강동구 천호역에 분양 예정인 그란츠 리버파크. 신축, 입지, 상품 희소성 분석
2024년 부동산 시장 상반기가 거의 끝나가고 있습니다.
역시나 27조 정책 효과로 인해 다시 시장이 뜨거워지고 있습니다
하지만, 하반기가 관건이죠 아마도 8~9월 이후로는
시장의 움직임이 다시 달라질 것으로 예상이 됩니다
24년 부동산 시장 전망을 상중하저로 전망했었습니다
표영호, 이광수, 김기원 이 세명의 부동산 시장 전망 강의 콘서트에서
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??? 집 폭락한다면서 아파트 광고를? ?
@user-cj9md5mc4j
Ай бұрын
그러게여 왜그럴까여
@jeilselect2103
26 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ자본주의의 힘이죠 ㅜㅜㅋㅋ
@user-yk2hv8bw4s
4 күн бұрын
얼마나 비싸게 분양될까요? 휴 제발 서민들을 위한분양좀 부탁해요
사이트에 광고들어가 있더니 광고 엄청해주시네요
근데 입지는 별로인듯요. 천호동 술집 거리 ㅠㅠ 주변이 너무 안좋아요
헐....하락할거라는 분이 아파트 광고도 하시다니😂 상품보다는 땅의 희소성을 생각하신다면 다른 구축 아파트들도 작년~올해초 저점 다진거고 오를거라보셔야 논리가 좀 일맥상통하지 않나요
이 입지에 고급을 때려 넣는게 맞는 선택인지 모르겠네요
주차난 심각하겠네....멀쩡한 집 주차장나두고 지하 공영주차장에 주차할 사람들이 얼마나 있을까요??
아파트기준 좌 술집거리 우 전통시장 빌라로 둘러싸고 학교까지 500미터이상 입지끝장남
@user-dn9zw6qf5b
Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 좌 술집 우 시장 ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅗㅜㅑ.....
분양가가 나와야 감동을 받든 분노를 하든..할 듯 싶네요. 그닥 아이키우는 가정에서는 입지가 좋은 지역은 아니니까요.
@user-ye7ns3fn9c
8 күн бұрын
분양가 오늘 나옴 84: 18억9천ㅋㅋ
대표님! 리치고 팬입니다. 자본주의 사회에서 광고는 하셔도 당연히 문제는 없지만 좋은 상품?을 광고 해 주시는게 개인적으로는 리치고에 신뢰가 더 가는 방법일 듯 합니다. 오늘 분양가 떴는데 리치고에서 추구하는 이미지랑은 상반된 가격이라 걱정이 됩니다. 앞으로도 좋은 방송 부탁 드립니다. 부동산 콘서트도 잘 봤습니다. 감사합니다!
광교 당연히 할 수는 있는데...가격도 모르는 물건을 광고하시네요...
강동지역에 사는 사람 입장에서는 저런 동신중 이런데 완전 기피하는 학교에... 지역 자체가 아 이건 참 뭔가 좀 더 개발이 돼서 나아지면 모르겠지만 현재로서는 참 이것 좀 ...... 일단 저 지역을 한번 임장 가보면은 느끼실 겁니다. 거주지로서는 많이 떨어지는 지역이라는 거를 특히 애들 키우기는 진짜 마이너스. 그냥 솔로족 애 없는 집 돈 많은. 부자들이 살기에는 좋을 거 같애요 상품으로서의 가치는 좋을 것 같은데 모르겠습니다. 거주지로서의 가치는 참 쩜쩜쩜입니다
@jayin2002
3 күн бұрын
ㅎㅎ 돈 많으면 여기 안 사겠죠.
그리고 시행사가 수익을 포기하고.. 입주자를 위해 희생을 한다?? 과연 그런 시행사가 있을까요?? ㅋ
그래도 천호동으 별로란. 생각이들어요~
전기가 나가면 모든게 올스탑인데, 거기에 대해서는 대비가 되 있을까요? 솔직히 아파트는 좋은데 입지가 그렇네요. 강동구 천호동..이 돈이면 강남 경매들어가는게 낫지 않을까요..평당 예상가 5천 보던데요...서비스는 많아봤자 장기적으로 이용하는 사람은 많지 않습니다. 너무 비싸서..
💐💐
관리비가 얼마일지..
신세계자 운영하는 호텔실 컨시어지 서비스.. 주상복합은 관리비도 비쌀텐데.. 거기에 그 서비스 까지 더해지면 월 150 내외 나오지 않을까요??
입지가 별로인데
평수 대비 너무 럭셔리네요ㅠ
분양가 오지고 관리비 오지고 그들만에 리그
세대수 적은데 저 서비스 이용하려면 관리비나 이용료가 겁나 나올듯 한데요.;.
너무 높은데요~....
주상복합인가요?
@user-iu9fy8pb9o
Ай бұрын
주복이래요
천호동은 거주하는곳이 못됩니다. 그냥한번가서 돌아보면 답나옴. 강동구는 강일동이 사람살기좋고 미래가치가있슴. 아파트폭락자 서울이거품젤많다는 사람이 아파트홍보하는걸보고 이젠 웃음도안나온다
@user-pk1kg1ne7p
Ай бұрын
ㅋㅋ 언제부터 강일이 천호한테 대들었누 천호 마이 죽었네
@user-jn7ok5xq6x
Ай бұрын
@@user-pk1kg1ne7p 천호가격이 말해준다.
별 5개 만점에 7개라니....❤❤
오오 괜찮아보이네요
여유 있는 사람들에겐 좋은 선택일듯 합니다.
분양가가 비쌀듯요
@user-yk2hv8bw4s
4 күн бұрын
너무너무 비싸서 서민들은 맘상합니다
그들만의 리그네요. 많은 분들은 아니고. 듣다보니 최고급 럭셔리 실버타운 설명회 같음. 입주 하실 분들 부럽네요.
분양가는 얼마일지?
@RICHGO406
Ай бұрын
저도 모릅니다. 그런데 아주 비싸게 나올거 같지는 않아요. 7월 초 정도엔 분양 시작하니 분양가도 같이 나올겁니다~~
희소성은 제외하고 건설사들이 이영상에 나온것처럼 뭐 강동에서 제일 좋은 건물을 짓겠다. 서울에서 제일 좋은건물은 짓겠다. 이런 프라이드나 철학이 있는사람들이 만들었으면 좋겠습니다. 그냥 돈만 된다하면 마구잡이로 건물짓고 형편없이 지어진건물들 전국에얼마나 많습니까..
사업비만 때려봐도 대충알건데
와우~ 상품성이 끝내주네요~ 상세하게 들을 수 있어 좋았어요~
그돈이면 고덕역에 집산다
10평에 8억부터 시작하고 25억까지 있다고하네요, 평당 8,000만원.. 둔촌 올림픽 파크포레온 12,000세대 분양가보다도 125% 높은 분양가가 맞는것일까요
@user-cj9md5mc4j
Ай бұрын
틀립니다 분양가 턱없이 높네여~
저거고급아닌듯 ㅋ