Barınma krizinin de enflasyonun ana sebebi siginmacilardir ve hala da istila devam etmektedir bu konuyuda gündeme getirirseniz sevinirim

@tberk70

3 ай бұрын

Birde nas ekonomisi..

@futuristikdilettante1941

3 ай бұрын

18 milyar para alındı %50 si sığınmacılara istihdam şartı ile!

@HandanOzturkoglu-mj6nm

3 ай бұрын

👍👍👍

@filizcebecioglu1457

3 ай бұрын

Tam isabet bir yorum 👍

@ozgursaglam8224

2 ай бұрын

Sığınmacı değil lütfen düzensiz göçmen 😂

Remzi bey ev almayın düşecek dedi günlerce, şimdi de yakında barınma krizi gelecek diyor... Siz bir şey anladınız mı... Hani fiyatlar düşecek iz konut alacaktık şimdi ne oldu😂😂

@unalundar504

2 ай бұрын

Remzi bey kirada olanlar asgari ücretle çalışanlar için barınma krizinden bahsediyor

@mehmetaliyavasoglu4840

2 ай бұрын

Olay şu emlak sektorü bircok nedenden sikintiya girdi fiyatlar artmiyor karlar azaldi ve yeni konut uretilmiyor. Yukaridaki n3denlerden dolayi ev arzi azaliyor ve talep hala fazla bu nedenle ileride kiralik ev bile bulunamayacak ornek olarak kici kirik 1+1 5000 tl iken 15000 tl olacak yani birakin ev almayi kiralij bile bulamayacaksin

Seviyoruz, dinliyoruz. Lâkin; Türkiye'de, kaç adet bina, daire var? Kaç tanesi boş, yeni yapılan (inşaat) sayısı? Kırsal alan kaç tane? Büyükşehir sayıları nedir? Çoklu bina sahibi kaç kişi, oturduğu dairenin sahibi kaç kişi? Hiç bilgi vermeden konuşuyorsunuz.

Remzi abi geçen yıl sakın ev almayın, kiralayın dedi. Bizde öyle yaptık. Günümüzü gördük.

@sengueltuerk5829

3 ай бұрын

Alabilgjniz anda alacaksiniz bence...

@xzzy

3 ай бұрын

:ahaha Remzi abinizin evine yatıya giderseniz artık kiraniz artarsa

@fukara5767

2 ай бұрын

Deprem olsa hepsi çöp Hatay'da 10 dairesi olanın halı ne oldu birden fasfakir,

@ppc7457

2 ай бұрын

@@fukara5767 deprem bir eşitlik sağladı, yine eşitliği doğa sağlıyor.

@ppc7457

2 ай бұрын

@@sengueltuerk5829 yani, 30 şubatta

Bu Remzi bey gerçekten enteresan bir insan bir hafta öncede konutta balon var diyip haykırıyordu şimdide konutta barınma krizi var diyor ne kadar çelişkili.ben ekonomist değilim ama şunu biliyorum önümüzdeki yıl bu balon fiyatları mumla arayacak ama bulamayacak geçmiş olsun bu sene almayana.bu sene alan kazançlı çıkacak hemde çok kazançlı

@betercan6506

3 ай бұрын

BUnlar felaket tellalı tam tersi yapanlar kazandı konut zaten az yapılıyor üç yıllık yatırım size katılıyorum aynen öyle

@macitmacit9000

3 ай бұрын

@@betercan6506 evet her zaman alan kazanır kardeşim son 3 yılda döviz bazlı bile 1.5 kat arttı.50 bin dolar olan daire şu an durgun haliyle 125 bin dolar.bu ekonomistim diye dolaşanların bir çoğu bizi mülksüzleştirmek için bi yerlerden talimat alıyorlar

@standar328

3 ай бұрын

Profesyonel gazeteci bunlar, iki taraflı da yorum yapıyorlar, sonra her türlü "bakın bildik" diyorlar. Dikkatli izleyiciler ancak bunu fark edebiliyor.

