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Soy un inmigrante, padre de familia, con peques chicas, que alquila y odio las leyes que defienden ocupas y van contra los propietarios. Simple y llanamente me perjudican. Nadie me quiere alquilar, y si lo hacen, me piden muchas garantías y a un precio más elevado que a un español. Esto se evitaría si se desalojase a los okupas al acto.

@almoga8625

Ай бұрын

Sabia reflexión y completamente real. Y lo peor es que nuestros hermanos hispanoamericanos tienen culturalmente más arraigado el pago de la vivienda antes que nada, suelen ser mejores pagadores. Yo tengo una inquilina que es colombiana y su novio rumano y son encantadores y super cumplidores desde hace 2 años. Gente como usted siempre es bien recibida en la Madre Patria.

@mppito1

Ай бұрын

En Portugal necesitas un fiador y 4 alquileres de entrada,creo óptimo

Buen tema el de hoy! Me hierve la sangre con la situación de la okupación... Esperando con ganas el análisis de Manuel ☕

Estoy deseando verlo. Como persona que ha sufrido dos variantes de okupas, la primera como vecinos (clasicos okupas de patada en la puerta) y la segunda como propietario (inquiokupas) solo puedo deducir que el primer interesado en que no se resuelva es el estado. Toda la vivienda social, ya la ponen los ciudadanos durante unos años y luego el problema se traslada a otro piso. Y asi va pasando el tiempo, el estado cobra impuestos, pero mediante la indefension juridica, los coudadanos con nuestro sufrimiento vamos soportando la ineficiencia en su gestion. Y luego el impacto que tiene, en cuanto aparecen como haya efecto llamada la zona se degrada exponencialmente, y ni que decir tiene de la salud mental y fisica de la gente que sigue ahi sin poder salir. Pagando comunidad y conviviendo a la fuerza con gente que no se integra, y que como no tienen que pagar vivienda ni gastos tampoco respetan el descanso. Y como hace que en el caso de la inquiokupacion, el mercado del alquiler desaparezca o sea imposible de asumir. En fin no sigo porque tendria para horas.

@aslpersonal8178

Ай бұрын

Has clavado el diagnóstico. Los políticos son expertos en trasladara los ciudadanos los problemas que tienen que gestionar ellos, y en muchos casos son ellos los que los crean.

Tenemos ocupas en la planta de arriba de mi trabajo Alucinante, no solo viven en un piso sin pagar, lo peor es el incivismo. Por regla general, destrozan todo, atascan los váteres, tiran al patio de luces de todo, preservativos, pañales sucios, compresas, sacan el tubo de desague de la lavadora al patio,(hay que cerrar ventanas para que no entre dentro), destrozan puertas, ventanas, escupen a quien limpia, ... Se saben intocables. La policía no puede hacer nada. Una familia humilde a la que le cedes un piso, en agradecimiento, lo cuida y es respetuoso con vecinos Nuestros ocupas son animales. No, porque los animales, aunque no trabajan, si cuidan. Los salvajes destrozan

Buenos días. Menos mal que podemos escuchar a Llamas

Es lamentable la situación de esta familia. A mis padres les ha pasado lo mismo 2 veces con la misma propiedad

Excelente video Manuel, como siempre dando información de calidad y no sesgada.

Así es, Manuel. Muy bien explicado.

Soy de un pueblo a 10 km de La Manga del Mar Menor. Como se lleve a cabo el destrozo contra el alquiler turístico se van a terminar de cargar una zona que ya se tira bajo mínimos 8 meses al mes. Y en la zona del Mar Menor, La Manga es una de las principales fuentes de riqueza y trabajo. Apañaos vamos.

Los pisos son caros porque no se permiten construir nuevas áreas residenciales con transporte y servicios públicos. Además se exigen nuevos requisitos constructivos que encarecen la obra. A la vivienda cada vez le ponen más impuestos. Licencia de obra, IVA, transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentales. La vivienda es un negocio para el estado y por esto el estado no hace nada para favorecer la competencia y la consiguiente bajada de precios.

¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano? Respuesta corta: NO Respuesta larga: NO PORQUE no es líquida, ni es transportable. No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno. No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista. Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos. Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal. Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras. La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa y en que, si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada: por deuda que no se pagará nunca, papel mojado. Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado. Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos. ¿Vivienda como inversión? Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias. Yo voto con los pies. Un saludo y suerte 🍀

Excelente programa Don Manuel Llamas. 👏👏💪💪

Es el ente programa , yo no se lo que haría si me ocuparán la casa , pero creo que sería una de las primeras en entrar en la cácelo por agredir al okupa

Un programa muy necesario

Excelente programa, felicidades

Gracias sr Llamas

Solo pasa en España

@gero9304

Ай бұрын

De yure en España. De facto pasa en otros lugares. En Argentina por tiempos y formas judiciales, sacar okupas de una casa tambien podía ser un absoluto infierno. Nisiquiera tenia que estar legalizada parcialmente la okupación, solo que tenemos jueces que aplican la ley de una forma bastante particular.

Ew muy cierto. Muchas gracias 👍

Comparto y doy like

👏 👏 👏 👏 MUY BIEN HABLADO 👏 👏 👏

Oorque la plataforma no eleva el problema a Bruselas?

Comentario táctico para posicionar el video.

La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle. 🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les monnaies numériques. Merci à Tom Erich pour le coaching...

@slumak

28 күн бұрын

Mon patron m'a fait découvrir ses services, Tom Erich est plus qu'un simple coach pour moi maintenant... C'est un mentor !!! Honnêtement, j’ai toujours considéré ses signaux comme étant parmi les meilleurs jamais utilisés avec une précision de 100 %.

@DustinSmithlin

28 күн бұрын

Il est actif sur télégramme ;(...

@DustinSmithlin

28 күн бұрын

@TOMERICH c'est le seul compte bleu officiel vérifié...

Brutal, Manuel, el mejor. Muchas gracias.

Campos a los que quieren poner placas solares para llevárselo crudo

Yo soy afectada de eses indefensión jurídica , si quieres hablamos, un saludo! 4 años llevo sufriendo este drama.

Lo que está en llamas es España. ¡Sálvese quién pueda! 🦘🦘🐎🐎🏃‍♂️🏃👩‍🦽👨‍🦽🏊‍♀️🏊‍♂️🚣‍♀️🚣‍♂️

En la última decena del s.XX, es decir, hace unos 30 años, el.periódico local de mi ciudad consiguió ser el único que pudo transformar sus oficinas en suelo edificable para viviendas.

Endurecer la ley para desalojo y una buena medida sería liberalizar el suelo, pero el PP se opuso. Y también reducir todos los impuestos asociados al inmobiliario, a lo cual también se opuso. Es que mucho bla bla, pero a la hora de recortar gasto y bajar de verdad impuestos ná de ná...

Si el gobierno no tiene voluntad de proteger a los propietarios de viviendas en alquiler es normal que el propietario se lo piense bien antes de poner alquilar dichas viviendas

Con la permisividad del gobierno con respecto a la ocupación ilegal está dando pié a que los propietarios se curen en salud aumentando los costes de la seguridad de sus viviendas

Un abrazo y gracias por toda la información, excelente trabajo.

El otro día nos comentaron unos argentinos, que allí pasaba lo mismo. Ocupas con la ley de su parte

Y aumentar la oferta donde es demandada , de nada sirve que haya 1 millón de viviendas vacías en Extremadura (exageración) si la demanda es en Madrid Otra cosa también es que todo el mundo quiera vivir en el centro de la ciudad, hay ciudades que los trabajadores tienen que hacer más de 2 horas de commuting porque no todo el mundo puede vivir a la puerta de donde trabaja y el mundo sigue girando

Graxias

Mejor vender que ponerlos en alquiler

Saludos desde Colombia, en el contrato de arrendamiento no se incluyen cláusulas de incumplimiento???, en las que se incluye que si el arrendatario no paga el valor de la renta en el término establecido, se da por terminado el contrato. No se si exista la conciliación como figura jurídica, como método alternativo de solución de conflictos, si no se cumple se podría hacer el lanzamiento de una vez. Muy triste la situación del joven, DIOS quiera que todo lo solucione pronto.

