Услышал. Про забор за 800т.р выключил видео.

Цены реально завышены на постройку дома, какой нах забор за 800к и септик за 350к,да и все остальное.

@user-bp8vg9pr3z

4 жыл бұрын

Ну хрен знает, у меня друзья во Владивостоке забор сделали за 450-500к рублей. С виду из говна и палок.

@user-yy2ve1wv6o

4 жыл бұрын

Забей, у этого блогера расценки "Овер дохера" по меркам реальности

@EddZu

4 жыл бұрын

Вы поинтересуйтесь ценами во Владивостоке, поймёте может быть о чем речь идёт.

@user-nd4po4zn1f

4 жыл бұрын

Это обычная цена во Владивостоке

@user-tf5pk8lh2f

4 жыл бұрын

В нашей области забор 600 р погонный метр из профлиста

Взял двушку в ближнем подмосковье за 7 млн. В ипотеку под 12% от СБ Плачу исправно уже 7 год. Соседи поменялись уже 2 раза. То ибутся то дерутся то бухают. И ничего с этим не сделать. Это ужас. Если бы можно было вернуть все назад, лучше бы взял ипотеку на отдельный дом но дальше километров на 30. Ипотеки осталось 13 лет. Это пи.дец.

@KODOLOV

4 жыл бұрын

крепись, брат...

@alexeygrudko3708

4 жыл бұрын

@@KODOLOV , сбасибо бро !!!

@KleshninSergey

4 жыл бұрын

Реально, звиздец! Лучше буду жить в своём Мухосранске в квартире 55кв.м. за 2кк и зп в 50к.

@user-fw6hh1hb2c

4 жыл бұрын

Это как в одной песне группировки Ленинград «плАчу и алачУ»)))

@Cosmopolite666

4 жыл бұрын

делайте шумку спальни, хоть спать будете спокойно)

Это не ролики, а просто праздник какой-то! Смотришь и настроение сразу в разы лучше. Нет ни миллионов, ни квартиры, ни участка земельного - но все хорошо. Спасибо, бро!

Жизнь за пределами города, даже на небольшом отдалении, подразумевает обязательное наличие двух машин. А в семье с детьми тем более. Школы, садики, секции, кружки, я пробовал успеть все на одной машине, это полный аллес, разорваться можно, вдобавок из неприятностей трения с руководством из-за частых разъездов. Поэтому к тратам на дом добавляется как необходимая мера +1 машина. Пусть даже дешманская, но желательно надежная, о комфортной уже речи не идет.

@daniltarasenko2154

2 жыл бұрын

каких двух? че не четырех🤣🤣🤣🤣😄

@nikolaymakarov722

2 жыл бұрын

@@daniltarasenko2154подразумевалось вторая для жены

@user-wm3vb1mg6v

Жыл бұрын

Все верно сказал

@aliykhakimullina

Жыл бұрын

Про авто - 100 %

@user-rb4mr2zo4g

Жыл бұрын

Вы правы у меня две машины, но в принципе я могу от одной отказаться, станция электричек не так далеко, много соседей ездят на работу могут подбрасывать до станции. В школу ходит школьный автобус, но конечно на различные кружки и секции надо возить. Все зависит от локации

"КО-РОБ-КА за миллион! Зоркие соколы Вы мои!"

Все хорошо, но вливать 800 000 в забор при отсутствии дома это слишком

Нахер такой дом вообще нужен? 800к на забор, 1000к закопать в землю, отделка сайдингом?

@allallall2321

4 жыл бұрын

Конечно квартира нахрен оно нужно:)

@nattybuddy

4 жыл бұрын

Не относитесь серьезно к рекламному ролику)

@vitaliyblues6619

4 жыл бұрын

Вы посчитайте. Метр такого забора (материалы + работа) выйдет под 5 тысяч. Вот и умножьте на 130 метров. Я говорю про качественно сделанный забор, который после 1го же морозного пучения не перекорёжит, труба 4 мм толщиной на стоевые и 3 мм на обвязку, пластификатор в бетон, краска, проф.лист, крепёж, расходные материалы. Если посчитать, то окажется, что 800 тысяч - это более чем реально.

@vitaliyblues6619

4 жыл бұрын

@@nattybuddy Сергей правильно говорит - прежде чем начинать стройку, надо всё подсчитать. Рекламы там нет ниразу. Другое дело, что Вы, возможно, не жили в частном доме и не представляете на сколько тяжело, долго и дорого доводить всё до ума. Я своими руками сравнил содержание дома и квартиры. И сейчас, хоть и живу в доме, но от этого слова левый глаз дёргается.

