A Suno alia inteligencia e experiencia. Renovei minha assinatura por mais um ano. Leio todos os dias os relatorios e quando nao estou dando aula assisto as lives. Muito grato ao Tiago e ao time Suno.

Parabéns Tiago pelo video. Na pandemia investi bastante em FII de tijolo pensando no que esta acontecendo agora. Os FIA estou investindo com base nos critérios que voce descreveu. Grande abraço

Eu envisto hoje com o intuito de um dia ter uma propriedade em um lugar assim elevado e lindo . Ótimo conteúdo

Tenho 10% do meu patrimônio em fiagros. Divididos em VGIA, FGAA, KNCA, JGPX, SNAG, OIAG, XPCA e GCRA. Acredito ser um setor muito promissor.

@cesaraugusto5900

Жыл бұрын

KRL, exagerou

@AntonioLaGatta

Жыл бұрын

Também acho ser promissor

@marleneoliveiracosta1025

Жыл бұрын

Também super aprovo. O nosso agronegócio está cada vez mais eficiente, tem um vasto mercado, é caeei chefe da nossa economia. Todo presidente escancara as portas dos cofres públicos para apoiar os produtores, além de fazer desonerações anualmente para ajudar, de modo que é quase impossível terem prejuízos elevados a ponto de algum Fiagro quebrar, a não ser em caso de corrupção na administração do Fundo. Fora isso, no máximo um ano ou outro que deverá cair um pouco o DY , más no geral, na maioria dos anos, com certeza é retorno garantido o que compensa eventuais pernas em anos de azar por fatores climáticos desfavorável

@Donovan905

Жыл бұрын

São todos fiagros VP 10 reais ???

@INVESTMINES

Жыл бұрын

Tem também o DCRA11

Entrei esse mês em FGAA e pretendo diversificar no setor com um de terras e outro logístico.

Os Fiagros mais rentáveis Os três Fiagros mais negociados no mês foram o BB FI Credito Fiagro (BBGO11), o BTG Pactual Credito Agricola Fiagro (BTAG11) e o Devant Fiagro (DCRA11). Fonte: B3. A variação mensal considera o preço de fechamento no período entre 29 de julho e 31 de agosto de 2022. Qual melhor com menor risco futuro? Obrigado sr Tiago, tb sou assinante do status invest, já o suno apenas acompanho.

Existe o risco , mas o Agro ainda sim é mais confiavel do que qualquer setor no Brasil. Boa analise Tiago

Caro Tiago, comecei a investir no snag11 este mês. Iniciei com 10 cotas, agora é deixar e acompanhar o mercado.

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Estaremos sempre juntos

Escutar gente inteligente é sempre bom demais. Já invisto ha 4 anos e leva em conta risco e retorno e não lembrava muito da liquidez. A partir de agora liquidez vai entrar bastante na análise

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Liquidez é um ponto muito importante, e de fato muitos investidores não se atentam a isso

Bom dia Tiago Comentários muito pertinentes. Suno tem o Suno30 dos Fiis cuja lista é revisada trimestralmente baseada em critérios muito claros na seleção. SUGESTÃO:- Criar o índice Suno10 Fiagro observando os 3 filtros que vc comentou (+alguns) para nos ajudar na alocação dos investimentos.

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Obrigado pela sugestão

Bom dia Thiago. Estou comprado em VGIA11 e RZTR11, 1000 e 100 cotas, respectivamente!

Excelente vídeo, parabéns! Eu estudei e invisto em dois friagos, q são VGIA e FFAA. Hj não compro pq alguém falou q é bom ou deixo de comprar pq alguém falou q é ruim, vou pelos meus estudos e convicções. Como só invisto em dois de cada segmento! Esses foram os escolhidos. Ah, a única vez q fui pela cabeça dos outros! Me lasquei com o BRCR, mas já saí fora dele.

@joaobrito6106

Жыл бұрын

Estou investindo tbm nesses dois.

@x96start40

Жыл бұрын

Como foi sua experiência com brcr?

@henriquerodrigues5057

Жыл бұрын

Dá uma analisada no OIAG11. Tenho ele e uns outros.

