고급단독주택 급매 장단점이 확실한 매물이며 신현동이 한눈에 들어오는 최고급뷰를 자랑하는 곳입니다.
고급단독주택 급매 신현동에 위치한 매물이며
지하부터 지상3층 까지 건축 되있는데 단점을 말씀드리자면
엘리베이터가 없다.. 거실이나 방들이 조금 협소하다
이건 제 개인적인 생각에서 단점을 말씀드린거고
이외에는 오버헤드 벙커형 주차장 집앞에 주차까지 너무잘되있고
전실이나 중정 그외에 부분들이 넓직하게 잘되있어
다른 용도로 활용해도 좋을거 같다 넓직한 마당이 세팅되있어
바비큐바티 작은 풀장 등등 활용할수있어 이 또한 장점 이며
건축주분이 여러 고급주택 매물 좋은것들은 다 가져와서
접목 시킨거 같긴한데 2% 부족한 느낌에 매물이였던거 같습니다
근데 이건 어디까지나 제 개인적인 생각일뿐
너무 큰 사이즈 보다 영상 속 매물 사이즈나 구조를
좋아하시는 분들은 분명 많을거 같습니다 재미있게 봐주시고
구독좀 부탁드리겠습니다 :)
영상 속 매물 정보
대지 90평
주택 70평
주차장 33평
#고급단독주택급매 #고급주택매물 #고급전원주택매매
매물정보
소재지 : 경기도 광주시 신현동
면 적 : 228.85㎡(전용)
가 격 : 13억9천만원
중개대상물종류 : 단독주택
거래형태 : 분양
총 층수 : 3
입주가능일 : 즉시입주 협의가능
방 수 / 욕실 수 : 4룸 / 4 화장실
행정기관승인일자 : 2022년 6월 28일(사용승인일)
주차대수 : 2대
관리비 : 미 정
방향 : 남향(출입문기준)
중개사무소정보
대표 : 박주성
명칭 : 더에이공인중개사사무소
소재지 : 서울시 중랑구 겸재로136 (래미안빌 101호)
등록번호 : 제11260-2022-00038호
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늘 객관적인 평가 너무 맘에들어요~
@The_A
Жыл бұрын
ㅜ ㅜ 너무 감사합니다 힘이나네요 윤정님 자주 놀러오세요!~
요즘 매물이 많이 안나가는지 몇개월 전인지 예전에 본것도 새로 올라오고 하네요 항상 잘보고있습니다. 설명도 찰지고 너무 진지하게 리뷰만 하시지 않아서 재밌고 좋네요 ㅎㅎ
@The_A
Жыл бұрын
감사합니다 ㅠㅠ 너무 힘이나네요 자주 놀러와주세용~!
구독하고 갑니다 재밌어서 열편이상 봤네요 ㅋㅋㅋ
@The_A
Жыл бұрын
감사합니다 자주오세요:)
이제 집피지기는 집 매물 보러 오는게 아니라 재미 찾아서 오네요 ㅋㅋㅋ
@The_A
Жыл бұрын
ㅜㅇ ㅜ 정말요...?? 너무 감동입니다 자주와주세요 ㅎㅎ리라나무님
소개해주시는 고급주택의 공통적인 단점이 말씀하신 엘리베이터와 계단이더군요. 다른 영상에서도 엘리베이터 말씀하셨었는데, 주로 대문에서 주택 갈 때 꼭 10개 넘는 계단을 올라가야 하도록 만들더라구요. 휠체어? 목발? 다리 불편하신 분? 노약자? 어린이?............. 그리고 저런 주택은 신혼부부 대상 아니고 좀더 연배가 있을텐데 계단 4개층 오르내리면 무릎 아작납니다. 중정 넣지 말고 차라리 엘리베이터 넣었으면 더 좋았을 듯합니다.
@The_A
8 ай бұрын
맞아요 계단이 문제죠ㅠㅠ
집은 구조가 좀 그렇지만 설명이 귀에 쏙쏙 들어와서 영상 보기는 좋았습니다. 대지에 비해 구조가 아쉽네요
@The_A
Жыл бұрын
ㅜ ㅜ 너무 감사합니다 더 열심히 할게요 자주놀러오세용
현관문 옆에 수납장은 수납장겸 무인택배함인거같아요 밖에서 현관문 옆에보시면 사각형으로 택배 넣을 수 있는 입구를 만들어 놓은것 같습니다
@The_A
Жыл бұрын
아.... 사각형으로 택배넣는거는 알고있었는데 그게 집으로 쌓이는거라니... 좋은 댓글 감사합니다
거기 바이크 주차장으로 딱이네요. 그리고 흡연장소에 진심이신 것 같은데, 주방 옆 다용도실 밖에서 까지 담배 피우라는 건 좀 아닌 것 같습니다. 1층과2층 사이의 유리 중문은 열손실 방지에 효과적인 장치입니다
@The_A
Жыл бұрын
맞아요 할리한대 따악 놔두면 크흐~!
