房價只漲不回頭！新青安貸款真成了炒房神器？ft.張旭嵐 |《 新聞幕後 》EP15 夏嘉璐
#新青安貸款 #房價 #買房
本集來賓:
房產專家 張旭嵐
房價只漲不跌，年輕人要買房到底有多難？
打房的新聞與政策時不時就會推出
你曾經也有同樣的疑問：真的有打到嗎？
這集就來聊聊台灣房市這麼火熱，真是如此嗎？
【精彩幕後】
● 新青安房貸到底是什麼？
● 人頭戶、包租公亂象滿天飛
● 央行再祭打房政策，卻不小心熱到預售屋
● 房價只漲不跌，蛋殼區可能都要買不起
● 萬物齊漲，房價不可能降！打不過房價，就加入它吧
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Пікірлер: 13
政府最該插手的是預售屋，全世界就只有台灣可以開賣到一半突然封盤，下一次再開盤直接再漲一倍，越買越貴...每一個人都有機會當韭菜
@huangkenny1659
19 күн бұрын
怎麼差手法?提出一個實際可執行的方案來聽聽，千萬不要說限制價格，這個在古今中外歷史上已經有很多案例幾乎都是失敗收場
商人漲價，理由百百種，已對社會造成混亂，官員民代什麽多管，都兇八八，就是不敢房市！
這節目感覺請房仲當來賓，內容非常不客觀，但小弟感覺目前民進黨政策始得十幾年以來房價最熱絡，這起伏就感覺像目前股市，現在房市等經濟都用民眾的錢再補助一直壓著不爆發，這房市還會繼續飆升，到寬限期五年後即將選局再來搞一個政策救房市，除非之後都不救房市就會像其他周邊國一樣狂暴跌這才是居住正義
很簡單啊 就是台灣央行近幾年一直保持低利率政策，讓大家槓桿又槓桿，不斷的槓上加槓一直炒房，加上最近房市的新清安也是更大隻的槓桿啊~~ 1.補貼利率已經很低了又更低，扯到爆 2.寬限期更長推升了短期投機心理，寬限期到了又能轉貸繼續寬限期， 3.貸款年數更長 月付款看似可負擔，但推高了總價!!!! 政府真的是很讚 解決高房價的問題，就是背後踹你一腳更高的總價安心享用~~毒死你們這些年輕人 哈哈，為的就是要餵飽這些建商不然麼選舉 多屋稅、屯房稅、空屋稅那些根本沒屁用好嗎!!!!! 重要的是槓桿一大堆，現在買房利率低 寬限期長 還款年限長 只會讓有錢人只需拿一點點的錢加人頭，一直買房!!!!房地產的槓桿不取消執會讓價格一直往上跑
是
所有房商，大概只有顏柄立比較中肯可參考，其他的都在刺激你快買房，甚至比較下做的，還會讓你覺得沒上車你人生沒價值。
這個節目大概就是助炒
@FumikaP
Күн бұрын
房產專家哪個不是助炒專家
我則是持觀望態度，等勞保破產時，就能輕鬆撿漏了！
有沒有一種可能，現在慶幸趕緊貸款買房的，等過兩年勞保破產之後，會不會跟現在中國大陸那些炒房客一樣，個個悔不當初？
@user-xj3qr4wv3u
22 күн бұрын
中國大陸 沒有勞健保 房市碰蹦盤 是掌權的人 領導錯誤 台灣體系健全 很多外資回流 股市持續走高 完全不一樣狀況
@4K_UHD_Retro_Game_Studio
21 күн бұрын
@@user-xj3qr4wv3u 等勞健保按時程一一破產的時候，房價就崩盤下來了，所以現在要趕緊將錢抓牢，等過個兩三年以後就有機會開始抄底進場撿便宜啦！