Caro Tiago, comecei a investir em Julho de 2022. Um dos meus primeiros investimentos em FIIs foi no TORD11 justamente por causa do DY. Em Agosto este FII não pagou dividendos e a cota foi ladeira abaixo, kkkk. Me lasquei bonito. Mas tinha diversificado, então o prejuízo não foi tanto e foi uma grande lição. Este mês começo os aportes em FIAGRO, então estou estudando o setor. Muito obrigado pelo vídeo!

Essa do risco se materializar é o que mais eu tenho aprendido. Tudo de "errado" que aconteceu com meus investimentos era "previsível" (exceto c19). Eu contava com o contrato do XPCM no ano que entrei nos FIIs. Aproveitei bastante tempo e tinha data pra sair. O risco, igualzinho ao do XTED, se materializou e tomei um preju. A "sorte" é que representava menos de 1% da carteira.

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Valeu o aprendizado... Por isso a importância de diversificar e saber onde "está pisando". Abs

Aprendi com meus estudos e também com as orientações em alguns vídeos disponíveis na Internet, e ainda não tive nenhum FII onde aportei exclusivamente pelo dividendos! Atualmente só tenho 1 FII agro, Snag11 da Suno

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Obrigado pela confiança

No RZTR11, os arrendatários fazem contratos de 10 anos, e o fundo existe a pouco mais de 2 anos e o imóvel, as terras eles compram com desconto.

Tiago, sou assinante do status invest é da suno carteira start. Parabéns pelo seus vídeo são bem esclarecedores e dinâmico. Sem palavras técnicas de fácil aprendizagem. Sucesso tamo junto,

@vinicius.s.e.p.

Жыл бұрын

Vale a pena?

@Eduardo-hd6pu

Жыл бұрын

@@vinicius.s.e.p. eu assinei também. vale muito a pena.

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Obrigado Gilmar. Estaremos sempre juntos

É só analisar o gráfico, o bom é comprar nas quedas, o povo só compra quando tá na alta. Se comprar na baixa o risco será menor

Isso sim é bacana de escutar! Parabéns!

Analisar o risco é pouco difícil pra iniciantes

Por enquanto RURA11 mas estou conhecendo melhor os demais fundos lendo os relatórios gerenciais e analisando o setor. Vejo que é muito promissor e possui boas oportunidades no ganho tanto de capital quando renda. Aguardo materiais da SUNO neste assunto. Livros, recomendações, etc.

@ggcosta6585

Жыл бұрын

Compro todo dia RURA11

Estou investindo com muita modéstia e as corretoras sabem que sou de perfil agressivo. Logo sei que meu investimento é variável. Se um moderado se empolgar azar o dele. Analise é tudo. Até se o presidente soltar um peido temos que ver o impacto.

Rapaz!!! Isso dá muito trampo. Ficar analizando é tudo mais. Vou comprando até chegar aos 150, 00 de dividendos depois passo pra outro. E assim vai.

@johnatacavalcante585

Жыл бұрын

Kkkkkk exatamente , eu tô analisando e comprandado vários, aí toda vez que entra na carteira eu compro os que está com preço menor ou próximo do meu médio, assim eu não compro quem está caro , tem vários da pra fazer isso de boa Sobre o vídeo quem compra fii por dy é criança

@josealbertorichena5103

Жыл бұрын

@@johnatacavalcante585 kkkkk eu faço isso também

Belo vídeo, Tiago. Assim como os FII's, no caso do FIAGRO, é necessário analisar além do DY. Estou começando esse mês a investir em FIAGRO, após um bom período de estudo e monitoramento desses fundos. Aliás, fica aqui um pedido/sugestão que senti falta para tomar minhas decisões, qdo teremos carteira de sugestão de FIAGRO na Suno? Abraço!

Belo recado á turma Tiago. Já enfrentei alguma dificuldade com venda, mesmo num fundo que tinha razoável liquidez. Belo penteado! rsrsrs. Abraço!