다른 채널에서는 이 집 속이던데 여기는 솔직해서 좋습니다 이 집은 망한 집
@The_A
Жыл бұрын
소중한 댓글 감사합니다 ㅎㅎ 좋게봐주셔서 너무 감사해요 !!~
부엌도좁고 씽크볼도작고..거실도 작고 현관입구와 중정이 쓸떼없이 있는듯요.2층도 ..
@The_A
Жыл бұрын
그래도 인기많은 집이에요 ㅎㅎ
지피지기님 말대로 중정이 없어야했고 엘베가 있어야....4층인데 엘베가 없으면 ㅠㅠ 솔직한 리뷰 감사하겠습니다
@The_A
Жыл бұрын
ㅎㅎ 감사합니다 좋게 봐주셔서 힘이나네요!!
정비장으로 써야죠 운동좋아하면 웨이트 꾸며도되고 취로공간으로 활용
@The_A
Жыл бұрын
맞아요 여러가지 느낌으로 쓸수있을거같아요 !!
설명 너무 재미있게 해주시네요 ㅎㅎ 👍👍
@The_A
Жыл бұрын
ㅠ ㅠ 너무 감사합니다 감동이에요 !! 자주 놀러와주세요 ㅎㅎ
@rudrud_93075
Жыл бұрын
@@The_A 자주 놀러올게요!!
@The_A
Жыл бұрын
네네~:)
단점도 얘기해 주셔서 신뢰가 가네요.
@The_A
Жыл бұрын
감사합니당 ㅎㅇㅎ
썬팅샵 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뿜었어요 ㅋㅋ
@The_A
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 감사합니다
이 동네가 있는 땅에도 골조 세우다가 공사 중단하는 상황이라..앞으로 3~4년은 집값이 계속 떨어질 듯 합니다. 지난 2~3년간 너무 오르긴 했어요. 거품 빠지려면 40~50%는 떨어져야 하는데, 이제 시작인가 봅니다.
@The_A
Жыл бұрын
많이 떨어진 금액이긴해요 ㅎㅎ
신현, 오포는 생각없이 덜컥 갔다간....낭패 교통...힘들어요 대부분 언덕, 경사... 편의시설 드물고 작고 불편하고 앞,뒤로 송전탑에.... 집돌이, 집순이 .. 면 인정 1년, 1년반사이에...신현, 오포도 15억 넘게 분양하다가... 최근 슬슬 할인분양...... 아파트도 힘든데....신현리가?
@The_A
Жыл бұрын
노부부가 살기 좋아요 ㅎㅎ
디자이너안쓴티가 팍팍나네요 너무 촌스러워요 자재도 싼티나고 고급주택 단어가 부끄러위지네요...이건 10억에도 안나갈꺼같은디;;;
@The_A
Жыл бұрын
막 화려함은 없긴해요ㅎㅎ
주차장옆에 오토바이 4대 전시장 어때여 아니면 자판기같은거 음료나 과자머이런자판기 설치용
@The_A
Жыл бұрын
바이크 좋아하면 좋긴할듯요 저도 할리타거든요 ㅋㅋㅋㅋ
@sue222_apple
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자판기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@disjj-dijjddwfve
Жыл бұрын
아니면 중정같이 양옆으로 화분을담은 꽃이라던가 어때여 개인적인생각
@The_A
Жыл бұрын
오 그건도 좋겠어요 집에들어오면 향기롭게!!
@disjj-dijjddwfve
Жыл бұрын
아니면 머반대가많을수도잇겟지만 카페처럼 식탁의자넣고 커피 음료마실수잇는 공간?옆에는 꽃 전시해넣고
뭔가 미묘하게 아쉬움이 남는 집이네요
@The_A
Жыл бұрын
그러게요 2%씩 부족한느낌 ㅜㅇ ㅜ
이집은 가격이 합리적까지는 아니네요 ㅋㅋ 구조가 너무 답답함;;
@The_A
Жыл бұрын
구조가 조금 아쉽긴해요 ㅜㅇ ㅜ
집이 애매하긴하네요
@The_A
Жыл бұрын
애매한집 ㅠ ㅠ
어디하나 "와; 할만한곳이 없네요
@The_A
Жыл бұрын
딱 제 마음을 알아주시는군요...
가격대비 허접하네요
@The_A
Жыл бұрын
좁아서 더 그래보일수있긴해요 ㅎㅎ
건축주의 생각을알수가없는 구조와 금액...이걸 14억에 팔아달라고한것도참...
