Satılan konutu tekrar yerine koymak bu enflasyonda imkansız. Maliyetler korkunç artıyor.

Çok basit örnek son 2 yılda ev fiyatları 1 milyondan 3 milyona çıktı. Bir adam düşünün 5binlira kira aldığı evini 2 sene önce 1 milyona satıp parasını faize yatırd ı%40 faizle her ay 40bin lira para aldı ve harcamadan biriktirdi. 2 sene sonra bu adamın bankada 1 milyonu elinde ise 960bin lira toplamda 1.960.000 lirası oldu. Ama evin değeri 3milyon oldu. Adam aynı evi almaya kalsa 1milyon liraya daha ihtiyacı var. Malesef kar edeyim derken enflasyon yüzünden 1.040.000 lira zarar etti. ilk sene kiradan 60bin 2.sene 7binlira zam yapsa 84bin toplamda 144bin lirada kiradan alacağı paradan zarar etti. Toplam zararı 1.184.000 lira oldu

@oguzhanbozdogan7583

7 ай бұрын

2 yılda 3 kata falan çıkmadı ev fiyatları o kadar abartmayalım .2 katına çıkmış olabilir bu da hemen hemen denk olur sizin mantığınıza göre ama adam o aldığı 40 bine altına vs yatırıp daha çok kar edip sizin söylediğiniz mantıkta zarar değil kar edebilirdi .Avel gibi 40 bin geliyo nasıl olsa dokunmayayım dediyse zarar eder evet

@sedatagacan7064

6 ай бұрын

Peki kısa süreli yatırımlar zarar olurmu uzun süre değil

@milyonlardinlesin5332

5 ай бұрын

Sen bu hesapları yaparken Alex unu eledi eleği astı dünyayı geziyor 😂

@Bulent572

3 ай бұрын

Kardeş evini 3 4 milyona satabilen kim var yapmayın Allah aşkına gir sahibindene 1 milyondan 2 milyona istanbulun göbeğinde süper daireler var.ben 120 metre kare evimi 3 milyondan 2.5 milyona düşürdüm yine satamadım üstelik toki eviydiki debreme dayanıklı hazır beton kullanılarak yapılan evlerden pirket vs yok duvarlarda yine alıcısı çıkmadı.5 milyon olsa ne yazar satamadıktan sonra.millet kafasına göre fiyat yazıyor.

@prenseshera5762

2 ай бұрын

Ev sahibiyim iki yılda iki kere ev değiştirdim 1. 2 yılda evin fiyatı 1 milyondan 3 milyona çıkmaz çıkamaz 1 milyonsa o evin fiyatı en fazla şu an 1500 eder ben evi 1805 e aldım şu an evlerin fiyatı düştü satsam edeceği para 1800 ün altında şu anki değeri bu ki bizde evi satıp faize vermeyi düşündük ama evin değeri düştü ha ne olur bulursun bir saftirik evi suslersin makyajla aldığın paranın 200 bin fazlasina belki satarsın oda eder 2 milyon ama bu imkansız çünkü ev fiyatlarına bakıyorum fiyatlar düşmüş 2. Bu değerlere bakarsak eğer biz evi vadeliye verdiğimizde yıllık geri getirisi 1 milyon aylık 80 bin ben bu evi kiraya versem kazanacağım para 80 bile değil şu an faiz oranları %54 3.Ben evi faize yatirsam seneye alacağım para 3 milyon ben uzun vadede 6 milyon vs evi satmayip otursam bir karim yok aynı evi seneye satın alsam en fazla üstüne 500 bin koyar taş çatlasın evim full yapılı spotlu duvar kağıtlı vs üstüne artık ne yapılırsa yapılsın en fazla 500 bin eeeeee var mı bir kârı? Ev alıp satan biri olarak söylüyorum bu işi reel yapan biriyim 10 yıllık evliyim 6 kere ev değiştirdim bekleyip faizsiz satarsan evet yılda kazanacagin para en fazla 500 bin ama faizle iki katı Ayrıca kiraya versem ben bu evi kiracılar ödeyemiyor adamlar haklı ya da ev tutulmuyor Herşeyi geçtim size yapmayın faize atmayın diyen adamlar emin olun paraları hep faizde diyoruz ya bu adamlar nerden kazanıyor bu paraları işte hepsi faizden kazanıyor böyle video çekip seni beni kandırıyorlar sor bakiyim her zengine parasını nereye yatırıyor herkesin faizde o parayla da gidipmal mülk satın alıyorlar sorsan çalıştım da aldım derler

Hocam ev 5 sene sonra 1 milyonluk ev 10 milyon olacaksa herkese geçmiş olsun millet yandı demektir millet kendini kurtarır ama çoluğu çocuğu mahvolur hocam yeni gelen nasıl ev alıp evlenecek sen bile bunu düşünmeyip sürekli ev fiyatı artacak diyorsun yazık yeni nesil icin üzülüyorum bu enflasyon böyle giderse her türlü ahlaksızlık artar olan yeni gelen nesile olur

@Bumacbende

10 ай бұрын

İşte bu yüzden evlenemedim abi

@arefarefi2222

8 ай бұрын

Beş seneye kalmaz bile gardaş 2021 de 200 bin olan ev şuan 2 milyon ,3 senede on kat artmış,hadi en iyi ihtimal senede % 50 artsa en az 7.5 milyon gibi rakam.eder buda hükümet canla başla enflasyon düzeltmeye çalışsa,yoksa kandırmaya devam etse 2 sene sonra 10 milyon zaten ev

@yigitcoban7499

11 күн бұрын

1 sene sonrasından yazıyprum oldu ...

@GreenTea-ef8vf

8 күн бұрын

Yeni nesilde ev araba almak gibi hedefleri olan tek kişi görmüyorum zaten herkes günü kurtarma peşinde. Ay sonu cebinde kalan üç beş kuruşla da ice lattesini içiyor.

Borsada doğru zamanda doğru kağıtta olursanız paranızı enflasyona karşı koruyabilirsiniz. Aralık ayında borsada biraz para kaybettim o sinirle gittim faize 300 bin lira yatırdım. Ocağın ortası gibi 12 bin lira faiz verecekti. Vadeye bir hafta kala vazgeçtim parayı çektim. Faiz kaldı. Bildiğim güvendiğim sırayla 2-3 hisse aldım. Param şuan 500 bin lira. Ha kazanacağımın garantisi yoktu ama kazandım. Faizde kalsaydım param şuan 330 bin lira olacaktı

Sakın sakın. Satılan mal asla birdaha geriye gelmiyor.

evini satıp bankaya faize koyup kazandığın paranın tamamını yemeye kalkarsan herhalde olmaz... fakat o faizin yarısını yer , yarısını da yatırım yapılacak olaylara yatırırsan çok daha kazançlıdır..

Ama şunu da hesaba katmaniz lazım, bakin ne diyosunuz bi kac kez yurtdısına gidip gezdiler. Ev kirada olsa bunu belki de hic yapamayacaklardi. Hayata hep ekonomik duzlemden de bakmamak lazim, bazen hayatı nasıl yaşadığin da önemlidir. Ha ama babanız şurada hata etmis, al iki sene faiz ye ic gez, sonra yine kucuk de olsa ev, arsa al. Kiz kardeşim 1 yil ayda 40 bin tl civari faiz aldi evini satip, avrupada pek cok yer gezdiler ve 1 yil sonra da ev aldilar tekrar. Burada mesele, bu işi uzun vade yapmamakta bence. Kardeşim bi daha ne zaman yaşayacam dedi ve 1 yil gezdi tozdu, normal geliriyle yapamayacaği pek çok seyi yaptı, bence bu hata degildi. Sonra da bi tık küçuk bi ev alıp yine kirraya verdi, gezdiği, yedigi ictigi, anıları kar kaldi. Bi de bu açıdan bakilabilir mevzuya. Yani hayat sadece kenara para atmak degil bazen onu nasıl harcadığınla da değerlenir. Tabii bunu yapacak gelirin de olacak. Olmayana bişey demeye hakkımız yok.

