil (Zähler/Nenner) bei Eigentumswohnungen, Grundbuchblatt, Flur und Flurstück. Ich arbeite in der Buchhaltung einer Immobilienfirma und habe inzwischen fast 200 Objekte in verschiedenen Bundesländern gemacht. Baden-Württemberg gehört zum Glück zu den einfacher zu erstellenden Erklärungen, bei denen man auf Boris-BW viele Infos finden kann. Die Finanzämter und Steuerberater sind hoffnungslos überlastet mit dieser Flut an Anfragen und es ist telefonisch kaum ein Durchkommen möglich.

@michaelwingen673

Жыл бұрын

Das ist ja das Problem! Es wird immer mehr erlassen und keiner denkt mal drüber nach, wer das bearbeiten soll! Dieses Land wird untergehen, weil alle zusehen wie es untergeht!

@Jerles-qr4dm

Жыл бұрын

Wenn die Finanzämter so überlastet sind und kein Durchkommen möglich ist so sollte man sofort nach Bescheid einen Einspruch einlegen. Egal was kommt. So ist man auf der sichere Seite.

Danke! Das ist tatsächlich von allen Videos, die ich mir angeschaut habe das verständlichste!

Top , danke ❤️

Servus, tolles Video was in ELSTER die bei den "Standardfällen" größten Probleme erklärt. Mit Elster gab es auch die ersten Monate viel zuviele Probleme, selbst beim richtigen eintragen, wurden Daten nicht übernommen oder nicht richtig. Mitunter waren bei der Eingabe der Daten, mehrere Neustarts der Software notwendig um die geforderte Abgabe zu gewährleisten. Ich persönlich habe es mit einer gesonderten Software gemacht und bin fast auf den schon jahrelangen Betrag inklusive Hebesatz gekommen. Viel schlimmer finde ich, dass es hier zu über 80% um Daten geht, die den Komunalen-, Landes- und Bundesbehörden EH SCHON VORLIEGEN !!! geht und die einfach nicht in der Lage sind, die Grundsteuerreform ( die ja richterlich beschlossen wurde!) nicht schon als fertigen Anhörungsbogen den Eigentümern zuschicken, mit der Abfrage, welche Änderung bei Besitz und Zustand haben sich ergeben! Dies wäre für alle Seiten einfacher. - alles nur meine persönliche Meinung. Weiter so mit dem Kanal ;)

Wenn selbst ich nach bald 1,5 Dekaden Arbeit in einer Behörde Systeme und Erklärungen der Kollegen direkt nicht verstehe, zweifle ich schon eindeutig an der eigenen Bürokratie.

@NutellaKeksBoy

Жыл бұрын

stimme ich so zu

wie immer perfekt

Der Hinweis auf die Notwendigkeit, Einspruch ggf. schon gegen den Grundlagenbescheid einzulegen (08:00), ist Gold wert!

@olgarr449

Жыл бұрын

Finde ich auch, dass war für mich neu. Besten Dank!!!

@michaelbausachverstandiger5172

Жыл бұрын

Gilt auch bei anderen zweiteiligen Angelegenheiten. Erst werden Pflöcke eingetrieben, die keiner versteht und daher nicht moniert. Dann werden diese als Basis fürs Abkassieren verwendet. Unter Privatleuten würde man das als unehrenhaft bezeichnen.

@m.s.b.1390

Жыл бұрын

Stimmt aber nur halb. Der Einspruch muss begründet werden und ein Ruhen des Verfahrens wird nur gewährt, wenn jemand gegen seine Einspruchsentscheidung klagt und ein anderes Verfahren bereit beim BFH anhängig ist. Ich hoffe, dass es in naher Zukunft solle Verfahren geben wird.

@dukeoflakeshore5805

Жыл бұрын

@@m.s.b.1390 Dass Rechtsmittel begründet werden müssen, sollte eigentlich selbstverständlich bekannt sein.

@m.s.b.1390

Жыл бұрын

@@dukeoflakeshore5805 Tja, nur wann. Man kann die Begründung auch nachreichen.

Alles super erklärt habe was dazugelernt, werde morgen meinen Bekannten alles gut erklären können. Danke für die Dein Kommentar.

