Hocam inanılmaz faydalı bir video olmuş, ufkumu genişletti ve biraz da uyanmamı sağladı bu video. Sizi neredeyse bir yıldır takip ediyorum, kalitesiz araba fiyatları videoları kadar izlenmiyorsunuz çünkü çok daha kaliteli bir kitleniz var.

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Ömer nasilsin guzel insan? Cok tesekkur ederim, cok sagol. Buna gercekten cok sevindim 😊👍 Daha az takipci veya izlenme hicbirzaman rahatsiz etmedi beni, yeterki bir kisiye bile olsa bir daydam olsun veya motive edebiliyim vede senin gibi guzel ve kliteli insanlarla burda birlikte olalim. Sevgiler 😊👍

Amerikaya yeni yerleşmiş bir mimar olarak inşaat ve emlak sektöründe elimdeki $150000 'ı nasıl değerlendirebilirim diye düşünürken sizin flipping'den Emlak yatırımlarına kada tüm alternatiflere olan yatırım odaklı içerikleriniz izledim sanırım :). Gerçekten verdiğiniz bilgiler ve herkesin anlayabileceği şekilde kolayca anlatmanız takdire şayan. Özellikle bu tarz uzun vade yatırım çeşitleri ve stratejileri üzerine videolarınızın artmasını çok isterdim. Özellikle uzun yıllardır amerikada olup bu tarz konularda bilgili insan bulmak çok kolay değil youtube'da. Clickbait'ten uzak yavaş ama takipçilerine harika içerikler üreten bir kanalsınız. Çok teşekkürler Cenk Hocam.

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba kardesim nasilsin? Mesajini yeni gordum, simdi yazabiliyorum. Kusura bakma lutfen. Kafami az cok yeni toparliyabildim. Guzel yorumun ve sozlerin icin cok ama cok tesekkur ederim. Iyiki varsin. Biraz daha kendime gelince yine bu tarz videolara seve seve devam ederim. Sana ve sevdiklerine selamlar ❤️

Harika bir video olmuş abi. Kyosaki’nin ilkelerini ondan bile daha iyi anlatan bir Türk abimizin olması ne büyük şans bizim için! Ağzına sağlık.

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Bilal nasilsin kardesim? Cok cok tesekkur ederim, cok sagol. Elimden geldigince en seffaf haliyle bildiklerimi ve tecrubelerimi anlatmaya calisiyorum. Kiyosaki abimizin muhtesem tecrubesi ve verdigi isigi sizlerede gosterebilmek guzel. Sana ve sevdiklerine selamlar 😊

Videolariniza bayiliyorum, kitaplarin satırlarından çıkarabileceğimiz değerli bilgileri önümüze getiriyorsunuz sağolun

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Kartal nasilsin? Yorumunu gec gordum, kusura bakma lütfen. Cok tesekkur ederim, faydali oluyorsa ne mutlu bana 😊👍 Sevgiler

Emeğinize sağlık Cenk Bey. Mutlaka devamı gelmeli 🤩

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Meral hanim, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim. Haftaya devami gelicek 😊👍

Çok harika ve sürükleyici bir Anlatım. Emekleriniz için TEŞEKKÜRKER sizi büyük bir zevkle takip ediyor,ve videolarınızı beğeniyorum

@paramerika

11 ай бұрын

iyiki varsin sen guzel insan. Her bir yorumun birbirinden guzel. Tesekkur ederim

Çok teşekkür ederim abi. Bu kadar değerli bilgilerle kendini değerli hissettiriyorsun bizlere. Allah razı olsun

@paramerika

Жыл бұрын

Aramizda oldugun ve bu guzel yorumun icinde ben tesekkur ederim 👍😊

Abi ne sıkılması keşke 1 saatlik olsa video :)

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim kardesim cok sagol. Okadar uzun tutmak istemem ayrica okadar bir kerede vaktim olmuyor malesef ama kesinlikle devam edicez konuya… hatta belki bugun veya yarin devamini cekebilirim 😊👍 Sevgiler

Birgün ihtiyacım olur diye izliyorum.😊 Çok teşekkürler.

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Isa nasilsin kardesim? Cok tesekkur ederim 😊👍 Sevgiler

amerikada gayrimenkul ile ilgili birçok video gördüm ama bunun gibisini görmedim, eline sağlık abi on numara bes yıldız

@paramerika

5 ай бұрын

Kocaman Tesekkur ederim, cok sagol kardesim. Ne diycegimi bilemedim :) Sevgiler

Emege saygi, cok degerli bilgiler icin tesekkurler sayin mentor :) 👋👋

@paramerika

Жыл бұрын

Supersin gercekten ya 👍😊

Teşekkürler Cenk bey. Tıklama almak için içerik üretmek yerine bu bilgileri paylaştığınız için bir daha teşekkür ederim. İnşallah Amerikaya Geldiyimde sizinle iletişime geçicem.

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba nasilsiniz? Cok cok tesekkur ederim. Cok mutlu oldum bu guzel yoruma 😊👍 Kesinlikle ve lütfen geldiginde haber ver. Sevinirim. Sevgiler

harika bir video -- market videolarindan daha iyi oldugu kesin

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim Mehmet, cok sagol. Sana ve sevdiklerine sevgiler 😊👍

Bravo size , çok doğru ve düzgün anlatım olmuş ,tebrikler ...

@paramerika

9 күн бұрын

Cok tesekkur ederim, cok sagolun 😊👍

@coskunkaraca6743

9 күн бұрын

@@paramerika Amerika'da halk arasındaki bir deyim olan white trash niteliğinde o kadar çok insan, sözde Amerika ile ilgili açıklayıcı videolar yapıyorlar inanılmaz, %80 yalan yanlış ve yurdum insanı da bunlara bilmeden prim veriyorlar, onun için doğru , şemalı, ve anlaşılır anlatımınız dikkatimi çekti . Videolarınızın devamını bekliyorum. Saygılarımla

Kesinlike cok faydalı ve motive edici bir video emeginiz icin teşekkürler, Arsa alıp, kendi evimizi anahtar teslim yaptırmak ile ilgili detaylı video rica ederim Gecen videonuzda bu konunun etrafinda konuşmuştunuz. Selamlar

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Haldun bey nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun. Konuyu iki ayri videoda anlattim ama tabi daha bilinmesi gereken seyler var, devamini cekip bu noktalarada deginirim 😊👍 Sevgiler

Super anlatmissiniz , emeginize saglik cok iyi bir video olmus tesekkurler.

