38 yıldan beri çalışıyorum, eşim de 34 yıldır çalışıyor. Bu zamana kadar adam gibi bir tatil yapmadık, ev kredisi ödeyeceğiz diye canımız çıktı, artık emekli olup, borcu daha yeni biten evimize geçelim dedik, iki buçuk yıldan beri oturan vatandaş çıkmamak için her yolu deniyor, üstelik küfür ediyor, bizimle dalga geçiyor! 63 yaşındayım, daha kaç yıl yaşayabilirim.. On yıl boyunca kredi borcu ödemek için mücadele et, adamın biri eve çöreklensin, üstüne sana hakaret etsin! Gel de bunu izah et! Her tür bedeli biz ödeyelim, sefasını başkası sürsün, ne güzel bir dünya!

@7renk

Жыл бұрын

Kendiniz oturacaksanız ve o şehirde başka da eviniz yoksa, kiracıyı çıkarma hakkınız olduğunu bilmiyor musunuz?

@ayhancevik5657

Жыл бұрын

@@7renk 2 senede avukat mahkeme masraflarını siz düşünün

@muratcevahiroglu885

Жыл бұрын

@@7renk evet yıllar sonra, oda dava reddedilmezse

@hangiray

Жыл бұрын

@@7renk bu konuda o kadar çok açılmış dava var ki bir kiracıyı çıkartana kadar kaç yıl geçiyor biliyor musun?

@mahmud-gv9yx

Жыл бұрын

Ben kiraciyim ev sahiplerine zulum ediliyor.ama kiracininda ev sahiplerine birakilmamasi lazim

Ev sahipleri temelli evi versin kiracılar rahat etsin

@t_y_2192

7 ай бұрын

Kira bir geçim aracı olmamalı çünkü üretilen birşey yok ortada. Herkesin 1 taneden fazla evi olmazsa kimse ev sıkıntısı çekmez

@abcdabcd9242

7 ай бұрын

​@@t_y_2192oldu sanami alacaklar evi yada sen neyaptin gezdim hep tabi Ağustos böceği gibi

@johnnewlands7423

3 ай бұрын

​@@t_y_2192konaklama hizmeti var. O ev gökten zembille inmiyor

Aynısı başıma geldi evi satmak zorunda kaldık. İyi ki de satmışız. Eminim eski kiracım 5 katı fiyata ev arıyor şimdi, 5 katı fiyata bile ev bulabilirse tabi.

@kazimsari193

Жыл бұрын

Allah o kiracıya yardım etsin senin gibi birine düşürmesin

@mujdeyazar2495

Жыл бұрын

En iyisi baş edilemeyen arsız kiraciyla sinir harbinde gerek yok surunsunler insallah

%25 zam sınırı olmasa bir yerde buluşulur. Memur yıllık %90 zam aldı, işçiler %110 zam aldı, esnaf elindeki mala %120 zam yaptı. Yani herkesin geliri iki kat arttı da, kira neden %25 artsın.

@alibolge

Жыл бұрын

Çünkü kiralar 10 kat arttı 2 senede. Memur maaşı 10 katına çıkmadı. Sorun tüiğin yalan enflasyon rakamı

@kazimsari193

Жыл бұрын

Çok basit bunu kiracıya sormuycaksın kanunu çıkaran devlete soracaksın devlete kızıp kiracıya bu bahaneleri sürmek mantıksız bakın devlet sana demis kiraya verebilirsin yıllık zam yüzde 25 demiş fazlasını yapamazsın demiş işine gelmiyor ise kiraya vermiyeksiniz veriptr kendinize maaşlı işçi köle görmüyceksiniz

@can709

Жыл бұрын

​%25 zam sınırıni salliyorum 10-15 bin lira üstü kiralara uygulansa hadi neyse derim. Tartışılır elbet olur mu olmaz mı ama hadi neyse diyelim.. ancak Eski kiracının düşük kirasina %25 i hiçbir şekilde kabul ettiremezsin ev sahibine tam anlamıyla saçmalık .

