Ferienhaus kaufen oder Ferienwohnung kaufen: Das alles kann schief gehen mit Immobilie in Frankreich
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💡 Das erfährst Du im Video:
Fredy heisst eigentlich -Frederic Ebner und ist professioneller Trader. Trading ist sein Leben. Jetzt hat er eine Immobilie in Frankreich gekauft. Ein wollte schon immer ein Ferienhaus kaufen oder eine Ferienwohnung kaufen. Den Trau von der Ferienimmobilie hat er sich erfüllt.
Doch wurde der Traum vom Immobilieninvestment schnell zum Albtraum. Es ging schief was nur schief gehen konnte.
Die Ferienimmobilie als Kapitalanlage wurde fast zum Groschengrab. So macht eine Immobilie in Frankreich kaufen nicht wirklich Freude dachte er sich. Das war kein gutes Immobilien Investment.
Ein Haus in Frankreich kaufen, bzw. ein kleines Ferienhaus kaufen ist ja der Traum vieler Menschen. In diesem Interview erfährst Du was dabei schief laufen kann und welche Fallstricke Du beachten musst.
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Über mich:
Finanzielle Absicherung ist für mich ein wichtiges Thema. Mir ist wichtig, dass mein Geld für mich arbeitet, so dass ich mir auch keine Sorgen machen muss, wenn ich selbst mal ausfalle. Der Schutz meiner Familie steht dabei an erster Stelle.
Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die ich hier je getroffen habe. Obwohl ich zuerst massive Bedenken hatte (Mietnomaden, Immobilienblase, Immobiliencrash, Immobilienfinanzierung, und vieles mehr) bin ich heute sehr froh, dass ich mich an dieses Thema herangewagt habe eine erste renditenstarke Wohnung zu kaufen und die Risiken zu managen.
Mittlerweile habe ich ein achtstelliges Portfolio meist in Top-Lagen wie München, Erlangen, Nürnberg und Fürth. Durch Sondervermietkonzepte wie WGs, möbliertes Wohnen, AirBnB und Kurzzeitwohnen habe ich dort recht tolle Renditen.
Ich bin der Meinung, dass das Wissen um diese Art der horchrentablen Geldanlage für alle verfügbar sein sollte. Daher gebe ich Dir super gerne mein Wissen hier weiter. So kannst auch Du Dein erstes eigenes Projekt starten und die Reise in die Finanzielle Freiheit beginnen.
Mir ist Transparenz wichtig! Manche meiner Links sind Affili-Links und es kann sein, dass ich Provisionen dafür erhalte ;-)
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Пікірлер: 11
Vielen dank . es war sehr schön in Zukunft gebaut habe . Guten Freundschaft immer Gutes neues Weg und immer Erfolg 👌👍👏🌟 . Herr Eric mit KZread kanal für Menschen Gutes Weg gemacht. Super 👍👍 Ich wünsche euch alles Bestens 🍀🍀🍀
@ImmoCashflow
2 жыл бұрын
Vielen lieben Dank
Super 👍 Sehr gut 👍 gut gebaut.Alles Perfekt 👌 gearbeitet habe. Alles gut organisiert Herr Eric mit guten Freund zusammen 🤗👍👏 Danke schön für KZread kanal. Danke für die Aufmerksamkeit.
@ImmoCashflow
2 жыл бұрын
🤝
Entschuldigung, aber verstehe ich das richtig. KP 500 TE plus Invest.Kosten 200-250 TE / Veräusserung für 500 TE = dann fahre ich doch mathematisch gesehen einen Verlust in Höhe der Investitionskosten von 200-250 TE ein. Das ist doch kein SuperDeal oder hab ich was überhört?
@fredericebner
2 жыл бұрын
Hallo Kathleen, habe mich da vielleicht missverständlich ausgedrückt. Richtig sind KP 500 TE, Invest 250 TE, Veräusserung für 1,25 Mio (wären dann 500 TE Gewinn). Sind aber aktuell noch hypothetische Zahlen, da wir noch im Verkaufsprozess/Renovierung sind, die Wahrscheinlichkeit aber realistisch ist, dass es genau so abläuft.
@ImmoCashflow
2 жыл бұрын
Ich befürchte da kam der Verkaufspreis nicht ganz richtig rüber. Der liegt bei 1.250.000€. Dann passt die Rechnung wieder :-)
@kathleenotto7440
2 жыл бұрын
@@fredericebner Ah. Okay. Dann ist es grossartiges Invest.
Wirklich interessantes Videogespraech. Ich habe mit Herrn Ebener und seiner damaligen Traderfirma (Brokerfirma) keine guten Erfahrungen gemacht. Auch sein Angebot von ihm, jeden Morgen Tradingsignale zu setzen, habe ich angenommen. Es lief nur ins Minus heraus. Auch um mein letztes Geld musste ich hart kaempfen. Zu erreichen war Herr Ebener niemals und sein Support war eine Katastrophe. Deshalb ist Herr Ebener wahrscheinlich auch zu einem sehr namhaften Banker, der eine Tradingakademie hat, gewechselt.
@ImmoCashflow
2 жыл бұрын
Lieber Jürgen-Peter, es tut mir sehr Leid, dass Du diese Erfahrung machen musstest. Ich hoffe, Du konntest aus dem Interview dennoch ein paar wertvolle Informationen mitnehmen. Liebe Grüße Eric
@fredericebner
2 жыл бұрын
Hallo Jürgen-Peter, ich hatte niemals eine Traderfirma/Broker, daher kann ich mir nicht erklären, von was du sprichst. Eventuell meinst du eine Brokerfirma, wenn du schreibst "um mein letztes Geld musste ich hart kämpfen", denn auch dies hat mir mir nichts zu tun. Auch meine Supportmitarbeiter beantwortet absolut JEDE Frage gewissenhaft (dafür loben unsere Kunden und Interessenen uns regelmäßig), denn mir liegt genau dies sehr am Herzen. Daher gehe ich auch davon aus, dass du den Support vom Broker meinst, und nicht meinen. Du hast im Jahr 2019 meine Signale abonniert, das stimmt - für 3 Monate. Hierzu gebe ich dir Recht, dass wir in diesem Zeitraum keine Gewinne erzielt hatten. Genau aus diesem Grund empfehle ich immer, unseren Signaleservice für mind. ein Jahr zu buchen, denn schlussendlich sind wir im Jahresergebnis im Gewinn ;-). Auch deine Aussage, dass ich zu einem namhaften Banker gewechselt bin, ist mir schleierhaft, denn ich bin nirgendswohin gewechselt? Da du ja schon seit über drei Jahren dich mit Trading beschäftigst, hoffe ich aber, dass du inzwischen Erfolge erzielen konntest und du trotz der Erfahrungen mit Mitbewerbern eine positive Rendite erzielen konntest. Schlußendlich bedanke ich mich recht herzlich für dein Kompliment, dass dir unser Interview gefallen hat und würde mich natürlich auch darüber freuen, dass du gerne schilderst, in wie weit es dir geholfen hat.