@whatitis4930

4 жыл бұрын

@@vitaliyblues6619 забор за миллион из проф листа серьезно???ну только если самый дорогой лис с трубой и рабочие взяли тыс.600000

Мужики не берите у него проект.пусть ещё полезных роликов выпустит)

@vasinalyzhaika

3 жыл бұрын

евреи не дремлют)

@krissed6261

3 жыл бұрын

Надо брать у Земского проект

Единственное почему больше выбирают квартиру это все таки из за лучшей инфраструктуры (наличия рядом поликлиник, ТЦ, кино и ресторанов), ну и стать постоянным водителем для детей не все хотят(сначала садик, потом школа, потом универ), если это все есть рядом с загородный домом то дом выигрывает по всем показателям. Но дом все равно лучше, за исключением тех минусов что я написал

@burjui1988

2 жыл бұрын

Все так, переезжаем обратно в кв спустя 6 лет загорода

Пригород Владивостока: 30 минут до города. Подмосковье: подержи мое пиво

Вывод. Надо строить многоэтажный дом 100 тыс квадратов. Выйдет 10 тыс руб за квадрат. И их продавать по 100 тыс за квадрат 😉

Сергей, всегда приятно смотреть Ваши видео! Успехов и удачи Вам!

Забор за 800т.р. наверное очень крутой. Хорошие цены, мне нравятся. На их фоне песочница за 10т.р и еще за столько же песок для нее кажется мелочи и вполне норм цена :) ps. смешно конечно было на моменте "это дом, там вы отдыхаете". Странно, но почему то на даче все время приходится быстро работать, пока солнце еще высоко.

Забор на 10 соток- 250тыс с работой код ключ! Коробка пеноблок 400 тыс обходиться в два этажа 100кв.Толи он хайпонуть решил,но несет бред сивой кобылы🤦‍♂️

@LtFlexx

3 жыл бұрын

просто бабло косит

Сайдинг за 500к. Забор 800к. Дом из газоблока 1.5.кк. чувак, Владик конечно далеко. Но ты с какой планеты вообще?

@krissed6261

3 жыл бұрын

В Мск области у родителей ДОМ 400+ кв Так вот.Даже у них,с их-то участком забор столько не стоил.

@Vadim_78

3 жыл бұрын

Он вам по свойски считает в тридорого, типо проект продать хочет решил пример с лысого брать нихера не делая деньги получать 😂😂😂

@user-lm9wk1en4f

2 жыл бұрын

Брус похоже у вас золотой???? Кубов 20 бруса и домик получится не 50кв.м. 😂😂😂

@Miha7454

2 жыл бұрын

@@user-lm9wk1en4f какой нахер брус для дома на пмж? Владимир, возвращайтесь в реальность, изучите современные материалы и дом из бруса...

Офигенный подвод к ссылке в описании!)

Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли сделать проект на уже готовый дом? Мы хотим сделать пристройку большую. Стоит просто коробка с крышей 2х этажная. И работаете ли вы удаленно?

Всегда мечтал дом построить. Но надо что бы семья этого хотела. Иначе, без поддержки не получится.

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Можно заставить )

@Andrey24Makarof

4 жыл бұрын

@@KODOLOV будут саботировать. Я то сам строить хочу. Семье тоже постараться придётся.

@JaZZZG86

4 жыл бұрын

@@Andrey24Makarof ну так и строй сам, семью не терроризируй)

@svetlanakovalenko2151

4 жыл бұрын

Значит сначала семью "построить" надо.. Мечты детства должны сбываются! :)

Как всегда, интересная подача.

Расскажите пожалуйста почему не используют полистирол бетонные блоки, ведь с ними можно сэкономить на утеплении.

Видео супер!

Интересно !

Цены просто охренеть у вас.

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Это Владивосток, детка!!! =)))

@user-fg5rn7uk4m

4 жыл бұрын

@@KODOLOV А зарплаты у Вас тоже ТОП или как в среднем по России и если как в среднем что там у Вас народ держит - уровень то жизни выходит ниже....а если зп ТОП - то почему бы не шиковать?)

@user-si9lw8pn6j

4 жыл бұрын

@@user-fg5rn7uk4m З/П всё таки повыше чем по РФ. Я бы сказал от 30к.р.

@misterskmeiwatch3778

4 жыл бұрын

@@user-fg5rn7uk4m зарплаты как в среднем по России, просто привыкли так жить, да и море рядом.

@user-fg5rn7uk4m

4 жыл бұрын

@@user-si9lw8pn6j ну и у нас в Туле от 25-30 - но цены пониже существенно... что там тогда держит всех этих людей?

Живу в богатой Тюмени и я в шоке от ваших цен.) Кстати, я строю дом. 2 этажа с цоколем, общая площадь 250 кв.м. вышло на 3,5 млн.

Молодец. Про дом все верно сказал. Но в той же Москве можно продать квартиру 120 метров х 350 000 = 42 млн и построить дом 250 квм Стоимость дома под ключ около 80 000 за квм ещё 10 млн участок

"30 минут до города! Ты живёшь не в городе!" -- ржу. В Москве я до центра добираюсь, в лучшем случае, час. А до другого конца не добираюсь... никогда. В пятницу, что бы просто выехать за город, уходит больше часа-полутора.