Sim ,o agronegócio move a aconomia do Brasil

Eu analiso também os dividendos pq se ele me paga 13% e os dividendos caírem para 8% pra mim está dentro do planejado. Más a solução é a diversificação.

Tambem cometi esse erro quando comprei meus primeiros fundos, hoje antes de comprar sempre leio o relatório pra saber exatamente onde to investindo.

O SNAG11 tem quase toda a sua carteira no Boa Safra e paga um excelente yeld. É um exemplo real do exemplo que você deu.

fiz o mesmo erro com xpcm11, meu primeiro investimento na vida, na época ainda pagava se corretagem kkkkk, amei te-lo cometido, me ensinou muito

@KusogeMan

Жыл бұрын

poucos tem a tua maturidade

já olhei muito pro yield, hoje procuro analisar em que a empresa ou fundo está investindo e os riscos embutidos no que ele está investindo. Meu maior prejuízo em FIIs vou justamente por investir em um fundo que estava com yield alto, por que perdeu seu locatário principal e ele tinha contrato atípico e o fundo distribuiu o pagamento alto por conta disso, só descobri isso depois que o fundo derreteu suas cotas 😂

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

O que vale é o aprendizado e não repetir o erro. Um abraço Gabriel.

Tem que investir em ações na Europa são 50 países a se ajudarem e crescerem juntos. Quando há problemas como covid, guerras etc. O banco da UE esta la pronto para derramar os seus biliões de euros para ajudar. Adoro em particular a Alemanha. Parabéns pelo video.

Tiago meu brother, eu estou apaixonado pelo fiagro...quero saber mais, qro livros, aulas, podcast....já estou investindo mas de vagar, quero estudar mais para me lançar mais... Mas estou apaixonado pelo fiagro.

Grande Tiago. Sempre acompanhando. Como assinante sinto falta de uma recomendação da Suno também para os Fiagros e os Fi-Infras. Poderiam compor uma carteira para nos nortear.

Eu não tenho nada de Fiagro, quando comecei a analisar, vi que em geral, o dinheiro é captado para capital de giro.

Eu trabalhei em frente onde era esse imóvel da petrobrás em Macaé e lembro quando deu a vacância. Esse foi um tempo sombrio para quem era de Macaé e região!

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Caramba... Como foi ?

VGIA11 tem me chamado muito a atenção, tenho visto poucos canais falando dele, liquidez não temos analisado pois nosso investimento é pra longo prazo.

Eu errei comprando ações da Magalu na alta, foi quando comecei a investir na bolsa, não sabia de nada.

Fiagro vai entrar na minha carteira esse mês, na parte/porcentagem dos fiis de ALTO RISCO.

Bom!. Não tenho conhecimento na fiagro!... mas, se tiver fundo imobiliário que compra propriedades rurais aitivas como exemplo áreas tem longo histórico de produção de soja, milho ou algodão!. Na época que estava em mato grosso um arrendamento de uma propriedade a terceiros. Estes pagavam na base de 12 sacas de soja hectare ao dono da propriedade. Uma coisa, que o setor de terras agrícola tende a valorizar, pois terras produtivas é recursos escassos e sera limitante ao futuro... pois, temos população mundial em intenso crescimento. Mas, vou buscar aprender investir em bolsa!.

Comecei com um pé em fiagro e um em fiinfra.. bem pouco e com apenas um fundo em cada.. no infra não temos tantas opções ainda e no agro já tenho FIIs e ação atrelado ao agro e acho q por hora tá bem servido

Fiz 5 aportes do rura11 e 5 do RZAG11 vou deixar na carteira e ver o que acontece

Valeu. Ia investir mas agora to pensando nos riscos.

O fiiagro e a melhor aposta q temos praticamente o Brasil todo hj vive muito de produção, mas lógico q tem oscilações como qualquer outro fii,prinpalmente nas épocas de seca q e difícil pro agro e quem deve.

