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東張西望 | 納米樓爆蝕讓潮?! 實探夫妻小蝸居日常生活
東張西望 | 納米樓近十年來急增，但樓市開始出現蝕讓潮。訪問住於納米樓的兩口子，談談日常生活上的不便。樓市專家預測納米樓後勢，想置業或想放盤的人士該如何自處？
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#東張西望
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Пікірлер: 497
返工已經夠晒辛苦 放工仲要對住間咁細既屋 撞下牆 撞下頭咁 真係好易痴線
納米樓同劏房根本唔應該存在，空間極小唔人道，長遠有損身心健康。一推出個陣已經有人批唔會有投資價值。其實呎價2萬幾點樣平法？
@donsonlam
3 жыл бұрын
唔明點解佢兩公婆一定要買新樓，其實唔夠錢，可以買2手樓遮……
@pinkegg3179
3 жыл бұрын
@@donsonlam 係囉。喱道全部人嫌納米貴嘅係想要又平又靚又新又市區，不存在的。其實唔合理嘅唔係樓價，唔合理係人嘅要求。大把舊啲嘅樓尺數正常價錢合理架喎，可能遠啲舊啲，滿足唔到人嘅貪霧虛榮
@shadow1985hk
2 жыл бұрын
自己怪邊個, 買完一定賺錢就無人做野啦
@lumhong1211
2 жыл бұрын
叫住惯大屋嘅大马人住纳米楼会痴线，3百万港币在大马可以几千呎嘅豪宅
@peterpyw2
2 жыл бұрын
@@lumhong1211 我們大馬人住一千尺都嫌小😅
最可悲既係 無論d樓幾貴幾細 都會有人買
@lancelam6909
3 жыл бұрын
住屋係必需品，有咩辦法，根本政府應該供應足夠住屋，甘樣商品房屋先吾會賣到天價。
@yywong1625
2 жыл бұрын
係，我寧願住遠d.間屋大dd
@ritatsui6901
2 жыл бұрын
租屋都好貴
wow，個露台仲舒適過內籠！最頂唔順係上層張床！見到都覺得呼吸困難😅😅😅😔😔😔真心寧願訓露台！哎！有樓已經係好幸福
納米樓係用嚟測試市場對住屋面積大細嘅底線。
起E D樓既人真係好黑心! 個價格仲賤格!
@belindal.7194
3 жыл бұрын
好似恒基起最多，長實拒絶起E D樓
@goodvery4515
Ай бұрын
又有人買先出奇
生活真的不容易 香港人加油！
第一位受訪經紀的聲音非常適合在TVB做報幕
@Lovefufuland
2 жыл бұрын
第二個agent 好正，不停講係番依個位置呢，係有乜乜乜。。🤣
細都算，你賣得平都話，又細又貴好癲
唔明點解會有人肯買納米樓，呎價超過2萬蚊，睇到內櫳都唔開胃，兩公婆點住呀？連訓覺都唔舒服啦，訓覺頂住個天花板。如果唔夠錢，點解一定要買新樓呢？可以買2手樓，住村屋都可以啦，得200呎唔夠點住呀，好似坐監咁…
@pcmiffy07
2 жыл бұрын
岩 管理費仲好貴
用洗手盤要揭蓋，真係天才
@tomyeung9706
3 жыл бұрын
洗手盆都唔見得光，肉酸才真🤗
好多家電都度身訂造，維修要換新都好麻煩。
多謝反對8萬5 同放售公屋啲人💁🏼
@wabby5910
3 жыл бұрын
689
@winking1647
3 жыл бұрын
如果689話用新界東北起晒樓係唔係會嘍飯應啊？
@yywong1625
2 жыл бұрын
小時候，見隔離區可以買番自住既公屋。好期待。可惜，之後政府暫停左。太多商家反對，炒樓既無良心人反對。搞到多數平民為層樓無左生活。
