А где бы вы предпочли жить - в квартире подешевле в пригороде или в квартире подороже в центре Валенсии?

@user-fd3rl9mw7v

Жыл бұрын

Я бы точно в пригороде жил. Там и дешевле и меньше суеты

@juliadmytruk3565

Жыл бұрын

Мне очень нравится paterna, но когда я приезжаю в Валенсию, мне кажется я в маленьком Киеве ❤

@nyutar

Жыл бұрын

Лучше в пригороде, зато дешевле и площадь больше👍🙂

@evgenialukienko4538

Жыл бұрын

Только в пригороде!!! Живу далеко в отдельно стоящем домике с солнечными панелями в 35 км от Валенсии и в 12 км от Ллирии( Llíria). и имею квартирку в Сагунто на 5- м этаже без лифта ,но с красивейшим видом и в 8 км от моря. В 2015 стоила 22000!!!!!

@evgenialukienko4538

11 ай бұрын

@@juliadmytruk3565 ну уж, Валенсия никак, не похожа на Киев!!!. Абсолютно другая атмосфера во всем!. Атмосфера приморских городов всегда отличается от городов глубинных.

Хотите послушать страшилки про ужасы квартир дешевле 100К и купить квартиру дороже рынка? Покупайте у русскоговорящих! Переплатите с вероятностью 90%.

@vashgost

2 ай бұрын

Дааа ужжж,точно... русскоговорящие с вас сдерут раза в 3 больше, в Испании квартиру нужно покупать в Испанских агентствах.

Объясните людям, что к этим ценам следует добавить комиссию в размере 3500 евро для агентства недвижимости, налог в размере 10% от стоимости недвижимости, который покупатель должен оплатить, а также расходы на документы в размере 500 евро + 120 евро и нотариальные услуги в диапазоне от 700 до 1000 евро.

@andreihoruzhii6447

Жыл бұрын

Спасибо это важное уточнение, для формирования общей картины по затратам. А ежегодный налог на недвижимость тоже присутствует?

@anastasiaa2008

Жыл бұрын

Обычно..на скидку...нужно распечатать не менее 12% от цены, на оформление.

@natakataeva2671

4 ай бұрын

Ерунду не пишите. Покупатели в Испании не платят агентам.

@superkozel1

4 ай бұрын

налог 10% на покупателе, не на продавце? Он же получает доход.

@mariabeget1151

Ай бұрын

@@natakataeva2671 ржу на Вас!🤣 ага... агенты за бесплатно работают. Если Вам сказали, что "агент будет с Вами работать без комиссии", то его комиссия уже находится в сумме квартиры (т.е. на самом деле продавец продаёт свою квартиру меньше на сумму комиссии. И продавца не волнует какую сумму накинет агент, главное, что он получит свою продажную стоимость квартиры). И НЕ ГОВОРИТЕ мне о законе! Мало ли что придумают чиновники! Бесплатно работать никто не будет: агента как правило два: от продавца и от покупателя и каждый берёт комиссию у СВОЕГО клиента. Если Вы знаете испанский на хорошем юридическом уровне и можете как иностранец оформить свою сделку сами, то конечно, с Вас комиссию не возьмут, потому что просто НЕКОМУ ёе брать, если нет агента. Я - агент в Испании и знаю что говорю! Агенту даже его фирма не разрешит работать без комиссии, потому как агент получит только 10-15% от сделки, всё остальное получает АН и платит от этого налог. Вот и скажите мне: АН нужно, чтобы агент работал бесплатно? Конечно, нет!, потому что за это время он может продать другой объект, на котором заработает и агент и само АН. Так что, эти слова "агент будет с Вами работать без комиссии" для дилетантов, которые НИ ХРЕНА не понимают в продажах, да и вообще в экономике!

Нашел отличную квартиру на 78 квадратов за 63 тысячи. С хорошим реионтом. Сотни просмотров такого обьявления намекают на то что обьект скоро уйдет. Ничего слодного нет, смотрите рябета идеалисту и смотрите блоги тех кто обитает в городе, подскажут что и как.

@Julitta_esp

9 ай бұрын

Вы когда купите такую вот тогда и отпишитесь))) Сотни просмотров дешевой квартиры говорят о том что никто не смог ее купить, ее или нет ресльно или с ней проблемы и купить ее не так просто, как вариант там пожизненная рента за пожилыми, такие квартиры и за 38000 стоят, но старики на вас до конца)

В городке Сагунто (Sagunto) в 25 км от Валенсии и в 8 от моря есть квартиры от 40000 примерно.

@Julitta_esp

9 ай бұрын

что-что?))) какие 40т? "примерно") умножьте свое примерно на 3 и не говорите ерунду, в Сагунто так же уже стоят квартиры около 100 000евро, я подписана и мне приходят цены несколько раз в день.