Kiracılar davaları kazanıyor ama en uzun 5 yılda evden çıkmak durumunda, sonrası 4 katı başka bir eve çıkmak zorunda kalacak. Uyanık kiracı uzun vadede kaybediyor.

@mujdeyazar2495

Жыл бұрын

Her şekilde fahis fiyatlarla yüzleşmek zorundalar istedikleri kadar kanunları dolansınlar ev sahibinin ihtiyacı olsa bile çıkmıyorlar .En sonunda zamanında çıkmadıklari hergun için ağlayacaklar elleri mahkum

@maymun1980

Жыл бұрын

5 yılda kira tespit davası açabilir. Çıkartamaz.

@cihanadguzel8691

11 ай бұрын

​@@maymun1980kira tespit davası açtığı zaman geçmiş yılların dilini de ödeyecek o yüzden kiracı için zararlı bir durum

@ercangulec4199

11 ай бұрын

@@cihanadguzel8691 kira tespit davası geçmişe bakmaz guzel kardesım kira tespit davası 5 yıl doldugunda ozaman kı kosullar emsaller neyse o orana getırır kıranı bu orandan ödemek zorundasın der geçmiş dönemkı lerı zaten kıracı ödemış oluyor

@tnkhasan

11 ай бұрын

Geçmiş yıllar mi? Ahah 5 .sene sonunda dava açılır, Karar 5. Sene sonu itibariyle uygulanır. Hee Kiraci ilk 5 sene icinde 12 aylık tufe ortalamasının altında zam yaptıysa onun için temerrüt davası açılması lazım. O ayrı bir durum. Asliye hukuk mahkemesinde açılır zaten o dava. En fazla 1 senede sonuçlanır. Zaten 2. Kez bu şekilde temerrüt durumu olursa kiracı tahliye edilir .

2-3 bin liraya ev kiraya vereceğime evi satar geçerim. yeni gelen ev sahibi kendisi oturacaksa direkt çıkartır. kiracı çıkınca 15 bin liraya ev arar

@huseyinoter3492

Жыл бұрын

almıyorlar işte sorun çıkar diye.

@cealco4525

11 ай бұрын

Bence olmaz

devlet benim evimi kaça kiraya vereceğimi belirleyeceğine kiracılara kira desteği versin enflasyonun %150 olduğu yerde benim kira zammını %25 yapmamı dayatması hak mı ?

@nederlander111

11 ай бұрын

para yok ki oyle yapsin.

@t_y_2192

7 ай бұрын

Kira bir geçim aracı olmamalı. 3 evi olan çalışmadan üretmeden yata yata para kazanıyor. Bu ekonomiye zarardır

kiracı çok ev sahibi az her zaman tribünlere oynanıyor hak hukuk adalet hak getire, ev sahibi olup bu kiralarla geçinen insanların hakkı ne olacak ?

@t_y_2192

7 ай бұрын

Kira bir geçim aracı olmamalı. Herkese 1 ev sahibi olma sınırlaması getirilirse ülkedeki evler herkese yeter

2,5 yıl önce kiraladığım eve , ev sahibi geçen sene %100 bu sene de % 75 zam istedi, sorun çıkarmadan kabul ettim. Bu sefer 2 aydır çık evi satacağım diyor. Şimdi gel de uğraşma bu ev sahibiyle. Üstelik evi tutarken belki 10 kere sordum, evi satmak, almanyadan gelen akrabanıza vermek, ya da kendiniz oturmak gibi bir niyetiniz varsa tutmayayım, işlerim çok yoğun taşınmak benim için büyük sıkıntı dedim " yok yok, asla öyle bir niyetim yok " falan dedi. Şimdi Yaptığı arsızlık değil de ne? ! Ev sahiplerinin bu buldumcuk hali çok sinir bozucu.