@user-mk6co6zm1h

4 жыл бұрын

Алексей Легошин здесь тоже речь не до центра, а именно до черты города. До центра во Владивостоке можно добираться дольше, чем в Москве ! Дорога всего одна 😭

@andruhon

4 жыл бұрын

Это до границы города. Я как-то в Сентябре приехал во Влад потусить, от границы до центра ехали 6 часов. В Московии мой рекорд был от Зеленограда до Сокола 4 часа.

@1501222

4 жыл бұрын

@@andruhon эй не гони, Зеленоград сейчас не окраина! Тебе надо с новой москвы начинать)) от Калуги в воскресенье вечером!

@user-rb4mr2zo4g

Жыл бұрын

Живу как раз в 30 км от Москвы на М4 ДОН. Работаю в самом центре м. Тверская, дорога на работу занимает 1,5 часа обратно чуть быстрее. Обычное езжу до метро Царицыно около 50 минут далее на метро 25 мин. Могу ездить на электричке 10 мин до станции, 35 мин до метро и на метро 20 мин в итоге тоже выходит примерно 1,5 часа. Считаю это вполне комфортным временем на дорогу, зато живу за городом на ПМЖ, вечерком приехал с работы разжег мангальчик пожарил стейк - красота. Нет никаких проблем с парковками и т.д. одни сплошные плюсы.

Хера у вас цены, теперь я не удивляюсь почему много народа переезжает к нам в Калининград с Владивостока.

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Продаем у нас 1 квартиру - покупаем 2 практически в любом месте кроме столицы =)

@VocaloiDKaMIKADze

4 жыл бұрын

Ну знаешь, многие из России приезжают и говорят хера у Вас цены. 40000 за квадрат. Хотя з эти деньги можно дом построить.

@VocaloiDKaMIKADze

4 жыл бұрын

И 40000 это ещё не центр, а балтон или конец московского.

@MicroVolk

4 жыл бұрын

Иркутск 65 за квадрат ))) самое плохое жильё можно за 45 найти и это пригород часа полтора езды от центра

@antonodinokov8868

4 жыл бұрын

Соседи с боков и сзади за тебя забор поставят ! Тебе останется только забор на фасаде сделать итог экономия 600000р

Я работаю в строительстве, работал и на госслужбе в госстройнадзоре и в самом строительстве руководителем проекта по строительству коммерческой недвижимости 3 т кв. м , у самого дом на участок 15 соток (дом 200 кв. м, гараж на две машины), чушь полную несет про забор септик землю и тд, просто из водуха цифры зато цена за сайдинг прям сразу 530 как будто посчитал. конечно цены владивостока отличается но не в 5 раз же... Даже не скрытая рекламам на свои услуги. Мало людей будут приходить заключать договор на стройку дома, никто не пойдет из опыта удивив сумму на 10-15 лямов. У нас в Омске конечно цены меньше на все в том числе и материалы и продукты, но меня прям зацепило дико это видео, всегда смотрел получал удовольствие и получал опыт, а тут не видос, а типо реклама. И сметы с проектами видел много и уверять что типо все там будет учтено чушь полная, еще 20% сверху можно кидать так как проекты и сметы всегда не идеальны и врятли делают профессионалы своего дела кто работал руками и всю технологию знают.

@andruhon

4 жыл бұрын

ХЗ у меня друг в Хабаровске строил дом, из фекалий и отсевоблока, причём очень многое включая кладку и отделку делал сам - сумма уже давно за 8 миллионов перевалила, а объект этот законченным назвать нельзя.

@DKVinvest

4 жыл бұрын

Вот и мне как Омичу дико такое слышать. Сейчас в Новороссийске живу тут дом можно за 3 за 4 взять

@DKVinvest

4 жыл бұрын

Так это в 20ти минутах от черного моря

@vitaliyblues6619

4 жыл бұрын

@@DKVinvest посмотрите видео СтройХлама про дома на продажу и Вы поймёте почему они так дёшево стоят.

@1501222

4 жыл бұрын

@@vitaliyblues6619 но сайдинг на 65квм домик ( а это 6х7 2 этажа или 8х9 1 этаж в чистовой) не будет стоить 530к! забор тоже бред, 1х вы будите жить не 1 в чисто поле, а хотя бы в окружении соседей + есть вариант что забор между соседями будет аля рабица, а за 1 лям это на ленте с кирпичными столбами и т.д.

Браво!

Здравствуйте , Что вы посоветуйте? , хочется приобрести земельный участок за 1000 км от места постоянного проживания, и построить не большую дачу , но ездить смогу только один раз в год , или все таки лучше в ипотеку взять однушку ( квартиру) , все таки 1000 км это не 50-100 км , и ездить смогу не более одного раза в год , рассматриваю именно там , так как мне там очень нравиться , спасибо

А что насчет каркасных домов? Такие проекты вы делаете?