@efesezer8206

Жыл бұрын

aynen oyle yoksa su omrunu bir pantalon bir gömlek ile yasayip hicbir aktivite hobisi olmayan, kiyida yasasa bile yuzmeyi bilmeyen ama 48 tane dairesi olan dayilar teyzeler gibi yasamak yasamak degil bence de

@Kelib24

Жыл бұрын

Kardeşin bir yıl ayda 40.000 faizi hangi dönem hangi bankadan aldı acaba? Ev kaç paralık evdi çok merak ettim

@Faydaarti

Жыл бұрын

@@Kelib24 evi yanılmiyorsam 2.800.000 gibi bi para etti 1 yıl kadar önce koydu faize bu yil başinda da yeniden ev aldı, su an o paraya aylık 85000 veren de var. Onların aldığı donem de ben 40bin duz söyledim biraz daha az ya da çok da olabilir. Anlatmak istesigim işin faiz kısmı da degildi zaten siz oraya mı takıldinız.

@mabedim3341

Жыл бұрын

Bunları ne zaman hangi yıl yaptığıda önemli zira şu an bunları yapmak imkansız

@mustafaayvalk2225

Жыл бұрын

40 bin lirayla nereyi gezeceksin dolar 26 Euro 29

Paramı yemeden ölüp gideceksem ne işe yaradı o ev.

@garyfern7653

7 ай бұрын

He aynisini bende dusunuyorum 😅😊

@Eminbilir.045

4 ай бұрын

Niye öyle düşünüyorsun ki kirasını anlamiyonmu o kiralarla birikim yap işte ne güzel

@TurkumTurk1980

4 ай бұрын

@@Eminbilir.045 Bu AKP ve MHP ekonomi yi öyle bitirdiki kiraya ev vermek sorun. Enflasyon da kira eriyip gidiyor. Yatırım amaçlı ev alanların yarısı evini kiraya vermiyor daireler boş duruyor benim apartmanda 2 daire boş kirada değil 2 yıldır.

@KorayDurudogan

4 ай бұрын

O ev su ise yariyor, kendi evinde oturdugun icin artan kira maliyetleri altinda ezilmiyorsun, her ay maasinin 1/3unu kiraya vermeden insan gibi yasama sansin oluyor. Her yil 3 ulke geziyorum, iyi ki zamaninda ev almisim yoksa her ay 30bin tl sirf barinmaya versem nasil gezerdim boyle

@user-qb6sr7hc9k

2 ай бұрын

​@@TurkumTurk1980sıktır git 0ezewenk yalancı seni benim apartda diyo bide 😂

Mert Bey sizden evinin bedelinin çok çok Üzerinde fiyat koyup aylarca satamayan kişiler hakkında da yorum yapmanızı rica edeceğim. 20 25 yıllık binalara neredeyse Yeni dairelerin fiyatını istiyorlar.

@zipir1980

11 ай бұрын

Hepsi hikaye bunların banka da paran olsun faiz gelmeye devam etsin zaten sen faizden kazandığın para ile evsiz kalmazsın... Enflasyon fln hikaye hepsi karnını doyurmakta zorlanan halk a herkes 10 milyon TL ye ev satma hayalleri kuruyor bu ülkede 100 senedir :) Böyle ülkelerde her zaman bankada kenarda paran olucak ev sana birşey kazandırmaz :)

@Hi-levels

5 ай бұрын

Konumu onemli. 100 yillik olup alamayacagin evler var onlarin ismi yalı. Kisaca it depends. Yani duruma gore degisir. Evlerin birde tapu arsa payi olur. Arsanin cok kiymetli oldugu yerlerde evin ölüsü nile para eder :) Evi yikip yapmak daire basina 3m tl. Evin degeri 30m tl ise o paraya o evi alan gerekirse kentsele sokar cebinden yaptirir dairesini. Yok konum arsa 5 para etmiyorsa o fiyatlar şişiktir ve balondur. Satılmaz asla.

Bu memlekete en faydalı adam sensin abim seviliyorsun❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

Mert bey size göre faiz/döviz/ borsa parayı eritiyor sadece ev kazandırıyor!?Oysa bu değişkenlerin hepsinin marjinal faydası dönemseldir, siz denkleminize zaman koymuyorsunuz! 1 sene önce haklı olabilirsiniz, şimdi mevcut fiyatlarla insanlara yatırım için ev alın mı diyorsunuz mesela önümüzdeki 5 yıl için?

@gc4399

11 ай бұрын

Ev almak mümkün mü abi? Oturduğum yerde 2+1 ev 5.000.000 TL

Faiz ne ocaklar batırdı. Çok büyük bir servetin faizle nasıl yok edildiğine şahit biri olarak...

@kaganpaksoy4539

Жыл бұрын

Çok büyük bir serveti faiz nasıl eritmiş merak ettim. Madem şahitsiniz, detayları anlatır mısınız.

@canerdost4142

Жыл бұрын

@@kaganpaksoy4539 zamanla enflasyon eritir , merkez bankaları reel faiz vermezler. naci ağbal gibi arada deneyenler olursa onlarıda kovarlar.

@samet604

Жыл бұрын

anlatırsanız sevinirim

@sinank9610

10 ай бұрын

​@@yavuz..abi nasıl zarar edilmez hiç mi mantıklı bakmiyorsun olaya 2 sene önce 5 daire parası koysaydin faize şuanda 1 tane daire alamazdın o para ile olaya nasıl bakıyorsunuz hiç anlam veremiyorum

@selcukguetta5166

9 ай бұрын

kafasını kullanamayanlar faize enflasyona para kaptırır. 3 veya 6 aylık enflasyona göre yatırılan faizle zarar eden görmedim zarar edenler de faizden gelen paranın hepsini yiyip bidaha ki yatırıma para bırakmadığı için parasını faize yedirdi.@@sinank9610

Cok haklisiniz. Ben 5 sene önce Ankara dikmende 200 bine daire sattim. Iyi faizler aldim. Ama simdi sattigim daire 5 milyon tl. Bankada hala 200 bin liram var. Aldigim faizlerle ve kalan 200 binimle sattigim dairenin yarisini bile geri alamiyorum. Cook pismanim.😭😭😭

@aysebyrm2089

Жыл бұрын

Geçmiş olsun, faiz haramdır. Dünyadaki zararınız budur, asıl ahiretteki zararınız daha büyüktür. Af ve mağfiret dileyin. Sadaka verin. İyi niyetle yazılmıştır, Allah'a emanet olun.

@uninilo8085

Жыл бұрын

​@@aysebyrm2089 katılım bankaları da dosya masrafı bilmem ne diye sacmasapan paralar alıyor bu da faizin daniskası ayrıca günümüz sisteminde faize bulaşmadan hayatta kalabileceginizi mi sanıyorsunuz hele ki enflasyon varken. Paranın bir zaman değeri vardır saçmalamayın bence.

@diksuyoncumulayim5064

Жыл бұрын

O kadar da değil 25 kat artmadı ev fiyatları.