@gokcencankayasen9609

Жыл бұрын

sabah 6 da kalkip 3 vasitayla ise gidip helip, tüm giderleri kisarak mortgage ödüyerek alinan evlerin sahipleri de mi buldumcuk

@imkansizol

Жыл бұрын

Yahu birbirinize laf atmayın hükümet bu duruma getirdi ev sahibi kiracı birbirine girdi Suriyelileri dolduran ve ona oy verenin suçu ha ben verdim diyorsanız ev sahibi isen iyi olmuş morgate devam yok kiracı isen onu oy verirken düşünecektin

@7renk

Жыл бұрын

​@@gokcencankayasen9609 kiraya %100 + %75 zammı kabul etmesine rağmen, çıkarmaya çalışan ev sahibine söylüyor. Siz niye üzerinize alınıyorsunuz

@muratcevahiroglu885

Жыл бұрын

buda uyanık ev sahibi örneği, kötü niyetli kiracı var da ev sahibi yok mu? adaleti sağlamak gerekiyor aç gözlü ev sahibine de engel olunmalı kötü niyetli kiracıya da yasalarla destek verilmememli

@nederlander111

Жыл бұрын

@@7renk sahislar ile ugrasilmaz. devlet sosyal konutlar yapip geliri az olanlara kiralayabilir. ozaman oyle tahliye meseleleri falan olmaz.

Bu yüzde 25 zam sınırı çok yanlıştı. Bu işin sonu mahkemede bitmez. Mahkemeyi kesin kaybedeceğini düşünen ev sahibi mahkemeye gitmez. Nereye gider?

@spookymv

Жыл бұрын

nereye gider? nereye giderse gitsin. üç kuruş için bilmediği karanlık yollara girerse canı yanar. hem madi, hem de yasal olarak canı çok yanar. (kiracı değilim)

@dilekdikmenler3957

Жыл бұрын

Cehennemin dibine gitsin.😗😗

@burakyilmaz3514

Жыл бұрын

@@spookymv birinin malina cokersen, cani yanan adam nereye gidecegini bilir

@zorumagitsin7445

Жыл бұрын

​@@spookymv benim 30 yıl emeğine evime mülküme hakkimi yiyip çökecek , Bizde seyredeceğiz öyle mi 😂

@mujdeyazar2495

Жыл бұрын

Mahkeme ye başvurup sabirla beklemekten başka yapacak bir.sey yok .Yeni kiraya verecekler noterden tahliye tahahudnamesi mutlaka alın kontratı avukata yaptırın sonrasında başınız fazla agrimaz

%25 bile çok diyen kiracı ?

@haticehafezturkey628

Жыл бұрын

Bedava uygun galiba

@yarentan548

Жыл бұрын

Murat amcacım ev sahibisiniz galiba ?

@haticehafezturkey628

Жыл бұрын

@@yarentan548 galiba

@atillaadn

Жыл бұрын

@@yarentan548 %25 çok diyorsunuz siz de galiba? eviniz yok, paraları yediniz gezdiniz galiba

@burakyilmaz3514

Жыл бұрын

adam dalga geciyor yuzde 25 cok diyor haha

evi airbnb ile kiraya vermek daha mı mantıklı?

Bunların hiç biri çözüm değil ki. İlk önce devlet ve özel sektör büyük şehirlerdeki yoğun göçü engellemek için diğer şehirlere iş bulma fırsatı, eğitim olanak, sosyal aktivite, insani yaşamaya ulaşma imkanı verecek. Yoksa ne kiracı mutlu olur ne ev sahibi. Yoğunluğun olduğu bazı evlerde yurtdışındaki villalardan daha pahalı oluyor, çünkü talep var. Yoksa ev sahibi kirayı beğenmez ise satar başka yerden ev alır. Kiracı yüksek fiyatlı kira ödeyemeyeceği için şehri terk eder. Bu kadar basit bir durum

Su an basimda kiraciyi aradigimda bile beni rahasiz etme diyor.1500 tl.kirayi depremden dolayi bir yildir odemiyor. bende 1500 tl. Icin avukat tutamiyorum param yok..bu arada kira 1870 tl.oldu .ne ariyo ne soruyor .iki yetim kizim var 7500 tl.maasimiz var.kiraya cok ihtiyacim var..bu yil 5.yili..bu arada evi satliga bile cikardim olmadi..