@Urunguyabgu

2 ай бұрын

Ne alakası var, adamın söylediklerini anlamıyorsunuz, kardeşim geçen sene ile bu sene arası ev fiyatları aynı kaldı, ben takip ediyorum, geçen sene mayıs ile bu sene mayıs aynı, peki altın dolar, iki katına çıktı , bak daha yeni istanbul da geçen sene 3.5 milyona ev alan biriyle konuştum, dedi ki 4 milyona gider şimdi, ben de ona dedim ki 4 e gider ama 4.5 gitmez, hatta 4 bile şüpheli, dedimki ona dolara altına koysaydın, senin paran 7 milyon olmuştu, kendisi de bana dedi ki zarar da olduğumun farkındayım, adamların anlattığı da bu, peynir iki katına çıkıyorsa, zeytin 2 katına çıkıyorsa yani enflasyon yüzde 80 ise ve senn evin kaldıysa yerinde zarardasın diyor, ama anlarsan, ev alanlar zamanında kar etti bundan sonra tıpkı 2017 2021 arası stabil dönem gibi

@macitmacit9000

2 ай бұрын

@@Urunguyabgu maalesef kardeşim geçen sene Euro yaz aylarında 28 ile 30 lira arasında dolanıyordu .dolar 26 ile 28 arası bak bakalım şu an iki katımı döviz bu bir.ben onun bunun lafına bakmam yaşım 42 ve 18 yaşından beri altın ve dövizle. Hasbihalim. Konut döviz bazında. 2022ve 20223yılında aşırı değer kazandı .2021 yılında 50 bin dolar olan konut 2023 125 bin dolar düzeyine çıktı ve şu an 115 bin dolara indiyse size göre konut değermi kaybetmiş oluyor

Konut fiyatları düşmez. Alan her zaman kazanır. Uzun vadeli bakın her zaman. Bugün dünden pahalı yarından ucuzdur.

@edizozen1137

3 ай бұрын

Aynı projede ilk dairemi 80 bin $ ikinci dairemi 65 bin $ aldım

@user-jj3nl2rc4p

3 ай бұрын

Sen ilk daireyi pahalı almış olmayasın. Ben geçen sene Çerkezköy den 3+1 ev aldım 65.000 dolara şimdi 90.000 dolar

@Cimbom765

3 ай бұрын

Bence bu dönemde ev alınmaz. Uzun vadede gram altın candır

@user-jj3nl2rc4p

3 ай бұрын

@@Cimbom765 Tam ev alma zamanı piyasa kötü pazarlık payı alıcıdan yana o sebeple alınır al bekle gör. Eve her zaman ihtiyaç vardır.

@bozkanuae1

3 ай бұрын

​@@edizozen1137nereden aldınız?

2 yılda 10 katlayan konut fiyatları. 10 yıl beklesin. yeni uzman olmamış 1 yıdır görev yapan bir doktor döner sermayeye göre 75- ila 95bin+öğretmen maaşı Yeni başlayan bir sınıf öğretmeni yaklaşık 35.000 TL ile 38.000 TL+ ek ders ücreti.

Ah ah Cihat Dedem ne zamandır anlatıyor barınma krızını yapmayın ılk defa nedir? Remzi Bey kaç zamandır ev satıp faize koymaktan yalı daıresı kiralamaktan bahsedıyordu😅Barınma krızı varsa nıye ev satıyoruz faıze baglıyoruz😅

@MrAliceldir

3 ай бұрын

Aynen

@MrAliceldir

3 ай бұрын

“Remzi Abi’yi dinledik konutu satıp vadeliye yatırdık. Faizini bi güzel yedik. Şimdi tinny house almaya çalışıyoruz”

İktisadın temel çıkış noktası "sınırsız insan ihtiyaçlarının sınırlı kaynaklarla karşılanmaya çalışılmasıdır" "beslenme ve barınma" basite indirgemek olur

Her ikiniz de defalarca reel ev fiatlarinin dusecegini belirtmistiniz. Genellikle diger ekonomistler ev fiatlarinin dusmeyecegini dusunuyorlardi. Konut icin, edinilebilirlik (affordability), alim gucunun dusmesine paralel olarak surekli dusuyor. Ongorunuz icin tebrikler.

