👉Mehr Infos zum Expo Valley: danielgarofoli.com/expo-valley 👉Hier deine Anfrage stellen: www.danielgarofoli.com/kontakt

@BadboyMax1986

10 ай бұрын

1) 1:46 Wie er der Fluglärm im Gebiet? 1:54 Keinen Fluglärm. Das hat aber nichts mit der Haar in der Suppe zu suchen, sondern das sind entscheidende Fragen. Das zeigt eher, dass es aufmerksame Käufer sind, die solche Fragen stellen. 2) Wie Dubai grüner auch in anderen Bereichen? Singapur, Hongkong etc sind ja gute Vorbilder. Die Sustainable City ist auch ein guter Anfang, aber auch hier sind die Dächer nicht begrünt und man setzt zu wenige auf einheimische Pflanzen. Auch Al Barari ist schön grün. Es gibt auch andere Viertel bzw. Vororte, die ganz gut begrünt sind. Aber noch zu wenig. Bei 50 Grad nur im Haus, der Mall oder irgendwo innen zu sein und dann abends selbst im Park noch extrem heiß zu sein, ist der größte Nachteil von Dubai. Die Parks sind schön angelegt, aber zu wenige Bäume und Wasserflächen. 3) Sind in Dubai Projekte beplant nicht nur mit modernen einheitlichen westlichen Zeugs sondern wie in Oman, die ihre Architektur bewahrt haben? Klar gibt es einen Teil Dubai Altstadt, aber ist es traurig, dass er Rest eher eine Stahl, Glas, Betonwüste ist, mit viel zu wenig grün, die kaum noch etwas von der Kultur dieses Landes ausstrahlt. 4) 2:41 Leider setzt Dubai immer noch auf zu große Straßen. Leider nicht mal einen Teil richtig traditionelle Bauweise mit Belüftungstürmen. Warum man diese geniale Methode dieser Region nicht nutzt, bleibt schleicherhaft. Natürlich wollen viele mit ihren großen Autos angeben, gar kein Problem, aber die Straßen müssten nicht so groß sein und zusätzlich könnte man stärker auf ÖPNV setzen. Schnelle Metros mit 150 km/h wurden das Reisen im Untergrund im Sommer sehr angenehm machen und man wäre deutlich schneller als die Autos. Wenn man dann die Siedlungen richtig vernetzt und takt könnte es ein Vorbild für die Welt sein, wie verschiedene Transportmittel nebenher funktionieren. Dazu noch kostenlos machen und man während führend. Die rote und grüne Linie der Dubai Metro laufen leider oben. Ist zwar billiger aber auch in dem Sandboden lässt sich eine Metro bauen. Statt für eine sinnlose zweite Insel und die unbebaute Inselwelt, hätte man hier das Geld investieren sollen. Dadurch das die Dubai Metro, Dubai Tram, die Busse und Monorail sind alle oben. Heißt leider man braucht unnötig Energie für die Kühlung. Außerdem könnten Sie schneller sein. Busse sind auch dort wie weltweit oft zu langsam. Das liegt an der Streckenplanung und Taktung. Expressbusse habe ich keine erlebt als ich jeweils dort war. Positiv hervorzuheben die Abras und die Wassertaxis. Hier hat man zum Glück altes Wissen und Transportmittel genutzt und modernisiert. Auch die Fähren sind ganz gut, da schnell, hier fehlt leider etwas der Kühlungseffekt durch das Wasser und die Atmosphäre. Dafür hat man ja die Klimaanlage. Außerdem sollen Flugtaxis kommen. Diese wäre eine gute Ergänzung zu einem gutausgebauten Metronetz. Wenn Dubai unter den Top 20 Städten der weltweit sein möchte, muss es seinen ÖPNV verbessern. Hoffentlich macht es dies auch. 5) Leider scheint auch in Dubai wie in den USA ein schlechtes Zoning zu gelten. Es werden Suburbs (Vorstädte gebaut) ohne Einzelhändler und kleine Restaurants. Was Kanada und die USA zum Teil wieder versuchen rückgängig zu machen, macht Dubai wohl leider nicht. Gerade Amsterdam, Kopenhagen, Berlin, München, Rom, Paris leben von dem Mix an Kleingewerbe und Wohnen in den Wohnviertel. Unten befinden sich kleine Handwerker, Restaurants, Cafes etc und darüber wird gewohnt. So sind die Straßen lebendig und es fühlt sich wie Stadtleben an. Und trotzdem gibt es in den Randbereichen dieser Städte z. B. wie Berlin Orte wie Rahnsdorf, Schwanenwerder etc. Aber auch Rixdorf in Berlin Neukölln. Und das Einkaufen, Shoppen ist trotzdem in der Nähe. Leider verschwindet dieses lebendige Leben auch immer mehr in Deutschland. Große Ketten statt kompetener Einzelhändler wegen der Miete. Und auch kleine Schreiner verschwinden in München aus den Hinterhöfen, weil irgendein Vollidiot es aufeinmal zu laut ist. Die Bewohner die 40 Jahre schon dort wohnen stört es meistens nicht und wenn dann findet man eine tragfähige Lösung für beide. Bisher gibt es diesen Mix fast nur in der Innenstadt von Dubai. Hier muss Dubai eindeutig dazulernen. Kurzum Dubai Stadtplaner sollten mehr in der Welt reisen um die guten und schlechten Seiten von New York, Rio, Paris, Rom, London, Shanghai, Peking, Bangkok, Sydney, Bogota, Vancouver etc. kennen zu lernen. 6) Warum es eine Gated Community braucht ist unverständlich. Dubai ist ein sehr sehr sicher Ort. Man sollte solche Gebiet eher nach außen offen. Blasen tragen nicht zu Innovation und zum Austausch bei. 7) Die Qualität der Villen ist ordentlich, was man so sieht. Kann sich wirklich sehen lassen. Dubai macht in der Bauqualität eine gute Entwicklung. Wer noch mehr Qualität will macht z. b. den Küchenblock rein aus Stein oder Beton. Wer hochwertigen Marmor will nimmt den weißen Marmor aus Italien. Man bekommt ihn auch ohne schwarze Einschlüsse bzw. kaum sehbare. Das ist wohl die höchste Stufe von Marmor der erhältlich ist. Wurde auch schon für einen der schlanken Hochhäuser in New York City am Central Park eingebaut. Zum Teil kosten die obersten Wohnungen dort bis zu 250 Millionen Euro. Auch der Balkon im Schlafzimmer hätte man verlängern können bzw. mit Glasscheibenboden den Balkon machen können. Dazu noch ein Bett mit Rollen. So hätte man auch sein Bett rausschieben können und draußen schlafen. Alles nur kleine Details, wer noch mehr Luxus und Individualität möchte, wenn er ein Haus baut.

