Concluindo: nunca construa em cima de casa de ninguém.. Pois no começo tudo é flores e nada é pra sempre as pessoas mudam as ideias e desejos tambem

Eu acho que cada um tem de ir atrás do seu, construir em terreno ou na laje dos outros só da problemas no final das contas.

Muito bom 👍, cada um compra seu pedaço de terra e faça 2 cômodos entra pra morar e continua a fazer desde que seja da pessoa fato .

Bem explicado, com bastante detalhes, esse tema é polêmico!

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Muito obrigado! Se puder, inscreva-se no canal. Realmente é um tema bastante controverso.

Eu construí num espaço dos meus pais, disseram que eu poderia ficar lá e trabalhar quanto tempo eu quisesse, que enquanto eles tivesse vida, eu poderia trabalhar lá nesse espaço, fiz 25 mil reais em benfeitorias, pois o “galpão” não tinha nada, sem elétrica, sem gesso, sem cerâmica Agora minhas irmãs se enfiaram lá e elas e meus pais estão dizendo que não tenho direito porque o terreno é deles (meus pais) e que pertence a todo mundo (minhas irmãs e agora até minha mãe também, querendo morar nesse local, todo reformado) Detalhe, não cheguei a nem usar o local, tive depressão antes de poder usar e eles se aproveitaram desse momento de fragilidade minha.

Jairo sou sua Fã vc explica maravilhosamento bem viu Parabéns vc é Exelente Advogado muito Toop viu👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏😘😘😘😘😘

@JairoBarrosDuarte

4 жыл бұрын

Muito obrigado pelo carinho!!!

Dr. Jairo Barros vc explica muitissimo bem Parabéns vc é muito toop . Aprendir muito com você .

E melhor chamar o trator 😂😂

Vc é incrível Dr. Jairo Barros muito toop sua explicação.

Se for para construir no terreno ou Lage dos outros deixem que a erdeira gaste o dinheiro com a construção da casa e entrem só com os imóveis e em seguida juntem dinheiro para construir a própria casa em caso de separação! Casem com separação de bens total.

Excelente explicação, parabéns Dr.!

Muito bem explicado!

Meus pais na época deixaram meu irmão casado construir nos fundos e agora é só problema. Um tormento 😨 Sou obrigada agora pensar em pagar aluguel pq não tem condições de convivência. Povo não trabalha e ainda é barulho dia e noite. Afff

@edileiapontes6949

10 ай бұрын

Não tem condições de comprar uma casa e arruma mulher pra encomodar os sogro e ainda querem ter direito no terreno dos outros

Muito bom Jairo!!!

@JairoBarrosDuarte

4 жыл бұрын

Muito obrigado!

Uma das minhas irmãs paga financiamento de uma casa construída no terreno da ex-sogra anos depois do divórcio. Como o terreno não era do casal, ela não só ficou sem a casa mas também ficou pagando o empréstimo. Pena que ela não quer entrar na justiça contra o ex marido, por ser pai das filhas.

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Que satisfação vê-lo por aqui meu amigo! Nossa, que situação complicada. Particularmente, recomendaria reconhecer a questão judicialmente, porque senão, futuramente poderá piorar, elevando ainda mais o prejuízo dela.

@edileiapontes6949

10 ай бұрын

Pois se entra na justiça e óbvio que perde

@rewlyalmeida199

3 ай бұрын

Morava de aluguel minha mãe arrumou um terreno para fazer uma casinha em cima arrumou r$ 10.000 para começar paguei para levantar cobrir e nisso eu ajudando os pedreiro rebocar o telhado tudo fiz um empréstimo de r$ 5.000 até hoje não paguei separamos tá com um mês entrei na justiça ela que casa carro , devo fazer?

Graças a Deus minha namorada e eu concordamos em comprar um terreno próprio, se no futuro não der certo, a gente dividi, se bem que o terreno tá no meu nome, mas não sou oportunista.

@JairoBarrosDuarte

8 ай бұрын

Olá! Desde já, peço que nos ajude se inscrevendo no canal e curtindo o vídeo. Respondendo: muito bem meu amigo! 👏👏👏

Dr.. meu irmão, é casado,e a sogra deu a laje pra eles construir. E hoje a sogra quer vender as trrs casas.inclusive a que ele conseguiu. Ela tem esse direito? Qual a medida a ser tomada?

Tô ferrado eu e a mulher pegamos a casa e refazendo outra casa era de telhado, e hoje batemos laje não temos documentos nenhum e hoje nós separamos q um al o meus direitos

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Conforme explico no vídeo, você terá direito a metade das benfeitorias que ajudou a edificar, porém será necessário comprovar sua colaboração, caso o terreno seja de terceiros.

Meu irmão e a mulher dele estão morando no lote q é herança de família. Agora ela não q sair falando q tem direito sendo "herança" e os dois não pagou um real na construção da casa. Ela falou q não vai saí, agora a gnt tem q entrar com pedido de dispejo?

@diogofontes7925

2 ай бұрын

Já deveria ter entrado

Não tem direito nada cada um que erde as coisas de seus pais

Falai falar .e não deixou claro a dúvidas

Na verdade a lei do bom senso supera tudo,houve separação e a casa é no terreno na mãe da esposa ou qualquer outra situação exceto traição ou agressão A RUA É DO HOMEM E A CASA DA MULHER

@schirleimouradasilva2113

Жыл бұрын

nossa é tão bom saber que ainda tem homem que pensa assim.