500 тыс за сайдинг - это, чего то, перебор по-моему. А М.О. это будет стоить 120-150тыс. И окна по 50 тыс - это прям rehau geneo с триплексами и противовзломной фурнитурой (опять же в моск обл)

Сергей Кодолов реклама Сергея Кодолова)

Молодец, прямо артист.))

Строите ли вы дома в других регионах "нашей необъятной"?

ХЗ как остальное, а окошки то походу дешевле из москвы везти.

@antonodinokov8868

4 жыл бұрын

Он просто 5 камерный стеклопакет заложил вдруг минус 70 будет ,чтоб не замёрзнуть)

@Soejdhdbdb

4 жыл бұрын

Anton Odinokov больше 15 лет занимался производством окон пвх, либо я не знаю ценников во владике, но за полтос стандартное изделие- это охуеть) армировка из платини разве что)

@pavelgucev2501

3 жыл бұрын

Ага, или с луны! 50К окошко, отобьется если только за просмотр через них деньги брать.

Браво, я понял

Как на счёт домов из ЛСТК? Вроде не совсем говно и ветер.

Главное не забудь проект заказать )))

Как забор может стоить 800к? Это надо обосновать отдельным видео!

@user-jn1km4tv4i

4 жыл бұрын

Да тут все от цен ахренели 🤣🤣🤣 6100 за м2 забора из прлфлиста

@alekseys4523

4 жыл бұрын

@@user-jn1km4tv4i Добро пожаловать в приморье...Сами от цен охреневаем.

@GrishaEbosher

3 жыл бұрын

Каменьшик в ручную, в идеал, выведет тебе за 200 забор со всеми понтами. Еще 200 на материал хороший. Видать, 400 конторе на карман.

Забор 800 тысяч, я сделал забор за 150тысяч, труба нкт б/у 42 трубы по 1200, пробурил 10т, и доска 150х25, и покрасил, и все

800 000 забор? Допустим 200 ворота, калитка. 5000 метр забора? Из профнастила по винтовым сваям? Нет ошибки?

@Pastila-user

4 жыл бұрын

ворота на гараж 60к стоили

@crematory7847

4 жыл бұрын

в московской области покупал в прошлом году 6м откатные ворота с калиткой за 60 тысяч. За 120 уже были с автоматикой, за 150 с американской автоматикой. За 200 это наверное какая-то ковка или отделка красным деревом.

@vitalyazarko1885

4 жыл бұрын

3000-3500 за метр такого забора во Владивостоке

@POTOLOK808

4 жыл бұрын

Я из Уссурийска делал забор из профтрубы и профлиста у меня 1 метр вышел 1500 руб. Забор делал сам

Подскажите для развеивания мифов, вот я живу почти в центре Санкт-Петербурга в 3-х комнатной кв общей площадью в 100кв. из них только 3/5 квартиры мои. Я так полагаю я могу продать их примерно как я прикидываю за 8ккк. Это то что будет у меня на руках + мат. капитал и еще есть дача которую я могу продать примерно за 2ккк но ее я учитывать не буду так как нужно время что бы ее продать. я посмотрел на сайте где делают дома под ключ. Там дом в 180кв под ключ можно взять за 5ккк и купить пустой участок в 10км от города с рук примерно за 3ккк с коммуникациями и того я могу купить дом в 180кв и участком в 7-10 соток за 8ккк. ДОМ ПОД КЛЮЧ! Поправьте меня если я с головой окунулся в какую то сказку!

Серег, а что ты думаешь про модульные дома? Ну условно насколько они могут быть дешевле обычного традиционного дома. В отношении квадратов 70-80м2

@KODOLOV

4 жыл бұрын

я вижу, что дома одинакового качества будут стоить одинаковую стоимость... чем дешевле дом, тем ниже его качество.

Сергей, а можно примерную геолокацию участка в 30 минутах от Владивостока за 500.000? А то я сейчас смотрю, и меньше 700.000 найти очень сложно.

Забор 130 метров можно поставить 130 тыс руб, своими руками

@user-bu9zi2re7k

3 жыл бұрын

Да даже чужими. забор за 800к! это что за дичь!? как автомобиль типа шевроле круз в стоке!

@user-bu9zi2re7k

3 жыл бұрын

У меня бабушка на даче ставила такой же точно забор как он тут на фото показал но правда только одну сторону участка, в длину примерно 200 метров, она заплатила 80к.

Первый косяк ,это забор! для начала можно обойтись и сеткой рабицей.Второй косяк ,это внешняя отделка,она для начала тоже не нужна.А вот денюшки которые не пошли в такую херню,можно пустить во внутрянку.А еще можно послать нахер прораба и следить самому(при условии,что вы волочете в стройке) и это вам сбережет еще денюшку.Пользуйтесь на здоровье !!!!))))

Жесть, Владик что частью Японии стал?? Цены космос. Это нормально наверное, если у вас там зарплаты средние высокие, а так жесть какая-то. У нас фахверк около 160 м2 сосед воткнул в достаточно крутом коттеджном посёлке за 6,5 млн под ключ уже

@RomashovV.V.

