Респект! Умных людей должно быть больше !

Андрей, у вас талант именно в объяснении сложных вещей простым доступным способом. Именно для обычных граждан

красавчик!!! побольше такого

спасибо большое, Андрей

Спасибо за труды! Всех благ!

Спасибо за выпуск, очередной урок экономики!

Объяснил то что давно понять не удавалось))) действительно что талант))) спасибо!!!

Спасибо большое! Супер!!! Очень интересно.

Спасибо за выпуск, очень полезно, как всегда!

каждое видео как лекция с университета, только на порядок интереснее и полезнее

Респект хорошее дело делаете

Только сейчас понял весь механизм! Огромное спасибо!

Отличный разбор!

Великолепная лекция. Многое не понял, но понял о качестве заемщика.

🎄👏👏 про НЕДВИЖКУ ПОБОЛЬШЕ БЫ - про БИЗНЕС ТУТ на районе! А не в сша)

Лайк не глядя :) Как всегда оч интересно и даже понятно.

Андрей, здравствуйте, я амбициозный нищеброд из омской области, езжю на москвиче оде, когда пить перестал купил, спасибо за вашу просветительскую работу, помогает работать и понимать что происходит в государстве. Будьте здоровы!

@user-mr3uc2gq8z

4 ай бұрын

😂

👍

Браво, Андрей, разложил всё чётко и Понятно! Я думала, что никогда не пойму что там произошло, но теперь всё ясно.

Спасибо!

красава

Ваши видео кораллов полезнее, информативнее, понятнее чем лекции в институте! Я учился 5 лет по ит в институте. Но за один курс MIT узнал больше чем за все 5 лет. Так и с вами. Смотрю год. Но узнал больше понял больше чем самостоятельное изучение за последние 7 лет. Очень полезно. Вас стоит сделать несколько обучающих видео.

Андрей, спасибо огромное за такой ликбез. Недавно смотрел фильм Уолл Стрит с Дугласом, там было сказано еще 20 лет назад, вы покаленее трех не. нет денег, нет работы, нет будущего. Мы раньше на рынке колпаки крутили за муку а это колпаки по крупному. Спасибо еще раз большее за более детальное объяснение. Эта тема скоро появится в России. 5-10 лет.

Так жалко что я могу поставить только один лайк! Я бы поставила 1000👍

С утра подарок для мозгов. Благодарю!!!

Андрей, хочу высказаться не по теме. По теме я половину не понял) НО! Мне откликается твоя позиция по жизни: по тому, что нужно делать (теория малых дел), про то, что это и есть жизнь, что нужно делать то, что нравится и быть честным перед самим собой. Жду коллективные инвестиции, чтобы попробовать и с тобой (уже давно инвестирую в недвижимость с другими компаниями). Я сам предприниматель и тоже хочу перейти в редевелопмент, но чуть позже. Спасибо за твои труды.

@skripko

4 ай бұрын

Не за что) Скоро выпустим)

Разбери по возможности деятельность ФРС, почему частная контора выпускает доллар и дает его в долг правительству

+

Андрей, добрый день! Подскажите пожалуйста, для чего сейчас ВТБ выкупил Открытие? В дальнейшем будут выкупать мелкие банки крупные игроки? Ваше мнение интересно. Заранее спасибо! Канал у Вас супер!

Фильм "Игра на понижение"

Что скажете? как выпуск получился?)))) что узнали чего не хватило, что хотели бы еще уточнить?)

а что значит, когда по радио идет реклама о том, что казахстан выпустил бонды или как-то так. типа акции страны. я че-то не понял... их можно купить. кусочек экономики казахстана?

Андрей, я не знаю читаете ли вы лекции в университете или нет, если нет и есть желание то должны))

То случай, когда состоятельный преподаватель скучает по кафедре преподавателя))

@skripko

4 ай бұрын

Хаха) ну на самом деле я даже стал подумывать об этом)

@Docent911

4 ай бұрын

@@skripko любви и преподавателю не должны мешать деньги, а для этого надо чтобы они были)….много друзей, которые ушли в преподаватели, потому что бизнес сломал… у Вас же все в цвет!…ближе к 50 ти наступит скука от денег, переоценка, тогда это ( хобби) и вытянет )

А по какой цене покупали ипагентства у банков иппортфель?… с наценкой?

@skripko

4 ай бұрын

Зависит от портфеля, но как правило даже с дисконтом. Банк же хочет освободить баланс

@user-ug1ck3kf3v

4 ай бұрын

Всё верно, с дисконтом, сейчас в крупных банках от закладных уходят постепенно ​@@skripko

Андрей, спасибо за видео. Расскажи пожалуйста где получил образование, и почему выбор пал на эти учебные заведения.

@skripko

4 ай бұрын

Бакалавриат НИУ-ВШЭ факультет МИЭФ. Собственно это лучший и самый престижный экономический факультет РФ. Поступал как победитель Всеросса по экономике, мог в любой вуз РФ пойти без экзаменов. А потом закончил магистратуру в Бизнес школе Оксфорда.

