🎉🚀🚀🚀🏆💰

👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏

O esclarecimento foi muito importante para mim porque estou vendendo um imóvel por vídeo conferência.muito obrigada,foi de grande importância para mim.

Vivaaaa!!! Muito obrigada por disponibilizar este vídeo com todas essas informações!! As apreciei e obtive a orientação necessária para ajudar a esclarecer minhas dúvidas. Muito obrigada!!!

Muito boa a entrevista

Estes dados de Cartório são muito importantes, os preços o valor Venal esclarecido, a escolha do tabelião de notas para a escritura, reconhecimento de firma por autenticidade como a prática no comércio de veículos e todo aconselhamento para a segurança jurídica, gostei muito. Obrigado .

Agradeço o vídeo e as informações!

Nossa, seu canal é excelente. Tenho visto seus vídeos e tem me ajudando bastante. Pena não estar postando mais 😞. Se tiver ativa ainda em outras redes sociais por favor me fala. Abraço e sucesso!

Excelente conteúdo, com muita clareza na explicação.🍀

Parabéns pelo vídeo muito explicativo!

Parabéns Tati !!

Parabéns pela entrevista,o Dr Wilson e você foram muito precisos. Deus abençoe pela iniciativa.

incrível esse vídeo!!!

Excelente vídeo!

Show de conteúdo Parabéns aos dois Eu gostaria de uma matéria sobre escritura de posse e seus trâmites Muito obrigada

Melhor entrevista que já vi.

Informações muito útil para toda as pessoas.

Foi enriquecedor todas essas informações para uma futura compra ao qual pretendo realizar. Muito obrigado.

Excelente TODAS suas Informações 👏🏻👏🏻🙋🏻‍♀️ Muito Obrigada Dr.

Parabéns pelos seus videos tão esclarecedores gostaria de dar umas dicas Onde encontra o cliente em potencial para a venda do imóvel com captar este cliente passo a passo ilustrativo da captação imóvel, todas as documentação necessárias e o que analisar de preferencia áudio visual e como analisar os pontos, sites onde pesquisar estas escrituras e locais onde deve ir para ter posse destas escrituras, quem paga pela escritura e quando paga, em que momento o corretor recebe a comissão do vendedor, precisa de algum contrato, que impostos o corretor paga na venda de um imóvel, poderia lançar um E-book explicativo passo a passo especificar cada etapa e suas finalidades, taxas, recolhimento impostos e etc... Parabéns pelos seus videos Por que a sugestão : muitos corretores novatos, inciantes que não tem experiencia, não são seguros para fazer uma negociação e venda e estão muito perdidos em relação ao mercado e como agir. att

Verdade 😊

Parabéns pela entrevista. Uma Pergunta. Considerando o predio novo e que o habitese ainda não foi autorizado pela Prefeitura, podemos vender o aprtamento com uma promessa de compra e venda, dar a posse do imóvel e posteriormente , quando sair o Habitese lavrar a escritura e demais documentação

Essa pergunta sobre. A diferença de um veículo e um imóvel. O município local poderia distribuir uma documento para reconhecimento de ambasas partes, em segurança de seus investimentos. Se cobraria um imposto recolhido. Mais com efeito de escritura pública. Deixando mais fácil para todos. Por favor ver se daria para por isso em prática. Obriado e parabéns pela entrevista aos dois , que foi muito útil a quem tem dúvida. ajudar é sempre um ato de fidelidade. Abraços.

Amem

Obg

Tati, muito boa a entrevista... com informações claras, objetivas e transparentes... Gostei muito. Parabéns !!!... Você poderia me esclarecer de quem é a responsabilidade pela verificação e conferência da documentação (das certidões) que comprovam a regularidade do imóvel e do vendedor para a lavratura da escritura ?

@papolegalcomtati

3 жыл бұрын

Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

Que canal exelente.acabei de me formar corretor e estou aqui grudadinho nas dicas. Muito obrigado.

Muito bom vídeo. Ouvi falar que é possível apresentar o contrato de promessa de compra no Registro de Imóvel, o qual será informado na matrícula, BLOQUEANDO TEMPORARIAMENTE, novo registro nela até a finalização do negócio ou desistência por parte do Comprador. Fica assegurado que não possa ser incluído outro comprador, ANTES da apresentação da Escritura pelo atual compromissado. Você sabe se isso procede? Obrigado e parabéns pelo canal.