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Sahin bey, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun.

Video bildirimini görünce sevinçten havaya uçtum! Çok teşekkürler. 💯

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Ozan, nasilsin kardesim? Cok tesekkur ederim cok sagol 😊👍

@nurayergur4797

Жыл бұрын

bendeeeeeeee cok sevındım...lutfen sev.cenkımız bır daha ıkı elın kanda bıle olsa allah korusun ikı satır yaz son vdyona mazeretını senı merak edıp uzulmıyelım...

Kardeş ne sıkılması 10 saat konussrn dinlerim, zaten anında abone oldum devam noolur

@paramerika

11 ай бұрын

Cok tesekkur ederim, iyiki varsin guzel insan ❤️

Bu herkesin izlemesi gereken bilgi ve finansal okuryazar olmak icin verilen bir kurs bir seminer gibi birşey harikasın 👍

@paramerika

11 ай бұрын

Ne diyecegimi bilemedim, cok ama cok tesekkur ederim guzel yorum icin. Sevgiler

Bu bilgileri veren senden başka kimse yok Cenk Abi. Sen 1 numarasın 🏡😎👑

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Mükremin nasilsin guzel kardesim? Cok tesekkur ederim, tam olarakda yapmaya calistigim sey bu iste 😊👍 Sevgiler

market videolarından çok daha verimli bir video olmuş dostum emeğine sağlık

@paramerika

11 ай бұрын

Cok tesekkur ederim sagolun 👍😊

Çok çok beğendim. Ağzınıza sağlık

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim, cok sagolun 😊👍 Sevgiler

Harikasın! Teşekkür ederim bilgiler için

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Serkan nasilsin? Ben tesekkur ederim aramizda oldugun icin 😊 Sevgiler

Su an Los Angeles ta yasiyorum ve real estate lisansi almak icin kurs bakiyorum. Videolariniz benim icin gercekten bulunmaz bir nimet konumunda. Bu isi yapan cogu kimse isin sadece kac para kazanildigi kismini lanse ediyor. Bu yuzden cok tesekkur ederim.

@paramerika

10 ай бұрын

Merhaba Enes nasilsin? Harikasin, cok sevindim buna. Umarim sana gore bir okul bulmus ve baslamissindir. Yanlis hatirlamiyorsam California icin 135 saat tamamlaman gerekiyor. Baslayinca hizlica geciyor bu saatler 👍😎 Basarilar dilerim. Haberdar et benide lutfen. Instagram uzerinden yazabilirisin. Yine paramerika ismiyle 👍

@Userby1907

10 ай бұрын

@@paramerika merhaba hocam. Evet dediginiz gibi 135 saatlik bir egitim almamiz gerekiyor. Su an in person veya online mi olsun da takili kaldim. Bir turlu karar veremedim. Malum ben zaten halihazirda night shift olarak bir iste calisiyorum. Bu yuzden karar vermeden once buradaki en buyuk emlak sirketlerinin zoom uzerinden yapacagi real estate career toplantisina katilacagim. Umarim bu toplantidan sonra karar veririm. ilgi ve alakaniz icin de cok tesekkur ederim. Sizi instagramdan da takip edip gelismelerden de haberdar edecegim. Gorusmek uzere…

Cenk bey süper bilgiler verdiniz, teşekkürler

@paramerika

Жыл бұрын

Tekrar merhaba, cok tesekkur ederim sagolun 😊👍

Profesör ordinaryüs doçent doktor Cenk hocam selamlar bu tarz içeriklerinizi sabırsızlıkla bekliyoruz

@paramerika

4 ай бұрын

Ahahahahha but super yorumun ustune ne desem az! 😊 Devami gelicek 👍

canımsın bu ısten paylasımın ıcın cok cok tesekur ederim..gunu geldıgınde cok emınım kı kardesımın dustugu yanlıslara dusmıyecegız ıns.senınle ısbırlıgı yapacagımız ıcın cok mutluyum.ıcımde cok rahat..

@paramerika

Жыл бұрын

COK tesekkur ederim, inanin aileden biri gibi hissettiriyosunuz dunyanin bir ucundan beni. Umarim yakin zamanda hepberaber cayimizi icerken guzel sohbet ederiz ve zamani geldiginde seve seve yardimci olurum sizlere 😊

Efsane video efsane insan videolara devam abim

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba kardesim nasilsin? Cok tesekkur ederim, cok sagol. Iyiki aramizdasin 😊👍

Elinize sağlık yine çok bilgilendirici bi video olmuş abi. Abi bize renovasyon videoları al sat videoları vs çeker misin? Aksiyon seviyoruz 😅

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Tarik nasilsin kardesim? Cok tesekkur ederim cok sagol. Cok yakinda bu gibi videolarda gelicek 😊👍 Sevgiler

Samimiyetin için çok teşekkür ederim abi saygılar.

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim, cok sagol Gazi 👍😊

Cok tesekkurler. Harika bir paylasim olmus.

@paramerika

8 ай бұрын

Ben tesekkur ederim, sagolun 👍😊

Agziniza yüreğinize sağlık.

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim Emrah bey 😊

Abi Keşke Cok Daha Uzun Olsaydi Ne Güzel Türkçe Kaliteli Video Bulabiliyoruz Market Videolari Haricinde 🎉🎉🎉

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Berkan, Cok tesekkur ederim cok sagol. Devamini cekerim seve seve 😊👍

Ağzına sağlık hocam.

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim Furkan, cok sagol. Sevgiler 😊👍

Ben bu videoyu ilk izlediğimde Türkiyedeydim. 6 ay önce Amerika’ya yerleştim. Yeni bir ssn’im var.. Halen bu videoyu tekrar tekrar izleyip kendimi motive ediyorum

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba guzel insan nasilsin? Oncelikle hosgeldin… umarim hersey gonlunce ve guzel gidiyordur. Ayrica bu guzel yorumun icinde cok cok tesekkur ederim sana 😊👍 Sevgiler

KZread da gordugum en bilgilendirici hayat kurtarici en muhtesem video diyebilirim

@paramerika

Жыл бұрын

Mustafa merhaba nasilsin? Inan bana ne diyecegimi bilemedim! Cok tesekkur ederim gercekten. Sevgiler

@mustafaerdemir328

Жыл бұрын

@@paramerika tesekkur ederim iyiyim senide iyi goruyorum hersey diledigin gibi olsun hakediyorsun.saygilar.