@y.9704

11 ай бұрын

Allah yardımcımız olsun. Sadece kızların değil sende yetimsin. Devlet kiracıdan yana çoğunlukla maalesef. Çünkü zira sadece kiracı mağdur olabiliyor. Binbir zorlukla ev satın alan mağdur olamıyor

Ihtiyac.nedeniyle actigim kiraci tahliye davasi 36 ayda yeni sonuclandi.bir daha evimi kira ya vermeyi dusunmiyorum. Sayın Devletimizin büyukleri dusunsun.

Kira sözleşmesinde enflasyona uygun kira artışı denmiş bunun neresini tartışıyoruz ki,resmi enflasyon gerçeğin çok altında

Rahmetli Kemal Sunal filmlerinde o günlerin bu günlerin sorununu anlatmış bu ülkede kiracı ev sahibi kavgası bitmez.

Ev sahibi de kiraci da bilerek (bilmeseniz de bilmek zorundasiniz acip okuyacaksaniz bir zahmet) imza attigi sozlesmenin ve kira hukukunun kurallarina uymak zorundadır. 5 yil boyunca kiraci enflasyon oraninda zam yapar ev sahibi gıkını çıkartamaz. Zarar edebilirsiniz emsal kiralar ucabilir ama sonucta kurallar belli kazanmak da var kaybetmek de.. ancak 5. yil sonunda emsale gore kira belirleyebilirsiniz bunu da kiraci yaomak zorunda cunku kurallar boyle. Ev kiralanirken taraflar, kiracinin parasini odedigi, sorun cikarmadigi ve ev sahibinin de evine ihtiyaci olmadigi bir durumda 10 yil boyunca evden cikmayacagini bilmeli. Misal ev sahibinin ihtiyaci varsa kiraci belirli bir sure hazirligini yapip evden cikmali cunku bu ihtimali bilerek kiraladi ev sahibi haklidir. Yok eger ev sahibi sark kurnazligi yaoacak da kiraciyi bahaneyle ciksrip yuksek kirayla yeni kiraci mi bulma pesinde? O zaman kiracisi eder sikayetini masraflarini her seyini odetir ustune de 3 sene kapatir evi kiralamaya.

@av_mevsimi

11 ай бұрын

Bu günleri gördükten sonra ev sahipleri bir daha tahliye taahütnamesi almadan kiraya ev verir mi acaba

@ercangulec4199

11 ай бұрын

@@av_mevsimi oda güzel birşey kim olursa olsun önune 2 senelık tahlıye evrakı konursa işine gelirse tutarsın gelmezse tutmazsın

Avukatlar da sank iev sahibi suçluymuş gibi konuşuyor kardeşim ev kolay alınmıyor benim kiracim 2300 liraya oturuyor istanbul da hemde ana cad..lüks yerde avukat konuşur nece konuşuyor dertleri kolay davalardan para kazanmak