@evgenialukienko4538

9 ай бұрын

@@Julitta_esp прямо сейчас ,посмотрела специально для вас - самая дешёвая квартира в Сагунто стоит 39,500. 5- й этаж без лифта ,65 КВ метров,кажеться,, для ремонта, за ней следует такая же . Напишите запрос - Venta de pisos baratos en Sagunto.. Слово " baratos" расположит цены от низких к высоким. Или смотрите на idealista. И тоже нажмите " baratos". Тут кто-то писал, какие , дескать, у меня психологические проблемы, что я с такой нетерпимостью отношусь к постсовкам. ... Ваш высокомерный и далёкий от истины коментарий, ,как раз доказывает то, что есть причины не обожать постсовков !. Все эти сказки ,с трехкратным преувеличением цен, видимо ,придумали придурки, убеждающие самих себя в том, что покупка жилья недостижима и лучше жить одним днём, вместо того чтобы поставить цель ,жить по плану, откладывая на первый взнос!. Живите как хотите, ПОСТСОВКИ - инопланетяне! Но вам с вашим искаженным мировосприятием, будет комфортнее в Постсовке.

Благодарю за информацию,поучительно,без знания языка,не зная законов,не стоит соваться!!!!

От Патерны до моря на велосипеде 40-50 минут 20-30 на авто,час на метро. Цены конечно же очень взлетели. Как и везде в принципе. Валенсия хороший город. Живу на Мальвароса, плюсы: море и аренда небольшая, минус: грязный двор,наркоманы во дворе,гетто в общем.

@alexos9632

7 ай бұрын

40 минут в осенне-зимний период))) когда это море особо не нужно)) июль-август проще умереть🙂

Уважаемая, Моадемуазель, Я Из Грузии, С Города Тбилиси, Собираюсь Переезжать, В Испанию, И Вазможно В Валенсию.Я.сам Армянин, Из Тбилиси, Но Моя Жена Будущая, Украинка, И Собираемся Приобретать, Недвижимость ,.И Огромное Спасибо, За Такое видео,

Перед тем как записывать ролик, вы хотя-бы поинтересовались бы про районы пляж мальвароск и Патерна, это 2 района из 3-х где крисенал и продажа запрещённых веществ, эти районы все избегают. Не дай бог людям попасть на такого реэлтера, купят квартиру вложат деньги а через неделю будут в диком шоке, послушав этих двух Экспертов про Кабаньял, Патерну и Назарет сразу видно что люди либо не отдают себе отчёт либо настолько поверили в себя что тупо впаривают то, что никто не рекомендует.

Здраствуйте ,а можно купить квартиру в пригороде Валенсии,Кастельйон в размере 40000евро?

Обнять и плакать🥲

Ещё русское ноу-хау: не сдавать всю квартиру за 600, а сдать по-комнатно 3м студентам, взяв с каждого по 250 евро. Класс! Бизьнес!

@noneofyourbusiness5573

Жыл бұрын

Это не русское, а испанское ноу хау. Дочь студентка, как раз снимает такую комнату в студенческой квартире. Здесь это нормальное явление, общежитий то нет. Вернее есть резиденции с комнатами, но там жить в два - три раза дороже, чем снимать комнату в студенческой квартире. Причем туда только студентов заселяют, если я, взрослая тётя, захочу так поснимать, мне откажут.

@Julitta_esp

9 ай бұрын

а в чем преступление? просто вам не нравится это, поэтому?

@Melina.845

7 ай бұрын

Честно? За@бетесь 😂😂😂

@element542

4 ай бұрын

259 это еще нормально, сын снимает комнату с двумя соседями за 400 , и 50 за коммуналку

Мальва Роса это на кабаньяле - я так понял не самый престижный район из-за цыганских гетто

@Esaulkz

Жыл бұрын

Этот район рядом с Кабаньяль. Да нормальная жизнь. Живут же люди. Просто каждому своё. Цигане тоже люди

@user-fy4ts4xv4g

Жыл бұрын

Чего чего а цыган там хватает

Откуда такие космические цены?

@user-wl6nr9rm9r

Жыл бұрын

У русскоговорящих проживающих в Испании , всегда так. 😂

Есть ли в этих квартирах плесень?

Почему квартиры под снос продаются? Или вы имеете ввиду капитальный ремонт?

@anya_in_valencia

Жыл бұрын

Да,капитальный ремонт,конечно!там все сносить иногда следует

@natalya7890

Жыл бұрын

@@anya_in_valencia Ну и что,Аня? Все экстранхеры ,в основном, только на такое и смотрят! Купишь за 28 и делай себе ремонт хоть до пенсии! А купишь за 133,то зубы на полку и дальше Патерны уже никуда. От таких инмобиллиарий подальше надо..

Та что возле пляжа , реально купить? Район хороший? Жить можно? Дайте знать, беру !