@The_A
Жыл бұрын
ㅎㅎ 분명누군가는 마음에 드는사람이 있을거에요 !~
주차장도 그렇고, 집구조가 효율적이지가 않는듯...저 넓은 대지를 가지고 저렇게밖에 구조를 못만드나
@The_A
Жыл бұрын
ㅠ ㅠ 아쉽긴해요!!
저집은 딴건 모르겠지만, 대문은 진짜 에러다. 주차장 셔터 다 내린 상태에서 저 대문으로 들어간다고 생각해 보면 어떤 말인지 알거다.
@The_A
Жыл бұрын
맞습니다ㅠ.ㅠ
오늘은 좀 혹평이네요.. 원룸 사는 저는 그냥 다 좋아보여요,.ㅜ
@The_A
Жыл бұрын
저도 집도절도없지만.... 맨날 고급주택만 보니깐 그중에서 좋은집 안좋은집이 보이는거뿐 사실 저정도도 엄청호화로운집이긴하죠 ㅎㅎ
오토바이 타는 사람으로 저런 구조는 괜찮을듯 활용도 없이 긴 입구에 오토바이 세워 놓으면 딱
@The_A
Жыл бұрын
뭐타세요?? 오토바이!!
각 층별로 5억씩 전세 놓으면 되겠네요 ... 매수해도 투자금 회수 완료~
@The_A
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ층별로 좋은생각이네요
@user-nv7be1bz8z
Жыл бұрын
장난해? 누가 5억씩 주고 이런집에 들어갑니까?주택은 나중에 처분하기 힘들고 제값도 못받거든요~살아보시고 경험해 봐야~아~내가 쉽게 생각 했구나 후회하면 늦어요~
@user-nu1vw8sd6d
Жыл бұрын
제정신이 아닌 분일세.. 5억 전세 놓으면 좋겠다는 윗분 말이 매매로 들렸나보네.. 정신 챙기시고. 문제점 지적도 논리로 설명해야지..고생해서 정보를 주기 위해 방송하시 분에게 예의도 아닌거 같네요.
@The_A
Жыл бұрын
ㅎㅎ오억이면 바로 사야되는금액
@The_A
Жыл бұрын
ㅠ ㅠ 감사합니다
신현동이 어디?
@The_A
Жыл бұрын
광주 오포읍입니다 ㅎㅎ
용적율이 작아서 용적율에 포함되지않은 지하를 넓게 이용한듯...1층부터는 18평이3층까지 이어짐..혼자살기 딱 좋은..엘베가 있을수가 없지요 바닥평수가 작은데..2층 거실은 진짜 에바..
@The_A
Жыл бұрын
바로 그거죠 ㅎㅎ 디테일한 설명 감사합니다!~
매매가는 얼마인지 어디있나요?
@The_A
Жыл бұрын
영상 마지막쯤에 금액 말해드려요 ㅎㅎ
무지성으로 과장광고을 안하셔서 타채널하고 차별성이 있네요
@The_A
Жыл бұрын
좋게봐주셔서 너무 감사합니다!!~ ㅎㅎ
집이 좀 애매한 느낌이 있어요...
@The_A
Жыл бұрын
쪼금 그런게 있긴해요 ㅎㅎ
중문 좀 뜬금 없다요 ㅋㅋ
@The_A
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ맞아요 놀랐어요
@user-ug3yd4jk4t
Жыл бұрын
여름에 냉방땜에 있는겁니다. 보시면 뜬금 없다 생각하시겠지만 실제로 큰집 살아보면 꼭 필요해요.
@The_A
Жыл бұрын
아아 그 생각은 아예못했네요 냉방이라니 좋은정보 감사합니다 ㅎㅎ
용도는 레드카펫 깔면 됩니다.
@The_A
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ멋있겠는대요???!
바이크 주차장여
@The_A
Жыл бұрын
할리나 골드윙 따악 놓으면 간지좀 나겠어요
14억짜리 원룸형4층집 이네요 구조 인테리어 자제 건물설계 , 뭐하나 좋은게 업는집이네요 10억 으로 할인히면 혹시~~~
@The_A
Жыл бұрын
ㅎㅎ 할인이라 ...
현관문에 탁구~
@The_A
Жыл бұрын
오 탁구 그것도 좋은 아이디어네요 !!
@sue222_apple
Жыл бұрын
바닥도 딱좋네요 ㅋㅋㅋㅋ
@The_A
Жыл бұрын
바닥 에폭시까지 되있으니깐요??
폴딩도어 공간 활용안 1.동네 쓰레기 분리수거장 2.동네 택배 터미널 (발송&수령) 3.동네 아줌마 아지트, 사랑방? 4.동네 당구장 개업
@The_A
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ당구장개업 좋네요
현관옆 개 샤워장아님?
@The_A
Жыл бұрын
강아지샤워장 ㅋㅋㅋㅋ