Buenísimo documento, como siempre. Desahucio inmediato, esa es la clave. Pero en éste país las leyes van en contra de la propiedad privada, y a favor del okupa y los morosos. ¿Eso es libertad? Gracias Llamas y enhorabuena por el canal!!!!!

Muy buen programa manuel

Tendríamos que usar zonificación a la japonesa. Mucho más flexible.

De acuerdo con todo lo que se propone, pero para mí, lo principal es la seguridad jurídica!!

Viva la libertad económica, yo tengo un inquiocupa❤.

Muy educativo análisis 👏🏼👏🏼👏🏼

Por cierto, soy extranjero comunitario. La mitad de mi vida viviendo en Andalucia. Muy en contra de la ocupación.

Excelente análisis!

Gracias. Enhorabuena. Abajo la expropiación y construyamos hacia arriba ciudades modernas que no estropeen el horizonte histórico. Se puede hacer y crear rascacielos seguros para viviendas, con plantas anti incendios cada 10 plantas dotatas de zonas de juegos y hasta de jardines.

CRACK❤

Lo de que hay pocos pisos turísticos y eso no afecta al precio depende de la zona. En Málaga sí hay cada vez más caseros que solo alquilan de septiembre a junio porque en verano tienen alquiler turístico. Hay menos pisos disponibles para alquilar todo el año y mucha demanda de las familias que quieren alquilar. Así que suben los precios. El problema es intentar solucionar el problema de la vivienda en toda España igual. Cada ciudad y cada pruébalo tiene sus particularidades. No se puede generalizar.

Donde están las miles de viviendas que el gobierno se comprometió a construir para paliar dicha escasez

Sí se pusieran en alquiler las viviendas de los políticos y sus nepotes, ¿habría suficientes viviendas para los españoles?

Los campos de trigo como Ud dice, sí que sirven Y si no, mire como los campos de cereal, ahora llevan paneles solares

Un aparato nuevo, MORADAI, certifica la morada para un desalojo rápido. Para evitar la okupación en primeras viviendas principalmente.

A ver tb hay q decir algo.... un inquilino q no paga es un incumplimiento de contrato, no sería un delito de ocupación

@trasteador1182

29 күн бұрын

Eso es un inquiokupa, inquilino que ha dejado de pagar y sigue okupando sin pagar...mas claro... Lo que usted dice es una persona o familia que por lo que sea un mes no ha podido pagar pero se pondrá al día.

@Sms-vp4xs

29 күн бұрын

@@trasteador1182 el concepto jurídico es el mismo, incumplimiento de contrato, no se denuncia por ocupación a una persona q deja de pagar el alquiler.

DESPREOCUPARSE DE LA POLITICA ES QUERER VIVIR BAJO LA TIRANÍA

Estamos desamparados

¿Por qué si los propietarios prefieren vender, hay más ventas, no baja el precio de la vivienda? Esa parte no entiendo

@EnmanuelVargas-ku2tr

Ай бұрын

Cuando el OKUPA con las leyes de la "Dignidad" entra a tu casa, estos últimos se comportan como salvajes. En general no solo se quedan sin pagar, sino que literalmente por envidia destrozan el inmueble. Al final cuando consigues que estos sean desolojados. El inmueble tiene que ser reformado y el costo te de este último suele ser tan caro que es MEJOR venderlos y olvidarte todo el PROCESO de llevarlos a juicio.

👍👍👍👏👏👏

Estar en la UE no protege contra tiranos

manuel llamas te felicito por tu nuevo programa en es.radio que esta siendo muy bueno ,pero te voy a dar un consejo en la ruptura de gobiernos pp,vox esta teniendo mas culpa el pp ,últimamente el pp se esta comportando como un partido socialdemócrata y lo peor esta cediendo demasiado con el gobierno falconetti en los pactos. si eso no te parece demasiado voto a favor la regulación de 500000 emigrantes ilegales y sobretodo que siendo el pp español hegemónico en Europa no puso ninguna objeción a que el partido comunista falconetti entrara en el pacto socialista, liberales populares creo que lo ideal es que intentara buscar otro candidato que no fuera vonderlaire y dejara al partido comunista falconetti fuera del pacto y metiera en ese pacto algún partido conservador

El gobierno siempre buscando culpables para no reconocer su incompetencia

Estamos haciendo una macro-inversión en Baleares, daremos trabajo a 700 personas, hemos pedido permiso para construir viviendas en la finca para los empleados, y el gobierno balear nos lo ha denegado. Que vayan a explicar trolas a otra parte.