@paramerika

Жыл бұрын

@@mustafaerdemir328 karsilikli 😊👍 Sevgiler :)

Harika anlatım, teşekkür ederim

@paramerika

10 ай бұрын

Cok tesekkur ederim 👍

Video süper olmuş hocam

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim guzel insan 😊👍

Ağzınıza sağlık. Çok faydalı bilgiler öğrendik. Tek eksik Amerika..

@paramerika

Ай бұрын

Cok tesekkur ederim sagolun. Yakinda onda olur umarim 👍😊

hocam merhaba. muhteşem bir video olmuş çok teşekkürler. 1031 exchange tax 'ten faydalanmak için USA vatandaşı olmak gerekli midir? Yeni yapılacak yatırımın kesinlikle ev mi olması gerekiyor yoksa ticari bir yapı da tercih edilebilir mi? Teşekkür ederim..

@paramerika

10 ай бұрын

Merhaba Selim, nasilsin? Harika iki soru. Vatandaslik sarti yok… ve bunu yapabilmek icin ayni kategoride hamle yapmak gerek. bir ev satip dukkan almak olur ancak ev satip hisse senedi alamayiz. Umarim duzgun cevap verebilmisimdir. Sevgiler

Hocam gercekten mukemmel bır vıdeo olmus emegınıze saglık. Ilk daıreyı satıp daha pahalı bır evalmak yerıne rıskı bolusturup farklı bolgelerden yıne aynı degerde 2,3,4. daıre almak rıskı azaltmaz mı dıye aklıma geledı degıl :) Bu sekıldede ılerleme saglayabılır mıyız ? Degerlı goruslerınız ıcın sımdıden tesekkurler.

@paramerika

10 ай бұрын

Merhaba Emre nasilsin? Bu da harika bir strateji ve benimde uyguladigim bir strateji. Cok akillica 👍 Cok tesekkur ederim guzel yorumun icin. Sevgiler

cok mantıklı aydınlatıcı bılgiler tesekkerler

@paramerika

11 ай бұрын

Cok tesekkur ederim

teşekkürler , çok faydalı oldu

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim Ayfa hanim, cok sagolun 😊

Cenk bey harika ve cok guzel bilgiler paylasmissiniz sizi dinlemek cok keyifli ve heyecan verici Ben nijeryada 10 yil calistiktan sonra yakin zamanda canadaya gideceyim belki orada calisma durunum olabilir ve mobilya ustasi olarak omrum gecti pvc imalatini demir imalatini yani ev adina bircok imalati kendim yapabiliyorum bu anlattiklarinizla eski ev alip sanki tafilat ettirip satmak bile guzel kazanclar getirebilir tabiki sonrasında kiraya vermekte ve katlayarak büyütmek cok guzel olur ama amerikaya yeni gelmis birisi boyle bir is yapabilirmi kredi cikarmi acaba

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba, tesekkur ederim guzel yorumunuza. Yanlis hatirlamiyorsam sizinle telefonda konusmustuk bu durumu. Unarim hersey gonlunuzce ilerliyordur. Sevgiler

İlk kez kanala rastlıyorum çok güzel bilgiler ama şu siz konuşurken video boyunca gelen tıkırtı sesini kaldırsanız çok iyi olurdu

@paramerika

11 ай бұрын

Cok tesekkur ederim sagolun. Bende sonrada cozdum ne oldugunu… mikrofon boynumdaki kolyeme degince o ses geliyor! Daha dikkatli olucam kesinlikle. Tesekkur ederim

Merhabalar Cenk bey sizi takibe ne yazikki yeni basladim, cok anlasilir ve basit anlatimlariniz sayesinde konuyailgili faydali bilgilere sahip oldum. Tesekkurler. Yakin zamanda Ny. Long island da yasayan ablamin yanina gelmek ve emlak piyasasi,yatirimi hakkinda yerinde incelemelerde bulunmak uzere vizemi aldim. Mutlaka sizinlede yuzyüze görüşmek istiyorum. Yalniz sormak istedigim,tarihi nasil ve hangi kritere göre planlarsam daha verimli olur. Tesekkurler insallah görüsmek üzere selamlar

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Hayri bey nasilsiniz? Mesajinizi yeni farkettim, kusura bakmayin lütfen. Cok sevinirim. Bana instagram uzerinden veya paramerika@outlook.com email adresimden yazabilirsiniz. Sevgiler

Merhaba Cenk Bey. Türkiye'de bir konut alım - satımı arasında 5 yıl veya üzere süre varsa satıştan elde ettiğimiz kar için herhangi bir gelir vergisi ödememiz gerekmiyor. Anladığım kadarı ile Amerika'da öyle bir durum yok ama belki kaçırdığım bir şey olmuştur diye danışıyorum. Alıştan yüksek bir fiyata sattığımızda zaman Türkiye'dekinin benzeri bir zaman aşımı süresi var mı?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Timur bey, nasilsiniz? Harika bir noktaya degindiniz… ancak malesef burda oyle bir durum yok. Her turlu vergi oduyoruz bu farktan. Sadece zaman nekadar uzunsa okadar bizim icin avantajli oluyor 👍

