返大陸退休住屋各樣都幾好，冇咁多壓力，消費又平，唯一擔心的是醫療，有病要兩個多小時返香港治療，尤其退休多是長者，解決到這個問題就很好了。😅

@uncle-patrick

4 күн бұрын

小病都是在內地醫便算了，大病才考慮回香港。

@lo8925

Күн бұрын

請問惠陽邊個屋苑？

你的片，我感覺很真實，拍得好，接地氣。有共鳴。

辛苦晒你. 又有咁多行李, 又要拍片. 好詳細, 感謝你

好舒服！我退休去會去大灣生活，方便人性化

去沙田站梗系由褔田口岸去啦！坐10線坐幾個站到崗夏北轉14號線都系一個小時到，你轉車都轉到暈啦！深圳地鐵站好大又行得遠轉車轉到暈，我平時返惠陽都系坐地鐵再打的的，個半鐘返到去了。

@uncle-patrick

8 күн бұрын

福田口岸的確最快，但去蓮塘口岸的交通，有長者優惠，作為草根的退休人士，都是慳得一蚊得一蚊。

好實在，好真實，可以做為我的指路明燈，多謝你！已經訂閱了！期待你的多些分享，祝你們生活愉快！

聰明的選擇!

多謝分享😊👍

不錯，好清晰，謝謝

我係珠海西近郊，20年頭買，一間建築面積66平方居住，我好怕搬屋 ，因年紀大，不似年青人， 最初半年，有抑鬱症 ， 唔鍾意，疫情時回港住， 但前年九月回來，慢慢又適應，街市，每星期去飲茶，去下金灣食晚餐 ， 要返香港覆診就回去，