@user-en4dw4gi2t

11 ай бұрын

Контингент так себе, есть целые циганские улицы и очень много туристов. Грязно, цигане бросают абсолютно весь мусор просто на землю. Постоянных друзей себе тут не нашла ((( Но мы купили квартиру в Ноу Молисе (Л'Оливерета), это почти центр. Замечательный спальный район, ездим туда раз в неделю смотрим как продвигается ремонт))

Что врут постоянно какие-то фантазии есть нормальное соц.жилье и можно купить за нормальную цену квартиру и стали чаще хозяева сами продавать без агенств нахлебников которые и способствуют тому что взлетают цены

Для Валенсии 133000 евро это дорого, и совсем не дёшево это не Мадрид

65 вааше легко

Вы все очень правильно рассказываете, умничка если по любви, это здорово, с 2000года по 2014 год ездил в Валенсию по 3-4 раза в год, люблю Валенсию особенно центр и местных жителей... К сожелению мой друг скончался по болезни.... Жил Чиве

Квартиры конечно не дешевые , но дешевле чем в том мёрзлом городе без инфраструктуры , где я сейчас живу)

Мне как-то кажется что квартира за 133 тысячи тоже вся как вы говорите «под снос» 😢 это пиздец конечно

Первые две страшненькие хатки в цыганском районе?

@user-cp7qw6ox6b

Жыл бұрын

что вам жалко 100к на ушатаную бабкину кладовку, вы нещебродка что ли?

здравствуйте, может подскажете адрес Украинской церкви в Валенсии, спасибо

@user-en4dw4gi2t

11 ай бұрын

Calle de la Florista, 83

Бурчасот!

@anya_in_valencia

Жыл бұрын

Burjassot

@horhenunes921

Жыл бұрын

@@anya_in_valencia приездайте и на месте услыште.

Я Собираюсь, Приобрести, Имею виду, Купить, Себе Как приедим, Я С женой И С тёщей, Вместе ,

Окна такие странные!

Я бываю в Валенсии ...но покупать там ничего не собираюсь ..только отдыхать и не более того ..в городе заметно прибавилось представителей Украины и России с криминальным уклоном ...мошенничество .нелегальная трудовая деятельность и прочие сопутствующие факты данной категории людей делают жизнь на постоянной основе менее комфортной ..

@Pppplkjnk

Жыл бұрын

Что ты несёшь, олух😂 Раньше можно подумать Валенсия была центром безопасности. Этот город давным давно превратился в Барселону в миниатюре, где куча цыган, румын и арабов с неграми создают всю атмосферу. Покупать он там не собирается😂

@rouletteking6312

Жыл бұрын

@@Pppplkjnk козлалюб ты забыл что цыгане помогли стать матерью твоей маме?..Сиди там тихо уебок не то станешь ростом короче на голову ..

Посмотрев квартиры эти, создалось впечатление что Валенсия полный отстой. Кому-то реально интересны такие трущобы покупать ? Покажите лучше видео про более или менее нормальное жилье до тысяч 300 хотя бы в Валенсии. До 100 тысяч хорошие у моря было бы интересно просмотреть

Да как же русские любят обмануть... смотришь вот такую вот ей меньше мотки уже не деньги... да...

Купляйте в мене я з України.

Купи себе фавеллу за 100к евро, не будет лохом. Ах да зп в испании 1200 евро.

АНЯ,БЕЗДЕЛЬНИЦА,А С ЧЕГО ВЫ РЕШИЛИ,ЧТО МЫ ТУПЫЕ И НЕ УМЕЕМ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИНТЕРНЕТОМ ..

Интересные люди. Послушаешь, цыгане это не люди. У меня друг был, к сожалению умер. Цыган. У них характер и душа, в сто раз лучше чем у украинцев и русских. Вас послушаешь Валенсийских реелторов, вы элита испании. А у самих та машин нет нормальных, а пантов хоть отбавляй. А вы зайдите к цыганам и пообщайтесь с ними. Они образованные и умные люди. Если не согласны, напишите мне адрес я вас познакомлю в Валенсии с цыганский бароном. Который живёт в тысячу раз лучше чем вы все взятые. Элита . Научитесь сначала сами людьми быть.

@liliyadibrova3057

Жыл бұрын

В Валенсии в этом районе, не просто цигане, а торговцы наркотой. По ночам там такой движок....

@Julitta_esp

9 ай бұрын

кто образованные умные люди???))) эти поберушки-гадалки-наркоторговцы и киднеперы, они?? так вы поживите с ними рядом чего болтать то

@Melina.845

7 ай бұрын

Меня лично прямо на улице в 15 лет обворовала цыганка. Подошла и спросила что то типа как пройти куда то. Очнулась я уже без цепочки, колец и серёг из золота . С тех пор обхожу их седьмой дорогой и уж точно никогда не поселюсь рядом. Про торговлю наркотиками вообще молчу