Сделайте обзор этой фермы сейчас. Покажите наглядный пример нового успешного владельца. Ферма не далеко от торревьехи. Надеюсь, Ян одобрит мою просьбу.) И сделает такую командировку.

Интересно увидеть обзор этого угодья с новым владельцем.

Так. Плюсы- на первом месте в Испании по доходности стоит сельское хозяйство, так же эта отрасль практически не облагается налогом. Ближе к теме- тоже плюсы- хорошая территория, достаточно оборудована, есть нюансы(они есть везде). Минусы- как таковой это не бизнес- это оборудованная территория, что там выращивать и как- дело нового хозяина. Земли в этой области не считаются плодородными(минус), хозяйство не самостоятельное(Это и плюс и минус)- зависят от кооператива, который выдает сырье и забирает готовую продукцию- строго говоря это посредники между кооперативом и оптовым покупателем, даже не розничным. Вот поэтому это не бизнес, а участок оборудованной земли, поэтому платить такую сумму смысла нет. Субъективное мнение.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Спасибо за содержательный комментарий!

@ilonagrinberg1473

4 жыл бұрын

@@KurbatovDenis кафе в Аликанте привлекательней. Бизнесы тоже очень интересная тема, как и бюджетная недвижимость. Спасибо! Молодцы!

@spartak-moscow

4 жыл бұрын

Ну тут палка о двух концах. Это может быть и плохо, что они посредники, а с другой стороны хорошо. Гарантированный сбыт, нет проблем с поставкой сырья, простое прогнозирование доходности. Вопросы тут могут быть скорее всего именно к ней. Будущему собственнику нужно тщательно изучить затратную часть, особенно в части персонала. Думаю доходность там не больше 15%, а если цифры, которые назвала хозяйка в видео верные, то это около 25 тыс. евро. Если это так, то цена продажи немного завышена.

@ilonagrinberg1473

4 жыл бұрын

@@spartak-moscow - об том и речь. То, что они посредники- отлично. Ни о чем не болит голова. Бери сырье, расти, сдавай. Но тут ты зависим от кооператива- все хорошо у них- хорошо у тебя, условия изменились- изменились у тебя. Поэтому вы правы. Заработок реальный и не плохой, но цена не такая конечно. Хотя хозяин- барин. Как хочет так и продает

Доходный бизнес...не продают ! Пожить для себя ? Сами что ли работают ? При присутствии Управляющего ? Смешно.

@yanvaynruch6986

4 жыл бұрын

Бывают что продают и доходные бизнеса. Я 2 бизнеса продавал прибыльных , первый в 2005 году и второй в 2010 и оба успешно работают до сих пор и таких примеров много, есть и крупный бизнес который продают и он может быть прибыльным)

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Здравствуйте! В жизни бывают разные обстоятельства и доходный бизнес тоже продаётся! Да продают! Да вместе с управляющим! Да хотят пожить для себя! Что Вас смущает? Бизнес ведь не дарят, а продают за 350000 евро.

@spartak-moscow

4 жыл бұрын

Какой бы управляющий не был, бывают форс-мажорные обстоятельства, которые требуют вмешательства хозяина. Бизнес нельзя оставить без хозяина иначе он умрет.

@vap6694

4 жыл бұрын

С языка снял

@turbogt5713

4 жыл бұрын

"Мы русские не обманываем друг друга"))))

Есть управляющий? А владельцы просто устали? От чего устали? От дохода? Вышло нелепо. Кстати, 2 года прошло. Продали? Как успехи у новых владельцев?

Если вас интересует доходный бизнес в Испании, тогда это видео стоит посмотреть. Мы приехали на ферму не далеко от города Торревьеха. В этом видео обзор готового бизнеса Благодарим вас за комментарии и лайки!

Хотелось бы ещё увидеть интересные бизнесы на продажу.

Спасибо, понравился ролик. Вы молодцы!

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Здравствуйте, Игорь! Спасибо большое!!))

Управляющий мне кажется управляет всем и всеми

Несерьезная система полива, какие то бытовые фильтры стоят, их замучаешься менять!)))

Класс! Отличное видео и классная тема!

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Спасибо большое, Евгений!

Никогда русские не продадут рентабельный бизнес, просто кризис в стране и не выгодно его содержать!... Испанские фермеры бастуют, так как цена реализации очень маленькая, затраты большие!...

@yanvaynruch6986

4 жыл бұрын

Вот почему сразу ¨Русские ¨никогда не продадут рентабельный бизнес, а Испанцы продадут ? Есть бизнес, если будут заинтересованные можно проверить контракты на закупку урожая, поднять бухгалтерию за последние 4-5 лет и все будет понятно. Я Вам скажу , что около 70% предпринимателей которые открывают новый бизнес разоряются в первый год, поэтому не знаю что лучше открыть с нуля или взять готовый бизнес и развивать его.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Кризиса в стране нет! В жизни бывают разные обстоятельства и доходный бизнес тоже продаётся! В нашем регионе бастующих фермеров не встречал и не слышал.