Se o imóvel nunca foi regularizado antes, posso adquirir e fazer a escritura sem a necessidade de usucapião somente apresentando recibo de compra e venda autenticado no cartório ?

Boa noite, gostaria de saber se é possível registrar um imóvel sem assinatura da escritura

Trabalho fantástico de grande valia para a população! Parabéns!!

escritura pública já vale;que outra medida precisamos fazer.

No meu caso comprei o imóvel com contrato de compra e venda. Ja regularizei junto a prefeitura a construção.a antiga dona já faleceu. Eu consigo fazer a escritura

Eu posso vender meu imóvel tendo somente a segunda via da escritura !?

Preciso transferir uma escritura poderia me orientar

Quando ocorre o pagamento do imóvel,pagamento a vista??

Tenho a escritura de um imóvel consigo tirar invasores?

🏘️🏡🏡👍👍👍

A minha pergunta é eu comprei uma casa com contrato de compra e venda e dei pra minha filha como o contrato está em meu nome o vendedor exigiu uma declaração minha é obrigatório reconhecer firma da minha assinatura pra ter validade

Estou vendendo meu AP, o comprador irá financiar pelo banco. Porém ele quer que, assim que assinarmos o documento no banco eu libere as chaves para ele, porém estou insegura de ele não devolver ao banco o contrato reconhecido em cartório e o banco não me pagar.... Corro esse risco? Como devo proceder? Obrigada!

Minha mãe ia comprar um ap a vista numa imobiliária, mas o proprietário não aceitou cheque adm e queria que ela transferisse por TED quantias significativas para a conta dele antes que o mesmo viesse para a nossa cidade assinar a escritura no cartório. Por isso ele não quis fazer o negócio. Esse procedimento é usual??????

@vitormarcelocotta8071

Жыл бұрын

Deveriam ter entrada em um acordo de cavalheiros, com a sua mãe pagando um sinal de negocio.

Quem paga o imposto de ITBI? O comprador ou o vendedor?

Dt vendi meu imovel no cotrato de gaveta mas nao recebi odinheiro tenpo depos kitei meio imove tenho tenho abaixa da ipoteca e documento kitacao tenho qui fazer ls quitura

@papolegalcomtati

3 жыл бұрын

Altamir Silvestre olá! Você vendeu seu imóvel e não recebeu todo o valor contratado? Se for isso, te aconselho a tentar um acordo com o comprador para recebimento do valor que está faltando, para juntamente com este recebimento fazer a escritura definitiva. Espero ter ajudado!! Obrigada por assistir aos vídeos!!!

Olá boa noite ; escritura pública , e escritura de compra e venda , é a mesma coisa ? Grato.

@papolegalcomtati

3 жыл бұрын

Olá! Se o nome for escritura pública de compra e venda sim, já o contrato particular de compra venda é diferente. Espero ter ajudado! Obrigada por participar do canal!!

Medição geral dando posse do Imóvel o Cidadadao seria menos burocrático. O Titulo da área, por conta do Estado, pois pagar para medir o Cidadão não aguenta pagar o Engenheiro..

Eu me interessei por um imóvel, mas o atual proprietário não tem RGI, só documento de compra e venda e comprovante de que não há dívidas .Posso ter algum problema com isso ?

@dilmaoliveiradasilvafernan880

2 жыл бұрын

Rasgaram o meu documento da minha casa e fizeram o outro usando outro nome de outra

@dilmaoliveiradasilvafernan880

2 жыл бұрын

Era escritura particular e fizeram outro nome de outra

meu imóvel e de 56m2 no valor de 85 mil reais qual o preço fica a escritura e o registro por favor

@eunicedefatimanunessoaresf1118

2 жыл бұрын

patos de minas

doutor é pra quem doutorado

Posso contratar um advogado para fazer todo a tramitação da compra do imóvel?

@arcanjo9930

10 ай бұрын

Pode e deve!

Promessa é para imoveis na planta

quem paga pelos impostos e custos cartoriais?