@mgrcan

3 ай бұрын

Haci balon dedikleri zamandan itibaren minimum 20 kat artti fiyatlar illa duzeltme olacak...

@LetsGo-my8hb

3 ай бұрын

Kanka nbunlar usd bazında düşücek demedi gçhiç bi zaman

Kiralamalar ne olacak ? Kiralar çok artacak bu duruma göre.

Teşekkürler

Çözüm basit gelen onbeş milyonu geri gobder yabancıya satışı yasakla bu kadar basit bu duruma getiren bunu yaparmi yapmaz

@ae334

2 ай бұрын

O dediğini yapacak nübirlik yok. Bir grup bu adamlardan besleniyor. Ucuz iş gücü görüyor ve dini tekelin de tutarak halk8n din ve millilik ile uyutuyor!, yani her yeri vatan haini sarmış ülke milli mücadele noktasına gelmiş. Para içilmeyi sattı halkımız

Istilacilari gönderirsek sorun bir nebzede olsa cozulur

Remzi abi ev alamayacaksınız, artık evde oturamayacaksınız diyor. Soner de nasıl keyifleniyor nasıl hoşuna gidiyor.

@baybalkanli

3 ай бұрын

Bunların da bu durum emin ol hoşlarına gidiyor. Hiç kimse göründüğü gibi değil. Türk adı taşıyan herkesin Türk olmadığını da bilin artık

Sizi dinlerken Vallahi içim daraldı. 😩 Kul sıkışmadan Hızır yetişmez. 👍

Bilgilendirme için çok teşekkürler

Çok çok teşekkürler

Teşekkürler. Devamını diliyorum.

🙏🙏🙏 daha sık istiyoruz bu yayından ikinizi dinlemek doyumsuz bilgi manyağı yapın bizi 😂

Harika anlatımınız için çok teşekkürler ❤❤❤

Teşekkür ederiz emeğinize sağlık

Teşekkür ederim. Elinize emeğinize nefesinize sağlık olsun

Teşekkürler sagolun

Ağzınıza sağlık

Teşekkürler hocalarim . Emeklerinize sağlık 🤲🤲

Çok teşekkürler. Ufuk açıcı bir bilgilendirme olmuş. Elinize sağlık.

Tşk ederim

Teşekkürler saygılar sevgiler

Emeğinize sağlık. Abone oldum Hocam.

Geçekten çok iyi yayınlar ve konular seçiyorsunuz. ssii seviyoruz. teşekkürler

yaşasın medeniyet öncesi doğa hallerimize geri dönüyoruz, yaşasın taş devri 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

ağzınıza sağlık

Soner hocam inanırmısınız sizi yeni takip etmeye başladım videolarınız ve önem verdiğiniz konular çok ilgi çekici özellikle borsa İstanbul şirketler adına olumlu olumsuz biraz daha videolar gelse çok seviniriz kripto paralar için uygun olur ağzınıza sağlık hayırlı akşamlar

Hem konuta erişim çok zorlaşacak diyor hem konutlar düşecek diyor. Arkadaşlar inanmayın imkanı olan gitsin alsın konutu

@metininal9502

2 ай бұрын

kiralık anlamında artı kredi yüksek bunu anlayabildinmi ezbere yorum yapma varsa zekan ona göre davran.

%25 kira sınırlaması kalkarsa kiracilara Allah yardim etsin. Hükümet ve kiracılar 2 yıl ev sahiplerinin sırtından geçindi. Bakalım ne olacak.