@uncle-patrick

15 күн бұрын

珠海的食物，應該較惠州更適合香港人。惠州大亞灣來回深圳及香港，應該是最方便的。各人需要不同，沒有一區是最完美的。

@yinpinglai6795

15 күн бұрын

@@uncle-patrick 係 ，因老伴要常去博愛覆診，經港珠澳就快啲，當年老伴退休，無堝，所以回鄉退休，返香港需要，就住一．兩日酒店 ，

@Ericalanmak

14 күн бұрын

​@@yinpinglai6795珠海嘅醫療其實唔差喎！

@yinpinglai6795

14 күн бұрын

@@Ericalanmak 始終吃慣香港啲藥，去年九月，染了流感 ，珠海看中西醫都不成，惟有回港睇私家醫生 ，終於攪掂，

@MetaView7

8 күн бұрын

@@yinpinglai6795 依家內地醫療好先進，平靚正快！唔駛返香港啦！

对於香港友邻或者系内地嘅朋友嚟讲，惠州都系一条好啱宜居嘅城市，生活为皮低，高铁、地铁、城规线到附近几个城市都系非常之方便👍👍

謝謝分享🙏

謝謝分享！

多謝分享, 夠清晰又貼地。Good

@uncle-patrick

5 күн бұрын

感謝支持

租是明確的決定！可以搬多幾間，往落最適合才考慮買👍

@uncle-patrick

12 күн бұрын

想到日後賣出麻煩，未必買了，可能一直租，但有機會是幾年後轉其他城市

祝生活愉快

@uncle-patrick

5 күн бұрын

謝謝支持

非常好的介紹，讓大家更加清晰瞭解大亞灣的生活習慣，宜家系惠陽大亞灣好多港人生活，哩度生活節奏慢 系一個非常好的選擇❤

@uncle-patrick

8 күн бұрын

始終是中山較多港人居住，可能是地產集中推介。但我覺得惠州大亞灣或惠陽來回香港較方便，也較便宜。

@rickylam2883

8 күн бұрын

@@uncle-patrick 是的，我都是這樣認同，性價比相對會高一些，香港同深圳周邊的只有惠州比較適合，東莞相比價格會偏高

謝謝答覆！

well presented, great

@uncle-patrick

4 күн бұрын

感謝支持

原來係鄰居呀！我22年都係翡翠山果度住，環境唔錯既，祝你安居樂業！🙏

@uncle-patrick

10 сағат бұрын

大家咁話

訂閱了

人生苦短，租也是明智之選，祝開心生活下去！

我已訂閱！一路跟住你地嘅衣食住行. 有機會去探你們😊

@uncle-patrick

10 сағат бұрын

哈哈，歡迎

翡翠山都好住

@elle01yu

7 күн бұрын

可否告訴翡翠山在那，好想回流和一些近港人多的地方住。

👍

👍👍

益田翡翠山 good

@uncle-patrick

4 күн бұрын

yes

住翡翠山如果系蓮塘口岸坐地鐵真系比較費時間....我一般會叫定白牌車(45RMB 一位), 一系叫的的打車, 我D退休朋友都系會經福田口岸去到沙田(因為過60歲唔洗錢),75 分鐘左右到, 再坐公交兩蚊就算, (40分鐘左右)佢地話大把時間, 慢慢翻去就得

@uncle-patrick

6 күн бұрын

白牌車是不是蓮塘口岸去翡翠山？¥45一位要拼車嗎？

多謝你的詳細介紹，我都好想去惠州或者中山退休，請問你跟那個網址或中介租的呢？大概一個月多少錢？如果短租又如何？要有收入證明和身份證嗎？

@uncle-patrick

18 сағат бұрын

買或租二手樓，我是用貝殼找房的，網上有其他網站，樓盤好似好吸引，但1天可以有十多個新放盤，明顯是假的。感覺貝殼找房是真的盤。先在網上找盤作參考，心中有數，便到心儀樓盤附近的中介安排看房。不要找離樓盤太遠的中介，他們未必太熟識，有時揾他們也不太方便。中介我選德佑，德佑是跟貝殼有聯繫的，貝殼網站有的盤，他們也有，所以都幾齊。租屋相對買屋簡單，不用收入證明，只要港澳通行證便可，手機網上簽約，簡單方便。

謝謝分享❤可以講下租屋需注意事項

@uncle-patrick

2 күн бұрын

遲些會有前傳，講由買轉租經過及租屋過程等，謝謝收看。

香港賺錢,在大陸消費使錢.....確是賞心樂事；至於隨着日常生活所需,每人家庭經濟的收入必然不同,只能就着自我預算作抉擇罷,沒有優好或是低劣的！

@uncle-patrick

8 күн бұрын

對，看自己經濟能力及個人喜好。

房屋四正明潔，先租都很好的選擇🎉分享讓大家多了解，租屋的預算，謝謝😊

@uncle-patrick

Ай бұрын

原先我們都是想買的，但後來都是發覺租較化算，而且不排除我們住幾年之後，搬去其他地方，體驗其他地方生活。租屋十分彈性。

@maychiu3721

22 күн бұрын

睇落都好似幾好喎 租金貴唔貴呀

@florencetai8774

21 күн бұрын

巴迪叔叔，好鍾意你拍嘅視頻，你住呢個屋苑我都好鍾意，可否拍一集講解一下由搵屋開始，及租屋嘅流程❤

@uncle-patrick

8 күн бұрын

預算會拍一集前傳的，請留意。

@user-pg5cj3dl2t

5 күн бұрын

现在惠州房价已经探底了。要买正是时候。

大亞灣衣食住行樣樣野都唔知幾好🎉坐地鐵14號線，想要幾多點樣坐車都得，移居交通工具成本時間，主要原因😢

@uncle-patrick

4 күн бұрын

謝謝支持

屋正,我都會揀租,揀沙田站附近,始終有地鐵往返深圳市區,唔通吓吓坐高鐵來回咩,根本不切實際

@uncle-patrick

Ай бұрын

最好租或買之前，都在附近住幾天觀察周圍環境，尤其是晚上會否好靜和好黑暗。

@user-bw3xp2qg9j

Ай бұрын

@@uncle-patrick 啱,租一晚賓館視察吓周邊

@rockon-yi7uc

29 күн бұрын

經常深圳通勤住沙田附近方便，退休長住的話，萬達益田商圈例如翡翠山等小區可能更適合

@YukhingTam

17 күн бұрын

G‘∴​@@uncle-patrick

租房环境几好，不过对我而言比较贵，十里银滩租金比较便宜点😂

@uncle-patrick

Ай бұрын

我都去過十里銀灘住過幾天看周圍環境，但沒有看過房子。那裡環境十分舒服，渡假是不錯的選擇，我之後仍是會去的。但我考慮長住，感到那裡的配套較少，且去其他地方不太方便。所以最後都是選了現在租住的小區。