@svetromira3413

3 ай бұрын

​@@skripkoо б а л д е т ь 😮

Андрей приветствую. Теперь я вообще запустался. В начале понятно банки давали клиентам ипотеки, затем упаковали и стали их продавать как инвест продукт проф. инвесторам. Тоесть получается с момента покупки этого продукта доход в виде процентов получали проф. инвесторы? Или только часть дохода? Или это вообще по типу как облигации были с какой то ставкой? А если кредитно дефолные свопы, это уже как залог на залог, ну это вообще чушь какая то?) Получается банки нашли лазейку делать деньги из воздуха? Откуда деньги шли к тем кто покупал эти свопы? За чей счет банкет?) Пока я вижу какой то схематоз провернутый банками, в который с вписались профики, а затем когда аппетиты подросли и у них, у удовольствием стали предлагать этот мусор всем остальным инвесторам.

@skripko

4 ай бұрын

Да нет, там все просто. Продавая MBS и другие продукты банки передавали весь доход и весь риск инвесторам. Ну и залог на залог необязательно чушь. Вот пример, вы берёте в банке ипотеку, значит квартира заложена в банк и на неё выписана закладная, а потом банк может эту закладную сам заложить в залог, почему нет. Проблема в том, что система стала слишком сложной и рухнула.

@user-ht4bx2hw9p

4 ай бұрын

@@skripko благодарю за ответ.

Андрей,секьюритизированные ипотечные облигации РФ разве обгоняют по ставке депозиты и другие облиги? С нашей-то льготной ипотекой и инфляцией...

Андрей,я не понял,на чем зарабатывали банки в США,там же были нулевые ставки,может даже отрицательные,если не ошибаюсь,государство помогло банкам США наличными,тем более что они их печатают каждый год,могут себе позволить,ипотека в США под такой процент для покупки домов не один десяток лет шла,получается что государство США поддерживало застройщиков,и смежные отрасли.Что в России сейчас всего два года и уже говорят что перекредитование населения,повышаем проценты и первоначальный взнос,а где плюсы которые ждали и должны были быть,это жев общем развитие экономики смежные отрасли,рабочие места,налоги,это стабильные выплаты банкам по кредиту,т.е банк всегда с деньгами,так было в Японии

@andreianuchin157

4 ай бұрын

Печатают из-за таких случаев, как в ролике. Кому она нужна эта наличка, если оборот у ней медленный, а циферки возвращаются назад на баланс, да еще на транзакциях комиссия капает неплохая. Цена на жилье растет, какая выгода банку давать в долг без процентов на кучу лет, если можно давать траншами(частями) каждый год и покупатель сам поймет, что жилье дорожает и он не сможет расплатиться. Банку выгодно продать сразу долг под залог жилья, если оно все равно подорожает, но если подешевеет, это проблема агенства уже.

Андрей, в CDO еще и другие кредиты и активы ведь могут сидеть. Просто у тебя табличка, которая объем рынка секьюритизации показывает на 27:46 и она судя по всему общая по всем видам секьюритизаций, а ты говоришь так, как будто там только ипотечное все. Поправь, если что то не так понял

@skripko

3 ай бұрын

Секьюритизовать можно любые займы, но 80% рынка это ипотека.

Ростовщичество надо ликвидировать. Все беды финансовой системы/экономики в большей степени из-за ростовщиков.

Андрей в какой банк вы положили бы деньги под проценты?

@skripko

4 ай бұрын

В Сбер) так как самый крупный

Надо было пояснить что такое транш?!? Поясните пожалуйста

Остался неразобранным вопрос - Почему кризис США привел к кризису в других странах?

Когда кто-то пишет первый и тд , то дальше обычно уже читать не хочется)

@user-hy2zu7ob3x

4 ай бұрын

@@RabyLampyчел , советы твои никому не нужны и твои комплексы по этому поводу заставляют раздавать их без разбора

@user-hy2zu7ob3x

4 ай бұрын

@@RabyLampy кто на личности переходит , тот обычно не стоит ничего , как и его советы

@RabyLampy

4 ай бұрын

@@user-hy2zu7ob3x личность 🤣 мозгов тебе реально не занимать 😅 удачи тебе и с Наступающим 🎄 личность 🤣 и смех и грех..

@user-hy2zu7ob3x

4 ай бұрын

@@RabyLampy ты можешь по привычке присесть на эту ель , герой

@user-hy2zu7ob3x

4 ай бұрын

@@RabyLampy более того, лысый , я бы тебе не советовал тут раскидываться словами

39:58 Суть ...

Пацан- посмотрел что это означает- так смешно стало

Нельзя пускать на самотек такие вещи. Банкирам срать что будет. Строителям и продажникам тоже. А потом государству разгребать это все. Сами раздули пузырь, сами потом на жопу сели из за своей жадности.

@aidarg1822

4 ай бұрын

Ну и жадность простого народа тоже, многие покупали бетон, с целью перепродажи на растущем рынке. По хорошему давно уже пора закрыть вход на рынок для таких «инвесторов».

Не друг вы мне.

чо за чушпан?