İnsanlar almazsa fiyatlar artmaz almaya başlayıncada fiyatlar artar her üründe bu böyledir şuan sadece konut cazip değil faiz ve borsa iyi getiriyor çünkü

Hocam bu krizin en büyük sebeplerinden biriside akıl mantık sınırlarını almayan %25 zam zorunluluğu sonrasında rayicten çok geride kalan kira ücretleri ve oluşan sorunların giderilmesi için açılan davaların çok uzun sürmesi. Hal böyle olunca emlak yatırımcısı konuta yönelmiyor ve kiraya ev vermiyor. Devletin konut yapmadığı ortamda şahıs gidip konut alıp kiraya ev vermez. Bu konuyu ifade etmemişsiniz. Kiracıyı koruyacağım diye, tüm sistem mahvoldu. Bunlardan bahsetmenizide beklerdim. Yinede bilgilendirme için teşekkürler.

Güzel bir program . Emeğinize sağlık

KİRA EV VERECEK ENAYİ EV SAHİBİ BULUNMAZ BUNDAN SONRA.....

@hasankayausagi8766

3 ай бұрын

Bu şartlar devam eder, ev sahibi suçlu gibi kabul edilirse, mahkemeler kıytırık bir konuda nereden baksan 2-3 yıl sürer mağduriyet arşa çıkarsa tabiki insanlar varolan evini kiraya vermez. Kime ne olursa olsun der, 1+0 tiny evlere mahkum olurlar.

Videoyu 1.25 hıza alıyorum 1.5 da Remzi Paşamız hızlı kaçıyor

@leonxx1521

3 ай бұрын

x1,75

Teşekkürler kral iyi ki varsınız

@kenanarican9640

3 ай бұрын

Devletin kiracıları olcak diyorsunuz 😂😂😂😂 lojmanlar gibi 😂😂😂 devlet çok lojmanlar sattı ama😅😅😅

Bizlerin Barınma ve Beslenme poroblemi Varda Bu Dışardan Gelen mülteciler Nasıl Geçiniyorlar Acaba

@tengiz

3 ай бұрын

devlet onlara çalışıyor da ondan

@ahmetderin7225

3 ай бұрын

Devlet çocuk başına aylık 25 000 TL para veriyormuş. :D

@mavinokta8762

3 ай бұрын

destek olmassın

@ercangunaydin7129

3 ай бұрын

Devlet multecılerın cocuklarına hatta dogmakta olucak torunlarına ev araba ve aylık 4000 bın dolar baglamıs 30 yıl boyunca

@serkanuk.

2 ай бұрын

Geçe gündüz çalışıyorlar.

Maaşları biraz araştırın uzman doktorlar 80 90 bin arası maaş alıyorlar

Şu an konut almak için doğru zaman değil.Çünkü yüksek faizin getirisi sene sonuna kadar konut fiyatların artışını baskılayacak.Bu süreçte parasını yatırım fonlarında değerlendirsen bile 1 milyona aylık 60 bin tl kılçıksız getirisi var.Şöyle düşün her ay nakit birikimin artacak ama konutun her ay değeri sabit ya da düşecek.Sene sonuna kadar bu döngü devam edecek.Her dönemin yatırım trendleri olur şu an nakitin kral olduğu dönemdir.

@narutosakurasasuke6280

3 ай бұрын

+1

@cenk-hj4zi

3 ай бұрын

Bende senin gibi düşünüyordum fakat öyle olmuyor konut faizleri düştüğü anda konut fiyati 2× olacak birde kira getirisi çabası mevduata kanmayın mevduat kisa süreliğine tatlı gelir fakat uzun sürede konut ezer geçer nakitiniz varsa güzel bir pazarlık yapin konut alın bana dua edersiniz maliniza sahip çıkın derim