@usahonghong
Ай бұрын
@@yywong1625 買番自住既公屋係政府為數不多既德政之一
好聽就納米樓 唔好聽就劏房 呢類樓放盤你就哭𠹌左
連廉租屋、舊公屋都大過間納米房！ 眼望幾個單位已感受到"壓力"了！ 點住、點買得落呀！
@philipzeng2412
3 жыл бұрын
何止，連監倉都大過呢度！
@kmwong7727
3 жыл бұрын
呢班人有冇得揀？唔夠資格住公屋，想買間屋大啲又買唔起！政府及廢又做唔到嘢！
@maychan1016
3 жыл бұрын
住公屋，居屋單位大好多呀，正苦真的廢，專事業人士，也買不起楼……哀……係令一大群纳税人，痛苦憤怒……
@maychan1016
3 жыл бұрын
@@philipzeng2412 哀
@maychan1016
3 жыл бұрын
而班仆街社工及暴議員，只理公屋的人過份福利，理边缘中產及中產人士死活。
香港人真係好慘。。建議政府係起樓有最少面積監管
@orinochris
3 жыл бұрын
資本主義冇辨法，你杆預市場一陣美帝又制裁你
@chanricky6367
3 жыл бұрын
妳講得對👍👍👍
@fishwong2309
3 жыл бұрын
@@orinochris 房屋條約是保障人權，美國又點樣制裁你呢？而且，又關美國咩事呢？
@orinochris
3 жыл бұрын
@@fishwong2309 我都唔明關尾國咩事,全世界既事都關佢事, 你唔知佢制裁緊幾多個國家咩? 無中生有，冇事挑骨頭，老屈當秘笈都要搵D野制裁你架啦。乜野房屋條約啊? 你知唔知尾國幾多人訓街啊? 人權係騙局, 資本主義先係現實, 你干預自由市場佢實搵野搞你。
@winglau3128
3 жыл бұрын
@@orinochris 關咩野事？美國都有租管啦！制咩野裁！ 明明就係特衰政府政策向地產商傾斜做成今日局面。
200幾尺賣600幾萬，買果個都黐綫。
@AK-px9cj
2 жыл бұрын
錯...係百幾尺咋.....幾好丫.......棺材屋.....
是香港人的悲哀，地產商的無良，用幾百蚊買一個窿，我們香港人一定要受這些苦嗎?地產商令香港市民這幾十年越住越沒有尊嚴，香港其實大把地大把錢只是政府無能，有樓收租的香港人太自私．所以香港始終有2百萬人日覺得香港很好，有二百萬人覺得香港生活痛苦，有$300萬人正在掙扎求存．政府其實可以做多很多。
@longlivethepeoplesrepublic4478
2 жыл бұрын
真的感到悲哀！！！ 以前看香港电视总是说什么千尺豪宅，就感觉哇！好大啊！现在大了才知道原来才100多平方米！20多平方米就要几百万！！！我的天啊！我在中山中山这边买个100多平方的方也不过100多万人民币！而且小区环境都挺好
@yb7723
2 жыл бұрын
@@longlivethepeoplesrepublic4478 很多人在内地有買房,但賺錢還是在港好些,尤其是基層。
@ritatsui6901
2 жыл бұрын
鬼叫香港有咁多人口,租金都唔平呀重係幫人供樓
@guysmart7028
2 жыл бұрын
咪話地產商無良，鄉 港人好尊重誠哥🤪
@ygibsoon9261
2 жыл бұрын
感謝李超人🤣
估計2016年買入，當時3百幾萬可以買市區200-250尺舊樓， 也不至於現在又要換樓。這種實用率低的納米樓屬於垃圾資產。
@cwchan27jun
2 жыл бұрын
買果d納米樓嘅都係諗住有下一個儍瓜接手。
@user-uk1qb7qe8r
Жыл бұрын
@@cwchan27jun賤賣都會有既
