Вот у меня нетипичный случай - под плодородным слоем - глина, участок плохо дренирует. Талая вода по весне собирается в канаве по периметру участка, и постепенно уходит. По вашему совету (за что отдельное спасибо) буду делать геологию. Уже есть проект дома в том числе со стандартным фундаментом. После геологии, скорее всего, проектировщик сделает отдельный проект фундамента. В теории - геологи, проектировщик и строители - разные люди, я заказчик! Не вижу смысла у одной компании заказывать все сразу, - это однозначно удорожает весь процесс. В частности есть искушение сгустить краски и раздуть стоимость фундаментов несуществующими рисками. А так каждый сам по себе делает свой участок работы. Строителям (частной бригаде) по хорошему все равно в данном случае - как скажут, так и сделают. Главное чтоб проектировщик на основе геологии все грамотно рассчитал и проект фундамента был максимально понятен заказчику. Геологию делаю не для общего развития а именно для того чтоб понять, во первых где несущий грунт, - на что опереть фундамент, и как, при моих условиях, не вваливать лишние деньги на фундамент "от дурака". Как то так пока...

Ни один человек не сунется в темноту, он там ничего не видет. А под землей тем более. Геология- это спокойный сон, подушка под ОПУ, понимание того, что ты делаешь и уверенность, что через "надцать" лет по причине не знания не произойдет непоправимых вещей. Удачи!

Дима! я с вами согласен. Строители!? Какой то развод! Вы покупаете машину, потом приносите дилеру или в гараж моторное масло на замену, а он вам не дает гарантию на свою работу? Так это просто надувательство и развод.

Я считаю что вы не совсем правы. Вся ваша логика построена на том, что клиент - лох, а все вокруг - наперсточники. Но вообще-то если исходить из этого постулата, то что бы он не делал, он будет в минусе. Если исходить из того, что клиент способен сохранять контроль ситуации, способен на протяжении строительства оставаться в роли ЗАКАЗЧИКА, и требовать от исполнителей отработать заплаченные деньги. То "Геология=>АР=>КЖ" это наилучшая схема для строительства, которая поможет избежать ненужных затрат на перерасход материалов, переделки, и того хуже на какой-нибудь ремонт трещин по всему дому. Кстати с этой точки зрения, я бы не стал заказывать весь комплекс работ у одной строительной фирмы. Я не понимаю, почему вы считаете, что эти работы не могут быть качественно выполнены разными подрядчиками. Много маленьких подрядчиков легче поддаются контролю чем один большой. И в случае, если вы видите где-то халтуру, проще заменить непосредственно какой-то конкретный элемент схемы.

@Bandikyt52

5 жыл бұрын

Согласен, вся теория построена на том, что кто-то обязательно должен нести ответственность, если что-то не так. Ни слова о том, когда все делается ради качественного строения на выходе.

Дмитрий добрый день. подскажите. 1.в какое время года лучше покупать участок под строительство. чтобы определить его пригодность по различным признакам. и подготовиться к стройке как следует при этом не упустив полезного времени года.2.когда эффективнее проводить исследование грунта и уровня грунт овых вод весной или осенью.Заранее благодарен Вам за внимание и полный ответ.

Всё правильно рассказал

здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать в моей ситуации. хочу построить дом 9 на 9 в 2 этажа из блоков. на участке глина, решил делать свайный фундамент, буром пробурили отверстия 40 см диаметром метра полтора вглубь, между сваями 2 метра, всего 19 штук. Так вот на следующий день в сваях было много воды, и обсыпаная глина внизу по бокам сваи, насыпали гравий и заливали некоторые сваи прямо в воду, вода вытеснялась, а бетон заполнял внизу расширение где размыло глину, а в остальных сваях воду вычерпали, но на дне был ил из глины, потом засыпали гравий на этот ил и потрамбовали. В каждую сваю установили 4 прута 10 арматуры сваренной внизу и оставили выпуск на верх около метра. Ростверк буду копать шириной 40 см и в землю на 90 см (дальше проступает вода) на гравийную падушку, и связывать сваи с арматурой ростверка 4 прута внизу и 4 вверху. Не треснет ли фундамент от того, что сваи залили в ил из глины на глубину 1.3 метра. Бетон для свай мешали 1к3. Свернуть

Бл..... Красавчик, разбомбил схему бюрократов ......:))) лайк и подписка:)))

сколько стоит заказать геологию на участке, примерно, не знаете случайно? ))

