Wyobraź sobie sytuację, w której nabyłeś nieruchomości mieszkalne i je wynajmujesz. Dochód z wynajmu jest zwolniony z podatku dochodowego.
Następnie po dwóch latach sprzedałeś część nieruchomości z zyskiem. Dochód z tego tytułu zwolniony był od podatku dochodowego.
Za te środki pieniężne nabyłeś inne nieruchomości, które również wynajmujesz. Dochód z tego tytułu w dalszym ciągu będzie zwolniony z podatku dochodowego…
...Brzmi ciekawie??
Zatem poznaj sekrety #FundacjaRodzinna
Serdecznie zapraszam na LIVE z Marcinem Kłodnickim z ART Ubezpieczenia, który od kilku lat inwestuje w nieruchomości na wynajem. Sam prowadzi projekty z tym związane (m.in. portfel mieszkań na wynajem i „flipy”), jest członkiem oraz ekspertem od ubezpieczeń w Stowarzyszeniu „Mieszkanicznik”.
Podczas rozmowy porozmawiamy m.in. o:
💥 Jak zgromadzić kapitał dla przyszłych pokoleń i zapewnić finansową stabilność swojej rodziny
💥 Jak uniknąć rozdrobnienia majątku, chroniąc go przed nieprzewidzianymi zagrożeniami - sprzedaż, zajęcie komornicze itp.
💥 Jak Fundacja Rodzinna pozwoli na modyfikację zasad dziedziczenia - wypłat zachowków.
💥 Jak zarabiać na wynajmie mieszkań i innych inwestycjach bez płacenia podatku - brak amortyzacji w wynajmie prywatnym nie musi być problemem!
Spis rozdziałów:
0:00 - wstęp - Fundacja rodzinna HIT, czy KIT?...
3:25 - 22 maja wchodzi ustawa FUNDACJA RODZINNA
3:53 - wprowadzenie
4:18 - statystyka zgonów
5:34 - statystyki umieralności
6:08 - Spadek
7:49 - Jak dzielimy masę spadkową?
11:07 - Spadek a małoletnie dzieci...
12:55 - Zarząd majątkiem małoletniego dziecka
14:28 - Dziedziczone długi...
15:24 - Dzieci z innych związków a prawo spadkowe
16:11 - Dziedziczenie udziałów w spółce z o.o.
17:14 - Śmierć wspólnika sp. z o.o.
18:51 - A co po rozwodzie wspólnika Sp z o.o.? - HIT!!
19:37 - Zachowek i darowizny
23:51 - Instrumenty prawne i finansowe do zaspokojenia zachowku
24:25 - Jaką formę prawną wybrać w kontekście zapewnienia trwałości biznesu?
25:25 - Zarządca sukcesyjny
30:55 - o co chodzi z tą FUNDACJĄ RODZINNĄ i po co ona jest?
37:47 - Cele Fundacji Rodzinnej
40:13 - Dopuszczalna działalność Fundacji Rodzinnej
43:59 - Wniesienie aktywów do F.R. przez fundatora
45:19 - Zobowiązania fundatora
47:00 - Roszczenie o Zachowek od Fundacji Rodzinnej
50:25 - Założenie Fundacji Rodzinnej
53:41 - Czynności konieczne do założenia F.R
55:00 - #Statut - klucz do Fundacji Rodzinnej
58:53 - Organy fundacji rodzinnej
59:42 - Zadania rady nadzorczej F.R.
1:00:22 - Zgromadzenie beneficjentów F.R.
1:02:06 - Korzyści z prowadzenia Fundacji Rodzinnej
1:02:25 - Lista świadczeń dla beneficjentów
1:05:01 - Prawa beneficjentów
1:05:43 - Podatek CIT, PIT
1:10:39 - Wady Fundacji Rodzinnej
1:14:36 - Podsumowanie
1:20:14 - Kontakt
1:24:34 - Szkolenie Bezpieczny Wynajem Mieszkania 13 maj 2023
1:27:53 - Q&A
1:31:34 - Czy pieniądz wypłacony przez bank z tyt. zapisu na wypadek śmierci wchodzi do masy spadkowej czy jest tylko dla osoby wyznaczonej?
1:35:14 - Czy F.R. może zaciągać zobowiązania lub zbankrutować?
1:35:38 - Co się dzieje z majątkiem jeżeli umiera Fundator lub Beneficjenta?
1:38:00 - Czy F.R może wynajmować mieszkania i normalnie wystawiać fak VAT?
1:38:39 - Czy F.R. może udzielać nieoprocentowanych pożyczek beneficjentom?
1:44:15 - Czy F.R. może inwestować i ulepszać nieruchomości?
1:51:27 - Czy z zarządzie F.R może zasiadać #fundator i beneficjent?
1:53:30 - Czy do majątku fundacji można wprowadzić mieszkanie z kredytem hipotecznym?
2:04:50 - Czy fundatorzy, beneficjenci, składniki majątku są jawne w rejestrze F.R.?
2:07:33 - Czy można założyć więcej niż jedną fundację?
2:07:50 - Czy statut można zmieniać?
2:10:52 - #Wydziedziczenie a #zachowek
2:16:10 - Czy fundacja jest zwolniona z podatków od zysków z krypto walut?