Lieber Thorsten, wow! Ich bin sprachlos und absolut fasziniert von deinem Video über die Expo Valley! Es ist einfach unglaublich, wie du die Schönheit und Innovationen dieses Ortes eingefangen hast. Die futuristische Architektur und die beeindruckenden Technologien sind wirklich atemberaubend. Deine Aufnahmen haben mich regelrecht in den Bann gezogen und ich konnte nicht aufhören, das Video immer wieder anzusehen. Es ist offensichtlich, wie viel Liebe und Mühe du in die Produktion gesteckt hast. Die Kamerawinkel und die Bearbeitung tragen dazu bei, dass man förmlich in die Expo Valley eintaucht. Ich danke dir, dass du uns Zuschauer an diesem außergewöhnlichen Erlebnis teilhaben lässt. Es ist inspirierend zu sehen, wie Menschen mit ihrer Kreativität und ihrem Einsatz die Zukunft gestalten. Die Expo Valley scheint wirklich ein Ort zu sein, der die Grenzen des Möglichen verschiebt. Bitte fahre fort, solche großartigen Inhalte zu produzieren! Ich werde definitiv dein Abonnent bleiben, um keine deiner faszinierenden Videos zu verpassen. Mach weiter so und danke nochmals für diese beeindruckende Erfahrung! Schöne Grüße auch an den Rest eures Teams

Thorsten ich war schon in Expo City und war da begeistert . Aber dein Video toppt nochmal alles. Du zeigst professionell ein zukunftweisendes Projekt bis ins kleinste Detail mit viel Liebe und Begeisterung Du verkaufst nicht ein Haus, sondern ein Zuhause an deine Kunden . Ich freue mich dich bald wieder in Dubai zu sehen .

Großes Kompliment Thorsten, sehr gute Präsentation! … und ein sehr spannendes Projekt

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke! Das Projekt ist auf jeden Fall sehr spannend und einmalig, das hat uns von Anfang an überzeugt. Melde dich gerne bei uns für mehr Infos.