Danke für das Video 👍👍

Herzlichen Dank!

Vielen herzlichen Dank!

Vielen Dank 👍🍀

Danke, für die Informationen mach bitte weiter so 👍👌

Hallo Simon! Ich bin ein Niederländer und deshalb geht’s viel zu schnell für mich ;) aber doch vielen Dank für alle Information… Ich habe schon die zwei benötigte Formulare abgesendet (für Niedersachsen) und hoffentlich Alles richtig ausgefüllt…😅

@Marie-zi9mw

Жыл бұрын

Vorsorglich beim ersten Bescheid vom Finanzamt Widerspruch einlegen, wenn der festgestellte Messbetrag nicht ausreichend erklärt wurde. Weil beim 2. Bescheid der dann 2025 von der Gemeide die Steuerhöhe vom Messbetrag ausgegangen wird , kann man keine Änderung mehr vornehmen. Also keine Widerspruchmöglichkeit.

@Crazychicken-xg7rw

Жыл бұрын

Man musste eigentlich nicht viel eintragen,habe es machen lassen und mich hinterher geärgert,Geld dafür bezahlt zu haben.

bei diesem teil habe ich bestimmt ca.1 1/2 std. gehangen und bin bald verzweifelt.habe dann bei hilfe geschaut.könnte besser erklärt sein.die beiden videos waren sehr hilfreich,vorallem das zweite das ich wärend des ausfüllens angemacht hatte und zwischendurch geschaut habe,sonst hätte ich das nicht geschaft.hatte auch einen Brief wo manche angaben auch drin standen. kann da nur sagen DAUMEN HOCH!! dafür.VIELEN DANK!!

Super Erklärung.

...passt Simon! Der mögliche Mietertrag ist zum Beispiel bei uns viel zu hoch! Auch der eventuelle Verkaufspreis wird kaum erzielt werden können...wenn man Wahrheitsgemäß alle Angaben inklusive Sanierung macht, sind die Werte aber nun mal so...bin gespannt auf den Bescheid, das wird noch interessant...

DANKE!

Danke für die Info LG aus Bayern

Wir haben es jetzt mal eingetragen, wir waren ganz arg verwirrt weil scheinbar in einigen Bundesländer der Parkplatz ebenfalls mit angegeben werden muss. Hier wird aber explizit gesagt, dass man es nicht muss. Vielleicht rufe ich zur Sicherheit doch mal bei Finanzamt an, aber hier im Raum Rems Murr Kreis kommt man an gewissen Tagen überhaupt gar nicht durch, auch wenn man sich x. Stunden in der Warteschlange befindet. Alles ein bissel unzufriedenstellend. Danke dennoch für das VIdeo, es ist um einiges besser gegliedert als die anderen Videos von anderen Steuerberatern.

Warum soll den der Bürger alles angegeben wenn der Staat bereits alle Daten hat . Diese Meldung ist ungesetzlich sie widerspricht dem Datenschutz .

@Boomer-57

Жыл бұрын

Mit Logik haben Sie es nicht so, oder? Entweder "der Staat" hat schon alle Daten oder eben nicht. Aber wenn Sie meinen, "der Staat" hätte schon alle Daten, was wollen Sie dann wovor geschützt haben? Entweder es gibt ein Steuergesetz, dass Sie zur Abgabe einer Steuererklärung mit bestimmten Daten verpflichtet oder es gibt kein Gesetz, dann wäre die Anforderung in der Tat "ungesetzlich". Hier gibt es nun aber mit § 228 Abs. 1 Satz 1 Bewertungsgesetz eine gesetzliche Grundlage. Einfach mal drüber nachdenken, bevor Sie sinnfrei am großen Empörungsrad drehen.

@BBgermanful

Жыл бұрын

Damit du Fehler beim Antragen begehst und teuer bezahlst.. 😉

@michaelwingen673

Жыл бұрын

Das ist denen doch egal!