Cenk bey selamlar, bu multihouse evler, zillowda "multfamily" type olan evler mi? Gordugum kadariyla bu tip evler genellikle kotu mahallelerde oluyor. Gerci kotu mahallelerin kira carpanlari daha yuksek , tum dunyada da bu sekilde. Alis fiyati dusuk, kira getirisi yuksek, ancak yillar icerisinde deger artisi da zayif. Siz tercihinizi hangisinden kullaniyorsunuz?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba nasilsiniz? Harika bir noktaya degindiniz, tebrik ederim. Ancak oncelikle soyliyim, multi family mulkler cogu zaman daha zayif bolgelerde gorulsede, boyle bir kural veya durum yok, guzel bilgelerdede multi family binalar bulmak gayet mumkun! Dediginiz cok dogru, mahalle nekadar zayifsa, kira getirisi ona gore yuksek oluyor! Ama tabi burda risk faktorude ciddi bir rol oynuyor, bu sebeple bu gibi yerlerde, her nekadar yuzde olarak kira getirisi daha yuksek olsada, risk faktorude ayni oranda arttigi icin, bu gibi yatirimlar herkese gore degil! Benim, baslangic seviyesindeki yaturimcilarima tavsiyem, bu gibi yerleri iki veya ucuncu hamlelerde dusunmek oluyor! Boyle yerler herkese gore degil cunku. Benim portfolio’mda boyle yerlerde var, daha iyi yerlerdede var. Ben herzaman daha iyi dagilimli bir yatirim seviyorum. Asla her yumurtami bir sepete koymam. Riskli yerlerdede var, cok iyi bolgelerdede. Isin ilginc tarafi, ‘riskli’ diye damgaladigimiz yerlerin cogu bana cok daha stabil ve saglam geri donusler veriyor cogu zaman! 👍

Harika bilgiler,teşekkürler

@paramerika

Жыл бұрын

Ben tesekkur ederim 👍😊

video için teşekkürler Cenk abi

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Özge, cok tesekkur ederim 😊👍

teşekkürler verdiğin bilgiler için

@paramerika

Жыл бұрын

Rica ederim, iyiki aramizdasiniz. Sevgiler 😊

Sanırım en sevdiğim videon diyebilirim abi 😂

@paramerika

5 ай бұрын

Ne diyim bilemedim, cok tesekkur ederim guzel kardesim 😊👍 Sevgiler

Mükemmel bir video olmuş.300-350 bine mortgage ile girip tek müstakil ev almak mı ? Yoksa 150-200 bandında önce 1 condo gibi ev alıp sonra sayıyı 2’ye 3’e çıkarmak mı mantıklı ? Çünkü özellikle floridada iyi yerlerde 200 bine müstakil ev zor.Sizce hangisinden başlamalıyım ? Ve Amerikada oturumum var fakat greencard vb vatandaş değilim ev alırken %20 downpayment yeterli olur mu kredi çekmek için çünkü bazı arkadaşlar %30 teminat gerekiyor diyor.Teşekkürler

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba nasilsin? Harika sorular. Bu birazda duruma gore degisebilir… soyle; egerki baslangic sermayeniz dusukse, ozaman krediyle almak daha mantikli olabilir… ama eger yeterli miktar varsa, condo ile baslayip o noktadan sonra sayiyi arttirmak daha mantikli olabilir. Iyi borc guzel birsey elbette ama daha iyisi nedir biliyormusunuz? Sifir borc 👍😊 Evet, bircok bu sekilde kredi veren sirket %30 pesinat istiyor, arti daha darkli sattlarida oluyor! Erken odeme cezasi, cok daha yuksek faiz oranlari, reserve hesabi gibi!

Kral kiyosakiden iyi anlatmışsın

@paramerika

11 ай бұрын

Cok sagol tesekkur ederim 😊👍

Ustad ben ABD de Newjersey de yaşıyorum bu bahsettiniz rakamlardaki evler hangi eyalette öğrenebilir miyim, söylediğiniz aylık mortgage ödeme rakamına property tax dahil midir

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Abdullah nasilsin? Daha cok Ohio, Texas, Florida, Michigan gibi yerlerde saglikli geri donusler yakalamak mumkun. Benimde yatirimlarimin büyük cogunlugu buralarda. Ve evet, property tax genelde mortgage odemesinin icindedir. PITI olarak gecer. Principal, Interest, Tax (property taxes), Insurance… bunlar mortgage odememizi olusturur 👍

Cenk hocam selamlar, videolarınızı severek ve ilgiyle takip ediyoruz. Biz de bu sene greencard kazanan bir çiftiz ve amerikaya taşınıyoruz. Aktardığın bilgiler bizlere de ufuk oluyor fakat yanlış anlamadıysak apartment tipi evde oturuyorsunuz, bunun özel bir sebebi var mı acaba?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Melih nasilsin? Oncelikle cok tesekkur ederim, cok sagol. Ayrica tebrik ederim, umarim hersey gonlunuzce olur! 👍😊 Soruna gelince. Evet, cokdo dedigimiz bir apertman dairesinde yasiyoruz. Bunun birkac sebebi var, en önemlileri; yerinin guzel olmasi ve dahada önemlisi, burayi 2008 krizi zamaninda nakit olarak almis olmam. Yani mortgage veya kira odememin olmamasi. Ozellikle Seattle gibi biryerde cok önemli bir avantaj. Ama yinede yakin zamanda yeni ve daha büyük bir ev alarak tasinmayi planliyoruz. Ev bakarken ve alirkende videolarini cekmeyi planliyorum. Sevgiler 😊

Iste bu bombayi attin Cenk abi bomb 💣!

@paramerika

Жыл бұрын

Tesekkur ederim Özgür kardesim, cok sagol 😎👍

Cenk bey merhaba bilgiler için teşekkür ederim Ancak ilk evden 500 $ net nasıl kalacak vergi aidat vb hiç yok mu sigorta da olmalı

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Cetin nasilsin kardesim? Muhtesem bir soru… aslinda bu videoda bu konuya deginmistim ama cok uzun oldu, oyuzden kestim o kismi, ama haftaya bu konuya deginicem! Kisaca, mulk vergisi+aidat+sigorta zaten mortgage odememizin icinde oluyor, yani o $1100 (ornek verdigim) rakamin dahilinde 😊👍 Sevgiler

Tuhaf tamda bunu uyguluyorum

@paramerika

Ай бұрын

HARIKASIN! :)

Video için teşekkürler. Beni ilgilendiren vergi konusuna da değinmişiniz alım satımda. Amma kiracıdan tahsilettiğimiz paraya vergi ödenmiyormu.