E uma perturbação reclamação ate quando faz churrasco não pode nem beslica uma carne ja morei assim melhor pagar aluguel mesmo

Oi boa noite

Bom, com o dinheiro resguardado por direito a pessoa pode fazer uma aplicação de previdência privada enquanto paga aluguel para investir em uma casa própria a longo prazo.

Estou construindo minha casa 🏡 pra sair terreno sogra, ela quer proibir de levar pia, que comprei, porta sala menos de um ano, estou pra sair e ela não quer que eu leve as coisas que comprei com meu dinheiro.

@thiagofreire2774

3 ай бұрын

Leva pia foi com seu dinheiro

Fiz uma casa em cima da minha para meu filho

Eu sou casada comunhão parcial de bens. Meu esposo fez beifeturia na casa do filho . Meu esposo faleceu. Eu tenho direito . O valor foi gasto na casa. Eu sou obrigada a sair de casa , sendo que a gente já morava na mesma.

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá, o cônjuge tem a garantia de habitação pela lei. Tecnicamente, se tiver provas da realização de benfeitorias na casa do filho, na constância do relacionamento, você poderá reivindicar seu direito.

Boa tarde, tenho meu esposo tem um terreno onde foi doado para ele depois de casarmos, construímos nossa casa com o esforço dos dois, em uma possível separação como fica a minha situação já que eu não tenho prova fiscais, mas tenho fotos da construção? Desde já agradeço

Doutor, comprei um terreno a documentação da casa inclusive dos materiais em meu nome, e minha mãe vai ajudar na construção no caso as minhas irmãs vai ter direito na casa?

@JairoBarrosDuarte como fica a seguinte situação: Os pais faleceram e deixaram um terreno com uma casa velha, porém não existe o inventário dessa propriedade. Um dos irmãos constrói casa nesse terreno, derruba a casa velha e faz uma nova (de madeirinha). Como fica a divisão desse terreno, sendo que não possui inventário ma que agora tem uma nova casa construída por um dos irmãos?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Irei lhe responder melhor em vídeo, vou regravar esse vídeo daqui há uma semana, ok?! Por isso fique atento. Mas quantos herdeiros são? Há consensualidade entre os herdeiros para dividir?

@wesleypassuelo

Жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte são em 6. Uma está construindo uma casa nesse terreno sem inventário. Segundo o que ela diz, irá pagar as partes. Mas nesse caso, como fica sendo que só a palavra que está como prova desses pagamentos? Fico no aguardo do vídeo então. Irei me inscrever no seu canal. Abraços.

Meu genro construiu no fundo da minha casa ele briga comigo e fala que só sai se eu PAGAR que ele gastou na construção da casa não TENHO dinheiro para pagar para ele

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Então dona Aparecida, esse é um dos transtornos que podem ocorrer, pois se a senhora permitiu, então foi uma construção de boa-fé, e tecnicamente ele teria direito a indenização pela benfeitoria (construção). Para ele também, no futuro será emblemático, pois ele vai ter que brigar com os herdeiros.

@leilarodrigues8713

Ай бұрын

Já resolveu o problema com seu genro?

E quando a herdeira é filha única e os pais já faleceram?

Minha irmã fez eu fazer num compra e venda so que nunca deu 10 centavos.agora colocou na justica e deram a causa pra ela..so que construí minha casa tenho direito na casa

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Não entendi, o lote era seu?

Eu construir no terreno do meu sogro. Porém ele fez um documento cedendo o terreno

Trabalho e tenho uma filha e tive q Colocar na justiça pq eles queriam me jogar na rua

Eu construí no terreno da minha sogra.casamento acabou ñ tenho muita nota mais varias testemunhas.

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Já serve para tentar provar seu direito.

Bom noite, Dr., O pai do meu filho deu um terreno a irmã dele, em 2010 ela passou do nome dela para o meu, nesse terreno ele construiu minha casa e um anexo.ele me deu para eu e meu filho morar. Agora ele quer metade. Não tive união estável com ele.ele esta mentindo dizendo que tem a posse da metade . Ele que construiu mas me deu . Sera que o juiz vai dar algum direito a ele?

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Complicada essa situação e necessitaria de mais informações para dar uma resposta mais correta. Tecnicamente se o se o pai do seu filho construiu ele teria direito, mas vocês não tinham união estável? Ele lhe deu esse imóvel somente verbalmente ou fizeram algum documento de doação ou contrato?

Morava de aluguel minha mãe arrumou um terreno para fazer uma casinha em cima arrumou r$ 10.000 para começar paguei para levantar cobrir e nisso eu ajudando os pedreiro rebocar o telhado tudo fiz um empréstimo de r$ 5.000 até hoje não paguei separamos tá com um mês entrei na justiça ela que casa carro , devo fazer?

É eu fiz essa burrice,construir minha casa no terreno da minha cobra. E agora estou me separando,já vi q tô lascada.

@JairoBarrosDuarte

10 ай бұрын

😕

@joaolobato8607

4 ай бұрын

Eu fiz a mesma burrada ! Me separei e agora tô pagando aluguel !

E se a minha sogra quiser sair... ela tem direitos? Pois foi ela que pediu para construir no meu quintal.