2 жыл бұрын

Эх

Ценами Сергей напугал, но скорее всего это правда. Решил у себя убрать лишний грунт на участке (глина), несколько небольших кучек, думал камаз или два, но почему-то их оказалось ДЕСЯТЬ!!!!!! Если работы проходили в мое отсутствие, то я никогда бы не поверил.

Отделку ещё посчитайте. Транспортные и прочие расходы

Смотрю в 23, а точнее уже в 24м году ... И плакать хочется

Из гавна и ветра :DDD

У нас в центральной части за 45 за м2 - считай элитное жилье с закрытой территорией, малой этажности и с индивидуальным отоплением, а тут вона как)

@KODOLOV

4 жыл бұрын

а у нас за 45.000 можно купить... например ничего =)

@user-mk6co6zm1h

4 жыл бұрын

Сергей Кодолов - Дизайн и Ремонт во Владивостоке на дизайн-проект хватит 😃

Красавчик!

Без проекта строят только бобры!

Вариант на любителя (про детей)!!!! Позабавило!)

ХОРОШАЯ ПОДАЧА👍

За 5,8🍋 Спокойно строится. Шикардос 👍👍👍

Подогнал расчет под бизнессхему "не покупай у них квартиру, бери у меня дом". Молодец, че. В реальности дом сопоставимый по качеству с квартирой стоит в 1,5 раза дороже.

@Leha_Nik

4 жыл бұрын

Не-а, просто критерии "сопоставимое качество" как-то резко меняются по ходу стройки ;) много чо можно и хочется с доме, что в квартире не реализуемо)

@andrey.nekrasov

4 жыл бұрын

Не может быть квартира сопоставима по качеству с домом. Потому что соседи со всех сторон и бани нет :)

@bushroot9266

4 жыл бұрын

@@andrey.nekrasov сауна в квартире мне попадалась, технически не очень сложно.

@bushroot9266

4 жыл бұрын

@@Leha_Nik а некоторые свойства квартиры, мы плавно игнорируем. Например благоустройство двора. Асфальт до дома. Это все придется оплатить, или лазить по колено в грязи 6 месяцев в году. Меня например смутило, что вначале он говорит про квартиры ценой 100 тыщ за квадрат. В моей деревне квартиры впополам дешевле, ну ок, регион другой. Но тут же говорит что участок за 500 тыщ можно купить... В моем регионе за 500 это час полями на лошади добираться. А в пригороде норм участок, с дорогой и коммуникациями - 1-1,5 млн.

@andrey.nekrasov

4 жыл бұрын

@@bushroot9266 а озеро рядом в которое можно выбежать и нырнуть там было? :) У дома все же побольше вариантов и свободы.

Дом строить имеет смысл от 80-90м2. Так получается 2 полноценные спальни, гостиная и просторная кухня. Что эквивалентно нормальной 3х комнатной квартире. Меньшая площадь дома будет не сильно дешевле- много уходит на коммуникации и вспомогательные работы; да и комфорта относительно квартиры не добавится

Проект это действительно хорошая вещь. Всем советую. Но дом можно за 5 млн кирпичный построить на 200 квадратов с гаражом на 2 машины. С арочными окнами даже. Что мы и сделали.

800К за забор ), берем участок 5 соток вместо 10 и вот уже 400К экономия, +250К экономия на участке )

@agelyuri

4 жыл бұрын

нахер вообще забор? Уродство же. Возьми участов в более приличном месте, немного дороже - будет и вид красивый и 500к экономии

@MrKriper999

4 жыл бұрын

И кроме дома и парковочного места там ничего не поместится. Родители живут на участке в 30, вот это уже приятный размер, как можно жить на участке меньше 10, проще квартиру уже тогда.

@simbaruzz

4 жыл бұрын

Есть мнение , что периметр и площадь не находятся в прямой зависимости. Например,для квадратного участка уменьшение площади в два раза будет означать уменьшение периметра только на 25%. Такие дела ¯\_(ツ)_/¯

@aleksandrs.3301

4 жыл бұрын

@@MrKriper999 бред. лучше 10 соток но в дорогом месте, чем 30 и где-то в жопе. И зачем вообще такая площадь? Картоху выращивать?

@MrKriper999

4 жыл бұрын

@@aleksandrs.3301 Абсолютно согласен, 10-15 прям идеально, и место есть и ухаживать не так много, выше предлагают ужаться до 5.

По поводу цен правильно что завышены, как показывает практика как идеально не посчитай всегда на процентов 30 дороже получается

@obezdolennij

10 ай бұрын

30 не потолок. Иногда десяти кратно в особых случаях доходит

А что скажешь на счёт домов домогацкого? Я, конечно, понимаю что вы в каком-то плане конкуренты, но грубо говоря могу же я заказать дом у него, а внутреннюю отделку вашу?