Yasalara aykırı %25,özellikle 2. Kez tekrarlanması

aynen o semtin emlakçısı bu işe baksın bi de ona komisyon verelim

ben de başımdan geçen olayı anlatayım ben kiracıyım 2,5 senedir oturuyorum 2,5 senedır her ay 15 gün öncesınden kirayı ödüyorum geçen sene yüzde 25 zam yerıne 50 artırdım bu sene ise geçen ay aradı karar sizlerin eksiksiz anlatıyorum ben bu sene senin sözleşmeni yenilemiyorum 6 ay sonra evimi boşalt ev sahıbım hollanda da yaşıyor ve en az 4 dairesi var aynı sehır sınırları içerisinde bende dedım kı bunun bi yolu yordamı var bana gecen sene deseydın boşaltırdım evımın karsında 85 yasında bakmakla yukumlu oldugum da ınsan var yanımızda yasamıyor dıye ona cok yakın yerde oturmak zorundayım ben cıkamam kardesım dedım ölurse zaten bu sehırden de gıdecegım dedım evımı verdım ınsalık ettım bunun karsılıgı bumu bende verdıysen paranı aldın dedım ver mahkemeye dedım aradan 1 ay geçti tekrar aradı aynen başlangıc bu şekilde ben durumunu bılıyorum ben sana acıdım eee kiranı yüzde 300 artırdım sözleşme yenileme 5 ay var artışda bu aydan başlayacak zaten arabulucu dönemı başladı ben evrakları hazırladım yoksa ya mahkemeye gıderım yada evi satarım bende kabul etmedım ver mahkemeye dedım ben kanunun ne emrettıgını ıyı bılıyorum dedım telefonu kapadım şimdi böyle yapan ev sahıbıne sızler ne yaparsınız evet kiram düşük kaldı kabul edıyorum ama herşeyinde bir uslubu olmazmı ben burayı tuttugumda kıralar bu sevıyelerdey dı ee ben senın artıslarınıda duzenlı yapmısım herşey almış basını gıtmışse suc benım mı bu senede yüzde 25 zam yapacak mıydım hayır viçdanen yapmaz dım ama bu şekil davranan ev sahıbıne ne yapılır

@halilc.7222

11 ай бұрын

zammı kiracının belirleyip arttırdığını ilk kez görüyorum.

Dava açan ev sahipleri haklı çıktı,%25 i kabül etmedi mahkeme

Türkiye de ev sahipleri çok kötü ve art niyetli sistem kiracıyı korumuyor ev sahibini mülk sahibini koruyor.

"Kira Tespit Davası" ve "Kira Uyarlama Davası" çok farklı şeyler ve farklı ilerleyişleri ve gerekleri mevcut. Birbirine karıştırmayın, araştırın ona göre ilerleyin : Boşuna mahkeme, avukat masrafları altında kalmayın.

Adalet nedir. Herkese adil olmak. Şimdi yüzde 25 yasası geldi. Ne oldu ortada mahkemeler doldu taştı. Yani bu durum neden yaşanıyor. Ev sahibi kiracı ilişkisi ileri dönük bitmiştir. Iyi niyetli ev sahibini malesef ortadan kaldırdılar. Bir kaç yıla kalmaz malesef kiracı olanlar bunun neticesini yasayacaklar.

Bu devirde evini kiraya verende ne biliyim

@gllmll7227

11 ай бұрын

ne yapagiz fazladan ev varsa bos mu tutalim?aidat mi odeyelim yok yere

@bunymn1

11 ай бұрын

Sat..

Benim evimi kiracı gasb etti şaka deil vursam katil olcam

1,700 teleye oturuyor Ne yapmam lazım 4 oda

@mujdeyazar2495

Жыл бұрын

Mahkemeye basvurmaktan korkmayın evet avukat ve dava masraflari var ancak öbür türlü zaten zararlarının 1700 tl kira alarak iyilikten maraz doğar

@AyseglYorulmaz

11 ай бұрын

Benim kiracı 1000 tl ye oturuyor 3 artı 1 ev de ben oturuyorum kirada 8000tl adaletmi bu şimdi hiç bir şekildede kira artışı yapmıyor evimi de ahıra cevirmiş zaten ne yapacağımı bilemiyorum..

Mehaba, tahliye taahhütnamesi, tahliye tarihi sonrası aile konutu bildirimi gecerlilik olasılığı ne olur.