@paramerika

3 ай бұрын

Merhaba.Evet bu bahsettigim ‘capital gains tax’ dedigimiz vergidir. Gelir vergisi konusuna gelince, Amerikada gayrimenkul yatirimi vergisel anlamda EN karli yatirim seklidir.! Bu sebeple, eger kartlarinizi dogru oynarsaniz ve dogru bir muhasebeciniz varsa, sene sonunda vergi borcu cikmamasi gerekir. Sahsen ben en son nezaman odedim hatirlamiyorum!

Cenk bey motive edici harika bir video olmuş, teşekkürler abone oldum direkt :) UFak bir sorum olacak, Türk vatandaşı olarak oraya geldiğimizde (greencard, E2 vs olmadan) gayrimenkul satın alıp kira geliri elde etmeye başlarsak ve orada Turist vizesi ile dönemsel olsa da yaşamaya başlarsak vergiye tabi oluyor muyuz? Bu esnada kira gelirini alacak ABD'de bir banka hesabı açtığımızı da varsayaraktan değerlendirirseniz çok sevinirim.

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba nasilsiniz? Bu yatirimlardan elde ediceginiz kira gelirlerinden sene sonunda vergi odemeniz gerekicektir… ama tabi belirteyim, vergisel anlamda en avantajli gelir sekli, emlak yatirimi ve pasif gelirdir 👍

@purplewound

Жыл бұрын

@@paramerika Çok teşekkürler Cenk bey, videolarınızdan çok şey öğrendik. Bir ara Emlak dışında da Amerika'daki pasif gelirler içeren işlerden bahsetme fırsatınız olursa çok sevinirim.

Süpersin!

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim Yetkin, cok sagol 😊👍

Video faydalı sormak istediğim 300 bin dolara sattığımız evin parasıyla tek ev alma zorunluluğu mu var yoksa iki üç ayrı Ev alabilir miyiz. Yani 3 ayrı ev alırsak devlet vergi alır mı

@paramerika

10 ай бұрын

Merhaba, nasilsiniz? Harika soru. Hayir, tek ev almak zorunda degilsiniz. Fakat bunu profesyonel bir sekilde bu isi yapan 1031 exchange sirketleriyle yapmaniz em dogrusu olucaktir

Cenk abi gerçekten merak ettiğim bir soru var. Amerikada en fazla 10 adet mortgage kredisi bulundurabiliyoruz. misal 15 yıl vadeli 10 adet evi mortgage ile aldık bir sonraki 10 adet evi almak için 15 yıl beklemek zorunda mıyız? yada daha fazla Mortgage kredisi almanın başka yöntemleri var mı?

@paramerika

9 ай бұрын

Merhaba, azonce cevapladim 👍

Bilgiler için teşekkür ederim

@paramerika

Ай бұрын

Ben tesekkur ederim 👍😊

Yakın zamanda amerikaya geleceğim, anlattığınız şekilde yatırım yapmayı düşünüyordum, fakat amerikada sistemin nasıl ilerlediğini dair fikrim yok, bu konuda bana yardımcı olur musunuz

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Ihsan bey nasilsiniz? Tabi… gelmeden hemen once bana ulasirsaniz konusabiliriz. En iyi yolu instagram uzerinden ozel mesaj olur. Sevgiler

Cenk bey 10/31 de $200000 lik mortgage kalan borcunu kapattık mı? Üste kalan 100bin le ödesek yine vergi var mı? Mortgage faizi nedir 🙃 thnx

@paramerika

Жыл бұрын

Tekrar merhaba :) Kapatirsak, direkt olarak aradaki fark uzerinden bu vergi alinir… kapatmazsak, borc odendikten sonraki miktar uzerinden 👍 Mortgage faizini daha net bir sekilde bir videoda anlatirsam daha iyi olur sanirim… yazarak uzun surer 😊👍

İlk evin kredisini 30 yıl vade ile çekmiştik borç bitmeden 7 yıl sonra sattığımızda evin 300000 dolar eden parası nasıl tamamıyla bizim oluyor anlamadım daha bankaya 23 yıl borcu var. Ayrıca aldığımız kiranın yılda bir tanesi emlak vergisine bir tanesi de gelir vergisine gidecek. Böylelikle cebimize sadece yılda 1800 dolar kalabilir eğer kalırsa çünkü illa o evinde ev sahibinin ödemesi gereken bakım onarım arıza vb masrafları olacaktır Özetle kendini öder demek çok daha gerçekçi bir yaklaşım olacaktır.

@paramerika

Ай бұрын

Merhaba, nasilsiniz? Kafa karisikligini simdi anliyabiliyorum, pardon. Ilk verdigim ornekde krediyle ornek veristim. Ikincisindeyse nakit alinmis bir yerin ornegini vermistim ama soylemeyi unutmusum, pardon.

Merhaba diyelimk 100 k lık bir emlak aldınız yaklaşık 20 k closing ödemelerini yaptınız. 6 ay sonra da satmaya karar verdiğinizde 120 k olarak mı yoksa 100 k artı %5 kar 105 k olarak mı satılır

@paramerika

6 ай бұрын

Merhaba. Tam olarak anlayamadim, pardon! Aldigimiz yer $100binmi yoksa $120binmi? $100binlik bir yerin closing masrafi $20 bin tutmaz ama sanirim pesinattan bahsediyorsunuz. Bu durumda, $105’e satmak aslinda zarar etmek anlamina gelir… ozelliklede Amerikada iki tarafinda emlak komisyonunu satici tarafin odedigini goz onunde tutunca! Bu sebeple, bir sure elimizde tutup (3-5 yil gibi), kiraya verip, hep kira gelirinden faydalanip hemde bu surecteki deger artisindan kar elde etmek en dogrusu olur 👍

Hocam evi markete koyuyorum filan diyorlar ya hangi siteye koyuyorlar ?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba kardesim nasilsin? Muhtesem bir noktaya degindin… bununla ilgili bir video yapmak gerek, ve yapicamda yakinda 👍 Ama kisaca; bu platform’un adi MLS (Multiple Listing Service) ve sadece lisansli emlak danismanlarinin girebildigi bir playform. Satilacak evin foto ve bilgilerini huraya giriyoruz ve burdanda zillow, redfin, trulia vs siteler bu bilgileri alip kendi platformlarina koyuyorlar. Ama MLS’de yoksa hicbiyerde olmuyor. Isin kalbi burda atiyor yani 👍

Cenk bey merhaba,nasılsınız? Emlak yatırımı ve tadilat işleri üzerine e2 vizesi başvurusu yapılabilirmi?bununla ilgili video hazırlayacakmısınız? Saygılarımla

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Burhan bey nasilsiniz? Evet bu mumkun. En sagliklisi tabikide bir avukatla gorusmek olur ama mumkun. Dilerseniz bana paramerika@outlook.com emailimden ulasabilirsiniz 👍

@burhantufekci9747

Жыл бұрын

​@@paramerika Cenk bey merhaba,29 ağustosta mail gönderdim, saygılarımla

Gerçekten harika

@paramerika

Жыл бұрын

Cok tesekkur ederim 😊👍

1 sorum olacak. Diyelimki evi peṣinatsız, kredisiz nakit para ile aldiniz. Vergiler ne kadar olur o zaman?

