Que le gouvernement déclare déjà correctement les leurs avant de nous demander les nôtres. 👊

@michelbesson7750

Жыл бұрын

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

On est le pays avec le plus de fonctionnaires et nous demande de faire le taff, ça dépasse tout ce que je pouvais imaginer

Il faut faire un inventaire general des richesses pour les banques A quand un inventaire des paradis fiscaux

Et la niche du chien il faut la déclarer ? Car je pourrais la mettre à disposition pour un migrant

@dohamaya8767

Жыл бұрын

😂

@fab_62

Жыл бұрын

Derrière une niche fiscale il y a toujours un chien.

@user-nf8ze9gi7i

Жыл бұрын

bonjour monsieur bravo pour votre question ça ma fait bien rire je vous approuve ras la caisse du gouvernement de mafieux bravo bravo

@jacquesauxiette2463

Жыл бұрын

On doit déclarer les locataires. OK ! Il y a un locataire à l'Elysée ! Question : est-ce que l'État doit le déclarer ? Non je demandais ça pour le principe d'égalité devant la loi .

@marie-laurelandet1199

Жыл бұрын

😂

Il n’y a pas de stabilité fiscale en France. Des lois toujours plus contraignantes. Vous devriez plutôt conseiller où investir en dehors de la France.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui je suis d’accord mais un bon investisseur trouve toujours des solutions… le problème avec l’investissement a l’étranger c’est le financement bancaire qui est beaucoup plus contraignant que notre système français 👌

@j.c4007

Жыл бұрын

​@@Robin_Eldin_YT Bonjour, en quoi le système financier est-il plus contraignant à l'étranger ? Vous voulez dire : emprunt/crédit? Taxes diverses? Etc. Si achat en Europe, est-ce très différent ?

@palombomair_p

Жыл бұрын

Et le pompon c'est en 2030 perte de la propriété immobilière. Vous n'aurais plus rien est Vous serait heureux

@palombomair_p

Жыл бұрын

Rénovation énergétique environ 25% de la valeur du bien

@moniquecharloux2771

Жыл бұрын

​@@palombomair_p . I ⁰❤

Cette déclaration obligatoire c le premice d'impôts futur

Merci à toi, une fois de plus, de décrypter simplement tout ces systèmes complexes ! J'avoue que ce gouvernement commence à m'exaspérer de toujours nous en demander plus et essayer de freiner et de complexifier l'investissement qui crée pourtant de la richesse dans ce pays et, la plupart du temps, des logements décents.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci Xymer ! A oui je te comprends tellement… bon après nous sommes le seul pays à pouvoir emprunter autant auprès des banques pour acheter de l’immobilier avec de l’argent que l’on a pas et développer notre patrimoine et nos revenus 👌

@xym3r

Жыл бұрын

C'est vrai que notre système bancaire à ce gros avantage qui permet de nous développer

Ne déclarons plus rien a ce gouvernement mafieux ! Reprenons nos libertés et cramons tout édifices qui représente ces mafioso de l'état profond.

@orange4167

Жыл бұрын

d'accord avec toi, mais ils vont vite nous rattraper

@LaBahiana

Жыл бұрын

​@@orange4167non c'est pas certain car il existe un courrier type à envoyer. En gros, vous leur demander de vous envoyer l'original du contrat. Déclarer et payer les impôts n'a jamais été une obligation. Nuance c'est très subtil. La Fraude du nom légal est à faire valoir

@antoinettes6177

Жыл бұрын

Surtout que le but est la fin de la propriété privée. Charger la mule et nous pousser à la revente..

@Lami_ricore

Жыл бұрын

​@@LaBahiana Perso, je ne me suis toujours pas résolu à remplir cette fameuse déclaration. Pouvez-vous m'éclairer sur ce courrier à adresser à l'administration fiscale (" original du contrat '' que vous évoquez) svp ?? Je suis au courant pour la fraude au nom, etc En vous remerciant d'avance pour votre retour 🙂

En ce moment, il est crucial pour les particuliers d'investir en priorité dans des sources de revenus alternatives qui ne dépendent pas du gouvernement, en particulier avec la crise économique mondiale actuelle. Investir dans des actions, de l'or, de l'argent et des devises numériques peut encore être rentable pendant cette période. Par conséquent, il est conseillé d'explorer ces options d'investissement pour assurer son avenir financier.

@yasminesantos8558

Жыл бұрын

Je serais à la retraite ou je travaillerais moins dans 5 ans, et je suis curieux de savoir comment les gens répartissent leur salaire, quelle part va à l'épargne, aux dépenses ou aux investissements, je gagne environ 250 000 € par an, mais rien à montrer pour cela encore.

@marthajones1450

Жыл бұрын

Votre argent stagne lorsque vous épargnez, je vous conseillerai d'acheter des actions avec des rendements supérieurs au marché et des actions qui suivent au moins le marché sur le long terme. Pour une stratégie à long terme réussie, je vous recommande de demander conseil à un conseiller financier.

@maryblake2203

Жыл бұрын

tu as raison! Si vous n'êtes pas familier avec le marché, je vous recommande de demander conseil ou assistance à un coach financier. Avec l'aide d'un conseiller en placement, j'ai diversifié mon portefeuille de 300 000 $ sur plusieurs marchés. Nous avons pu générer plus de 1,2 million de dollars de revenu net à partir d'actions, de FNB et d'obligations à dividendes élevés de façon saisonnière. Pour moi, c'est le moyen le plus idéal d'entrer sur le marché ces jours-ci.

@curtissjody5784

Жыл бұрын

@@maryblake2203 Content d'être tombé sur cette conversation. Pouvez-vous laisser les informations de votre conseiller en placement ici ? J'en ai besoin d'un.