@oguzbey4620

Жыл бұрын

abicim senin sorunun hiç bir şekilde yatırım yapmamış olmak

@bardanabc3040

Жыл бұрын

Birşey soracağım 200000 tl nizi neden dolar yada altında değerlendirmediniz

Mert bey evin amortismanini hesaplamiyor yıpranma payı var tadilat bilmem nesi.evi satıp illa faize yatırılacak diye birşey de yok.Borsa dan iyi hisseler alınırsa enflasyon çok kolay yenilebilir.

@sevtap4775

10 ай бұрын

Borsadan temattu hisselerini mi oneriuorsunuz birde aylık para getiren ve enflasyona ezdirmeyen tek şey borsa mi birsasa bu mümkün mu

Kankalarım türkiyede enflasyon öyle yüzde 50 falan değil, yüzde 150... Yani bugün yüzde 30 faiz 150-30=120 yıllık sizin paranızı kemirir.

@tuna9950

Жыл бұрын

Aynen öyle

@sevtap4775

10 ай бұрын

​​@@tuna9950 faizi herkes burada eleştirmiş de var mı peki faiz gibi aylık getiren ekstradan ana parayı hiç etmeyen ana parayı enflasyona ezdirmeyen yatırım var mı?

Hocam evi satsak faizinin yarısını yesek yarısını borsadan beş sırket hissesini her ay düzenli alsak nasil olur

@Mert-cy4ef

Жыл бұрын

Bal gibi olur, Adam herşeyi söylemiyor tam emlakcı

@kadirbulut547

Жыл бұрын

şirket hisseleri her ay para getiriyor mu yoksa yatırım gibi bir şey mi yani çekmediğin sürece sadece değerlenmesini mi bekliyorsun? Bilmedigimden soruyorum

Mevduat faizlerinin %50 yi aşması durumunda para ile ticaret yapmaktan vazgeçip faize atmak daha mantıklı olmaz mı. Cunku ticaret yaparak bir yilda %50 kazanmak zor

@efekankaya9306

9 ай бұрын

Aynen öylee

@Eminbilir.045

4 ай бұрын

Müjdem olsun politika faizi %45 ten % 50 ye çıktı

Hocam iyide simdi banka faizleri yuzde 55 ortalama ayda 1 milyona 45 bin küsur oluyor ffaizi biriktirsen yilda 600 bin eder ana parayla bidaha faizide bankaya yatir ozaman aylik katlanacak 80 bin aylik gelir olacak...yani surekli gelen faizi faize yatiracan 3 senede bir daire daha alabilyorsun

@nursenduran1027

2 ай бұрын

Kafayi calistirana para pul olmaz bende ..her ay o parayla altin vs birikim yapilirsa para pul olmaz bence

peki hocam, faizi yemek yerine katlayarak ilerlemek? bugün 3 500 000tl ye ortalama 30 günlük 80-90bin arası faiz veriyor. 12ay için hesaplandığında, 3.5 bin olan para 30gunlukten faize koyunca 12 ayda ortalama 1360bin tl kar getiriyor? bankaya yatıracağım paranın faizine ihtiyacım yok, evimi satarsam daha büyük ev alabilmek için bankada biriktirebilirim diye düşünüyorum. sizin değerli yorumunuzu alabilir miyim? teşekkürler

@selcukguetta5166

9 ай бұрын

kral aklını kullanan enflasyon felan dinlemez şuan % 45 %43 veren bankalar var. Zaten olay şu insanlar faizden gelen parayı devamlı yiyor faizde de aynı para kalıyor .,Eğer ki faizden belirli bir yıl parayı yemezse faiz enflasyondan 2-3 kat daha hızlı ilerler ilerleyen süreçden de kendisine yetecek kadar parayı yer geri kalanını faize yatırmaya devam eder

@Morpheusdc

5 ай бұрын

@@selcukguetta5166kanka aldığı parayı da üstüne koysa yemese süper 3/5 yıla uçar gider 3.5m suan aylık 140k veriyor 2 yıl üstüne koyarak parayı tutsan 348k₺ aylık olur 24. Ayda 8.620.000 para olur neredeyse 2.5 katına çıkıyor

@user-ei8id6jh6x

3 ай бұрын

Peki her ay aldığımız faizi altına bağlamak olurmu

@cankaptan4158

2 ай бұрын

Aynen tam benim düşüncem ama yinede tereddütlerim var

Türkiyedeki en faydalı bilgilendirme videosu. Bunu altın yumurtlayan tavuğu kesmek gibi düşünebiliriz. ❤❤

Peki 2 evim var diyelim.. 1 tanesini 3 milyona sattım.. 1m faize atıp geri kalan 2m ile 2 eve temelden girdim. (1+1 ev burada 1.250.000 civarı) geri kalan 500bin için kredi çektim. 1m bankada faizde şuan 35bin getirisi var. O getiri ile bankadan çektiğim 500binin kredisini ödeyip (uzun vadeli) geri kalanı birikime alırsam (borsa,kripto,altin,vs..) ve temelden girdiğim daire örnek veriyorum 1 sene sonra otomatikman üstüne getirecek. Daha sonra o evleri satmak yada kiraya vermek mantıklı değil mi ?

@mehmet28600

9 ай бұрын

Mantığı keşfetmişşin bravo sana . Bir emlakçı olarak yatırım yaparken borsa fon bes ile uğraşmak istemiyorsan eğer bu yaptığın en kolay en mantıklı istir ama faiz oranlarını dikkate al . Konut faizleri hep yerinde durmuyod

@ozanguner1225

9 ай бұрын

@@mehmet28600 aynı zamanda bende çalışıyorum kredi ödemelerini kendi maaşım ile odeyebilecegim düzeyde olmasına bakıyorum genelde. Bu arada teşekkür ederim. Başka türlü hayatımızı düzene sokamiyoruz

@Morpheusdc

5 ай бұрын

Hocam 10m ve üzeri paraları nasıl faize sokabiliriz

Hocam gerçekten güzel açıklamışsınız fakat kendimden örnek vereyim benim 35 yıllık bina şu an 1.2 m TL yaşı gereği çok da güven vermiyor bu konudan yola çıkarak yapsam sizce ne kadar mantıklı olur bu enflasyonla 5 yıl sonra 3 m olabilir belki o evin değeri ama 40 yaşında bir bina olacak banka faizi bir tık mantıklı geliyor bu konuda

Doğru mantık kuruyorsunuz fakat cümleye o faizi yemek rahat gezmekle başlıyorsunuz asıl mesele o bankanın verdiği faizle ana paraya dokunmadan farklı yatırımlar yapıp paraya para kazandırmak ben 1.5 milyon TL değerinde olan evimi sattım fakat 3 adet evim vardı ve suanda da %35 faiz oranıyla bir gelir elde ediyorum önemli olan o parayı akıllı yatırımlar ile takla attırabilmek eğer ki tek gelir kaynağınız o faiz olursa sizin dediğiniz doğru ama diğer türlü benim durumum da faiz getirisi cok büyük avantaj sağlıcaktır

@sevtap4775

10 ай бұрын

Parayı nasıl katılıyorsunuz parayla nasıl para kazanıyorsunuz anlatır misiniz

@Bulent572

3 ай бұрын

​@@sevtap47753 adet evim vardı diyor kardeş yani adamın tuzu kuru.risk alabileceğin gelirin varsa her zaman onu kaybetme olasılığıda fakat çok çok daha fazlasını kazanma olasılığında vardır.tek evin varsa zaten bu işlere girilmez.😊ADAMIN EVİ SATTIĞI ZAMAN ÇEYREK ALTIN 2700 TL ŞU ANDA 4000 BİN TL EVİN FİYATLARI PİYASAYA BAKMA SEN O FİYATLARA EV YOK ŞİŞİRME FİYATLA OYSA ADAMIN PARASI 8 ayda oldu neredeyse 3 MİLYON.😊

