Готовый дом 125м2 с газом по асфальту в Новотитаровской под Краснодаром
🌟 Добро пожаловать на канал @nadodom23. У нас огромный выбор частных домов в Краснодаре и ближайшем пригороде
☀️ Сегодня у нас на обзоре замечательный, а самое главное качественный, дом в ст.Новотитаровской, расположенный прямо по асфальту, в 5 минутах от школы.
📹 Приятного просмотра
Таймкоды:
00:00 Вступление
00:28 Про подъездные пути
01:23 Заходим во двор
02:00 О земельном участке
02:43 Про конструктив дома
04:55 Коммуникации
05:45 Заходим в дом
10:15 Терраса
🏡 Дом построен полностью из кирпича - внутренние стены забутовочный кирпич, внешние стены - клинкер ручной формовки. Фундамент свайно-ростверковый, глубина свай 3 метра, шаг 1.5 метра.
Характеристики дома:
🏡 Площадь дома: 125м2
🍀 Земельный участок: 5.5 сотки ИЖС
✅ Коммуникации:
- сетевой газ заведен в дом
- электричество 15 кВт
- центральное водоснабжение
- канализация септик
🛋️ Отделка: предчистовая (стяжка + штукатурка + шпатлевка + разводка электрики + радиаторы отопления + котел + теплый пол
📍Локация: ст.Новотитаровская, 10-15 минут от Краснодара
💵 Цена: 12 млн.руб | Проходят любые льготные ипотеки, включая сельскую под 2.7%
🔻НАШИ КОНТАКТЫ🔻
☎️ 8(905)473-49-19 Валерий
☎️ 8(988)355-90-33 Марина
🔻ДЛЯ КЛИЕНТОВ🔻
🔹Подбор частных домов в Краснодаре и Крае
🔹Постоянно пополняемая база
🔹Открытие ипотеки даже в "сложных" ситуациях
🔹Дистанционные сделки
🔹Юридическое сопровождение
Пікірлер: 22
▶ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ TELEGRAM КАНАЛ: t.me/nadodom23 ✅У нас огромный выбор частных домов в Краснодаре и Краснодарском крае 🔻НАШИ КОНТАКТЫ🔻 ☎ 8(905)473-49-19 Валерий ☎ 8(988)355-90-33 Марина ▶ Написать нам в WhatsApp: wa.me/79054734919 ▶ Написать нам в Telegram: t.me/vmalev87 🔻ДЛЯ КЛИЕНТОВ🔻 🔹Подбор частных домов в Краснодаре и Крае 🔹Постоянно пополняемая база 🔹Открытие ипотеки даже в "сложных" ситуациях 🔹Дистанционные сделки 🔹Юридическое сопровождение
А вентиляция естественная чем обеспечивается? В санузле и комнатах куда денется влажность? По моему мнению, потолок низковат, дверные проёмы под стандартные двери, что сейчас не актуально. двери выше 2,1м. - актуальны. Штукатурка гипсовая, даже не шпаклевали полимерной последний слой... На потолке так редко подбили досками - в полтора раза чаще делается, если для себя. Думаю там и утеплителя не густо сверху. Может 2*50 положили и сказали : " Юг, хватит". Кооксиальный котёл - дымоход не нужен, вот из чего исходил застройщик. И не обольщайтесь насчёт клубники - под забором нет продуха, щели. Забор накаляется, ветра нет.
@nadodom23
3 ай бұрын
Чтобы все было так, как вы хотите - нужно строиться под заказ. В любых готовых предложениях, которые есть на рынке, везде придется с чем то мириться. Вентиляция есть в кухне гостиной, и сан.узлах. Потолок 3 метра в чистоте. Про двери - это субъективно.
Участок в станице такой странной геометрии, просто без комментариев, ну а по планировке масса вопросов и основной, как можно в 120 кв.м. не предусмотреть котельную и второй санузел, лично мне не понятно....