@maryblake2203

Жыл бұрын

MARIANA LAUREN ALI est ma conseillère et elle est hautement qualifiée et expérimentée sur le marché financier. Elle possède une connaissance approfondie de la diversité des portefeuilles et est considérée comme une experte dans le domaine. Je recommande de faire des recherches plus approfondies sur ses références. Elle a de nombreuses années d'expérience et est une ressource précieuse pour quiconque cherche à naviguer sur le marché financier

Surveillance de tout peut être un jour on nous demandera quels sous vêtements nous aurons le droit de porter

Un tout grand merci pour ces explications extrêmement utiles. J'étais perdue avec cette demande, en particulier concernant une petite SCI familiale dont j'ai repris le gérance depuis peu.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Avec plaisir Sophie et merci pour ton message !🙏

Les déclarations obligatoires des salaires dividends patrimoine immobilier salaires d'actionnaires perçu par des groupes et multinationales privés.....comme c'est le cas de la plupart de groupe renaissance et des membres de l'exécutif actuelle l'administration fiscale devrait en priorités concertées ses vérification dans le milieu politiques qui gagne beaucoup d'argents qui devrait être récupérer

@michelegasmi8020

Жыл бұрын

Oui mais qui est à la tête de l 3conomieven France Mr Bruno lemaire et comme toujours ces gens passeront à travers les maille du filet , on s en prends toujours à l ouvrier, retraités mais les maffieux en tout genre eux qui construises dans les courres surtout quand c est bien cacher et autres et ne déclarés pas tout comme ceux qui profites des logement de fonction et vont dans d autres pays et sous-loue ces logement gratuit mais le font payer à celui qui lous et oui plus de contrôle de ce côté là aussi qui va contrôler ceux qui travailles aux impurs qui je suis sûre ne contrôle pas tout comme les ministres et autre membre de l état comme certains maires conseillers qui augmente chaque année la taxe foncière et ne font pas les travaux dans les villes où villages attendes la dernière minute car pas le choix alors que la caisse de la commune est archi pleine , je parle de mon village ou les conseillers viennes surveiller ce que vous faites comme piyr les travaux écologique pourtant voulu par l état et le ministère de l écologie je peux vous dire que j ai fait isolation extérieur payer une partis de ma poché, et bien je peux vous dire que les aller retours ça marche comme ils ont fait aussi pour le mari cher pourtant chez lui quand il est venu nettoyer son terrain, on en as entendu de toute les couleurs mais surtout la surveillance comme si c était un vulgaire criminel tiens c est quand même bizarre ma voisine effectués des trveaux et la aucun contrôle 😅😅😅😅😅 ça me fait rire ces doit disant conseiller de simple ouvriers qui se couves au dessus de tous ils oublis vite qu il y as une lois et la je vous donne en mille bientôt installation pompe à chaleur et ballon d eau chaude et bien la clique va revenir je les attends au virage ... On serait en 40ils enverrai certaines personnes dans les camps car leur visage ne leur revient pas et de plus ça se permet de tout contrôler dans le quartier alors qu il ferait mieux de regardez leur passer pas très clean.... 😅😅😅😅😅Je rigole de tout ça

nickel on peut pas faire mieux genial !!!merci beaucoup

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci beaucoup Jean Paul pour ton message 🙏

Ils se gavent avec nos impôts, si encore c'étaient utilisé à bon escient. Et les paradis fiscaux.... Tous ceux qui ne payent pas leurs impôts en France avec la complicité et l'accord de ce gouverne-ment.... Pour eux c'est normal, pour nous, c'est majoré. Tout est à vomir dans ce gouverne-ment

Cette déclaration est un leurre à une nouvelle loi de notre gouvernement MAFIEUX,devenir propriétaire de votre bien immobilier et n'être plus propriétaire de votre terrain !

L'ultimatum du 1erJuillet est d'utilité publique, la fiscalité en France c'est du racket non organisé.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

J’avoue qu’on est bien taxé en France !😅

@yo8700

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT 1050 € d'amende saisi pour un retard de déclaration sur l'année 2022 pour 2021, j'avoue avoir fait l'erreur de m'être rapproché d'un comptable en ligne où l'explication est inexistante, sincèrement je regrette mes investissements car on nous presse comme des citrons de tous les côtés (charges en augmentation , taxes en augmentation , pression écologique au travers du dpe) alors que j'attend 2 mois pour le remplacement d'une porte aux normes standards qui me coûte 2500€ pose comprise (ils peuvent toujours espérer répondre au manque de logement quand les matières premières sont indisponibles sans parler du difficile financement des futurs logements) Tout azimut ils accumulent les problèmes sans apporter aucune solution. C'est sûr même à perte je reviendrais.

Un grand merci Robin!

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Avec plaisir Malik 😊

Merci beaucoup pour le tuto sci !!!

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Avec plaisir car c’est pas évident si l’option n’est pas déjà enregistrée 😅

En europe il y a plus de 20 000 000 logements à isoler. Ou ira t on chercher les matériaux dans une si courte période ? D autre part tous les diagnostics ne se valent pas entre pays européens et seuls les italiens et les français ont cette obligation punitive financièrement.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Entièrement d’accord, le délai est beaucoup trop court et les aides proposés ne sont pas réaliste ! Loi inapplicable 🤷🏻‍♂️

@hortensiablanc4352

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Et si l on doit isoler par l interieur et refaire toutes les ouvertures fenêtres. L état n à rien prévu pour que l on puisse mettre un terme au bail. La même pagaille que pour le covid rien n'est réfléchi.

sympa la vidéo parcontre on peux supprimer un lot dans immeuble l'administration ajouter un appartement dans immeuble

Je pensais que la déclaration de loyer était obligation. Merci pour l'information. Je viens de la rectifier.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Avec plaisir 👌

@raphaeltoledano688

Жыл бұрын

Je suis propriétaire de ma maison à l exclusion de tout autre bien immobilier c est ma résidence principale je la loue pendant les vacances comme gîte (La maison entière sauf le garage)les locations proviennent de plateformes dédiée AIRBNB par exemple ou par des agences premières par abonnement les location dépassent rarement 2 semaines Suis je concerné par la loi de déclaration des biens immobilies

Merci beaucoup!