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Sim, ela terá direitos em relação as benfeitorias (construção)

Se eu construir uma padaria no terreno da sogra , estava vazio, patentiei a padaria pus em meu nome , de quem é a padaria,se o terreno é da sogra?

Só que eu não dei nem oferici

E eu q vendi meu apartamento e minha sogra fez de tudo para q eu construísse lá e assim eu fiz . Construí uma casa cm 3 quartos suite ,sacada ... Do lado da casa dela mesmo terreno . Eu era como filhaaa. Até q conseguimos comprar uma casa financiada . Fomos pra nova casa e ela trocou as fechaduras e roubou nossa casa. Digo roubou pq não pediu ela esperou passar 2 dias e invadiu e disse q tudo era dela

@relitz5996

2 ай бұрын

Estou numa situação muito parecida, construímos no terreno do sogro, logo que nos mudamos de lá, alugamos. Meu sogro ficou responsável por receber o dinheiro, um belo dia fui pedir o valor dos aluguéis ele se recusou a me pagar, disse que o valor é dele pois a casa está no terreno dele... um ladrão sem vergonha!

@luanachavantes7147

2 ай бұрын

@@relitz5996 Meu Deus!! Que absurdo !! O nosso ela não deixou alugar eu respeitei pq é quintal dela e ela não queria estranho lá . Mas a gente não queria se desfazer pq como a casa é financiada se a gente não conseguisse arcar a gente voltava e alugava a financiada . Pois ela por inveja tomou. Eu não consigo dormir em paz pensando na safadeza. O apartamento era meu e dos meus filhos q não são filhos do meu atual marido . Vendi e acreditei nela e já filha q mora cm ela q é advogada. Me roubaram !! Como que essa gente consegue dormir ? Pq a consciência não pesa nem um pouco

Ola Dr Jairo!! Em primeiro lugar parabéns pelo conteúdo do vídeo tao esclarecedor. Estou pensando em construir no terreno de minha ex nora( a quem considero muito ainda por ser a mãe dos meus netos) por eu não ter condições de comprar terreno e construir tive essa ideia. Que orientação poderia me dar?Quero usar uma fração do terreno dela, esse terreno esta vazio, sem muro nem nada.

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Muito obrigado Sra. Fátima! Então, uma orientação a respeito do seu relato é bastante delicado, mas caso siga com a ideia, recomendo tanto para a senhora como para a sua ex nora documentar a relação negocial, inclusive, guardando todos os comprovantes de gastos etc.

@fatimasouza8570

3 жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte obrigada

@elianarf9321

Жыл бұрын

A orientação é: NÃO FAÇA ISSO

Certo sei que tenho direito a indenização ok. Mas e se eu não tiver nenhum papel nota fiscal de nada d materiais que comprei como fica essa situação?????? No meu caso o terreno tava em nome de sogra e foi TD consensual ela e falecida e a sua outra filha passou TD o terreno p o nome dela deixando seu irmã de fora,,,,,, mas não tenho papel de nada ,,,,,, detalhe sou casada cm comunhão total de bens ?????

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá Karla, tudo bem? Então, para o seu caso em específico recomendo procurar um advogado especialista em sucessões ai da sua cidade para ele fazer a análise mais aprofundada daquilo que pode usar como prova para lhe ajudar, pois por aqui fica difícil orientar profundamente. Todavia, se não houver provas documentais (notas fiscais e etc), na pior das hipóteses, sempre é possível utilizar testemunhas, fotos de antes e depois da construção que demonstre a existência de sua relação desde o inicio....

Bom dia amigo , fiz uma casa encima da casa da minha sogra menos de 2 anos separei investir metade e minha ex metade tenho direito a algo ? Pq elas falou que não

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá, claro que tem direito! Vai ser uma situação bem embaraçada, conforme expliquei no vídeo. Busque provar os gastos que você teve para iniciar a discussão judicialmente.

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

@@lainerodrigues7685 tem sim!

Bom dia tenho uma casa nos fundos da minha irmã antes morava eu e minha mãe ela faleceu eu fiz outra casa de alvenaria a minha irmã tem um contrato de compra e vendo mais a escritura está no nome do antigo dono minha irmã que que eu saia moro aqui a trinta e seis anos que direto eu tenho

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Esse contrato de compra e venda está em nome de quem?

Meu namorado quer construir junto comigo mas o terreno é dele mas ele disse também quero minha também e eu procuro o melhor para mim sou solteiro não tenho casa não tenho terreno

@JairoBarrosDuarte

10 ай бұрын

Olá! Desde já, peço que nos ajude se inscrevendo no canal e curtindo o vídeo. Respondendo: Particularmente eu não recomendo esse tipo de investimento, qual seja, de construir em terreno de terceiro, mas caso a senhora não tenha opção, pelo menos cuide de documentar todo o investimento que fizer, através de notas fiscais e recibos de pagamento de materiais e mão de obra em seu nome. Inclusive, se pretende investir em uma casa namorando, o melhor já seria oficializar uma união estável. Recomendo que assista esse vídeo: kzread.info/dash/bejne/oGursdyLe9zOptY.html

Dr. Nem eu e nem ele temos como comprovar benfeitorias pois fizemos tudo na emoção achando que nossa vida seria um eterno "felizes para sempre " mas, eu tenho fotos, desde o início e testemunhas, que prova qe construímos tudo do zero no terreno da sogra. Sendo que este nao esta no nome dela também, e sim no nome da mae dela ( avo do meu ex marido) e ja é falecida. Sempre trabalhei em todos o periodo da construção, tenho a carteira assinada durante toda a contruçãoqw foi de 2015 ate 2020 ano em que fomos morar de fato em nossa casa. Somos casados em regime de separação parcial. Ele tabem possuí um veicilo financiado no nome da mãe e garante que eu nao tenho direito. Mas o carro é ele quem paga desde o início. O dinheiro sai da conta dele.. Temos uma filha... Gostaria de uma ajuda. Por favor. O que fazer nesse caso???