Einfach ein perfektes Video. Herr Garolofi schieẞt schon mit seinem Videos den Vogel ab aber Thorsten setzt da echt noch einen drauf. Euer Team fasziniert mich immer wieder. Sobald die Zeit und Finanzen reif sind : Fokus Team Garofoli und Dubai.. Macht weiter so.. Bis bald Insallah. Alles Gute euch❤🎉

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke für dein mega Feedback und bis bald, melde dich, sobald du ready bist. Alles Gute auch für dich!

Tolles Video! Tolle Präsentation 🤩 danke Thorsten! Mega👍

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Dankeschön! Meldet euch gerne bei Thorsten, um mehr zu erfahren.

Das ist sowas von unglaublich was Dubai macht und ist. Einfach nur unbeschreiblich schön.

@DanielGarofoli

9 ай бұрын

Definitiv! Hast du schon deine Anfrage geschickt? www.danielgarofoli.com/kontakt

Thorsten Du bist der Hammer! Was für ein tolles Projekt!!! Danke, dass du uns alles gezeigt hast!

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke! Ja, das Projekt ist mega und Thorsten hat das sehr gut präsentiert, der ist auch quasi täglich vor Ort und kennt das Projekt bis ins kleinste Detail. Hier findest du noch mehr Infos: danielgarofoli.com/expo-valley

Hallo Thorsten, du hast es Mega gut präsentiert.👍

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Das hat er definitiv! Danke für das mega Feedback. Melde dich gerne für mehr infos

Bitte mehr Videos mit Thorsten. Nichts gegen Daniel. Aber, Thorsten hat so eine angenehme, ruhige Art und Weise vorzutragen. Wenn meine Zeit gekommen ist, würde ich bei ihm sofort investieren. Wird aber noch eine Weile dauern.

Top Video Thorsten. Bin begeistert.

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke für das super Feedback! Melde dich gerne für mehr Infos.

Wer bezahlt das Wasser für die eine Millionen Bäume? Läuft bestimmt über die Housing Fee. Gibt es da schon Informationen, wie hoch die laufenden Kosten sein werden?

Dieses Expo-Video ist Extra-storck ! 💪🏻🚀 Ich will da Immos ❤️ und nicht zu knapp.

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke Holger! Melde dich gerne für mehr Infos.

Tolles Video Thorsten 🤩 gerne mehr davon 🫶🏻🙏🏼

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke für das super Feedback (Thorsten liest auch mit)! Schreibt uns gerne für mehr Infos😉

Mega Video Thorsten 👍👍👍

Sehr interessante Gegend und ein Top Team! Wir werden auch diese Möglichkeit prüfen und melden uns 👍

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Vielen Dank! Ja, das Projekt ist mega, meldet euch gerne bei uns. Hier gibt's noch mehr infos: danielgarofoli.com/expo-valley

Sehr gutes Video 👍🏽👏🏽

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke! Melde dich gerne bei uns für mehr Infos

Ich find das alles echt super und mag Dubai sehr. Bin oft da gewesen. Aber heute zb waren in Dubai 45 grad, gefühlt 57 grad!! (Wg der Luftfeuchtigkeit). Was habe ich da von der Natur und welche Natur hält das eigentlich aus?

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Danke! Der Hochsommer ist natürlich sehr heiß, der Rest des Jahres ist aber angenehm. Außerdem wird das Expo Valley kühler sein, durch die Bepflanzung, das Wasser und die Höhenunterschiede. Hier findest du noch mehr Infos zum Projekt: danielgarofoli.com/expo-valley

@BadboyMax1986

10 ай бұрын

Mit Bewässerung kein Problem. Aber noch zu wenig Begrünung. Außerdem lernt man zum Glück von Las Vegas und anderen Orten und setzt mehr einheimische Pflanzen und Bäumen an. Dubai hat aber Nachholpotenial. Die meisten Expats, Reichen fliehen den Sommer gegenüber wenn möglich. Sonst ist man leider auf Haus, Mall und andere Innenbereiche oft beschränkt oder auf die späten Nachtsstunden wenn es etwas abgekühlt hat in den Park.

Was ist mit all dem wasser im bach? Wo kommt das her? Daniel hatte dies bei anderen bauträgern kritisiert

Wird das Wasser im Bach dann auch wieder so enden wie auf Palm Jumeirah?