Merci pour l’info.Quand je vois le nb de déclarations que tu as a faire je dis bravo!! Impressionnant !

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci Christophe, il manque celles des 6 SCI …😅

Bonjour Je suis surprise pour tes nombreux biens qui sont en nom propre😮 Merci pour ta vidéo❤ Bon thème

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Oui car je réalise beaucoup de travaux ce qui me permet de avoir du déficit reportable ce qui permet d’éviter la fiscalité 😁

Merci c'est très claire maintenant à nous de bosser nos devoirs, ça compte pour le bac mdr c'est de l'humour, et demain je dois déclarer si mon chat ou chiens canaris etc habitent avec moi?Hé te jure! 😢😮

Merci beaucoup pour cette vidéo complète et très claire ! Question bonus : je suppose que les sociétés gérant des biens immobiliers (type SAS) doivent-elles elles aussi procéder à ces déclarations ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci ! Alors je suppose que oui dans l’espace pro des impôts de la structure

Top ce tuto ! Le fisc aurait du te payer pour avoir fait ça ! Grâce à toi Martine du bureau A38 pourra continuer à discuter tranquillement de la retraite avec Jean-Bernard du bureau B22. Le minimum serait qu’il te fasse cadeau d’un an de taxe foncière non ? 😂

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci cher associé ! Je valide une gratuité de taxe foncière sur mes biens une année 👍😂

@atlan2320

Жыл бұрын

Tellement favorable à cette mesure que ce monsieur s'il n'est pas payé par l'etat y trouve un interet certain !

Merci beaucoup

Merci pour ces informations. Moi quand je rentre le montant du loyer je n'arrive pas à valider

Super vidéo merci. Je vais passer proichainement un T2 en meublé pour faire de la location saisonnière. Comment devrai-je le déclarer svp ? Vide ? Avec du coup la taxe d'habitation à régler ? Merci par avance

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Il y a une case spéciale pour la LCD et il est fort probable que tu reçoive une TH 😅

Salut Robin et merci pour cette vidéo, je me demandais quel est ton avis sur les logements vacants, ces déclarations ne sont elles pas à terme une solution pour basculer la taxe d'habitation au propriétaire en cas de logement non loué sans réelle raison, ou peut-être instaurer une taxe spécifiques des logements vacants ...?? en tous cas je suis comme toi j'ai un peu de boulot pour mettre ça à jour .....😅

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Salut Jérome, Alors pour l’instant il n’y auras pas de taxe d’habitation établie si le bien est vacant non loué et non meublé. A terme à voir…😬

@manfredrauscher7949

Жыл бұрын

Quelle est la situation de mansardes, combles, sous sol .non équipés, jamais loués et donc jamais délarés antérieurement? Merci Freddy

je précise je suis "proprio". Je ne sais pas si cela a de l'importance. J'appellerai les impôts demain si on me répond ......... enfin merci quand même.

Bonjour, merci pour ces explications. Comment on declare un local commun type cave a velo, qui est pour ranger le materiel, ou les velos de tout les locataires, dans un petit immeuble avec le meme proprietaire de l'ensemble. Et aussi avez ou un numero de telephone qui marchent pour les francais de l'etranger. Ce numero est injoingnable d'ailleurs. Merci,

Merci pour l'info ! J'aimerais travailler avec ProjetLocatif, mais je me demandais s'il était possible de dégager un cashflow minimum de 1000€/mois, en apportant 100 000 pour un immeuble, location vide et en même temps patrimonial.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Avec plaisir Dan, c’est tout à fait possible si tu accepte des projets en réalité avec tes objectifs (en fonction du secteur et type de projet).😉

Bonjour Robin. Merci pour cette vidéo. Et pour une place de parking ? Faut-il déclarer le locataire ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Didier, Si ta place est indiquée dans ton espace oui, sinon il n’en est pas nécessaire 😉

Merci Robin, comment ça se passe dans le cadre d’une colocation avec baux individuels?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Tu peux renseigner l’ensemble des occupants en les ajoutants dans la déclaration d’occupation

@alainclemensart3277

Жыл бұрын

Bonjour Robin voilà mon papa et décédé le 7 décembre 2022 ont 7 héritier la maison est mis en vente comment déclarer cette situation merci

Doit- on ajouter les enfants dans les occupants ?

Bonjour Robin, Merci pour la vidéo, question : pour les caves d'immeubles quant elles sont indépendantes et non lié à un appartement, pour quel choix as-tu opté dans les déclarations de SCI plz ? " Bien vacant (non meublé et non occupé) " , j'espère quils ne vont pas nous taxer sur ces caves non occupées et non exploitables... Merci ! David

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour David, Je n’ai pas eu le cas pour mes bien perso. Je dirais ça mais je te conseille de passer un petit coup de fil au numéro de téléphone indiqué dans ma vidéo pour vérifier 😉

@David-cg9ou

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci Robin pour le retour, je suis tjrs tes vidéos avec plaisir, j'espère que tu sortiras un jour une vidéo sur ton process pour gérer un parc significatif d'appartements ! 80 lots - 19 immeubles ! Insane Bravo à toi !! apparté : Même en déléguant la gestion avec une 20aine de lots c'est mission impossible avec un taff à côté, il faut tout check constamment, devis/"appels d'offres", process visale à respecter à l'entrée des locataires, déclaration de sinistres dans les temps, relance experts etc . Je ne suis pas bloqué depuis des années par l'encours, mais par la gestion chronophage en "habitation" (versus des commerces par exemple).