@maychiu3721

22 күн бұрын

十裡銀灘係不錯的選擇 但一到夏天非常非常塞車

希望可以介紹怎樣在惠洲租屋，因為有睇其他youtuber 介紹租深圳套房月租都要2900…😮

@uncle-patrick

7 күн бұрын

謝謝留言，遲些會出前傳，講講我點解由買轉租，為何選現在的小區，當然也會有租樓程序。

㊗️你哋好運😅😅😅😅

在大陸租屋感覺係好過買屋, 一來租金唔貴, 二來可以唔駛負責大廈維修 (我以香港角度黎睇), 三來如巴迪叔叔咁講將來賣出去會好煩, 四來大陸樓好難有升值空間, 五來每幾年就可以搬一次新樓住, 呢度裝修費用都慳唔少啦...

@uncle-patrick

8 күн бұрын

這就是我配合我情況的想法，每人需要不同，有的想有固定的住所，又負擔得來，買亦有他的道理。

莲塘过关，坐地铁到笋岗北，专14号终站去沙田站，专巴士去大亚湾

@uncle-patrick

4 күн бұрын

地鐵圖看不見笋崗北站，是不是指羅湖北站？專14號是不是指地鐵，還是指巴士？

@wongdavid4643

2 күн бұрын

​@@uncle-patrick福田口岸坐地鉄10号綫到崗厦北，再轉14号綫到沙田站，再打車到翡翠山，會快好多。

内地生活房子会大很多，但食品安全，医疗水平，和办啥事都要找关系，还有一些预想不到的不公平事，还是香港好，有老人家回中山住了几年后又回来香港了。

@uncle-patrick

25 күн бұрын

謝謝提醒，沒有一個地方是完美的，總有些地方比人優勝，有些地方比人差。差的地方，要自己衡量得失，能否接受，或能否避開。醫療的確是一大問題，也是我目前最擔憂的地方。

@vvincent145

21 күн бұрын

大陆近二十年医疗水平和政府办事都是不需要找关系。你说的是八九十年代的事情。估计你是台湾的1450香港黄丝用简体字来抹黑大陆，分化大陆民众和香港同胞的感情。

@Ericalanmak

14 күн бұрын

系內地住点都舒服過香港好多啦，現在內地衣食住行比起以前已經唔同晒，退休仲住香港？唔好傻啦！​@@uncle-patrick

@Ericalanmak

14 күн бұрын

系內地住点都舒服過香港好多啦，現在內地衣食住行比起以前已經唔同晒，退休仲住香港？唔好傻啦！​@@uncle-patrick

@oldhongkong565

8 күн бұрын

大陸要買同香港差唔多質素的菜和水果，價錢唔平得過香港幾多。要買新奇士橙仲貴過香港，其他橙好多時質素都差

咩屋苑啊

請問香港移居國內可以帶香港電器過關，在國內用嗎？

@uncle-patrick

4 күн бұрын

這個不清楚，多數都是内地帶回香港。以iPhone為例，未拆封的不能帶上去，已用過自用的便沒問題。內地關稅較香港高，防止有人走私逃稅。 我試過問海關用過的電飯煲可不可帶上内地，當時答覆是可以的。建議你平時過關時問定先。

@uncle-patrick

2 күн бұрын

補充一下，我試過帶台式電腦 (是比較小型的那款)上內地，沒有問題。

哇，你间屋风景几靓下，羡慕你啊！

@uncle-patrick

2 күн бұрын

謝謝欣賞

小心在大陸往多過180會被視為長往居民‘要報全球入息稅!以有人中招被內地税局追稅!