@selocaglar7066

3 ай бұрын

@@cenk-hj4zi hocam faiz indirimleri geçen seferki etkiyi bırakmayacak.Çünkü insanların alım gücü inanılmaz düştü.Orta sınıf kalmadı.Kredi faizleri gerilese bile kaça gelecek.Artık o düşük faizler bitti.Bunu kabul etmek gerek.Ayrıca karı koca çalışan memur bile bu fiyatlarla kredi taksiti ödeme gücüne sahip değil.Diğer yandan nakit alan g.menkul yatırımcısı konuta doydu.Onlar da bu fiyatlardan alım yapmıyor.Çünkü konutun kira çarpanı 30 seneyi geçti.Ayrıca kira oranına yapılan yasal düzenlemeler de konuta karşı soğuttu.Herkes geçmiş dönemdeki deneyimlerinin aynısı yaşanacağını sanıyor ama şartlar ve koşullar değişti.

@HASANKAYA-yc6wx

3 ай бұрын

Konut fiyatı düşmez aksine faizden çok üstüne kor yaz bi kenara

@babalik8573

3 ай бұрын

Çimento demir işçilik arsa fırladı gitti. Şu anda konut beleş. Bir süre sonra okuyunca keşke dinleyip alsaydım diyeceksiniz. 2024 mayıs 100 m² ev maliyet 3.5 milyon kar olmaksızın. Ona göre davranın.

Çok çok güzel bir programdı

Cok mantikli konusuyor hocam..

Evlerde odalar komün yaşam şeklinde farklı insanlara kiraya verilecek gibi geliyor bana 😮

Lütfen vakit buldukça konut ile ilgili yayìnlar yapın Amsterdam Hollandadan selamlar saygilar gönderiyorum

Hocam umarım bu yorum okunur şu anda konut ve ekonomi konuşuluyor fakat görülmeyen değer verilmeyen bir durum da Bayrampaşa Topkapı Maslak gibi İstanbulun bir çok köşesinde bulunan sanayi siteleri artık yıkılma derecesi kadar eskidigi. Kimse buraların yerinde dönüşümü veya alternatif yakınlıkta yeni bir site konusulmuyor yapilmasi planlanmiyor dükkan sahipleri fais kira zamları yapıyor büyük derecede hava paraları talep ediliyor yeni işyeri tutmak istediğimizde bu konularda deginmenizi genç bir sanayici olarak çok isterim

Müteahhit Napacak elindeki projeyi bitirip bekliyecek yeni projeye başlamıyacak.Malzemelere her gün zam geliyor.İhtiyacı olan alsın,ihtiyacı olmayan yatırım amaçlı almasın bu kadar basit.Konut fiyatları dahada yükselir.

Hocam 1 doktor 1 öğretmen niye ev alamasın ki, 35 li yaşlarda olsalar kenarda hemen hemen 1 milyonları olsa 1 milyonlukta araları olsa, ailelerden 500 bin borç alsalar, bankadan da 500 bin kredi çekseler, istanbulda bir yığın konut var 1.5 - 2.5 milyon arasına. En kötü 1 milyon civarına çatı katı bi ev alırlar gene alırlar. Yarın orayı satar daha iyisini alır. Hayal ettiğimiz 5 milyonluk 6 milyonluk evlere zaten tek seferde ulaşmak mümkün değil, aynı şey araçta da geçerli.

@cengizalmac4053

Ай бұрын

Bir milyona evi İstanbulda nerede bulursunuz bilmem?

Yabancıya konut satışı acilen yasaklanmalı

Söylediğiniz herşey zaman için de çıkıyor maalesef keşke haklı çıkmasa sonuçları çok kötü bilgiler için teşekkürler sağlıklı kalın

@coolfinetime

3 ай бұрын

Ne çıktı?

@Cimbom765

3 ай бұрын

@@coolfinetime millet evini satamıyor 3.5 milyondan 2.8 e indim arayan yok

Başardılar el birliği ile başardılar!