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui bonne suggestion !👍

@antoinettes6177

Жыл бұрын

Des taxes pour les logements vides ??? Même pour les résidences secondaires ?

Ha ! Je suis content ! J'ai tout vendu. Décidément ce pays part en couille : - immigration et insécurité - hausse d'impôt foncier et contrôle technique immobilier. Beaucoup d'amis riches et moins riches sont déjà partis.

Bonjour, J'ai un terrain avec ma maison, et un garage + un cellier non collès a la maison. Doit-on tout de même les mettre en "Lot" comme vous en parlez à la minute 14, ou bien séparément ? Merci à vous

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Tito, Si ils sont enregistrés auprès des impôts ils apparaîtront dans tes biens immobilier. Dans ce cas il te suffira de cocher la case correspondante à la situation de tes annexes 😉

Bonjour, je découvre votre chaîne 😊. Les enfants majeurs ( en études sup) faut il les ajouter? Ils rentrent très régulièrement à la maison...Et qd je ne suis pas là pour une grande période, c'est eux qui s'occupe de la maison.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Sylvie et bienvenue sur ma chaîne ! Si ils habitent principalement chez toi oui sinon non. Dans tous les cas cela ne changera pas que vous ne paierai aucune taxe d’habitation dans les deux cas 😉

Et l’état va deveni PROPRIÉTAIRE d ’une partie de vos biens immobiliers et vous imposera de PAYER UN LOYER de votre propre bien !!!! LOI en préparation .

EDIT du 24 Juin : le gouvernement liberticide et devant le peu d’enthousiasme des propriétaires à faire la déclaration vient de repousser la date limite au 31 Juillet ! Seulement 50% des proprios se sont exécutés au 24 Juin . Un flop 😬

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci mon cher associé pour cette information 👍

Ils ont DÉJÀ ces informations !!!

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui mais il faut les validées sous peine en amende de 150€/logement non déclaré !😅

Merci beaucoup Robin, mon comptable m'a dit qu'on allait voir çà ensemble pour ma SCI!

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Très sympa ton comptable 👍 Emmène bien les informations indiquées dans la vidéo pour pouvoir les fournir à ton comptable qui en aura besoin 😉

@sophiefournel4322

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Et bien justement j'ai pris des notes, j'ai hésité à lui envoyer ta vidéo mais c'est mieux que je lui explique je pense, en tous cas merci encore 😄😄

Bonjour merci beaucoup pour cette vidéo,.Comment corriger mon logement de 2 pièce et passe à 3 pièces merci beaucoup

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Il compléter un formulaire H2 aux impôts qui vont revaloriser vos taxe foncière.

Bonjour. Comment cette déclaration fonctionne-t'elle pour la nue-propriété et la personne usufruitière ? Merci d'avance pour votre réponse.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Jacques, Il convient que c’est bien à l’usufruitier de déclarer son bien. Logique, puisque dans les faits, l'usufruitier est tenu d'assumer certaines dépenses à l'image de la taxe foncière et jusqu'ici, de la taxe d'habitation, sauf convention contraire avec le nu-propriétaire.

@jacquesderegnaucourt1725

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci beaucoup pour votre réponse rapide et éclairante.

Bonjour, un appentis (non fermé) est-il a déclarer même question pour un sous-sol Merci

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Au niveau du service de l’urbanisme de la mairie oui mais je ne pense pas que cela change quoi que ce soit pour la taxe d’habitation

Bonjour, j'ai un bâtiment avec plusieurs garage. Comment être sûr que l'on rempli la bonne personne sur le bon garage ? Il y a le numéro fiscal du local mais j'en ai jamais eu la connaissance auparavant. Merci

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, oui c’est justement tout le problème de cette première déclaration ! Il va falloir avoir la matrice cadastrale (je l’ai pour certains lots pour la répartition des ordures ménagères) ou sinon que tu contacte le numéro de téléphone que j’ai indiqué pour que l’administration fiscale t’aide à identifier tes lots.😅

Bonjour super la video je me suis abonné ! J'ai une question dans ma résidence principale que j'occupe (villa) j'ai un studio que je loue comment l'indiquer dans la déclaration? merci pour la réponse !

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Mike, Merci beaucoup, pour ton cas spécifique je pense qu’il est nécessaire de contacter l’administration fiscale 😉

@beatriceneveu475

Жыл бұрын

Si vous ne voyez pas 2 appartements à l adresse de la maison c est que vous n avez pas fait le nécessaire a l époque auprès de votre centre des impôts, dans ce cas vous devez deposer 2 documents H2 que vous trouverez sur impôt gouv a retourner au service foncier, afin de (diviser) votre villa en votre habitation et votre location

Bonjour M.Robin, merci pour votre vidéo, petite question je suis propriétaire d'une seul maison mais c'est mon fils qui habite comme ça résidence principal , moi je suis logé par mon employeur pour le moment . Doit je mettre à titre gratuit.? Ou loué 1€ symbolique? Merci beaucoup je vous souhaite une agréable journée

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Maria, Avec plaisir ! Alors je ne vous conseille pas de mentir, votre fils va donc domicilier son domicile dans votre maison et ce sera bien sa résidence principale. Il ne paiera donc pas de taxe d’habitation dans ce cas. De votre côté vous pouvez indiquer que vous lui laisser à titre gratuit cela ne mise pas de difficulté 😉

Dois-on également effectuer cette démarche en cas d'indivision ? C'est pareil que pour la SCI ? MErci à vous

@Robin_Eldin_YT

6 ай бұрын

Oui exactement

Si l'on a rempli une 2044 papier est on obligé de remplir cette déclaration sur le site des impôts ?