@anil8264

2 ай бұрын

​@@sevtap4775faizden aldığı parayı altına dövize yatırım yapıyordur

Sıfır araç yok piyasada herkez yatırım için araç almaya çalışıyor, belki TL de paradan para kazanma faiz olduğu zaman benim gibi ihtiyaç için araç almak isteyenlerin önü açılır😊

1 milyonluku evi satarım ayda 30 bin faiz alirim ve gidip krediyle 2 tane 1 milyonluk ev alirim faiz evleri öderken evleri kiraya verir kiralarini yerim 5 yil sonra 2 ev sahibi olur ve bankada enflasyondan erisede 1 milyonum olur. Keşke hersey düşündüğümüz gibi olsa :)

@sevtap4775

10 ай бұрын

Faizli paradan kredi alınmıyor diye biliyorum

@emeldurmaz3982

8 ай бұрын

aliniyor fakat vadesi dusuk oluyor nakit karsiligi kredi diye geciyor ordaki ana paraya bloke koyuyor ama faiz isliyor

@garyfern7653

7 ай бұрын

Super akil 😮

@hevsnskfffyok

7 ай бұрын

Sen kredi ile aldigin iki tane 1 milyonluk evi 4 milyon olarak geri odersin 30 bin faizde kredileri odemeye yetmez 1 milyonluk bir kredinin aylik taksiti en az 75 bin olur

alakası yok. zenginlerin çoğu artık kirada oturuyor eve yatırım yapmıyor. sen her ay 1 milyonun faizinin hepsini yersen tabiki birşey kalmaz anaparadan başka. ancak gelen paranın bir kısmıyla altın döviz fon vs. yaparsan yinede tam olmasada önlemini almış olursun ilerisi için..

@arifevirgen9927

9 ай бұрын

Dostum benm düşüncem 2 evim var birini satacam 4 milyon ediyor. Banka 150 bin tl veriyor her ay. 3 4 milyonluk bir araba alacam hem binerim hem forsum olur hem yatırım olur senetle dolu satan var son model mercedes bmw vs vs. Banka ödesin dursun. 4 milyon bankada kapında 4 milyonlukda araba hemen 2 ye katlandı. Mantıksızmıyım

@bsoarts1062

9 ай бұрын

Faiz para kazandırmaz. Koşa vadede max 6 ay da kâr olur. Sonrasında para erir. Erdiğini anladığın bir süreç oluyor o da 1 yıl kadar sürüyor. Sonra rüyadan uyanıyorsun ve zararını görüyorsun. Bunun aksi mümkün değildir. Bilime , matematiğe , ekonomik sisteme yani her şeye ters. Para erir. Para sadece bir kağıttır. Paranın değeri yoktur öğrenin şunu artık. Malın bir değeri vardır. Bir ekmek bir araba bir ev aklınıza gelen her şeyin bir değeri var. Ama verilen değerin ; bir değeri olmaz. Çünkü kanıttır , ona anlam yükleyen insandır. Para sadece araçtır. Gitmek istediğin yere bindiğin otobüs gibi. Varmak istediğin nokta senin elindeki gerçek değerdir ulaşabilirsen.

@hasipsimsek7539

9 ай бұрын

@@arifevirgen9927doğru diyorsun ama gelen paradan yatırımda yapmayı unutma hiç bişey yapamazsan bankadan fon al kuyumcudan her ay en az 5 veya 10 gram altın al herzaman bi köşede birikim yap

@erdemarlier8768

8 ай бұрын

@@arifevirgen9927naptın aynı kafaydız

@erdemarlier8768

8 ай бұрын

@@arifevirgen9927naptın aynı kafaydız

1.500.000 TL'ye ev alsam o evden alacağın kira 10 bini geçmez. Kendin otursan sadece kira ödememiş olursun başkada kazancın olmaz. Bankaya koysan bugünki şartlarda 55.000 TL faiz veriyor. 20 binini kiraya versen aylık 35.000 TL sana kalıyor. Hiç çalışmadan 35 bin lira güzel para. 3-5 yıl gençsen gençliğini yaşarsın yer içersin. Baktın ki paran değer kaybetmeye başlıyor hemen başını sokacak bi ev bulur alırsın. 5. katta manzaralı bir ev olmaz da giriş katta olur ama sende 3-5 yıl da olsa hayatını yaşamış olursun.

Bir yilligina koyarsan gelen faizi direk dövize çevirirsen ,1 senede araba parasi cikar ana para ile arsa alirsin

Hocam iyi hoş da senin bu dediğin faizler düşük olduğu takdirde geçerlidir, faiz artınca ev fiyatları sabit kalır hatta düşer , dönemsel değerlendirmek gerekir

@nexusmediaworld

Жыл бұрын

Ev fiyatları düşmüyor çünkü aşırı bir talep var. Faiz artıyor dolar da artıyor inşaat maliyetleri artıyor. Enflasyon var.

@confusedrabbit9679

11 ай бұрын

Öyle bir durum yok dönemsel geçişler var 6-7 aydır ev fiyatları aynı dolar bazında yüzde 50 değer kaybetmis durumda her zaman mert beyin dedikleri doğru diye bir durum yok .6 aydır evini 3 milyona satamayan arkadaşı biliyorum kaybı şu an 600-700 bin TL.

@nexusmediaworld

11 ай бұрын

@@confusedrabbit9679 Hocam sen parayı bankaya faize yatır 😊

@gc4399

11 ай бұрын

​@@confusedrabbit9679Size katılıyorum diğer arkadaşa değil

@gc4399

11 ай бұрын

​​@@nexusmediaworldSende para varsa git ev al hocam, benim için artık maalesef ev almak mümkün değil. Bak ben mühendisim eşim de kabin memuru, evimize eşşek yükü ile para giriyor ama ben dahi alamam a la mammm Kim alıyor evi şuan? Kimse, parayı zamanında yapanlar miras kalanlar vs alabilir aksi durumda ev fiyatları artıyor diyorsun da bu bir balon 🎈 millet kafasına göre fiyat yazıyor şişiriyor. oturduğum sitede adam 4.5 yazdı 5 yazdı 6 yazdı şimdi 6.750.000 diyor, 2-3 yıldır satamıyor. Yani ev fiyatı artsın artsın da sen alamıyorsun ben alamıyorum.... Artık ev fiyatları artar ama kredi muslukları açılmaz ise asla ev alamaz ama bak gör fiyatlar uzunca bir süre stabil kalacak çünkü kimse alamayacak

1994 yılında 800 milyon TL, dolar bazında 400.000 ediyordu.Faizin yarısı bile 1 milyona çıkarırdı anaparayı. Emlak piyasası Türkiye de prim yapmıyor. Aynı dönemde yurtdışında emlaklar x5 yada x10 yaptı

Peki faize hiç dokunmasak ana paranın üstüne gelen faiz hep kalsa ve birikse nasil olur

Kesinlikle mükemmel yorum Ayrıca on ay sonra tekrar seçim var ve kredi muslukları tekrar açılır

@darkfighter35

Жыл бұрын

O güne kadar bankacılık sistemi çökmezse belki kredi alırsınız. Bankalar paradan para kazanan kurumlardır. Banka devletten %8 politika faizi ile aldığı parayı size yıllık %40 ile verse bile TÜİK enflasyonuna göre %15, reel enflasyona göre %65 zararda. Bankalar şu an bir kredi vermemek için taklalar atıyorlar.