Tenho 2 FIAGROs na carteira, um deles o da Suno, a intenção é aumentar o aporte nos dois

Ola Tiago.. sou fã.. estou tirando tudo da passfolio.. e vou injetar no fíagro.. porém.. não olho dividendos.. de quase 20 fiagros.. 4 estão em crescimento.. sem números negativos.. os outros.. todos tem problemas. E quedas... São nesses 4 que vou investir

Tenho oscilado entre 15% e 25% em Fiagro, quando sobe demais eu vendo, quando cai compro de novo. Mas calibro percentuais e diversifico em diversos.

Fala-se pouco de FIAGRO nos Canais... Acho que as pessoas devem dar uma chance a esse mercado com um pedaço pequeno da sua carteira (até pela questão da Liquidez atrair grandes investidores). Tem tudo pra crescer e tudo para alimentar uma cadeia muito forte no Brasil que praticamente ainda vive no escambo. Tenho o BTAL e o SNAG, com 5 cotas cada para sentir como está girando o retorno do mercado (lembrando que minha carteira é pequena pra FII, pretendo aumentar). Estou bem feliz com os relatórios do BTAL e esperando surgir maiores detalhes do SNAG para ir investindo com precaução. Quanto a questão do retorno, você descreveu a vida, Tiago... Fala para qualquer um que tem 100% de retorno no mês que nego não quer nem ler o contrato (Lembra muito o efeito Mefistófeles e Fausto de Goethe).

Eu gosto mto do vigia 11 tô investindo bastante nele um fiagro que análisei tudo não tô vendo só os dividendos vejo valorização quantidade de cotistas e valor patrimonial

Minha unica posição em Fiagro é no CPTR11 por enquanto.. gosto bastante

Fiagro tem um risco a mais a se levar em conta além da gestão que é o clima. Quem está disposto a assumir, vem um retorno dy tbm maior. Mais eu prefiro ficar de fora .

Quando comecei tb comprei XPCM11. Também comprei ABCP11, SPTW11 e RECT11. Venderei assim que subir um pouco.

Estou estudando o fiagro e fi infra, ano que vem vou comprar alguns!

Tenho KNCA11 e estou gostando

Valeu pelo vídeo. O problema desses Fiagros é que para o investidor comum é difícil ver os riscos desses Fiagros

Estou interessado nesse seguimento, vamos o aguardar o decorrer desse ano e aguardar uma oportunidade, ou seja um bom fundo com desconto.

Os dividendos dos fiagros acompanham a selic quando ela está alta eles pagam mais, quando ela cai eles pagam menos??

boa meu amigo. ainda não tenho fiagro, mas possuo. logístico, Cri, shopping, . vamos....vamos. pretendo migrar tudo para ações. local do vídeo de hoje showwwww. abs

Vídeo com melhores FIAGROS do mercado. Pra ontem.

Oiii Thiago! Tenho apenas 1 fiagro devido a ser algo novo. Obrigada pelas informações

Todos os fundos tem risco. Complicado

Transparência e com ele mesmo 👏👏

Obrigado pelo conteúdo. Onde fica esse paraíso da gravação do vídeo..?? Me remeteu ao Sul de Minas..!!

Boa noite! Tenho rzag11, xpca11, knca11, cpti11, kdif11 e bodb11, espero estar bem diversificado!

Fala Tiago,eu invisto em RZTR11 e BtaL11,um abraço!

Eu ainda não cometi esse erro, mas estou no risco em 1 FII devido baixa liquidez e é o FAED11. Tenho pouco, apenas 12 cotas, e observando.

Obrigada Thiago Aprendo muito com você!

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Obrigado pelas palavras

Hctr11 pra mim, estou bem pesado nesse fii 55% da minha carteira, dividendo de $160 não vendo ela se paga sozinha, mas tbm não estou comprando mais ja tem 4 meses.

Gratidão.

Grande Tiago, de fiagro tenho snag11🤜🤛

Vim aqui porque meu fiagro hj caiu 0,51% Mas o gráfico não está muito ruim, mais pra frente irei me desfazer desse investimento.

Opa! Quem nunca, os meus foram os gloriosos Irdm e hctr.