@ilonagrinberg1473

4 жыл бұрын

Это был комент из серии "слышал звон......". В любой цивилизованной стране кто нибудь да бастует😂. Это нормально. У нас регулярные забастовки, которые не показатель ничего для иностранных инвесторов

@user-ws2ms1um4b

4 жыл бұрын

@@yanvaynruch6986 Соглашусь в этом вопросе с Яном! Так как бизнес могут продавать по разным причинам и доводам. Кризиса в Испании нет) Особенно для тех кто ищет потенциал, а не отговорки!

@denyschernyavskyi1080

4 жыл бұрын

Соглашусь с г-м Вайнрухом. Любой предлагаемый к продаже бизнес нужно проверять по истории, говорить с посредниками по реализации товара. Обстоятельства продажи могут быть разными и личными. Сегмент интересный, но вариант дорогой. Пожалуйста, делайте еще обзоры к продажам бизнеса: с/х сегмент или другие сферы бизнеса. С уважением.

Очень хорошее видео. Ведущий молодец! А по поводу"дорого",так ведь никто торг не отменял. Главное понять,что ТВОЁ и РАБОТАТЬ в этом направлении , а не морализаторствовать .Работает принцип ВИЖУ ЦЕЛЬ-НЕ ЗАМЕЧАЮ препятствий. Хороший хозяин увидит ещё резерв этой площади. И ещё.ЗЕМЛЯ-АКТИВ,который никогда не обесценится и не имеет понятия амортизации и срока службы. Бедные почвы удобряются,а климат это почти константа . Насыпные , не плод

Здравствуйте. Очень интересное видео. Вопрос насчет готового бизнеса. А где искать готовый бизнес? Не падскажите парочку ведущих безнес-брокеров в Испании и их сайты ? Спасибо.

Хорошее предложение, спасибо за такой обзор.

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Пожалуйста, Алекс!

Денис Курбатов молодец! Отличное видео! Интересная тема!

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Спасибо большое, Виталий!

Отличный обзор!

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Владислав, здравствуйте! Спасибо большое! Стараемся!

Очень интересное видео и обзор!!! Денис просто молодец!!

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Спасибо большое, Дарья!

Жаль, что коменты пишут сотрудники компании Алегрия, которые просто работают менеджерами по продажам недвижимости и не понимают в бизнесе, или сами бы купили этот бизнес и развивали его, если он такой прибыльный. Насчёт отчетности и контрактов, это всё не играет роли о рентабельности бизнеса!... Прибыль пошла на спад, поэтому решили продать...

@andreyrey7137

4 жыл бұрын

Да все, акромя сотрудников продавцов, в этом уверены! :)

@zoferrismendez7639

2 жыл бұрын

Шляпа это а не бизнес. Всё придётся переделать, все как в старой машине сломается в первый месяц.

Молодцы, если действительно "снимают" такой урожай на такой "бедной" почве. Если хотите улучшить плодородный слой, то обращайтесь: сертифицированные в 2020 -м г. "Органик стандарт" и суспензия, и субстрат.

Доброго времени! Нет ли у Вас рыболовного бизнеса на продажу? С уважением, Алексей

Я так скажу ,узкоспециализированный бизнес-это бизнес рискованный.Было бы несколько видов растений ,тогда можно открыть свои точки продажи.Гибкость в бизнесе,гибкость в ассортименте ,хранилища и плюс полгода не используются парники,хотя для севооборота и для зимнего ассортимента -зелень очень востребованна в экспорте в Европе.Жтим реально надо заниматься.И тогда доход будет больше.

На каких ресурсах продают бизнесы в Испании сейчас?

Бизнес надо смотреть не по доходам,а по расходам.а про расходы ничего не сказали.Может доходов 60тысяч,а расходов-100 тысяч.и почему с этим управляющим,он крепостной что ли?

@AlegriaRealEstateSpain

3 жыл бұрын

Elena Senina - очень хорошее замечание с вашей стороны.

Привет из Узбекистана, хорошая предложения, спасибо за таких предложениях, поболше по таких темах👍

@AlegriaRealEstateSpain

2 жыл бұрын

Спасибо Нодир, будем снимать ещё такие видео👍

Необычненько...

отличный ведущий!

@AlegriaRealEstateSpain

11 ай бұрын

Спасибо за комментарий!

Привет. Занимаюсь обработкой теплиц, полей, садов генератором тумана. Применяется ли такая обработка в Испании? Можно ли запустить такой бизнес? Буду благодарен за любую информацию. Спасибо.