@arcanjo9930

10 ай бұрын

O comprador

Ta mas a parte mais importante não foi falada!!!! O pagamento é feito antes do contrato inicial ou após o contrato? Antes ou após a escritura publica de compra e venda?

@papolegalcomtati

3 жыл бұрын

Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

@brennoabreu

3 жыл бұрын

@@papolegalcomtati inscrito!! Parabéns pelo trabalho!! 👏👏👏👏

@hulkreal6393

3 жыл бұрын

Pois é. Muita enrolação e sem objetividade.

@simonealves84

Жыл бұрын

Tb queria saber isso

E muita burocracia e gasto nos Cartórios que e desodorante. Povo não aguente isso. Deveria facilitar para as pessoas.

O banco financia com escritura PÚBLICA?????

@papolegalcomtati

3 жыл бұрын

Olá! Se inscreva no canal, estou voltando em breve e irei responder todas as perguntas! 👍🏻

@Daltrogil

3 жыл бұрын

@@papolegalcomtati Até hj não obtive respostas satisfatórias.... Qual o tipo de registro/documento, o imóvel precisa ter para que o banco aceite financiar?...

@Daltrogil

3 жыл бұрын

@@papolegalcomtati Se eu tenho um terreno, apenas com registro de posse/ compra e vendas, eu consigo um financiamento para construção?. Qual critérios o banco usa para me conceder ou não esse financiamento?

@nando22reis

2 жыл бұрын

Não sei ao certo...mas credito que o banco solicitará o Registro da "Escritura Pública" na Matrícula do Imóvel , ou seja, se não há na matricula do imóvel registro da Escritura Pública ( que é o Contrato de Compra e Venda feita por um Tabelião de Notas), o imóvel está com pendência de Registro, portanto tem que ser regularizado (o Registro no RI). Tenho quase certeza que banco nenhum faz esse tipo de negócio. Se estiver errado, peço que Tati me corrija.

"Com horário reduzido para diminuir o transito de pessoas" 😂 Está pensando ao contrário, companheiro!

Quem ganha mais com isso e os Cartorios.

Traduzindo quem tem apenas contrato de compra e venda nao é dono de nada. As leis brasileira são exclusivamente feitas para dificultar a vida da população!!

@rodrisribeiro6856

2 ай бұрын

Mas isso é óbvio. E não tem nada a ver com leis. Nada impede de alguém mal intencionado vender o mesmo imóvel para diversas pessoas com contrato de compra e venda. Aliás, isso acontece de monte no país. Um cara invade um terreno, se diz dono do terreno e sai vendendo por contrato de compra e venda o mais rápido possível pra diversas pessoas e depois some com o dinheiro. Quem comprou e só tem o contrato fica no prejuízo.

@rodrisribeiro6856

2 ай бұрын

O maior problema não é a lei. E sim os custos de registro, escritura, ITBI, os emolumentos do cartório, etc. Isso sim é triste.

@hyagosilvaa

2 ай бұрын

@@rodrisribeiro6856 Cartório é uma máquina de fazer dinheiro , tudo custa caro. Até uma consulta de matrícula de imóvel é uma fortuna!

Parabéns pelos seus videos tão esclarecedores gostaria de dar umas dicas Onde encontra o cliente em potencial para a venda do imóvel com captar este cliente passo a passo ilustrativo da captação imóvel, todas as documentação necessárias e o que analisar de preferencia áudio visual e como analisar os pontos, sites onde pesquisar estas escrituras e locais onde deve ir para ter posse destas escrituras, quem paga pela escritura e quando paga, em que momento o corretor recebe a comissão do vendedor, precisa de algum contrato, que impostos o corretor paga na venda de um imóvel, poderia lançar um E-book explicativo passo a passo especificar cada etapa e suas finalidades, taxas, recolhimento impostos e etc... Parabéns pelos seus videos Por que a sugestão : muitos corretores novatos, inciantes que não tem experiencia, não são seguros para fazer uma negociação e venda e estão muito perdidos em relação ao mercado e como agir. att

@papolegalcomtati

3 жыл бұрын

Olá! Infelizmente os cursos para o Creci não preparam os profissionais de forma adequada para atuarem neste mercado, que parece simples, mas é muito complexo e exige muito conhecimento, pois a responsabilidade é muito enorme. Obrigada pelas dicas!!