Merci à vous pour toutes ces explications un grand soulagement est-ce que vous pensez que s'il y a du retard l'administration nous accordera une tolérance?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui la date vient d’être repoussée au 31 juillet car seulement 50% des propriétaires avaient remplis la déclaration 😬

Bonjour mon fils habite avec nous ? comment faire pour le déclarer

Rien que le mot " obligatoire" ...

Bonjour , est ce la même procédure pour les SCPI ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Non rien à déclarer pour les SCPI 😉

C valable pour tous les propriétaires.pas seulement les propriétaires qui louent des logements.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui tout à fait

Bonjour et merci pour ce tuto. Concernant l espace professionnel, comment faire lorsque notre bien n apparait pas dans la rubrique "gérer mes biens immobiliers", et qu aucun onglet ne permet de le déclarer ? Merci d avance

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Pascal, Merci pour ton message, alors si tu as acheté ton bien il y a moins de deux il est possible qu’il n’apparaisse pas encore mais devrait apparaître prochainement. Sinon tu dois contacter l’administration fiscale pour qu’ils te le rajoutent dans ton espace.

@pascalseyer1021

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT ok merci pour la réponse. Mon investissement a été fait en 2010... Cdt

Bonjour un mobilhome sur roues mobile non implanté dans le sol est il un bien immobilier ou mobilier comme auparavant

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Désolé je ne peux te répondre et je t’invite à passer un appel au numéro de téléphone indiqué dans la vidéo 😉

Bonjour Robin, j'ai acheté une maison en sept 2022 que je suis en train de diviser pour louer. Elle est inhabitable depuis car en travaux et ne rentre dans aucune case. Que dois je cocher? Merci d'avance

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Charline, Tu n’as pas le choix que de choisir « vide » et tu pourras ensuite demander un dégrèvement aux impôts si tu reçois une taxe d’habitation en fournissant les justificatifs de travaux en cours…😅

@charlinem2638

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT D'accord. Je te remercie.

Depuis quand il yba une taxe d'habitation sur une cave ou sur un patking....??? C'est habitable une cave ou un emplacement de parking????

Autre question svp. Un bien que j'ai divisé en 3 appartements apparaît une seul fois. Comment déclarer les 2 autres locataires ? merci

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

C’est une division non officielle je suppose ?

@sebastienguidici733

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT oui tout à fait car je garde la possibilité de libérer l’escalier centrale pour en refaire une grosse maison. Puis je n’ai pas la trésorerie pour l’instant pour diviser officiellement. On m’a dit environ 6000€

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Voilà malheureusement le risque avec une division non officielle… tu peux déclarer les 3 locataires dans la maison mais je ne sais pas trop comment l’administration fiscale traitera la TH😅

Bonjour. Pouvez vous me renseigner.J'zi vendu un bien locatif cette année en Avril.le logement était donc en vente en Novembre 2022. Où trouve-t-on la case pour signaler la vente dans la rubrique de déclaration biens immobiliers. Merci. D'autre part,j'ai des scpi,dois-je les déclarer sur cette rubrique aussi. Merci beaucoup de me répondre.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Laurence, Si tu bien était en vente au 1er janvier il faut indiquer qu’il était vide et si tu peux ajouter un commentaire, indiquer en cours de vente. Ensuite tu déclarera cette vente lors de ta déclaration de revenus foncier 2044. Je t’invite à conserver les justificatifs de preuve de mise en vente (mandat de vente ou annonces LBC) pour éventuellement demander un dégrèvement à l’administration fiscale si tu reçois une taxe d’habitation 😉

@laurenceguinzbourg3209

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci beaucoup à vous pour votre réponse. Très bonne journée à vous.🌹

Nous sommes propriétaires de notre maison c'est tout on a pas de bien donc cela nous concerne pas ? Merci pour votre réponse

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Christine, Si vous devez déclarer votre bien en résidence principale pour éviter d’être taxer pour la taxe d’habitation 👌

@francoisbenoit4165

Жыл бұрын

Pourquoi ne pas dire la vérité aux gens que pour vous c'est le code de la défense réquisition nous aurons. Plus de maison plus rien que de payer j'appelle ça du vol 🤑🤑🤑🤑

@christinericaud6142

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT bonjour et merci robin pour votre réponse et obligé de le faire en ligne? Je vais retrouver comment faire dans votre explication de votre vidéo ? Encore merci 😉

On paye ..!!..on fait leur taf !!!....ça va donner quoi..!??...c 'est quoi le but ???...nous dénicher un autre impôt...on va bientôt déclarer la niche du chien qui va être taxée..!!? On va où là..?

Bonjour, pour une SCI , ou trouver la rubrique "Gérer mes biens Immobiliers"? sur le site professionnel??