No lo puedo creer cómo España se parece cada vez más a Peronia.

la España donde yo vivo debe ser muy distinta a la suya

pero como q campos y campos de trigo y q no sirve para nada, espero q sea un lapsus pq si no menuda tela.

El camino al infierno esta lleno de buenas intenciones

Un saludo al algorrino

👍

Como que en España hay campos y campos que no sirve para nada.??

Igual es mas interesante vender esa propiedad y meterlo en el S&P500. Es mas rentable y te evitas estos sustos...

Pulgar arriba

No quieren con razones. Alquilar Mi hijo lo ha vendido para no alquilarlo de ser de otra manera lo uviera alquilado

MERCEDES QUE ME QUIEREN TIRAR NI ME TAMBALEO

El saber, si "okupa", y tonto el que no lo hace. Es una vergüenza, que pagues impuestos, contribuciones, y te pasa una cosa de estas, y la administración y la justicia te dejan tirado.

Comentario algoritmico

Hablas de esto es economía básica, pero los socialistas poco les importa las cuestiones básicas de economía, lo importante es el relato...

De verdad, la labor que hacéis es demasiado necesaria, me hierve la sangre con el zurderío woke, no entiendo cómo puede haber tanto socialista en nuestro país.

Porque no hablas de la economía que supone la inmigración y las ganancias que les supone a los gobiernos del PP, por comunidad autónoma.

NO VOTEN MAS SOCIALISMO! Y FIN DEL PROBLEMA!

La única forma de que el felón deje de arruinar España es acabando en la cárcel junto con la mayoría de ministros ya que tienen el chiringuito bien montado para que les sigan votando.

Robar por de bajo de 400€ al día - hurto Poder ocupar las casas ajena y no te pueden echar. Luego, emigración descontrolada de África.. Muchas casualidades me parecen

@6766hhhvnjlbhtcx

16 күн бұрын

Olvidé. Paguitas por familia numerosa

Interesante el tema, pero qué forma más aburrida de explicarlo.

Los morosos, en cuanto a tema alquiler, como cualquiera sabe sin ser docto en la materia, en buena parte son consecuencia de la precariedad laboral y de los alquileres abusivos. Por tanto, las soluciones que ofrece este señor, por ejemplo esa de echar a pataditas a los morosos -porque los morosos son delicuentes todos ellos según dice-, no comprenden de las causas iniciales para alcanzar la morosidad, que por cierto, él mismo explica muy bien previamente y que son en parte como comento las aludidas; en consecuencia, es difícil de entender este programa como un conjunto bien cohesionado, y no como un pastiche posmoderno. Bien en la información, contradictorio siendo generososo en el análisis o las soluciones, y un poquitín populista y prejuicioso en las generalizaciones. Desde luego, hay que realizar una reforma absoluta en estos apartados y en tantos otros, pero también una limpieza mental, y hablar con un espíritu vivencial, no solo especular. Lo mejor, la información y la denuncia. Lo peor: el humor jactancioso, incongruencias, y ese prejuicio hacia el moroso=delincuente así como muy decadente.

Los zurdos entienden la ley de la oferta y la demanda al revés: si se demanda más vivienda de la que se ofrece, vamos a facilitar más la demanda y dificultar la oferta, qué puede salir mal?

Demasiado afán recaudatorio por parte de las administraciones y muy poca protección hacia el propietario que es el que hace la inversión y colabora para solucionar el problema de la vivienda

Uns verguenzavcriminalrs h d g p

Has caído en la trampa orquestada por el PSOE, el problema no son los pisos turísticos, el problema de los pisos turísticos es la gente que se mete dentro. Si vives en una casa con pisos turísticos probablemente sólo puedes descansar a partir de las 10 de la mañana, con suerte. La cuestión de la falta de oferta es otra cosa.