Olá Dr. Tudo bem? Essa história se assemelha a minha. No caso minha mãe cedeu o espaço para construirmos, agora fica com indiretas querendo nos expulsar, falando que é dela e tal, sendo que foi tudo conversado antes da construção, e agora que gastamos todo nosso dinheiro, ela vem com essa... Não quero nada dela! Mas esse terreno é da prefeitura, e no recibo, está no nome do meu pai, o qual se separou dela a anos... como fica essa situação?

Contruir na laje da minha mae e ela faleceu oque devo fazer gastei 116 mil reais na construção oque eu devo fazer tenho os recibos dos pagamentos dos pedreiro e tenho também a nota fiscal de tudo que gastei oque eu devo fazer são eu e mais duas irmãs oque devo fazer nessa situação

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Esse é um caso muito específico, mas superficialmente, tal questão deverá ser resolvida em parte, no inventário. Se suas irmãs estiverem de acordo e cientes do seu investimento, não terá grandes problemas.

Boa noite. Preciso muito de uma orientação, peço humildemente para me ajudar, meu marido e eu construímos uma casa no fundo do quintal da casa da minha mãe, isso já faz 15 anos compramos um terreno, e vamos construir, porém precisamos do dinheiro, gastamos 22.000.00 na época, na laje da minha casa, construíram 1 quarto com banheiro, que ficou para minha irmã e em cima do quarto da minha construíram uma lavanderia, queremos saber se temos direito ao dinheiro da casa e se tem conta a construção que fizeram na laje da minha casa e se tem qual seria o valor correto a ser pago pois não quero ser injusta com minha mãe.

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

Olá Sra Ineide! Não compreendi bem sua pergunta, mas seria necessário analisar mais detalhadamente o caso, pois por aqui fica difícil chegar a uma conclusão. De todo modo, deve-se fazer a avaliação das benfeitorias que você fez para então ingressar contra o proprietário do imóvel e pedir o pagamento do investimento. A avaliação seria melhor forma de individualizar os valores, porém em Juízo é importante apresentar provas dos gastos que tiveram.

Dr. Minha mãe e meu tio construíram as suas propriedades no terreno que pertencia ao meu avô, é que outrora viria a pertencer a minha tia, já que, segundo ela, foi ela quem terminou de pagar o terreno. Agora, ela afirma que colocará o terreno a usufruto, e ameaça vender o terreno e este mesmo já possuía a casa do meu avô que ela se apossou e ainda tem a casa da minha mãe e do meu tio. Ela pode tirar a casa deles ?

Boa noite Dr. Me tire uma duvida por favor? Sou casada ha 13 anos e neste casamento temos 2 filhos menores. Construimos uma casa no terreno que foi herança da minha sogra hj a mesma ja faleceu.a alguns anos. Meu sogro não fez inventario e nem passou para o restos dos filhos dele os terrenos queria saber se eu tenho direito na casa que nós construimos juntos e que hj estamos nos divorciando e eu estou dependendo da minha filha que é casada para me abrigar com meus 2 filhos pequenos e ele esta alugando a nossa casa no valor de 400.00 reai mas a casa não está no nome dele

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

Por aqui não posso oferecer consulta (informações com tanta profundidade a caso específico). No entanto, para tentar te ajudar vou lhe dar uma luz, você deve ingressar com a ação contra o seu sogro para requerer a partilha.

No meu caso, pretendo morar na casa da minha mãe no terreno dela mesmo, e tenho em mente em reformar ela e casar logo mais, isso muda algo em caso de separação? Perco a casa alheia?

Ola dr preciso provar as benfeiturias no processo para indenização

Boa noite comprei um pedaço do terreno do meu padrasto e da minha mãe por boca só q agr temos qrendo passa pro meu nome construir em cima da laje um parte da laje n foi a laje toda e tem um pedaço em baixo tbm q da acesso a parte de cima ele q passa pro meu nome pq tbm uso a água e a luz deles aí dividimos meio a meio qro colocar um padrão e um registro como devemos proceder pra passa essa parte q moro pro meu nome pode me ajudar pfv?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Por aqui não consigo lhe ajudar muito devido as limitações do KZread. Procure um advogado especialista em direito imobiliário para lhe direcionar.

Boa noite estou me divorciando comprei o terreno e construir a casa com a eranca que meu pai me duou depois de casada agora ele me humilha me xinga de todos os nomes ruins ele tem direito ,e uma casa que minha mãe construi pegou ele e os pedreiro antes dela falecer ela disse que a casa era minha por doação ele também tem direitos pode me orientar porque estou com a defensoria pública eles não me explica direito os meus direitos 37anos de casada 60anos de idade tenho direito a pensão ou não me sinto muito humilhada

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Olá Sra Célia!! Você traz uma série de questões que necessita de aprofundamento para melhor lhe ajudar, e por aqui sou limitado no fornecimento de respostas como consulta. O ideal seria a senhora agendar uma consulta. Precisaria entender: sobre essa doação ou se na realidade foi herança; quais os documentos que a senhora tem; se o imóvel é regularizado; entre outros fatores.