唔好话住咯，睇到都会有抑郁😓😓😓
@weiwong7083
2 жыл бұрын
只能做工作室，放張桌做下剪接寫作等
太細非常有壓迫感，好像住監房，不要和龍床比較，皇帝有很多張龍床只是睡覺地方還很大
感覺好抑壓，咁貴買間高級劏房，香港生活真不容易，難怪個個都想移民，如果有能力嘅話
設計呢啲樓出黎嘅人，真係冇人性，一定有報應
@user-jx1kb9en7n
3 жыл бұрын
好肯定設計呢種類型嘅嗰個人住緊大屋
@ianianchang8695
3 жыл бұрын
個主持O曬咀😂
@cheerbella2660
3 жыл бұрын
其實我更鐘意細點地方如果一個人住的話，
@susu-vo7ex
3 жыл бұрын
但係我真係好鍾意納米樓❤️❤️
@bestbestjackie1
3 жыл бұрын
@chim Michael 係李X基唔係李X誠, 你留意下邊個發展商起得最多呢啲劏房盤
经历了一天繁忙的工作回到家就是最美好的事情，哪里知道又要面对那么压迫的空间，又要供那么多年那么贵的楼，香港人真可怜😢😢
@yb7723
2 жыл бұрын
所以住深圳更好,我家去深圳才20分鐘😂😂😂
買果個應該問吓自己，係咪有問題。冇呢D買家，點會有呢D發展商？
除左買黎炒 諗唔到點解買新樓
當年一出好多人已經講過買佐實後悔
15年370萬買，15年唔介意舊少少遠少少o係荃灣中心都買到400呎啦，到21年已經值500幾萬，只怪自己不智，買層177呎樓，自住又辛苦，放又難放，升又升唔得幾多
@chuntochu5441
2 жыл бұрын
其實15年油尖旺，深水埗，唔介意舊少少，好多單支樓300～400呎選擇，至少好過住200呎都無的單位。
@ritatsui6901
2 жыл бұрын
但係無法借九成按揭,新樓好多發展商會做到,二手市場要有3成首期+雜項支出難上車,可能有排都上唔到車
@chuntochu5441
2 жыл бұрын
荃灣中心，你講的370 呎，而家應該4球半就買到（最近市道唔好），但唔好預係高層單位，低層，無靚裝修應該有貨揀。
@waimanchan2955
2 жыл бұрын
沙田白表居屋 二手 三百幾呎 300萬樓下 現已升到四百幾萬 首置 首期 一成左近 買新界村屋 三樓連天台 四百幾萬 三樓租 天台自己住 經濟好時個個都搶 買樓 經濟唔好時先衡量到個市場價值 人人去搶時就是最危險的時候
仲有好多人以為九成按 800萬一成80萬就買到 其實仲有好多雜費例如印花稅等 唔好真係到時借唔夠 訂都蝕埋呀
@billywong541
3 жыл бұрын
師兄，戲肉你都未講呀！係咪驚嚇到人冇胃口，話就話80個上到樓，啲成㞗撚日水㞗人，話淨首期幾多，你哋試咪吓，係咪真係揸住80個就入得去住先！連笨匠有雜項，最保守計，冇一舊，你咪使旨意，每月供款同供樓年期...！冇心情講...
@peterchan9803
2 жыл бұрын
@@billywong541 樓價供樓期超過十年，就已經超過合理價值，超過十五年就係偏貴，更何況要30年。 除非香港啲經濟效益能帶動收入跟得上比例。
@user-uk1qb7qe8r
Жыл бұрын
銀行有咁好死咩......
香港工資普遍貴大陸幾倍，在一國一制之下，香港續漸失去國際金融地位，香港人的能力真是大陸人幾倍嗎？香港工資將會與大陸漸漸睇齊，當工資不斷向下調，樓價將會大幅調整。
令人窒息既樓價😥😥😥
住落去人都癲！
@marukomax8688
3 жыл бұрын
同意
俾幾球來買間迷你倉尺寸樓, 為左上車都唔好咁虐待自己, 住耐左堅係會好壓抑
無💰才住細單位...呎價仲貴....已經不合理....