@marinadodom23
3 ай бұрын
В этом месте не было участков правильной формы, а местоположение ОГОНЬ 🔥 И форма участка прекрасно дополняет конфигурацию дома. Мы же его Вам конкретно не предлагали. На каждый роток есть свой пирожок)) Планировка: поверьте моему опыту, это дело настолько индивидуальное, если Я вам сейчас пришлю все планировки которые у нас заказывали клиенты, у вас волосы на ногах зашевелятся 😂 Наврятли бы вам понравился дом 140 м2 с одной спальней))) а мы такое продали)
@marinadodom23
3 ай бұрын
И про котельную, тут я согласна 👍🏽 с Вами на 100%! Это и моя боль тоже, я уже устала, говорить это застройщикам 🤦🏻♀️ Без котельной считаю, дома строить ну просто ПРЕСТУПЛЕНИЕ!!!! 😭
Газ не подключен к котлу. Это значит что или газа вообще нет или пуско-наладочные работы на котле не проводились. Коллектор можно смело выкидывать!!! Вентиляции нет. Да и ремонта тоже. Учитывая что это станица цена сильно завышена! Очередная красивая конфетка с плохой начинкой!!!
@nadodom23
3 ай бұрын
На момент съемки врезка ещё не была доделана. На сегодняшний день газ уже в трубах. Чем вам коллектор не угодил? Вентиляция есть и в кухне-гостиной, и в санузлах. А вот про цену, это вопрос риторический. Сотка земли по асфальту в титаровке стоит почти 1 млн. Вот и считайте. Плохая начинка чем вами обоснована? Кирпичный дом, утепленный вкруг. Хорошие стеклопакеты. Газ, центральная вода, биосептик (лос), плитка во дворе, терраса 30м. Это плохая начинка?! Сколько по вашему это должно стоить? 4 млн?) Если да, то изобретайте машину времени и годков так на 5 в прошлое слетайте
Каких 12млн в чигирях вы что там курите ?
@nadodom23
3 ай бұрын
Мы ничего не курим. А вы ценами владеете на нашем рынке?
@marinadodom23
3 ай бұрын
Мы все курим одно и тоже, и те кто продает и те кто покупает, и те кто живёт в этих чигирях 😂 А что курите вы?!
@user-jp1cm1li1i
3 ай бұрын
@@nadodom23 кажется это пидары перекупы не владеют совестью. Цены должны быть адекватными. Средняя ЗП по РФ 30 000 рублей, значит я буду копить 12 млн примерно 33 года!
@Marvanich
3 ай бұрын
Раз строят за такие цены, то вполне можно прислушаться к комментариям чтотвыше пишут. И за котельные и сан узел и потолки. А о вообще есть на 120 кв всегот2 комнаты и кухня..
@nadodom23
2 ай бұрын
Вы если тролите, трольте более тонко. Слишком жирно получается 😂
Участок и дом вообще пипец. И за эти деньги ещё.😂😂😂
@nadodom23
3 ай бұрын
Вообще пипец классный, согласны полностью 👍🏼
С терассы вышел и уперся головой в забор, очень интересно, какие то узкие коридоры, закутки, какой то кошмар,ваши планы,по расстановке мебели, кровати и ТВ,с компьютером не интересны,вы проводите обзор по дому,а план что куда поставить там еще конь не валялся, минимум 1.5ляма на отделку😅😅😅
@nadodom23
2 ай бұрын
Если вам не интересно, вы можете отписаться и не смотреть наши обзоры. Запомните, никогда не нужно равнять все по себе. То что, не подходит вам, не факт, что не подойдет другому. Недвижимость продается любая, и ее ассортимент на рынке огромен. А причем здесь отделка, вообще не понятно. Разве было сказано, что дом с ремонтом? 99.9 % домов продается в предчистовой отделке. И да, вкладываться в ремонт нужно отдельно.
👎👎👎🙈
@nadodom23
3 ай бұрын
😢