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Женя Вольнов мы совсем не конкуренты :) можно даже его дом у меня Заказать :)

@mihailasidorov

4 жыл бұрын

У него деревянные дома. Хорошие, но деревянные) Я бы лучше из бетона взял, и дешевле выйдет и надежнее.

@user-bp8vg9pr3z

4 жыл бұрын

@@mihailasidorov Не знаю как можно быстро измерить надёжность (машины времени у нас нет)). Я мерил по температуре зимой и стоимости отопления (и t летом и стоимости охлаждения). У меня в хлам проиграли 6 домов из бетона Домогацкому. Просто когда я по работе был у финнов - там надёжными из бетона никто не называет, а наоборот считается надёжными деревянные дома. Лично жил в таком зимой, которому уже почти 25 лет и в нём тепло. Вот что значит технологии) Да и современное стекло уже давно бетон уделывает в сохранение тепла. Увы, подводные камни у Домогацкого не знаю, я нашёл сам только 2 жителей не подставных из его домов, хотелось бы побольше выборку.

Не учтен фактор, что каждый последующий квадратный метр стоит дешевле! В квартире это так не работает. Обычно цена за метр одинаковая, что для 100 квадратов, что для 50. В частном доме надо будет заплатить только за коробку и отделку, а участок, электричество и прочее - по цене отличаться не будут. И это очень важно. А вообще начинать надо с того, что квартира - это худшее из решений для семьи. И тем более 50-метровая квартира. Если у тебя 2 и больше детей, то квартира - совсем не вариант.

Про воду в частном доме ни слова. А это скважина. И скорее всего система очистки. И это все не дешево.

Серега, в Красноярске людям впаривали дом за 250 000 рублей!!!!!! Я так и не понял как у них это получалось:)))

Не дай бог никому таких цен. Я за сто тыщ разломал скалы под пятно застройки на своем участке с диким уклоном и еще за 180 отлил там бетонную подпорку 3 метра высотой. Вот вижу еще полляма обнести весь участок подпорками в уровнях. Ну и на сам забор еще полляма. Итого миллион. Но у меня перепад высот на участке около 9 (девять) метров. А тут на ровном за забор без фундамента 800 тыщ. Во пизнец канеш. Для справки цены: куб бетона с доставкой в среднем 3200-3500, трактор 1500 час, арматура 38000 тонна. Если все под ключ с работой - около 12000 за куб готового изделия. Не скажу где, а то весь Владик к нам ломанется. )

Забыл добавить что детям в доме будет скучновато. В садик/школу их возить нужно и погулять с другими детьми проблемней.

@alyona_ya

4 жыл бұрын

Поэтому большинство и выбирает сейчас чайлд-фри. Меньше мороки и нервов

@user-nu3su2tj7l

4 жыл бұрын

@@alyona_ya нет, большинство выбирает квартиры

@user-pd5ni1ih5m

2 жыл бұрын

@@user-nu3su2tj7lбольшинство квартиру не выбирают, а покупают из за безысходности, ведь домик то подороже будет)

Три окна 150??? Сайдинг 500??? Я ща упал с кровати!!! Кирпич на 120кв стоит 100.000 работы каменщику 60.000.

Лично делал подробные калькуляции. Дом с чистовым ремонтом 85 квадратов выходит порядка 3млн. Аналогичная по площади квартира стоит тут 8млн без ремонта. Дом однозначно выгоднее.

@user-cq4cj5pc4d

3 жыл бұрын

Я вот в Питере. Считал дом для ПМЖ которые простоит не 20 лет, а 100. Например из газобетона, так как хороший клееный брус слишком дорог. И который мне построят с нормальным профнадзором. Вариант "строю все сам" и "по два раза в день мотаюсь контролирую" не рассматривал так как неудобен. Во всех других вариантах построят как попало. ЗА 500к можно купить участок только в каком-то ущербном месте, где все только начали строиться, зимой и по весне дороги считай нет и ездить на машине комфортно только летом. Участок в обжитом месте с дорогами и коммуникациями где-то от 1 млн. Фундамент, если не хочешь постоянно заниматься плесенью и закрыванием и открыванием продухов, свайный отправляется в лес и делаешь УШП или другой вариант по грунту. Год назад УШП под ключ продавали за 600-800. Сейчас за 800-1000 млн. Вот сходу 2 млн. Забор не считал но думаю 300-400 стоит забор на участок 10 соток с распашными воротами и калиткой. Септик думаю 100. Ну там дорожку до дома подвести, провода кинуть и трубы. И спустя 2.5-2.7 млн трат мы подходим к этапу когда на фундамент можно стоить коробку. Вот после этого можно было в прошлом году за 3 млн построить 85 квадратов с электрикой, теплыми полами, водой, вероятно даже приточкой и какой-то частью отделки. НУ кто-то и в квартиру 85 квадратов делает отделку за 2-3 млн... Тут у всех хотелки разные. То что год назад стоило 3 в этом году уже 4 млн. Итого без 7-8 млн соваться не стоит. Квартиру взял готовую в ипотеку 2 года назад. О доме пока продолжаю мечтать :)

@Zhalimov

3 жыл бұрын

@@user-cq4cj5pc4d вы готовы жить 100 лет? Похвально.