Meu erro de iniciante: XPCM11.. cheguei a ter 25% da carteira nele. Amava pq os dividendos eram altíssimos! kkkkkkkkkkkk mas consegui pular fora antes do barco afundar, perdi coisa de 3~5% no máximo! (mas recebi fácil uns 15% de dividendos no tempo q tinha o fii na carteira)

FII agro parece ser um investimento bom , pretendo ter na minha carteira .😊

Quando comecei em 2013 me dei mal com XTED11 e XCPM11, os dois monoinquilinos

No começo desse ano eu entendi melhor isso. Superficialidade: [Figurado] Que se preocupa com a aparência ao invés do conteúdo. Relativo ou pertencente a superfície.

bom dia, entao os flls de fiagros não sao atrelados ao IPCA (inflação)? sao atrelados ao cdi?

Excelente professor 👏👏👏

Obrigado amigo eu estava querendo começar a investir na fiagro iria começar com 100 mil vou reduzir isso drasticamente até conseguir entender como ela funciona

@mensagemcomamor5843

6 ай бұрын

Começa com 10 mil investindo depois a pegou preço teto vc investe nas quedas

@mensagemcomamor5843

6 ай бұрын

Melhor de todos caixa seguridade

Meu erro foi no deva11, agora quero errar nos fiagro 💪💪💪

Excelente vídeo 👏👏👏 Vdd a gente aprende muito observando e ouvindo os seus vídeos, é sempre bom ouvir um especialista que nem vc em fundos imobiliários.

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Vamos juntos

eu sou investidor do GTWR. Mesmo tendo pouca exposição tenho pensado se ele não é cópia do mesmo problema do XPCM, por isso fico com o radar atento sempre. Mono imóvel, Mono inquilino, a diferença é que o edifício que é de primeira linha, fica num ponto nobre de Brasília e não na vazia Macaé.

@toretitooo

Жыл бұрын

Tenho esse também! Mas pensando por outro ângulo. Esse prédio tem sua particularidade, porque o próprio BB o encomendou. Ou seja, ele financiou a compra do terreno. Depois injetou $$$ pra construção no nível que queria. E por final ele alugou a perder de vista! Resultado, sim! E mono. Porém diferente do BBPO11, esse só sairá da posse do BB depois de uns 30 anos fácil. Ou melhor, só quando ninguém mais precisar por o pé fisicamente lá pra nada e assim todos os funcionários ficarem fulltime de casa. Outro exemplo, HCRI11. E um hospital top, só tem ele na região e é extremamente estratégico. O locatário toda hora inventa alguma coisa pra acionar o fii na justiça pra reaver os valores, mas no final sempre perde. Detalhe, hoje o mais novo processo se deve porque o referido hospital foi incorporado a rede dor, e dai os bonitos meteram processo e com isso o fii deixou alguns meses sem repasse porque estava sendo depositado em juízo. Mas enfim, esse fii dificilmente vai acabar. Só acaba se o hospital sair! E convenhamos? O mesmo foi feito nos mínimos detalhes no alto custo de tudo pra ele, assim como o GTWR11. O que difere totalmente do tal Macaé que era literalmente no meio do nada! Pra mim esse fii lembra muito aquela aposta que nego fez no passado nas tais empresas do eike Batista ahuaahhahahah

@fernandobiasini2509

Жыл бұрын

@@toretitooo muito bom seu ponto de vista em geral. Bons investimentos!

@toretitooo

Жыл бұрын

@@fernandobiasini2509 pois é, apreendemos na tora!rs e todos esses que falei, tenho também em carteira. Outro exemplo, SPTW11! Era 2x imóveis, só que venderam 1 alguns anos atrás e ficaram repassando a venda via amortização por uns 2a fácil. Isso por si só fez com que o pm reduzisse e aos poucos a cota também a mercado. Mas diferente dos casos anteriores, ele pode se assemelhar mais ao Macaé. Hoje com apenas 1 prédio, praticamente só está alugado pra uma empresa de call-center. E convenhamos, não tem nada de especial para que o atual permaneça. Logo, pode sim cair a conta e também os aluguéis.