@uncle-patrick

5 күн бұрын

謝謝提醒

@chris3084

4 күн бұрын

@@uncle-patrick 不用的。你要在大陸，有大陸公司出糧俾你先需要。

@uncle-patrick

4 күн бұрын

好

請問港人上來租屋可以攪居住證和買醫保嗎?

@uncle-patrick

18 сағат бұрын

可以，我都是這身份的，可參考我的頻道第7集，如何辦理港澳居民居住證及購買醫保，這集有詳細講解。

想知惠州哪個區？因為交通路線都好新穎。

@uncle-patrick

22 күн бұрын

這裡是惠州大亞灣西區，每人需要不同，最好你自己現場看看，還要至少租住附近地方幾天，觀察日間及晚上的不同情況看自己能否接受，除了留意周邊配套，還要看自己小區的入住率高不高，不好選入住率不高的小區。

退休住就得

請問租金價格？租金包含甚麼？

@uncle-patrick

8 күн бұрын

這小區3房單位租金大約¥2,000﹐視乎單位層數，座向，景觀等。管理費大約¥300﹐由租客支付。其他水電燃氣當然由租客用多少支付多少。

你好，請問由蓮塘口岸乘私人巴士去翡翠山資料，謝謝。

@uncle-patrick

9 күн бұрын

你可在微信搜尋 西湖出行 愛心樓巴 啟岸巴士 悠悠巴車 看看他們的班次，不過留意當中只有少數停蓮塘口岸及翡翠山附近，翡翠山附近落車也要步行15-20分鐘才能到達第一期，第二三期需更長時間。

购房屋多少錢，装修多少錢？❤

@uncle-patrick

8 күн бұрын

我們是租，不是買的，方便日後搬，體驗其他地方生活。這小區的3房單位，買大約1,200,000，租大約2,000。管理費大約300，由租客支付，大陸樓沒有香港的差餉及地租。我是租的，所以沒有裝修。

@Ken-nd7vh

8 күн бұрын

@@uncle-patrick 惠州这一带，现時百2万人仔房价挺贵的

請問你們倆在大灣區買的這間新屋多少錢？貴不貴？謝謝！❤😅

@uncle-patrick

24 күн бұрын

我們是租，不是買的，方便日後搬，體驗其他地方生活。這小區的3房單位，買大約1,200,000，租大約2,000。管理費大約300，由租客支付，大陸樓沒有香港的差餉及地租。