@user-cq4cj5pc4d

3 жыл бұрын

@@Zhalimov ипотека на 15 осталось 13. Если начнут выдавать ипотеку на самостоятельное строительство жилья непременно построю дом. Так как дом сравнимого с квартирой качества по моей калькуляции выходит 8 млн и без ипотеки я столько не наберу. Но есть вариант выплатить ипотеку и купить дом :) Так как сейчас купленная за 5.6 квартира стоит уже 8.5

Хабаровск. Забор 3500 за метр. Септик астра 7 - 200000 за все вместе с колодцем. Скважина 71 метр 200000 вместе с насосом и оголовком из земли, без кессона. Сам строю каркасник 70 кв. Потрачено 130000, на коробку забор участок и коммуникации вне дома. Думаю ещё 600000 и порядок. Цена как во Владике.

Когда будет видио про плоскую крышу

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Да пока хорошего повода что-то нет...

Я смотрю, у вас во Владивостоке цены очуеть на сколько выше, у нас в Липецкой области за 4 млн можно дом в 2 этажа из газосиликата с облицовкой из кирпича сделать и со всеми благами человечества и еще на гараж останется, а если руки выше поясницы растут и что-то можешь сам сделать, то и поближе к городу можно участок прикупить. Просто окно за 50 это капец как дорого, я купил 3 окна из 76 профиля 2 камеры стеклопакет с опыление от ультрафиолета 2х1,5 3 створки, 2 из которых поворотно-откидные 2 шт+1,4х1,5 1шт. + дверь с терморазрывом 11см толщиной все вместе за 72к, при чем все это с установкой, единственное я отделку откосов не брал и отливы.

@antonodinokov8868

4 жыл бұрын

У него в смете китайская стена в виде забора , и 5и камерные стеклопакеты ))

Коробка дома 65 квадратов за 2,2 млн? Он что, с дуба рухнул? Многие цены явно завышены.

Смотрим видео. Заряжаемся позитивом. Идем строить дом. Спасибо! От души!

Да всё реально.

вот то что я хотел услышать

Лучше свои маленькии домик на 5-6 сотках земли , чем курятник в престижном раионе. Извиняюсь за ошибки, разбит экран.

Забор 800к ?! Да ну ладно. А септик 350к ?! Дороже, чем в Москве. Если во Владивостоке такие цены, лучше переехать. За лям в Ростовской области, рядом с городом можно дом с участком купить. Капец

Такое зажигательное видео, что хоть продавай квартиру в Анапе и переезжай на Дальний Восток )))

@KODOLOV

2 жыл бұрын

Давно пора 🔥🚀

С забором там случайно не лишний ли нолик по ошибке в цене получился? Да и то с запасом :)

Очень хотела узнать что дешевле при постройке дома в 100 квм. Квартира или дом? Спасибо🤗🤗

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Все для вас =)))

@user-dw3ip4vr9z

4 жыл бұрын

Дом дешевле раза в полтора под черновую, тут половина цифр просто с потолка взяты, единственное что может сравнять или уйти в плюс стоимость это дорогой участок

@alexlimasov882

4 жыл бұрын

Стройте из ЛСТК не пожалеете

@antonodinokov8868

4 жыл бұрын

Цены все надо поделить на 3 и получится дом в 100 КВ за 4 ляма!

у меня тепловой контур в городе работа 25к в среднем за м2 В 5 минутах от города участки от 300к Р... до моря 20 минут на машине.

Зачем мне это в рекомендациях, я вообще из другого города))

@MickeyMontanaRus

3 жыл бұрын

а у вас иначе строят или др волшебный материал не как у всех? здесь много стандартных знаний о ремонте

@MaksimovaYa

3 жыл бұрын

M. Bronstein цены другие, уж слишком завышены, поэтому не актуально 👋

@MickeyMontanaRus

3 жыл бұрын

@@MaksimovaYa уж извините, ищите тогда блоггера из своего городка.. я из Москвы.. цены вполне себе и здесь подходят

@MaksimovaYa

3 жыл бұрын

M. Bronstein алгоритмы на Ютубе неправильные, меня вообще не интересует стройка, а видео вылезло в рекомендации) и хорошо, что я не из Москвы!

У нас на Урале все делить надо на три :)

окно 50к? блин таких окон в новвостройках нет ммаккссимум20 судя по тоому как на окна навернул то и все остальнное в пару раз увеличил

@user-bu9zi2re7k

3 жыл бұрын

Однозначно, у нас в Питере 15 лет назад окно стоило 20к а сейчас около 8к

Берете убитый старый дом в городе и восстанавливаете. Это будет вдвое дешевле квартиры, а инфраструктура под рукой. Участок 10 соток нахрен не упал, хватит и 4.

