🏢【案名】遠雄中央公園景觀大戶
🏢【地址】新莊區中央路18樓
🏢【社區】中央公園
🏠【權狀】137.82坪
🏠【房坪】101.08坪
🏠【主建物】57.77坪
🏠【附屬】6.17坪
🏠【公設】37.13坪
🏠【車位/編號】36.74坪,B1-500,501,502(坡道平面)
💵【管理費】11411元/月
🏠【格局】3房2廳3衛2陽台
🏠【樓層】18/22
🏠【建築完成日】102/07/18
🏠【座向】坐北朝南
🏠【主要用途】一般事務所
💵【售價】6800萬
📒【備註】中繼水箱在14樓
🎖️【特色】
💎主要用途為一般事務所現況變為住家使用，建材是SRC+RC結構，分為A、B、C棟建物並採「品」字設計
💎1~3樓有健身房、圖書館、宴會廳、游泳池、兒童遊戲室、媽媽教室等休閒設施
💎每戶配有5合1智慧HA系統
💎屋頂設置有太陽能光電板及風力發電機產生電量，用於公共用電，在各層梯廳及玄關大門外的燈光照明
💎採用Pansonic梯廳感應燈，地下停車場採用T5節能日光燈，同時採用二線式智慧型控制系統
💎外牆深凹窗設計,能避免陽光直接照射,玻璃使用LOW-E玻璃,能有效阻隔室外溫度
💎18cm樓地板+雙排鋼筋水平隔音強化
💎高水密性高性能隔音鋁窗
💎+6+6mmLOW-E膠合玻璃多功能風機,具有換氣,暖房,涼風乾燥,暖風乾燥,安全防護五大功能，每戶配置全熱交換器,持續換氣消除污濁空氣並提供新鮮空氣
💎地下室停車場配備誘導式排風機+一氧化碳監測設備
💎松下通用廚具，其中較特別的設計有電動升降收納櫃,踢腳板抽收納,下櫃電子防蟑建材
💎使用松下環保室內門,松下家庭保安燈,松下可攜式遙控開關
💎高級海島型木地板,電動晾衣架,多功能總存水彎.衛浴設備結合四大品牌，包括TOTO高性能馬桶，KohlerHansgrohe高性能淋浴設備
💎外牆採用奈米光觸媒自潔山型磚
💎結構部分先施作70根樁基礎，深入地層50-60m，再施作筏式基礎減少差異沉陷，連續壁深度34m
💎90cmB4F-7F鋼骨柱採用SRC結構，雙順打工法鋼骨簽名學，其實顧名思義就是進行鋼骨品管作業，每根鋼骨組立都必須經過四道檢驗程序，通過品管之後在鋼骨上簽名Taylor航太制震器
個人從事房仲業、代銷業、營建業等房地產想關產業已逾二十四年，不管是親身處理過的買賣案件或是從旁指導的成交案件，又或是間接協助的案件，粗略的計算了一下，至少也有2000多個買賣案件以上了，在2022年開了 "愛分享的老房仲" 與 "讓我想想" 兩個頻道，頻道影片中我儘可能的把我實際接觸的房地產實例，包括有趣的、發人省思的、具參考價值的、甚至是高度戲劇性的，娓娓道來與所有對房地產有興趣的朋友們共同分享 ! 影片中時常會輕鬆的帶入一些實用的業務技巧與觀念，並且也會分享房地產的時事與趨勢，如果您對房地產感興趣，而如果您有房地產買賣、租賃的任何相關問題，或是有業務技巧、觀念的疑問，都歡迎您➕Line ID : lingling99520 聯繫我，我將儘可能的給您完整的回覆。
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📸超過2萬訂閱的 ”愛分享的老房仲“
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“讓我想想”這個頻道是由於我熱愛電影，尤其是華語動作片電影，於是我把自己喜歡的動作片段剪輯後放在KZread平台中無營利的與同樣喜好動作電影的朋友們分享。
而我個人從事房仲業、代銷業、營建業等房地產想關產業已有二十多年，不管是親身處理過的買賣案件或是從旁指導的成交案件，又或是間接協助的案件，粗略的計算了一下，至少也有2000多個買賣案件以上了，在2022年底我另外開了 ”愛分享的老房仲” 這個頻道，頻道影片中我儘可能的把我實際接觸的房地產實例，包括有趣的、發人省思的、具參考價值的、甚至是高度戲劇性的，娓娓道來與所有對房地產有興趣的朋友們共同分享 ! 影片中時常會輕鬆的帶入一些實用的業務技巧與觀念，並且也會分享房地產的時事與趨勢，如果您對房地產感興趣，”愛分享的老房仲” 頻道網址是 : / @yourhouse8888
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