Cincuenta mil mentiras

hay que dejar de estar contando historietas ...el problema es el mismo en otros países...y no tiene que ver con el "intervencionismo estatal"...tiene que ver con que "los capitalistas"...o sea los que tienen capital ya no ganan intereses en los bancos y las movidas relacionadas a ellos...y se lanzan como buitres al mercado inmobiliario que al final resulta siendo una buena inversión, encareciendo las viviendas y los alquileres + la cantidad de amarres en el rubro...así ps tenemos como consecuencia que un departamentö nuevo está costando alrededor de medio millon...y un cristiano normal gana 2000 euros..descuéntele COMIDA..Electricidad, agua..transporte...telf..vestido..etc...y sabremos la REALIDAD de las cosas..

I sabes de economía, ni de política. Llamas tus soluciones las va aplicar tu partido PPPSOE que incongruente eres

Hay un drama mucho peor y mucho más numeroso que el de la ocupación y es el de los deshaucios de las familias y mayores más pobres, en favor de una clase alta y fondos buitre rentistas, de los que muchos no han trabajado en su vida y pocas ocupaciones hay, frente a unos propietarios explotadores. De los deshaucios no hablais y de los inversores especuladores con un bien de necesidad tampoco, vendidos. Claro, seguro que son quien os financia para desprestigiar a los pobres de los que se aprovechando, vergüenza os debería dar. A ver si sois tan valientes con los poderosos

@awanderingpretzel4161

29 күн бұрын

Vaya usted a aprender economía básica, estudie las cifras, compruebe los datos y luego opine en vez de soltar propaganda ideológica como un papagayo.

@carmenfdez398

29 күн бұрын

@@awanderingpretzel4161 Seguramente se más de economía básica que la que usted ha visto en su vida. Y lo de papagayo apliquéselo

@awanderingpretzel4161

28 күн бұрын

​@@carmenfdez398 La premisa básica de cualquier argumentación es dar argumentos de lo que se quiere explicar o rebatir. Dado que ha tenido dos oportunidades de ilustrarnos y no lo ha hecho solo puedo pensar dos cosas, no los tiene o no quiere darlos. Por tanto hágase un favor, aprenda más o deje de repetir consignas propagandísticas que no son compatibles con los datos de que disponemos.

@carmenfdez398

28 күн бұрын

@@awanderingpretzel4161 Qué datos?

@awanderingpretzel4161

28 күн бұрын

@@carmenfdez398 Mantener una vivienda vacía para artificialmente aumentar su precio es una operación altamente arriesgada que rara vez sale bien, ya que los costes de oportunidad derivados de hacer esto, casi siempre superan el incremento de precio logrado. En la mayoría de los casos alquilar la vivienda es sustancialmente más rentable que dejarla vacía durante el mismo periodo. El porcentaje de vivienda en manos de grandes tenedores es pequeño en comparación con los propietarios particulares y para poder ejercer control de mercado sobre un activo es necesario poseer una porción mayoritaria del que hay disponible o cartelizar a los propietarios para juntar un porcentaje suficiente, no tenemos indicios de que Black Rock o los fondos buitre estén conchavados con los miles de propietarios particulares que son quienes tienen la inmensa mayoría de viviendas disponibles en propiedad. La principal causa del incremento del precio de la vivienda en España, tanto en compra como en Alquiler es que la demanda de vivienda se ha multiplicado mientras la oferta se ha estancado y el principal responsable de que no se construya y no se rehabilite es el regulador y la falta de seguridad jurídica. Y podemos seguir durante mucho rato, pero me da que usted en realidad no va a leer esto.

VOX son los únicos que proponen echarlos a la calle.

@gero9304

Ай бұрын

Pero corres el riesgo de que se conviertan en los Bukeles de España. VOX es su opcion menos mala, pero son del tipo de derecha que, probablemente, tardaría 15 minutos en voltearse al tener un problema. La derecha no es inmune a las mañas socialistas/social-demócratas.

@ChaosAD.

Ай бұрын

@@gero9304 está claro que la PSOETA haría todo lo posible por tumbarles en caso de gobernar, pero son la única opción y esperanza que hay , contra la barbarie de la inmigración masiva.