Sie präsentieren immer so überaus freundlich und ehrlich. Es ist eine Freude, Ihnen zuzuschauen. Der jetzige Hausbesitzer hat das Häuschen schon mal sehr schön renoviert. Ich denke, es findet sich rasch ein Käufer, wenn der Straßenlärm nicht so stört.👍

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo und vielen herzlichen Dank für ihre Worte ! Ich denke auch, dass das Haus in absehbarer Zeit einen neuen Besitzer finden wird, da die Vorteile hier sicher überwiegen, wenn man ein gutes und günstiges Haus kaufen möchte.. LG

Herzlichen Dank für diesen kleinen Rundgang. 👍 Der Mensch braucht eigentlich nicht mehr, als so ein schmuckes kleines Häuschen. Aber ich denke, dass es eine viel befahrende Strasse ist und dann nicht gerne im Garten verweilen möchte. 😊

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Die Strasse ist auf jeden Fall vorhanden, deshalb wollte ich sie gleich am anfang zeigen. Es gibt viele Leute, die so wohnen, auch hier in dieser Strasse, also ich denke die Empfindlichkeit dafür ist von Mensch zu Mensch anders. Ich hoffe aber sehr, dass dieses Häuschen einen guten neuen Besitzer finden wird....LG

Vielen Dank, für die sehr freundliche Präsentation dieses schönen kleinen Häuschens❤

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo, ich danke auch ganz herzlich fürs Zuschauen und für die freundlichen Worte...

Sehr ehrlich, gleich zu Anfang auf den Verkehr hinzuweisen. Wirklich ein hübsches Häuschen und tolles Grundstück.

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo, ich glaube, die Strasse ist ein Faktor, den man von anfang an berücksichtigen muss, nur wer sich daran nicht stört, wird dieses Haus kaufen. Vielen herzlichen Dank !

ein sehr schönes Häuschen, die präsentation sehr freundlich und anschaulich

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Vielen herzlichen Dank !

Sehr nett … 🦋 Danke! 🦋

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Auch ich danke ganz herzlich !

was für ein Tolles Haus Herrlich.😊würde für mich alleine Reichen .😁

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Auf jeden Fall, sogar zwei Personen könnten hier bequem wohnen...

@dasmusikradio

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677 siehste das ist Doch super .

Mir wäre die Hauptstraße egal. Tolles günstiges Haus. Ich würde es sofort kaufen.

@balatonimmobilienungarn3677

Ай бұрын

Die Möglichkeit besteht...:-)

Wow !! Hätte ich von innen so nicht erwartet, perfekt.

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo, ich auch nicht, innen ist wirklich alles top !

Das Haus ist wirklich sehr schön. Sind die Anbauten nicht mehr schön, weil Sie die nicht von innen gezeigt haben?🤔

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo, die Anbauten sind Hühnerställe und eine ehemalige "Garage"...die müssen alle in Ordung gebracht werden....

@anjaschubert4086

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677 dankeschön.🤗

Schönes Haus, die Anbauten hätten auch gezeigt werden sollen. Man sollte doch wissen auf was man sich einlässt, auch wenn es repariert oder umgebaut werden muss. Dankeschön

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Vielen Dank !

Sehr schön, Wahnsinn dieser super Preis.

@balatonimmobilienungarn3677

Ай бұрын

Hallo, es ist wirklich ein sehr guter Preis....

Das Haus ist hübsch eingerichtet, hätte man vielleicht vom ersten äußeren Anschein nicht vermutet.

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

So habe ich das auch erlebt, ich war am Ende auch ganz überrascht, wie schön alles im Haus gemacht wurde....

Wunderschön

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Ja, es ist eigentlich wirklich ein schönes Haus.

Gute Arbeit!!!

@balatonimmobilienungarn3677

Ай бұрын

Vielen herzlichen Dank !

Das Haus ist schön und der Garten ebenfalls, nur diese Hauptstraße ist problematisch. Fahren da auch in der Nacht die Lastwagen? Wie sieht es mit der Luftqualität durch Reifenabrieb und Abgase aus? Besteht die Möglichkeit eine Schallschutzwand vor dem Haus aufzubauen? Sind die Möbel inklusive?

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Nacht gibt es kaum Verkehr auf der Strasse, tagsüber aber schon, deshalb wollte ich das im Video auch unbedingt zeigen. Eine Schallschutzwand kann man bauen, wenn man die Kosten dafür übernimmt. Über die Möbel kann man mit dem Verkäufer sprechen.....