Bence devlet karismasaydibinsanlar kendi aralarinda hallederlerdi boyle ortalik toz duman ben mesela artik kiraya verirsem yeniden asla vicdanlu olmayacagim iyilikten maraz doğuyor cunku 2500tl ye oturdu evim ziyan oldu o ucret tadilata bile yetmeyecek

Ev sahipleri kiracilari gasp ediyor ev sahipleri devlet bilmeden millet bilmeden istediği fiyatlari kiracıya dayatiyrlar devletimiz ev sahiplerine devletin varlığını göstermesi lazım ev sahiplerinin vicdanına bırakılırsa çok kan çıkacak bu haksizliklardan devletimiz bu konuya mutlaka caydırıcı varlığını göstermeli ev sahipleri haksız para gaspina gidiyorlar

@zorumagitsin7445

Жыл бұрын

Taksiciler , otobüsle yolculuk, oto kiralama için de aynı şeyleri söylüyor ve tartışıyormusun ?

@y.9704

11 ай бұрын

Peki girdiği ilk ay kirayı verip daha sonra hiç bir kirasını vermeyen ve vermeyeceğini belirten kiracıya ne demeli. Benzin çarşı pazarda elektronik eşyada ayakkabı fiyatları da evlenecekler için mobilya eşyalar vs. Yüzde kaç arttı. Enflasyon yüzde 150 ui geçmişken yüzde 25 zam ne demek. O zaman işçi asgarî ücretlerini 30 bin yapsın ve ev sahiplerini yüzde 25 ile sinirlamasin. O devletin sorunu bu kadar herşeye vergiye vs. Yüzde 300 zam yaparken ev sahibine yüzde 25 diyemez. Suçlusu kim belli. Kanunen kiracı korumak da nedir. Haklı kimse o korunur. Böyle bir şey olamaz

Ortak nokta isine gelmiyor malesef

Hangi adalet

Devlet desteklemeli

30binlik evime 7000 veren belea kiracim.en son kendine audi a4 aldi ben hala ladaya biniyorum diyorum zekatim olsun ybsk bana ben sana ditre veeiyim.siyo birde dalga geciyor

3 değil 4 dünya ülkesi kuralları

Ev sahibi 300 bin TL olan evi 2 yılda 4 milyon TL olmuş, buna şükretmiyor. Evin artışı gibi 13 kat kirada yükselsin istiyor. Emekli, çalışan, memur maaşları 2 yılda 13 kat artmadı ki... Devlet de şöyle yapsın, ev sahibi ne desin senin ev 2 yılda 13 kat degerlendi, ev vergilerini 13 kat arttırıyorum...

@av_mevsimi

Жыл бұрын

Sizde kendinize bir ev alsaydınız Türk lirasının değer kaybetmesinden etkilenmezdiniz.

şehir efsanesi

40 sene çalışıp bir ev satın almışım cümlen yalan sen evi kiraya verip sokaktamı ?yaşıyorsun.

@hangiray

Жыл бұрын

lojmanda yaşar, başka şehirde yaşar, işine yakın bir yerde yaşar, çocuklarının okuluna yakın bir yerde yaşar...

Devlet semtlere göre kira tesbiti yapsın. Kiracılar psikoloj bakı altında .ne şiş yansın ne kebap .kira asgari ücretin 1/3 geçmemelidir

@huseyinoter3492

Жыл бұрын

dalga mı geçiyorsun sen evin fiyatı 4 milyon TL bazı yerlerde 10 milyon lira :D

@zorumagitsin7445

Жыл бұрын

Haydaaaa 😂 yav bi git 😂

@av_mevsimi

11 ай бұрын

Ohh ohhh ne güzel olur öyle olursa bende Ortaköy’de bebekte asgari ücretin 1/3 üne güzel bir evde yaşarım missss gibi be 😀

Tamam hükümet ekonomiyi alt üst etti onu anladık ama ev sahiplerinin paragöz olmasını anlamış değilim? 20K kira bedelimi olur kardeşim?

@daglarkzreyhan4518

Жыл бұрын

20k kim istiyor ki 10bin Lik eve 5bin veremiyor işine gelmiyor