Ankara da her ilçe de , çok değil her belediye 500 dairelik bir site yapıp asgari rakamlarla kiralasa , hem ev fiyatları daha da düşer , hem de geriye kalan kiralıklar uyguna çekilir.(avrupa ülkelerinde zaten bu sistem var ve gayet de güzel işliyor )

Remzi abi sürekli sizi izliyorum dolar bozup kısa vadede 92 günlük standart mevduat faizi %58.50 geçmek mantıklımı fikriniz nedir acaba ? Teşekkürler

Hem barınma krizi var diyorsun hemde konut fiyatları düşecek diyorsun.Her ikiside aynı anda olur mu?

istanbulda bulabilirseniz 3 milyonluk bir evi almak istediniz diyelim. 2 milyon kredi çekseniz 8 milyon geri ödemesi var. aylık taksitler 90bin tl. bu nasıl olur.. bu kredileri kim ödeyebilir?

Yayın tarihi kaç acaba

Hız 1.5 ta bile Soner beyin konuşması yavaş, normal hızdaki çevresine sabırlar diliyorum.

Güzel 2 insan

İnşaat işinde bizim en büyük sorunumuz beton arma yüksek katlı binaların yapılması bu bizim için çok çok riskli hem canımızı hem malımızı kaybediyoruz daha çok yatay mimarı hibrit yapılar oluşturmalıyız artık 150 metre kare evlerden minimal yaşam tarzına geçmeliyiz sehirler yeniden düzenlenmesi gerekli şehirleşme yerine yine hibrit yari kırsal yarı şehir hayati yaşamalıyız

@mehmetboza

3 ай бұрын

Çıldırmış ve gerçekçi olmayan arsa fiyatları sebebiyle o dediğin olmaz hocam.

katıl butonu ne zaman aktifleşir bu arada adamsınız :)

Cihat çiçek dedem çok önce bu teşhisi koymuştu. Yatıyad üyeleri daha erken uyanır 😊

@haruntarhan2618

2 ай бұрын

Lesberlere selam birikime devam 😅

En iyi yatırım toprak arsa

Remzi Hocam çok değerli bir insansın.

@alaattincabuk4764

3 ай бұрын

Hocam barınmı krizi, dünya döner yolunu bulur felsefesiyle, çözülebilir mi. Türkiye ye (Ülkemize) çok sayıda talep yaratan yabancıların, fiyat artışından diğer ülkere talep etmesiyle barınmada ekonomik bir denge yaşar mıyız? Yoksa bu düşünce yanlı mıdır?

Eldeki konut stoğu bitince yeni konot üretimi durunca neolacak hocam ozaman insanlar nerede oturacak

Ali Babacan parayı betona gömüyoruz, bu sürdürülemez dedi. İşte makas değişmesi gerekir, bu kadar inşaat gereksiz demişti, kimse de karşı çıkmamıştı. Halbuki bizim nüfusumuz genç, Avrupa değiliz, konuta ihtiyaç var. Devlet ise düşük gelirliye hiç bir zaman konut yapmadı. Yüksek gelirliye konut yaptı

Hocam büyükşehirlerde küçük olmayan bir hastanede hastane doneri ile birlikte bir uzman doktor en az 100.000 TL kazanıyor. Tabi hastanenin yoğunluğu, kişinin ne uzmanı olduğuna göre değişir. Ama ortalama bir uzman doktor en az 100.000 TL kazanıyor. Ortalama bir hemşire zaten Hastane döneri ile birlikte 45.000 TL civarı kazanıyor.

Yahu esnafı gezin sorun asgari ücrete kimse çalışmıyor. 40 bin den yukarı ücret alıyorlar.. adamın hiç vasfı yok onlar belki en alt limitten yani asgari ücretten çalışıyordur. şu asgari ücreti dillendirmeyin beyaz yakalılar en düşüğü asgari ücretin 2.7 katı maaş alırdı. Şuan en düşük beyaz yakalı maaşı 45.900 olması gerekirken 36 bin tl (derecesi 8 birde bunu alanın) alıyor.. fabrikalar da çalışanlar iyiki okuyup hayatımızı harap etmemişiz diyorlar çünkü çoğu memurdan fazla maaş alıyor.. artık şu gençlerin geleceği umudu için beyaz yakalılara destek olun

@ppc7457

2 ай бұрын

okumak zaten her zaman enayilikti,20 yaşında askerlik işini bitirip hayata atılacaksın, okumak boş adam işidir.