@kassiopaia2498

Жыл бұрын

Alles Beschäftigungstherapie, weil man ja nach Arbeit nichts anderes zu tun hat...nervig

@michaelwingen673

Жыл бұрын

@@Boomer-57 Also laut Bundesverfassungsgericht gibt es keine Steuerpflicht. Und die Steuerzahlungen werden alle als Schenkung angesehen. Eine Staat haben wir nicht, das sollte langsam dem.letzten klar sein. Unzählige Hinweise sind Aussagen Ausländicher Botschafter( Granell) zum Beispiel solltennlangsam mal reichen. Latour hatte vollkommen recht, alle Verträge müssen gesichtet werden damit wir Wissen was gilt. ABER DAS INTERESSIERT DIE DEUTSCHEN EBEN NICHT.

Leider fehlt ein weitere Fehlerquelle. In z.B. Bayern wird nach der Nutzfläche einer Eigentumswohnung gefragt. Im Sinne der Grundsteuer versteht man unter "Nutzfläche" jedoch etwas ganz anderes als im herkömmlichen Sinn.

Bliebe noch die Frage, was mich als Bürge(r) denn diese Bürokratie angeht bzw. warum ich das für das Amt überhaupt machen muß. Wenn man hier etwas -besser abzocken- "reformieren" will, dann soll man es gefälligst selbst nachmessen kommen, lasse meinetwegen auch die Türen dafür mal paar Stunden auf 🤔

Vielen Dank

Viele der Daten, die in der Grundsteuer angegeben werden müssen sind ohnehin der Behörde bekannt. Warum also dieser Aufwand?

@dummyload7803

Жыл бұрын

weil sie zu faul sind das selber zu ermitteln

Hallo, vielen Dank für das informative Video. Hab aber noch eine Frage zur Berechnung der Wohnfläche. Keller wird ja nicht mitberechnet. Aber wie sieht es aus mit dem Flur im Keller, wenn der Hauseingang auf Kellerniveau liegt? Muss ich es da mit einberechnen? Schöne Grüße und weiter so

Dann hat sich der gesamte Aufwand der Gebäudesanierung, inkl. der schon gezahlten Steuern, richtig gelohnt, um in Zukunft noch mehr geschröpft zu werden.

@schoppepetzer9267

Жыл бұрын

Weltenrettung benötigt Geld. Man hätte ja gescheit wählen können.

@ernststefan583

Жыл бұрын

@@schoppepetzer9267 Glaubt nicht fast jeder von sich selbst gescheit zu wählen?

@DrQualleFiggmann

Жыл бұрын

Willkommen in Deutschland.

@aaronk9910

Жыл бұрын

@@ernststefan583 Beste Antwort

@ernststefan583

Жыл бұрын

@@aaronk9910 Danke!

Unter Fehler Nr. 1 die Begriffe durcheinander gebracht! Es geht in Zeile 11 (Felder 17 und 18) nicht um den Anteil des Flurstücks an der Gemarkung, sondern vielmehr um den Anteil der wirtschaftlichen Einheit (z.B. einer Eigentumswohnung) am gesamten Grundstück. Die Gemarkung bezeichnet die Ortslage, in der sich das oder die Flurstücke befinden. Ansonsten recht gut erklärt, Daumen hoch 👍

Danke!!!!!👏👏👌👌

Danke LG

Anmerkung, man benötigt nicht unbedingt ein Lesegerät für den Personalausweis. Es reicht auch ein nfc-fähiges Smartphone und lädt die AusweisApp2 runter. Danach kann man sich dann auch noch ein Zertifikat herunterladen und man hat alle möglichen Zugangsformen freigeschaltet. Alternativ einfach freundlich beim Finanzamt anfragen, ob man auch in Papierform abgeben kann. Hat bei bekannten auch schon etliche Male geklappt. Aber dafür dürfte es jetzt auch schon zu spät sein.

Hut AB, sich solch einen Thema zu widmen und dann das ganze Bürokratenmonster noch verständlich aufzubrätseln!

@jolri

Жыл бұрын

@mia smile Was soll dieser Schwachsinn?

@jolri

Жыл бұрын

@vensa colby Was soll dieser Schwachsinn?

