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@carlosdevis

7 ай бұрын

No te lo pierdas: kzread.info/dash/bejne/doh92LGDpdWuXbA.html

En Europa Airbnb ya no es lo que era antes 😢 Ahora con las regulaciones y posibles multas además tajada que se lleva Airbnb ya no te sale a cuenta este negocio. Ahora como usuaria prefiero mil veces un hotelito con lo cuál tengo más privacidad y más barato que pagar a Airbnb. Bendiciones!❤️

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

@natapp8733

10 ай бұрын

Y mas seguridad, ya q hay mucha estafa.

@viviendoenaustraliaroxana

10 ай бұрын

Tiene razon en cuanto a la privacidad, eso del Airbnb no mucho me gusta, son mejores los hoteles cómo ud dice. 🤝 Saludos desde Brisbane Australia 🇦🇺.

Me dedico al alquiler temporario, no lo tengo por Airbnb, sino por Booking, y también lo tengo en facebook e Instagram, soy de argentina, y la crisis q vivimos acá, han bajado las ventas, pero bueno acá todo puede pasar, tengo mi contadora por el tema de impuestos, pero del resto me ocupo de todo yo misma, me permite vivir, con altas y bajas, pero todo es cuestión de organización( guardar en los buenos meses para afrontar los más tranquilos), muchas gracias, siempre es bueno seguir aprendiendo

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

@angelsuniverse6021

10 ай бұрын

Y si derogaran la.ley de alquileres l, ese mercado creceria....😢lo siento por la ridicules que hicieron esta semana con esa ley.

@maru1910

10 ай бұрын

@tano2775 realmente no sé decirte, para mí es lo mismo, los dos cobran comisiones del 15/20%, en dólares ( dólar oficial) a mí me sirve porq me trae clientes de afuera, no de mi ciudad, porq a veces, lo alquilan para hacer fiestas o juntadas y eso trae problemas con los vecinos, y el consorcio, en cambio por la aplicación viene gente de otras ciudades incluso otros países, espero te sirva la respuesta Con respecto a las comisiones, yo dejo aclarado q se cobra aparte, no lo incluyo en el precio

@carlosdevis

10 ай бұрын

@tano2775 Te invito a estar muy atento de mi canal y del live que haré respondiendo sus preguntas acerca de Airbnb 🙌🏻

@gloriaechavarria2502

10 ай бұрын

Pero Booking te cobran un recargo por reservar sale más barato directamente desde el hotel

Últimamente noté que el precio de Airbnb es igual or mas caro que ir a un hotel . A esto agregas que times que algunas inconveniencias como compartir el baño , parking , wifi etc . Para ya no tiene sentido . Prefiero ir a un hotel y no preocuparme por seguridad or pagar extra por limpieza etc . Gracias por este vídeo . Bendiciones a todos

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Hola Eddie! Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

En Tijuana, en edificios de lujo que se están construyendo (que son muchos) ya no se permite airbnb, es decir, los nuevos dueños ya no pueden hacer esa práctica.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Me encanta el hotelito...camitas limpias que las arreglan..desayunito ricooo y no te gusta algo y la ayuda está a la mano🎉

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Gracias por sus consejos, son de gran ayuda para tomar nuestras decisiones en la familia. Dios lo bendiga!

@carlosdevis

10 ай бұрын

Aprecio muchísimo tus palabras. Gracias por valorar mi tiempo y aprovechar el canal para mejorar tu vida.

👍Gracias 👍 Señor Carlos por esta explicación 👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@carlosdevis

7 ай бұрын

Gracias a ti, saludos

Gracias Don Carlos ! Excelente información sobre un posible cambio de tendencia . También felicidades por ue luces más fit ! Tal vez podrías ser también Coach de entrenamiento para los colegas que tenemos tu edad . Jejej . Saludos y bendiciones. Buen trabajo 👍 💪😀👍🏆

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Muchas gracias por tu comentario! valoro mucho tus palabras 🤩

SR.CARLOS BUENOS DIAS GRACIAS X TANTA INFORMACIÓN

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

Gracias por todos sus consejos y ser objetivos con los numeros!!!