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Je l’indique dans la vidéo. Il est possible que la catégorie n’apparaisse pas il faut en faire la demande et recevoir un code par lettre . Tout est expliqué dans la vidéo

J’ai créé ma sci fin 2021 mais pas obtenu mon finacement donc pas d .achat à déclarer pour la sci a l’ir ?je dois tout de me enfaite la démarche?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Non si aucun logement tu n’as rien à déclarer. Par contre je l’explique dans des vidéos mais il ne faut surtout pas créer sa SCI avant d’avoir l’accord officiel de prêt pour éviter de se retrouver comme dans ton cas avec une coquille vide … Les projets de statuts suffisent pour le montage du dossier bancaire 😉

Quelqu’un peut il me dire ce qu’il en est pour la cave svp ? Une cave non louée par le propriétaire lui sera t’elle taxée ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui sauf si celle-ci est rattachée à votre résidence principale

@monsieurcolumbo9981

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT merci pour votre réponse. En fait je parlais d’un appartement mis en location mais sans la cave s’y rattachant. Je sais qu’il est légal que je Proprietaire fasse le choix de ne pas la louer avec l’appartement qui lui est loué mais j’aimerais savoir si dans ce cas le propriétaire sera taxé sur cette cave qu’il a conservée ? Merci par avance pour votre réponse

Bonjour super votre vidéo j'aimerais savoir un garage muni d'une maison ou il rien de dans on le met en quoi svp cette maison et sur le même terrain que ma résidence principale

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Mickael, Merci pour ton commentaire ! Alors il suffit de la mettre en habitation vide non meublée, tu ne devrais pas recevoir de TH car ton bien n’est pas meublé et par conséquent non habitable 😉

@mickaellecuyer332

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT je te remercie de ta réponse, car je n'est pas encore faite ma déclaration et j'y comprends pas grand chose et celà vas m'aider énormément

Bonjour Robin, J'ai un immeuble en SCI à l'IS. Il me mette une cave de 92 m2 que je ne loue à personne. Dois je la déclarer quand même ? Si oui, dois-je mettre propriétaire occupant même si je ne le suit pas ? Merci pour ton retour. Et continue comme ça tu es une une personne qui motive et d'une grande aide

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Maxime, Merci beaucoup pour ton commentaire, alors à mon avis tu peux le déclarer en tant que propriétaire occupant car tu n’as pas de locataire donc tu n’as pas trop le choix 😅

@maximedufailly1395

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci pour ton retour.

Foutez la paix aux français.

Question : La pièce considérée en tant qu'un garage est équipée des machines de lave linge et vaisselle. Alors cette pièce est-elle un garage ou un cellier avec une grande étagère ?! Merci pour la réponse 🙏

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Peu importe c’est une surface annexe qui sera considéré pour la TH

@annamatasova9885

11 ай бұрын

@@Robin_Eldin_YT : Merci 🙏

Pour quelle raison cette nouvelle obligation a été mise en place , alors que 80 % des taxe d’habitation ont été supprimées et bientôt 100% ? Mercî

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Pour taxer l’enseignement des autres logements et annexes qui ne sont pas des résidences secondaires et n’avoir aucune erreur.

Je ne suis propriétaire que de ma résidence principale, dois-je la déclarer ? Merci beaucoup pour votre réponse.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui tout à fait en tant que résidence principale pour éviter d’être taxer en résidence secondaire 😉

Bonjour et merci pour cette video,j'ai retrouvé dans mon espace bien immobilier une dépendance de 15 mètres carrés que je n'ai pas je dois faire s'il vous plaît ?Merci beaucoup

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Une dépendance peut être une cave, un garage, un extérieur… sinon vous pouvez contacter le numéro de téléphone indiqué dans la vidéo 😉

@pierangelobertaina1282

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci pour votre retour mais il n'y a pas de description donc je ne sais pas ce que c'est j'ai écris un mail on verra s'il vont me repondre et m'expliquer. Bonne soirée

Bonjour et merci pour cette vidéo. Ma question est la suivante, je voudrais déclarer un bien immobilier loué depuis plusieurs années qui n'appparait pas dans la liste de mes biens mais je ne trouve pas la rubrique Ajouter un bien dans Gérer mes biens immobiliers. Comment faire ? Merci !

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Florence, Je t’invite à contacter l’administration fiscale avec le numéro de téléphone indiqué dans la vidéo. Si tu as acquis ce bien dans l’année précédente c’est normal et il apparaîtra d’ici quelques temps 😉

@florence2771

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci Robin pour ta réponse rapide. En fait ce bien est loué depuis de nombreuses années et régulièrement déclaré aux impots en micro foncier mais je ne sais pas pourquoi il n'apparait pas dans mes biens. Je vais contacter le fisc comme tu me l'as conseillé !

Bonjour, j'ai une question au sujet de la déclaration d'occupation de ma maison : envers deux de mes filles, qui vivent à l'étranger, mais pour elles c'est plus simple de donner mon adresse car elles changent d'adresse ; est-ce un problème d'inscrire / occupation résidence principale à titre gratuit ? merci

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Elise, Il y a une différence entre donner cette adresse pour recevoir le courrier et déclarer cette adresse en résidence principale car ce n’est pas réellement le cas. Si c’est ta résidence principale cela ne posera pas de problème je pense car à partir du 1er janvier 2023 la taxe d’habitation pour les résidences principales sont supprimés. En revanche si c’est une résidence secondaire et tu souhaites les inscrire en résidence principale pour éviter la TH c’est une fraude… Je te conseille de contacter le numéro de téléphone indiqué dans la vidéo pour être plus précis 😉

@elisecoste6486

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT il s'agit de ma maison principale.