@serhat12985

Жыл бұрын

@@darkfighter35 üstüne üstlük 2 yıllık devlet tahvili alınır 8.5 faizden ilerde mehmet şimşek p.faizini arttırdığında o tahviller çöp olcak

@ercanpekasl7213

3 ай бұрын

Açılmadı musluklar

piyasada ciddi şişme olduğuna inanıyorum.. şaka gibi 18 yıllık evim var 50kDolar olarak almıştım.. yan komşum 90k dolara sattı.. kaldı ki onca senelik kira masrafımda yok.. krediyle almıştım ödemeleri geçen yıl bitti. 1500 tl gibi cüzzi bir rakamdı.. çok saçma bir düzen var şuan konutta..

@omers099

Жыл бұрын

Hangi şehirde ev

@QPOWERR

Жыл бұрын

@@omers099 Gebze

@nexusmediaworld

Жыл бұрын

Dışardan gelenler yüzünden böyle oldu normalde fiyatlar artınca satış durur ve fiyatlar düşerdi ama ne kadar fiyat yükseltseler de satılıyor

Peki birşey sorucam diyelim her ay 15 bin geliyor gelen parayi ana para ustune koyarak her ay girersek kat kat o zaman zararda olur muyuz

@user-sn2yz3ls7y

5 ай бұрын

onu merak ettım bende parayı hıc yemesek

Alınan faiz ile iki ev kredisi ödeniyor 8 yıl boyunca faiz yemeden iki evin kredisini ödersenz kredi aynı kalır faiz aynı kalır ve 8. Yılın sonunda 2 dairen olur ama bankadaki paran 8. Yılda erir

@sevtap4775

10 ай бұрын

Nasıl yani açar mısınız biraz daha?

@sevtap4775

10 ай бұрын

Bankalar faizden gelen parayi kredi ivin kullandıriyor mu

11 ay once satsaydim 11 aydir keyif yapiyordum sadece faizle ev fiyatlarıda henuz artmadi evimide yeniden alıp cebimde extra para kalmisti

Mert Bey Yorumlarınız Çok Doğru. Ancak Bir Detayı Atladığınızı Düşünüyorum. Bugün İtibariyle Ekonomi Enstrümanlarında Çeşitlilik Artıyor ve Araç ile Konut Yatırım Olmaktan Çıkıyor. Şu Anki Fiyatlara Baktığımda 2 Sene Önce 280 Bine Sattığım Ev Şimdi 1,5 Milyon. Aynı Evi Yeniden Almak İstesem Almam Mümkün Değil. Fiyatlar Daha da Yukarı Giderse Alım Gücü Benden de Güçlü Alıcıları Piyasa Elemeye Başlar ve Böylece Organik Olarak Talep Düşer. Yani Almak İstiyorum Ama Gücüm Yetmiyor Satıcı Çok Alıcı Yok Pozisyonu Oluşunca ve Diğer Yandan Yeni Ekonomik Enstrümanlar Avantajlı Hale Gelmeye Başlayınca Ev Fiyatlarının Aşağı Yönlü Değişmesi Çok Mümkün. Şu Anda Korkunç Bir Balon Halinde Fiyatlar. Bunun En Net Göstergesi Bağcılardaki Dairenin Amerika da Müstakil Ev Aldırıyor Olmasıdır.

@ahmetcnar8245

Жыл бұрын

Katılıyorum konut fiyatlarında ki balon faiz artırımdan sonra fiyatlar sabit kalsa bile enflasyon artacağı için reel olarak düşmüş olacak çünkü talep azalacaktır. Mert hocamın dediği gibi 4 5 yıl gibi bir sürede zarar etmek olası ama kısa vadeli faize geçip geri konuta geçmek mantıklı olabilir diye düşünüyorum.

@uguracsu345

Жыл бұрын

Geçen ay 113.000 konut satılmış bende sizinle kısmen aynı fikirdeyim fakat TL bazlı düşüm bir türlü olmuyor malesef Mayıs ayında favoriye ekledigim 4 evin 3 nün fiyatı yükselmiş

@nexusmediaworld

Жыл бұрын

Ev fiyatları talep arttığı sürece düşmeyecek. Ülke insanı bu evi alamasa bile dışardan gelenler alıyor.

@nedretkesekler8771

Жыл бұрын

İnşaat maliyetleri bir düşsün ev fiyatları nasıl düşüyor o zaman bakın

@nexusmediaworld

Жыл бұрын

Nasıl düşecek inşaat maliyetleri onu da bir söylersen. @@nedretkesekler8771

Peki daha mantıklı birşey söyleyeyim. Evini satıyorsun faize koyuyorsun 30k para alıyorsun konut kredisi çekiyorsun yeni ev alıyorsun ve faizden gelen parayla krediyi ödüyorsun 😉

Peki mert bey gelen faizi kademeli olarak gram altin ve dolar aldığımızda surekli üzerine koyduğunda enflasyonun degerini korkmuyor mu ? Ev fiyatları her ay artis da gösteremez sanırım o zaman kim alacakki bu evleri zaten alim gucu yok millette🤔

Hocam ev nasıl 10 milyon oluyor. Ev eskiyince değeri düşer. Kimse almaz. Ki bi deprem gerçeği var. Eskiyen bir evin değerinin arttığı dünya da tek ülke Türkiyedir

❤❤mert hocam kitabiniz harika herkes okumali bence çok cok teşekkürler yaşadığınız tecrübeleri paylaştığinız için ❤

@emrebilgili8988

7 ай бұрын

Sipariş verdim inşallah öğreniriz birşeyler

1+1 kıytırık ofisten bozma adi daire olan bir yere banka faizleri %40 lardayken 1 milyon tl kim gomer ki?! Bu kadar şismis fiyatlarla hemde. 1 yıl icinde goruruz artiyor mu dusuyor mu.

@zafercelik3345

4 ай бұрын

Arttımı düştümü hocam

@FurkanÇiftlik-q4s

12 күн бұрын

yükseldi​@@zafercelik3345

Bakın bu kardeşimiz size gerçek bir bilgi veriyor çünkü onunla aynı düşüncede yim öncesinde bende bankada çalıştım sikorta bölümünde biraz anlıyorum lütfen evinizi satmayın evsiz kalırsınız üzülürsünüz

@Robertocarloss17

Ай бұрын

Biz aracı satıp birkaç ay faiz düşene kadar faize koyup faizden gelen parayı değerlendirmek istiyoruz mantıklı mı

Peki gelen mevduat faizi ile hem harcama hem yatırım yapılsa? bir kısmı ile altın hisse senedi alsak?

“Ey iman edenler, faizi kat kat alarak yemeyiniz. Allah'tan sakının ki başarıya ulaşasınız.” Âl-i İmran 130. Ayet

@felloutube

8 ай бұрын

akpli yöneticilere de sıkıyorsa :D

@atayogi9270

8 ай бұрын

yaa biz ne diyoz sen ne diyon umrumda mı

@Kaangh

8 ай бұрын

İyi sen yeme ben yerim, eminim ki bunu anlatan hacı hocaların hesaplarında bile faizli yatırımları vardır

@TariflerAlevden

7 ай бұрын

Senin imanı ...

@ThePowerOfDreams_

7 ай бұрын

@@TariflerAlevden ne alaka faiz haram sonuçta?

Peki hocam ben bügün diyelim faize 100 bin tl koydum sene sonu 130 bin tl oldu seneye 130 bin tl koydum 170 bin oldu demek istediğim faizden gelen parayı harcamasak surekli ustune koya koya gitse eflasyonu yakalarmı ? Zarar etmeyiz diye dusunuyorum .

evimi satacağım ve muhtemelen değeri 6m civarı. Ben şimdi aylık getirisi yüzde 35 ile 174k yapıyor. Ben gelen paranın 74k ile e ticaret yapıp 100k ile yatırım yapsam her ay. 1 yıl sonra enflasyona karşı kendimi korumuş olmaz mıyım?