Olá meu nome é Rodrigo Oliveira e estou com uma situação muito chata com meu vizinho, construí minha casa no terreno da minha mãe e descobri pela planta do terreno que meu vizinho invadiu meu terreno, só que já tem farios anos isso é agora estou tendo problemas para fazer algumas construções pois ele alega que não posso o fazer por estar encomendando ele, tenho algum direito de indenização. Lembrando que tem pelo menos 20 anos essa construção eu era bem pequeno na época e minha mãe semianalfabeta não entendia de lei.

Eu fui junta com o cara dez anos e temos uma filha de 6 anos e fizemos uma casa no quintal da sogra tenho direito mesmo não tendo casado no papel

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá Tais, tem direito sim! A união estável informal também gera direitos.

Construí uma casa no terreno do meu pai moro numa junto com uma mulher . Meu pai faleceu . Tenho mais três irmão. Estou separando a mulher tem que direito. Quero que ela saia.

Minha mãe acabou conhecendo um cara e construiu uma casa com ele mais ele diz q ela não tem direito a nada! Só pq ele já tinha um pé da casa feito e ela construiu o restante com o suor dela! Mais ela não entendemos essas coisas por isso queria saber se ela tem direito a parte q ela construiu! Min ajudem por favor não tá sendo fácil pq ela tá sendo muito humilhada por ele! E até ameaçada de morte se ela colocar ele na justiça!!!

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Não entendi bem sua pergunta, se o imóvel foi construído no lote do companheiro, mas ela colaborou de alguma forma para conclusão, basta ela provar a colaboração. Se foi união estável presume o esforço comum.

Si se a pessoa tiver da sogra o Sogro um recibo de compra e venda do lote

@JairoBarrosDuarte

6 ай бұрын

Olá! Desde já, peço que nos ajude se inscrevendo no canal e curtindo o vídeo. Respondendo: será um indício de prova, porém esse recibo tem que ter a assinatura do casal de vendedores (sogro e sogra) e lembrando, que o correto mesmo é o registro do imóvel em seu nome

Fiz isso e hj mas de 1 ano tô passando por muita coisa

Oi boa tarde

Minha ex quer me obrigar a terminar a casa, que está só 3 paredes?

Dr Jairo como seria a divisão dos bens com duas casas em jogo sendo q uma das casas e dividida entre o cunhado q mora na parte de baixo?

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá, não entendi bem, o terreno é de terceiro? são duas famílias no mesmo imóvel?

Eu eo meu esposo compramos uma casa com o terreno enorme aí no terreno tem um terraço meu esposo que da pros pais dele morar eles construindo eu queria saber se depois que os meus sogros construir a casa eu queria saber ser os irmãos do meu marido tem direito na casa que compramos tem documento

Minha mãe sedeu um terreno com uma casa já construída , com papel de compra e venda no nome dela, tem quatorze anos que eu meu marido e meus filhos moramos ,mas meu casamento tá insuportável , meu marido não quer sair da casa, ele tem direito ... sendo que a casa tá praticamente do mesmo jeito ..

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá, se você tem toda documentação do imóvel, não houve alterações nele (benfeitorias), provavelmente ele não terá direito a casa, vai depender da análise do caso concreto.

E seu eu nao tiver provas dela

Dr moro no quintal da minha sogra e a mesma fez um documento registrado em cartório doando o espaço para meu esposo que e filho dessa forma estamos seguro caso os outros irmãos queira vender a nossa parte

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Fica difícil lhe assegurar a validade desse documento de doação sem vê-lo. Bom fazer uma declaração no cartório a qual relate que vocês fizeram as benfeitorias no imóvel. Digo isso, pois a doação necessita de vários fatores para sua validade, como por exemplo: não pode superar 50% de todo patrimônio do doador, lembrando que doação enseja no recolhimento do imposto de ITCD/ITCMD.

E se o sogro que mora no terreno a quase trinta anos, deixou o filho e a nora construírem nos fundos, MAS O TERRENO NÃO TEM PROPRIETÁRIO, NÃO É ESCRITURADO, OU SEJA SÓ HÁ POSSE.

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

No caso, foge do tema do vídeo, a questão que o senhor apresenta é matéria de usucapião!

@dionatanfernandes1027

2 жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte Mas em uma ação de divórcio igual a do vídeo, só que o sogro é tem posse, o resto é igual.

Eu construí a casa de minha mãe e tenho três irmãos mas minha mãe quer passar o terreno pra meu nome

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

No caso você construiu em terreno de sua mãe? Se sim a resposta não é tão simples. Se for o único patrimônio dela, certamente se ela fizer isso, seus irmãos poderão tentar anular o negócio. Se esse terreno for um de vários do patrimônio, poderíamos pensar em uma venda, doação ou até antecipação de herança, desde que tenha o aval dos seus irmãos no negócio.