Ein viel größeres Problem ist in BW der Bodenrichtwert von Boris, wenn sich ein Grundstück über mehrere Planungsgebiete (Bauland, Ackerland) erstreckt. Es wird fälschlich der Wert des wertvollsten Grundstücksteils zu Grunde gelegt. Das ist schlicht unzulässig, da es zu einer vermeidbaren Ungleichbehandlung führt!

Kleine Anmerkung: die Terrasse wird mit 25% berechnet ! Die 50% kommen nur zum Tragen bei besonderer Ausstattung/Qualität (siehe WoFlV). Da dieses aber nirgends genauer definiert ist kann man die 50% erstmal als ungültig verweisen.

Vielen Dank für die Information, sehr interessant. #Finanznerddepot Munich Re

Moin, insgesamt finde ich euer Video gut gemacht. Mir ist bei der Erklärung zu der Zeile 11 (wirtschaftliche Einheit ...) ein Fehler aufgefallen. Es wird gesagt, dass sich Zähler und Nenner auf den Anteil des Flurstücks im Bezug auf die Gemarkung bezieht. Dies ist nicht richtig, da die Gemarkung die Bezeichnung des Dorfes, der Stadt bzw. des Teiles der Stadt oder der Gemeinde ist, somit die übergeordnete Einheit der Fluren ist. Die Flure werden dann in Flurstücke unterteilt. Ich vermute ihr meint statt "Gemarkung" "Grundstück", da ein Grundstück aus einem oder mehreren Flurstücken bestehen kann.

Elster... habe alles angefordert und Briefe erhalten, aber ich komme nicht rein.. Mir geht das alles extrem auf die Nerven.

Hallo Simon, vielen Dank für deine Erklärung. Deine Aussage und Grafik zur absoluten (Nicht-)Anrechnung von Kellerräumen scheinen zumindest für das Land Brandenburg nicht zu stimmen. In anderen Hilfestellungen habe ich schon Anderes gehört und deshalb beim Finanzamt angefragt. Deren Aussage: "ob ein Kellerraum zur Wohnfläche dazugehört richtet sich danach, wie dieser genutzt wird und wie dieser in die Wohnung integriert ist. Hier ist die Verkehrsanschauung maßgebend. Bei einer vollständigen baulichen Trennung ist dieser nicht zur Wohnfläche mit einzubeziehen (nicht durch die Wohnung erreichbar). Er ist auch nicht mit einzubeziehen, wenn er lediglich als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Sollte der Kellerraum den Charakter eines Wohnraums (Aufenthaltsraums) haben und in die Wohnung integriert sein ist dieser in die Wohnfläche mit einzubeziehen. Es müssen zudem die baurechtlichen Bestimmungen erfüllt sein um den Kellerraum in die Wohnflächenberechnung mit einzubeziehen (z.B. §§47, 48 der brandenburgischen Bauordnung)." Es kommt also auf die tatsächliche Nutzung und (!) die bauliche Gegebenheit an. Baulich ist in Brandenburg die Raumhöhe und das Verhältnis von Fensterfläche zur Fläche des Raumes zu betrachten. In den meisten Fällen wird es lt. Bauordnung kein Wohnraum sein, aber hier lauert eine Falle bei Aussagen, dass Kellerräume nie oder nicht zählen ( z.B. unabhängig von Raumhöhe).

Tolles Video, danke! Gibt es einen Unterschied zwischen Elster und “einfach Elster” (für Rentner)?

@ingridpoel481

Жыл бұрын

9

Hab mir das Einspruch Formular bei Pepperpapers runtergeladen, einfach auszufüllen und jetzt hab ich Ruhe🙂

Hallo, Treppenhäuser mit mehr als drei Stufen zählen nicht als Wohnraum. Wie ist das genau definiert? Gehört ein mit der Treppe angrenzende Flur zu Zimmern auch zu dem nicht berücksichtigungsfähigen Bereich? Oder zählt nur die von oben projektierte Fläche der Stufen zum Treppenhaus? Vielleicht ist Euch diese Frage schon einmal untergekommen. Weitere Frage: wenn ich Dach, Heizung Fenster und Wärmedämmung erneut habe und im Innenbereich noch teilweise alte Elektrik und Wasserrohre vorhanden sind, gilt das als kernsaniert? Die beim Finanzamt sind in der Frage völlig überfordert.

