【DIY 総集編】都心から30分500万円戸建の劇的ビフォーアフター？【リフォーム1-31】

Тәжірибелік нұсқаулар және стиль

長々とお送りしてきた、500万円戸建のDIYリフォームの総集編です。
ボロ家とは言うものの、築30年台なので実はそれほど強烈に汚いわけではないのよね。
beforeがものすごく汚い訳ではないので、afterが映えないのはご愛敬！
リフォーム内容も、節約しつつ賃貸の入居付けができるように、最低限の箇所に留めたので、とにかく映像映えしないですね。
次回作ではこのあたりも考えつつリフォーム内容を考えていかなくては・・・
#リフォーム　#DIY　＃総集編

Пікірлер: 18

@user-br8ju7qo6qАй бұрын
器用だねえ
@affi-diy
Ай бұрын
thanks
@user-hw8vo4st4g Жыл бұрын
テンポが良くてとても見やすかったです😊 次回物件も楽しみにしております😊
@affi-diy
Жыл бұрын
ありがとうございます！次の物件の動画も編集しておりまして、まもなく公開しはじめます。
@user-qm6pf1me3y Жыл бұрын
素晴らしいです。
@affi-diy
10 ай бұрын
ありがとうございます
@yhirayama594 Жыл бұрын
よろしければ、最初の和室の濃い目の木目のクッションフロアの型番を教えていただけないでしょうか？センスが良すぎてマネさせてください。
@affi-diy
Жыл бұрын
ホームセンターのスーパービバホームで購入したもので、レシートによると東リのCFTI8090となっていました。ネットで検索しても出ないので、ホームセンターの専用モデルかもしれません。
@user-ez6dr7xz5u Жыл бұрын
❤😊⭐
@affi-diy
10 ай бұрын
👍
@nedhata4876 Жыл бұрын
見た目はいいけど、黒いクションフロアは、インテリア合わせづらそうで好みが分かれそう🤔 貸し出しするなら鴨居も白っぽいペンキ塗って全体的に明るい雰囲気の方が良くないでしょうか？貸出した時の経験でどっちがいいとかありましたか？
@affi-diy
10 ай бұрын
白いCFはかっこいいけど汚れそうなので黒のが好みです。完全に大家側の都合だけど。 DIYでは木部を白く塗るのが流行っていて、賃貸管理会社に聞いても白系の方が良いらしいですが、素人仕事で白塗装は難易度が高いので避けたいのが本音です。 KZreadの動画で見ると粗が目立ちませんが、実際に見たらDIYerが白く塗った木部なんて酷いものですよ。白でないならマットブラックが次点らしいです。私は今回のような濃い焦げ茶が好きですね。薄い茶色や赤茶色は古臭い雰囲気が出るのでNGです。
@zw533 Жыл бұрын
お疲れ様です。火災保険と地震保険って年間でどれくらいかかりました？それに固定資産税も加えると利回りってさらに下がりますよね？
@affi-diy
Жыл бұрын
火災地震合わせて2万円台後半くらいですね。固定資産税も2万円台後半くらいですね。購入時の諸費用や毎年の運営費を考えた実質利回りでは、当然もう少し利回りは下がります。
@DIY-qi4hu
Жыл бұрын
固定資産税激安ですね✨ 福岡のボロ戸建てとあまり変わらないので、新耐震基準の固定資産税評価額の減免的なものがあるのですか？
@affi-diy
Жыл бұрын
木造で築30年台なので、上物の償却が大幅に進んでいるのと、50平米の狭小住宅なので土地も小さく、評価額がそれほどでもないからですね。
@user-br8ju7qo6q
Ай бұрын
キッチンのクッションフロアはリビングと揃えたほうが良い気がする
@affi-diy
Ай бұрын
仕切りの引き戸が汚くて撤去したので、同じ柄にした方が良かったですね。