有地方住算係好好 and these ones as shown weren’t too bad
咁细 當然唔舒服啦，住得耐都會有憂鬱症，又咁貴
纳米樓其實仍然有一個好大的不良問題，就是千萬不能炒菜或煎魚等等，否則全屋都唔要得，因為全部物品都會有油漬，無可能全部清潔得到。
@MCBNx
2 жыл бұрын
仲煮...如果我買呢啲單位我連廚房都唔要 =_= 老實講連支豉油都無位擺
渣6、70萬就買到6-700萬？唔洗供？人人都搵7-10萬個月？講到好似好易上車咁
依啲樓我建議用可摺式床架. 不過禁細真心唔會舒服.
One nano-house at HK, can buy 2 bungalow at malaysia
答300呎屋企應該唔細
悲哀～😢😔😔😔
一個人住納米樓，如果間隔做得好都還可以住，有啲似韓國嗰啲 「考試院」咁⋯⋯ 兩個人住或一家三口住，唔夠半年就會想賣樓⋯⋯太迫了
400至600万买个200尺单位！等價啱先卖？係咪即係等香港平均工资每人变到十万蚊个月，D楼價再升几倍再卖出去？楼市仲要炒高D先好，多謝晒喎，香港人就係恨买个自住单位先中呢D几百萬陷阱，地產發展商仲要死几多人，仲要几多香港人為你們打一世工呢？香港真係可悲住屋係收入嘅五成或以上，人人每天只能為開工收工去生活，买層楼自住安稳D都要供二三十年，一世人由後生做到老，生活究竞意義在哪？就是為一些表面上做生意实際在強取豪奪之嘅得利益者，每天仍招揽住会員説买楼上車脱贫，屋同楼究竟实際是甚么用途，為了楼市每人已付很大代價，即使是上不到車想求一居所之人也一様受苦受害，哪來錢消费生活呢？小商户，小市民人人為租金付出。
好少有走廊有雪柜 KEKL
咁細單位都賣幾百萬，不怪得地産商發過猪頭，香港是有錢人的天堂、窮人的惡夢。
30年前都曾經興過納米樓。 即係30年就會嚟一轉。。
似劏房多啲喎
😡😡太過貴同太過細。呢啲樓最多次係值100萬。貴得太離譜。
公屋好多納米樓
好唔人道！ 衰過啲酒店仔！ 要上車，都唔好揾咁細嘅盤！ 好有壓迫感！
睇返時間係2年前，而家又點? 業主應該蝕到喊都冇人買
如果半夜眼矇矇差錯腳上床跌落嚟，咁高都咪話唔甘，如果大肚婆更加成問題，d人整d咁嘅設計害人…唉…
呢D樓入去已經很有壓迫感。
我寧願每年去旅行 食好西 炒股票 都唔買納米樓
😂😂😂😂😂😂😂笑片黎 個AA完全催眠左自己
仲衰過70年代，起碼70年代肯捱有出頭，依家都唔係人生活
寧願租酒店
差過監獄勞的空間！無良建商
叫棺材樓仲啱，兩副棺材，一人一個啱啱好
3百幾個, 以前足夠移民, 外國買樓兼買車。 留香港把能
多枝茄汁都放唔落
以前被迫住劏房, 依家起現代劏房!面積細呎價仲咁貴, 是個什麼概念?
一個人住都幾OK 但.........邊夠錢買?
同劏房冇分別。
真係出露台先可以唞下氣咋!