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

Tengo 3 alojamiento de a corto plazo una casa salda que construí durante 3 años y la que viví que es multifamilar y tiene 2 apartamentos. Gracias a Dios me ha ido bien pero no es tan fácil como piensan. cuando entre estaba claro que en cualquier momento podría revertirse.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Gracias Carlos por tu valiosa opinión Como huésped, me he hospedado en docenas de inmuebles en Airbnb y he tenido de todo y muy buenas sorpresas también. Como anfitriona, tengo un departamento propio que puse para Airbnb pero con el deseo de ser excelente en lo que hago, me encanta la hospitalidad. Quiero aclarar que sigo hospedándome en hoteles, todo depende de la ciudad, dependiendo del precio y la oferta. De acuerdo con todo Carlos, gracias otra vez.

@carlosdevis

9 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Muchas Gracias Maestro!

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻

Qué terrible! Sera a consecuencia del verano? Aquí en Arizona esta super caliente en verano, esperemos que comenzando el otoño mejore el negocio.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

yo digo que airbn va a salir adelante, ojala no se acabe ya que muchas personas buenas y familias dependen de este negocio.

@carlosdevis

8 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

En USA si no tienes El dinero en efectivo para comprarla es mejor rentar porq si agarras Algo apagar 30 años la pagas El doble y la inflacion he impuestos no te queda nada asi es el sistema El Unico que gana es el banco ho El prestamista👍

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Hola Saul! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq

@arguellez58

10 ай бұрын

Aparte todos los arreglos que se les tiene que hacer

@arguellez58

10 ай бұрын

Lo único malo Es que si rentas y de repente te piden la casa o departamento Esta difícil encontrar

Gracias Carlos!!! Saludos

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti!

Yo he tenido malas experiencias con Airbnb porque en las fotos aparecen muy bonitas las instalaciones y todo es color de rosa pero cuando ves la realidad es completamente diferente, queda uno decepcionado y no le reembolsan a uno nada

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Alquile un airbnb y estaba sucio, olia mal el apartamento , super incomodo en panama ... en cambio un hotel ds mucho mas limpio.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Lo que nadie dice es que si tu morada es una actividad comercial, ya no es morada, y pueden quitártela muy fácilmente por cualquier deuda que tengas. Con Airbnb todos los propietarios se convirtieron en turisteros serviles.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

En Colombia los hoteles de las ciudades pequeñas colocan publicidad en estás plataformas, pq la competencia q tienen es enorme y creería q no les está yendo muy bien, pq todo ha subido y el impuesto al turismo subio

@carlosdevis

9 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Gracias.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti

Siempre será mejor un hotel y más para las personas de deseamos descansar y no preocuparnos de nada , por otro lado los airbnb muchas veces presenta problema y más si se encuentran en edificios familiares , quieren hacer fiestas, los agarran de hotel de paso , etc y obvio que la gente se va quejar .

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Lo que a nivel global deben de respetar es los ordenamientos territoriales y dar permisos teniendo en cuenta los usos de suelo si es residencial o comercial , es incómodo y peligroso comprar una propiedad horizontal para vivir con tu familia y ver extraños todo el tiempo.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Carlos en Medellin se esta presentando un tema de gentrificacion bastante curioso y ya literal nadie que sea de este pais o algun pais de latinoamerica puede arrendar en zonas costosas como El poblado, seria interesante que hablaras al respecto, Gracias por tus conocimientos 🤗

@stickygames1800

10 ай бұрын

Lo mismo en México!

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Hola! Muchas gracias por tu aporte, la idea está genial y la tendré muy presente para mi contenido. ¡Un saludo! 🙌🏻

@diegoalejandromedinauribe9294

9 ай бұрын

Es curioso, este fenómeno lo vi hace poco en Medellín, soy oriundo de allí y llevaba muchos años sin ir, ya que vivo en Europa, vi algo muy similar a lo ocurrido con, Dubrovnik, Venecia y Barcelona y es que los mismos locales no tienen ya manera de vivir en su propia ciudad, no solo por lo costoso de la vivienda sino por que todos los precios locales están a precio de turista, conocí en particular el caso de un francés que trabajo solo 5 años en suiza en un cargo normal, y con lo que ahorro se compró 5 casas y 1 apartamento vive en Medellin el vive en el apto y arrienda las 5 casas, aparte por ser europeo le dan trabajo donde sea y bajo la ley de nómada digital se exime de impuestos, hay muchos casos así en Medellín, es casi una colonización pasiva. El estado debe definitivamente hacer algo para proteger la población local.

