Para los que creen que exagero con lo de los OKUPAS A la dueña del local se le dejó de pagar y estuvo 2 años con abogados … miente ?? A la madre de Un amigo mío se le metieron y le rompieron hasta los armarios empotrados en las paredes. Tardaron casi 2 años en que la justicia actúe. Finalmente, la Madre ,vendió ese apartamento por un precio bajo. A la prima de mi socio español le ocuparon un apartamento hace 5 años. Yo no miento, cuento lo que pasa. España es un país espectacular, el cual AMO con todo mi corazón, pero que por culpa de los okupas y las leyes absurdas que hay, conseguir un apartamento o un local es más difícil que antes. Eso es cierto y lo he vivido YO. No me lo contó nadie, lo padecí YO. Si queres pensar que miento, pues piensa eso y se feliz 😂😂😂

@adolfovecinopons5070

9 ай бұрын

Es así, tienen la sarten por el mango y se estudian previamente la ley, No mientes, porque yo conozco casos similares y alguno peor

@marianino9678

9 ай бұрын

Hola Lucas ,resido en Amemania hace 53 años ,aquí como tu sabes lo de la vivienda es tremendo, mi hijo paga 1.700 € de alquiler en Hamburgo y no es muy céntrico, yo tengo piso pues mi marido y yo trabajamos más de 45 años,me encanta que informes sobre la porqueria que son las franquicias pues pienso igual que tu el 90% son tongo,por eso me gustaría que informases a los que desean emigrar a Alemania y les dicen que su sueldo es de 4000€ ,lo que no saben es que aqui el sueldo es brutto y que de hay tienes que pagar sobre un 42% para la caja de pensiones,seguro de enfermedad ,de paro ,para atención en la vejez y IRPF, y si tienes que pagar un alquiler de más de 1000€ pues van a vivir en la puñetera miseria ,que como en España ni hablar ( lo de salir a tomar una cerveza o un café todos los días esta jodido, ) saludos desde Stuttgart.

@marcelinosanchez4323

9 ай бұрын

Tienes razon Lucas, lo de los okupas en nuestro pais es una verguenza y culpa de politicos coruptos que no hacen nada para crearnos problemas porque si quieren harian una ley para expulsarlos en menos de 24 horas, saludos

@rafelpicarralero5466

9 ай бұрын

Bueno, hay una diferencia entre un inquilino q no paga el alquiler de un local a alguien q allana una vivienda o a otro q entra en un piso vacío propiedad de un banco, las infracciones son diferentes y las sanciones tambien, aunque a todos se les llame "okupas".

@marcelinosanchez4323

8 ай бұрын

@@Carles1978 carles 😉 eso son datos del gobierno ? Porque busca en videos lo que crea los okupas y veras que no te va gustar y puede pasar a cualquiera ! En nuestro pais, se vive bien y como en cualquier pais hay sus problemas y depende de que trabajas ! porque siempre hablar de salario minino y no del salario medio y ver que con ese salario medio, se puede vivir bien ! no entiendo los que analisais el coste de la vida con el smi, se debe analisar con el salario medio, no crees ? un saludo

Como me alegro por ti y tu mujer de que todo empiece a rodar. 🙂

Grande Lucas! Me encanta con que franqueza hablás! Que bueno lo del contrato con la inmobiliaria..te felicito y admiro!

Felicitaciones Lucas👏👏 q buena nota explicando todo super claro😜😜🥰🥰

Crack! Me encanta la onda que le pones a los videos man. Abrazoooo

@lucasgentilemalaga

8 ай бұрын

Gracias 🙏 😊

Grande lucas 🎉🎉😂😂, saludos desde Sevilla 👍💃🏾💃🏾

Muy bueno, Lucas. 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Enorne Lucas Gentille , en España lo seguimos y adotamos, un señor muy respetuoso y formal . Los españoles valotamos muchisimo ls gente emprendedora y trabajadora...Saludos desde Valencia.

