Дифференциация размера платы за содержание жилья для жилых/нежилых помещений в МКД
Юридическое обслуживание ТСЖ/ЖСК/УК:
sentrkot.ru/uslugi_tsg.html
Скачать ПРИМЕР расчета дифференцированного размера платы за содержание жилья для жилого/нежилого помещения: yadi.sk/i/m0vELykO8eh6Pg
00:38 - определение "нежилое помещение" в МКД - ПП РФ N 354.
01:26 - виды нежилых помещений.
04:07 - Постановление Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 N 5-П, которое установило возможность утверждения разного РАЗМЕРА ПЛАТЫ за содержание жилья!
04:28 - как осуществить дифференциацию размера платы за содержание жилья.
05:15 - дифференцировать "тариф" на содержание жилья можно и между разными категориями/видами жилых/нежилых помещений.
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте:
sentrkot.ru/besplatnaya_konsu...
Контакты:
sentrkot.ru/contact.html
Пікірлер: 20
Уважаемые гости канала, до 25.04.2021 я нахожусь в отпуске, но видео, по-прежнему, будут выходить на канале каждый вторник! По возвращении я обязательно отвечу на все ваши вопросы ))
@VETO_ON_PIRACY
11 күн бұрын
в СВИДЕТЕЛЬСТВО (е) о РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, указан субъект ПРАВА и нет и не могло быть термина 'собственник', которым юлисты программируют пользователей жилища, которые отдыхают в жилище, и не являются ПРЕДПРИЯТИЕ(м). Искажение документарных сведений.
Спасибо, Ольга! Как раз мы на пороге заключения ДУ с застройщиком, где дом с паркингом, и планировали размер платы для машино-мест утвердить отдельно от жилой части
Спасибо, Ольга! Очень хорошее разъяснение!
Для меня открытие-решение КС о диф. платы. Спасибо большое!
Огромное Вам спасибо! Много полезной информации.
Сделайте, пожалуйста, ролик про то, из чего складывается оплата за содержание жилья и оплата за текущий ремонт? Какие максимальные расценки (или они фиксированы?) по всем входящим слагаемым может устанавливать управляющая организация?
Спасибо большое за очень подробную и важную информацию!!! 👍👍👍👏🤔🍫☕🌹
Спасибо, все понятно и доходчиво.
Прекрасный ролик, ещё раз подтверждающий, что рекомендации и решения судебных органов выше Кодексов.
Я давно разбиралась с этим вопросом. ТСЖ имеет право на диф платежи, а УК и самоуправление нет.
Огромные коридоры ,к чему понастпоили? Там никто не живёт,отопления там нет ,а общая площадь составляет половину жилья
На первом этаже дома - находятся разные офисы , как узнать входит в оплату - жильцов дома эти помещения как нежилые ? Кто должен их оплачивать ? И где найти документацию ?
Не согласен с вами. Общее имущество содержат все собственники. Если какая то часть собственников не оплачивает содержание того или иного имущества, то нарушаются права другого собственника.
@user-ch5mv7ej5b
3 жыл бұрын
Ничего из вашего утверждения нет в моем видео. Видео о другом и нисколько не отменяет сказанного вами.
Добрый день! Вопрос: При проведении общего собрания жители решили, что владельцы нежилых помещений будут платить по статье "содержание и ремонт" в два раза больше и т.к. площади нежилых помещений значительно меньше приняли данное решение без учета интересов собственников нежилых помещений. Теперь собственникам нежилых помещений приходится платить по 60 руб с 1 кв.м., а собственникам жилья 30 руб с 1 кв.м.. Собственники жилья довольны и утверждают, что это справедливо. Что делать собственникам нежилых помещений?
@user-ch5mv7ej5b
2 жыл бұрын
Проводить собрание и продвигать другое решение. Если голоса не наберёте (50% ЗА от кворума) то вы заложники ситуации.
@III-kh9fl
2 жыл бұрын
Проводить собрание бессмысленно, так как большинству это банально выгодно, всех нежилых 1000 кв.м., а жилья 35000 кв.м. Почему такая не справедливость, услуг меньше, а оплата больше? Где искать справедливость?
Закон протораторить и дурак сможет а из чего берутся м2
Морочиш голову людям.Все дома в городах принадлежат муниципалитету,а мы имеем право пользоватся,передовать,продовать это право.Все нежилое к жителям не имеет отношение к жильцам,своя площядь обслуживаеся теми кто там проживает,ведь вам никто не моит полы не клеет обои и т.д. за что платить ? И далее читайте на конале грамотных юристов,которые кричат,как говорится ,,из кажлого чайника,,а мы спим и верим куплиным зтими же УК обслугу за денежки.Они присисались к крови народа,жируют,покупают для остраски управленцев,дипутатов продажных и т.д.Сегодня люди обьединяются и грамотна не нарушая законов избовляюца от зтих,,попрашаяк,,Читайте юристов-помошников , займетесь все постепенно поймете.