@paramerika

9 ай бұрын

Merhaba. Cok guzel soru… elbette ufak bir vergi cikicaktir gelir vergisi doneminde, ancak emlak yatirimi, vergisel anlamda gelir sekilleri icinde en avantajlisi oldugu icin, cok yuksek rakamlar beklemeyin 👍

multi house kağıt üstünde tek ev gibi mi gözüküyor kredi çekerken tek ev olarak mı işlem yapılıyor ? ayrı ayrı alınıp sayılır mı ?

@paramerika

Жыл бұрын

Muhtesem soru… cogu zaman tek tapu oluyor, cok nadiren farkli tapu oldugunu gordum. Yani alirken bir ev aliyorsun, ama yasarken kiraya verebilecegjn bir baska evde var… bonuuuus 😊👍

@g1443

Жыл бұрын

@@paramerika güzel fırsatmış başlangıç için mantıklı ev tipi, teşekkürler.

@nurayergur4797

Жыл бұрын

@@paramerika cenkcıgım ozellikle virjinya bolgesını 1 yılldır zilovda evlerı cok cok incelıyorum ama daha hıc gormedım bu ikiz evlerın tek fıyata verıldıgını..aynı catı altında 2 ayrı kapı ve kapı nosu var ..yanı ev satıs fıyatı tek daıre ıcın bu nasıl oluyor.???bu bonuslu evlerı nasıl buluruz zilovdan..

1-eğer abd den ev almak istersek evi görmek için oraya gelmemiz gerekiyor konsolosluk vizeyi ve mülakati en erken 6 ay için de veriyor bu durum nasil olcak,hizli vize alabilir miyiiz 2-eğer ev almak istersek paramizi nasil o ülkeye aktarcaz,bankalar komisyon yüksek olabilir alternatif yöntem var mi

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba. 1. Gelmek ve gormek mecbur veya gerekli degil, ancak ben siddetle tavsiye ederim gelmenizi. Vize konusunda birsey diyemem. Musterileirmin cogunun hazirda vizesi oldugu icin bugune kadar bugibi bir durumla karsilasmadim. 2. Escrow sirketinin bildirecegi banka hesabina para gonderiyoruz. Konuyu cok yakinda youtube’da detayli anlaticam 👍

Abi Harikasin saygilar

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Ahmet, nasilsin kardesim? Cok tesekkur ederim, cok sagol 😊👍

Hocam benim anlamadığım ayda 1100 dolar ödeyerek alabileceği bir evi vatadaş neden 1600 dolara kiralar. Türkiye'de genelde evin aylık kredi tutarı 15000 tl ise kira getirisi 5.000 tl oluyor.

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba, guzel soru. Cogu zaman sebepler; -yetersiz kredi skoru ve gecmisi -yetersiz pesinat -fazla borc yükü olmasi gibi sebeplerden dolayi ev almasi zor olan kisiler daha cok kiralamaya yonelir. Birde tabi azsa olsa ‘ev almak akillica degil’ seklinde bakan bir kesim var!

Florida’da da gelir vergisi var mıdır? (Yabancılar için)

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba. Hayir, yok.

İlk hamleyi yapmak ve de sonrasında sabırlı olmak çok önemli...

@paramerika

Жыл бұрын

Muhtesemsiniz… Aynen öyle! 😊👍

Abi yıllık ev vergisi, sigorta ve ev masraflarını neden hesaplamadınız?

@paramerika

4 ай бұрын

Merhaba kardesim nasilsin? ROI hesaplanirken brut kira geliri ele alinir ve hicbir masraf eklenmez. NOI hesaplanirkende bu masraflar cikarilir, sadece gelir vergisi cikarilmaz 👍

600 USD net kazanç diyorsunuz. Böyle bir evin emlak ve gelir vergileri ne kadar acaba? Bir de yıllık ortalama bakım maliyeti ne kadardır?

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba, guzel soru. Emlak vergileri sehir sehir ve eyalet eyalet degisir. Bu sebeple, yatirim yapicalak yerin dogru belirlenmesi cok onemli bir kriter. Gelir vergileriyse cok farkli bir hikaye. Bunu birkac videomda anlatmaya calistim, yazili olarak burda yazmak cok uzun surer. Ancak yinede rakamlar, herseyi dogru yapmamiz sonucunda lehimize calisacaktir 👍

Ikici evden sonra tekrar bankadan kredi cekilebilirmi 3. Ev icin

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba nasilsiniz? Harika bir soru… evet, bu gayet mumkun 👍

Bilgiler çok güzel elinize sağlıkta Benim kafama şu takıldı 2022 de aldık 7 yıl joe ödedi sonra sattık eee bankaya 23 yıl borç kaldı peşin satınca erken mi kapattık ozaman 300 bin elimiza geçmez ki

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba, nasilsiniz? Guzel bir soru ama atladigimiz yerler var! Oncelikle aldigimiz yer, diyelimki $150.000, pesinat olarak %20’den sadece $30.000 veriyoruz. 7 yil boyunca Joe (sagolsun) bu $120.000’lik kalan borcumuzu $95.000’e indiriyor… bu sure icindede evimizin degeri $300.000 oluyor! Evi sattigimizda kalan borcumuz olan $95.000’i veriyoruz bankaya ve $205.000’imizi ve o 7 yil boyunca Joe’dan aldigimiz positive cash flow’umuzu (diyelimki aylik $250… yani yillik $3000. Buda 7 yilda $21.000 eder) aliyoruz… herkese tesekkur edip yolumuza bakiyoruz 😎

Bey teşekkür ederim..bende almanyadayim..sizinle nasıl istibata gecebilirim.watsup yada mesenger?