@andreacarla098

3 жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte obg

Olá, uma dúvida. Meu irmão e minha ex cunhada construíram em cima da casa dos meus pais. Eles compraram o material e meu pai construiu a casa, sem qualquer remuneração por seus dias de serviço na construção. Além disso, depois de 15 anos morando nesta casa, meu irmão e minha ex cunhada compraram uma outra casa, alugaram a casa de cima dos meus pais e passaram a receber aluguel por uns 7 anos. Agora que separaram, minha ex cunhada disse que tem direito a 40 mil pelas benfeitorias realizadas no imóvel. Tem mesmo? Mesmo depois de meu pai construir a casa sem nenhum pagamento e eles receberem aluguel do imóvel por anos?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Dentro desse contexto, ela terá direito, desde que tenha provas da contribuição pelas benfeitorias. Geralmente, ela terá que processar seu pai para obter esse direito, visto que o terreno em si é do seu pai.

Dr. Jairo. Meu esposo construiu uma casa em um pedaço do terreno da mãe dele, pois a mesma deu de boca a ele para construí, por falta de conhecimento e sem pensar que teria dor de cabeça no futuro, ele não tem nenhum documento de gastos, hoje minha sogra está acamada e ele tem mais 3 irmãos e um deles é tutor legal dela, anda tendo muita brigas entre eles por causa de outra casa que foi construída em cima da que meu esposo fez, moramos á 6 anos aqui e meu esposo tá com medo de perder tudo pq ele vão vender a casa do terreno principal e ele não sabe o que fazer pq não tem nada que prove os gastos dele e nem foto dele construindo a casa. O que devemos fazer?

@estreladamanhasoares7781

10 ай бұрын

Porque não era o teu marido o tutor legal dela?😮

Minha vó deu a lage de boca pra minha mãe agora quer toma porem construimos então ela tem que nos indeniza?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Exatamente! Tente um acordo com a sua avó, caso contrário, judicialmente ela teria que indenizar pelas benfeitorias realizadas

Qual o nome do documento que devo fazer para comprovar oque gastei e a contrução em si?

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Contrato de compra e venda, se for compra do imóvel, ou então notas fiscais de compra de materiais e recibos de mão de obra.

Construí no terreno da minha ex-sogra enquanto casados em comunhão estável, eu tenho direito a receber o que eu investi durante o tempo que fiquei casado, e se a minha ex-sogra faleça, como e feita esta divisão neste caso?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Tem direito sim a metade das benfeitorias que colaborou durante o período. Se ela falecer, terá que buscar seus direitos contra os herdeiros.

A pessoa que fez união estável pós morte, tem direito a continuar morando na casa que construiu Encima da casa da ex sogra? A ex sogra é viúva, no caso, o ex sogro morreu antes do filho.

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Que situação!!! No caso a união estável foi RECONHECIDA após a morte. Veja bem, complicado falar em direito real de habitação, pois o terreno e a laje é da ex sogra. O caminho mais adequado seria o que expliquei no vídeo, buscar uma indenização da ex sogra. Interessante tentar um acordo primeiro para melhor resolver.

Boa noite me separei sai de casa nos temos 1 filho essa casa fica no terreno da sogra ele diz que não tenho direito a nada.

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Siga as instruções que explico no vídeo, constitua prova de que cooperou com a construção e ingresse com a ação contra sua sogra, visto que ela é a proprietária do terreno.

Doutor meu marido está querendo construir no terreno da mãe, porque não temos casa própria iremos passar a ficar com a frente é ela com os fundos, só que a casa não está no nome dela está no nome da vó do meu esposo... É ela reconhece que ele têm direito oq eu faço??

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá Adrielly, seu caso é muito específico e delicado, sendo complicado responder por aqui. Há muitas variáveis a serem respondidas antes, como por exemplo: a avó está viva? se faleceu, foi feito inventário? o imóvel é escriturado? qual o regime de bens de vocês? entre outras informações.

Boa noite dr. Estou procurando ajuda sobre isso. Meu marido e eu morávamos no lote dos meus sogros( pais do meu esposo) , casa construida com consentimento do sogro. Moramos na casa 6 anos e no ano de 2019 saimos da casa e eu meu esposo. No ano de 2021 os pais do meu esposo alugou a casa que é construção do meu esposo , e não nos da nem um centavo do aluguel. Hoje, meu esposo ligou pra mãe dele e conversou pedindo pelo menos a metade do valor do aluguel, ela disse que ele não tem direito, que a casa não é dele. Mas dr, ele construiu a casa com o consentimento do pai dele, saimos de lá pois estava insuportável morar no lote. E agora, meu esposo tem ou não direito do aluguel. Pois os pais dele nunca passaram nenhuma parcela pra meu esposo. O dinheiro do aluguel fica todo pra mãe dele. Podemos entrar na justiça pra resolver esse problema? Desde ja agradeço!

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Direito ao aluguel de fato vocês não tem, mas sim direito a indenização pelas benfeitorias realizadas (casa). E nesse ponto entramos em uma situação chata, pois caso o seu marido e você queira esse direito, terá que judicializar contra sua sogra invocando o direito a acessão (esse é o nome dado), e claro, demonstrar em Juízo as provas da construção conforme explico no vídeo. Fique ligada, que em breve estarei postando um novo vídeo sobre o tema com maior aprofundamento. Forte abraço

@Josi.santtos

11 ай бұрын

@@JairoBarrosDuarte obrigada

Minha filha construil no meu lote,e diz que é dona isso procede?