Tenho snag11, rzag 11 e usdt

Boa tarde Thiago! Primeiramente parabéns pela belíssima entrevista com ministro Guedes! Bom! Claro que já cometi este erro kkk, mas sabendo do risco claro, o que sei é que ainda estou investindo muito pouco por mês, ali na frente vou deixar a cargo da suno!! Kkkk para mim tem que ler muita coisa grande abraço!!

Por enquanto estou estudando alguns fii agro, para escolher um bem legal.

Eu não tenho fiagro na minha carteira, eu tô procurando mais conhecimento pra me sentir mais seguro mas minhas escolhas. Tenho alguns fiis de risco, que representa mais de 50% da minha carteira, estou mudando o perfil da minha carteira aos poucos

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Tem ações também ?

@renanlou

Жыл бұрын

@@TiagoReisYT tenho sim, comecei de forma errada tambem, investindo na Gol, Azul, IRBR( tenhos muito pouco). Hoje estou mais cauteloso, busco conhecer a dinâmica e perspectivas das áreas de atuações das empresas bem como sua saúde financeira. Gosto muito dos seus vídeos pq sempre há algo que eu não consigo enxergar quando faço as análises, assim aprendo um pouco a cada dia.

Estou investindo no Fiagro SNAG.

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Obrigado pela confiança. Vamos pagar dividendos ainda este mês.

Cuidado com as "recomendacoes"" recomenda-se vender quabdo na vdd serianpra comprar e vice versa... Vigiem, pois o objetivo eh desvirtuar os pequenos investidores e a criar uma dependencia na prestacao dos seus servivos...eles so querem vender cursos, consultoria... FIIs eh muito basico se analisar... todoa nos somos capazes de fazer de forma indenpendentes🎉

estou investindo em FIAGRO. eu olho bastante pro DY. Qual indicador você me aconselha a observar também. agradeço desde já me responder por gentileza.

Sim esse mês comprei algumas cotas em fiagro não muito mas pra começar

Eu só não cometi esse erro por ter carteira recomenda pela SPITI e também agora pela SUNO.

Vídeo para aqueles que, como eu, iniciaram no mercado adquirindo cotas de fundos arriscados, levando em conta apenas o DY. HCTR11 é um claro exemplo...

Vgia11 estou aportando, mas agora vou analisar melhor esse fundo!

@aootilapia

Жыл бұрын

To comprando e muito nao ligo

Já cometi esse erro e agora estou vacinado, faz parte, para se tornar um bom investidor é necessário aprender com seus erros.

Invisto no CPTR11, LSAG11 e estou de olho no SNAG11... Poucas cotas, quero sentir como serão as oscilações pra decidir se entro de cabeça ou saio fora. Eles têm uma proposta interessante pautada no agronegócio. Um setor bem forte da economia brasileira, minhas expectativas são de que sejam mais previsíveis na receita devido ao seguro atrelado às operações de crédito no agronegócio, posso estar enganado.

esses vídeos estão muito bons 👏👏👏

5:52 passa um coelho lá atrás do lado esquerdo da tela kkkkkkkkkkk eu reparo cada coisa ....

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Hahaha boa...

@TiagoReisYT

Жыл бұрын

Hahah... Boa

Sai de HCTR11 (que apesar do nome nada tem haver com FIAGRO) quando pagou R$ 1,70 por cota, vi que era insustentável. Parabéns pelo desprendimento de repassar de forma clara e precisa os seus conhecimentos

@ortizteves

Жыл бұрын

Insustentável porque?

@elisiojosedelira8487

Жыл бұрын

HCTR11 É UM EXCELENTE FUNDO, CUIDADO PARA NAO FALAR TONTERIA, CREIO QUE REALMENTE VOCÊ SE QUER CONHECE MERCADO.

@dionatanbelotto6164

7 ай бұрын

​@@elisiojosedelira8487kkkkkkkkkkkkk depois de um ano, o cara realmente estava certo

IAAG11 do inter ta uma porcaria botei um valor la pra testar to tendo so prejuízo me da uma dica devo tirar ou segurar?

Ta perecendo o valderrama!!! Cabeleira linda