@paramerika

5 ай бұрын

Merhaba. En kolay yolu yine ayni isimde olan paramerika adli instagram kanalimdan mesaj atmaniz olur. Sevgiler

Hocam kira gelirlerinin vergisi nasıl olacak?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Eren, nasilsin kardesim? Vok guzel soru ve bunu yazarak anlatmak degilde bir video konusu yapalim, olurmu? Detaylariyla anlatiyim. Cok guzel bir konu ve soru cünkü 😊👍

Mrb, videolarınız çok güzel, teşekkürler. Birkaç sorum olacaktı: 1. Size para yollasak, bizim adımıza eski ev alıp, tadilat yapıyor musunuz? 2. Örnek verdiğiniz 1.100 $ mortgage kredi ödemesi hala geçerli mi? Malum ABD’de mortgage faizleri yükseldi. 3. Yine örnek verdiğiniz 1.600$ kira-1.100$=500$. Bu 500$’ın tamamı bize mi kalıyor? HOA, sigorta, emlak yönetim şirketi, vergi vb. masraflar düştükten sonra mı bize 500$ kalacak? Yani net, kemiksiz olarak bize kaç $ kalır? 4. Türkiye’den işsiz biri 120.000 $’lık bir ev aldı diyelim. Yani 120.000$’ı var, ama işsiz ve dolayısıyla gelir gösteremeyecek. 2-3 ay sonra bu evi teminat gösterip, gelir olarak da sadece bu evin kirasını göstererek 96.000$’lık başka bir evi mortage ile alabilir mi? Alabilirse, ilerde mortgage faizleri düşerse bu krediyi düşük faizli bir krediyle yenileyebilir mi? 5. Bu yöntemle 8-10 senede 10 tane evimiz oldu diyelim ve bu süreçte 1 cent bile vergi vermedik, çünkü yemedik, içmedik, kazancımızı sürekli yatırıma dönüştürdük. Peki nereye kadar? Yani 10 tane evden sonra “artık kiralarımı yatırıma dönüştürmeyeceğim, her ay gelen kirayı yiyeceğim” dediğimiz zaman vergi de vermeye başlayacağız, değil mi? Bunun cevabı evet sanırım. Peki şirket kursak, bu evleri şirket üstünden artırsak, 10 sene sonra bu şirketin çalışanı olarak bütün bu kira gelirlerine denk gelecek şekilde masraflarımızı karşılayabilir mi? Yani 10 sene sonra bu kira gelirlerini yatırıma da dönüştürmeyeceğiz, yiyeceğiz hepsini, ve yine vergi vermeden! Bu mümkün mü? Yoksa “yatırıma yönlendirmeyip, hepsini tüketime ayırırsan vergi ödemen kaçınılmaz” mı dersiniz?

@paramerika

Жыл бұрын

Herbiri harika sorular… hepsini tek tek not aldim, videoda cevapliycam 😊👍

hocam bu evin yıllık vergisi ne kadar ödememiz gereken vergi vs şeyleride anlatırmısınız

@paramerika

2 ай бұрын

Merhaba. Guzel bir soru ama tabi ‘bu ev’ dedigimiz ev nerede? Bu cok fark edicektir cunku. Ama bahsettigim net kalan ortalama $500, butun bu masraflar ciktiktan sonraki ornekti 👍

Peki de bakalim en az 400k euro burada evler ve kira max 700 euro nasil olacak?

@paramerika

11 ай бұрын

Pardon, soruyu anliyamadim

Abd’den ev almak için hangi aracı firmayı önerirsiniz?

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba. Bu birazda kebapviya dirip ‘burda iyi kebap yapan neresi var’ diye sormak gibi oldu ama olsun :) Baltimore’da Cengiz bey ve Miami’de Emel hanim aklima gelenler. Tek dezavantaji, sadece kendi bolgelerinde calisiyor olmalari. Benim gibi her yerde degiller. Ama kesinlikle bence isini dogru yapan ve temiz calisan kisilerdir 👍

@erdem9999

7 ай бұрын

@@paramerika Cengiz Bey geçen haberlere düşen beyefendi sanırım.

9ay once mesaj yazmisim.ozue dilerim.bu konuda şimdi aydin olduğum için o zaman cahil olduğumu kabul ediyorum.tşk

@paramerika

5 ай бұрын

Merhaba nasilsiniz? Pardon tam anliyamadim ama estafurullah. Bi yanlislik varsada sorun degil. Sevgiler 😊

teşekkürler emeğinize,

@paramerika

7 ай бұрын

Rica ederim, sevgiler

Türkiye’de yaşayanlar içinde bu anlattığınız fırsatlar gibi fırsat var mı?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba nasilsiniz? Guzel soru. Ozellikle nakit alicilar icin var, evet. Krediyle yapmak istenirse ozamanda var ama malesef kredi sartlari biraz daha agir oluyor. Ama firsatlar var evet ve Turk veya baska bir ulkeden olmaniz yasal bir engel degil👍

Bizim hatice teyzenin 77 tane evi olmasi gibi😂😅 kadin 1gün çalişmamiş ama 77 ev yapmiş..emeklilik falan da yok ..cocukta yok ..şimdi bakicilari bakiyor bizim bu komşuya..soniç ne mezar da bitiyor hayat 😂😅

@paramerika

10 ай бұрын

Evet malesef hayatin gercekleri bunlar… hepimizin gidecegi yer ayni! :( Benim mantigim her zaman, daha ileriyi, cocugumun gelecegini biraz daha garantiye almak 👍😊

Cenk Bey kirada oturan insanlar neden bu şekilde 30 yıllık ev kredisi çekip kendi evlerini almaktansa daha fazla ödeyip kira veriyorlar?