@leungmr5067

11 күн бұрын

你好！請問你剛搬入去住的是那個屋苑呀？

樟木头比惠州方便，過關坐火車25分′就到

@uncle-patrick

25 күн бұрын

我也有留意東莞城市，但搭火車價錢較貴，而且要限時限刻，我要經常往返香港便不太方便。食物上，東莞的確較適合香港人口味，這點東莞較優勝。

@makdee8066

22 күн бұрын

坐火車去樟木頭來回要幾錢？

@user-li6ho1nu4o

14 күн бұрын

​@@uncle-patrick樟木頭已老舊化😢

@uncle-patrick

14 күн бұрын

樟木頭是大約30年前第一批港人在內地買樓的地方，當時我還年青，見到廣告都有些心動，不過最後都是沒有買。

@user-li6ho1nu4o

14 күн бұрын

@@uncle-patrick 20幾年前報紙賣廣告，我記得中原地產登深圳崗廈30幾萬，好平，現時大灣區供應量過多，估計起碼跌多2年。

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@uncle-patrick

3 күн бұрын

謝謝

福田口岸过方便好多

@uncle-patrick

25 күн бұрын

福田口岸去深圳沙田會快些，但去口岸的香港段一定要搭港鐵，車費貴得多。

@ahchu68

8 күн бұрын

褔田去一個鐘，佢轉到暈要兩個鐘，我平時都系到沙田轉的的，個半鐘返到惠陽，之前唔識只會搭車高鐵，假期又難訂票，後來摸吓試吓先搵到。

@uncle-patrick

8 күн бұрын

高鐵的確較快，但價錢較貴，而且要預先候車，可能花的時間也差不多。

樓外景觀一望無際，好開揚。可以講幾多錢租嗎？買樓價錢又是如何？

@uncle-patrick

29 күн бұрын

這小區三房二廁平均租金是2,000/月，樓價大約是120萬。大陸不用交差餉及地租，只需交管理費，管理費大約290/月，管理費由租客支付。

主持人：不是過份猜疑，而家上面咁多預制菜，有信心食用嗎，有報導廣東省，廣州市，深圳的茶樓有七至八成被攻佔用預制點心，加上其它預制菜，不用冷藏，只是室温就可存放及可放用一年，你話吾放防腐劑及潻加其它化學品，可以普通存放一年或以上，多食你話有冇益呢！

@uncle-patrick

4 күн бұрын

謝謝提醒，我都是盡量不去街邊食，太平不合理的也不光顧，盡量食新鮮的食物，雖然不是萬無一失。香港其實也有不少預制食物，只是程度上比大陸好。總之在那個地方進食都要小心。

@user-rb7ft8nm3j

4 күн бұрын

@@uncle-patrick 主持人：上去不是不食，而是選擇來食，如烧肉有機會是合成肉，所以最好不食，上面燒肉不明黚解不肥瘦層次分明，不似燒肉同燒腩肉，因一舊裹面四份三是肥肉，得最底小量瘦肉，而且肉味少燒肉獨有一種咸香味，上面多食原條蒸魚，因魚比較少有預制菜，整好一片片，如(酸菜魚)，原隻雞，新鲜炒蔬菜，呢啲都是預制菜難有菜色！

蓮塘門口有預約巴士同E17會方便d

@uncle-patrick

Ай бұрын

我都有搭過，的確係快一點。但要預先預約，限時限刻，我寧願搭地鐵隨時上車更方便。地鐵時間雖長，但可在地鐵睇手機，不會浪費時間。搭巴士睇手機對眼睛不太好。還有一點，我搭地鐵過60歲是免費的。

@ahchu68

8 күн бұрын

在褔田坐10號線幾個站在崗夏北轉14號到沙田站，深圳地鐵好大，轉車都行到暈，你重左轉右轉，由褔田到沙田都系一個鐘左右。

三房二廳租多少?

@uncle-patrick

Ай бұрын

這小區大約2000人仔/月，管理費大約300人仔/月。

床褥可以用蒸氣消毒 清潔

@uncle-patrick

3 күн бұрын

這個不知道，是不是有什麽電器可以蒸氣消毒？

@philipc239

3 күн бұрын

@@uncle-patrick 有專門為床褥（枕頭沙化都可以）消毒蒸氣機 ，其次 服裝店燙衫蒸氣機亦可以，但一般蒸氣機如熨斗 都可以，重點係以蒸氣消毒，聽聞亦有除味作用。當然熨斗就無服裝店燙衫蒸氣機 或專門床褥蒸氣機 咁方便好用 ✌️😊

@philipc239

3 күн бұрын

@@uncle-patrick 自己多年前睇完電視廣告後，用熨斗噴蒸氣落一個舊頭枕頭同被鋪 試試， 發現效果亦唔錯，但就只此一次 🤣🤣 因為唔可以直接熨枕頭（怕火燭） 而只係隔空噴蒸氣，太難操控。

@uncle-patrick

2 күн бұрын

明白了，長知識，剛剛唸到可以曬太陽，應該也可以消毒，枕頭可以，不過床褥咁大張，好難有地方曬。

@philipc239

2 күн бұрын

@@uncle-patrick 上網買番部床褥蒸氣機，手提式好方便又易用，唔貴 日後都有用 唔浪費。

在香港一千六百萬都冇咁大，退休還是住國內好。

@uncle-patrick

6 күн бұрын

好多香港的草根，回到内地便成為中產。我回到內地，由香港沒有選擇的草根，成為有不少選擇的草根。

點解租唔買，租左幾多錢

@uncle-patrick

Күн бұрын

原先唸住買，後來想下想下，有機會住幾年覺得悶會搬去其他地方，體驗其他地方生活。另外租也較簡單，不用考慮咁多，便由買轉租。這小區的三房2廁單位月租大約2000﹐樓價大約120萬，視乎樓層，境觀及方向等。