@gc4399

11 ай бұрын

Aynen öyle mantık bu hocam, kesinlikle korursun

@erdemarlier8768

8 ай бұрын

Sattın mı

@gc4399

8 ай бұрын

@@erdemarlier8768 Bence satamamıştır bu devirde kimsede para yok, olan da mevduata koyuyor

@arifbeyler

8 ай бұрын

evet yan hesabım sattım.@@erdemarlier8768

Oyle bi yatirim guzel, Ama kucuk miktar ile.

Çok kritik bir konu gerçekten. Ağzına sağlık abim. O kadar açık ve net anlattın ki

benim için gerçek yatırım topraktır.toprağa yaptığım yatırımlar uzun vadede 5 yıl gibi döviz ve altına göre çok dah yüksek getiri sağladı.ev arsa dükkan tarla artık ne sayarsanız.

@aysebyrm2089

Жыл бұрын

Gerçek yatırım toprağın altınadır...

@1982erhanbulut

Жыл бұрын

@@aysebyrm2089 evet hemen yatırımı yapalım o zaman

Kismen bazi seyleri dogru soylediniz. Lakin faiz de artar enflasyonla birlikte. Yani hala 25bin alacak degil o arkadas. Ayrica akilli olan parayi yemez biriktirir yani yersen tabi hic bir sekilde gelisme kaydedilmis olmaz adina da yatirim denmez.

@duman6804

5 ай бұрын

Bende öyle yaptım kardeşim faiz bırak katlansın almayın inanki evimi kiracı ziyan etti zor kurtardım elinden

1milyon lira , aylık faiz geliri olarak, bugün için, en az 25 bin lira getiriyor. Bazı bankalardan, 30 binin üzerinde faiz alabilirsiniz. Nitelikli yatırımcıların getirileri daha fazla oluyor. Nitelikli bir yatırımcı, aylık 38 bin liraya kadar kazanç sağlayabilir. Bu da, günümüz koşullarında iyi para!

@yasemin2987

Жыл бұрын

Nitelikli yatırımcı derken

Sorum şu Evimi 2 milyona satsam. 1 milyonunu bankaya faize koysam , baska bir daire satın almak için 1 milyonu peşinat olarak versem. Kalan miktar için kredi kullansam. Kredinin taksitlerini bankada ki paramın faizi ödese Mantıklı mı ? Oluru var mı ?

@ercanbuyurman7101

9 ай бұрын

Ben şu anda dediğinizin aynısını yaptım, bakalım neler olacak

@XantheGaming

9 ай бұрын

@@ercanbuyurman7101 detay verir misiniz

@erdemarlier8768

8 ай бұрын

@@ercanbuyurman7101faiz ne alıyorsun dostum

Mert bey diyarbakırda sıfır 2+1 daireyi 1 milyon 150 bine aldım 2 ay önce 14 yılda kendini amorti ediyor

@dturkart131

Жыл бұрын

14 yılda kendini amorti edecekte sonra kâr sağlayacak.olme esegim olme

Cok doğru dedin peki nereye risk olmadan yatirim yapmalı???

Babanız için allah rahmet eylesin, Muhtemelen kirada tutsaydı yurtdışı tatili yapamayacaktı ya da yılda bir defa yapabilecekti, ölmeden önce hayallerinin muhtemelen bir kısmına erişebilmiş en azından. Gelen faizin, kira kısmını kullanıp geri kalan faizin ana paraya eklenip 1-2-3 sene sonunda daha iyi ev alıp alamayacağı geçmişin verileriyle bir şablon oluşturabilir. 90'lar grafiklerinin aynılarını yaşar mıyız sanmam zira her şeyin kendine has bir özelliği var ancak bu grafiklerden daha iyi bir şablonumuz yok bence. Bir malı satmayıp sefalet (abartılı oldu farkındayım ama 3 evi varken haftada bir lokantada yemek yiyemiyorsanız sefilsiniz demektir bence) içinde yaşanmasının anlamı yok!!!

En iyisi hiç bulaşmamak. Allah’a savaş açanlardan olmayın.

@user-rm1hi6xf7n

5 ай бұрын

Böyle enflasyon un olduğu bir ülkede , ev fiyatlarının , araba fiyatlarının böyle ulaşılmaz olduğu bir yerde faiz haram değildir

3 sene evvel 100 bin USD bozdurarak 850 bin TL'ye ev aldım. 100 bin USD param kalsaydı bugün 2.7 milyon TL olacaktı. Ama evin piyasa değeri 7 milyon. Satılır satılmaz bilmem ama olay bu...

10 yilda 36 milyon oldugu gercegi nolacak peki

Mantık doğru ama şöyle bişry var sen faiz deki parayı komple yersen dediklerin doğru ama ana paran fazlaysa misal 100 k faiz geliyor 30 unu yersin 70 kalır yılda 70x12 bu parayıda ana paraya ekleyip en iyi oranı veren bankaya yatır uzun süre gider bence tabiki değer yine kkaybeder ama 5 yılda patlamassın

Dolar alıp onu faize yatırmamizin bir yolu var mı. Bir de hocam atıp unutsak faizi ana paraya ekleyip katlasak parayı uzun vadede her seferinde katlanır. Not: faizini hiç cekmememiz lazim biliyorum

Benim satılması çok zor bir mülküm var. Ben diyorum ki fiyat kırıp satayım ve bankada veya emtia da değerlendireyim. Ama üzerinden hiç çekmeden katlansın diye düşünüyorum. Zaten mülküm para etmiyor, en azından fiyat kırıp satıp bu parayı böyle değerlendirmek daha mantıklı değil mi? Sonuçta şu an mülkümden bir gelir elde edemiyorum . Bu şekilde bitkisel hayattaki bir hastayı biraz olsun iyileştirmiş olmaz mıyım? Şu anki faizlerle ben 6 ayda hem gerçek değerini bulduruurm hem de 6 ay sonra katlanarak değer kazanmaz mıyım? Yine de enflasyona yenik mi düşerim?

@Anonymous-bc3ou

7 ай бұрын

Ben de benzer durum var. Suan kiraya veremedigim bir ek mulkum bulunmaktadir, ve 3 senedir kiraya vermem yasak kiraciyi cikardigim icin. Ordan herhangi bir gelir etmiyorum. O evi satip 2-3milyon degerinde, faize koyup, uzerinden cekmeden, emtia olsun, borsa altin gumus yatirimlarina girmeyi mantikli buluyorum. O ev belki 3 sene sonra 5-6 milyon degerinde olur ama bana en fazla kira getirisi ne olabilir ki? Suan kira fiyatlari 14.000 civarinda, bir kac sene sonra 30-40000 olursa bile, para degil ki?

Hocam ben parayı faize yatırdığımda yatırdığım faiz oranının zamanla düşme olsılığı var mı

Faizden hayır kar gelmiyorsa, bu bankalar ve büyük işletmeler nasıl alıp kullanıp batmıyolar onu anlamıyorum hele bankalar sadece bir çeyrekte milyar TL ler kar açıklıyorlar... Bence olay şu evi sattın mı 3 milyona 90 bin mi aldın 30 günde burda yiyeceğin para Maximum 20 bin TL olmalı gün itibarı ile her otuzda bu olmalı ve parayı katlayarak vadeye koymalı,, bugün bunu aldım yiyim bitsin dersen arkadaşın dediği gibi olursun...