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Melih bey nasilsiniz? Harika bir soru… cevabiysa aslinda basit! Bircok kisinin malesef pesinati, kredi skoru veya gecmisi, sabit bir geliri yeterli olmadigindan ve malesef cok fazla borc yükü oldugundan ev almalari cok daha zor! Kiralamak bircok kisinin tek secenegi! 👍

türkiyede konut kredisi için min yüzde 50 peşinat isteniyor

@paramerika

2 ай бұрын

Oooo bunu bilmiyordum! Guzel ve ilginc bilgi. Tesekkurler 👍

Teşekkürler

@paramerika

6 ай бұрын

Rica ederim, ben teşekkür ederim 😊👍

sev.cenk bu plandakı bır nokta dıkkatımı cektı sorum su....ornegın nakit 250 bın dolardan 4 tane ev aldım.1 de oturdum 3 unu kıraya verdım...ne kadar sure sonra bankaya gıdıp 3 evı ıpotek verıp yuzde 70 nı gerı ıstıyorum evımın degerınden??? dıyelımkı morgıc kredımı aldım ve 3 tane daha aldıgım kredıden pesın evler aldım.bunlarıda verdım kıraya .oldu 6 tane ev ama 3 tanesı kredı taksıtlı..hersey yolunda gıdıyor.buraya kadar tamam .3 /5 yıl sonra dedım kı artık yeter 30 yıl kredı odemek ıstemıyorum bırazda nakıt sırkette bırıktı bırde sahsı hesabımda nakıt bırıktı .3 evdende 1 ını satıp toplayıp 2 tane evın tum borcunu kapatayım kafam rahatlasın.temız oturdugum evde ıcınde 6 tane evım oldun dersem.yanı tum evlerimi borcuz temıze cıkarabılıyormuyum ..??? erken kapama hakkım varmı banka cezasız..? sartlar uyarsa yıne 2 evımı ıpotek eder az rısk alarak aynını tekrar ederek kontrollu buyume yapma hakkım varmı??? baska 1 sorum daha..her yıl sırkette ornegın 75 bın dolar nakıt temız birikti bununla yenı bır ev almaya degılde 3 taksıtı devam eden evlere kısmı pesın odeme yapıp kalan borcu daha asagıya cekebılme yanı yenıden o gunkı faızle yapılandırma yapabılıyormuyum ... ??

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Nuray hanim nasilsiniz? Harika sorular. Cevaplara bakalim; 1. Aslinda bunun belli bir suresi yok. Isterseniz evin bakim/tadilati yapildigi anda refinance basvurusu yapabilirsiniz, ama aklinizda olmasi gereken, bu noktada kredi skorunuz ve gelirinizin yeterli seviyede olmasi gerektigidir! Bunun disinda, kiraya verdikten yaklasik 6 ay icindede bu adimi atabilirsiniz! 2. Evet! Ozelliklede piyasalardaki artis 5 sene icerisinde yeterli seviyede olduysa ve satilan o 1 evin fiyati, geri kalan bircu kapatmaya yeterliyse, sadece mumkun degil ayni zamanda bayada mantikli bir hamle olur… cunku borc yukunuz azaldigi veya sifirlandigi anda tekrar yeniden hamle yapabilicek pozisyona gelebilirsiniz. Kendim ayni seyi yaptigim icin rahatlikla soyliyebilirim, dogru bir hamle 👍 3. Erken kapatma durumu birmal sartlarda alinan kredilerde artik cok nadir gorunen bir durum. Sadece daha cok ‘yabanci yatirimcilara’ verilen kredi turlerinde uygulanan bir durum! ‘Sartlari daha agir oluyor’ diye soyledigim bu durum, buna guzel bir ornek. Sadece faiz orani degil, pesinat’da daha yuksek oluyor ve bu gibi sartlarida oluyor bu tarz kredilerin! 4. Evet, ancak yine ikinci maddede verdigim cevap gecerli… kredi skor ve gecmisinizin, gelir ve borc yuku seviyenizin uygun yerde olmasi gerekicektir… ama evet, gayet mumkun ve bircok yatirimcinin yaptiginbir hamle bu 👍 Size ve guzel ailenize sevgiler

@alisert3907

Жыл бұрын

Nuray hanimla soru cevap videosu yapinda bizde nasiplenelim😅👍

teşekkürler

@paramerika

7 ай бұрын

Ben teşekkür ederim 😊👍

Sizin dediğiniz fiyatlara ev var mı Seattle be çevresinde, Hatta Washington da

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba. Guzel bir nokta… ve cevabiysa, malesef yok! Baska bolgelerde mumkun bu fiyatlar ve strateji 👍

@paramerika

11 ай бұрын

Merhaba. Guzel bir nokta… ve cevabiysa, malesef yok! Baska bolgelerde mumkun bu fiyatlar ve strateji 👍

sev cenk.bu vdyo konusundan son derece etkılendım ve aıle ıcınde yasadıgımız gercek hayat dramımızı sana ve okurlarsa sayfa arkadaslarıma ornek ve tecrube olsun dıye aktarmaya nıhayet karar verdım...benım kardesım 1987 yılında ıst teknık üvt.24 yasında gencecık elektırık muhendesı olarak bır ucak bıletı cebınde 1000 dolarla kırık ıngılızcesıyle nevyorka gıttı..3 yıl burda kaldı.sonra guney sanfrankoya gecdı..ve hala 32 yıldır hala burda yasıyor esı ve 9 yasında kı kızıyla..gelelım asıl hıkayeye kardesım 2008 yılına kadar gayrımenkul kıralıydı resmen..gogdelenler koca bır mahalleyı ada papta olarak alırdı o donemlerde..kıra depoları 3 tane benzınlık.1 tane turıslık otel 100 hanelı sıteler.yanı say say bıtmezdı.sonrada durmayı bılmedıgı ıcın ohoyo- toledoda basladı yatırımlarına burda adamların 100 yıllık bınası 15 katlı tamda en ıslek cadesınde 4 yol agzı caddesınde 3 kosesınıde kı 17 katlı bınaları hep toplayıp aldı..pesınat-morgıc sıstemıyle...bız turkıyede cok korkuyorduk kardesımın hızla buyumesınden ama laf dınlemıyordu..ta kı 2008 morgıc kırızıne kadar..

@paramerika

Жыл бұрын

Merhaba Nuray hanim, hikayenizde beni cok etkiledi. Devamini simdi okuyorum…