請問多吾多香港人住呀？

@uncle-patrick

29 күн бұрын

中山多香港人住，惠州較少，多本地人，也有不少深圳打工的，因為近，樓價比深圳平幾倍，過來住。

@rockon-yi7uc

29 күн бұрын

惠州翡翠山很多香港人住，樓下華美達酒店周未香港人排隊在翠苑飲早茶

我一房一廳足夠，估計連管理費1500左右？

@uncle-patrick

Ай бұрын

這裡沒有一房一廳，要選擇其他小區，一房一廳連管理費，1500應該有找。

租金要二千

@uncle-patrick

6 күн бұрын

租金二千在大亞灣不算平，但我寧願俾多幾百，住好一點，覺得值得。好過在香港食餐飯便冇左幾百。

你好！請問收到香港電視台嗎?

@uncle-patrick

20 күн бұрын

如果用正常途徑，只能申請廣東廣電網絡作為家居寬頻，廣東廣電網絡會跟一個機頂盒，可以看刪剪版的翡翠及明珠台。 如果其他途徑，例如VPN等，可看其他KZreadr的分享，這裡不詳細說明了。

@tseyan33

20 күн бұрын

謝謝你！因我都打算退休到大亞灣居住🙏

咁遠

@uncle-patrick

2 күн бұрын

我都是大約每隔2星期才回香港1次，2小時的車程(到口岸)都可接受，如果要每天回香港上班，便不切實際了，最多只能假日才上來。

太過智能化我未必識應來😅 返大陸死得乜都讀咭😅

@uncle-patrick

5 күн бұрын

我見大陸好多老人家，超市購物都去自助收銀機付款的。如果去到唔識，大陸人都好熱心幫助的，試多幾次就冇問題，往後可能活多幾十年，香港遲早也要智能化，還是早點適應較好。

幾錢？

@uncle-patrick

Ай бұрын

那裡的租金便宜，這小區的三房的平均租金大約是2,000人仔/月，另加管理費大約300人仔月由租客支付。

@user-bw3xp2qg9j

Ай бұрын

@@uncle-patrick 一房一廳咪1000蚊左右？抵住

@rockon-yi7uc

29 күн бұрын

沒有一房，一至三期最細單位3房，第四期遠啲有2房1500元起

兩個钟車太遠了.幾舒服都無用

@uncle-patrick

22 күн бұрын

都要看自己需要，如果每天都要來往香港上班，莫說是2小時交通，就是每天過關也麻煩。但有些人都是逢星期六日上來的，他們有更快捷的方法，例如高鐵及跨市巴士。我平圴隔2星期才往來香港一次，車程較長也沒什麽關係。

@hazelhau6576

22 күн бұрын

感謝樓主分享 拍得好真實 ❤

現在買大亞灣的房子最合适香港人，O首期每月供2，3千，以后不會再有這樣的政策，因为政府都不再批地建房，而現在地產商要資金回籠急于賣房，所以我也賣了翡翠山对面。

@uncle-patrick

3 күн бұрын

你好，你是不是買了，不是賣了？

@chookleung3824

3 күн бұрын

@@uncle-patrick 对是買了。

@uncle-patrick

2 күн бұрын

都是萬達商圈，附近都是很方便的。

願來一個人可比霸一間公屋

@uncle-patrick

21 күн бұрын

如果你知道有人霸公屋，應該盡市民責任，到房署舉報。抱歉我不認識這類公屋屋霸。

@Ericalanmak

14 күн бұрын

​@@uncle-patrick仟幾蚊返內地租屋住舒服過响香港住公屋啦，又細又要申報呢樣果樣！

间屋俾黑暴见到实激到呕血啊！

祝生活愉快

@uncle-patrick

5 күн бұрын

謝謝