@mihailasidorov

4 жыл бұрын

Мне кажется дешевле с 0 построить чем восстанавливать старый.

@AlekRicher

3 жыл бұрын

убитый старый дом в городе владивостоке стоит как космодром

Фига се цены во Владике! В столице Беларуси строящиеся от 1000$ за метр. Бюджетные 850$ . В пригороде (один шаг за чертой города) повышенной комфортности 1500-1600 за литр.

@user-si9lw8pn6j

4 жыл бұрын

"Наценка" за море под боком)))

@user-mk6co6zm1h

4 жыл бұрын

Никита Куликов наценка за доставку всего из Москвы! Транспорт дорогой.

@alexeychernenko2096

4 жыл бұрын

"1500-1600 за литр" - забавная опечатка :)

чота у вас с расчетом сайдинга на дом 115 квадратов совсем не того, раза в полтора откуда-то накинули... или на него другой сайдинг считли, подороже? )))

На Урале лучшая цена на такой забор- 1500руб/м с работой.

Всегда с удовольствием смотрю ваши видео, особенно хороши под чашечку кофе по утрам. Жаль только не понимаю цены в рублях. Некоторые блогеры дают параллельно в американских долларах иди евро. Хотя для меня одной... :(

@antonodinokov8868

4 жыл бұрын

Сегодняшний ролик был сразу в евро))

@svetlanakovalenko2151

4 жыл бұрын

@@antonodinokov8868 :)))))))))))

Где ж ты видел участки по 50 за сотку в 30 минутах от города?) Даже если от Зари стартовать?

@KODOLOV

4 жыл бұрын

солнечный... только вчера там был

я в 60кв м, двушке сделал ремонт (электрика, водопровод, черновой и чистовой ремонт) без экономии, покупал не дешевые материалы, например (для понимания в каком ценовом диапазоне) ламинат по 1200 за квадрат, а это хороший ламинат , получилось от стройварианта до заноса мебели - 600к. Ростов на Дону. Не знаю откуда он эти цены берет. Хотя, конечно, Кодолов - безусловно хороший специалист.

Немного нечестное сравнение получилось. Разве когда вы покупаете квартиру, вы получаете вентиляцию и теплые полы? У нас, в Украине, это точно не так. И, возможно, у вас и стоит антисептик $5000, но это очень крутой антисептик какой-то. + мы можем не экономить на качестве, но экономить на чем-то другом. К примеру, не обязательно столько денег в землю закапывать, если ты не собираешься делать какой-то особый ландшафт. Не обязательно делать настолько дорогой антисептик. Можно просто кольца закопать. И так далее... Если подумать, то квартира строится из тех же материалов и она не может быть гораздо дешелве. Понятно, что там 3 стены, полы и потолок делятся на двоих, но в остальном - те же расходы. А если учитывать то, что земля стоит дороже, чем за городом. + есть другие расходы (лифт, тамбур, лестничная площадка), то, я думаю, оно то на то и выходит. Мы подсчитывали у нас в Харькове с ребятами, которые построились, сколько обходится метр квадратный. Начиная с нуля (земля, провести все коммуникации) и под ключ выходим на цену равную голой квартире. Даже немного дешевле. А в квартире будут голые стены фактически. Но это актуально для Украины.

А где во Владивостоке целесообразнее приобрести квартирку (новострой) за 7 млн +/- от 50 квадратов? Спасибо!

@KODOLOV

4 жыл бұрын

звоните в офис - наши ребята подскажут.

@antonodinokov8868

4 жыл бұрын

За 7 лямов там 2 уку хорошую можно купить !

@jamesbond4165

4 жыл бұрын

Сергей Кодолов - Дизайн и Ремонт во Владивостоке Благодарю

7:17 И потом - накинуть ещё 30%, а вот уже потом да, начинать стройку

@KODOLOV

4 жыл бұрын

Ну я считаю достаточно точно =)

@Leha_Nik

4 жыл бұрын

@@KODOLOV Это не зависит от сметчика), это минимальные дополнительные "хотелки" заказчика по ходу стройки.

@TheMrSikorsky

4 жыл бұрын

@@KODOLOV Аппетит приходит во время еды. Я когда начинал то же планировал гибкую черипицу, а в итоге будмат венеция в 3 раза дороже. И дверь входную из массива, а в итоге хёрманн за 2,5к евро. И ещё много чего.

@PetruzzioPonti

4 жыл бұрын

Да хера там смету прикинуть надо канеш, но накопить всю стоимость и только потом начинать строить - это тока серьезные богачи могут. А обычный чел вот так копит, копит и потом хуяк - рубль внезапно как обычно обмяк и твои накопления резко полегчали.

О! Хрущевки за окном не видно! Вот теперь на самом деле канал супер-стройтеля!

Вода откуда? А самому ни чего делать не придётся?