Подскажите пожалуйста по фундаменту, какой лучше сделать. 6х6 из бруса, пятистенок, второй этаж мансардный. Дом будущая баня для летнего продивания. Участок ровный с небольшим наклоном. Дом в самом высоком месте. Пробурил буром тисэ два метра, первый метр земля, потом пошло желтеть-коричневеть)) с 1,5 метра еще сильнее. В шнур скатывается но ломается сразу даже при обильном смачивании. Развел в бутылке 1,5 литровой, песка пару сантиметров, через час поверх него намного толще слой мелкого сероватого ила вроде как. Вода поверх почти уже прозрачная. На выходных посмотрю будет ли хоть немного глины в осадке, но что-то сомневаюсь. Правильно ли я понимаю что этот тип почвы называется супесью? Бур крутился почти все два метра легко и только в самом конце стало очень трудно его крутить и вытаскивая его было видно что башка-ловушка заполнена грунтом едва на треть. Грунтовые воды все соседи говорят далеко.

@bobbyraylee3410

8 жыл бұрын

Мелкозаглубленный фундамент без столбов не вариант на таком грунте, как я понял из ваших роликов. Мелкозаглубленный + сваи, плодородный слой у меня почти метр тогда придется вынимать. Остается классический фундамент тисэ с висячим ростверком? Винтовые сваи выходят в 50-60 тысяч, а мне дешевле нужно раза в 2. Регион Самара.

@W4ADA

7 жыл бұрын

Anton Romanov ну дак вы посчитайте несущую нагрузку винтовых свай и вес "лёгкого" брусового дома

@user-ro4qu3mz8g

6 жыл бұрын

Bobby Ray Lee 3

Добрый день. Уточните пож. есть ли у вас видео как строить дом, когда высокий уровень грунтовых вод ?

@user-bn6uo1bx6f

7 жыл бұрын

спасибо большое за обратную связь. хочу построить маленький дом 10х10, с полами по грунту газоблок + облицовка кирпичом(толщиной до 8см), кровля металлочерепица , с высоким цоколем. уровень промерзания грунта 70 см. думаю залить ленту на глубину 40х80 см. + цоколь 45 см. поверху плиту 8 см и гидроизоляцию. арматура стеклопластиковая . что посоветуете ?

@user-bn6uo1bx6f

7 жыл бұрын

подскажите зачем утеплять стены ? толщина блока 300мм в чем подводные камни ?

​ @Строительство дома. Просто о сложном, Дмитрий, в почту направил несколько отчетов для выбора исполнителя по геологии, нужна консультация, посмотрите плз.

@GoodFamilyHouse

3 жыл бұрын

ок

Здравствуйте, помогите советом, собираюсь приобрести участок, делал запрос в архитектуру, на него дали ответ, что сторить можно (ж1), но так же в примечаниях распечатали небольшую карту, на которой отмечено что 2/3 участка находятся в "зоні підтоплення", подскажите можно ли приобретать такой участок для строительства двухэтажного дома? Заранее благодарю за ответ!

@Snyakirs

3 жыл бұрын

Могут отказать в согласовании строительства так как строить в зоне подтопления без инженерной защиты нельзя

Доброго дня.при копанні ями на септик на глибині 2м.пішов пісок.скажіть чи обовязково робити дренажне поле?Чи можна обмежитись метровими трубами вглиб в другому колодці. Дякую

@user-rm3zv5vb4m

6 жыл бұрын

Строительство дома. Просто о сложном. Планую по вашим рекомендаціям перший прийомочний 2 кольца к20.власне вже викопана яма під них.ну а дальше 2 шт. К15 і дренажне поле.але я думав що буде глина а виявився пісок.може порекомендуєте щось?дякую що відкликнулись

@user-rm3zv5vb4m

6 жыл бұрын

Строительство дома. Просто о сложном. А нагрузка на систему 4 чол.постійне проживання

Респект, хоть один человек в открытую рассказывает про иудейские схемы

Я живу в Башкирии, здесь сплошные карсты и как вы хотите строить без геологии. А если дом находится на косогоре, то вопросов по грунтам возникает еще больше.

Добрый вечер.Мы заказали проект одноэтажного дома с цоколем.Но они отказываются делать проект без геологии.Правы ли они?

@GoodFamilyHouse

6 жыл бұрын

в целом, да.

@user-vk3rn3ev6v

6 жыл бұрын

Спасибо,думаем наверно откажемся от цоколя.А так вроде хотели в нём разместить подсобные помещения типа котельной,спортзала.