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

Muchas gracias 🙏. Por fin, en septiembre abriré mi bar en Torremolinos 😂😂😂 saludos

Lucas Gentile embajador de España 👏👏👏

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

😂😂😂😂 🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸

Buenos días Luquitas, saludos , que tengas un estupendo comienzo de semana con el permiso de las altas temperaturas!,😂

La dificultad de encontrar alquiler o compra (q ha subido), es pq hay más demanda q oferta, nuestros hijos lo tienen más difícil para estudiar fuera, independizarse, etc. Yo soy de una parte del norte de, España y esto en 10 años ha cambiado muchísimo, hay gente de todas partes de hispanoamerica y del Este de Europa, sobre todo.

@19piolin82

8 ай бұрын

Hay mucha más demanda, y la oferta está disminuyendo, no se construye suficiente.

Muy honesto de tu parte Lucas , gracias x lo bueno y malo q contas . Nos sirve muchísimo para tener en cuenta a la hora de planificar todo para ir . Éxitos para todo lo q se viene para vos .. saludos desde Mardel

Muy bien Lucas. Es necesario un poco de paciencia. Los españoles lo sabemos, y nos tomamos las situaciones con tranquilidad. A vivir.

son casetas de la feria, las carpitas pequeñas

GENIO EN FEBRERO VOY A ESE BAR A TOMAR UNA FRIA🎉🎉

👏👏👏

El crossover que nadie esperaba y todos necesitabamos

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

😂😂😂😂😂 gracias

👍

👏👏👏👏 felicitaciones 🎉. Un saludo y a cuidarse:)

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

Gracias! Saludos!

Hay toldos en las calles para protegerte del sol

muy buena entrevista, Lucas a ver cuando nos tomamos una cerveza y te felicito que todo salga bien vamos los pibes

ese Lucas👋👋👋👋👋

😃🙌🏼 Genio Lucas !!

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

😂😂😂😂 gracias

Aclarar q el salario minimo es de 1080 al mes en 14 pagas, con un mes de vacaciones. O sea q los 1300 al mes son con las 2 pagas extras prorrateadas y antes de impuestos: se queda en 1100€ mes limpios, más o menos.

@antoniog.t.4222

8 ай бұрын

Porque haces las cuentas como las has hecho, a lo mejor Lucas le quiere pagar a sus empleados 1.300 más luego las pagas extras. Yo he dirigido muchas empresas y nunca les pagué a los empleados el sueldo minimo que me obligan las leyes, siempre les he pagado más y por eso nadie se queria ir de esas empresas y continuamente venian diciendome podemos colocar aqui a mi hermano, o a mi primo, o a mi novia etc.etc.etc.

@rafelpicarralero5466

8 ай бұрын

@@antoniog.t.4222 x eso es mejor siempre hablar en bruto anual y no en limpio semanal.

No hemos entendido nada de lo de la inmobiliaria porque no se oia

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

Voy a abrir un bar en septiembre. Paralelamente firme un convenio con una inmobiliaria de Marbella, para vender sus propiedades.

Un resumen de toda la verdad en la ARGENTINA muy LAMENTABLE

Obviamente que el fenómeno de la oKupación existe, pero su repercusión en el problema de la vivienda es ínfimo, casi imperceptible. Por supuesto que hay que agilizar la ejecución de las leyes y que existan delincuentes no es serio decir que como conozco tres casos de robo, toda España es un país inseguro y por lo tanto si la oKupación ( los casos de allanamiento y apropiación ilegal de viviendas) es del 0,01% , es muy aventurero decir que el principal problema de la vivienda es la oKupación. Tampoco podemos olvidar que cada uno tenemos nuestra propia percepción del mundo y lo que para unos es algo gravísimo para otros puede parecer algo nimio. Lo importante es que los gobiernos en primer lugar y los ciudadanos en segundo lugar velen por todos empezando por los más necesitados en cada caso, como con los damnificados de la isla de Tenerife que están sufriendo uno de los incendios más devastadores de este verano.