Sie sagen, dass Kellerflächen nicht als Wohnflächen anzusetzen sind. Leuchtet bei Lager- und Technikräumen auch ein, aber wie sieht es mit Hobbyräumen im Keller aus (z.B. Werkstatt oder Fitnessraum)? Umgekehrt geben Sie Dachenflächen bei Raumhöhen über 2m automatisch als Wohnfläche an - was ist, wenn man das Dach nur als Abstellfläche ('Rumpelkammer') benutzt? Nächstes Thema: Treppe - der Flur gehört ja offensichtlich zum Wohnraum, wie sieht es mit den Treppenpodesten in einem Treppenhaus aus, die an die Wohnräume anschließen? Gelten die als 'Stufen' oder als Flur?

Gutes Video, toll rübergebracht, DANKE !!

Der größte Fehler wäre, diese "Erklärung" (=Schenkungsangebot) überhaupt abzugeben 😄

Hallöchen, Rolles video Bei uns stellt sich jetzt nur noch die frage im Eingangsbereich haben wir einen geflasterten bereich und gartenbereich, am Wohnzimmer haben wir die terasse mit angrenzendem Beet. Müssen wir jetzt die komplette fläche angeben oder nur das was gepflastert ist ?

Hallo, danke erstmal für die Tops Erklärvideos. Wir wollten unser Waldstück eintragen, welches ein eigenes Aktenzeichen hat und in einen anderen Gebiet liegt. Leider zeigt er dort immer viele Fehler und wir kommen da einfach nicht weiter. Könntest du da auch ein Erklärvideo machen? Das wäre sehr net.

@techton7531

Жыл бұрын

Mein Bekannte hat Wiese im Naturschutzgebiet. Hat Auflagen zur Landschaftspflege ohne Förderung. Jetzt hat FinAmt das als Acker eingestuft. Wie soll das Erklärt werden? Lokales Landwirtschaftsamt kann auch nicht weiterhelfen. Schriftliche Anfragen beim FinAmt bleiben unbeantwortet.

@katjabemmann358

Жыл бұрын

​@@techton7531 Wiese darf nicht ungebrochen werden, es ist Dauergrünland.

Bei 1:42 ist es auch vom Finanzamt irreführend Beschrieben. Das sollte überarbeitet werden, da viele von dem Flurzähler und Nenner ausgehen.

Und wenn man dass ganze bei Elster mit dem iPad gemacht hat,klappt dass zwar. Aber ganz zum Schluss stellt man fest,dass das iPad beim einloggen die Dateie nicht findet,da nicht kompatibel.

Sehr gut erklärt, nur leider stimmt schon bei mir das Aktenzeichen nicht.

Was ist der Interschied zwischen Flurstück und Grundstück?

mehr als Danke Danke

Ich nutze das Papierformat !

Wenn die Finanzämter alle miteinander und den Grundbuchämtern vernetzt wären, und die Notare die richtigen Daten recherchieren und ans Grundbuchamt weiterleiten würden, müsste man diese teure Aktion gar nicht durchführen!!

@Boomer-57

Жыл бұрын

... und wenn sie dann noch die Raumhöhen und den Ausbauzustand der Räumlichkeiten und die Art der jeweiligen Nutzung wüssten nebst etwaiger Verpachtungen von Teilflächen, dann müssten sie eigentlich nur noch wissen, wie es sich mit den land- und forstwirtschaftlicher Flächen verhält. Und dann könnten sie alles selber machen. Und jeder Bürger wäre dankbar und würde die Ansätze des Finanzamts ruhig, zufrieden und ohne Nachfragen und kritische Anmerkungen akzeptieren. Ja, ja, im Konjunktiv ist alles möglich!

Vielen dank für das Video. Eine Frage stellt sich mir noch wegen der Kernsanierung. Wir haben in unserem Haus (BJ 1901) alle im Video genannten Punkte zwar saniert aber bei der Fassade haben wir auf eine Dämmung verzichtet. wir haben sie nur verputzt und gestrichen. Muss für eine Kernsanierung die Fassade aber nicht gedämmt sein bei so einem alten Haus? Vielen Dank für die Antworten...

