بناء على طلب بعض السادة المتابعين بوضع رقم تليفون للتواصل ٠١٠١٣٦٣٦٣٦٤ وسنقوم بالرد على حسب الوقت المتاح وقدر الامكان ان شاء الله تعالى .

@ekramyousief7969

4 жыл бұрын

شكرا لحضرتك

@user-io1bm3pz5x

4 жыл бұрын

تم اضافه بنود جديده لعقد ايجار قديم يوم ملك المستاجر باحقيه أزيد من الحدود مع العلم تم اضافه بنود 2002

@user-sd4ud8oc4x

3 жыл бұрын

كل الشكر مره اخري

@na9azab648

3 жыл бұрын

خطوات تثبيت الملكية العقارية تنشاا نزاعات جديدة بين المالك الاصلي والمشتري وغالبية الملا الاصلين. يرفضون البيع النهااي ويريدون. استرداد. املاكهم. لتعاظم القيمة العقارية وكثرة الثغرات. في العقود. الابتدااية وصفة الموكل لة بتوكيل عام لا يخص البيع ويطعن. في. البيع ببطلان. البيع

السلام عليكم شكرا علي المعلمة القيمة

افضل شرح ميز بين صحة ونفاذ وتثبيت الملكيه

بارك الله فيك

بارك الله فيك على مجهود حضرتك

الله يفتح عليك وزادك الله علما

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

ربنا يحفظك يا افندم

مجهود متميز ...بارك الله فيك استاذ

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

شكرا جزيلا

كل التحية والتقدير. يادكتور

موفق استاد

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

شكرا جزيلا

احلي بصمه

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

شكرا لحضرتك

هل يجوز إثبات ملكيه فرد من بين ورثه في عقار

السلام عليكم لوسمحت اخى مقيم فى منزل من 15 عام والارض باسم ابى فهل من حقة تثبيت الملكية بوضع اليد وشكرا

هل يمكن لى ان اقوم بتسجيل عقد بيتى بمحكمه اخرى خلاف المحكمه التابع لها

لو سمحت يا سيادة المستشار هل ممكن ارفع دعوى تثبيت ملكيه أو دعوى صحة ونفاذ على عقار في محل إقامة المدعي عليه ولا يجب أن ارفعها في محل العقار ؟؟؟

بتاخذ وقت قد ايه يا استاذنا الفاضل دعوه الملكيه في المحكمه وتخلص نهائي

@user-zf1rj3ul6m

Жыл бұрын

الدعاوى على حسب القضاء والله والإجراءات لأن فى الأغلب ندب خبير عشان كده بيطول أمد التقاضى

السلام عليكم لو سمحت انا معايا عقد صحة ونفاذ على قطعة أرض و عايز اسجل الحكم فى الشهر العقارى مع العلم أن فى منازع على قطعة الأرض بعقد صحة توقيع ازاى اسجل الحكم فى الشهر العقارى

لو عقد بيع عرفي ضاع والبائع سافر هل ينفع موضوع دعوي تثبيت الملكيه ولا ايه التصرف القانوني في هذه الحاله ؟؟ وشكرا

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

سيتم الرد فى اقرب فرصة ان شاء الله

ما هو الفرق بين دعوي التثبيت ودعوي الاستحقاق

هل يجوز تحويل دعوى صحة ونفاذ إلى دعوى تثبيت ملكيه وكذلك ورثه باعوا قطعة ارض زراعيه وهى مسجله باسم والدهم ثم اشتروها مره اخرى هل لابد من تسلسل الملكيه ام منهم لابيهم حيث الارض مسجله باسم والهم

لومعايا تنازل له38سنه سجل ورخصه هل ينفع للمكان

السلام عليكم هل من حقي اطلب من ورثة المالك إثبات ملكية

شكرا / احمد هو حضرتك من القاهرة علشان لوينفع نروح لحضرتك المكتب

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

رقمى موجود على الصفحة وتحت امرك

هل يجوز لو انا بعت محل في منزلي هل يجوز اكتب فيه عدم اعتراض مشتري المحل عند هدم المنزل بالمحل بالكامل مع العلم اني اكتب انه ليه نفس المحل عند البناء من جديد هل لو وافق مشتري محل يجوز قانونيأ ولا لا

هل ممکن لغیر الخاٸز و مزٛور الاراتة فوقها یمکن ان یتبت الملکیة

اذا المالک الی فی اسمو عقد البیع العرفی مات توفی و العقار غیر محفض کیف یتم اتبات الملکیة ?

استاذنا الفاضل امتلك ارض مسجله باسمي شهر عقاري بنيت عليها عقار لاولادي منذ عشرين سنه بدون ترخيص و بدفع عليه عوائد عقاريه من عشرين سنه و عاوز اسجله في الشهر العقاري هل ارفعله دعوي ثبوت ملكيه ؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا عبد الرحمن سيدي المستشار وا كنت اود استشارت سيادتكم في بعض مسأل قانونيه لو امكن

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

تحت أمرك ارقامى موجودة على القناة

مشاءالله الله يرضي عليك افدتنا الله يجعله في ميزان حسناتك ممكن نتواصل مع حضرتك علي الوتساب عندي استفسار بهذا الخصوص