Buen día Lucas.. no se si he entendido bien a que te dedicas. Entiendo que a establecer plan de negocio y contactar interesados... Bueno yo vivo en Cadiz en el Puerto.. tengo un local es muy buena zona . Pero no pretendo explotarlo pero si arreglarlo y alquilar...o bueno soy flexible. A ver me gustaría poder hablar por privado.... La cosa es que me voy y bueno me gustaría asesoramiento para dejar los inmuebles rentando

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

Hola yo voy a abrir un bar en septiembre. Paralelamente firme un convenio con una inmobiliaria para vender sus propiedades en Marbella. Lo de tu local , no puedo agarrarlo porque estoy muy lejos de Cádiz y me sería imposible manejar 2 negocios a tanta distancia. Gracias igual por ofrecérmelo.

Aguante Lucas !!!!

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

😂😂😂😂 gracias

Segui sin entender por el ruido 😅 aparte del bar as a vender propiedades ? Que bueno quien dice aue algún día en la vida te compre algo jaja exitos

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

Exacto! 👍

Así por la calle y no le roban?

@franciscopandohidalgo8205

9 ай бұрын

😂está en España

Siguen distrayendo la atención sobre el problema del alquiler que es claro: oferta y demanda, y los grandes tenedores que prefieren ofertar al turista que al residencial que es menos retantable y da igual cuántas viviendas se pongan en el mercado que vuelve a pasar lo mismo, los ocupas es anecdótico aunque las empresas de seguridad y seguros hagan su negocio con ese ínfimo porcentaje

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

A la dueña del Local se le dejó de pagar y estuvo 2 años con abogados … miente ?? A la madree de Un amigo mío se le metieron y le rompieron hasta los armarios empotrados en las paredes. Tardaron casi 2 años en que la justicia actúe. Finalmente la Madre vendió ese apartamento por un precio bajo. A la Prima de mi socio español le ocuparon un apartamento hace 5 años, aun siguen ahí. Yo no miento, cuento lo que pasa.

@TheQQdove

9 ай бұрын

@@lucasgentilemalagapero Lucas eso no es okupacion sino morosidad e incumplimiento de contrato. Con desviar la atención sobre la okupacion (que existe realmente) estamos quitando gravedad al faltar a la palabra dada y a la firma de un contrato que es realmente muchísimo más grave y demoledor para la confianza empresarial. No es que mienta ella ni mientas tú, es que le estamos quitando gravedad y estamos errando en el concepto, diluyendo lo más peligroso y gravoso para los negocios, incumplir un contrato. A los morosos no se les puede tratar como okupas. Su delito es mucho más grave para el sistema. Espero haberme explicado.

@wayosedavi

9 ай бұрын

Si 17.300 okupaciones al año son una anécdota, no me puedo imaginar lo que es serio.

@lucasgentilemalaga

9 ай бұрын

@@wayosedavi 👏👏👏👏👏👏 excelente. Dato mata relato

@rsnankivell1962

9 ай бұрын

¿Perdona? Son los gobiernos progres y socialistas-comunistas los que distraen con falsedades a la gente como tú que aún les sigue haciendo caso y los que obvian y minimizan las verdaderas causas que provocan que exista una gran dificultad desde hace unos años en España para alquilar: el problema de la okupación, la inseguridad jurídica que tienen los propietarios, las leyes comunistas absurdas sobre la vivienda que no aseguran el derecho a la propiedad, etc... Y culpáis de toda la problemática sobre los alquileres (subida de precios, aumento de fianzas, poca oferta, retirada de viviendas del mercado de alquiler, etc.) a los malvados capitalistas, a los infames 'grandes' tenedores y a los malignos fondos de inversión, esos que llamáis fondos 'buitre'. DEMAGOGIA nivel Dios. ¿Sabes lo que es la oferta y la demanda o la propiedad privada? La gente que es propietaria de viviendas las puede poner a la venta, en alquiler vacacional, en alquiler normal o tenerlas cerradas si les da la gana, que para eso son suyas y nadie tiene el derecho ni de okuparlas ni de expropiarlas. Todos los gobiernos comunistas tienen las manos muy largas para robar y quedarse por la jeta con todo lo que no es suyo. Los discursos, la demagogia y los falsos mantras de la izquierda muchos ya nos los conocemos de memoria, así que ahórratelos. Graciassss.