Ich mach keine. Sollen schssen gehen . Bin nicht das Wohlfahrtsamt

10:00 kurzer Hinweis zum Lesegerät. Mittlerweile kann man statt eines Lesegerät auch die AusweisApp2 auf einem Handy mit NFC benutzen. Diese ist kostenlos und NFC ist eigentlich auch schon seit Jahren Standard bei Smartphones. Der Ausweis muss auch nicht so "neu" sein. Der Chip ist seit November 2010 im Perso und wenn man bedenkt, dass ein Perso nur zehn Jahre gültig ist, sollte eigentlich jeder gültige Perso ein "neuen" Perso sein.

@alx314

Жыл бұрын

Leider ist die technische Hürde, den Ausweis zu benutzen, hoch. Nicht nur das man die App und den Ausweis braucht, wer das noch nie benutzt hat findet ggf. den Brief mit der PIN auch nicht mehr. Und dass man die PIN erstmal auf eine Eigene ändern muss, bevor man den Ausweis benutzen kann, ist auch nicht so klar kommuniziert.

@x0kosmus0x

Жыл бұрын

@@alx314 ja das stimmt natürlich, wenn man sich den Pin neu zuschicken lassen muss, ist es fast so aufwendig, wie wenn man sich ein Code für die Zertifikatsdatei vom Finanzamt anfordern muss.

Bitte mach doch mal ein Video über das steuerliche Absetzen eines Home Office Arbeitsplatzes zu 100% (ich fahre also direkt von zu Hause zum Kunden und habe kein Büro beim Arbeitgeber.

Gehört zur Grundstücksfläche nur die bebaute Fläche (Haus) oder auch der Garten bzw. die Wiese drumherum?

WunderTax. Kein Ärger. Schnell und ohne Probleme.

Hallo Simon, ich dachte, die Fristverlängerung gilt nur für die Finanzämter, nicht die Bürger. Ist das jetzt doch geändert worden?

Top Video klingt ja so als könne man das schaffen 😅😅. Habe ich das richtig verstanden, dass ich für eine dritte Person über meinen Elsterzugang eine Abgabe machen kann und darf? Gruß Micha aus Nidersachsen

Ein Video wie man Wohnungen im Teil-/Sondereigentum (also den häufigsten Fall in Städten) wirklich richtig eingibt wäre hilfreich. Das mit den Bruchteilseigentum, Alleigentum und Anteil in Zeile 51 ist mega-unklar (Teil von was, Unterteile eines Teileigentums etc., Gemeinschaftseigentumsanteil extra erklären etc.). Und auch was ist wenn eine solche Einheit im EG sowohl als Wohnung als auch als Gewerbe verwendet werden kann. War dann die Nutzung 1.1.2022 entscheidend? Oder die aktuelle? Wenn sichs ändert muss man dann (später) nochmals beantragen ? Zwingend ...? Ziemlich irre wenn da was schiefläuft, das dann unverrückbar wirksam wird, oder man z.B. später für Fehler aufgefordert würde nachzuzahlen, das aber nicht mehr auf ausgezogene Mieter rückwirkend umlegen kann...

@m.s.b.1390

Жыл бұрын

Die Flurnumer wird mit den gesamten qm erfasst und dann die 1000stel deines Anteils. Die stehen im Notariellen Kaufvertrag.

Terrassen sind meist Sache des Garten-Landschafts-Gestaltung und unterliegen häufiger der Änderung. Wie soll das gehen?

Ja Super! Allerdings wird in Ba-Wü auch der Bodenrichtwert abgefragt.

@hostlangr

Жыл бұрын

Wissen sie beim Amt diesen nicht?

Bei 00:03:54 scheint mir die Grafik falsch. Keller im EFH und ZFH zählen rein. Keller werden nur in MFH gesondert unter Nutzflächen angegeben. Insbesondere beheizte Keller mit vollwertigen Fenstern müssen angegeben werden.

@pocof3pro545

Жыл бұрын

Zudem gibt es Keller mit eigenem Eingang, die als Souterrain Wohnung verwendet werden. Per sé den Keller nicht anzugeben, könnte Steuerhinterziehung sein.