Love it 😍

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Thank you Peter!

Hallo Thorsten und Daniel, super Projekt. Kleinere Appartements wären toll. Wer kümmert sich denn nach dem Kauf um die Außenanlagen, Pflege, Erhaltung und Bewässerung? Wird es hier im Gegensatz zu Damac Lagoons vom Staat geregelt?

Du machst dem Daniel sehr große Konkurrenz 😊😊😊

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Thorsten macht das mega, danke für das super Feedback!

Bin schon auf dem Weg...🖖

@DanielGarofoli

4 ай бұрын

Super👍 Bist du schon mit uns in Kontakt? (www.danielgarofoli.com/kontakt)

Wann wird das eröffnet werden?

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

In Q4 2025. Hier gibt's noch mehr infos: danielgarofoli.com/expo-valley

danke

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Sehr gerne!

Wann bezugsfertig?

@DanielGarofoli

3 ай бұрын

Q1 2026. Schick mir gerne eine Anfrage für mehr Infos: www.danielgarofoli.com/kontakt

Sind es Häuser mit Wärmeschutz, Wärmepumpe , 50 % Energiereduktionn - nach künftigem 2030 Gssetz ? Oder Schrott -Immobilien ?

Warum sind eure Einbauschränke immer braun? Wenn dann helles Holz, wäre doch viel schöner😊

@BadboyMax1986

10 ай бұрын

Einfach gerade eine Designrichtung. Ob sie zeitlos ist, wird sich zeigen. Geld und Nachhaltigkeit ist oft nicht zu wichtig. Wenn es einem nicht mehr gefällt, tauscht man aus. Zeitloses Design hat es leider gerade schwer.

WISO wird das Haus an Haus gebaut? Etwas mehr auseinander wäre besser

Krass. Nicht gesplitteter Marmor an der Wand! ... Ich habe an der Wand graublaue Fliesen aus den 1990er Jahren, derzeit noch mit Schimmel in den Fugen. 🙄(Tipp an den Ex-Mieter: In einem fensterlosen Badezimmer bei Nichtgebrauch NICHT die Tür geschlossen halten.)

Wahnsinn was die da treiben in Dubai und in Deutschland dagegen Wohnungsmangel ^^

@DanielGarofoli

10 ай бұрын

Wo ein Wille, da ein Weg. Dubai will, Deutschland... Und Expo ist ein mega Projekt, melde dich gerne für mehr Infos.

Leider kann ich nix hören.

@multa7053

10 ай бұрын

Liegt an dir. Ich höre alles.

Die schiebetüren klingen aber ein bisschen nach ikea 😅

@MrOzzygarcia

10 ай бұрын

Die Bauelemente wie auch der Rest dieser Showvilla sind hochwertig verarbeitet. Ich bin selbst seit 6 Monaten auf dem Expo Gelände und durfte mir auch schon exakt dieses anschauen. Disclaimer: ich bin nicht mit DG verbunden und auch kein Immobilienmakler.

Ihr redet immer von 1Mio Bäumen, auf 400.000 qm. Habt ihr das mal nachgerechnet? 😅

@BadboyMax1986

10 ай бұрын

Alle 2,5 Bäume pro qm wäre ein sehr hohe Dichte. Kommt darauf an, was man pflanzt und was man erreichen möchte. Mangroven werden sogar noch deutlich enger gesetzt. Nur läuft da keiner und es ist auch nicht als Park gedacht. Mal schauen wie Sie es umsetzen.

@haklananda

10 ай бұрын

Sicher nicht, aber in einem anderen Video wird gesagt, dass 1.000.000 Bäume auf dem Gesamtgelände (Expo City und Expo Valley gepflanzt werden.

@BadboyMax1986

10 ай бұрын

@@haklananda Das wäre dann schon ein Unterschied.

@MrOzzygarcia

10 ай бұрын

@@BadboyMax1986 schau noch mal auf den Post, das sind 2,5 Bäume pro Quadratmeter und nicht umgekehrt 😅

@BadboyMax1986

10 ай бұрын

@@MrOzzygarcia Sage ich doch.

komm mal mit........komm mal mit.........komm mal mit.........komm mal mit...........komm mal mit..........🤦‍♂️

@DanielGarofoli

9 ай бұрын

Komm mal mit😃