Une question subsidiaire. Est-ce que chacun des membres d'une SCI familiale est tenu de faire individuellement sa propre déclaration et de créer son propre compte professionnel ? Et que se passe-t-il quand on les déclarations sont faites d'habitude par un cabinet comptable qui gère les déclarations fiscales à votre place ? Merci pour votre réponse. Cordialement

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Alors non car la SCI ne pourra posséder qu’un seul compte. Il faudra donc vous entendre pour qu’un membre s’en occupe. Vous pouvez demander à votre cabinet comptable de s’en occuper si il est d’accord

@SuperLEIALEIA

Жыл бұрын

Merci de votre réponse pour la SCI Qu'en est-il pour le reste du patrimoine immobilier non détenu par cette SCI familiale et pour lequel c'est toujours le Cabinet comptable qui fait les déclarations fiscales par délégation ? Cordialement Henry QUINT

Bonjour, ma maman a une maison qui nous a ete léguée en donation. Elle reste usufruitiere . Nous la louons via airbnb et comme elle n'a pas internet c'est nous qui gérons et percevons les gains et les déclarons et donc nous payons les impots sur ces revenus. Nous reversons ensuite a ma maman la valeur de la TH. Comment allons nous déclarer cette maison pour laquelle elle paye déjà la TH sur sa declaration? Merci de votre réponse car nous sommes perdus

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Vero, C’est uniquement à l’usufruitier de déclarer ce bien et d’être redevable de cette TH. Vous n’avez pas de déclaration à faire de votre côté 😉

Bsr, une question, je suis propriétaire de la maison où vit ma maman. Mes parents m'ont fait une donation, mon papa est dcd, et ma maman en a l'usufruit. Lorsque je vais ds mon espace personnel et que je consulte mes biens immobiliers , ils apparaissent bien mais par contre il n'y a aucune fenêtre bleue où il faut cliquer pour effectuer la déclaration. Comment cela se fait -il ? Merci de votre réponse. Bon weekend.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonsoir Pascale, C’est à ta maman de déclarer le bien dans son espace car c’est bien elle l’usufruitiére et toi uniquement la nue propriété, je suppose que c’est pour cette raison. Merci à toi aussi

@pascalepinatel1509

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci de votre réponse. Aux impôts, on lui a dit que c'était à moi de faire la déclaration ???!!!!

J’ai une question par rapport aux impôts , je voulais savoir, j’ai cru comprendre que beaucoup de biens sont en nue, est ce que tu arrive à trouver une solution pour ne pas payer trop d’impôts ? Car en regardant ca, je me dis que les impôts en nu me paraissent confiscatoire non?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Je choisi d’acheter en nom propre dans certains cas suivant les situations (beaucoup de travaux, achat seul, besoin de déficit, etc…). Pour mon cas j’ai des enveloppes travaux déductibles reportable (généré au fur et à mesure de mes achats) qui me permettent d’éviter de payer des impôts. 😉

@j.c4007

Жыл бұрын

​@@Robin_Eldin_YT Bonjour, Les travaux permettent d'éviter d'être imposé pendant combien de temps ?

Super vidéo merci pour le cas des SCI à l'IR doit on déclarer le/les biens qu'elle possède sur notre espace particulier? ou faut-il obligatoirement disposer d'un espace pro comme pour celles a l'IS? Merci encore et on veut plus de contenu sur l'actualité fiscale etc comme celui-là c'est top 😊

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Merci Rom! Oui il te faudra un espace pro comme je le montre dans la deuxième partie 😉

@romrescala9668

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT salut ok super, je vais créer l'espace alors merci

Bonjour Je possède avec ma partenaire un bâtiment en indivision qui ne peut être habité du fait qu'il n'y a pas d'eau , électricité et aucune évacuation sanitaire !Ce bâtiment sert uniquement a entreposer des affaires, comment dois-je le déclarer sachant que ma copine est propriétaire de sa propre maison !! Je précise aussi que c'est pas une résidence secondaire. Une autre question ..quand on est propriétaire d'un terrain agricol doit on le déclarer aussi !!

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Alors ne t’inquiète pas tu ne dois pas payer de taxe d’habitation sur ce bâtiment. Première raison la taxe d’habitation est faite pour des bien « d’habitation » ce qui n’est pas le cas de ton bâtiment selon tes explications. Tu doit donc cocher la case « vide d’occupation, non meublé ». Dans le cas où tu recevrais quand même une taxe d’habitation je vais réaliser une vidéo la semaine prochaine pour expliquer précisément comment obtenir des dégrèvements 😉

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Et pour ton terrain non

@limou8765

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Depuis que j'ai cette bâtisse je paye que la taxe foncière !!Je sais pas ou se trouve la case « vide d’occupation, non meublé ».Ils mon dit (Votre dernière déclaration indique que ce bien est : Vacant )

Bonjour je suis propriétaire d'un seul appartement que j'occupe, je dois le déclarer ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour oui tu dois remplir occupé et le bien doit apparaître dans ton espace personnel

Bonjour Robin, je possède un bien signature faite en mars 2023. Le logement était vide depuis oct 22 , loué via le vendeur. Est ce que pour la déclaration, je dois mettre le nom du ve deur au 1er janvier ou ne pas mettre de non et mettre logement vacant? Merci encore pour ton super taf

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Ce bien ne doit pas encore apparaître dans ton espace mais dans celui du vendeur qui renseignera cette information. Merci pour ton message

Après plusieurs tentatives je n'y arrive pas.😕

Bonjour, je viens d'acheter ma residence secondaire le 16.05.2024. Dois je la declarer cette année mon achat ou je pourrais le faire l'année prochaine? merci

@Robin_Eldin_YT

Ай бұрын

Bonjour, Je pense qu’il faudra la déclarer seulement au 1er janvier 2025 😉

coup double : recensement mobilisation et réquisition de bien ( code de la défense ) vendre immobilier, passeport double nationalité extra européen, transfert de patrimoine à l'extérieur, cordialement.