Top Video 👍. Wie ist es denn mit Zähler und Nenner, wenn 2 Gebäude als Eigentumswohnung eingetragen ist und mit einem Raum verbunden sind ?

@techton7531

Жыл бұрын

Das würde mich ebenfalls interessieren. Vielleicht gibt jemand einen Tipp.

Ich habe sehr zeitig im Juli meine Grubdsteuererklärung abgegeben und warte immer noch auf den Bescheid. Hessen....

Erster (einziger) Fehler: Grundsteuererklärung machen.

Fehler Nr. 7: Nutzfläche eingeben. Das ist nur unter bestimmten Bedingungen erforderlich. Ansonsten ist nichts einzutragen.

Auch hier habt ihr wieder gute Arbeit geleistet. 👍 #finanznerddepot Alphabet

Wo gibt's denn die Formulare für Grundsteuerbefreiung?

Sehr interessant hätte ich vor 4 Wochen sehen müssen 🤔😔 Beim Finanzamt haben die mir glaube ich etwas anderes gesagt Man ist damit einfach verunsichert doofe Grundsteuer 🙄🙈

Ich schätze die Zeit und Mühe, die Sie in die Produktion dieses Videos gesteckt haben. Um Inflation und Armut zu bekämpfen, ist es wichtig, in die Gegenwart und in die Zukunft zu investieren, wenn man es gut macht. Was auch die Zusammenarbeit mit einem seriösen und zertifizierten Makler erfordert, um Ihnen beim Erreichen Ihrer Ziele zu helfen, danke.

@capucine765

Жыл бұрын

@@bilhanabibidh3074 Leider kann nicht jeder KZread-Videos verstehen, und die meisten von uns sind zu beschäftigt, um effektive Anlagemethoden zu lernen. Die meisten von uns sind Opfer von Fehlinvestitionen geworden. Ohne Zweifel brauchen wir Profis oder gute Makler; Aber wie können wir einen identifizieren?

@maximsan3391

Жыл бұрын

Mein Rat an neue und alte Investoren ist, immer gründlich und sorgfältig zu recherchieren, bevor Sie bei einem Broker oder Unternehmen investieren. Manchmal finden Sie in KZread-Kommentarabschnitten Hinweise, die versuchen, einen Broker zu bewerben, tappen Sie nicht in diese Falle, einige KZreadr gehen so Wenn es darum geht, die Inhalte und Videos anderer zu kopieren und am Ende nicht die richtigen Botschaften an ihre Abonnenten weiterzugeben, sollten Anleger beim Investieren vorsichtig sein, wenn sie mit Geld umgehen.

@mehmet1216

Жыл бұрын

Es bleibt immer noch die Frage, wie wir den Broker kennen können, bei dem wir investieren können. Viele von uns möchten investieren, wissen aber nicht, wem sie vertrauen können

@maximsan3391

Жыл бұрын

@@mehmet1216 Hüten Sie sich vor KZread-Kommunikationsbots, die in fast jedem Kommentarbereich zu finden sind, überprüfen Sie, ob Ihre Maklernamen, Kontakte und Informationen im Internet vorhanden sind, um festzustellen, ob sie echt sind. Dieser Prozess hat mich durch die Jahre geführt. Ich weiß, dass wir alle unsere finanziellen Probleme lösen wollen, aber wir müssen vorsichtig sein, wem wir vertrauen. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg.

@Bilal11423

Жыл бұрын

Danke, du klingst so erfahren👍

Vielen Dank für das Video aber bei mir kommt immer wieder eine Fehlermeldung hab schon versucht andere Zahlen einzutragen, hat nicht geholfen.

Danke fürs Video, schon etwas weitergekommen. Aber wie verhält es sich mit Nenner und Zähler, wenn das gesamte Grundstück (zusammenhängend und gleicher Flurstückszähler) durch Zukäufe aus 3 Teilflurstücken besteht. Ist dann bei jedem Flurstück 1/1 anzugeben oder die Flurstücksfläche/Gesamtgrundstücksfläche ?

@eragonshurtugal4239

Жыл бұрын

Ja und Flurstücksfläche, ein Grundstück kann aus beliebig vielen Flurstücken bestehen

Egal was kommt sofort Einspruch einlegen so ist man auf der sichere Seite.