@GoodFamilyHouse

6 жыл бұрын

предварительно ознакомьтесь , с чем придётся работать/столкнуться для качественного цокольного этажа kzread.info/dash/bejne/mmqkqqqDd6q6lrA.html kzread.info/dash/bejne/dICe08yJkqXNkaw.html тогда и примете осознанное решение

@GoodFamilyHouse

6 жыл бұрын

Виктор, по частным вопросов проектов пож-та пишите на goodfamilyhouse.plan@gmail.com сразу план участка сбрасывайте с размерами и сторонами света

@user-vk3rn3ev6v

6 жыл бұрын

Ваше мнение на счёт встроенной террассы?

Может быть по статистике ломается один дом на 10000, однако для хозяина, у которого треснет дом, это будет 100%

Очередной лайк, спасибо за то что ты делаешь!!! Я как раз задумывался о геологии. Сейчас приятно что могу сэкономить 30 и более т.р.

@box2355

8 жыл бұрын

После твоего видео точно не буду. Участок ровный, скорее всего супесь или суглинок, вырыт колодец 3 метра сухой круглый год.

Геология необходима, без неё проект не даст гараний на появление трещин или трещин

А почему геолог должен вообще кому-то говорить, что должно следовать после его работы? На мой взгляд это изначально должно быть головной болью застройщика.

@YY-uo6rl

7 жыл бұрын

Смешно. Когда этот геолог придет в автосервис с проблемой и ему скажут - надо сделать вот это за такие деньги. Он заплатит, работу сделают, а проблема останется. Почему? - спросит геолог и ему объяснят, что это не их головная боль. Геолог ДОЛЖЕН был сам заранее узнать, что эта работа проблем не решает, а еще надо заплатить в пять раз больше, а то машина совсем рассыпется. "Жулики!" - скорее всего скажет такой геолог и будет прав... Или в магазин придет, или в больницу...

выличите зуб - например без ренгена? не переубедили...

@zaytsevboris

8 жыл бұрын

+dm1273 Все нормально - если к зубу привязать веревочку, другой конец к двери и дернуть, то рентген здесь совсем не нужен - разводка пациента на дополнительные деньги. А потом еще цепочка - рентген - анестезия - дезинфекция и прочее. Эта цепочка позволяет заработать всем и рентгенологу и анестезиологу и стоматологу и еще всем кому не лень и все на бедном пациенте.

@user-uk6dh6dg8s

4 жыл бұрын

Где ты видел здоровый зуб после сверления в нём дырки? Тебе наверное голову в детстве вылечили при помощи кувалды и предварительно сделали рентген.

Чушь несёте, без геологии невозможно сделать нормальный проект, соответственно и построить дом. А то что на каждом этапе необходим контроль это и ежу понятно, самостройщит тем более будет в этом заинтересован. Не вводите людей в заблуждение. Геология нужна, экономить на собственной безопасности и деньгах глупо

@GoodFamilyHouse

Жыл бұрын

смотрите выпуск внимательно. тогда не будет проблем с выводами

@Kuat5

Жыл бұрын

@@GoodFamilyHouse смотрел внимательно. Порожняка не нужно гонять и вводить людей в заблуждение. Как говорят в Одессе «шо да так нет». Во первых геология делается на стадии эскизного проекта. Только после этого остальная рабочая документация назовём это так. Самостройщик например может обойтись и без услуг строительной компании, от которой гарантий как от козла молока. Что часто бывает на стадии жб работ может выясниться что бетон оказался не того класса что заказывали, сняв с себя ответственность компания благополучно открещивается от дальнейших гарантий. Поэтому в случае с частным домостроительством лучше всего самому всё контролировать, да это накладно, да это время, а что делать? Строительство дома затратное дело, к этому надо быть готовым, или не стоит ввязываться в это совсем. Геологию делать надо, так и надо говорить, четко и не размазывая это. Особенно если проживаешь в сейсмоопасном районе, как у нас в Алматы.

@GoodFamilyHouse

Жыл бұрын

Куатбек, вы полностью НЕвнимательно смотрите и/или неспособны понимать услышанное. все нетиповые исходные условия, куда по умолчанию входит повышенная сейсмика, требуют полноценных изысканий. остальные ваши доводы верные, но никак не относятся к выпуску и моим советам в целом

слышком много разговориваешь.

Канал смотрю. Много полезного. Но автора несет. В одном ролике слушать одно и тоже 4 раза сложно и не интересно.