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

Olá Sra Maria, dono é aquele em que imóvel está registrado. Se o bem estiver em seu nome, a princípio não tem como ser da sua filha

Minha sogra construiu no meu quintal. Se ela falecer os filhos dela tem direitos?

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Tem sim, e pensa em um confusão!!!

Doutor a cef autorizou uma construção no meu terreno , erroneamente o que acontece agora ?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Sem você pedir? Tente pedir a retificação administrativamente dessa autorização.

@Kattymendes280

11 ай бұрын

@@JairoBarrosDuarte sim o problema é que já acabaram a obra e eu só vi porque vendi o terreno 😢

Comprei um terreno do meu irmão, paguei o preço à vista, fiz contrato particular de compra e registrei no cartório. Ele não quer dar escritura pública e construiu no terreno sem minha autorização. Que direito tenho e quais minhas opções? Obrigado.

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

Olá, então para uma resposta precisa necessitaria de uma série respostas sobre alguns pontos, como quanto tempo ele está no terreno, se ele é casado, como foi feito o contrato e etc, o que não dá para discorrer por aqui. A grosso modo, conforme explanado no vídeo, se ele fez de boa-fé, terá direito as suas benfeitorias. A senhora deve ingressar com uma ação para rever sua propriedade.

@farcrulima9342

2 жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte obrigado pela atenção doutor, mas penso que se ele vendeu o imóvel e nele construiu, não pode estar de boa fé, independentemente do tempo que está na posse ou se é casado.

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

@@farcrulima9342 eu também penso assim, lhe disse o que está na lei. A questão se ele é casado, seria para fins de contrato, que exige que o cônjuge também assine/concorde com a venda.

Qualquer tipo de advogado resolve esse tipo de problema ? Porém minha sogra vendeu a casa e mentiu no valor que pegou . E não deu nada pra mim e esposa .. vou entrar com um processo a ela .. independente da minha esposa gostar ou nao

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Olá! Sempre recomendo advogado especialista na área, para depois o cliente não sofrer com demoras infundadas ou mesmo prejuízos. No caso, que seja advogado especialista em direito de famílias ou direito imobiliário.

@DANILO_01.

Жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte obrigada

Boa tarde dr.. Me juntei com uma pessoa a 11 anos durante esse tempo tive 2 filhos e nos casamos a 1 ano ,moramos juntos na casa da minha mãe todo esse tempo,durante esse tempo ela pôs entorno de 3 mil reais na casa e agora pretendemos nos separar ela alega ter direito a ficar na casa gostaria de saber se tenho a obrigação de sair junto com minha mãe q já é de idade??

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Olá! Se a casa é de sua mãe e tem provas, não tem motivos para sair da casa, no máximo pagar as benfeitorias que sua companheira colaborou, observando o regime de bens é claro! Se for comunhão parcial, como é na maioria dos casos, 50% das benfeitorias que ela contribuiu.

Posso vender os imóveis da casa antes da questão ser resolvida?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Creio que o senhor quis dizer os "móveis". Olha, até pode, desde que pague a parte da companheira, MAS sinceramente recomendo não fazer isso sem o consentimento da outra parte, pois só criará mais brigas e desgastes.

Boa tarde, meu marido e eu construimos no terreno do meu pai! Ele tem um filho e somos casados em separação total de bens, em caso de falecimento do meu marido, o filho dele tem algum direito ?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Olá Tatiana! Em razão do regime de bens escolhido, seu enteado não terá direito a nenhum bem referente a esse matrimônio. O filho dele só terá direito aos bens particulares do seu marido, ou seja, aqueles que ele tinha antes de casar com você.

Ola tudo bem? Então sou casada a 13 anos meu marido tem um filho q mora nos fundos , o terreno esta no meu nome nesse caso como posso proceder nesse quezito?

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: No caso você quer tirar seu enteado? Que construiu o imóvel que o enteado mora?

Construimos no terreno do meu sogro mas meu esposo faleceu e minha sogra me mandou sair da casa sendo q nos construimos . Eu tenho direito algum na casa construida?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Sim, conforme expliquei no vídeo, terá direito a metade das benfeitorias, porém é interessante constituir provas dos gastos e da construção. Ainda, em virtude do pedido da sogra, é importante ingressar com acao para recebimento desse direito.