Respekt

Wenn die Daten die man benötigt doch sowieso überall zu finden sind warum muss man den kack überhaupt machen ? 😅 ergibt gar keinen Sinne

@huggybear69deluxe

Жыл бұрын

Der Sinn ergibt sich mir ebenfalls nicht. Liegt wahrscheinlich daran, dass die Leute beim Finanzamt sehr ungern arbeiten.

@u.4499

Жыл бұрын

Ich habe genau diese Frage der Dame an der Hotline gestellt… Sie meinte, es hätte sich ja in der Zwischenzeit etwas ändern können wovon das FA (noch) nichts weiss. Hmm… 🤨

@ticktack2575

Жыл бұрын

Flüchtlinge kommen?

@MusicVampireJunkie

Жыл бұрын

Es liegen eben nicht alle Daten dem Finanzamt vor. Die Berechnungen sind andere als im alten Recht, mit ganz anderen Bemessungsgrundlagen. Zudem können tatsächlich seit der letzten Bewertung Veränderungen am Objekt vorgenommen sein worden, die dem Finanzamt noch nicht bekannt sind. Nicht jede Änderung wurde über die Jahre abgefragt und aktenkundig gemacht, da es zum damaligen Zeitpunkt vermutlich keine Auswirkungen auf den Einheitswert hatte. Also, ja, es gibt genügend Gründe dafür, dass Erklärungen angefordert werden… aber Flüchtlinge sind keiner davon!

@justus8899

Жыл бұрын

Ich muss mich über Elster anmelden, somit sind doch wohl zumindest mein Name und die Anschrift bekannt. Dennoch muss man selbst das nochmal da eintragen. Flurstück etc. und Eigentümer stehen Grundbuch, sind also auch bekannt. Wer hat diesen Misst programmiert, das solche banalen Dinge nicht automatisch übernommen werden? Stattdessen soll jeder Eigentümer selbst auf die Suche nach den Daten gehen und dann auch noch an der richtigen Stelle die richtigen Daten eingeben. Da sind doch falsche Eingaben vorprogrammiert, das kann doch garnicht gutgehen. Unglaublich sowas…. Deutschland digital 2023

Begriff „Gemarkung“ wird hier falsch verwendet.

Beispiel Eigentum das 3/4 vermietet ist und ein garagehof Beispiel ein Feld, das nicht bewirtschaftet wird Was macht man wenn, seine grundsteuererklärung nach seinem besten Wissensstand versendet konnte. Woher soll man da wissen ob, man was falsch gemacht hat ?

8:12 Überprüfen ist gut und schön aber woher soll ich wissen, daß der errechnete Grundsteuermeßbetrag, den das Finanzamt ermittelt hat, richtig ist? Bzw. wie kann ich das überprüfen? Da solltet ihr auch schon erklären wie das geht und nicht nur einfach darauf hinweisen.

Bei Bauamt steht doch alles, warum muss man nochmal geben? Sind die zu Faul?

@dummyload7803

Жыл бұрын

aehm, JA

Zwar sagst du nicht wo man die Sanierung eintragen kann, aber der Anfang war bombe

Wenn die Finanzämter das Personal hätten, die Daten selber einzugeben, hätten sie es wohl gemacht. Also, wenn ich meine Erklärung so falsch mache, das da irgendwie 2,50 bei rauskommen, oder zumindest ein gutes Stück weniger als bisher, dann muss das auch erst mal einer überprüfen. Und wenn das soweit ist, gibt es eine gute Chance das dann schon ne menge verjährt ist. Oder zumindest das ich mich mit "Das Formular war zu kompliziert, nicht mein Fehler" aus allen "Mehrkosten" rausreden kann ...

@OlavSchneider

Жыл бұрын

Unwissenheit schuetzt bekanntlich nicht vor Strafe.

Grundsteuererklärung wird bis zum 31.01.23 verlängert

@loligsein

Жыл бұрын

Heißt ich habe bis dahin Zeit die Daten per Elster einzureichen?

@carlospedrocanarias8044

Жыл бұрын

@@loligsein ja