@AlegriaRealEstateSpain

2 ай бұрын

Добрый день. К сожалению не подскажем

Есть такое понятие как семейный бизнес, но это только когда он рентабельный! В противном случае проще его продать!

👍👍👍

Одно можно сказать точно: было бы стоящее предложение по озвученным причинам - управляющий взял бы кредит.

@user-hw4kw8ej5o

4 жыл бұрын

Сергей SSSR именно

@user-hw4kw8ej5o

4 жыл бұрын

Самое лучшее уходит своим людям

Денис, молодец ! Интересное предложение и хорошая презентация !

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий.

@KurbatovDenis

4 жыл бұрын

Спасибо, Ян Борисович!

Это очень тяжелый труд!!! И много зависит от земли , весь урожай, цены на продажу перца скачут , порой люди тоннами выкидывают овощи потому что не выгодно даже платит людям что бы его собирали для продажи , так же каждому рабочему нужно делать контракт в месяц за одного рабочего 350€. Экономика в Испании в Жопе полной ещё вирус который тянет все на дно и сейчас много кто продаёт свои земли с теплицами так как если ситуация ухудшится то вообще никому не будет нужно. Сам на протяжении 5 лет работаю с этим))

@AlegriaRealEstateSpain

3 жыл бұрын

el silencio , спасибо за окмментарий

@Julitta_esp

9 ай бұрын

вот и ответ, а не тот который чаще всего придумывают - хотим пожить для себя! Никогда не поверю, что выгодный доходный бизнес решат продать и жить на накопления, которые заканчиваются быстро, просто потому что надоело

Ох сомневаюсь что в этом песке без жёсточайшей химии может что то вырасти. У нас в черноземе не всегде перец нормально родиться... А так впринципе если сбавят ешё цену то легко уйдет. Так как есть дом и большая территория на которой можно что то по интереснее и доходнее организовать. Снимайте ещё про продающийся бизнес в Испании. Очень интересно, особенно какой нибудь не дорогой, что бы простой человек мог приехать и не искать работу а заниматься своим делом.

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

спасибо за комментарий, будем снимать еще бизнес недорогой.

@plOT11888

3 жыл бұрын

Как же мы в испании обходимся без твоих черноземов

@zoferrismendez7639

2 жыл бұрын

В Испании главное не чернозем а солнце и полив. Химия запрещена в основном,только от вредителей.

@zoferrismendez7639

2 жыл бұрын

@@AlegriaRealEstateSpain снимите про автомастерскую или мини пекарню

@allouser9195

2 жыл бұрын

@@zoferrismendez7639 автомастерская есть на канале Левашова. Очень интересный обзор. Пекарня, как таковая, очень малодоходная. (По разным причинам). Не рекомендую.

Не подскажете где купить территорию маленькую не для дома пустую с землёй в Испании и не дорого

@allouser9195

2 жыл бұрын

Предложений полно!

Я хочу посмотреть на эту ферму прямо сейчас в 2024 году.

@AlegriaRealEstateSpain

2 ай бұрын

Свяжитесь с менеджером

Вот это да! Они этот бизнес продают с 2017 года! Там два владельца, Ирина и еще один человек из Латвии (имя не помню) Был у них на ферме и Ирина долго рассказывала про успешный бизнес. На мой вопрос показать отчетность за год прислали полную ерунду. У Ирины муж полицейский из Гвардамара и его родственники занимаются сельским хозяйством. Мне озвучили ценник в 1млн. Евро. На тот момент у совладельцев был конфликт между собой и человек из Латвии рассказывал, что не получает с этого бизнеса вообще ничего.

@AlegriaRealEstateSpain

2 жыл бұрын

Игорь, спасибо за комментарий. Видио старое, подробности не знаем.

180-190 tisiac kilogram ???

Надо всю кучу договоров перелопатить,аудит и все такое,тонны подводных камней,продается я так понимаю фмрма а не активы

@yanvaynruch6986

4 жыл бұрын

Продаётся актив в собственность с земельным участком и всем, что на нем есть.

фоновая музыка перебивает звук у вас ввидео!

@AlegriaRealEstateSpain

4 ай бұрын

Спасибо, мы знаем. Видео смонтировано очень давно

@petemeel7703

4 ай бұрын

вопрос такой, а через банковскую продажу на сайте идеалиста наверное недвижимость покупать стоить- и цены норм и обмануть никто не может?@@AlegriaRealEstateSpain

Только земля столько стоит . 2.5 гектара . Выглядит хорошо .

@prongati

2 жыл бұрын

Смотря где я находил сельскую землю даже от 6000 евро за 2,5 гектара. Но все зависит от расположения и того какая земля. Плоская или нет есть ли вода и многие другие параметры как близость к городу и другие параметры.