现在香港还没出现非典时期负资产通街的情况，说明啥？说明经济尚未见底。
洒店房仲大
有時候覺得新，馬，泰人好幸福咯唔洗住納米樓。
@maychan1016
3 жыл бұрын
你也可回大陸住，空間大，生活質素好架，人也開心……
@maychan1016
3 жыл бұрын
黃屍記得不要返中國，
@fishwong2309
3 жыл бұрын
@@maychan1016 因為中共會殘害百姓呀嘛，大家都知
@winking1647
3 жыл бұрын
@@fishwong2309 你定你家人親身經歷？
個個都吾買，佢咪吾會起囉！
08年前好地地,玩到樓價癲。香港打工仔恥辱。
真係慘…
住到抑鬱
同住廉價酒店冇分別。。。普通香港人真係慘
香港真係……！澳門人口密度更高、d公屋包括如居屋性質的都大過纳米樓，地產商人霸權社會政府！
@aka6576
3 жыл бұрын
自己攞黎賤 當初轉政策唔搞地產搞科技個陣又要出黎反對 依家搞到地產霸權怪得邊個
@user-bj6em3qf5j
3 жыл бұрын
当初董生推出一些有利于改善香港人居住的政策和土地利用，又有很多人出来反对，游行。能怪谁？只能怪自己
@peterchan9803
2 жыл бұрын
深圳，新加坡啲人口密度同香港比，都不相伯仲，但係深澳加啲人啲住屋面積比香港大好多，其原因何在？
香港人醒吓啦！！！！！！！
@kmwong7727
3 жыл бұрын
香港人一直好清醒！但中央就懵盛盛，委任班廢物管治香港，仲話班廢物做得好，會全力支持，中央喺度作孽！
@winking1647
3 жыл бұрын
懵能姓賴架？中央迫地產商起納米樓？
@kmwong7727
3 жыл бұрын
@@winking1647 懵能！理解能力咁差！納米樓係政府施政出現問題，而呢個係政府官員問題，政府官係咪由中央委任呀？
@winking1647
3 жыл бұрын
懵能發老脾呀？🤣🤣
@kmwong7727
3 жыл бұрын
@@winking1647 你條友都儍吓儍吓，想做中央擦鞋仔中央都唔收，中央唔要忠誠廢物！
明顯原本target大陸港漂 佢哋先最緊張個露台
願者上釣
那又何苦呢？！😪
應該可以破世界紀錄
@peterchan9803
2 жыл бұрын
香港政府引以為榮！
但好方便，如廁大便時可以同時一面炒菜，電視全方位都看到！
點可以容忍呢啲奸商存在。
3:52 洗衣機咁大部，點換？
@donsonlam
3 жыл бұрын
間屋咁細，第日要維修水喉，更換電器都好麻煩…… 寧願租唐樓或村屋住好過啦～或者買2手樓囉
陰公，紅橋嚟喎，菁雋🤔
個經紀真係揞住良心講大話，咁鬼貴成四百幾萬，有咁細都話平 ，大陸好多樓都係一千蚊呎
公屋一樣 細
@maychan1016
3 жыл бұрын
公屋厨房同纳楼房一樣大，有露台添呀，很大
睇下香港既樓市幾咁健康！
又要平又要新樓？如果肯買舊樓，起碼多100呎，又實用。
@pinkegg3179
3 жыл бұрын
認同。唔係樓價唔合理。係人嘅要求唔合理。想要又平又靚又大又新又市區，不切實際嘅要求。
連係張床攪野都唔舒服，點住
厕所多一扇门干湿分离，居然也是一个卖点。政府需要立法限定一房式最少400方尺，如果三房那就需要1200方尺。
地產財團玩哂, 幾萬蚊先得一呎
好彩我出生在馬來西亚，吓得我！住咁嗮！唔疯就假！里d屋真是住唔咯！可能我住大屋习惯！😓😓😓
香港樓全球最高。
太細“想空間擺放都吾喜可悲
影片中嘅單位應該擺張三尺半床！ 因為有幾寸凸咗出走廊會棘手棘腳😢
用sink盤嗰陣，㕑房塊板可以擺喺邊？
買左都幾頭痕
支持TVB已48年了，努力👍👍👍👍👍
佢太狼死，仲夠膽開5球，4球有人接貨都偷笑
香港係全世界最富有既地方之一，只係建於泡沫數字上
@peterchan9803
2 жыл бұрын
香港人啲悲歌