Bendiciones sr calos que día es el taller que usted invito gratis para estar pendiente gracias

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Hola Deisy! Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Es mi Webinar gratuito. Allí podrás encontrar herramientas que te ayudarán a cumplir tu sueño 👉🏻 bit.ly/3uKEDYQ 🤩🏡 Un saludo.

Buena opinión, mesurado, mo eaducak con opciones gracias

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Muchas gracias Don. Carlos por su siempre inmportante informacion

@carlosdevis

10 ай бұрын

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻 Lo hago con mucho gusto. ¡Un abrazo! 🙌🏻

Saludos cordiales desde suiza 🇨🇭 quiero hacer la mentoria

@carlosdevis

4 ай бұрын

Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

Ahora es un buen momento para negociar que el vendedor pague gastos de cierre y baje su precio. Después se puede refinanciar. El mercado puede que baje más sí pero puede que no. Lo único cierto es que rentando no estas construyendo nada.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Ojalá que sean bien estrictos con todos esos modelos de negocios, mejor si los hacen desaparecer a todos.

@carlosdevis

9 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

hay unos lugares k estan horribles. sucios con ratas. con cucarachas. y no cambian las sabanas.. las toallas. sucias y viejas..

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

En mi calle hay 13 casas y 5 son Airbnb, 4 de bancos

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Hola

Carlos como puedo comprar casas reposeidas ablo a los que ayudan y dicen que no se puede dicen que tengo que tener el dinero para comprar que los bancos son para casas usadas y nuevas no para casas en venta por el gobierno o reposeidas como le puedo acer para comprar una con un banco

@carlosdevis

10 ай бұрын

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El airbnb esta mas caro que los hoteles

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

@Buggati81

10 ай бұрын

No lo creo del todo, yo llevo rentando una recamara por airbnb hace 8 meses, una noche donde estoy ahora me cuesta alrededor de $250 pesos en México, en un hotel austero, decente (3 estrellas) y tomando en cuenta que tiene convenios de tarifas especiales a los empleados de la empresa donde trabajo pagaría $800 pesos la noche, si bien debo compartir espacios comunes y tolerar algunos ruidos prefiero hacerlo a tener que pagar 3 veces más por una habitación de hotel hasta el 5o piso en un espacio diminuto, eso sí tengo desayuno servido a diario pero eso no hace la gran diferencia.

10 ай бұрын

No es así. A menos que compares hoteles de baja categoría con buenos apartamentos. Si ambos ofrecen algo parecido en calidad es mucho más barato Airbnb

Que tal es el mercado en Punta Cana o Cancun? Me parece que están enfocados a los turistas y a este tipo de negocios para inversión estranjera con un operador que se encarga de todo.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

@manupadrino

10 ай бұрын

@@carlosdevis he visto que tus videos están enfocados en propiedades de EEUU, has hecho algún análisis de otras regiones como el Caribe?

En Los Angeles la gente en vez de vender sus casas e irse a una más grande las están remodelando y así se quedan con el mismo interés y property taxes Que son altísimos.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

En Estados Unidos parece no estaba regulado y eso tiene consecuencias. En España si está regulado te debes dar de alta ante la administración pública y siempre deben ser viviendas completas y no habitaciones. Debemos cumplir una serie de requisitos y características y pagar los impuestos correspondientes en caso de alquiler vacacional declaras el 100% como ingresos de rendimiento de trabajo y si fuera de alquiler fijo solo el 40% y hY comunidades como baleares que ya no permite el alquiler vacacional. En España a continuado de igual forma y no hemos notado cambio.

@Sport84883

10 ай бұрын

Me refiero en Baleares no permiten dar mas altas a viviendas vacacionales pero si continúan las que estaban de alta previamente

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Es mejor un hotel, es mejor apoyar tambien la forma de negocio tradicional

@carlosdevis

10 ай бұрын

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Tengo un apt en Punta Cana y me va super bien ademas puedo usarlo cuando quiero

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Hola Candy! Excelente, saludos y éxitos 😉

@josefinavidal2092

10 ай бұрын

Hola candy yo estoy comprando uno en punta cana en el downtown y cuando veo estos videos me da un poco de miedo

@candystar241

10 ай бұрын

@@josefinavidal2092 no te preocupes es un lugar turístico y es el destino del caribe con mas viajeros cada año

@josefinavidal2092

10 ай бұрын

@@candystar241 gracias

Aca en colombia todavia es buen Negocio para Los Extranjeros por el Cambio de la Moneda , para parejas locales tambien una habitacion o apartaestudio ...... Pero si se cae la plataforma en europa y en Usa se caera aca tambien .....😢