👍

Sığınmacılar ev fiyatlarını etkilemez diyen arkadaşlar bu adamlar çadırda yaşamıyor ayrıca vatandaşlık için konut satın alanları da unutmamak lazım

600konutu olan konut ağalarının çoğalması gerecek ki biz ucuza kirada oturalım ev alan olmazsa kirada ev de olmaz, kiralar uçar evlerin fiyatı düşse bile benzeri hatay'da oldu

Elimizdeki ne sahip çıksak yeterli bence

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 artarak 134 bin 170 oldu. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve %17,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 609 konut satışı ve %9,4 pay ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve %6,0 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 25 konut ile Ardahan, 82 konut ile Bayburt ve 103 konut ile Tunceli oldu. Korku pompalamaya calisanlara kulak asmayin ihtiyaciniz varsa gidin evinizi alin

Gelirlere adil çözüm bulunduğumda sorun çözülür

Ve ev fiyatları döviz bazındada artacak çünkü maliyet döviz bazındada artıyor hemde durmaksızın son sürat artıyor ve bu artış önümüzdeki sene yansıyacak .şu an zararına satan müteahhitler var mecburen.ama ilelebet zararına satamaz

avrupa da abd de eflasyonda kaynaklı konut krizi olmaz.. türkiyede eflasyon var o yuzden bugun 5 milyon olan konut faizler düşmeye başlasın bak nasıl 7,5 milyon oluyor.+ bu ülkede çok fazla konut ihtiyaçı var kardeşim.

@selocaglar7066

3 ай бұрын

Talep var ama para yok. Orta sınıf erimiş alım gücü düşmüş kesim krediye erişse dahi 7,5 milyon kredinin taksitini karı koca çalışsa dahi ödeme gücü yok.Yani evin fiyatı 7,5 dersin ama alacak alıcı bulamazsın.Buarada gayrimenkule yatırım yapanlar ev almaktan vazgeçti.Çünkü bu süreçte kiracılar ve kira zamlarına sınırlama gibi konularla yüzleştiler

@deniwind1329

3 ай бұрын

@@selocaglar7066 türkiyede ev mt2 cok buyuk avrupa gbi 30/40/50 mt2 olmalı evler...

Iki türlüde yorum yapıyor Remzi bey ne taraf tutarsa sonunda ben demiştim diyecek. Ayrica Istanbulda bulunduğum yerde dolar bazında düşüş yok tl bazında her ay artış devam ediyor. Içinde sorunlu kiracı varsa onlar bir miktar düşük satiyor, boş daireler zaten pazarlık bile edilemiyor.

Reel fiyat düşüyor diyorsunuz ama piyasada reel fiyattan konut yok ve nominal olarak fiyatlar artıyor.

Hocam iyi hoş diyorsun da hiç o kadar yüksek bina dikmiyorlar baktığında, Hatay'da bile dikmediler, Türkiye'de arazi sorunu yok ki baktığınızda İstanbul gibi tikis tikis bir yerde bile ihtiyaç olmadi

Remizi bey cok abartiyor 1 ay once aldigim 1,6 milyonlaralik ev kredisine 49 bin tl aylik kredi taksit odemesi veriyorum.49 bin az para degil ama soyledigi gibi 60bin tl de degil insanlari rakamlari buyuterek korkutmanin bir anlami yok enflasyonun %70 lerde oldugu bir ortamda %36-40 la kredi kullanmak hala cok mantikli

Satışlar nasıl artıyor kriz varsa?