Bom dia, tudo bem? Quero tirar umas dúvidas... Quando conheci o pai da minha filha ele morava com a mãe e ganhava 1 salario minimo que na epoca era $545, e eu sempre trabalhei. Resumindo ficamos juntos 6 anos juntos, tivemos uma filha que hoje tem 5 anos faz 6 em Setembro desse ano. No período que ficamos juntos ele construiu uma casa em cima da laje da casa da tia e puxou para a laje do tio tb pois a casa é um L, dentro desse tempo sempre trabalhei de carteira e avulso, para ajudar ele em casa, fazendo diária em casa de família. Ajudei na mão de obra na construção e nisso tivemos uma filha. Quando a minha filha fez 1ano e 1 mês ele saiu de casa, desceu e foi morar com a mãe embaixo, pois mora a mãe e os tios dele embaixo cada um em sua casa. Vou fazer 5 anos de separada e nesse período fui maltratada aqui pela família dele de todas as formas fisicas e psicológicas. Emagreci e tudo! Fui prejudicada de todas as formas! Agora eu quero os meus direitos na casa, além do carro que ele obteve quando estavamos juntos tb, pois na época o emprestei 3 mil para ele da de entrada. Sendo que me devolveu, pois exigir o retorno do meu dinheiro. Cheguei a investir na casa financeiramente porém me passei no quanto investir e ele só me devolveu 1mil e $500, na época e em prestação de $200 ao mês. Quando saiu de casa, so dava assistência a nossa filha e so de alimento e remédio mais nada. E eu desempregada e sem poder ir trabalhar pq tinha que ficar cuidando de nossa filha. Vai fazer 5 anos que moro em uma parte pequena da casa que foi construída quando estavamos juntos. E ele ja me expulso, ja me amecou justiça, ja armou para me prejudicar, e diz que me emprestou a casa. Quero saber os meus direitos legais e como proceder sobre esse fato. Pois tenho provas da pressão psicólogica que passei e passo aqui. E não esquendo, nunca ligou de vdd para a filha, entra ano e sai ano eu que dou as roupas de festas comemorativas, corro atrás de levar pro médico e muito mais. Tenho provas e testemunhas que n me deixam menti. Queria ir para Portugal, pois conheço quem mora lá, mas ele n vai me da autorização para ir com ela. Quero saber como proceder sobre tudo isso. Pois ele fez de tudo para poder me prejudicar junto com a mulher atual e a família toda dele para tirar a minha filha de mim. Desde já agradeço pela informação. E fica com Deus!

@cellcare4102

2 жыл бұрын

Moça do céu!, como tem homem canalha nesse mundo!

@anacleice4631

2 жыл бұрын

N consigo ver o comentário

Doutor, moro há 20 anos no Fundo da casa da minha mãe (por permissão dela) e tenho mais 04 irmãos, quando ela falecer e termos que vender a casa, posso ter que pagar aluguel por todos esses anos ou indenizar meus outros irmãos por morar no fundo da minha mãe ou recebo a minha parte da herança normalmente?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

Enquanto sua mãe estiver viva não há que se falar em aluguel em prol dos irmãos, pois sequer existe direito de herança ainda. Sua moradia tem permissão da sua mãe.

@joaomarcosdevecchibarrivie8419

Жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte obrigado, Dr. e quando ela falecer, eles podem querer descontar da minha parte da herança um suposto “aluguel” dos anos que fiquei lá?

@JairoBarrosDuarte

Жыл бұрын

@@joaomarcosdevecchibarrivie8419 não, essa questão do aluguel é do óbito em diante se você continuar morando lá e eles pedirem na justiça.

Boa tarde, a ex do meu esposo mora no terreno da minha sogra eles tem um filho sendo que agora a ex que o filho dela e do meu marido de casa sendo assim a ex ainda pode fica na casa ?

@JairoBarrosDuarte

11 ай бұрын

Olá, desde já peço para se inscrever no canal e curtir o vídeo, pois isso nos ajuda muito a continuar produzindo conteúdo e a ajudar outras pessoas. Respondendo: Não entendi bem a sua pergunta! Ela ajudou a construir o imóvel com o seu esposo no terreno da sogra? se for isso, SIM, ela pode morar até que ele pague a parte dela (Estou considerando a discussão judicial).

Moro junto a 4 anos, mais eu já tinha um apartamento antes de conhecer ele, porém resolvi vender meu apartamento e construir no terreno da minha mãe já estando com ele, ele tem algum direito sobre a casa????

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá! Então, você deve ter provas da existência do apartamento, do negócio de venda realizado com o respectivo valor e da aplicação deste na nova construção. Se fosse antes de morar junto, as opções seriam mais fáceis e bem mais fortes.

@kahaguiar4919

3 жыл бұрын

Obgda pela atenção

@ruansouza7361

2 жыл бұрын

Termina o namoro constrói a casa e dps volta kkkkk

Construi no terreno de um conhecido, agora posso retirar alguns materiais que podem ser aproveitados para construir no meu próprio terreno?

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

Recomendo tentar negociar primeiro com esse conhecido, antes de uma demanda judicial.

@kadocarlos1254

2 жыл бұрын

Bom dia, o dono do terreno não pretende indenizar em nada, então por isso eu perguntei sobre levar alguns materiais.

MEU PADRASTO FEZ UM QUARTO E UMA COZINHA NA CASA DA MINHA MÃE, E AGORA ELA QUER DEIXAR DELE,, ELE TEM ALGUM DIREITO ?? Ela deve pagar algo a ele ? Ps ele só fez a mão de obra

@JairoBarrosDuarte

3 жыл бұрын

Olá Danilo! Sempre bom ver o regime de bens primeiro para responder. Vou considerar que seja comunhão parcial, que é a regra geral para o casamento e união estável. Ele terá direito a metade daqui que foi construído na constância da união, no caso das benfeitorias somente. É bom ter provas do que ele fez de fato.

@crisebad

3 жыл бұрын

@@JairoBarrosDuarte é União estável

Dr no meu caso sou casado quero me divorciar mais a casa onde eu moro e nos fundos da casa da minha vó pois é parte da casa dela só que dividi uma época pois queria privacidade e a casa foi deixado por um pessoa a muitos anos atrás e tem testemunhas que presenciaram a pessoa dando e construímos algumas coisas na casa que já tinha.

@JairoBarrosDuarte

2 жыл бұрын

No caso, o senhor só teria direito as benfeitorias que fez.