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

تحت امرك

@alzwaty

4 жыл бұрын

المستشار القانونى د/ أحمد غندور الله يفرح قلبك ويسعد ايامك و يرضي عليك

معالى المستشار عندى استشاره لو سمحت نحن ابناء شريك فى ميراث وهو عباره عن منزل فى الصعيد والدى له الثلت وعمى له الثلثين وهناك محضر قسمه بين عمى ووالدى مؤرخ فى سنة ٩٦ والمورث اى جدى توفى فى ٨٤ والمنزل باعه عمى بالكامل لمشترى فى سنة ٩٧ والمشترى مكث فيه سنه ثم باعه لمشترى اخر فى سنة ٩٨ وعلمت ان المنزل تم بيه الان منذ شهر لمشترى جديد فهل نستطيع ان نأخذ ميراثنا في المنزل الان ولا كده سقط ميراثنا واذا كان ممكن نأخذه ممن

هل يمكن الحصول علي حكم صحة ونفاذ لعقد شقة علما بأن العمارة مثبت عليها مخالفتين بجهاز المدينة واحدة غرامة رمي مخلفات والاخري مخالفة إستكمال مباني لغرف السطح وتم سداد جدية تصالح للمخالفة الثانية أم متوقع رفض الدعوي لوجود مخالفات علي المبني؟

يعطيك العافية عندي ارض اكتسبتها بتقادم فتره طويله اكثر من 50 سنه والحين ضهر لها مالك لديه اورق صحيحه تثبت له الملكيه الصحيحة ماذا اعمل جزاك لله بخير

@samiakassem2540

3 жыл бұрын

لست محامية قانون، لكني أقول لك هذه الأرض وديعة استفدت منها 50 سنة، رد الآن الوديعة لصاحبها

@Ramadanksoka

2 жыл бұрын

ستطوق بنار جهنم إذا استوليت علي الارض

لو زوج نصب على زوجة واخذ الثمن وادعى الصورية بعد 20سنه

لوسمحت دكتور لو أرض زراعية في حيازتي لها بطاقة زراعية بأسمي بناء علي عقد بيع ابتدائي من ورثة والدي المتوفي وجميع الآراضي في القرية غير مسجلة فقط تنقل البطاقة الزراعية بناء علي عقد بيع ابتدائي المهم لي قريب قال لي معي عقد بيع ابتدائي من والدك لوالدتي المتوفان مضي عليه ٢٣ عام وهارفع قضية لأخذ الارض لم اري العقد ولاقضية هل له حق ام هذا لتطفيش المشترين وشغل بلطجة وكيف احمي الارض الزراعية ويوجد شخص يزرعها بدون اي عقد انا اعطيتها له ٦ قيراط مقابل ٢٠٠٠ جنية في السنة بالكلام فقط وشكرا

لو سمحت أستاذ احمد العنوان بتاع حضرتك فين

@user-zf1rj3ul6m

4 жыл бұрын

كلمنى على التليفون

سلامه عليكم ياسياده المستشار انا اشتريت شقه وسجلته في المحكمه ومارديش يسلمني روحت الشقه لقيت واحده فيها مابتفتحش الباب عرفت انها نصابه وخدت الشقه رهن بتوكيل من صاحب الشقه وقامت عملت الكهرباء والغاز هي خدتها من صاحب الشقه نفسه وانا ختها من قريبه عامله توكيل عام ودفعت كل الفلوس والبعهالي عارف ان في واحده نصبت علي قريبه وقعدت فيها المهم روحت لصاحب الشقه الاساسي قالي انه هيقف معايه ويخرج النصابه راي حضرتك في املاني اخدها

@arapridekelany9711

3 жыл бұрын

بعد اذن سيادة المستشار مككن للباءع يقدم طلب للباءع طلب سجل رضائ

@arapridekelany9711

3 жыл бұрын

للمشترىبدل البائع

@maysonsaid2014

3 жыл бұрын

استخرضرسمىلعق بي

بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم انا اشتريت حق اخواتي في منزل والدي بعلم والدي الموجود على قيد الحياة اطال الله في عمره وذلك برغبة والدي واخذت عليهم اقرارات تنازل لكنها غير مفعلة من أي جهة حكوميه وبعد فترة حصلت مشاكل مع اخواتي فقام والدي بعمل عقد بيع ابتدائي بالمنزل لي واخذت ع عقد البيع ( صحة توقيع ) ثم بعد ذلك قام والدي بعمل توكيل لي في الشهر العقاري بحصتي في المنزل وقد ذكر في التوكيل جملة : استمرار الوكالة بعد الوفاة في مواجهة الورثة . فما الاجراء القانوني الواجب اتباعه حتى لا يقال إن العقد صوري ولتجنب الصوريه وحتى يعتد بالعقد ويكون متفاعلا من الجهات الحكومية غير التسجيل او الصحة والنفاذ لأنهما مكلفين ماديا وانا لا استطيع في الوقت الحالي علما بأن والدي كامل الاهليه وحضر جلسة صحة التوقيع أمام القاضي واقر بالبيع وان المبلغ المذكور في عقد البيع مناسبا لثمن المنزل في الوقت الحالي علما بأنني صرفت ع المنزل مبلغ وقدره في التشطيبات وخلافه فما الاجراء القانوني حتى لا يقال على العقد صوري ولكي اضمن حق اولادي الصغار وجزاك الله خيرا عنا يامحترم