Itt keressen minket: balatonhomes.com/
Az ingatlanról további info és ár: balatonhomes.com/XLH59/lakoha...
Tel.: +36 30 474 5901
😉 ...[Subscribe now] 😃...Ha tetszik a videó, ne felejts el feliratkozni a BalatonHomes KZread csatornánkra!
😉 ...[ ➦ Share ] 😃...Nagyon örülünk, ha BalatonHomes Ingatlan filmünk minél többekhez eljut, ezért kérjük, ossza meg ismerőseivel, barátaival. A megosztásokat előre is nagyon köszönjük! 👌🙏🤝😀
Eladó Balatongyöröki Ingatlan ~ Balatongyörökön örök panorámával rendelkező luxusingatlan eladó! ~ Eladó Ingatlan Kód: XLH59.
Település: Balatongyörök
Terület: 280 m2
Telekm.: 1970 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: luxus
Szint(ek): 3 (fszt.-emelet-tetőtér)
Szobák: 7
Fürdőszoba és WC: külön és egyben is
Fűtés: hőszivattyú padlófűtés
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni panorámás
Kertkapcsolatos: ápolt díszkert csepegtető - és öntözőrendszerrel saját kútról
Parkolás: 36 m2-es fedett udvari beálló (5 autónak hely)
Pince: nincs
Riasztó: 360 fokban biztonsági kamerákkal ellátott, riasztóval, video kaputelefonnal
Medence: Hydropool masszásmedence
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van
A villa mediterrán-minimalista stílusú, arányos, tágas belső terekkel, kizárólag prémium minőségű anyagok felhasználásával készült.
Az épület fűthető felülete 250 m2.
Földszint: 2 nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, mosdó, tárolóhely, 2 terasz
Emelet: konyha, nappali, hatalmas terasz (kilátása: tanúhegyek, Badacsony, Szigliget és Balatonszemestől Keszthelyig a déli part), mosdó, közlekedő
Tetőtér: kazánház, 2 körpanorámás szoba, 2 fürdőszoba
A villa előtt terül el az 55 m2-es wellness terasz, rajta egy 24 m2-es pool house zuhannyal, extra felszereltségű Hydropool masszázsmedencével.
A kerten belül 5 autó parkolására nyílik lehetőség, e célt szolgálja a 36 m2-es fedett autóbeálló is.
A fűtés- és villanyszerelést is a legmagasabb színvonalon végezték el.
3X32 A áll rendelkezésre, éjszakai árammal.
Fűtés: Gree levegő-víz hőszivattyúval működtetett padlófűtés és minden helyiségben fan coil (2,2- 4 kW, mérettől függően).
Az épület gazdaságos üzemeltetése céljából hőszivattyú telepítése mellett 15 cm-es homlokzatszigetelés és duplán végzett tetőszigetelés (pir-hab és kőzetgyapot) készült, valamint a legjobb hőtartó képességű külső nyílászárók kerültek beépítésre.
Az épület 360 fokban biztonsági kamerákkal ellátott, riasztóval, video kaputelefonnal, kerti díszvilágítással, autófeljárón lámpasorral, elektromos autótöltési kiállással, stb.
A gyönyörű márvány burkolatú fürdőszobák Villeroy&Boch illetve Hansgrohe és Hüppe szerelvényekkel készültek.
A panorámás, teraszkapcsolatos konyhában egyedi készítésű magasfényű fehér bútor van fekete gránit munkalappal, beépített Miele mosogatógéppel és főzőlappal, Siemens gőzpárolós sütővel és különálló, szintén Siemens mikróval, valamint pult alatti borhűtővel.
A széles polcú, legmodernebb technológiájú Samsung hűtő a beépített konyhasarokban foglal helyet. Itt található elrejtve a 2 db (100X180 illetve 160X50 cm-es, a lépcső felett és a nappali mellett található) átlátszó onyx kő megvilágítási technológiája is.
A Miele mosógép és szárítógép külön helyet kapott.
A fa, 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és távirányítós alumínium redőnyökkel lettek felszerelve.
A rejtett zsanéros minimalista stílusú beltéri ajtókon mágnes zár és felső kategóriás Olivari kilincsek vannak.
Az épület összes hidegburkolata márvány vagy travertin, valódi kő.
A parketta 13mm széles tömör, nem színezett, olajozott fa.
A balatoni, déli lejtésű dupla telek 1980 m2-es, két helyrajzi számra osztása előkészítve, bármikor megvalósítható.
Mintegy 500 m2 térkő került lerakásra Weissenböck márkájú, kagylószürke színű, prémium minőségű osztrák anyagból (alatta széles, stabil rétegrend).
A térkő az utcától egészen a ház mögötti teraszig nyúlik.
A mediterrán növényzeten saját kútról működő, időzítővel ellátott csepegtetőrendszer, a füves területen pedig szórófejes öntözőrendszer van.
A pázsit vakondhálóval és fűnyírórobot telepítésére alkalmas szegéllyel és kiállásokkal készült.
A területet két oldalról gyorsan növő Leylandi sövény veszi körül.
A tömörvas kerítés és kapu egyedi kovácsolt vas, művészi színvonalú munka.
Az építkezés most fejeződött be, jelenleg a villa mögötti kertrész (gyep, gyümölcsfák, angolkert) telepítése folyik.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Bővebb információért keresse a BalatonHomes Ingatlant!
[ [ További információért kattintson az alábbi linkre ] ]
XLH59:👉 balatonhomes.com/XLH59/lakoha...
Music: Hera Vis Major
Music: Fortitude Lance Conrad