1994 yılında gecelik repolarin yüksek olduğu aşamada babanız evi 800 bine satıp bir süre hiç faiz ve repo gelirlerine dokunmayıp sadece en fazla 3 ay sonunda elde edilen bu yolla elde edilen gelirler aynı bölgeden yüksek faiz sebebiyle düşen gayri menkul fiyatlari sebebiyle en az abartısız 3 tane ev alabilirdi, o yıllarda yüksek faiz sebebiyle kısa bir süre gayrimenkul fiyatları yarı yarıya düşmüştü bir süre sonra faizler düşmeye başladığında ise birden bire gayrimenkul fiyatlarının yanına yerine göre ama nerdeyse bir sıfır eklendi

Mert bey İstanbulda sıradan bir apartman dairesi Amerika'daki villadan daha mı kiymetli?Geçmişten farklı olarak bu denge dolar bazında sağlanmaz mi?

@Ruicostaaa

Жыл бұрын

İstanbuldaki ev tabiki daha kıymetli, amerikada alacağın villa şehirden uzak bir kasaba içinde sessiz in cin top oynayan insanların olmadığı köy gibi bir yerde olur bir süre sonra orada çok sıkılırsın..gidip new yorktan los angelestan daire alamazsın, İstanbulun taşı toprağı altın lafı espri değil gerçek

1 yılda 30-35 bin tl faiz? ay olmasın o? keşke düzgün anlatabilseniz de insanlar düzgün bilgilense. insanlara faizden aldıkları para ile yapabilecekleri yatırımları da anlatsanız keşke. bu yaptıkları yatırımlar ile enflasyondan hem anaparalarını koruyup hem de nasıl karlı çıkacaklarını anlatsanız keşke. faziden aldıkları bu paralar ile nasıl 4-5 yılda istikrarlı borsa yatırımları ile nasıl emekli olabileceklerini anlatsanız keşke. üzülerek söylüyorum ama tamamen zaman kaybına yol açan bir video olmuş. dediğiniz gibi finansal okur-yazarlık önemli... araştırın arkadaşlar :) 1 milyonluk evin 10 milyon olma realitesi de ayrı bir düşünce tabi...

@sevtap4775

10 ай бұрын

Nerelerden araştıralım birde 1 milyon TL'yi faiz gibi aylık getirisi olan ama ana parayi enflasyona ezdirmeyen bir yatirim biliyor musunuz?

@sevtap4775

10 ай бұрын

Gerçekten botea yatitimlari ile emekli olan var mı hangi hisseleri önerirsiniz bu işi nerden öğrenirim

@the.digitalrenaissance

10 ай бұрын

@@sevtap4775 youtube’dan araştırmalarınızı yapabilirsiniz sevtap hanım, hisse senetleri ve eurobond’u araştırabilirsiniz. tek bir kişiye bağlı kalmadan bir kaç kaynaktan bilgileri elde edip kendi süzgecinizden geçirerek yatırımlarınızı yönlendirebilirsiniz.

Yav arkadaş ev satılır da faize yatırılır mı?

@SDbrc

Жыл бұрын

😂😂

@Byrm6

Жыл бұрын

Ne bok yicez para yok

@SDbrc

Жыл бұрын

@@Byrm6 organini sat

"Ey iman edenler! Allah’tan korkun ve eğer müminlerseniz faizden kalanı bırakın. Eğer böyle yapmazsanız, o zaman Allah'a ve Resulüne karşı savaş açmış olduğunuzu bilin." (Bakara 278-279)

@kaganpaksoy4539

Жыл бұрын

Sence Allah hükmünü TL'ye, dolara, japon yenine göre mi vermiştir yoksa altına göre mi? Allah indinde para altındır. Zekat, mehir, borç, faiz aklına ne gelirse altın bazında hesaplanır. Bir kişiye 100 gram altın verip 110 gram olarak almak faizdir ve haramdır. Fakat bankalar 100 gr altın değerinde TL verip 36 ayda enflasyondan dolayı 70 gram altın değerinde TL olarak geri alıyorlar. Hangi hocaya sorarsam sorayım 100 gram altın alıp 70 gram olarak ödemeye faiz diyemediler.

@gc4399

11 ай бұрын

Bunu git Diyanet e söyle, onların da faiz geliri var.

@ibrahimuyar5779

11 ай бұрын

O ayette faiz geçmiyor güzel kardeşim.birde arapçasını okursan daha iyi analiz edebilirsin saygılar.

doğru bir tavsiye. lakin 2.5 milyonluk ev ayda 80 bin tl faiz getirior . siz 20 maaş alsanız aylık 100 bin tl paranız oluyor. siz 15 bin kira verseniz 85 bin tl cebinize kalıyor. 20 bin tl yeseniz 65 bin paranız kalıyor. her ay 65 bin tl cebimize kaldığı için bunun yarısını 30 bin tl sini yeni ev alıp taksitle ve o evide kiraya verip 15 bin tl ye . diğer 35 bin tl sini yatırım yapsak . hem bankamızda paramız. hem aylık bize yeticek kadar paramız hem evimiz hemde yatırım için 35 bin tl miz olucak. yatırımında getirdiği parayıda unutmayın . bu arada yatırım ana para her zaman kalıp katlancak ve yatırımın getirisini yiceksiniz .yani bu şu demek oluyor para parayı çekiyor . ASLA YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR FAİZ HARAMDIR . ben sadece şöyle bi düşündüm kendimce

İstanbuldaki evimin degeri 4.5 M bunu satip memlekette 2 M ev alsam kalan 2.5 M faize atsam Aylık 102 bin tl veriyor.Bu kazançla altın,döviz gibi yatirımlar yapip parammı da enflasyona karşı korusam mantıklı acaba

@alperx

5 ай бұрын

Çok mantıklı hocam

Verdiginiz gerçek hayattan örnek harika olmuş. Ağzınıza sağlık

tesekurler Mert hocam , soyle yapsak istikrarli 2 yıl faizini borsada dogru yatirim yapacan , 5 farkli sektore duzenli olarak bist 50 nin disina cikmadan sepet yapacan birazda dolar ve altin o zaman problem olmazdi diye dusunuyorum sizce ?

@user-kx6oh2dy6b

10 ай бұрын

Mantıklı konuşuyorsun kardeşim 😊

Mert bey evin maliyeti ne ? Evin fiyatı neden 15 kat artmış? Bazı şeyleri eksik anlatıyorsunuz.

O yüzden evi satip faize koyup faizden gelen parayıda borsada degerlendirmek lazım 😂

Benimde kafam karisik ama sahsi kanaatim soyle, benim oturdugum ev 2 yil once ile suan ki fiyati ortalama olarak 3,5-4 milyon bandinda daha dun baktim emsaller yine bu fiyatlarda. var sayalimki 4 milyona 2 yil once satip vadeliye yatirsaydim 2 yilda ortalama 2.5 milyon verseydi bunun 500 binini yeseydim( kari koca calisiyoruz) suanda sattigim evi 4 milyona alabilirdim tekrar 2 milyon kar olurdu.