Almanya da konut kıriz var dünyada her yerde kıriz var

❤

On yıl önce onbeş yıl önce yirmi yıl önce konut alanlar konutları kaç gram altına almışlar Bir hesaplasinlar şimdi emsalleri kaç gram şimdi hesaplasinlar görülecektir ki şimdi daha az altına alınıyor

Dünya alemine hoş geldiniz Avrupa’da durumlar böyle 😂

Benim gördüğüm hatalar, 1.Yabancılar ( Araplar -ruslar- İngiliz vs) En güzel yerleri yok pahasına satın alıp arz talep eğrisini bozdular. 2. Kredileri tamamen açıp piyasayı talep patlamasi yaptılar. 3. Pandemide eksik kalan üretim eksikliğini turkiyedeki üretilen bütün ürünleri Avrupa'ya göndererek iç pazarda mal kalmadığı için fiyatların daha da yükselmesine sebep olundu. Bizi bu duruma getirenlere teşekkür ederim.

Bu Mülteci Poroblemi Çözülmezsse Hiç Birşey Düzelmez. Bütün Poroblemler Mülteci Akını İle Başladı ve Devam Ediyor

@BALBANCI

3 ай бұрын

Çözülemeyecek sorunların en başında o var

Toki arsalara kaba inşaat yapıp evi olmayanlara satsın yani pencere, kapı, iç döşemeleri vs biz yapmıyoruz alan yaptırsın ( mesela isteyen altın Çeşme taktırsın isteyen normal) çatıyı yapsın dışa yalıtım yapıp teslim etsin, vatandaş içine geçip kendi bu işleri bütçesiyle zamana yayarak tamamlasın, hem konut üretimi hızlanır hem ilk edinme maliyeti düşer.

@CozyAmbiance-videos

2 ай бұрын

isteyen gözüne fazlalık gibi gelen kolon ve duvarları yıksın, salonu genişletsin

@yavuzerol2567

2 ай бұрын

@@CozyAmbiance-videos standart binayı bozmayacak, isteyen tüm bitmiş binanın kolonlarını bile kesiyor

@mehmetdereroberer5553

2 ай бұрын

​@@yavuzerol2567tokide altin musluk takabilen adamin g.tüne o musluk girer . Toki yoksul kesim icin var

Remzi abi banka rallisi olmayacak demiştin oldu. Şimdi konut krizi olacak diyorsun ya olmazsa. Bu banka rallisi olmayacak demiştin bu konuda sizi eleştiriyorum. Yoksa ben mi yanlış anladım.

@niluferdogan5514

3 ай бұрын

👏👏

👍👍👍

Kiraların ok gibi fırlama şansı yok. Çünkü bunu karşılayacak olan kişilerin (kiracıların) gelirleri ok gibi fırlamayacak. Vermek için almalısın, almadığın bir şeyi veremezsin. Ev sahipleri diyebilir ki “ben geçinemiyorum” kiracı zaten kendi geçinemiyor ki ev sahibini nasıl geçindirsin.

Remzi Bey sizleri severek izliyoruz. Lakin hafızam beni yanıltmıyorsa birkaç yayında konut fiyatlarında balon var, reel olarak birkaç aydır düşen trend var mihvalinde yayınlarınız oldu.

Bir öğretmen bir doktor aylık 40 bin biriktirebilir, çok rahat hrm de, yani memur kesimi alıyor, iki memur maaşı varsa rahat evini arabasını alır, diğerlerine katılıyorum

Harbi ne ic kararttiniz be

Remzi bey geçen konuta short açıyordu şimdi longa döndü.

Konut: 1 milyon Remzi: Cok pahali Konut: 2 milyon Remzi: balon var Konut: 5 milyon Remzi: Konut dusecek batacak Konut: 4,750 milyon Remzi: Bakin dusecek dememis miydim

@mehmetdereroberer5553

3 ай бұрын

😂 aynen öyle ...aslan remzi abim fakirden alır zengine verir😊

Hocam ,büyük barınma sosyalkonutlarda Getolaşmayı getirecek fakirlik illelgalite yükselmiycekmi ?