@carlosdevis

10 ай бұрын

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Resumo el video, airbnb ya no es igual de rentable al haber sobreoferta. Ley de la oferta y demanda. Se veia venir hace tiempo. Fin

@vanessahurtadofajardo1239

10 ай бұрын

Para mí un negocio donde todo mundo puede entrar no es negocio, porque luego se sobre satura. Los que empezaron de primero son los que les va bien pero los últimos van a perder mucho . Realmente yo ya me retire porque yo veo esto en picada

@jorgeadriantroyasanchez7887

10 ай бұрын

@@vanessahurtadofajardo1239 bravisimo, muy bien definido

@vanessahurtadofajardo1239

10 ай бұрын

@@jorgeadriantroyasanchez7887 crear coliving y hacerle números por rentas cortas,o forma tradicional es lo mejor....

@bellaniravalencia8361

10 ай бұрын

Te falto decir, fuertes restricciones impuestas por el gobierno, y resaltar la probabilidad de varias propiedades volviendo al mercado por qué no son pagables con renta regular.

@carlosdevis

10 ай бұрын

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Osea es mejor comprar casa ahora ya que este negocio favorece a las inmobiliarias porque no va haber escusa para las personas puedan comprar una propiedad.

@carlosdevis

10 ай бұрын

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El Airbnb cobra 59 chf o equivalente a dolar por noche en Genebra.😮

@carlosdevis

10 ай бұрын

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Se tenia que caer en algun momento, lamentablemente muchas personas abusan y tambien corporasiones grandes vinieron a muchas areas a comprar casas y convertirlas en Airbnb, dejando ala gente que esta alquilando sin opciones para comprar su propia casa, la gente se esta empesando a quejar y ya estan regulando un poco mas todo esto ojala y llege al punto donde tambien regulen el numero de propiedades que puedas comprar, por en realidad ahy mucha gente que es homeless.

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

@edgardojavierrodriguezbaez2529

10 ай бұрын

Deja de querer regular todo socialista.

El estado como siempre metiéndose en lo no le importa … regulando quien puede tener dinero y quien no… deberíamos eliminar de una vez x todas al estado ya que lo único que hace es restringir restringir restringir

@carlosdevis

10 ай бұрын

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@Fosforitofercho

10 ай бұрын

Jenny El capitalismo sin cierta regulación ignora el impacto social y solo cuenta el económico, ojalá a vos no te saquen de tu casa subiendote el arriendo al doble de un día a otro.

@marbasmu5928

10 ай бұрын

Error. Que bueno que el estado regule lo necesario, si no fuera así, sería un problema.

Ojalá y desaparezcan los AirBnB ya que han afectado grandemente la calidad de vida y la seguridad de los residentes de condominios, además de que ha provocado el desplazamiento y la carencia de vivienda a precios razonables para la clase media trabajadora.

@carlosdevis

8 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Airbnb apesta , muy pocos los que son buenos , ma mayoría de anfitriones te tratan como si estuvieras allá sin pagar , muy malo

@carlosdevis

10 ай бұрын

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Es más caro que un hotel, no tiene ningún sentido.

@carlosdevis

10 ай бұрын

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es que cada país debería cobrar impuestos a la app Air BnB, igual que a UBER. Es una competencia desleal y los dueños de las app en el extranjero se enriquecen con infraestructura de personas de cada país

@carlosdevis

10 ай бұрын

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@Monninaq1

10 ай бұрын

Carlos OBVIO que cobran impuestos!!!

@oviwankenobi1285

10 ай бұрын

en Ecuador UBER no paga impuestos y el personal que trabaja con esa app , tiene que cumplir requisitos, pero pasa el tiempo y no tendrán seguro social ni nada@@Monninaq1

Yo estoy con Institutos que traen extranjeros a estudiar en Mérida, Yuc, tengo estudiantes de todo México, me inscribí en Airbnb en 2013, pero se convirtió en una plataforma tipo hotel, y el cliente te puede subir y te puede tirar si así lo decide, hay muchas alternativas de arrendamiento.

@carlosdevis

10 ай бұрын

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Gracias a DIOS he terminado con Airbnb y dejar de recibir en mi casa a tanto ESTUPIDO,la gente es una descarada y quiere todo bueno bonito y barato.🙄🙄🙄🙄🙄🙄

@carlosdevis

10 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