@nightshadowblade

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677 Danke für die schnellen Antworten. Ja, es ist wichtig, dass man so transparent wie möglich ist. Es ist wie mit allem im Leben, man mag durch Lügen oder Weglassen wichtiger Informationen einen kurzzeitigen Vorteil haben, aber früher oder später fällt es einem auf die Füße. Was Reifenabrieb (Feinstaub) und Abgase angeht, haben Sie keine Informationen, nehme ich an, dürfte auch ohne spezielle Messgeräte nicht so einfach zu ermitteln sein, schätze ich. Es ist wohl noch zu früh, dass solche Daten in der Immobilienbranche zum Standard gehören. ;)

Sehr nett!

@balatonimmobilienungarn3677

Ай бұрын

Man würde gar nicht denken, wie schön der Innenraum ist....

Ich bin zur Zeit einfach bissl verzweifelt. Der Umzug steht vor der Tür und die Unternehmen schreiben das sie einige Dokumente für einen Zollfreien Umzug brauchen. Wie z.B eine Wohnkarte und Steuernummer. Aber das habe ich doch alles noch nicht, das kann ich alles erst beantragen wenn ich dort wohne. WAS brauche ich wirklich für einen Zollfreien Umzug, welche Dokumente sind wirklich wichtig. Eine Liste von Möbeln und Sachen die ich mitbringe und was noch? Bitte um Hilfe. 😥

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Leider ist das Internet voll mit falschen Onformationen. Für einen Umzug brauchen sie keine besonderen Dokumente. In der EU ist ein Umzug zollfrei, man braucht dazu keine ungarische Wohnkarte, die kann man sich auch später besorgen....

@cuibono7774

3 ай бұрын

Ich weiß nicht wie alt Sie sind und was Sie noch selbst anpacken können, aber ich als Laie denke mir, falls Sie über zuverlässige gute Freunde oder Bekannte verfügen, es ist höchstwahrscheinlich besser und einfacher, sich einfach einen Sprinter zu mieten für paar Tage mit hohen Freikilometern und ggf selbst alles einladen und ausladen mit etwas Handgeld für die Bekannten. Dann weiß man man woran man ist, und billiger wirds garantiert auch.

Gerne hätte ich das Haus aber mit 35.000€ komme ich nicht weit da man ja auch noch die Nebenkosten für den Hauskauf mit rechnen muss 😊 Vielleicht finden Sie etwas kleines schnuckeliches Häuschen für mich als Rentnerin 😊 Ich werde Sie weiter im Blick haben ❤ Liebe Grüße aus Bayern

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo, die Anwaltskosten betragen ca. 1%, die Grunderwerbsteuer 4 %. Andere Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf gibt es nicht.

@brigittefuchs4417

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677Ja ich habe ja nur 35.000€ und das Haus kostet 39.000€ Mit freundlichen Gruß aus Bayern😊

👍

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Vielen Dank...

Sehr schön Haus Garten u d Preis leider die Hauptstrasse u doch etwas weit weg vom Plattensee❤

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Es ist ca. 35 km bis zum Plattensee, aber es ist ein hübsches Häuschen, wer mit der Strasse leben kann, kann hier ein Schnäppchen machen....

Guten Abend .Ist das Haus noch zu verkaufen ?Beste Grüße Peter Osthoff

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Hallo, ja, das Haus ist noch verfügbar.

Das Haus ist nett . Könnte man da noch ein oder zwei Zimmer anbauen.

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Ja, ein Anbau ist ohne weiteres möglich....

@Lisacroatia

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677man braucht dann eine Baugenehmigung oder

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Eine Baugenehmigung braucht man nicht, aber man muss die Bauregelungen der Gemeinde einhalten...

@Lisacroatia

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677 ok vielen Dank

@merteskobes8333

3 ай бұрын

@@balatonimmobilienungarn3677wie unkompliziert 👏 Wir haben hier in D eine einsturzgefährdete Außenwand ( Ziegel) auf der Grenze zum Nachbarn vorsichtshalber abgerissen, und wollte diese neu aufmauern. Nun brauchen wir die Genehmigung des Nachbarn, der sein Haus 10 m von der Grenze stehen hat. Und die verweigert er. Bis 1,80 oder 2 Meter kann ich. Oder einen Holzschuppen auf ganzer Länge. Der darf aber 3 Meter hoch sein 😂. Ich bearbeite meine Frau weiterhin, hier wegzuziehen. Vielleicht schaffe ich es noch.

Wow! Aber nicht zu dem netten Häuschen, sondern ihren Deutschkenntnissen! Sie haben Glück, dass Sie wenigstens einen Akzent haben, sonst hätte ich Ihnen den Ungarn nicht abgenommen! Bin ehrlich beeindruckt! 🤣🤣

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Vielen herzlichen Dank...:-)

Sehr schönes Haus Aber den Krach an der Straße kann ich nicht ertragen

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

ich denke, es gibt auch solche Interessenten, denen die Strasse nichts ausmacht. denn im Grunde genommen ist das ein hübsches Häuschen...

👍

@balatonimmobilienungarn3677

3 ай бұрын

Vielen herzlichen Dank !