Bu sisik fiyatlardan daire satılır arkadaşlar ama para faize gitmesi icin faizin beklenen enflasyondan fazla faiz olması gerekir

@sevtap4775

10 ай бұрын

Peki her ay faiz gibi para kazandıracak parayı pul etmtyefek bir yaritim var mi

Kafam inanılmaz karışık sahibinden de bakıyprum ev giyatı 6 milyon 5 aydır 6 milyon satılmamış aynı fiyata yakın evimiz var daha yerleşmedik ama arabamız yok yeni.evimize gecersek araba almam bayaga zamanımı alacak.yeni evimizi satıp 4 ay vadelide ortalama 1 milyon getiriyor onunla arabamızı alsak anaparayla yine aynı evi alabilirim dıye düşünüyorum.. çünkü uzun zamandır bir değişiklik olmadı.. ama olırda krediler bir anda açılırsa ev fiyatları direk artacak bundan korkmuyorum ne yapmalıyım 4 ay risk mi

2 milyona 85 Bin TL getiri veren x bankalar var. Bunu 35 bini paranın değerini korusun diye birikim de kullan Kalan 50 bine geçin olay bu. Zaten 35 Bi tl değer koruması derken yılda 400 Bin TL getiri sunar gelecek açısından çokta bir şey düşünmeyen ben böyle iyiyim diyen içindir. Yoksa 2 milyonu alıp ticarette kullanırsan mantıklı bir şekilde 2 ayda 5 6 milyona çevirir kat ve kat kazanç elde edersjn

yureginize saglik...guzel anlatim!

faiz gelirinin yarısını harcayıp yarısıyla da işkurma veya başka bi yatırım için borçlanıp da bi ticaret çevirmek hiç bi şekilde paranızı pul filan etmez... şöyle düşünün 1milyonluk paranın şu anki vadelide değeri yıllık 400.000 lira gibi birşey... yarısı olan 200.000 i tutumlu bi şekilde harcayıp geri kalan ile bi iş kurup veya yatırım yapıp kendi kendini amorti edecek düzeyde bi yola girerseniz işte o yatırımınız da enflasyon karşısında aynı şekilde büyür... diyelim bi işletmeyi 500.000 tl ye açtınız ve faiz gelirinin 200.000 i ve borçlandınız diyelim 300.000 tl .. siz bunu o yatırımınızın getirisiyle bi yandan ödeyip bi yandan da yatırımınız yıllar sonra 500.000 tl lik yatırımınızın değeri de aynı oranda katlanacaktır.. en basit bi örnek 500.000 liralık bi nalbur dükkanı açsanız 2-3 yıl sonra işletmenizi satmak isteseniz milyonlarca liraya satarsınız.. çok net..

Mert Bey sizi yatırım hususunda dikkatli bir şekilde takibediyor ve istifade ediyoruz. Şu an için Amerika borsalarina Apple,Tesla ve Microsoft ile girmek için ideal, uygun bir zaman mı

Genelde işçi sınıfı bu tarz videoları izliyor yazık.5 milyona aylık 200 bin verse şuan banka.senede 2 milyon 400.simdi.hayatinda 3.5 milyonu olamayacak bu insanlar için hikaye.sermayenin yarısını faize koyup 50 işçiyi bedava çalıştırıyor sistem çok iyi.Lakin fakirler için değil 😂

Ülkede 100 tane Mert BAŞARAN ve zihniyetinde insanımız olsaydı, bu şekilde halkı cömertçe bilgilendiren, şimdi ekonomik olarak çok farklı yerlerdeydik.👏👏👏

@miractunal2317

Жыл бұрын

Başkan oarayı yersen tabiki erir o gelen parayıda katlamak daha mantıklı değilmi neden böyle düşünüyorsun

7 ай бұрын

@@miractunal2317 Koca ana parayla 4 kişi yemek yerken eklersen 6 kişi yemek yer o olur :)

Faiz gelirini hesaplarken 1 yil olarak hesapliyorsun ama evin artis degerini hesaplarken neden 5 yil olarak aliyorsun? 😂 1 yil sonra o sattigi ev faizler bu kadar yuksekken belki de hic artmayacak ve ayni fiyata alacak. Ya da cok az artmis sekilde. Aldigi faiz geliri de kar kalacak belki. 😂

Faizine dokunmadan vadelide tutarsak? Bir de su an faızler cok ıyı %50. Para her ay yukselıyor gelen faız de artıyor. Su an hala aynı fıkırde mısınız?

"YAPILMASI GEREKEN ŞEY, BAŞARILI OLANLARIN NE YAPTIKLARINI ÖĞRENMEK VE ONLARLA AYNI SONUÇLARI ALANA KADAR AYNI ŞEYLERİ YAPMAKTAN İBARET" Bunun en guzel örneklerinden bir tanesi de Mert BAŞARAN'dır.

@kuzeyruzgar6398

10 ай бұрын

Evin değeri yükseliyor aldığın bankadaki paranın değeri dusuyor

2023 ağustosta evimi sattim. 1260000 faize koydum hep tanışma faizleriyle paramı banka banka gezdirdim. Şu an 2080000 param var

herhangi bir mülk satmadan nakitte olan parayı faize yatırsak ve gelen faizle her ay hisse senedi altin alsak ne kadar mantıklı olur

Peki sorarım size 2'500.000 lirayı yüzde 42 den alıyorum ortalama 110 bin lira alıyorum bunun 50 sini enflasyona bırakıyorum geri kalanı ise altın dolar borsa biriktiriyorum .. 20 yıllık evin değeri dediğiniz miktarda artmıyor peki biz bu parayı nasıl değerlendirmeli yiz

Arkadaslar faiz gunah dunyada hicbirsey goturmuycrz funyada kiraciyiz beden olarak can tatli yani baska biseyden vikar bence sukrtin saglikli degerli vakit gecirin bence

Evi satıp faize yatırsak aldığımız faizleri de yatırıp hiç harcamasak nolur

Hocam suanda ev faizleri cok yuksek . Param bile olsa nakit para ile ev almak istemiyorum. Kaldıki suan ikinci evin sadece %20 sine kredi veriyolar. Bu bekleme surecinde faize koymak mi mantıklı yoksa altin almak mi? 1994 dönemine yasim yetmez ancak para basmaya bu sekilde devam edilirse aksamdan sabaha develuasyon olmasi bu gidisle kacinilmaz. Ne tavsiye edersiniz? Teşekkürler

eğer o parayı yemessek gelen faizi borsa altın yatırıp yaparsak mantıklı olurmu

@aslanmbenimm1081

2 ай бұрын

Çok doğru

Şuan 1 milyona 35-40 bin arası faiz getirisi var 32 günlük geliri bence mantıklı

@arasmanas2767

Жыл бұрын

Hangi banka veriyor o oranları acaba öğrenebilir miyim

İki yıl faizde kalsın 3. Yıl kesin ev alır vurgun yapıp kaçarım

Faize koyup enflasyonu hesaplamayan zaten salaktır bırak erisin parası ama 1 2 yıl evi satıp faize koy çok karın olur

1 milyonluk ev aylık getirisi 2 bin lira yılda 24 bin lira Ev fiyatları arttı diyelim seneye benim daire 1 miliyon 200 bin değerine çıktı Ama para faizde olsa 1 milyon 300 olur yani evimi geri alır 100 bin lirada kârda kalmış olurum Bu dediğiniz şey doğru ancak ülkenin her yerinde farklı Örnek Kars gibi bir yerde bir evin maliyeti senede en fazla 100 bin lira artar Örnek Benim bir evim var Hakkari'de 2 milyon değerinde seneye max 2 milyon 100 bin olsun ne anladım ben bu işten para nakit banka da dursun bir iki sene o parayı orda bırakır dokunmam ve artar .

İki sene önce benim daire 200 bin tutuyordu faize yatırmayı düşünüyordum o günkü faiz getiriyle ayda 3 bin geliri olurdu yani şimdiye kadar 72 bin kar ederdim, ama şuna dairem 1.5 milyon

dolar cinsinden koyamıyor muyuz ya bu faizi (cahilliğimden soruyorum)