Sergej Ezovski iz Alicante prodavali tu farmu 10 novembra 2018 goda za 900 000,EVRA 😊 sevodnje ona za 350 000EVR🔔⚠️⚠️⚠️ STRANO

@vasilyivanov5105

3 жыл бұрын

НАТО он Изовский

Hola.čtoto nie tak.jiesli bi vsio normal bilo,sami Ispanci bi kupili.Saludos desde Almuñecar(Granada)

Интересное предложение,наверное уже устарело...Под такой бизнес банки кредитуют?

@AlegriaRealEstateSpain

2 жыл бұрын

Добрый день! Видео было снято более 2 лет назад. Если вас интересует подобный бизнес свяжитесь с нашим менеджером, телефон есть в описание

50- 60 тыс евро это доходы парикмахерской, сельхозбизнесс это то что надо любить..жить на природе

@andreyrey7137

4 жыл бұрын

Это где такие доходы от парикмахерских?! )))

@user-yi5bx3wr8f

4 жыл бұрын

Andrey Rey 150евро в день??? Проблема что ли???..

@andreyrey7137

4 жыл бұрын

@@user-yi5bx3wr8f А Вы часом выручку и прибыль не путаете?! ;) В Мадриде - возможно. В наших краях это тяжеловато.

@user-yi5bx3wr8f

4 жыл бұрын

Andrey Rey я про европу или столицы,конечно что не про Полтаву

Были бы деньги, купил бы сразу. Очень хорошее предложение

@AlegriaRealEstateSpain

4 жыл бұрын

Спасибо за комментарий

Привет. Чтобы заработать 1000 евро надо больше тонны перца вырастить. За сезон с доходом 60 тысяч надо ещё учитывать расходы. И так надо тонн 100 перца вырастить кто-то может себе представить сколько это???

@AlegriaRealEstateSpain

3 жыл бұрын

Спасибо за комментарий

@wernerwerner4341

3 жыл бұрын

@@AlegriaRealEstateSpain пожалуйста. Это моё личное мнение. Может это не так, но сельхоз бизнес это не так то просто,это не крестиком вышивать.

Цена не адекватная.

@s-kittle-sboss5315

3 жыл бұрын

почему как раз адекватная 8 лет окупаемость это при самых плохих обстоятельств

Это странно, все налажено и контракты, можешь я хочу не перцы выращивать и не кооператив сдавать, тут явно что то не то

Продали ?

@AlegriaRealEstateSpain

10 ай бұрын

Давно! Видио снимали несколько лет назад. Но вы можете связаться с менеджером. Он обязательно поможет

а теперь считаем, берем квартиру в барфелоне с тур лицензией за 350к евро, которая дает тебе 35к в год, плюс недвижка растет в цене и никаких заморочек, а тут рисков колосальное количество, да и рентабельный бизнес забрали бы уже свои мы бы его не увидели на канале. не такое уж выгодное предложение с этой перцедобычей.

@yanvaynruch6986

4 жыл бұрын

возможно вы правы и лучше купить недвижимость инвестиционную, которая будет приносить доход. У нас есть такой продукт в Аликанте с головой доходностью 8-12% годовых.

@spartak-moscow

4 жыл бұрын

Вериться с трудом, что квартира в Барселоне с тур лицензией можно купить за 350к (если только очень далеко от центра). А в доходность туристической квартиры в 10% с учетом кучи затрат, верится еще меньше. Говорю, как владелец подобной квартиры на первой линии моря в Бенидорме!

@andreyrey7137

4 жыл бұрын

@@yanvaynruch6986 Так пусть Денис снимет видео про этот "продукт"! ;)

@FreshLifeChannel

4 жыл бұрын

@@spartak-moscow 5 минут от Саграда ди Фамилия, могу дать контакты кто продает.

@Ignat99Ignatov

3 жыл бұрын

@@FreshLifeChannel Как доходность квартиры на сегодняшний день? Как рост цены квартиры?

Ага)))))так я вам и поверил

пытаются втюхать просто этот бизнесс!

То

Это не бизнес, это гемор

@AlegriaRealEstateSpain

3 жыл бұрын

Спасибо за комментарий, половина экономики Испании построено на таком бизнесе

Да ну на.7 лет только чтобы вернуть свои бабки

@balamenbalamenovich1863

3 жыл бұрын

А сколько нормально?

@sergeykorenkov4770

3 жыл бұрын

@@balamenbalamenovich1863 ну 3-5

@sergeykorenkov4770

3 жыл бұрын

@@balamenbalamenovich1863 и это зависит от вложений

Сельхоз- не видел животноводства и птицефермы