@francoisbenoit4165

Жыл бұрын

J'ai bien l'impression que les gens ne comprennet ce. Que veux dire le code de la décence réquisition urgent c'est du vol on perd tout nous aurons plus rien

Bonjour, un appartement acheté en janvier 2021 n'apparait toujours pas. J'ai posé la question il y a plus d'un mois sur la messagerie interne du site des impôts avec un rappel la semaine dernière, je n'ai toujours pas de réponse. Que se passe-t-il si ce bien n'apparait pas avant le 1 juillet prochain ? Merci.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Arnaud, Il est vrai que l’administration fiscale a des fois beaucoup de retard, presque deux ans sur certains départements…. Je te conseille de passer un appel au numéro de téléphone indiqué dans la vidéo mais sinon je ne pense pas qu’ils t’en tiennent rigueur

@YaKaFautKon

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Merci pour ta réponse rapide. J'ai appelé le N° en question, mais ce n'est qu'un robot. On ne peut avoir personne au téléphone. Tant pis.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Si pourtant suivant le choix que tu fais j’ai bien eu une personne au téléphone…

@YaKaFautKon

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Je vais essayer à nouveau, mais je l’ai déjà fait plusieurs fois. Merci.

Merci Robin pour cette belle vidéo 🙏🏼 en LCD y a t’il une spécificité ?

@Robin_Eldin_YT

5 ай бұрын

Je pense que tu va devoir t’acquitter de la TH …

@Lyly03112

5 ай бұрын

Merci de ta réponse 😊

Merci pour la vidéo récap :) !! L'espace professionnel c'est aussi pour les logements en meublée LMNP ? Ou uniquement pour les SCI :) ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Uniquement les SCI ou sociétés, le LMNP reste du nom propre avec un régime meublé 😉

As-tu eu déjà un contrôle fiscal avec le nombre de biens que tu as et tes sociétés ?

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Joker…😅 peut-être une vidéo sur ce sujet justement à venir je le pose la question

Et si c est de la location saisonnière en LMNP on doit mettre tous les noms?? C est pas possible y en a plein qui viennent un week-end ou 3 jours par airbnb et on n a pas leurs dates de naissance

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Non pour la location saisonnière la TH doit être acquittée par le propriétaire ou exonéré selon certaines conditions. J’ai réaliser une vidéo explicative sur l’exonération de la taxe d’habitation ici : kzread.info/dash/bejne/hoWWm6OckbXVj7A.html

Mes biens sont précieux je peux pas les monter à n'importe qui ⁉️🤫 ils faudrait voire au conseils constitutionnels et au sénat eux ils ont du vieux motos qui marche avec piles peut-être 😭

Je me posé la question suivante Si l'on a une SCI à l'IS, est-ce que lon ce doit de déclarer également les biens immobiliers présent dans celle-ci? Merci encore, de mettre la lumière sur ce que nous pond le gouvernement, qui est bien souvent pas si simple a comprendre

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Oui j’explique comment le faire dans la deuxième partie de la vidéo. C’est obligatoire. Avec plaisir merci pour ton message 😉

@florianlamarque1017

Жыл бұрын

​@@Robin_Eldin_YT Merci beaucoup !!!!! J'avais une autre demande, concernant les associés de la sci. Doivent t'ils eux aussi effectué cette déclaration ?! Doivent ils créé un compte pro sur impôts. Gouv afin de recevoir le courrier pour la validation du compte pro comme je l'ai fait ? En vous remerciant pour votre temps et votre aide !!!!!👍👌

Questions :comment on fait dans le cas de squatteurs pour les marchands de sommeil, ……

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonne question ! Je n’ai pas la réponse précise mais si tu déclare ton habitation vide de meublé tu ne devrais pas recevoir de TH et si c’est le cas une demande spéciale de dégrèvement en expliquant la situation devrait être compris par l’administration fiscale 😅

@joadam5685

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT merci beaucoup pour tous ces renseignements

Bonjour, quelque chose m'échappe. Je suis propriétaire et j'habite mon bien. A aucun moment je ne vois où déclarer cette situation. Toutes les informations apparaissent déjà et sont justes. Je ne peux que modifier ou créer une nouvelle situation. Comment cela se fait-il ? Merci pour votre réponse.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour Cindy, Si tu vois ton bien apparaître avec ton nom déclarer en résidence principale il n’y a rien à faire, ta situation est donc juste. Aucune action n’est nécessaire.

Oui mes bizarre impossible d envoyer.

Quid de la résidence secondaire? Bonjour Robin, ma famille possède une résidence secondaire. Lorsque j'ai voulu compléter la déclaration de biens immobiliers, on me demande qui occupe le logement et à quelles dates... Mais cela peut-être n'importe qui de ma famille (ou amis) et à n'importe quelle date de l'année (rien n'est fixé à l'avance!). J'ai envoyé un message aux impôts à ce sujet il y a 2 mois, et toujours aucune réponse.. Saurais-tu comment procéder pour remplir cette partie? Merci d'avance.

@Robin_Eldin_YT

Жыл бұрын

Bonjour, Alors effectivement ton cas est bien particulier, normalement la TH est redevable au contribuable présent au 1er janvier de l’année en cours… mais dans ton cas je pense qu’elle sera facturée au propriétaire et répartie suivant les nombre de propriétaires 😉

@nanie40

Жыл бұрын

@@Robin_Eldin_YT Oui effectivement, mais ce que j'aurai aimé surtout savoir c'est comment remplir cette déclaration.. 😅